ventes immobilier de luxe Grèce (page 68)

Découvrez cet appartement à vendre à Voúla, Attique, situé au cœur d'un développement innovant à quelques minutes de la mer. D'une superficie de 129 m², cet appartement se trouve au 3ème étage et offre un parfait équilibre entre design contemporain et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus prisés de la banlieue sud d'Athènes.Conçu par un cabinet d'architecture de renom, ce projet réinvente la vie moderne avec son approche architecturale et son esthétique raffinée.Principales caractéristiques de l'appartement :- Type de propriété : Appartement- Superficie : 129 m²- Lieu : Centre de Voula, Athènes - Banlieue sud- Étage : 3ème- Chambres : 3- Salles de bains : 3Faits saillants du projet :- Enveloppe architecturale – Solutions de façade innovantes pour une élégance et une efficacité énergétique optimales.- Chauffage par le sol – Confort thermique et qualité de vie modernes.- Cheminées économes en énergie – Alliant esthétique et chauffage durable.C'est une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Voúla, offrant qualité de vie et prestige.

À vendre, un manoir unique et entièrement restauré datant du début du 19ème siècle, situé à proximité de la célèbre fontaine Rimondi dans la vieille ville de Réthymnon. Cette maison de trois étages, d'une superficie de 193 m² sur un terrain de 115 m², combine le charme historique et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée, datant de la période ottomane, comprend une salle à manger/salon et une cuisine ouverte, accompagnés d'un WC pour les invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante et kitchenette. Les balcons offrent une vue imprenable sur la fontaine Rimondi. La restauration a pris soin de préserver le caractère du bâtiment tout en intégrant des installations modernes comme des panneaux énergétiques, des fenêtres à double vitrage, et un système de chauffage/climatisation. Cet emplacement stratégique fait de la maison un excellent investissement pour une vente de maison de luxe à Réthymnon, avec un potentiel locatif élevé grâce à la renommée de la ville et à sa saison prolongée. Réthymnon est bien desservi par les aéroports d'Héraklion et de La Canée, offrant toutes les commodités d'une ville européenne moderne ainsi que des plages magnifiques à proximité.

Cette villa au bord de la mer à Kokkini Hani représente l'alliance parfaite entre confort et style de vie côtier. Située le long des plages dorées de Kokkini Hani, à quelques minutes d'Héraklion, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Égée grâce à de vastes terrasses et des baies vitrées. L'intérieur lumineux et aéré comprend plusieurs chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un agréable salon et une salle à manger avec cheminée. Répartie sur trois étages et avec un sous-sol accueillant un garage, cette maison est conçue pour le confort. Le niveau supérieur abrite des chambres, dont trois bénéficient d'un jacuzzi et d'un balcon avec vue panoramique. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un coin salon et d'une cuisine extérieure, parfaite pour les repas en plein air. Située à seulement quelques pas de la plage, cette villa est également un excellent investissement avec un potentiel locatif avéré grâce à son emplacement idéal. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Kokkini Hani, cette propriété est sans aucun doute à considérer.

Niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus paisibles de Voula, cet appartement à vendre se distingue par sa superficie de 174,56 m² répartie sur deux niveaux. Situé à proximité de la magnifique côte de la Riviera athénienne, cette propriété révèle une vue imprenable sur la mer ainsi qu'un accès facile aux commodités nécessaires au quotidien. Le 4ème étage abrite une suite parentale spacieuse, dotée d'ouvertures du sol au plafond, d'un dressing raffiné et d'une salle de bain privative, le tout conçu pour offrir intimité et confort.Le 3ème étage comprend deux chambres bien aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et des placards intégrés. L'espace de vie est lumineux et ouvert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine moderne est équipée de finitions sur mesure. Des places de parking privées et un espace de rangement supplémentaire viennent compléter cette offre. Cette propriété, prenant en compte des normes de construction de pointe et des technologies durables, constitue un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à Voúla.

Découvrez une occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel situé au cœur de Voula, l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne. Cet espace de 320 m² fait partie d'un projet innovant qui redéfinit la vie côtière en Grèce. Conçu par un cabinet d'architecture de renom, cet appartement se distingue par sa façade moderne et son ambiance contemporaine. Situé au troisième étage, il propose : un salon et une salle à manger spacieux avec vue sur la mer, trois chambres lumineuses avec de grands placards, trois salles de bains élégantes, un système de chauffage par le sol pour un confort optimal, ainsi qu'une infrastructure de maison intelligente pour l'automatisation. Situé à proximité des plages, restaurants raffinés et boutiques, il bénéficie également d'un accès facile à Glyfada, Vouliagmeni et au cœur d'Athènes. Profitez de l'opportunité d'un achat d'appartement à acheter à Voula.

Cette maison individuelle exceptionnelle située dans le quartier historique de Plaka, de 225 m², allie le charme traditionnel de la région à des équipements contemporains. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains et un WC. Le salon spacieux crée une ambiance accueillante, tandis que la cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers. Parmi les commodités, on trouve un chauffage autonome au gaz naturel, la climatisation, des cadres en aluminium, une porte de sécurité, un interphone vidéo, un système d'alarme et une place de parking. La cour intérieure offre un espace idéal pour la détente, créant une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Construite en 2010, cette maison à acheter à Athènes associe des spécifications de construction modernes au charme artistique de Plaka. Personne de contact : Kon. Chênes 6942644814.

Découvrez cette villa à vendre, parfaitement intégrée à son environnement naturel, située à Nydri sur l’île de Lefkada. Bordée par la mer Ionienne, cette propriété offre une intimité exceptionnelle. S'étendant sur un grand terrain de 6 820 m², la villa est construite sur trois niveaux, avec un espace intérieur de 215 m² et 572 m² d'extérieur. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger ouverts qui mènent à une cuisine moderne entièrement équipée et à une terrasse privée, idéale pour des moments de détente. Le salon extérieur et la terrasse principale sont parfaits pour profiter de la vue imprenable. L'étage supérieur abrite une chambre principale avec des vues magnifiques. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement avec un coin salon et une cuisine extérieure, idéale pour les repas en plein air. Quatre chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes garantissent un confort optimal pour vos invités. En matière de commodité, un grand parking est inclus. Cette villa de luxe est conçue pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité. Profitez de la proximité de Nydri avec ses activités nautiques et son accès facile aux autres îles Ioniennes.

Villa à vendre à Kranidi, en Argolide, Péloponnèse. Cette propriété de 990 m² s'étend sur un terrain de 1 600 m² et se déploie sur 3 niveaux comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Elle dispose de 9 chambres, dont 7 master, 9 salles de bain, 3 cuisines et un salon, ainsi que 3 places de parking au sous-sol. Construite en 2025, cette villa bénéficie d'un chauffage central et d'une climatisation. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation. Avec un certificat énergétique de catégorie D, ses sols sont en marbre et en pierre. Située à proximité de la mer, de la plage, d'une église, de supermarchés, du centre commercial et d'autres commodités, cette villa de luxe à vendre à Kranidi est à 2,5 heures de l'aéroport et à seulement 5 minutes de la plage. La propriété, lumineuse et aérée, est parfaite pour une maison de vacances ou un investissement locatif. Elle offre également de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un jacuzzi, une piscine, un jardin, une salle de jeux, et est située dans un quartier calme. Prix : 7.650.000 €. Pour plus d'informations, contactez Goutos Properties au 2109715711 ou par email à sales@goutos.gr.

Villa à vendre de 215 m² sur trois niveaux à Kineta, Attique. Avec une magnifique piscine privée, cette villa est située en bord de mer, à seulement 50 km d'Athènes et 80 km de l'aéroport international. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une villa exclusive en bord de mer, bénéficiant d'un jardin soigné et d'une vue panoramique sur la côte du golfe Saronique. Caractéristiques principales :- Superficie couverte : 215 m² - Terrain : 1 740 m² - Nombre d'étages : 3 - Chambres : 4 - Salles de bain : 3 + 1 WC - Piscine privée - Vue dégagée sur la mer - Jardin paysager - Places de parking non couvertes - Entièrement meublée Distribution interne : - Sous-sol : une chambre, salle de bain avec douche, salle de sport et buanderies. - Rez-de-chaussée : séjour ouvert avec cheminée, cuisine équipée, chambre double avec salle de bain en suite et accès direct au jardin et à la piscine. - Premier étage : deux chambres lumineuses avec vue sur la mer, chacune avec salle de bain privée et WC séparés. Confort et fonctionnalités :- Panneaux solaires pour l'eau chaude - Climatisation dans toutes les pièces - Moustiquaires et cadres en aluminium - Espace barbecue extérieur - Terrasse panoramique sur le toit - Sols en marbre de haute qualité Avantages de la propriété :- Situation en bord de mer : accès direct à la plage, sans route à traverser - Intimité totale dans un quartier calme - Idéale comme résidence principale ou maison de vacances - Proche d'Athènes, à seulement 45 minutes en voiture du centre-ville - Potentiel élevé de rendement locatif grâce à l'emplacement privilégié.

Nerea Seafront Retreat : Villa côtière éligible au visa d’or offrant une opportunité unique aux investisseurs souhaitant obtenir la résidence en Grèce. Cette propriété, située à Zakynthos, vous permet de découvrir un cadre de vie exceptionnel. Nerea Seafront Retreat est une villa spacieuse avec cinq chambres et sept salles de bains, climatisée et disposant d'une piscine à débordement emblématique. Avec un balcon, un parking privé et une connexion Wi-Fi, ce bien est à vendre à Zante. Située à proximité de la plage de Kryoneri, cette villa non-fumeurs vous promet une évasion au bord de mer. Profitez d’un dîner en plein air sur la terrasse avec vue sur les montagnes et détendez-vous dans un espace privé avec entrée indépendante. Le jardin et le barbecue sont idéals pour des rassemblements en plein air. La ville de Zakynthos regorge d’attractions telles que la plage de Zante, le musée byzantin et bien plus encore. À seulement 5 km de l'aéroport international de Zakynthos, Nerea Seafront Retreat est bien située. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Zante et vivez une expérience inoubliable sur cette magnifique île grecque.

Dans la charmante ville d'Agios Emilianos, située dans l'un des quartiers les plus prisés et à proximite de la mer, cette résidence unique de 321 m² est à vendre. Conçue pour offrir un hébergement de qualité et un maximum de confort, cette maison a été construite en 2007 et s'étend sur trois niveaux, garantissant un espace de vie généreux. Disposition :- Sous-sol (130 m²) : Un espace spacieux polyvalent, idéal pour le rangement ou la salle de jeux.- Rez-de-chaussée (80 m²) : L'espace de vie principal, avec des intérieurs raffinés, baignés de lumière, et un accès direct à l'espace extérieur et à la piscine privée.- 1er étage (64 m²) : Conçu pour une intimité totale, cet étage accueille des chambres spacieuses avec une vue imprenable sur la nature environnante.Fonctionnalités :- 5 chambres : Parfaites pour les familles ou les invités.- 4 salles de bains bien aménagées : Construites avec une esthétique moderne et des matériaux de qualité.- Piscine privée (60 m²) : Un espace conçu pour la détente et le divertissement.- Terrain (341 m²) : Doté d'espaces extérieurs soigneusement entretenus et d'une végétation luxuriante.Avec un excellent emplacement offrant un accès facile à la mer, cette maison est un choix idéal pour une résidence permanente ou des vacances. C'est une opportunité d'investissement unique pour un achat maison de luxe Kranidi.

Appartement élégant de 132,07m² situé à Vouliagmeni, dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes de la Riviera Athénienne. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu construit en 1976, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2025. Caractéristiques du Bien : Espaces de vie lumineux au design contemporain, 3 suites parentales avec salles de bain privées, 3 salles de bain au total et 1 WC invités, matériaux haut de gamme et finitions modernes. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie raffiné dans l’un des quartiers les plus recherchés du littoral athénien. Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des détails du bien incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %). Documents requis pour les visites : Carte d’identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012. Découvrez cette proposition d' Appartement de luxe Vouliagméni à vendre.

Vous recherchez un investissement intelligent ou une retraite familiale dans un cadre idyllique ? Découvrez cette villa unique à Corfou, comprenant un complexe entièrement rénové composé de trois villas indépendantes et de trois studios privés, totalisant 405 m² sur un terrain de 3 722 m² avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. Chaque villa dispose de sa propre piscine et jardin, offrant confort et intimité. Idéale pour les familles ou comme location à court terme, cette propriété est entièrement opérationnelle avec un excellent potentiel de revenus. Située à proximité de la plage d'Ypsos, des restaurants et d'autres commodités, c'est l'occasion rêvée d'investir dans l'achat de cette villa de luxe à vendre.

Nichée sur une pente tranquille du nord-est de Corfou, offrant une vue imprenable sur la mer Ionienne, cette villa allie l'élégance de l'architecture moderne à l'intemporalité de l'esthétique méditerranéenne. S'étendant sur quatre niveaux et totalisant plus de 330 m², elle dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, de deux piscines, d'une maison d'hôtes indépendante, d'une salle de sport et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés avec pierre, pergolas et barbecue. Les matériaux naturels – pierre, bois et métal – créent une atmosphère calme et accueillante. De grandes baies vitrées relient l'intérieur au paysage extérieur, tandis que la palette de couleurs neutres et les lignes épurées renforcent le sentiment d'harmonie et d'espace. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent faire un achat de villa de luxe à Corfou. Contactez REINVEST GREECE à Athènes au 2107728460 ou par email à sales@reinvest.gr pour plus d'informations.

Ce bien immobilier idéal pour une maison de vacances ou un investissement est situé à Vouliagmeni, l’une des banlieues sud les plus prisées de l’Attique, offrant un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. La propriété est située dans un quartier calme, à seulement 7 minutes de la mer, avec un accès facile aux plages, transports, parcs et centres commerciaux. La proximité des écoles et d'autres infrastructures sociales en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant profiter de l'arrivée de touristes.La propriété de 200 m² se déploie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage) et comprend 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains, 1 WC et 3 salons. Les espaces de vie sont conçus pour le confort, offrant suffisamment d'espace pour des rassemblements familiaux. La maison dispose de 2 cuisines, idéales pour la préparation et le service des repas. L’architecture moderne et les matériaux de qualité utilisés assurent un cadre de vie élégant.Équipée d’un chauffage autonome, la maisonnette bénéficie de la climatisation à tous les niveaux, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Le double vitrage et les cadres en aluminium améliorent l’isolation thermique et acoustique, protégeant ainsi des nuisances extérieures.La maison d’angle comprend une terrasse, une cour intérieure et un jardin bien entretenu avec pelouse et arbres. La piscine extérieure est idéale pour se détendre et reçoit une attention particulière, renforçant la valeur du bien. Des volets roulants électriques et des auvents ajoutent également au confort.La propriété offre une vue panoramique sur la mer, les montagnes et la végétation environnante, avec une orientation est et sud-est qui permet un éclairage naturel agréable durant la journée.La maisonnette est en excellent état, avec des installations modernes, y compris une électricité triphasée et un système d'arrosage automatique pour le jardin. Des protections contre les insectes sont également présentes, garantissant un espace de vie sain.Cette propriété convient à un achat Appartement de luxe Vouliagmeni ou à un investissement pour un Golden Visa. Au prix de 2 800 000 euros, avec un coût au mètre carré de 14 000 euros, c’est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d’un havre balnéaire à Vouliagmeni.

Découvrez cette villa à vendre à Palaia Fokaia, située dans l'un des plus beaux lieux de la région, sur un terrain de 2 acres. D'une superficie totale de 660 m², cette propriété exceptionnelle offre une intimité parfaite et une vue magnifique sur la mer. Composée de deux résidences indépendantes, l'une principale de 500 m² et l'autre secondaire de 160 m², elle permet de profiter d'un espace de vie unique ou d'accueillir des invités ou du personnel. Construite en 2018, la villa présente une esthétique moderne avec des matériaux de haute qualité et des lignes épurées. Vous y trouverez 7 chambres, toutes avec salles de bains privatives, ainsi que des salons spacieux avec cheminée et vue, deux salles à manger, deux WC invités et des cuisines modernes entièrement équipées. La villa est entourée d'un jardin soigné de 1 200 m² et dispose de deux piscines extérieures de 80 m² chacune, d'un spa, d'un jacuzzi et d'une salle de sport. Un espace barbecue impressionnant est également présent pour vos rassemblements privés. En matière de confort, vous bénéficierez de toutes les commodités modernes, notamment d'un système de climatisation central, de deux cheminées, d'un chauffe-eau, d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Avec un forage privé et quatre places de parking, cette villa est un choix idéal pour un achat de villa de luxe à Palaia Fokaia ou pour toute personne recherchant une villa de luxe à acheter à Palaia Fokaia.

Nous vous proposons une villa à vendre à Vámos, La Canée, sur l'île de Crète, offrant une vue magnifique sur la mer et les Montagnes Blanches. Cette maison moderne dispose d'une superficie de 700 m² érigée sur un terrain privé de 2 350 m². Elle comprend 5 chambres, 7 salles de bains, une salle de sport et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Alliant design élégant et haute technologie, cette villa garantit confort et style. Le salon spacieux, avec ses hauts plafonds et ses fenêtres panoramiques A++, se connecte à une cuisine moderne équipée d'appareils Miele. Chacune des 5 chambres est dotée d'une salle de bains privative avec vue sur la mer et un accès à un balcon généreux de 100 m². Un système de maison intelligente régule l'éclairage, le climat et la sécurité, y compris la climatisation centrale. La salle de sport, équipée d'appareils de cardio avec vue sur la mer, dispose également d'un sauna et d'une chambre cryogénique pour une récupération optimale. La piscine saline de 90 m² propose chauffage, nage à contre-courant, espace pour enfants, jacuzzi et installations de spa. En outre, le jardin soigneusement aménagé contient plus de 470 arbres et arbustes, créant une atmosphère de tranquillité. Un espace barbecue complète ce cadre idéal pour la vie en plein air. L'emplacement privilégié de cette villa vous permet de profiter d'une vue imprenable depuis chaque endroit de la maison, tout en étant à une heure de l'aéroport de La Canée et à 30 minutes du centre-ville, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodités.

À vendre : Villa panoramique de 181 m² sur deux niveaux à Corfou. Vue mer à 360°, piscine privée et équipements exclusifs. Située en pleine nature, perchée sur une colline paisible de l'île de Corfou, cette villa offre des panoramas spectaculaires à l'est comme à l'ouest, créant un havre de paix unique. Caractéristiques principales : Superficie intérieure : 181 m², 3 chambres, 3 salles de bains (1 avec baignoire, 2 avec douche), cheminée, climatisation, chauffage central, cuisine séparée entièrement équipée, espace barbecue extérieur, jardin bien entretenu, et piscine privée. Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec des fenêtres panoramiques sur la mer, cuisine séparée menant à la véranda et à la piscine, 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain moderne, débarras fonctionnel. Premier étage : suite parentale avec salle de bain privée (baignoire) et terrasse vue mer, deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon vue mer. Extérieur : piscine chauffée, espace barbecue idéal pour repas en plein air sur un terrain privé de 2 475 m². Entièrement rénovée en 2024, cette villa exceptionnelle à Corfou est parfaite comme résidence privée ou investissement immobilier. Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Superbe propriété de 420 m² avec piscine et oliveraie privée à Agios Andreas, Élide, Grèce-Occidentale. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison se trouve à seulement 4 km du site archéologique d'Épidaure et à 130 km d'Athènes. Cette demeure allie architecture traditionnelle en pierre et confort moderne, offrant une intimité maximale. C'est une possibilité intéressante pour les familles nombreuses ou un investissement de qualité dans le secteur de l'hôtellerie. Caractéristiques principales :- Surface totale construite : 420 m²- Terrain : 6 100 m² avec oliviers- 3 villas indépendantes en pierre + 1 maison d'amis- 7 chambres avec salles de bain privatives- 3 salons avec cheminée- 5 cuisines entièrement équipées- Piscine privée de 90 m² avec 200 m² de surface pavée- Entièrement meublé inclus dans le prixÉquipements et confort :- Système de chauffage et de refroidissement par le sol (GPL ou pompe à chaleur)- Classe énergétique B- Fenêtres à double vitrage, moustiquaires, volets et porte blindée- Système d'alarme et de vidéosurveillance- Panneaux solaires pour l'eau chaude- Climatisation et espace barbecue extérieur- Puits privé et 4 places de parking couvertes- 80 m² de locaux techniques/débarrasEspaces extérieurs et intimité :- Près de 500 m² d'espaces extérieurs pavés- Murs en pierre sur 300 mètres linéaires- 3 entrées indépendantes, idéales pour un usage multifamilial ou hôtelier- Très haut niveau d'intimité et d'isolementPosition stratégique :- Quartier calme et verdoyant d'Agios Andreas- À proximité d'Épidaure, site archéologique renommé- À 130 km d'Athènes, accessible en 1h30 en voiture- À proximité des plages, restaurants et services du golfe SaroniquePourquoi investir dans cette maison :- Idéale comme résidence de prestige ou pour un établissement d'hébergement (BB, agritourisme, locations de courte durée)- Totalement conforme aux normes urbanistiques, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Rare combinaison de tradition et de nature- Potentiel de rendement élevé sur le marché touristique du Péloponnèse.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires, des plans d'étage, des visites vidéo ou pour organiser une visite privée.

Située à Akrotiri, près de la plage d’Agios Sostis, cette villa offre tranquillité, vues imprenables et accès rapide au port (10 km) et à l’aéroport (6 km). Sur un terrain de 4 200 m², la maison principale de 123 m² dispose de 2 chambres avec salles de bain, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une spacieuse terrasse. Une maison d’amis indépendante avec chambre et salle de bain complète cette propriété. Profitez d'un cadre naturel unique et d'une intimité totale avec accès privilégié aux plus belles plages du sud de l’île. Cette Maison de luxe à vendre à Milos représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat à Milos.