ventes immobilier de luxe Belgique (page 19)

À la recherche d'une Villa de luxe à acheter à Uccle ? Cette villa spacieuse de 5 chambres, située dans une avenue résidentielle calme du quartier Prince d'Orange, est construite sur un magnifique terrain de 11,65 ares avec une superficie habitable d'environ 330 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un grand salon lumineux avec un feu ouvert, une façade arrière totalement vitrée s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré orienté plein sud, une salle à manger séparée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau jardin dispose de deux chambres (15 m² et 18 m²) et de deux salles de douches, dont l'une doit être complètement aménagée, ainsi qu'un bureau de 8 m². À l'étage, un bel espace sous toit permet l'installation de rangements, et vous disposerez de trois chambres spacieuses (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi que de deux salles de douches indépendantes. Le sous-sol comprend de nombreuses caves, un espace buanderie et un grand garage à vélos ou pour le rangement. Équipée de parquet, d'une alarme et de double vitrage, cette villa, idéale pour une grande famille, offre un espace de vie pratique avec des zones bien séparées pour le confort de chacun. PEB : G. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe Uccle à vendre.

En Wallonie, un château et son parc d'environ 4,5 ha. Ce château du 18e siècle impressionne par ses proportions harmonieuses et son architecture soignée. L'intérieur, marqué par ses moulures, ses parquets anciens et ses cheminées en marbre, conserve une élégance intemporelle. Le parc de 4,5 ha, orné d'arbres centenaires et d'allées gravillonnées, constitue un cadre exceptionnel dans le Condroz namurois. La conciergerie indépendante offre des possibilités d'usage variées. Cette propriété authentique saura séduire les amateurs d'architecture en quête d'un espace unique proche de la nature. Opportunité d'achat d'un château à acheter à Mettet.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cet exceptionnel penthouse duplex, qui occupe le sommet d'un immeuble de caractère datant de 1912, offre une superficie d'environ 359 m². Avec une vue imprenable sur le Parc de Forest, cette propriété marie le charme historique à un confort moderne. Rénové entièrement en 2022 avec des matériaux de qualité, l'appartement se dispose sur deux niveaux et comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois élégantes salles de bain. Les volumes sont accentués par de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle et une atmosphère résolument raffinée. Un bien rare, parfait pour les passionnés de design, d'architecture et de sérénité, à quelques pas des espaces verts du sud de la capitale. Inclus : buanderie, grand bureau, hauts plafonds, PEB F. Niché au cœur du haut de Forest, le parc de Forest est un lieu emblématique offrant un cadre de vie idéal, à proximité de la Gare du Midi et des transports en commun. Pour ceux en quête d'achat d'un appartement de luxe à Saint-Gilles ou de vente d'un appartement de luxe à Saint-Gilles, cet emplacement est particulièrement recherché, mêlant dynamisme et commodité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Grégoire Bryssinck au +32 (0) 493 51 29 00.

À proximité de l'avenue Winston Churchill, offrant un accès facile vers le centre-ville et l'Eurostar, cette demeure d'architecte classique construite en 1968 se distingue par sa superbe façade en pierres de France, et est située sur un terrain de 48 a 95 ca. Entièrement rénovée par le 3ème Bureau, elle présente une superficie brute d'environ 1.300 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée majestueux avec mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lambrissé, une salle à manger d'honneur ainsi qu'une salle à manger privée, un petit salon, une cuisine professionnelle La Cornue et un bureau. À l'étage, vous découvrirez la suite parentale qui comprend une chambre, une salle de bains et un dressing, ainsi que cinq autres suites avec chambres et salles de bains privatives. Une conciergerie avec salon, deux chambres et salle de bains vient compléter l'ensemble. Au sous-sol, de nombreuses caves, une cave à vins, une salle polyvalente et un double garage sont également présents. Parmi les autres caractéristiques : un ascenseur, une piscine extérieure de 8 x 15 m avec douche et sauna, des espaces de rangement et une grande salle de jeux, le tout incluant des garages pour trois voitures. Le parc Duden, un espace familial d'environ 24 hectares, constitue un véritable poumon vert pour la commune de Forest, situé sur le flanc droit de la vallée de la Senne, au sud du parc de Forest. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 237 935. Cette Maison de luxe à acheter à Forest est une opportunité à ne pas manquer.

Au cœur du Sablon à Bruxelles, cette Maison de luxe à vendre est un immeuble de rapport datant de 1872, composé comme suit : un rez-de-chaussée commercial, un demi-sous-sol, une cour intérieure et les caves. Le triplex d'environ 288 m² (selon PEB) se déploie sur plusieurs niveaux : le premier niveau offre un vaste espace de vie s'ouvrant sur une terrasse. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres avec salles de bains en suite ainsi qu'une belle terrasse. Une buanderie privative et un grenier aménageable, pouvant accueillir jusqu'à trois chambres, complètent ce bien d'exception. Les hauteurs sous plafond et les volumes des espaces de réception confèrent un charme unique à cette Maison de luxe à acheter à Bruxelles. PEB : G.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Éghezée, Namur, dans la belle région wallonne en Belgique. Le Château de Liernu, également connu sous le nom de ferme de la Natoye, est situé sur un vaste domaine paysager de ± 17 hectares, comprenant un étang, des prairies, des bosquets, un parc à gibier, des vergers et plusieurs terrains à bâtir. Ce château, construit en 1900 et entièrement rénové dans les années 2000 par le bureau d'architecte Accarain - Bouillot, allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire, menant d'un côté à un bureau et de l'autre aux réceptions, qui incluent un double salon, une cuisine avec îlot central et office, ainsi qu'une salle à manger, toutes s'ouvrant sur de magnifiques terrasses. Une orangerie avec accès privatif complète ce niveau. La partie nuit, sur deux étages, comprend une suite parentale avec chambre, terrasse privative, salle de bains et dressing, six autres chambres, quatre salles de bains attenantes ou indépendantes, un appartement de service et une conciergerie. L'ancien corps de logis, rénové en 2017, est exploité comme espace de co-living avec 6 chambres, salles de bains et un espace de vie partagé. Pour les passionnés de chevaux, la grange, les écuries et les installations équestres avec piste drainée et de nombreuses balades seront un véritable atout. En outre, la propriété inclut une piscine chauffée avec poolhouse, un court de tennis, des panneaux photovoltaïques, des caves à vins climatisées, une buanderie, une chaufferie (chaudière mazout Buderus), des caves, un grenier, un garage et de nombreux parkings intérieurs et extérieurs. Située à Liernu, village de l’entité d’Éghezée, cette propriété est idéalement placée à moins d'une heure de Bruxelles, à proximité de la N4 et de l'E411 reliant Luxembourg à Bruxelles. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter Maximilien Indekeu au +32 (0) 472 21 40 58.

Dans le quartier recherché de Saint-Paul à Woluwe-Saint-Pierre, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette villa de charme, à rénover, se situe sur un terrain généreux de ± 12 ares, et comprend un atelier ainsi qu'un grand garage, avec une surface totale bâtie de ± 540 m². Ancien hâvre de paix du sculpteur Alfred Blondel, cette maison est inondée de lumière et conserve tous ses éléments de caractère. Avec une surface habitable de ± 440 m² (maison et atelier), elle offre de beaux volumes. L'entrée de la villa se fait par un hall élégant menant d'un côté à un premier salon et à la salle à manger, et de l'autre à un second salon avec un feu ouvert. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau/salle de jeux, ainsi que l'atelier du sculpteur et un garage pour deux voitures. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, un bureau, un grand dressing et une salle de bains, ainsi qu'une double chambre avec douche. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une vaste pièce avec cuisine et terrasse. Autres atouts : caves et chaudière au gaz récente de 2023. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Certaines photos sont des projections.

Découvrez cette maison à vendre située à Uccle, Bruxelles, dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre paisible et boisé. Cette élégante maison de ville à rénover dispose d'une superficie totale de ± 450 m² sur un terrain généreux de ± 7,77 ares, sans vis-à-vis. Sa large façade de 10 m cache de très beaux volumes avec un important potentiel de rénovation. L'entrée vous mène aux réceptions en enfilade, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'à la cuisine, un bureau et un vestiaire. Le premier étage abrite une grande suite parentale donnant sur le jardin, avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire. Le semi-sous-sol comprend une pièce polyvalente avec accès au jardin, une buanderie et un grand garage. Autres atouts : alarme, châssis simple vitrage, chaudière au mazout, un beau potentiel de rénovation et un PEB de classe F. Le quartier Errera, au cœur de la vie d'Uccle, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, à proximité du Bois de la Cambre. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35.

Au cœur du quartier Molière à Ixelles, cette magnifique maison datant de 1913 a été entièrement rénovée en 2014. Avec une superficie brute de ± 544 m², elle est située sur un terrain de ± 4 ares 5, agrémentée d'un jardin orienté Sud Ouest. Le hall d'entrée vous dirige vers un rez-de-chaussée parfait pour une profession libérale, ayant servi auparavant de cabinet dentaire (± 110m²). Le premier étage comprend de spacieuses réceptions avec un double salon, un coin lecture, et une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout sous une belle hauteur de plafond supérieure à 4 mètres. À l'étage supérieur, l'espace parental offre une grande chambre avec un dressing en bois de palissandre, une salle de bain donnant sur une terrasse, ainsi qu'une petite chambre pouvant servir de bureau. Le dernier étage du grenier a été aménagé en deux chambres avec une salle de douche partagée. Le sous-sol comprend une vaste pièce polyvalente avec kitchenette, un large garage, une buanderie et des caves. Cette maison est équipée de vidéophone, alarme, climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre parentale, ainsi que d'un chauffage au mazout avec un PEB D. La vente peut se faire par parts de société, avec la possibilité d'un achat classique sur demande. L'avenue Molière, bordée de charmantes maisons, est reconnue comme l'une des plus belles avenues de Bruxelles, alliant verdure et accessibilité à de nombreux restaurants et commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 23 79 35.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Chaumont-Gistoux, dans le Brabant Wallon. Cette propriété, remarquable et bien conservée, offre une superficie habitable d’environ 759 m² sur un domaine de près de 7 hectares 37 ares. Elle bénéficie d’un environnement calme, comprenant un parc paysager avec un arboretum, un grand étang, un verger clos et des prairies idéales pour les chevaux. La maison de maître a été restaurée avec soin, et une grande grange est disponible pour accueillir divers événements. L’orangerie et les écuries d'origine sont également en excellent état. Le domaine comprend un potager avec une ancienne serre fonctionnelle, ajoutant à son charme. De plus, une boulangerie, une chapelle et une conciergerie apportent une touche de caractère. Parmi les atouts, un vaste parking pouvant être transformé en piste intérieure et des toitures entièrement rénovées. Pour plus d'informations, merci de contacter Maximilien Indekeu au +32 (0) 472 21 40 58.

Situé à proximité de l'Avenue Molière, derrière une gracieuse grille en métal, l'ancien château d'eau Marconi, construit en 1904, a été transformé en un espace de vie unique en 2007 par les bureaux d'architectes Paczowski & Fritsch en collaboration avec CM Architectes Associés. Ce triplex exceptionnel, perché à 35 mètres de hauteur, offre une superficie totale de ± 274 m² (selon PEB) et dispose d'une terrasse avec une vue imprenable sur Bruxelles et ses environs. Accessible via un ascenseur extérieur en verre, cet appartement se distingue par son design industriel et son aménagement réfléchi. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une chambre d'ami avec salle de douche attenante, une buanderie, un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger intégrant harmonieusement le mobilier. La partie nuit offre un bureau/salon, une chambre principale avec insert au gaz, dressing et salle de bain privées, ainsi qu'une deuxième suite avec dressing et salle de bain. Une terrasse sur le toit permet d'apprécier le panorama de la ville. En outre, l'appartement est doté de systèmes de PAC, d'alarme, de vidéosurveillance, de deux emplacements de parking et d'une cave. L'Avenue Molière, l'une des plus belles avenues de Bruxelles, est un quartier calme, verdoyant et agréable, à proximité des restaurants et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

Situé dans un cadre bucolique de 8,5 hectares, ce corps de ferme à Genappe offre de nombreuses possibilités d'investissement : projet agricole, équestre, événementiel, culturel ou résidentiel. Ancienne dépendance de l'Abbaye de Villers-la-Ville, cette ferme se compose d'une vaste cour, d'un corps de logis (± 645 m²) et de grandes granges (± 1.314 m²). Édifiée en brique et pierre bleue, elle est dotée d'une cour pavée et d'une belle tour-colombier. Ce domaine historique bénéficie d'une localisation stratégique, à 40 km de Bruxelles, 15 km de Waterloo, à 10 minutes de l'aéroport de Charleroi et à 20 minutes de Louvain-la-Neuve. Proche de 4 parcours de golf réputés, il représente une belle opportunité d'achat Corps de ferme Genappe. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elodie Laduron au +32 (0) 474.84.74.97.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rhode-Saint-Genèse, située dans le Brabant Flamand, Région Flamande. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Rhode-Saint-Genèse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe Rhode-Saint-Genèse à vendre, un véritable joyau sur le marché.

Superbe propriété à Estaimpuis, Hainaut, dans un cadre privilégié ! Entièrement rénovée et implantée sur un terrain de 56 ares, elle allie un environnement champêtre à des volumes généreux. Idéale pour les familles nombreuses ou les professions libérales, cette habitation offre 600 m² habitables, avec un intérieur lumineux orienté vers le jardin. Le vaste séjour de 80 m² avec cheminée invite à la détente et au confort, accompagné d'une vue exceptionnelle. Cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains, dont une suite parentale spacieuse de 65 m² au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Plusieurs espaces de détente ont également été intégrés. À l'extérieur, le jardin arboré est des plus agréables. Equipements : panneaux photovoltaïques, cave à vin climatisée, piscine chauffée, alarme, caméras, vidéophone, citerne d’eau, chalets de jardin, étang, vaste terrasse... Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif et sans engagement.

Découvrez cet appartement à vendre à Anvers, une véritable œuvre d'art moderne. Ce loft de ±310m², situé au 8ème étage des Silos sur le site du Canal d'Axel Vervoordt, allie design contemporain et confort. L'appartement comprend un hall d'entrée, un vestiaire et un WC invités, ainsi qu'un vaste salon lumineux qui offre la possibilité d'une cuisine ouverte. La terrasse ensoleillée avec auvent constitue un véritable atout. La suite parentale dispose d'une salle de bains et d'un dressing, tandis que la deuxième chambre est également dotée d'une salle de bains attenante. Avec une buanderie séparée et des espaces de rangement, cet appartement est pratique et fonctionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique depuis le salon et les chambres. De plus, cet appartement inclut un espace de stockage séparé et deux places de parking dans le bâtiment. Situé à proximité de galeries, bureaux et restaurants, cet emplacement est facilement accessible par les principaux axes routiers. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Anvers, n'hésitez pas à contacter Noémie Flamant au +32 475757695 pour obtenir plus d'informations.

Située à Hoeilaart, dans le Brabant Flamand, cette villa d'exception datant de 1969, conçue par l'architecte renommé René Stapels, offre un cadre agréable sur un parc de 52 ares. Avec une superficie de ± 879m², cette maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose de vastes espaces à vivre, d'un jardin verdoyant et d'une belle exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un bureau avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. À l'étage, la maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains, un dressing et une grande salle polyvalente de 67m². Un grenier et un sous-sol avec caves, chaufferie et buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est agrémenté de magnifiques chênes, d'une piscine, d'un pool house et d'un coin barbecue avec électricité et réfrigérateur. De plus, la propriété dispose d'un garage pour 3 voitures et d'un porche pour 3 voitures. Elle est raccordée au gaz et aux égouts, avec une chaudière Buderus installée en 2012. Cette maison de luxe à acheter à Hoeilaart bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Bruxelles, du parc Solvay et de la forêt de Soignes, et se trouve dans un quartier animé offrant commerces, écoles francophones et néerlandophones, ainsi que de nombreux sentiers pour les amoureux de la nature. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Elodie Laduron au 0474.84.74.97.

À proximité de la Forêt de Soignes, dans un quartier recherché de Watermael-Boitsfort, villa des années 90 conçue par l'architecte Marc Corbiau, offrant une superficie brute de ± 820 m² sur un magnifique terrain arboré de ± 45 ares. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, accès aux espaces de vie s'ouvrant sur un jardin bien orienté et sans vis-à-vis, comprenant un salon de musique avec mezzanine et une hauteur sous plafond de 7,5 m, deux salons avec cheminée au bois, une salle à manger et une cuisine Obumex entièrement équipée. Une chambre pour invités avec salle de douche est également présente. Au premier étage, un hall avec coin salon dessert deux chambres partageant une salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau respectives et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète. Le sous-sol, accessible par une entrée de service, comprend deux garages fermés, diverses caves, un espace polyvalent, un ancien espace bien-être (sauna, jacuzzi, salle de douche) et une buanderie. Autres caractéristiques : chauffage au sol, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, alarme, parquet en chêne, toiture en cuivre isolée et châssis double vitrage. Watermael-Boitsfort est une commune boisée, calme et pittoresque, située à proximité immédiate de la ville. Elle dispose de nombreux commerces, dont un marché tous les dimanches, et un excellent réseau de transports en commun offrant un accès facile vers l'aéroport et les grands axes routiers. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

Propriété Historique avec Potentiel de TransformationDocuments et informations téléchargeables sur www.jost-immo.comL'agence immobilière JOST Immo vous propose un bien d'exception à acheter à Ebly, dans la commune de Léglise. Cette propriété comprend un corps de ferme en moellons et pierre de taille de +/- 170 m², une vaste grange de 448 m² répartis sur deux étages, ainsi qu'un bâtiment moderne construit en 2017 offrant une surface au sol de +/- 810 m². L'ensemble, situé sur un terrain de 1 ha 53 a 73 ca, est idéal pour divers projets, allant d'une résidence service pour seniors à une salle de banquet, ou encore une brasserie, avec potentiel de développement commercial additionnel.Détails du bien :· Habitation traditionnelle : Quatre chambres, un grand séjour, cuisine équipée, deux salles d'eau, cave voûtée, hall d'entrée et arrière cuisine. Prévoir des rafraîchissements.· Bâtiment neuf : Conçu pour une brasserie, il bénéficie de grandes baies vitrées et d'un espace ouvert adaptable à vos projets d'entreprise ou d'habitation.· Finitions : Toiture en ardoise naturelle, isolation avec Styrodur, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, raccordement aux égouts collectifs.Localisation excellente :· À 20 Km de la frontière luxembourgeoise· À 9 Km de l'autoroute E 25· À 7 Km de l'autoroute E 411· À 155 Km de Bruxelles· À 73 Km de Luxembourg-villeParcelles : Commune de Léglise, troisième division Ebly, section EN° 380 d'une contenance de 26 a 40 ca (RC 547,00-)N° 379 d'une contenance de 27 a 80 ca (RC 13,00-)N° 379 d'une contenance de 23 a 50 ca (RC 11,00-)N° 381 d'une contenance de 47 a (RC 22,00-)N° 383 d'une contenance de 17 a 40 ca (RC 8,00-)N° 381 et 382 en partie, contenance de 11 a 63 ca (partie 3 du plan du géomètre Dellacherie).Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par email à info@jost-immo.com.JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Situé à proximité de la place Stéphanie dans le quartier Louise et non loin du Bois de la Cambre, ce duplex penthouse d'une superficie brute de ± 400 m² dispose de terrasses de ± 35 m² offrant des vues imprenables sur Bruxelles. Inondé de lumière, il se compose de deux niveaux reliés par un escalier. Le premier niveau comprend un magnifique espace galerie avec un puits de lumière naturel, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon avec feu ouvert donnant sur la terrasse. Ce niveau abrite également un salon TV/bureau, un salon musical et une première chambre avec sa salle de douche. Le deuxième niveau propose un spacieux bureau doté d'une terrasse et une chambre principale avec dressing et salle de bain, offrant une vue dégagée sur la ville. Deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle de bain attenante complètent cet étage. Parmi les autres caractéristiques, on trouve du parquet, un système d'alarme, une vidéophonie, une buanderie, une cave, des stores extérieurs, une porte blindée, des baffles intégrés, de nombreux rangements intégrés, un système d'arrosage et d'éclairage de terrasse, ainsi que la climatisation et un parking. L'appartement a été entièrement rénové en 2010, avec des améliorations supplémentaires en 2022. La Place Stéphanie est idéalement située, proche du centre de Bruxelles, entourée de magasins et de commerces, et offre des facilités de transport ainsi qu'un accès facile aux communes environnantes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Grégoire Bryssinck au +32 (0) 493 51 29 00. Cet Appartement de luxe à vendre à Ixelles représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un bien d'exception.

L'Immobilière de Prestige vous propose en exclusivité cet imposant bâtiment de près de 50 mètres de façade, idéalement situé sur le Boulevard Leopold III à Péruwelz. Ce bien présente un fort potentiel et accueillait précédemment un centre d'accueil pour personnes en difficulté. Il est à réhabiliter selon divers projets. Avec un total de 1238 m² au sol, hors caves et grenier, sur un terrain de près de 30 ares, c'est une opportunité intéressante. Pour plus de détails, n'hésitez pas à contacter notre cabinet. Renseignements non contractuels, fournis à titre informatif et sans engagement.