ventes immobilier de luxe à Bruxelles, Belgique

Nous vous proposons un penthouse de 2 chambres de 110 m², situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre-ville historique de Bruxelles. Construit en 2016, il se trouve à proximité de la Grand-Place, de la Monnaie et d'autres lieux emblématiques. Ce bien immobilier, situé dans un immeuble Art déco, bénéficie d'une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique, d'un jardin intérieur et d'un service de conciergerie, attirant aussi bien des expatriés que des Belges en quête de confort au cœur de la ville.Le penthouse dispose d'un grand salon de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain, ainsi que d'un hall d'entrée et de pièces de rangement. L'espace est lumineux avec de hauts plafonds, et est orienté au sud, apportant charme et élégance à l'ensemble.Il offre la possibilité d'une configuration flexible en joignant une chambre au salon pour créer un espace de vie de 56 m². Equipé d'un quadruple vitrage et d'un système de ventilation à double flux, ce penthouse garantit tranquillité et confort. La vie privée est préservée grâce aux immeubles voisins qui ne donnent pas sur cette propriété.Ce bien est également accompagné d'un grand emplacement pour une voiture et une moto, ainsi que d'une cave. N'attendez pas pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Bruxelles.

Située rue De Crayer, à proximité de l’avenue Louise, cette maison bourgeoise de style néoclassique datant de 1886 développe ± 300 m² habitables. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, conservant ses éléments d’origine tout en intégrant des équipements actuels. La façade d’environ 6,5 mètres présente des éléments en pierre bleue et des ferronneries d’époque. Les espaces intérieurs sont lumineux et bien répartis. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de réception en enfilade (± 26 m² et ± 25 m²) ainsi qu’un bureau donnant accès à une terrasse et un jardin orienté nord de ± 123 m². La hauteur sous plafond atteint ±4,4 mètres. Les étages offrent une organisation flexible, adaptée à un usage résidentiel ou professionnel, avec plusieurs bureaux et deux espaces nuit : – une première suite avec chambre (± 14 m²), bureau (± 9,5 m²) et salle de douche, – une seconde avec chambre (± 25 m²) et salle d’eau (± 6 m²). Une cave et un grenier complètent les espaces de rangement. La maison dispose d’équipements techniques récents : toiture, châssis double vitrage en bois, chaudière gaz à condensation, installation électrique conforme. Un système d’alarme et des vidéophones sont installés. Le mobilier et certaines œuvres peuvent être repris. Un double garage fermé est disponible en option à ± 140 mètres au prix de 100.000 €. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter David Micalizzi au 0472/777.347

Situé en plein cœur du quartier européen, superbe hôtel de maître d’une superficie de ± 550 m² sur 5 plateaux avec jardin et terrasse orientés ouest. Affecté actuellement en bureau, le bâtiment, en plus de son caractère architectural notable, offre une adresse de prestige pour la création d'un siège bruxellois. La demeure se prête bien entendu à en faire une habitation pleine de charme, sous réserve de changement urbanistique. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Informations complémentaires: double vitrage, système d’alarme et ascenseur. Idéalement situé au cœur de Bruxelles, à proximité des transports en commun, restaurants et magasins. PEB E. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 78 24 80.

À vendre : Appartement de luxe à Bruxelles, situé au 6ème étage d'un immeuble classique de 1965, à l'angle de l'avenue Louise et de l'avenue Lloyd George, offrant une vue imprenable sur le Bois de la Cambre. Ce bien spacieux de ±238 m² comprend un hall d'entrée accueillant, un grand séjour et salle à manger avec accès à une terrasse orientée sud, une cuisine spacieuse, quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière. Bien que l'appartement nécessite des rénovations techniques et décoratives, il représente une base solide pour un projet résidentiel personnalisé dans un cadre prisé. Son excellent PEB de B-, sa cogénération, son électricité conforme et son double vitrage récent apportent un confort appréciable. Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans le prix, avec possibilité d'acquérir un second emplacement de parking pour 30.000€. Ce bien offre un véritable potentiel dans une adresse emblématique de Bruxelles.

Au cœur de Bruxelles, sur la Place Stéphanie, découvrez cet exceptionnel duplex-penthouse au 3ème et 4ème étage d'un immeuble ancien réhabilité. Avec une superficie d'environ 320 m², cet Appartement de luxe à vendre comprend une vaste et lumineuse réception s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud-ouest, une cuisine entièrement équipée, un salon TV, un bureau, 4 chambres et 3 salles de bains. De plus, un emplacement de parking et une cave sont inclus. PEB E.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bruxelles, situé dans le quartier animé de la PLACE SAINTE CATHERINE et de la rue ANTOINE DANSAERT. Profitez de la proximité des commerces, des restaurants diversifiés, ainsi que des transports en commun (gare, métro, tram, bus). Ce penthouse unique, construit avec des matériaux de qualité, répond aux normes énergétiques actuelles et offre un excellent niveau thermique et acoustique (PEB A/B à confirmer). Le prix de vente, soumis aux droits d'enregistrement et à la TVA, s'élève à € 1.495.000. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0476.20.11.20.

Superbe maison triplex à Bruxelles, en face de la Colonne du Congrès, à proximité des commerces, restaurants, musées et des Institutions Européennes. Cet hôtel de maître a été rénové avec soin, alliant le charme des éléments d’époque à un confort moderne. Les vastes espaces de vie sont illuminés grâce aux hautes moulures et à la hauteur sous plafond impressionnante. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, un grand bureau avec hall d’accueil offre une opportunité idéale pour les professions libérales. L'étage nuit comprend cinq chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre peut être utilisée comme appartement indépendant pour les invités. Un espace pour une salle de sport ainsi que de grandes caves à vin sont également disponibles. Quatre parkings couverts peuvent être acquis en option pour 30.000 €. Vente Maison de luxe Bruxelles, une occasion rare sur le marché.

Situé dans le quartier recherché de Floride à Bruxelles, cet appartement à vendre se distingue par son magnifique duplex/penthouse de ± 168 m². Bénéficiant d'une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant, cet espace séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. L'intérieur se compose d'un vaste espace de réception et d'une cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche séparée. Par ailleurs, deux emplacements de parking avec caves sont disponibles à proximité immédiate en option. Le quartier est idéalement situé dans un cadre verdoyant entre l'avenue Montjoie et l'avenue Hamoir, à proximité de la Forêt de Soignes, des transports en commun et des commerces. Pour toute information supplémentaire, merci de contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, entre les étangs d'Ixelles et l'avenue Louise, cet appartement de ± 224 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1991, offrant une vue imprenable sur les Jardins du Roi. Un hall d'entrée élégant s'ouvre sur de lumineuses réceptions, comprenant un vaste salon avec cheminée et une salle à manger qui se prolongent par un panorama verdoyant. La grande cuisine, accompagnée d'un office, complète ces espaces raffinés. L'espace parental, intime et soigné, comprend une salle de bain et un dressing privatif, tandis qu'une seconde chambre dispose de sa propre salle de douche. Un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure peut être facilement converti en troisième chambre selon vos besoins. Cet appartement, bien entretenu et prêt à habiter, dispose aussi d'une cave et de deux places de parking en sous-sol, garantissant tout le confort nécessaire dans un bien d'exception. Localisation idéale à proximité des commerces et des restaurants dans un quartier calme et typique, avec un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 237 935.

Situé face au Jardin du Roi, cet hôtel de maître contemporain offre une vue spectaculaire et a été conçu dans un style classique, avec une distribution intérieure raffinée. Avec une superficie habitable d'environ 530 m², agrandie par des sous-sols, cette propriété s'articule autour d'une charmante cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), qui garantit intimité et luminosité dans un emplacement privilégié. Les espaces de réception spacieux, répartis sur trois niveaux, se caractérisent par leurs volumes généreux et leur fluidité. La cuisine, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec les zones de vie. La zone nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale majestueuse, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux, et un garage pour deux voitures viennent compléter cette offre rare. Avec un PEB D+, cette propriété incarne le prestige architectural et l'emplacement exceptionnel que vous recherchez dans votre projet d'achat de Manoir à Bruxelles.

Belle villa atypique de +- 300m² signée Marc Corbiau, face au Bois de la Cambre. Code postal 1000 Bruxelles, mais au coeur d'Uccle Située dans une petite avenue à sens unique, arborée et calme, cette villa contemporaine construite en 2000, séduit par son design intemporel, sa luminosité exceptionnelle et son environnement verdoyant. * Au Rez-de-chaussée La maison, légèrement en retrait se compose d'un espace de stationnement devant le garage privatif (porte automatique) - A l'arrière du garage, une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et d’une pompe pour les citernes d’eau de pluie (2 x 7.500 L). Dès l’entrée, un grand hall avec toilette invités et vestiaire. Une chambre d’amis (ou pour personne à mobilité réduite) dispose de sa salle de douches privative. Un grand placard intégré et une belle porte coulissante en inox mènent vers un espace de vie ouvert de ±50 m² comprenant : Un salon avec poêle à bois Une belle et grande cuisine américaine hyper équipée (tablettes en granit du Zimbabwe, bar en inox) - Un espace à manger convivial L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse en caillebotis de ±75m² et un jardin intime sans vis-à-vis, véritable clairière entourée d’arbres, orientée sud-ouest. L’ombre du feuillage et la qualité de l’isolation garantissent une fraîcheur naturelle en été. * A l'Étage Le hall de nuit dessert : Quatre chambres, dont une avec petite terrasse privative côté jardin Trois dressings, dont deux équipés de lavabos Une salle de douche avec toilette et bidet - Une toilette séparée Possibilité d’aménager une troisième salle de douches dans l’un des dressings. Les sols en béton peint dans la masse et le chauffage par le sol (aux deux niveaux) apportent confort et modernité. Combles et annexes Un escalier (encastré) mène au grenier isolé +- 65m² (avec radiateur), et l'installation du chauffage, (chaudière Bosch de 2017), idéal pour le stockage. 2 citernes d'eau de pluie de 7500L chacune. Adouciseur. Présence d’une porte coupe-feu vers le local chaufferie. Alarme. Caméras. Environnement et commodités Transports en commun à proximité immédiate (STIB, TEC, De Lijn) À 1 km de la gare du Vivier d’Oie (liaisons directes vers Braine-l’Alleud, Etterbeek, Schuman, Zaventem, etc.) Accès rapide vers Fort Jaco, Vivier d’Oie, restaurants, clubs de sport, grandes surfaces et boutiques En traversant le Bois de la Cambre à pied ou à vélo : accès aux quartiers des Ambassade, F. Roosevelt, ULB, hôpital Delta et trams & bus en site propre Informations complémentaires Possibilité de vente meublée avec mobilier de marque. Info et visite : 0475/817 400

À vendre, un appartement spacieux et lumineux, situé dans le quartier Floride à Bruxelles, au sein d'un magnifique immeuble Art Déco. Ce bien entièrement rénové comprend un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, un superbe séjour doté d'une cheminée et de bibliothèques, ainsi qu'un home-cinéma donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée avec balcon, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de douches. Une buanderie ainsi qu'une chambre de service sont également incluses. Ce bien dispose de double vitrage, d'une porte blindée et de stores extérieurs électriques. PEB F. Un garage privatif est disponible en supplément pour 50 000 euros. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Bruxelles, cette offre mérite votre attention.

GEM – Prestige Living au cœur du Sablon. Idéalement situé entre le Sablon, la rue de Namur et le parc d'Egmont, GEM est un projet immobilier d'exception qui allie le charme d'une architecture ancienne au confort d'une construction neuve haut de gamme. Destiné à une clientèle exigeante, GEM Prestige propose une sélection limitée d'appartements rares, aux finitions contemporaines, réalisés avec une qualité d'exécution exemplaire. Chaque unité bénéficie de vues dégagées, de volumes équilibrés, de terrasses privatives et de performances énergétiques optimales. Au sommet de l'immeuble, deux penthouses exceptionnels incarnent le meilleur du projet : Penthouse 3 chambres – 156 m² : 1.595.000 € ; Penthouse 4 chambres – 244 m² : 2.695.000 €. Plusieurs appartements prestigieux situés aux 4e et 5e étages complètent l'offre, offrant également lumière, élégance et perspectives uniques sur le centre historique. Des emplacements de parking sont disponibles en option. Avec une livraison prévue Q4 2027, GEM représente une opportunité rare d'acquérir un Appartement à acheter à Bruxelles dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Bruxelles, où patrimoine, culture et art de vivre se rencontrent. PEB : entre A- et B+. Vente sous le régime TVA (21%) pour le terrain et les constructions.

Découvrez un projet immobilier exceptionnel au cœur de Bruxelles, rue de la Pépinière. Idéalement situé à proximité du Sablon, du Palais Royal et des musées, cet ensemble abrite 36 appartements allant du studio au 4 chambres, ainsi que 2 magnifiques penthouses offrant des vues imprenables sur le palais royal. Ce projet neuf convient parfaitement pour un achat appartement à Bruxelles, tant pour la résidence privée que pour un investissement locatif. En outre, il propose deux bureaux pour indépendants. Chaque appartement saura vous séduire par son cadre de vie harmonieux, grâce à des matériaux raffinés et un parc paysager privé garantissant calme et sérénité. L'accessibilité est optimale avec les transports en commun à proximité immédiate. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, avec un PEB entre A- et B+. Vente sous droits d'enregistrements (12,5%) sauf pour les deux derniers étages soumis à la TVA (21%). Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un projet prestigieux en plein centre de Bruxelles.

Découvrez un projet immobilier exceptionnel au cœur de Bruxelles. Situé rue de la Pépinière, à proximité du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, cette initiative moderne propose 36 appartements, allant du studio au 4 chambres, ainsi que 2 superbes penthouses offrant des vues imprenables sur le palais royal. Que vous envisagiez un achat d'appartement à acheter Bruxelles pour votre usage personnel ou comme placement locatif, ce projet inclut également deux unités de bureaux pour les indépendants. Afin de répondre à vos besoins quotidiens, des parkings ou garages box souterrains sont disponibles en supplément, ainsi que des caves privatives et des locaux à vélos spacieux. Savourez un cadre de vie prestigieux grâce à un parc paysager privé situé à l'arrière du bâtiment, garantissant calme et sérénité, tout en bénéficiant de matériaux naturels et élégants qui caractérisent cette conception architecturale raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement harmonieux et lumineux, alliant confort et esthétisme. En termes d'accessibilité, ce projet se trouve à proximité immédiate des transports en commun, du Boulevard de Waterloo et de la Porte de Namur, facilitant l'accès aux principaux axes de la ville. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Le PEB est estimé entre A- et B+. La vente se fait sous droits d'enregistrements (12,5%) sauf pour les deux derniers étages qui sont soumis au régime TVA (21%). C'est une occasion rare de vous engager dans une vente d'appartement de luxe Bruxelles en plein centre.

Découvrez un projet immobilier exceptionnel situé au cœur de Bruxelles, Rue de la Pépinière, à proximité du Sablon, du Palais Royal et des grands musées. Ce projet haut de gamme propose 36 appartements, allant du studio au 4 chambres, ainsi que 2 magnifiques penthouses offrant des vues imprenables sur le Palais Royal. Que ce soit pour un achat Appartement à Bruxelles ou pour un investissement locatif, ces logements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Le complexe inclut également deux unités de bureaux pour indépendants et propose des parkings souterrains, des caves privatives et des locaux pour vélos. Avec un parc paysager privé à l'arrière, vous bénéficierez d'un cadre paisible dans un environnement verdoyant. Chaque détail est pensé pour un cadre de vie harmonieux où confort et esthétisme se rencontrent. Très bien desservi par les transports en commun et situé à proximité du Boulevard de Waterloo et de la Porte de Namur, ce projet assure une accessibilité optimale. Livraison prévue pour le Q4 2027. Ce bien est en vente sous droits d'enregistrements à l'exception des deux derniers étages soumis à la TVA. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un Appartement à vendre Bruxelles dans un cadre prestigieux.

Découvrez un projet immobilier d'exception au cœur de Bruxelles, situé rue de la Pépinière, à proximité du Sablon, du Palais Royal et des principaux musées. Ce développement haut de gamme propose 36 appartements, allant du studio aux 4 chambres, ainsi que deux penthouses avec vues spectaculaires sur le palais royal. Parfait pour une occupation privée ou un investissement locatif, le projet inclut également deux bureaux pour indépendants. Pour faciliter votre quotidien, des parkings et garages souterrains, ainsi que des caves privatives et de spacieux locaux pour vélos sont prévus. Le cadre verdoyant comprend un parc paysager privé à l'arrière du bâtiment, assurant calme et sérénité, tandis que des matériaux naturels de qualité apportent une touche architecturale raffinée à chaque détail. L'accessibilité est optimale, avec des transports en commun à proximité et un accès rapide au Boulevard de Waterloo et à la Porte de Namur. Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. PEB : entre A- et B+. Vente sous droits d'enregistrements (12,5%), à l'exception des deux derniers étages soumis à la TVA (21%). Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Bruxelles.

Découvrez ce nouveau projet immobilier 'GEM', un investissement d'exception situé en plein cœur de Bruxelles, dans la Rue de la Pépinière, à proximité du Sablon et du Palais Royal. Ce projet haut de gamme comprend 36 appartements allant du studio aux 4 chambres, ainsi que 2 magnifiques penthouses offrant des vues imprenables sur le palais royal. Ce bien est idéal tant pour un achat Appartement de luxe à Bruxelles que pour un potentiel investissement locatif, et inclut également des bureaux pour indépendants. Avec des parkings et garages souterrains disponibles, ainsi que des caves privatives, GEM assure un quotidien pratique. Un parc paysager privé à l'arrière garantit calme et sérénité, complété par des matériaux naturels et élégants pour une architecture raffinée. Chaque aspect a été soigné pour offrir un cadre de vie harmonieux. La situation est optimale, avec un accès facile aux transports en commun, au Boulevard de Waterloo et à la Porte de Namur, facilitant l'accès aux grandes artères de la ville. Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. PEB noté entre A- et B+. Vente sous droits d'enregistrement (12,5 %) sauf pour les deux derniers étages, soumis à la TVA (21 %). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe à Bruxelles.

Découvrez un projet immobilier exceptionnel au cœur de Bruxelles. Situé Rue de la Pépinière, à proximité du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, ce développement propose 36 appartements, allant du studio au 4 chambres, ainsi que 2 magnifiques penthouses offrant des vues imprenables sur le palais royal. Conçu pour un usage personnel ou comme investissement locatif, le projet inclut également deux espaces de bureaux. GEM met à votre disposition des parkings souterrains en supplément, des caves privatives et des locaux pour vélos spacieux. Profitez d'un cadre prestigieux avec un parc paysager privé à l'arrière garantissant tranquillité et sérénité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer un environnement lumineux et confortable. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes de la ville. Livraison prévue : Q4 2027. PEB : entre A- et B+. Cette vente d'appartement à Bruxelles représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Bruxelles.

Situé à proximité du quartier prisé du Châtelain, des jardins du roi et de l'Avenue Louise, cet immeuble de rapport se compose de 4 unités attractives. La propriété inclut un duplex spacieux de ± 155 m² avec de belles réceptions, offrant une hauteur sous plafond impressionnante, un salon, une salle à manger et une cuisine en enfilade donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Ce dernier comprend également 2 chambres, 2 salles de bains et une salle de douche. Au premier étage, un appartement de ± 80 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec dressing et salle de douche est disponible. Le deuxième étage présente un appartement d'une chambre avec une grande terrasse de ± 60 m², incluant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche. Un duplex de deux chambres complète l'ensemble. Ce bien immobilier propose des caractéristiques telles que des moulures, avec des PEB D au rez-de-chaussée et E et E+ pour les autres niveaux. Le quartier du Châtelain, populaire à Ixelles, est à proximité du centre-ville et du Bois de la Cambre, bénéficiant d'une offre variée de restaurants, de boutiques et d'un marché très prisé. L'accès aux transports en commun est facile et rapide. Pour plus d'informations, contactez Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10.

Située entre l'abbaye et le bois de la Cambre, cette demeure d'exception abrite depuis presque quatre décennies, une célèbre institution de la gastronomie Bruxelloise. Actuellement à usage mixte (restaurant et bureaux), elle développe /- 500 m² sur 4 niveaux. Au sous-sol, une cuisine professionnelle, une chambre froide et une très belle cave à vins. Au rez-de-chaussée, la salle de restaurant qui a fait la notoriété des lieux s'ouvrant sur la terrasse privée de 45 m² orientée plein sud. Au premier étage, une accueillante salle de séminaire et un élégant salon à l'anglaise avec insert. Les derniers étages rassemblent deux grands bureaux, une buanderie, la chaufferie ainsi qu'un espace récréatif aménagé dans les combles. Cet hôtel de Maître offre de nombreuses possibilités d'acquisition notamment share deal, sale & lease back offrant une rendement de plus de 5%. Actuellement vendu sous forme de parts sociales. Info donné à titre informatif et non contractuelles. Visite & Info : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32(0)488 78 24 80.

Coup de cœur assuré - Située à quelques pas des institutions européennes et du Square Marie-Louise, cette superbe maison de Maître de 1910 a été entièrement rénovée en 2017 (toiture, façades avant et arrière, châssis PVC double vitrage), alliant charme authentique et confort contemporain. La maison, baignée de lumière et d'élégance, propose quatre étages harmonieux et caractérisés par leurs volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquet d'origine et piano dans le salon. Les espaces de réception incluent un séjour lumineux avec un lustre Murano, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne s'ouvrant sur un beau jardin privatif de ±175m², véritable oasis de paix en plein cœur de la ville. Répartition des espaces nuit : 1er étage : grande chambre avec dressing et bureau. 2e étage : 3 chambres, dont une avec terrasse de 15 m². 3e étage : studio avec mezzanine et chambre, idéal pour invités ou espace indépendant. 4e étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Grenier aménagé et sous-sol avec buanderie et espaces de rangement. Caractéristiques principales : Garage (1 voiture) + 2 grandes caves, hall d'entrée de ±25m², 3 terrasses (20m², 15m² et 20m²). Chauffage ATERNO + pompe à chaleur / Double vitrage PVC imitation bois (avant et arrière, 2018) - Façades rénovées en 2017. Charges : 300 € / mois. Situation : transports, écoles, commerces et institutions européennes à proximité immédiate. Un bien rare, Maison de luxe à acheter à Bruxelles. Infos & visites : D. Fabre – Mobile : +32 477 20 31 74 d.fabre@go-invest.be

Construit en 1895 et rénové en 1934, cet immeuble de caractère de 628 m² hors sol représente une opportunité d'investissement rare. Situé dans un quartier dynamique et prisé du centre de Bruxelles, cet immeuble offre un fort potentiel de développement immobilier. Une surélévation à l'arrière est envisageable, augmentant considérablement la surface utile. Les étages supérieurs, ainsi que le grenier (à hauteur d'homme), peuvent être entièrement aménagés en logements, studios ou hébergements touristiques, tout en conservant un espace commercial au rez-de-chaussée. Actuellement, le rez-de-chaussée et les sous-sols abritent un restaurant emblématique, véritable institution gastronomique bruxelloise fondée en 1942, ce qui renforce l'attractivité commerciale de l'immeuble. La vente concerne uniquement les murs, avec l'option d'acquérir le fonds de commerce sous forme d'une transaction distincte, ou de réaliser une acquisition de murs et fonds par l'achat de parts sociales. Ce bien rarissime, associant charme architectural, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, constitue une maison de luxe à acheter à Bruxelles.