vente immobilier de luxe à Aluminé, Argentine

Superbe villa à vendre située dans le secteur résidentiel Los Riscos, à 5 km de Pucón, à proximité des écoles Waldorf et allemande, ainsi que des plages et du volcan RukaPillan. Cette maison de luxe à acheter à Pucón, conçue dans un style normand, bénéficie de finitions en bois indigènes, dalles et fer forgé. Érigée en 1988 avec des matériaux de haute qualité, elle offre une vue dégagée sur le lac Villarrica (Mallolafken) et des jardins paysagers magnifiques. D'une superficie de 477 m² répartis sur trois niveaux, elle comprend un hall d'entrée spacieux, cinq chambres, trois salles de bains, une suite parentale avec dressing, un grand bureau et une cuisine avec salle à manger. À l'extérieur, un grand barbecue fermé, une piscine de 7 m², des terrasses et une irrigation automatique complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour les familles nombreuses ou comme investissement pour un projet hôtelier ou Airbnb. Le tout est situé sur un terrain de 1,9 hectare, comprenant également une maison de gardien et un parking pour jusqu'à 7 véhicules. Prix : 28 890 $ UF.

Sanctuaire au bord du lac : un héritage rare en bord de mer sur le Lago Villarrica Découvrez un monde où la chaleur du bois naturel rencontre l’infini bleu du lac. S’étendant sur une impressionnante superficie de 2 300 m², ce domaine unique offre une combinaison d’intimité, d’espace et une rare limite privée de 100 mètres le long des rives du lac Villarrica. Faits rapides : Surface du terrain : 2 300 m² Façade du lac : 100 m, quai existant ; concession (permis) actuellement en cours Maison principale : 140 m², 3 chambres + salle du personnel, 3 salles de bains, deux espaces de séjour, une salle à manger, une grande cuisine, intérieurs en bois, accès en terrasse avec vue sur le lac depuis toutes les chambres et le salon principal Maison d’amis : 56 m², 2 chambres, une salle de bain, dressing, terrasse en bord de lac et bureau indépendant au rez-de-chaussée. Chauffage central (partiel) : réservoir de gaz 2 000 litres Parking : abri pour 3 véhicules et places de parking supplémentaires Sécurité : entièrement clôturé et grillé donnant sur la plage Jardin : arbres natifs matures et pelouse bien entretenue Emplacement : accès privilégié à Lago Villarrica La résidence principale : Retraite panoramique avec vue sur le lac Entrer dans la maison principale est comme entrer dans un sanctuaire. Dominée par des intérieurs en bois naturel exquis, la maison dégage une atmosphère chaleureuse mais sophistiquée. La disposition est soigneusement conçue pour séparer la vie sociale du repos : Vie et restauration : Le cœur de la maison présente de vastes fenêtres encadrant le majestueux Lago Villarrica. Que vous organisiez un dîner ou que vous vous détendiez près du feu, le lac est votre toile de fond constante. La cuisine du chef : Une grande cuisine accueillante sert de centre idéal pour la créativité culinaire. L’aile privée : Un couloir dédié mène aux quartiers de couchage. Cette zone peut être fermée pour une paix ultime. 4 chambres spacieuses : Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, vous permettant de sortir chaque matin dans l’air frais du lac. Retraite douillette : Dans l’aile des chambres, un coin salon secondaire avec un poêle à bois traditionnel offre un coin douillet pour lire ou prendre le thé du soir. Quartiers du personnel : Une chambre plus petite située près de la cuisine assure un service fluide et une commodité. La Maison d’Hôtes & Studio : Isolée avec vue sur le lac Construite des années après la résidence principale, ce bâtiment secondaire offre une polyvalence pour les invités ou la famille élargie. Niveau inférieur : Une suite autonome comprenant deux chambres, un salon et une salle de bain. Étage supérieur : Un espace de bureaux exécutif dédié, initialement conçu par l’ancien propriétaire pour capturer la tranquillité des environs — idéal pour le télétravail dans un cadre inspirant. Une expérience de plein air inégalée Les terrains sont le véritable « joyau de la couronne » de cette propriété. Le rivage : Avec une façade lacustre sans précédent de 100 mètres, la propriété se trouve au-dessus d’une charmante plage de galets. Parce que la plage est pierreuse plutôt que sablonneuse, elle reste un secret local discret et caché même en plein été. Confidentialité et accès : Une clôture de jardin discrète et un portail séparent la pelouse privée du rivage public, offrant de l’intimité tout en maintenant une connexion directe à l’eau. Intelligence architecturale : Bien que la propriété soit idéalement proche de la route principale pour un accès facile, la maison est entièrement orientée vers le lac. L’architecture protège naturellement les espaces de vie, garantissant que votre attention reste uniquement tournée vers l’eau et l’horizon. Une note des vendeurs : Ce domaine est un héritage familial précieux depuis des décennies. Les héritiers cherchent désormais un acheteur qui appréciera l’âme du bois, le rythme du lac et la rare intimité que ce terrain de 3 700 m² offre. C’est plus qu’une maison ; c’est un élément de l’histoire du lac Villarrica. Valeurs : Prix de listage : 2 000 000 EUR, non négociable Taxe foncière : environ 1 000 EUR par an Frais d’entretien : environ 67,00 EUR par mois