ventes immobilier de luxe Argentine (page 5)

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Au cœur même de San Martín de los Andes se dresse ce joyau de l’architecture moderne. Une œuvre du talentueux architecte allemand Ernst Martin Dettinger. Avec une esthétique minimaliste et des lignes épurées, il allie des normes techniques et de construction élevées à des matériaux de grande qualité. Les grandes fenêtres maximisent la connexion visuelle, encadrant des vues privilégiées sur la charmante ville et le majestueux lac Lácar. Cette propriété, inégalée en Patagonie, incarne pureté, fonctionnalité et élégance intemporelle, créant un équilibre parfait entre le luxe et un lien indestructible avec la nature. Cette résidence n’est pas qu’une maison ; C’est une sculpture habitable, où la sophistication se mêle à une chaleur chaleureuse, conçue pour ceux qui voient l’exclusivité, le confort et un lien profond avec l’environnement naturel   Premier module environ 1 200 m² : Peut fonctionner comme une seule résidence ou être divisée en deux maisons plus la maison d’un gardien Suite parentale de 100 m² avec terrasse privée 9 chambres supplémentaires avec salle de bain attenante 3 salons-salles à manger avec cheminée, bureau et salle de jeux 10 salles de bains complètes et 6 salles de bain de demi-salle de bain 2 cuisines entièrement équipées Espace barbecue (quincho) pour plus de 20 invités Salle de sport de 120 m² Piscine intérieure chauffée, spa avec sauna, hammam, jacuzzi et salle de massage Réserves Buanderie spacieuse 2 halls d’entrée indépendants Espace de stockage Salle des machines Duplex avec chambre attenante pour le concierge et cuisine complète     Deuxième module : environ 280 m² : Garage couvert pour 4 véhicules 1 appartement avec entrée indépendante (1 chambre avec salle de bain attenante, salon-salle à manger et cuisine entièrement équipée) Un autre appartement avec entrée indépendante, salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée, balcon-terrasse et 2 chambres avec salle de bain attenante Box de stockage d’environ 45 m² avec salle de bain complète

MAISON INCROYABLE DANS LE QUARTIER CHIHUALLANCA - LAGO LOLOG Il y a 6 LOTS de terrain (20, 21, 22, 34, 35 et 36). La propriété est construite sur l’un d’eux. Trois des terrains possèdent une rive du lac Lolog.   L’une des propriétés les plus exclusives sur la rive du lac Lolog Située dans l’urbanisation privée de Chihuallanca, à seulement 12 kilomètres de San Martín de los Andes, sur une route entièrement goudronnée (prévue pour être achevée d’ici la fin 2026), cette propriété extraordinaire représente l’une des opportunités les plus uniques du marché immobilier en Patagonie. Implantée sur six lots adjacents – dont trois avec une rive directe sur le lac – elle offre 10 000 m² de terre, environ 160 mètres de côte privée, sa propre plage, jetée et guardalancha, formant un cadre d’intimité absolue entouré de forêt indigène et de vues ouvertes sur le lac Lolog et les Andes. La résidence a été conçue pour s’intégrer naturellement au paysage. Sa construction orientée vers le front de mer permet au lac et aux montagnes d’être les protagonistes de l’environnement, tandis que le bois, la pierre et les matériaux nobles apportent la chaleur caractéristique de l’architecture patagonique. Les espaces sociaux vous invitent à profiter à la fois des réunions de famille et des moments de réflexion devant le feu. Le salon principal, la salle à manger et la cuisine sont reliés de manière transparente aux galeries extérieures, à la zone barbecue et aux jardins, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et la nature. La propriété dispose de quatre chambres, trois salles de bains et de pièces spacieuses et fonctionnelles, conçues pour accueillir confortablement la famille et les invités toute l’année. Contrairement à de nombreuses propriétés lacustres de la région, elle combine le privilège d’un emplacement exceptionnel avec une infrastructure complète : gaz naturel, électricité, eau, internet par fibre optique et accès pavé. Chihuallanca est un développement à très faible densité, composé de seulement 36 parcelles, avec des équipements tels que : quais et marinas privées, dépôt de bateaux, gardien permanent et un environnement soigneusement préservé garantissant la tranquillité, la sécurité et une qualité de vie difficile à trouver. Bien plus qu’une simple résidence en bord de lac, cette propriété représente un bien patrimonial unique. Un lieu conçu pour profiter de la voile, de la pêche, des sports nautiques et de la nature à son meilleur, tout en préservant la proximité de l’offre gastronomique, commerciale et touristique de San Martín de los Andes. Des propriétés de ces caractéristiques apparaissent très rarement sur le marché. Sa combinaison de littoral privé, d’emplacement privilégié, d’infrastructures et d’intimité en fait un véritable objet de collection dans l’immobilier haut de gamme de la Patagonie.

INSTALLATIONS : Elle dispose d’une maison principale avec 3 chambres en parfait état d’habitabilité, avec générateur et gaz en bouteille. Logements pour le personnel, nombreuses routes intérieures et accès à la mer, superbes vues depuis les falaises. Clôtures complètes et toutes les installations de gestion pour les 1 200 moutons qui gèrent le champ.   L’accès au parcours est facile toute l’année, couvrant quelques kilomètres de terrain, le reste du parcours est goudronné. Une frénésie avec une côte maritime à quelques kilomètres de Playa Unión et Trelew, une vaste côte en mer avec une excellente pêche. Les plages sont faites de sable et de cailloux mous, en été le climat est très chaud. Demandes de renseignements au +54 9 297 6253210 - M. Daniel Yagüe

C’est un champ exceptionnel de plus de 15 000 hectares situé dans la région patagonique d’Esquel, Chubut, Argentine. Cette propriété se distingue par sa vaste plantation de pins, un lagon naturel à l’intérieur de la propriété et un vaste réseau de plus de 170 km de routes intérieures adaptées aux véhicules. Il dispose de 5 pièces, 7 chambres et 6 salles de bains réparties dans des installations alliant fonctionnalité et confort. Son ampleur, ses infrastructures et son environnement naturel en font un lieu idéal pour la foresterie, le tourisme ou les développements de conservation. Écrivez-nous en privé pour plus d’informations !

Établissement d’élevage dans le nord-ouest de la province de Chubut, accessible par la RN 40 pavée. Très bonne connectivité, près de la ville de Tecka (20 km) et proche de l’aéroport d’Esquel (90 km sur la RN40 goudronnée), Bariloche à 370 km. L’Estancia bénéficie d’excellentes conditions pour l’exploitation agricole et, en outre, possède une mine de carbonate de calcium enregistrée, de très bonne qualité, prête à être exploitée. Cette mine est en production depuis des années et a été suspendue en raison des politiques nationales d’exportation, aujourd’hui c’est une nouvelle occasion de redémarrer. Elle dispose d’excellentes installations, tant résidentielles qu’opérationnelles, pour la production extensive et intensive de moutons et de bovins. Un bon investissement avec une forte valeur à moyen terme et une meilleure réserve de capital Tous ses lavis sont naturels et d’excellente qualité minérale.

Superficie : 18 800 hectares La distance depuis El Calafate est de 250 km et depuis Buenos Aires d’environ 3 000 km. Il y a 4 rivières qui se jettent dans le lac à l’intérieur de la propriété, avec une excellente pêche. Installations : • Maison principale pour l’administrateur avec panneaux solaires générant 220 volts • Moteur avec moteur Deutz de 16 KVA. • Garde-manger • Hangar de tonte avec neuf poignées électriques, presse, enclos et chargeur réglable • Entrepôt • Maison du personnel • Maison des Tondeurs • Stable • Toyota Hilux Pickup 2021 • 2 tramways • Tracteur à pelouse • Étable et bain à moutons hors service • Drapeau • Stable • Alimentateur mobile • Porte double inutilisée • Enclos pour chevaux • Serre • Ancien poste de la CE (été) • Enclos à moutons Excellent refuge de capitale, très exclusif et très apprécié à court terme.

Cette propriété a été acquise et planifiée stratégiquement pour la plantation de plus de 3 700 hectares de pins ponderosa (90 %) et de pins Murrayana et Oregon (10 %), dans le but de générer des puits de carbone et de commercialiser des obligations vertes. Les arbres plantés présentent une excellente santé et ont été soigneusement entretenus au fil des ans. Après la phase de capture du CO2, le projet comprend l’exploitation industrielle du bois et l’appréciation continue des terres, stimulée par son emplacement stratégique, les forêts indigènes préservées de Pehuén et une biosphère naturelle unique. Le domaine dispose de plus de 120 km de routes intérieures, de coupe-feu divisant des parcelles de 35 à 40 ha et de pentes contrôlées (70 % sous 30°). Il comprend des sources d’eau naturelles (sources et ruisseaux), est adapté au pâturage du bétail et offre une infrastructure complète : deux maisons pour le personnel, résidence du directeur, pavillon de barbecue, corrals et écuries. Situé sur un flanc de montagne isolé et pittoresque, à seulement quelques kilomètres de la ville d’Aluminé.

Santa Maria de Lobos Polo Club, Lobos, Argentine Un paradis naturel à seulement 90 minutes de Buenos Aires et à 45 minutes de l’aéroport international d’Ezeiza.C’est une propriété de polo véritablement classique et ultramoderne, construite il y a 10 ans dans l’estancia numéro 1 pour le poloPassionné de jeu ou simplement pour l’amateur de la campagne.La propriété fait partie du terrain de polo numéro 1 du réputé Santa Maria De Lobos Polo Club, un ranch professionnel de polo de 875 acres situé à 1 heure 15 minutes de Buenos Aires. Le club est une école internationale de polo et une équipe de polo entièrement équipée, avec quelques joueurs de haut niveau participant à l’Open d’Argentine, un clubmaison, 5 terrains de polo officiels, des terrains d’entraînement, des écuries, des rues intérieures pour l’équitation et un court de tennis.Entouré d’une réserve naturelle protégée pour la faune, le Club fait directement face au lagon de Lobos de 225 acres964 m2 sur 2,2 hectares.*Maison principale construite autour d’une cour centrale ombragée par un palmier*Salon à double largeur avec cheminée centrale et dédiéEspace de projection de films à l’écran de cinéma*Salle à manger avec vue de match de polo de mur à mur à traversFenêtres surdimensionnées -* club des gentlemen avec un bar classique et un espace de projection de cinéma et de vinCave.*Étude avec porte secrète vers les toilettes d’invités.*5 chambres doubles, toutes avec dressing et salle de bain attenante. Une propriété magnifique, parfaite pour le polojoueurs et pour ceux qui ont besoin d’une retraite deLe stress de la vie moderne.*Salles de bains et cuisine uniques en marbre*Équipement audio professionnel de pointe de la plus haute qualitécouvrant tous les espaces intérieurs et extérieurs*Cuisine et salle de petit-déjeuner modernes entièrement équipéesavec garde-manger sans place, toits en granit noir et logements sur Central IsleUn réchaud de campagne à 6 brûleurs et un fourneau extracteur en fonte.*Salle du petit-déjeuner*Lessive.*Entièrement meublé et intérieur conçu par un intérieur françaisCréateur dans le style traditionnel de l’estancia argentine*Toutes les salles donnent sur le terrain de jeu numéro 1 et sur les zones lointaines

Établissement agricole, situé à seulement 30 minutes de la ville de Comodoro Rivadavia, dans la province de Chubut, Patagonie, Argentine. Ville avec un port maritime important et un aéroport international. Il possède 18 000 moutons tonds et environ 100 bovins, d’excellentes installations, de grandes divisions, une très bonne distribution d’eau. Un potentiel énorme pour l’installation de parcs éoliens, de plus, elle bénéficie de revenus extraordinaires provenant des servitudes d’hydrocarbures et autres, avec plus de 90 000 USD par an, ce qui constitue un excellent revenu pour couvrir les dépenses de l’exploitation agricole. Toutes les installations opérationnelles sont en très bon état, tout comme son vaste réseau routier interne qui permet de visiter presque tout le terrain. Un excellent investissement, un meilleur refuge de capital et un énorme potentiel de développement pour une puissance patagonienne en plein développement.

Etablissement historique de plus de 100 ans, excellentes installations, 6 postes avec des installations dans différentes sections du terrain, sur une route goudronnée, une piste d’atterrissage de 1 400 mètres en bon état, des eaux naturelles, peu de moulins, de grandes extensions de zones humides, une production mixte de laine et de bétail, possibilité d’étendre la production et la superficie en acquérant les champs voisins. C’est l’un des plus grands établissements d’élevage d’Argentine. Très bonne production à seulement 120 km de l’aéroport, zone de transition entre steppe et chaîne de montagnes, grande quantité de faune indigène, forêts, ruisseaux et lagunes permanentes. Excellente qualité d’élevage, tant bovins que moutons de génétique et de production imbattables. Ville principale avec d’excellentes installations en très bon état. Pour les personnes exigeantes.. !!

Etablissement d’élevage sans production actuelle, mais avec la capacité d’exploiter environ 2 500 à 3 000 moutons tondeurs. Cependant, sa plus grande valeur réside dans ses caractéristiques récréatives ou son potentiel touristique, car il est situé sur la côte du golfe de San José, sur lequel il dispose d’environ 10 km de côte maritime. Il a une géographie variée, de la steppe de plateau aux grandes dépressions et ravins qui se terminent au bord de la mer. De ses côtes, vous pouvez voir des baleines à quelques mètres en raison de ses eaux profondes, toutes sortes de faune marine et même de grands groupes d’orques à la recherche d’otaries sans méfiance. Un excellent refuge de capital avec une grande valeur dans le temps, pour profiter de longues journées dans une atmosphère particulière Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Propriété extraordinaire dans un environnement naturel privilégié, située en Argentine et traversée par une rivière de grand débit, surtout lors du dégel printanier. L’estancia a ses propres rives sur les deux lacs, et la rivière fait partie de la limite de la propriété, offrant un accès unique à l’eau et des paysages incomparables. Le terrain combine des plateaux pré-andins avec des secteurs de forêts luxuriantes et une topographie diversifiée, mettant en valeur des vues imposantes sur le majestueux Cerro San Lorenzo. L’infrastructure de production est entièrement développée pour l’élevage d’ovins et de bovins, avec une capacité d’environ 7 000 moutons et 100 vaches mères. Il dispose de trois postes opérationnels, chacun équipé de sangles, de goulottes, de corrals et de hangars. De plus, plus de 40 km de routes internes ont été construits pour accéder aux zones d’été entre forêts et montagnes, et 40 km de clôtures en fil de fer ont été réparés ou rénovés, garantissant une division fonctionnelle de la campagne. Au-delà de sa capacité d’élevage, la propriété dispose d’un grand potentiel touristique, d’aptitudes forestières et de possibilités concrètes de développement dans la pisciculture, lui permettant de diversifier ses revenus et de la revaloriser significativement du point de vue immobilier. La faune locale est abondante et diversifiée. Des oiseaux tels que le condor des Andes et de multiples espèces migratrices se distinguent, ainsi que des mammifères tels que le puma, le huemul, le renard, le lièvre et le guanaco. Comme valeur ajoutée, le terrain conserve des peintures rupestres vieilles de plus de 10 000 ans et des secteurs avec des forêts pétrifiées, offrant une composante culturelle et naturelle unique.

Terrain à vendre avec plus de 100 ans d’expérience dans le domaine de l’élevage ! Situé au cœur de la Patagonie. C’est un établissement d’une grande diversité géographique, composé de collines de taille moyenne dans les contreforts, de montagnes plus élevées dans la zone estivale et de vallées traversées par trois rivières, avec une disponibilité abondante d’eau et de sources naturelles. L’unité économique est organisée en une section principale et deux sections secondaires, dont l’une dédiée à l’estivage, et dispose de trois hangars de tonte stratégiquement distribués, ainsi que de toutes les installations nécessaires à la gestion agricole. Les conditions naturelles de l’environnement – pâturages de qualité, accès à l’eau et répartition territoriale – en font un terrain opérationnel propice à la poursuite de son activité productive. Contactez-nous en privé pour plus d’informations

Situé dans la région de Rio Pico en Patagonie argentine, ce parcours offre une combinaison unique de beauté naturelle, de ressources en eau et de potentiel productif. La propriété dispose de son propre lac aux eaux cristallines avec une excellente pêche au saumon, et la rivière Pico la traverse dans son intégralité, idéale pour les projets de pêche à la mouche. Avec des sols fertiles, propices à l’élevage et aux cultures fourragères, elle compte déjà 35 hectares de pin ponderosa en cours de développement. Sa topographie combine de larges vallées, des pentes montagneuses et des forêts indigènes de Ñires et de Lengas, ce qui en fait également une option idéale pour les entreprises touristiques. Facilement accessible toute l’année, il est situé à quelques minutes de la ville de Rio Pico et à 231 km de l’aéroport d’Esquel. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à nous contacter !

Excellente unité économique en production, 5 500 moutons et 100 bovins, eaux naturelles abondantes, lac propre, forêts naturelles, accès facile, installations pour la laine et le bétail, poteaux, clôtures, bien divisés, proches des centres de population pour l’approvisionnement, la logistique et le personnel temporaire pour le travail. Excellente opportunité récréative et touristique et proche du Chili, à proximité de plus de 20 attractions de chasse et de pêche. Il offre une vue magnifique sur les montagnes enneigées de la Patagonie. Si cette opportunité vous intéresse, contactez-nous !

La topographie du parcours est développée sur des pentes montagneuses et quelques vallées intérieures, zones humides, marais, entre des collines avec des formations rocheuses, des ruisseaux descendant des sommets et la source de la rivière qui prend sa source dans le champ et traverse la propriété sur toute son extension. Les sols sont de limon sablonneux, bien adaptés à la plantation de pins. Il existe actuellement des plantations d’environ 220 hectares de pin ponderosa de différents âges et avec un bon développement. Les précipitations dépassent 650 mm par an, il dispose d’une excellente ressource d’eau de chenal permanent qui naît à la campagne et offre d’énormes possibilités de construire un ruisseau de source. Il y a déjà une lagune formée par la rivière elle-même. La propriété possède des masses boisées dans les secteurs les plus élevés, composées d’espèces qui font davantage référence aux Ñires et aux Lengas. L’accès est bon tout au long de l’année et il est proche de la ville d’Esquel (50 km) et de l’aéroport (30 km). Il abrite un grand nombre de cerfs rouges avec des spécimens trophées que l’on peut voir à l’œil nu, ce qui permet de le transformer en réserve de chasse et de pêche. Un grand nombre de sentiers permettent d’atteindre les endroits les plus isolés et les plus hauts sommets de la campagne. Écrivez-nous en privé pour plus d’informations ! Whatsapp +54 9 297 62532120 - M. Daniel Yagüe

Occasion unique d’acquérir une campagne côtière exceptionnelle dans la Patagonie argentine, où l’immensité de l’Atlantique rencontre une nature sauvage et préservée. Située dans la province de Santa Cruz, cette propriété se distingue par la diversité de son paysage côtier : ravins, collines basses et un littoral de plages de galets, de sable, de formations rocheuses à marée basse et d’îlots. Un joyau naturel pour les amoureux de la faune et de l’environnement pur, avec des observations fréquentes de baleines, de dauphins de Commerson, d’otaries et d’une faune terrestre indigène abondante. Infrastructure de l’établissement : Maison principale de 4 chambres, entourée d’arbres Maison du personnel avec 3 chambres Boîtier pour haveuses Hangar de stockage, poulailler, garage avec fosse Hangar de cisaillement avec installation fixe Végétation typique de la Patagonie avec des coirones, des poas et des buissons noirs, idéale pour l’élevage extensif et pour les projets de conservation ou le tourisme de nature. Idéal pour : Entreprises d’écotourisme Élevages côtiers Projets de conservation de la faune Des retraites privées à la beauté naturelle inégalée Cette propriété n’est pas seulement un terrain : c’est une expérience, un style de vie et un investissement dans l’âme sauvage de la Patagonie. Contactez-nous pour plus d’informations !

Situé dans un environnement privilégié de la Patagonie argentine, ce champ de 10 000 hectares est situé sur la route provinciale 39, entre Bajo Caracoles et la ville de Hipólito Yrigoyen (Lago Posadas), à seulement 210 km au sud de Perito Moreno, au nord-ouest de Santa Cruz. La propriété offre une vue sur le mont San Lorenzo par temps clair et se trouve à distance de marche du parc national Perito Moreno, dans un emplacement stratégique qui combine isolement, beauté naturelle et bon accès. Avec une topographie variée qui alterne plaines, douces ondulations, collines et plans d’eau, ce domaine fusionne la sérénité du plateau patagonien avec les paysages typiques de la haute steppe des contreforts. Il est idéal pour le développement de projets de tourisme durable, la pêche à la mouche, l’équitation, le trekking, les activités de loisirs ou comme refuge privé. Infrastructures développées : Pavillon de pêche et d’activités entièrement fonctionnel. 6 chambres avec salles de bains privatives. Cuisine équipée, salle à manger et salon spacieux. Dépôt pour le matériel et les provisions. Système d’énergie autonome avec panneaux solaires et bancs de batteries. Chauffage au gaz par zeppelin. Piste en terre de 1 400 mètres, adaptée aux avions légers privés. Accès véhiculaire en excellent état. Ressources naturelles en vedette : Deux lacs privés : Le lac 1 : 300 a des eaux cristallines, jusqu’à 30 m de profondeur, idéales pour les activités de loisirs et la faune. Lac 2 : 500 hectares, eaux basses en marge, optimal pour la pêche à la mouche sèche. Un ruisseau naturel de 2 km qui relie les deux lacs, avec le potentiel de développer des ruisseaux de source de haut niveau, de générer des mares et d’améliorer l’habitat des grosses truites. Présence de truites arc-en-ciel et de Fontinalis, avec pêche garantie de spécimens de très bonne taille. Environnement: Le paysage combine l’aridité du plateau avec une végétation basse, des pierres volcaniques et une steppe typique de la Patagonie. Les vues sont larges, avec un horizon dégagé et des vues panoramiques sur les plateaux et la chaîne de montagnes, renforçant le potentiel paysager du lieu. Utilisation potentielle : Un terrain idéal pour ceux qui cherchent à développer un projet de pêche et de tourisme d’aventure, un refuge privé ou un investissement dans la nature vierge avec des infrastructures déjà installées. Ses ressources naturelles et son niveau de développement en font une opportunité unique dans la région. N’hésitez pas à nous contacter !

Élevage bovin avec un parcours reconnu en Patagonie, avec 52 000 hectares d’excellente production, 18 000 tonteaux de moutons et 100 bovins, 30 chevaux. Elle est située sur la célèbre Route Nationale 40, goudronnée et à seulement 100 km de la ville de Río Gallegos, avec un port et un aéroport international. Cette célèbre troupe d’élevage s’étend sur 20 km de la rivière Gallegos, un environnement reconnu mondialement pour les spécimens trophées de saumon trutta (truite brune) qui naissent dans la rivière, se développent en mer et y retournent se reproduire. Les installations du parcours sont très bonnes, préservant le style anglais de l’époque, avec plusieurs bâtiments résidentiels pour le propriétaire, l’administrateur et le personnel de travail. Expansion des infrastructures opérationnelles pour l’exploitation de la laine, un hangar de tonte de 2 000 m2 et toutes les chaînes et enclos nécessaires à la production. Il dispose de postes de travail bien répartis avec des maisons résidentielles et des hangars, des enclos de travail, etc. La géographie de la campagne permet de parcourir une grande partie en véhicules 4x4. Elle possède un lagon de plus de 100 hectares de pêche au saumon ainsi que plusieurs ruisseaux et rivières offrant une abondance de pêche. Excellente opportunité d’investissement économiquement rentable grâce à l’excellence de sa production de laine et de viande.

PAYSAGE : Paysage de transition entre le plateau et la chaîne de montagnes, collines de différentes tailles et végétation arbustive typique de la Patagonie. Il dispose d’une maison principale avec 3 pièces, d’une maison de directeur, d’un logement du personnel, de 4 postes répartis sur tout le terrain, de corrals de travail complets, d’un grand gallon d’esauila en pierre. Il dispose d’une carrière de pierre où ont été extraites les coupes utilisées pour la construction. Les points d’eau sont tous naturels et il dispose de deux moulins dans le champ pour la production de fourrage d’hiver sous irrigation. DESCRIPTION : Cette ferme d’élevage a une capacité de 12 000 moutons tondeurs. Il possède une grande quantité de faune indigène telle que des guanacos, des autruches, des renards, des lièvres, des pumas, etc. Contactez-nous en privé !