ventes immobilier de luxe Pouilles, Italie (page 7)

Masseria Bellavista est une propriété historique exceptionnelle située au cœur de la vallée de l’Itria, offrant une rare combinaison d’intimité, de confort et d’un environnement à couper le souffle. Parfaitement positionnée entre les charmantes villes de Cisternino et Locorotondo, elle est un véritable joyau dans la région la plus prisée des Pouilles. Cette Villa à acheter à Cisternino comprend six logements autonomes, soigneusement conçus pour allier élégance et fonctionnalité. Avec un total de neuf chambres et neuf salles de bains, chaque unité dispose de sa propre cuisine, offrant ainsi une intimité idéale pour accueillir famille et amis ou envisager une activité hôtelière. De plus, un appartement au rez-de-chaussée ajoute une touche d’exclusivité grâce à sa vue enchanteresse sur la mer. Les terrains de la propriété sont tout aussi attrayants. Un verger et un jardin méditerranéen entourent le domaine, menant à une magnifique piscine et à une vue panoramique à 360 degrés sur les collines ondulantes et la campagne emblématique de la vallée de l’Itria. Cet espace extérieur invite à s’immerger dans la beauté naturelle des Pouilles. Idéalement située à une heure de route des aéroports de Brindisi et Bari, Masseria Bellavista représente un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. Que ce soit comme un refuge privé ou un investissement, ce domaine incarne le charme intemporel du paysage apulien.

Nichée à l'extrémité d'un chemin de campagne paisible, la Villa Cornelia représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Carovigno. Située à quelques minutes du centre de Carovigno et de la côte préservée des Pouilles, cette propriété unique combine intimité, élégance et confort. S'étendant sur plus de 13 500 m², la villa dispose de 280 m² d'espaces intérieurs soigneusement entretenus, où le style contemporain se marie parfaitement avec la chaleur intemporelle de la Méditerranée. Les quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent un refuge personnel tandis que la cuisine moderne et les espaces de vie spacieux sont idéaux pour des moments en famille ou des réceptions. À l'extérieur, un cadre paisible permet de dîner en plein air sous le gazebo, de profiter d’apéritifs au coucher du soleil sur la terrasse ou de se relaxer au bord d'une piscine de 13,5 mètres, entourée d'une majestueuse nature environnante. La Villa Cornelia se distingue également par son jardin luxuriant et un caroubier impressionnant, avec la possibilité d'augmenter l'espace habitable de 40 m². Ajoutant un charme distinctif, cette villa inclut une Fiat 500 restaurée de 1971, un clin d'œil à la dolce vita italienne qui enrichit l'expérience de vie ici. Entièrement prête à vivre et impeccablement entretenue, la Villa Cornelia est plus qu'une simple propriété, c'est une invitation à adopter un style de vie raffiné dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Italie.

Nichée entre la célèbre ville blanche d’Ostuni et les plages de la mer Adriatique, cette masseria entièrement restaurée constitue une occasion d’investissement rare dans l’une des régions les plus recherchées des Pouilles. S'étendant sur environ 15 hectares d’oliveraies irriguées et en pleine production, la propriété se compose de quatre bâtiments distincts, incluant un trullo traditionnel et des maisons de campagne, et offre une surface habitable totale d’environ 1 400 m². Elle dispose de 20 chambres spacieuses et lumineuses, présentant des plafonds voûtés, alliant le charme de l’architecture historique au confort contemporain. Une piscine panoramique et des espaces communs supplémentaires sont prêts à accueillir un spa ou un restaurant, répondant à la demande croissante pour des séjours axés sur le bien-être et la gastronomie. Idéalement située à seulement 5 km de la mer et à quelques minutes du centre historique d’Ostuni, cette masseria permet un accès facile aux principales attractions des Pouilles, telles qu’Alberobello, Polignano a Mare et la Vallée d’Itria. La proximité des aéroports internationaux de Bari et de Brindisi renforce son attrait pour les voyageurs internationaux. De plus, cette propriété est éligible au programme Mini PIA Turismo de la Région des Pouilles, offrant des subventions non remboursables pouvant atteindre 60 % pour des projets visant à transformer des biens historiques en établissements d’accueil éco-durables. Que vous envisagiez un hôtel de charme, un agritourisme ou une location de vacances, cette masseria est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un corps de ferme de luxe à acheter à Ostuni. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un cadre touristique unique, la charmante Contrada Lamandia de Monopoli abrite une propriété exceptionnelle qui séduira les futurs acquéreurs. Cette villa design, située à quelques pas de la côte, se distingue par son architecture remarquable et éveille l'imagination de tous ceux qui la visitent. Récemment construite, cette maison de luxe à acheter à Monopoli bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 30 minutes en voiture des aéroports de Bari et Brindisi, garantissant un accès facile. Plongée dans un quartier résidentiel en plein développement, cette villa représente une oasis unique où intimité et sérénité se rencontrent, créant ainsi un environnement enveloppant de confort. La bâtisse, ingénieusement conçue, se déploie sur 550 mètres carrés comprenant 3 chambres et 5 salles de bains. Deux bâtiments indépendants sont reliés par de belles fenêtres, permettant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le système domotique avancé assure à ses occupants une sécurité et un confort optimaux. La villa principale, organisée sur deux niveaux, propose un espace de vie au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage. L'autre structure, plus intime, offre également un espace de vie et une suite à l'étage supérieur. Le vaste jardin de 10 000 mètres carrés comprend une piscine à débordement de 24 mètres et un solarium, créant une atmosphère magique pour accueillir les invités. La villa dispose d'un espace bien-être avec hammam, sauna et piscine chauffée. De plus, l'acheteur aura la possibilité d'acquérir une dépendance de 200 m² dans le jardin, avec un projet déjà approuvé. Cinq chambres, chacune avec salle de bain, et une piscine privée composeront un espace de confort inégalé. Pour les passionnés de golf, un Putting Green professionnel éclairé de 9 trous est également à disposition.

Découvrez cette exceptionnelle masseria fortifiée datant du 17ème siècle, un véritable trésor historique situé au cœur de la campagne des Pouilles. Avec ses 928 m² de surface intérieure et plus de 58 000 m² de terrain environnant, cette propriété rare représente une opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire préservé dans le temps. Caractéristiques clés : La structure principale comprend 15 pièces spacieuses, dotées de magnifiques plafonds voûtés en étoile, chacune conservant son architecture d'origine. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce avec une cheminée d'époque et une grande cuisine rustique, mettant en avant l'artisanat traditionnel. À l'étage, un espace de couchage lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le verger environnant. Le domaine comprend également des trulli et lamie, témoins de la richesse culturelle de la région. Cette masseria constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Ceglie Messapica, que ce soit pour des événements, en tant que lieu d'accueil exclusif ou pour créer une retraite privée au cœur de la nature.

Découvrez cette magnifique Masseria Noci, une villa exceptionnelle à vendre au cœur des Pouilles, qui vous offre une opportunité unique d'achat. Cette propriété authentique, datant d'environ 400 ans, a été soigneusement restaurée et réinterprétée par un architecte d'intérieur de renom, alliant caractère historique et modernité. La résidence principale dispose de trois chambres en suite et de quatre suites d’hôtes, toutes nichées autour d'une cour centrale charmante. En plus des espaces de vie, vous trouverez des zones polyvalentes idéales pour accueillir du personnel ou établir des bureaux. L'architecture d'origine, avec des plafonds voûtés et des poutres en bois, donne accès à un jardin comprenant des oliviers centenaires et une flore méditerranéenne, créant un environnement paisible et enchanteur. La cuisine principale capte le charme rustique de la Masseria, tout en étant équipée des commodités modernes pour un confort optimal. La vie extérieure s'articule autour d'une grande piscine salée chauffée, accompagnée d'un pool house sur mesure, parfait pour les loisirs. La terrasse privée de la suite parentale offre une vue imprenable sur la piscine, la campagne environnante et les oliviers. Que vous envisagiez d'acquérir une propriété familiale, de lancer une activité d'hospitalité ou d'investir dans votre patrimoine, cette villa à acheter à Noci représente un style de vie unique et classieux. Visites privées sur rendez-vous. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa de luxe Noci à vendre.

Au cœur de Bari, nous proposons à la vente un appartement d'exception d'environ 210 mètres carrés, agrémenté de grands balcons. Cette propriété se compose de deux unités immobilières fusionnées. L'appartement inclut une double entrée, un lumineux salon triple, deux chambres, deux salles de bains, une buanderie et une spacieuse cuisine avec kitchenette. Il est possible d'ajouter une troisième chambre. Grâce à sa triple exposition, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale, entourée de longs balcons. Les finitions de cet appartement sont remarquables : sol en quartz blanc clair du Portugal, marbre Paesina dans les salles de bains, comptoir de cuisine en Calacatta Gold, murs ornés de fresques et mobilier intégré. Situé à un étage élevé dans un immeuble raffiné avec double ascenseur et service de conciergerie, cet appartement de luxe à vendre à Bari est une opportunité unique. Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite !

Découvrez cette Villa à vendre à Ceglie Messapica, située au cœur de la magnifique campagne des Pouilles, offrant un cadre exceptionnel pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit. Avec une vue panoramique sur la vallée d'Itria, cette propriété est une véritable aubaine pour ceux qui envisagent un achat de Villa de luxe Ceglie Messapica. Elle s'étend sur 12.000 m², comprenant des jardins privés et une oliveraie de 106 arbres. Vous bénéficierez de deux piscines privées et d'un espace accueillant, idéal pour les familles ou les groupes avec ses 8 chambres et 8 salles de bains. La villa principale est une œuvre d'élégance alliant tradition et modernité, comprenant différents espaces de vie avec des touches typiques des Pouilles. En plus, la villa d'invités, avec ses propres chambres et salle de bains, assure un maximum d'intimité. Le domaine est non seulement une belle résidence mais également un investissement viable, offrant la possibilité de générer des revenus passifs grâce à la location à court terme. La propriété se trouve à proximité de services et attractions touristiques de la région, rendant son emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Ceglie Messapica a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette Villa de luxe à acheter Ceglie Messapica.

Située entre les collines d'Ostuni et de Cisternino, dans l'une des zones les plus recherchées de la Vallée d'Itria, cette villa à vendre à Ostuni représente la fusion parfaite entre design moderne, technologie avancée et le charme naturel des Pouilles. Édifiée sur un terrain privé entièrement clôturé de 7 000 m², cette propriété offre une oasis de tranquillité dans un cadre privilégié, offrant des panoramas spectaculaires. La villa s'étend sur deux niveaux, soigneusement conçue pour marier confort, fonctionnalité et esthétique. À l'étage supérieur, deux grandes chambres se remarquent par des lits suspendus, des boiseries en bois composite Alpi avec finition naturelle, ainsi que des meubles sur mesure aux teintes élégantes de gris. Chaque détail, des portes aux tiroirs avec charnières Blum à fermeture silencieuse, illustre une attention impeccable à la qualité et à la praticité. Les chambres incluent des salles de bains privatives avec douches modernes et matériaux haut de gamme. À ce même niveau, on trouve une cuisine sur mesure dotée de meubles personnalisés, d'un îlot en frêne brossé et de plans de travail en HPL. Le contraste entre le gris et l'orange, présent tout au long de la villa, apporte chaleur et style aux espaces intérieurs. Un vaste salon, agrémenté de parois vitrées, assure une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin et inondant la pièce de lumière naturelle. Au niveau inférieur, accessible par un escalier extérieur indépendant, se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et une piscine biologique chauffée avec hydromassage. Insonorisée et respectueuse de l'environnement, cette piscine offre une expérience spa privée, idéale pour des moments de détente à tout moment de la journée. L'extérieur de cette propriété comprend également une seconde piscine chauffée de 40 m², intégrée harmonieusement dans le design contemporain de la villa, ainsi qu'une cuisine extérieure avec un espace repas au bord de la piscine. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'un système d'irrigation automatique alimenté par un puits artésien privé avec citerne, tandis qu'un éclairage extérieur crée une ambiance magique, même la nuit. Cette maison à vendre à Ostuni est bien plus qu'une simple pièce d'architecture. Elle intègre des technologies modernes tout en étant respectueuse de l'environnement, avec un système de chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur, et un système domotique permettant le contrôle des volets, éclairages, chauffage, climatisation, alarme et caméras via smartphone. Les intérieurs, dépourvus de peintures chimiques, garantissent un cadre de vie sain. Avec des sols en microciment et du papier peint Glamò ajoutant une touche contemporaine, la cuisine à induction et le mobilier coordonné en gris et orange apportent une finition harmonieuse. Sa position stratégique entre Ostuni et Cisternino permet d'explorer les merveilles naturelles et culturelles de la Vallée d'Itria, réputée pour ses oliveraies centenaires, ses villages pittoresques et ses traditions authentiques. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Ostuni, cette propriété constitue une opportunité unique. Parmi les villas à vendre à Ostuni, celle-ci se distingue par son élégance, son confort et son respect de l'environnement, proposant un cadre de vie raffiné au cœur de l'Italie du Sud.

Nichée au sommet d'une colline offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette villa représente une opportunité d'achat Villa de luxe à Ostuni avec un potentiel locatif remarquable. Profitant de la beauté du lever au coucher du soleil, cette propriété est située à proximité d'Ostuni et de Cisternino, connues pour leur charme italien, leurs restaurants de choix et leurs boutiques animées. Elle allie intimité et accessibilité aux attractions locales. Ses intérieurs élégants, dotés de finitions de qualité, sont idéaux pour des réceptions raffinées ou pour une vie paisible. Équipée d'un puits artésien et de panneaux solaires, cette villa assure un niveau d'autonomie inégalé. Que ce soit pour y vivre ou pour générer un revenu locatif, cet bien à vendre constitue une occasion unique d'investir dans une villa au caractère architectural distinctif.

Niché entre les collines vallonnées et la côte étincelante des Pouilles, ce corps de ferme exceptionnel est maintenant disponible à la vente à Fasano, Brindisi. Ce domaine remarquable offre une opportunité rare aux visionnaires souhaitant créer un sanctuaire sur mesure dans l'une des régions les plus recherchées d'Italie. S'étendant sur un vaste terrain, y compris une immense oliveraie, cette propriété offre une intimité inégalée et un emplacement enviable, à quelques minutes du centre-ville animé de Fasano et à proximité des plages les plus célèbres de la région. La propriété bénéficie d'une position prestigieuse, où les collines ondulantes rencontrent la mer, offrant des vues panoramiques qui capturent l'essence de la vie méditerranéenne. Ce domaine offre un potentiel infini pour le design sur mesure et le développement. La propriété vous invite à réimaginer ses structures historiques en un chef-d'œuvre moderne adapté à votre vision. Le terrain fournit une base extraordinaire pour la création de jardins, d'installations de loisirs et d'espaces privés en parfaite harmonie avec la nature environnante. Située au cœur des Pouilles, Fasano est une porte d'entrée vers le riche patrimoine culturel et gastronomique de la région. La région abrite des masserias, où le charme d'antan rencontre l'élégance moderne, offrant des expériences gastronomiques et culturelles exceptionnelles. À proximité, des restaurants étoilés au guide Michelin proposent une cuisine de classe mondiale, élaborée à partir des meilleurs ingrédients locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce corps de ferme à vendre à Fasano et de créer votre chef-d'œuvre personnel dans l'un des endroits les plus exclusifs des Pouilles. À distance de marche de la ville, cette propriété garantit vie privée, vues panoramiques, cinq logements indépendants et une piscine de 75 m² sous licence.

Nichée au cœur de la campagne paisible de Carovigno, la Villa Rotonda est une propriété remarquable qui harmonise design contemporain et charme authentique des Pouilles. Conçue par des architectes italiens de renom, sa structure circulaire s'intègre parfaitement dans le paysage d'oliveraies environnantes. Cette villa dispose de quatre chambres doubles, chacune affichant un style unique. Les suites parentale et junior-master se distinguent par leurs vérandas privées, idéales pour profiter de moments de tranquillité. Au centre de la maison, un espace de vie lumineux et spacieux, avec de grandes fenêtres, favorise une connection avec l'extérieur. La propriété est conçue pour vivre en plein air, avec deux espaces extérieurs remarquables. Au rez-de-chaussée, une salle à manger couverte avec un toit coulissant permet d'accueillir des repas en toute sérénité. En sus, une vaste terrasse sur le toit, équipée d'un barbecue, offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour les soirées en plein air. Avec un terrain de vingt-cinq mille mètres carrés, agrémenté d'une oliveraie ancienne et d'une piscine privée, cette villa constitue une opportunité unique d'acheter une villa à Carovigno. Prête à emménager, la Villa Rotonda se situe dans un des endroits les plus recherchés des Pouilles, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Nichée entre les charmantes localités d’Ostuni et de Cisternino, cette villa à vendre à Ostuni incarne une architecture contemporaine parfaitement intégrée dans le paysage pittoresque de la Valle d’Itria. Conçue en 2011 par un architecte renommé du nord de l’Italie, cette propriété allie design moderne et touches régionales. Les intérieurs se caractérisent par leur luminosité et leur volume, grâce à de grandes baies vitrées qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle. Le cœur de la maison est constitué d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, embellies par une cheminée suspendue, s'ouvrant directement sur les terrasses extérieures. La suite principale bénéficie d'un accès à une pergola couverte de vignes et dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire. Trois autres chambres avec salle de bain privative offrent un hébergement confortable et intime. À l'extérieur, cette villa de luxe à Ostuni est conçue pour favoriser un style de vie intérieur-extérieur. Une piscine chauffée à débordement est entourée de jardins paysagers, agrémentée d'un foyer pour les soirées. Les terrains sont agrémentés de plantations méditerranéennes, avec des terrasses et des zones ombragées pour se détendre tout au long de la journée. Une lamia en pierre, restaurée avec soin, propose un hébergement autonome pour les invités, tout en maintenant l'harmonie avec le design global. La propriété bénéficie d'un accès direct aux aéroports internationaux de Brindisi et Bari, offrant une excellente opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Ostuni.

MAGLIE - SCORRANOVilla à acheter Scorrano. Nous sommes heureux de vous proposer une propriété unique en son genre, située dans un quartier résidentiel renommé le long de la Via XXIV Maggio. Cette villa s'étend sur une superficie de 5000 m2, parfaitement intégrée à son environnement et prête à vous offrir une vie de confort et de prestige. La villa se distingue par sa majesté et ses intérieurs raffinés, agrémentés de splendides mosaïques aux sols et de toits voûtés en étoile caractéristiques, lui conférant une élégance intemporelle. Les espaces intérieurs sont bien répartis pour garantir confort et fonctionnalité : un grand salon avec cheminée crée une atmosphère accueillante, idéal pour les soirées en famille ou entre amis, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour les dîners formels. La cuisine, moderne et entièrement équipée, répond à tous vos besoins culinaires. La villa comprend quatre chambres doubles spacieuses, dont l'une dispose d'un dressing, garantissant intimité et confort à tous les membres de la famille ou aux invités. Trois salles de bains complètent l'espace nuit, une avec baignoire îlot et deux avec douche, offrant un maximum de détente. Parmi les caractéristiques de cette villa, on retrouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale, un chauffage au sol, la climatisation dans les espaces de vie et de couchage, ainsi qu'un système de moustiquaires sur toutes les fenêtres. Les espaces extérieurs sont un véritable paradis terrestre comprenant une piscine aux dimensions généreuses (12x6x2,3 h), entourée d'un grand solarium avec douche extérieure, un gazebo, une véranda équipée d'une cuisine intégrée et un spacieux coin repas extérieur avec barbecue, idéal pour organiser des événements ou simplement profiter de la douceur du climat de la région. L'espace extérieur est également complété par un majestueux gazebo en bois, parfait pour passer de belles journées en plein air. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol de 66 m2, parfait comme espace supplémentaire, qui peut être transformé en salle de sport privée ou en salle de jeux. La villa bénéficie d'un double accès, d'un parking spacieux et d'une clôture qui assure sécurité et intimité. Cette villa représente une opportunité rare de posséder une résidence à Scorrano. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le potentiel de cette magnifique propriété. Maglie se trouve à 80 km de l'aéroport de Brindisi, à 29 km de Lecce et à 16 km d'Otrante.

SAN VITO DEI NORMANNI - SALENTO À San Vito dei Normanni, à quelques kilomètres de la mer, une villa prestigieuse d’environ 1000 m² datant des années 1700 est désormais mise en vente. Entourée d'un jardin luxuriant de 2 hectares, cette propriété a été offerte en 1820 par le prince Dentice di Frasso à sa fille, la marquise Dentice di Frasso Maria Marianna. Elle a été habitée par le marquis Gerardo Capece Minutolo di Bugnano jusqu’en 2014. Une allée arborée mène à la villa, qui se déploie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage, ainsi qu’un sous-sol. Le rez-de-chaussée présente un élégant portique avec de grandes arches et une imposante porte en bois ornée des armoiries de la famille Capece Minutolo. L'escalier en marbre du hall d'entrée relie les différents niveaux. À droite et à gauche, des pièces aux hauts plafonds avec des voûtes variées et des anciens sols carrelés témoignent de son histoire. Un grand salon, agrémenté d'une cheminée en pierre, ajoute au charme de la villa. À l'étage supérieur, certaines pièces ouvrent sur une terrasse panoramique d'environ 150 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et les environs. Le sous-sol comprend une cave au charme authentique, ainsi qu'un grand espace de stockage de 109 m² et un court de tennis. Malgré sa situation centrale, cette villa offre une intimité remarquable, tout en étant proche des commodités. La propriété est à 14 km des plages du Salento et proche de la réserve naturelle de Torre Guaceto, à 23 km de Brindisi et de son aéroport, à 60 km de Lecce, et à 100 km de Bari.

Située au cœur de la Méditerranée, cette ferme historique des Pouilles est un véritable trésor d'architecture rurale où l'histoire, le design et la fonctionnalité s'unissent harmonieusement. Datée des XVIe au XVIIIe siècles, cette construction a joué un rôle essentiel dans le développement de la région et est devenue une icône du patrimoine culturel des Pouilles. Nous vous proposons un Corps de ferme à vendre à Manduria, qui reflète la tradition avec sa structure témoignant de la vie communautaire : le propriétaire à l'étage et les ouvriers avec leurs familles au rez-de-chaussée, partageant des espaces avec les animaux, le tout tourné vers une cour centrale, véritable cœur de vie. La propriété comprend également une église, témoin des offices dominicaux et centre spirituel de la communauté. Bien qu'ayant subi des années d'abandon, cette ferme conserve un charme certain et un potentiel considérable pour renouveau. Située près de Manduria, facilement accessible par une route provinciale, elle s'étend sur plus de 2000 mètres carrés de bâtiments, le tout entouré de 52 hectares de terrain, incluant terres arables et bois. Idéale pour un projet d'investissement immobilier, elle offre des opportunités intéressantes pour le développement d'un complexe. Connue pour ses vins renommés et son histoire riche, Manduria attire récemment des investisseurs internationaux, et la région se distingue par ses plages de sable blanc et ses paysages à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité de Corps de ferme à acheter à Manduria, où le passé rencontre l'avenir.

Située au cœur de la magnifique côte ionienne, dans le quartier prisé du Cavaliere à Maruggio, nous avons le plaisir de proposer une maison à vendre. Cette ancienne maison de campagne, de type Masseria, remonte au milieu des années 1800 et s'étend sur un terrain de 120 hectares, regorgeant d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, avec une vue imprenable sur la mer. Le complexe agricole, également appelé « cour », offre une superficie de 2200 mètres carrés, agrémentée de pièces dotées de voûtes en étoile. À l'extérieur, une vaste étendue d'oliviers, vieille de 2000 ans, est entourée de murs en pierre sèche typiques, définissant les limites de la propriété. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux plages de Campomarino tout en restant immergé dans la nature. Idéal pour un investissement, cette maison est disponible immédiatement. Pour plus d'informations, veuillez contacter PREGIO IMMOBILIARE – Monopoli Piazza Milite Ignoto n.1 – 080.21.988.20.

Propriété située dans la magnifique campagne des Pouilles, à quelques kilomètres d'Ostuni, sur la route de Fasano. Cette belle ferme de 250 m2 comprend un trullo sarrasin avec une petite écurie et une oliveraie de 39 hectares. La ferme, d'architecture traditionnelle, s'étend sur deux niveaux et offre de grands espaces intérieurs avec une distribution classique de son époque. Au rez-de-chaussée, vous accéderez à un spacieux séjour, à une cuisine avec cheminée, ainsi qu'à deux chambres et deux salles de bains, toutes avec un accès direct au jardin. Le premier étage abrite un salon, une salle de bain et une chambre menant à l'une des deux terrasses offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Le terrain environnant dispose également d'un grand entrepôt de 160 m2 et d'une ancienne cour de ferme, entourés d'oliviers et d'arbres fruitiers, assurant intimité et vue sur la campagne environnante. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat de Maison à acheter à Ostuni. Un projet de rénovation a été approuvé, avec des frais annexes réglés, permettant de transformer la ferme en un établissement d'hébergement haut de gamme. À environ 2 km se trouve le Trullo Saraceno, niché dans une splendide oliveraie, parfait pour ceux en quête d'un refuge de charme dans la campagne des Pouilles. Le Trullo, en excellent état, donne sur des oliveraies centenaires en terrasses avec vue sur la mer d'un côté et une végétation vallonnée de l'autre, offrant une expérience de vie unique. Possibilité d'envisager la vente séparée des deux logements avec leurs terrains respectifs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison de luxe à vendre à Ostuni, contactez notre Agence Coldwell Banker.

Cette villa à Carovigno s'élève dans une oliveraie de 2,5 hectares, offrant une intimité rurale à proximité des plages et des commodités locales. Récemment construite, elle est conçue avec un style moderne et une silhouette sculpturale. L'espace de vie s'articule autour d'un espace ouvert, avec une salle de réunion lumineuse et des murs courbés qui créent une atmosphère apaisante. Quatre chambres, dont deux suites parentales et deux suites juniors, possèdent chacune leur propre salle de bain, assurant confort et tranquillité. La cuisine entièrement équipée est accompagnée de zones de repas formelles et informelles, y compris une véranda couverte au toit circulaire coulissant permettant un contrôle optimal de l'ombre. Une terrasse sur le toit, accessible par des escaliers extérieurs, offre une vue sur la mer, complétée par un barbecue et un coin salon parfait pour les repas en plein air. Le mobilier à l'intérieur met en avant des marques de design réputées, témoignant d'un souci du détail. À l'extérieur, une piscine de 12 par 4 mètres est nichée parmi de vieux oliviers. Les commodités comprennent le wi-fi, la climatisation, un service de sécurité, une porte électrique, un visiophone et un parking couvert. Cette villa de luxe à vendre à Carovigno représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre naturel élégant.

Villa élégante et flambant neuve de 4 chambres avec piscine privée, située au cœur d'une oliveraie près de Carovigno, à quelques minutes de la plage et des commodités. Cette propriété comprend un salon lumineux, conçu pour accueillir ses invités avec ses murs incurvés et sa cheminée à foyer ouvert. Les quatre chambres spacieuses, dont deux suites parentales et deux suites junior, disposent toutes d'une salle de bain privative. La villa comprend également une cuisine moderne et une salle à manger, ainsi qu'une véranda couverte dotée d'une deuxième salle à manger, qui peut être ouverte grâce à un grand toit coulissant. Un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur la mer, équipée d'un espace barbecue pour des dîners inoubliables pendant les chaudes nuits d'été. La villa s'étend sur 2,5 hectares d'oliveraie et propose une grande piscine de 12 x 4 m ainsi qu'un parking couvert. De plus, la propriété est meublée avec des objets design et des décors modernes et inclut internet wi-fi, un portail d'accès électrique, et une cuisine entièrement équipée. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Carovigno.

MYZ03095 - Situé dans l’une des régions touristiques à la croissance rapide du sud de l’Italie, cet hôtel 4 étoiles en Pouilles représente une opportunité d’investissement attrayante dans une destination prometteuse. La région se distingue par ses côtes méditerranéennes, ses villages historiques, son patrimoine culturel et sa gastronomie, ainsi que par son excellente connectivité grâce aux aéroports internationaux de Bari et Brindisi. Cet actif est idéal tant pour le tourisme de loisirs que pour les séjours d’entreprise, garantissant une exploitation stable tout au long de l’année. Points forts de l’actif : - Hôtel 4 étoiles situé dans l’une des zones touristiques les plus prisées du sud de l’Italie. - Plus de 60 chambres modernes et fonctionnelles, équipées de salles de bain privées, climatisation/chauffage, Wi-Fi, TV, minibar et sécurité. - Fonctionnement toute l’année, avec un emplacement mixte : tourisme de loisirs et d’affaires. - Emplacement stratégique avec un accès facile à la côte, aux villages historiques et aux principales attractions des Pouilles. - Excellente connectivité aérienne via les aéroports internationaux de Bari et Brindisi. - Espaces de restauration et communs conçus pour le confort des invités. - Capacité pour des événements, cérémonies privées, événements d’entreprise et réunions professionnelles. - Demande touristique diversifiée : tourisme balnéaire, culturel, gastronomique, viticole, célébrations privées et tourisme MICE. - Actif polyvalent, adapté à une gestion directe et à des investissements en actifs. Données économiques : - 4 800 000 € Cession de murs + gestion. - 3 800 000 € Cession de murs uniquement, avec gestionnaire à loyer et rentabilité d’environ 8 %. Opportunités d’investissement : Cet actif hôtelier consolidé dans une région en pleine croissance est idéal pour les investisseurs privés, les family offices ou les hôteliers souhaitant investir dans une Propriété à acheter Lecce, avec un potentiel d’appréciation à moyen terme.