ventes immobilier de luxe à Saint-Gilles, Belgique

Dans l’une des avenues les plus élégantes bordant le parc Duden, se dévoile un immeuble de caractère dont le charme opère instantanément. Sa façade en pierres de taille, son allure intemporelle et ses volumes remarquables en font une propriété d’exception, rare sur le marché bruxellois. Développant près de 430 m² de surfaces raffinées, l’immeuble a été réaménagé avec soin et se compose aujourd’hui de bureaux élégants, d’espaces lumineux et d’un duplex deux chambres niché aux étages supérieurs, offrant une atmosphère paisible et exclusive. Chaque niveau révèle une ambiance singulière : Au rez-de-chaussée, une salle de réunion majestueuse et un bureau ouvert sur un jardin paysager. Aux étages, de superbes plateaux modulables baignés de lumière. Au sommet, un duplex intime, véritable cocon suspendu au-dessus de l’avenue arborée. L’immeuble bénéficie de deux entrées distinctes ainsi que d’une cage d’escalier séparée pour la partie bureaux, offrant une flexibilité idéale pour une occupation mixte ou un investissement. Une adresse confidentielle, un immeuble de caractère, un potentiel rare : cette propriété s’adresse aux amateurs de biens d’exception, aux investisseurs exigeants et à ceux qui recherchent une signature immobilière unique. À deux pas des commerces, des écoles réputées, des transports en commun, de la gare du Midi (TGV, Eurostar) et de plusieurs parcs, l’emplacement offre un confort de vie exceptionnel et une accessibilité optimale. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. PEB G. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Didier Raes au +32 477 30 72 31

Situé dans le quartier Molière à deux pas d’un petit parc, ce loft en duplex d’environ 240 m² bruts offre de beaux volumes et des espaces lumineux au design soigné. Le rez-de-chaussée accueille un séjour de près de 95 m², un espace polyvalent, une cuisine équipée avec plan de cuisson Paul Bocuse, une suite avec dressing et salle de bains, un espace buanderie, un water-closet séparé, un local technique ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, la suite principale de ± 46 m² avec dressing et salle de bains complète. Informations complémentaires: l’ensemble dispose de double vitrage, d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, d’un emplacement de parking en supplément obligatoire pour 35.000 €, d’une installation électrique conforme et de matériaux de qualité. PEB C. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie Mardulyn au +32 475 51 21 80.

IXELLES – THE COND'OR RESIDENCESitué au 7? étage de l'emblématique The Cond'Or Residence, ce somptueux appartement de 243 m² agrémenté de 70 m² de terrasses bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles.Doté de magnifiques volumes et d'une belle hauteur sous plafond, ce bien d'exception séduit par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie ainsi que d'une agréable terrasse en façade.L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative. Une deuxième chambre complète cet espace, tandis que les troisième et quatrième chambres disposent chacune de leur propre salle de douche en suite.L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz. Une cave est incluse dans la vente.Parkings : deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option au prix de 40.000 € par emplacement.Le quartierAu cœur d'Ixelles, au sein des Galeries de la Toison d'OrFace au prestigieux Boulevard de WaterlooÀ quelques pas de la Place du SablonProximité immédiate des transports en commun (métro et tram)Nombreux commerces, restaurants et services à proximitéLe bien se vend sous le régime TVA de 21 %. Informations données à titre informatif et non contractuel. Les meubles décoratifs ne font pas partis de la vente.

Maison contemporaine neuve à vendre à Forest, Brabant Flamand, près de Bruxelles. Située dans une rue calme et élégante, à distance de marche de la Place Brugmann et de ses commerces, cette maison allie architecture moderne et matériaux de qualité. Sur un terrain d'environ 160 m², elle présente une façade de 11 mètres avec une configuration trois façades, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Avec une surface brute d'environ 467 m², la maison est conçue autour d'espaces de vie ouverts, agrémentés de plusieurs terrasses et d'un jardin. Le programme inclut quatre suites complètes, avec un espace indépendant idéal pour une profession libérale ou pouvant être aménagé en cinquième chambre. Un espace wellness avec sauna est également proposé (équipement en option). La maison est dotée d'un ascenseur, d'un garage pouvant accueillir deux voitures et d'un espace pour vélos/motos. Construite selon les dernières normes techniques, elle offre une excellente isolation et un PEB de catégorie A. Vente soumise à la TVA (21%) avec garantie décennale. Informations fournies à titre informatif et non contractuel.

Magnifique penthouse d’une superficie de ± 150 m² bruts avec terrasse de 80 m², offrant une vue unique sur plusieurs monuments de la capitale. Il se compose comme suit : Hall d'entrée de ± 4 m² avec toilette séparée, lumineux séjour de ± 50 m², cuisine ouverte super équipée de ± 12 m² avec îlot central, hall de nuit de ± 6 m², toilette séparée, buanderie, deux grandes chambres de ± 10 m² chacune, salle de bains de ± 6 m². Le côté opposé de l’appartement comprend une suite parentale de ± 20 m² avec une salle de douche et deux vasques. Egalement : - emplacement parking obligatoire à 35.000 € - PEB C- - cave & local vélo - porte blindée - électricité conforme, accès rapide au Thalys/Eurostar - chaudière au gaz, thermostat - chassis double vitrage en allu brossé - PI : 2.568€ - Charges : ± 400 €/mois (chauffage, eau chaude, concierge, syndic, ascenseur et nettoyage) - PV 2024 : Peinture du SAS d'entrée - Syndic : A4I srl

Ixelles - à Proximité de l'avenue Louise et de la Place du Châtelain :  Nous vous proposons d'acquérir un lumineux duplex de 250 m² entièrement rénové en 2025.  Cette appartement est composé de deux étages rejoints en leur centre par une majestueuse bibliothèque surmontée d'un bureau panoramique. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans un spacieux hall d'entrée, donnant directement sur la fameuse bibliothèque. De cette espace principal, nous avons accès à 2 suites.  La junior suite se compose d'une chambre de 13m² accompagnée de sa salle de douche privative ainsi qu'une toilette. La master suite quant à elle propose une chambre de 17m² donnant directement sur l'un des joyaux de cette appartement, la salle de bain. Cette dernière fait 24m² incluant une douche à l'italienne de 2.5m², une baignoire centrale en acryle noir, et un dressing dissimulé dans les murs de la pièce. Une seconde toilette est elle aussi dissimulée.  A l'étage un espace salon de 70 m² donnant sur des baies vitrées de 4m de haut offrant une luminosité incomparable. Une grande cuisine américaine BULTAUP en INOX donnant directement sur une salle à manger bénéficiant de la même luminosité.  En extérieur, à l'étage nous trouvons une spacieuse terrasse de 40 m² orienté Sud-Est, et au rez-de-chaussée une cour dont la jouissance est privative pour les 2 unités de l'immeuble arrière.  Plus d'information : Roland de Broqueville 00322/345.90.80 - roland@logeurop.be  - www.logeurop.be

SOUS OPTION - Situé à proximité de la place Brugmann, cet appartement de 215 m² au 3ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco construit en 1929 est à vendre. En partie rénové tout en préservant son charme d'origine, ce bien dispose de vastes réceptions, de parquet, de hauts plafonds et de moulures. La cuisine est entièrement équipée (Buthaup, inox) et comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. De plus, l'appartement est accompagné de 2 caves et d'une grande chambre de bonne au 7ème étage. L'acquisition d'un grand garage situé dans la cour est obligatoire pour 90.000 €. PEB F. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle.

À proximité de la Place Brugmann, cette magnifique maison contemporaine neuve de 11 mètres de façade est en vente. Très lumineuse grâce à ses trois façades, elle dispose d'une surface brute de 467 m². Vous trouverez une grande réception, 4 suites complètes, un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, ainsi qu'un espace wellness avec sauna (équipement optionnel). Plusieurs terrasses et un charmant jardin d'environ 160 m² complètent cette offre. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. Ce bien est équipé d'un ascenseur et comprend des garages pour 2 voitures, ainsi qu'un stationnement pour vélos et motos. Avec un PEB A et vendu sous le régime de la TVA à 21%, cette Maison de luxe Ixelles à vendre est une opportunité à considérer.

Maison contemporaine neuve à vendre – Place Brugmann. À proximité de la Place Brugmann et de ses commerces, dans une rue calme et élégante, cette maison contemporaine neuve se distingue par son architecture aux lignes épurées, utilisant des matériaux chaleureux et de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 160 m², la maison offre une largeur de façade de 11 mètres et une configuration de trois façades, garantissant une luminosité remarquable. Avec une surface brute d’environ 467 m², elle est organisée autour de réceptions ouvertes, prolongées par plusieurs terrasses et un jardin. Le programme comprend quatre suites complètes ainsi qu’un espace indépendant destiné à une profession libérale ou pouvant être aménagé en cinquième chambre. Un espace wellness avec sauna (équipement en option) complète le tout. Ascenseur, garage pour deux voitures et espace vélo/moto inclus. Conçue selon les dernières normes techniques, la maison offre une isolation performante et dispose d’un PEB A. Vente sous régime TVA (21%) avec garantie décennale. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.

A pieds de la Place Brugmann, sublime maison contemporaine neuve de 11m de façade. Très lumineuse avec ses trois façades d’une surface brute de 467 m², grande réception, 4 suites complètes, un espace dédié à l’exercice d’une profession libérale, un espace wellness avec sauna (équipement optionnel), plusieurs terrasses et un charmant jardin (terrain +/- 160 m²) . Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. Ascenseur, garages 2 voitures + parking vélo-moto. PEB ALe bien est vendu sous le régime de la TVA à 21%. Garantie décennale de 10 ans.

À deux pas de la Place Brugmann, sur l’une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles, cet hôtel de maître séduit par sa superbe façade en pierre de France de 7,5 mètres, son allure architecturale raffinée et son jardin de ville plein sud (parcelle de ± 3 ares).Développant une surface habitable de ± 520 m², la maison offre de lumineuses réceptions, une cuisine hyper équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, dont une vaste suite parentale.Le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix, rare à cette adresse. Un garage pour deux voitures complète ce bien d’exception, qui combine prestige résidentiel et confort contemporain, au cœur d’un quartier prisé. PEB : D+

À vendre, dans le quartier Lepoutre à Ixelles, un appartement de luxe d'une superficie d'environ 142 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2018. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une terrasse de 5 m², d'un jardin commun aménagé et d'un espace barbecue. Une opportunité d'achat d'appartment de luxe à Ixelles.

À vendre, bel appartement en duplex penthouse situé dans le quartier Lepoutre à Ixelles, Bruxelles. Ce bien, construit récemment en 2018, offre une surface habitable d'environ 165 m², complétée par des terrasses de 46 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et de 3 salles de douche. Par ailleurs, un jardin commun est également aménagé, incluant un espace barbecue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Ixelles.

Superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située dans le très recherché quartier Lepoutre, à deux pas de la Place Brugmann.Développant une surface habitable d'environ 235 m², elle se compose de belles pièces de réception lumineuses avec un élégant salon et une salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud.L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing/bureau et accès à une terrasse privative, ainsi que 2 salles de bains complètes.Un garage, des panneaux solaires et un adoucisseur d'eau complètent les prestations de cette maison alliant charme, confort et performance énergétique.PEB : C-.

Cette maison de maître bruxelloise de style néoclassique, de ± 550 m², allie le charme de l'architecture classique au confort contemporain. Elle bénéficie d'une orientation sud-ouest côté jardin, tandis que sa façade avant offre une vue dégagée et verdoyante sur les jardins du réservoir de la Vanne, écrin de verdure au coeur de Bruxelles. Le hall d'entrée mène vers de lumineuses réceptions composées d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le jardin. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux et offre une suite parentale avec salle de bain et un double dressing, quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains, une salle de cinéma et un petit studio au dernier niveau. Le sous-sol a été conçu pour offrir des espaces de service comprenant bureau, espace bien-être (salle de sport ou salle de massage), cave à vins, buanderie, locaux techniques et rangements. Autres: chaudière au gaz de 2023, ascenseur, châssis double vitrage, adoucisseur d'eau, 2 box de garage (en option 45 000 €/ box), porte blindée, climatisation. Le quartier Bailli est l'un des plus prisés de Bruxelles. A quelques pas de l'Avenue Louise, de la place Fernand Cocq, il offre un cadre de vie privilégié où commerces de qualité, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au +32 (0) 470 70 20 10

Dans le quartier prisé du Châtelain, cette magnifique maison de maître datant de 1903 est à vendre. Établie sur un terrain d'environ 3 ares, elle offre une belle façade d'environ 6,65 mètres et une charmante cour intérieure. À l'arrière, se trouve une ancienne maison de cocher nécessitant des travaux de rénovation. La surface, selon le PEB, est d'environ 694 m², avec une superficie brute d'environ 839 m², comprenant une affectation résidentielle ainsi qu'un bureau d'environ 189 m². Vous serez séduit par l'entrée cochère, l'impressionnante cage d'escalier avec verrière, ainsi que les enfilades de réceptions élégantes. Cette maison offre 6 chambres et 3 salles de bain, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Ixelles.

À Ixelles, dans une des plus belles avenues du quartier Brugmann, ce superbe triplex à rénover se trouve à vendre. Bénéficiant d'un joli jardin, il offre une surface habitable d'environ 240 m², comprenant de belles réceptions, un grand bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. L'immeuble est également doté d'un ascenseur. C'est une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter Ixelles. PEB C-.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, splendide duplex de 120 m² (données PEB) entièrement rénové dans une petite copropriété de 3 entités. Les volumes sont très agréables : lumineuse living de 30 m², une belle cuisine équipée, 2 grandes chambres (18 et 17m²), un bureau de 7m² et une salle de douche à l'italienne avec toilettes séparées. Il offre également un très bon niveau de confort : chauffage central individuel au gaz (neuf), châssis triple-vitrage (neuf) électricité conforme, visiophone. Le PEB peut passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dosssier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, splendide appartement de 52m² (données PEB) entièrement rénové dans une petite copropriété de 3 entités. Les volumes sont agréables: lumineux living de 30 m², une belle cuisine équipée, 1 belle chambre de 14m², une salle de douche à l'italienne avec toilettes séparées. Il offre également un très bon niveau de confort : chauffage central individuel au gaz (neuf), châssis triple-vitrage (neuf) électricité conforme, visiophone... Informations complémentaires: Le PEB peut passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dosssier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 78 24 80.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité d’investissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d'environ 6.300€ mensuel. L’immeuble se compose comme suit : • Un souplex rez-de-chaussée d’environ 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46. • Au premier étage, un appartement une chambre d’environ 55 m², PEB E-, CO² 53. • Un duplex supérieur d’environ 120 m² , avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59. La rénovation complète du bâtiment inclut les nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage. Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Située rue De Crayer, à proximité de l’avenue Louise, cette maison bourgeoise de style néoclassique datant de 1886 développe ± 300 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, conservant ses éléments d’origine tout en intégrant des équipements actuels. La façade d’environ 6,5 mètres présente des éléments en pierre bleue et des ferronneries d’époque. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien répartis. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception en enfilade (± 26 m² et ± 25 m²) ainsi qu’un bureau donnant accès à une terrasse et un jardin orienté nord de ± 123 m². La hauteur sous plafond atteint ±4,4 mètres. Les étages offrent une organisation flexible, adaptée à un usage résidentiel ou professionnel, avec plusieurs bureaux et deux espaces nuit : – une première suite avec chambre (± 14 m²), bureau (± 9,5 m²) et salle de douche, – une seconde avec chambre (± 25 m²) et salle d’eau (± 6 m²). Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. La maison dispose d’équipements techniques récents : toiture, châssis double vitrage en bois, chaudière gaz à condensation, installation électrique conforme. Un système d’alarme et des vidéophones sont installés. Le mobilier et certaines œuvres peuvent être repris. Un double garage fermé est disponible en option à ± 140 mètres au prix de 100.000 €. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter David Micalizzi au 0472/777.347

Dans le Square du Bois, l'un des environnements les plus privés et exclusifs de Bruxelles, cet hôtel de maître remarquable de 1927 déploie environ 450 m² (+ dépendance), derrière une magnifique façade de 9 mètres, mettant en valeur son architecture classique et ses matériaux nobles. Érigée sur une parcelle de ± 2 ares 97, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel au sein d'un environnement sécurisé. Les réceptions se distinguent par leur raffinement, leurs parquets anciens et leurs moulures, offrant un cadre élégant. L'organisation intérieure comprend également une cuisine équipée, un bureau, 5/6 chambres et 4/5 salles de bains, accessibles par un ascenseur. Un second bâtiment situé à l'arrière, en front de l'avenue Legrand, abrite deux garages et un appartement de service. PEB : G. Une adresse unique où prestige, sécurité et élégance se conjuguent dans l'un des squares les plus prisés de la capitale, idéal pour un achat de manoir à Bruxelles.

Hôtel de Maître au Square du BoisSitué au sein d'un clos privé du Square du Bois, cet Hôtel de Maître bénéficie d'un environnement résidentiel discret, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et des principaux axes de la ville.Construite au début du XX? siècle, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant sur le plan architectural que technique. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été sélectionnés avec soin afin d'offrir un cadre de vie contemporain tout en préservant le caractère de la propriété.Les espaces de réception se développent sur deux niveaux autour d'une terrasse végétalisée. Ils comprennent deux cuisines, un salon avec bibliothèque et feu ouvert MetalFire, une salle à manger ainsi qu'un bureau aménagé.Les étages accueillent quatre chambres, dont une suite parentale, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau.Les sous-sols réunissent une cave à vin, un espace bien-être avec hammam, une salle de bains, une salle de sport et une family room pouvant être aménagée en salon TV ou en salle de cinéma. Un studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complète cet ensemble.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. La maison dispose également d'un garage ventilé pour deux voitures.Les prestations techniques comprennent une ventilation double flux, un chauffage à condensation, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un système d'alarme avec caméras, des vitrages anti-effraction et des stores intégrés.Vente par cession de parts de société.