ventes immobilier de luxe Argentine (page 6)

Ce terrain de 1140 hectares est situé à Colonia General Frías, province de Río Negro, sur la RN250, Km 77, à 35 km de General Conesa et sur le chemin de la ville de Viedma. Le champ dispose des possibilités de production suivantes en fonction de sa qualité : - 400 hectares pluviaux - 700 hectares en irrigation, nivelés - 40 hectares lagunaire et services - 60 hectares supplémentaires annexés en possession et utilisation par tradition (28 nivelés sous irrigation et 32 praticables de nivellement) avec des canaux accessibles uniquement depuis ce champ. En plus des 1 440 hectares à vendre, les droits de possession et de possession de 60 hectares sont transférés, dont 32 hectares sont nivelés. La conception intégrale avec son système de sol avec des niveaux prédéfinis, des canaux compactés et des drains avec des pentes adéquates, des œuvres d’art (ponts et ponceaux) et des routes, est optimale au niveau agronomique et de la construction, tant au niveau de l’uniformité, de l’échelle, de la circulation, de la fonctionnalité et de la flexibilité, que dans le tassement et l’enrichissement des sols pour la période de temps écoulée depuis le grand mouvement des sols jusqu’à ce jour. Travaux d’infrastructure : Clôtures et portails sur les périmètres et dans les divisions pluviales/irriguées Nouveaux corrals et installations d’élevage (en construction) pour le bétail. Accès et routes surélevées et en gravier. Réseau électrique triphasé aux installations Système de collecte d’eau potable (3m de profondeur). Stockage. Boissons. Pompage et irrigation sous pression des jardins Hangar principal et dépendances. 625m2 Silo 60tn, silo 30tn. Chimango. Réservoir d’engrais Réservoir de carburant 10 000l avec système de répartition et de contrôle Chargeur. Blanchisserie. Scale (ce dernier en attente d’installation). Hangar secondaire et dépendances. 120m2 (en réparation) à 2000m du site principal Systèmes de communication : un seul amplificateur de signal cellulaire était nécessaire. Matériaux de construction et accessoires pour compléter 100 % de l’infrastructure sur place. PRODUCTION ET PARC D’ENGRAISSEMENT : Ce champ est situé au sud du fleuve Colorado, il se trouve donc dans la zone exempte de fièvre aphteuse sans vaccination. C’est le champ idéal pour mettre en production l’engraissement le plus important de toute la Patagonie.

Propriété incroyable de 700 m² couverte sur 30 300 m² paysagés, située à El Hoyo, dans la région andine (province de Chubut), l’une des zones les plus prisées de la Patagonie argentine pour vivre, émigrer ou investir dans le tourisme haut de gamme. Avec un excellent accès et un environnement naturel privilégié, ce domaine allie intimité, confort, sécurité et infrastructures haut de gamme. La maison principale compte 6 chambres, 4 salles de bain, de grands salons et salles à manger, une grande cuisine avec barbecue intérieur, une salle de sport, une salle de jeux et des espaces conçus pour être appréciés toute l’année. À l’extérieur, il offre une piscine avec jacuzzi, un barbecue avec salle de bain et douche, un terrain de football éclairé, une serre, un lac artificiel avec truite, un quai et une terrasse, ainsi qu’un parc unique avec plus de 100 arbres fruitiers matures. La propriété dispose de gaz naturel, d’électricité, d’eau potable et d’irrigation, de fibre optique, de téléphone, de couverture mobile, d’un système d’irrigation automatisé, d’une entrée automatisée et d’une sécurité surveillée par des alarmes et des caméras. Tout cela dans un environnement de montagnes, forêts, cascades et une grande attraction touristique, idéale à la fois pour des résidences exclusives et pour le développement d’auberges boutiques, de lodges de luxe, de retraite bien-être ou de projets touristiques premium. Surface couverte : 700 m² Superficie du terrain : 30 300 m² Idéal pour : Résidence de luxe Investissement touristique Hôtel boutique / Lodge OPTIONNEL : possibilité d’annexer un terrain supplémentaire de 17 500 m2 pour une valeur supplémentaire de 210 000 U$D

MAISON SPECTACULAIRE DE STYLE ANGLAIS : 7 PIÈCES AVEC PARC, PISCINE, ESPACE BARBECUE ET GARAGE POUR 2 VOITURESDans le MEILLEUR QUARTIER DE VILLA DEVOTO. Emplacement privilégié sur la rue Navarro, entre Sanabria et Gualeguaychú, à quelques pas de la « Plaza Arenales » et du pôle gastronomique exclusif. Proximité des écoles les plus prestigieuses de la région.Surface couverte : 390 m2 Surface découverte : 320 m2Superficie totale : 605 m2Parcelle : 14 m de front x 43 m de profondeurDéveloppé sur trois étages sur un terrain de 14 m x 43 m. Qualité de construction de première classe. Super lumineux !REZ-DE-CHAUSSÉE :Hall d’entrée : il possède un grand vitrail géométrique qui apporte chaleur et caractère à l’entrée.VieSalle à manger séparéeToilette Cuisine intégrée avec îlot. Moderne et fonctionnel. Salle à manger quotidienne Sois très spacieux BuanderieJardin d’hiver surplombant le parcEXTÉRIEUR :Grand Parc Piscine chaufféeGrande zone barbecue avec grill et chauffée par un tube radiantToiletteCourGrand garage couvert pour deux voitures avec portail automatiséÉTAGE SUPÉRIEUR :Suite parentale avec salle de bain complète Deuxième pièce Troisième chambre Salle de bain complète DEUXIÈME ÉTAGE :Quatrième chambreCinquième chambreSalle de bain complèteOrdinateur de bureauCaractéristiques différentielles :Super lumineuxQualité de construction et matériaux de première qualité.Dernière année de réforme 2020Scission AA Chauffage par radiateur et chauffage par le solPiscine chaufféeEau sanitaireCette propriété ne respecte pas la loi 5115 sur l’accessibilité.Toutes les mesures sont approximatives, à titre de guide.

Appartement IMMACULÉ, dans un bâtiment de catégorie ancienne, avec un espace CUISINE et un débarras.Soldat Palier, Hall,Super réception, salon avec cheminée, et grande salle à manger, avec balcon devant.Toilettes de réception, placard pour invités, cuisine avec salle à manger quotidienne, buanderie, dépendancesservice avec ses toilettes,Salle de jeux,Aujourd’hui, il y a 2 chambres (suite parentale avec cabine d’essayage), un bureau,Salle de bain complète, beaucoup d’espace de rangement.Les chambres donnent sur un balcon arrière avec un balcon continu et une vue ouverte.(À l’origine, il y avait 4 chambres, qui peuvent être remontées)En excellent état !! PRÊT À EMMÉNAGER !!Services centraux : Chauffage central de l’eau et radiateur Ascenseurs : 2Détails : sols en chêne immaculé, toilettes en stuc vénitien, salles de bains et cuisine recyclées.Il est expressément indiqué que les mesures, surfaces, m2 et proportions enregistrées sont approximatives, ainsi que les mesures partielles et/ou les environnements sont soumis à vérification et/ou ajustement. La valeur indiquée des dépenses peut changer. Des photos de nature non contractuelle. Le prix du bien peut être modifié sans préavis.