ventes immobilier de luxe Pouilles, Italie (page 5)

Au cœur du centre historique de Lecce, offrant une vue directe sur l’arc de triomphe de Charles V (Porta Napoli), nous vous proposons un grand appartement d'environ 380 m², idéal pour un achat Appartement de luxe Lecce. Situé au premier étage d'un bâtiment historique soigneusement restauré datant du début des années 1500, l'appartement se compose de chambres élégantes ornées de marbres précieux, de hauts plafonds et de voûtes décorées de fresques. Il bénéficie également d'une terrasse de 20 m² et de plusieurs balcons avec vues splendides sur Porta Napoli et le centre. La propriété comprend une cave de 59 m² au sous-sol et affiche une façade impressionnante de 30 mètres sur la Via Principi di Savoia, avec une structure en pierre de Lecce. Entièrement rénové, l'appartement dispose de caractéristiques modernes comme le chauffage au sol et un système de sécurité à vidéosurveillance, tout en conservant les aménagements intérieurs originaux du 19ème siècle. Cet Appartement de luxe à vendre convient parfaitement à une résidence privée élégante ou à un bureau de représentation prestigieux. Lecce se situe à environ 35 km de l'aéroport de Brindisi et à proximité des plages de l'Adriatique.

Cette masseria constitue bien plus qu'une simple propriété; elle offre une expérience de vie unique, où chaque élément évoque l'authenticité et la beauté dans un cadre naturel et culturel d'une intensité rare, parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Nardò. Nichée au cœur de la campagne salentine, entourée d'oliviers centenaires et des parfums du maquis méditerranéen, cette splendide masseria est un véritable havre de paix. Située à proximité de magnifiques villages historiques, avec un accès facile aux plages aux eaux cristallines et aux destinations culturelles, elle incarne un équilibre parfait entre nature préservée et art de vivre raffiné. Cette propriété unique, restaurée avec soin pour maintenir les éléments typiques de l'architecture locale, se distingue par son charme authentique. Les intérieurs lumineux, spacieux et élégants comprennent des salons accueillants, des chambres raffinées et des cuisines modernes bien intégrées pour garantir confort et fonctionnalité. S'étendant sur environ 5 hectares, elle dispose de jardins, de vergers d'agrumes et de cours privées qui créent une oasis de tranquillité, délimitée par des murets en pierre sèche. Avec une surface totale de 800 m², la masseria abrite 8 résidences pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, chacune avec sa cuisine privée et accès à des jardins charmants. Idéale pour une expérience d'autonomie et de détente, elle convient également à l'organisation d'événements, mariages civils inclus, dans un cadre enchanteur. Un point fort est la magnifique piscine, au cœur de la propriété, favorisant des moments de bien-être dans une atmosphère magique, agrémentée d'un éclairage sophistiqué pour une ambiance féerique le soir. Un grand parking privé assure confort et sécurité. La masseria est équipée de panneaux solaires et de deux puits privés, garantissant autonomie en eau et en énergie. Enfin, l'ampleur du terrain permet d'envisager une installation photovoltaïque à grande échelle, offrant une opportunité d'investir dans la durabilité tout en préservant le charme et l'authenticité du lieu. Cette masseria présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier de prestige ou une résidence privée exclusive où l'histoire et la modernité coexistent en parfaite harmonie.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nardò, Lecce, idéale pour un achat Maison de luxe Nardò. Ce palais noble, datant de 1903, est l'un des rares exemples d'architecture bourgeoise du Salento, parfaitement restauré pour conserver son charme d'antan. S'étendant sur trois niveaux avec une superficie d'environ 400 m², le rez-de-chaussée se compose d'espaces d'accueil élégants, comprenant des chambres confortables et une salle de petit-déjeuner baignée de lumière naturelle. Au premier étage, sept suites, dotées de sols anciens et de salles de bain privées, offrent une atmosphère intime et accueillante. La propriété, conçue pour un usage hôtelier, peut également être transformée en plusieurs unités indépendantes ou agrandie pour un usage résidentiel. La magnifique terrasse solaire, idéale pour des moments de détente, offre une vue imprenable sur Nardò et ses environs. Située à proximité du centre historique et des plages cristallines, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité unique d'allier histoire, élégance et emplacement stratégique. Un espace où chaque détail raconte une histoire, prêt à devenir votre nouveau foyer.

Découvrez cet Appartement à vendre situé au cœur de Lecce, un bien d'exception qui vous plonge dans l'atmosphère raffinée de l'architecture salentine. Avec une superficie d'environ 235 m² répartis sur 8 pièces, cet appartement saura vous séduire. Profitez d'une magnifique terrasse baroque offrant une vue directe sur la Piazza Duomo, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique impressionnante. L'accès à la propriété se fait par un portail monumental en bois au 1, Via Palmieri, qui vous mène à une cour révélant le savoir-faire architectural de l'époque. En montant les escaliers, vous atteignez l'entrée de l'appartement, où une vaste salle ornée d'une voûte en étoile et de carreaux de ciment authentiques vous attend. Ce bien, au charme intemporel et incomparable, est l'achat d'Appartement de luxe à considérer à Lecce.

Au cœur du Salento, cette ancienne propriété constitue un point de repère dans le sud de la capitale provinciale de Lecce. Datant de 1800, elle est nichée dans un parc d'environ 10 hectares, orné d'une végétation méditerranéenne riche. Composée de six bâtiments totalisant 1500 mètres carrés, cette Villa à acheter à Maglie est accessible par une avenue bordée d'arbres d'environ 300 mètres, délimitée par des piliers en pierre sculptée et entourée de glycines. Le parc, créé vers 1872, offre un paysage pittoresque. La villa principale, de style néoclassique, se distingue par une architecture élégante et fonctionnelle, avec de grands salons, des études et des chambres donnant sur un verger en arrière. Répartie sur deux niveaux, la résidence reflète un style noble du XIXe siècle avec des intérieurs ornés de voûtes en voile et en maltrotta. Au rez-de-chaussée, on y trouve la cuisine, la salle à manger, une chapelle et d'autres pièces, y compris des abris temporaires pour les voitures et les écuries. Le premier étage, accessible via trois volées d'escaliers, abrite huit chambres spacieuses et deux loggias surplombant le jardin. Une chapelle dédiée aux saints Nicolas et Dominique, protecteurs de Maglie et Scorrano, enrichit le complexe. Des décorations mythologiques, florales et géométriques ornent les murs et les plafonds, créant une atmosphère unique. De plus, une structure détachée accueille les invités sur plus de 300 mètres carrés. La propriété comprend également un belvédère octogonal, un ancien puits pour la collecte d'eau, mis en valeur par un bâtiment sur deux niveaux et une maison de café de style néoclassique finement décorée. Les dimensions généreuses permettent au futur propriétaire d'exploiter cet espace tant comme résidence que dans le cadre d'activités d'hospitalité. Vente Villa de luxe Maglie.

Découvrez cette villa à vendre à Nardò, nichée au coeur du Salento. Cette propriété de 295 m², récemment rénovée, allie architecture traditionnelle et confort moderne, entourée d'oliveraies centenaires et d'un paysage préservé. Située à Contrada Agnano, elle se trouve à proximité des eaux cristallines de la côte ionienne. Entièrement de plain-pied, la villa se compose de deux unités indépendantes. L'appartement principal dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur la piscine, d'une cuisine séparée, ainsi que de trois élégantes suites avec salle de bain privative. Le second appartement offre un salon avec cuisine séparée, une chambre double et un accès direct à la cour. La propriété est implantée sur un terrain de 2 100 m², comprenant un jardin paysager et une piscine de 83 m², idéale pour des soirées inoubliables. Équipée d'un système d'alarme, de climatisation réversible et d'un parking intérieur avec portail électrique, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe à Nardò, alliant tranquillité et accès rapide au centre historique et aux plages ioniennes.

Au cœur authentique du Salento, dans la région de Nardò, nous vous proposons une maison à vendre, située entre le vert argenté des oliviers et la douce brise maritime. Ce lieu magnifique est imprégné de l'essence méditerranéenne, où chaque pierre raconte une histoire. La propriété s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des terrains cultivés et une oliveraie séculaire. C'est un espace vaste et harmonieux, propice à la création de jardins aromatiques, potagers, vignobles ou parcours immersifs en pleine nature. À l'extérieur, la maison se dévoile dans sa forme traditionnelle en cour, comportant des bâtiments en pierre du XVe siècle, aujourd'hui témoins d'un passé riche. Les arcs en pierre jouent avec la lumière et l'ombre, tandis que les voûtes majestueuses et les détails travaillés par le temps apportent un caractère distinctif à l'ensemble. Les différents bâtiments, disposés autour de la cour, créent des espaces intérieurs charmants et silencieux où l'atmosphère devient intime. Dans certaines pièces, le pavage ancien est encore présent, ajoutant une touche unique. Au centre de la maison se trouve une tour fortifiée, élément historique majeur de la propriété. Cette partie principale, développée sur deux niveaux d'environ 1400 m², allie caractères défensifs et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine et une salle de bains. À l'étage, un salon central connecte une cuisine avec garde-manger, deux salles de bains et trois grandes chambres. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent des vues sur la campagne salentine. La terrasse solaire de la tour révèle un panorama sur la mer, particulièrement spectaculaire au coucher du soleil. Cette maison n'est pas simplement une opportunité immobilière, mais une part d'histoire, un lieu imprégné d'authenticité et de beauté, parfait pour une résidence privée tranquille ou comme investissement pour un projet d'hospitalité axé sur la nature, la culture et la tradition. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Nardò, cette propriété est une opportunité unique à envisager.

Découvrez cette propriété exceptionnelle en vente à Nardò, Lecce, offrant un aperçu fascinant de l'histoire et de l'architecture de la Renaissance. Ancienne résidence du baron Personè, elle est imprégnée de charme avec ses fresques, sols en dalles, mosaïques d'époque, parquets raffinés et un majestueux escalier à la française. Les mosaïques, réalisées par les célèbres frères Peluso, ajoutent une touche unique à cette demeure. La chambre du baron, préservée avec soin, est tout simplement enchanteresse. Parmi les nombreux attraits de cette propriété, on trouve les anciennes écuries ornées des armoiries de la famille et des sous-sols intrigants qui témoignent d'un passé riche. Ce bien est idéal tant pour un projet d'hébergement que pour une résidence privée. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Nardò.

Cette propriété unique se distingue par ses caractéristiques particulières et peut être considérée comme une résidence noble. Elle présente une forme exclusive, enrichie par deux tours situées à l'étage, l'une étant un pigeonnier, typique des maisons nobles, symbole de prestige et de pouvoir. La seconde tour, de forme circulaire, possède des caractéristiques uniques dans la région. L'accès au domaine est exclusif, s'étendant sur 7 hectares comprenant des bois, des oliviers et des terres arables. La propriété est protégée par une structure fortifiée impressionnante, avec une architecture distincte. Les pièces intérieures s'organisent autour d'une grande salle centrale octogonale, offrant un accès à diverses salles, certaines dotées de voûtes, d'autres avec un ancien plancher en cocciopesto ou un joli sol typique du Salento appelé cementine. À l'extérieur, un puits permet de puiser de l'eau d'une citerne profonde. La richesse historique et l'unicité de cette structure, ainsi que les deux tours emblématiques et la position stratégique entre le centre urbain et les zones côtières, font de cette Villa à vendre à Nardò une occasion remarquable pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa de luxe à Nardò.

Villa avec accès direct à la mer à Torre Santa Sabina, Carovigno (BR). Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la mer cristalline du Haut-Salento. Rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle allie le charme méditerranéen à un design contemporain. La villa se compose de pièces spacieuses et lumineuses, incluant un salon panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio avec salle de bains à l'étage, entouré d'une terrasse. À l'extérieur, un jardin bien entretenu, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et un amarrage pour bateaux complètent cette offre. Cette Villa à vendre à Carovigno est parfaite comme résidence privée ou villa de vacances, alliant élégance et proximité de la mer.

Dans le prestigieux quartier résidentiel de Casale, nous vous proposons l'achat d'une villa exclusive à Brindisi, entièrement rénovée en 2022. La surface couverte s'étend sur environ 300 m². La mezzanine mène à un grand espace de vie d'environ 90 m², agrémenté d'une cheminée à bioéthanol et d'espaces lumineux et accueillants. Ce niveau comprend également une salle de bains de service, une buanderie et une chambre principale équipée d'une cheminée au bioéthanol, avec un dressing d'environ 15 m² et une salle de bains privative. Un escalier en fer apparent mène au premier étage, où se trouve une magnifique suite zen avec dressing, hammam avec chromothérapie et musique, ainsi qu'un balcon donnant sur le jardin. Deux autres chambres y sont également situées, desservies par une salle de bains centrale, ainsi qu'une chaufferie avec un espace buanderie et une terrasse équipée d'un jacuzzi chauffé sept places. Au sous-sol, vous découvrirez une charmante taverne pour la détente. La propriété dispose d'un jardin agréable avec un puits artésien et un système d'irrigation automatique, en partie engazonné et utilisé comme parking. À l'intérieur, profitez d'une piscine chauffée avec des cascades. Grâce à l'installation de panneaux solaires, d'un système photovoltaïque, d'une isolation thermique, d'un système domotique et d'un éclairage LED, cette villa à Brindisi est à la pointe de l'efficacité énergétique. Le prix de vente inclut une cuisine Poliform complète, des appareils électroménagers, un système d'alarme et tout le mobilier intérieur et extérieur, à l'exception de quelques éléments spécifiques. Cette villa de luxe à Brindisi est une exclusivité Coldwell Banker. Contactez nos bureaux pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre à Otrante : découvrez cette authentique Masseria fortifiée, anciennement connue sous le nom de "Masseria Piccina", s'étendant sur environ 640 m² sur un terrain de 5,5 hectares. Située à seulement 2 km du centre-ville et à proximité de la mer, cette propriété unique est idéale pour un achat Maison de luxe Otrante. La masseria se distingue par sa tour pyramidale de près de dix mètres, qui constitue le point central architectural. Elle comprend deux bâtiments rectangulaires totalisant environ 240 m² et divers espaces, offrant un potentiel d'extension de 80 m² supplémentaires. Partiellement restaurée à des fins touristiques, elle peut accueillir jusqu'à 11 chambres doubles, en plus de celles de la tour. La localisation privilégiée, à quelques minutes des plages d'Alimini, fait de cette proposition une Maison de luxe Otrante à vendre à ne pas manquer.

Située au cœur de la vallée d'Itria, dans la magnifique campagne de Cisternino, à seulement 20 minutes de Marina di Ostuni, nous vous proposons un complexe immobilier à la vente, comprenant de remarquables trulli et lamia en parfaite harmonie avec leur environnement. Cette propriété se compose de cinq demeures indépendantes, entièrement rénovées. La première maison de maître fait environ 80 m² et comprend deux chambres, deux cuisines dînatoires et deux salles de bains. La deuxième maison, d'environ 60 m², offre également deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bains. Trois autres appartements spacieux complètent l'ensemble, chacun équipé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain. En plus des espaces résidentiels, cette propriété dispose d'une cave entièrement équipée pour la vinification et d'un grand entrepôt de 85 m². Les extérieurs sont vastes, avec des vérandas, des porches accueillants et une grande zone pavée. Le point d'orgue de cette propriété est sa piscine à débordement, alimentée en eau salée, chauffée et dotée d'un éclairage nocturne impressionnant. Le terrain de 1,7 hectares inclut un vignoble en production et une oliveraie, ainsi qu'un verger varié. L'aménagement paysager est soigneusement entretenu, mêlant pelouses anglaises et plantes méditerranéennes. Les maisons disposent de systèmes de chauffage modernes, de fenêtres en bois de noyer et à double vitrage, ainsi que de sols traditionnels en Chianche et terre cuite. Des installations techniques de pointe, telles qu'un système photovoltaïque, garantissent l'efficacité énergétique de l'ensemble. Cette propriété, en parfait état, représente une opportunité unique pour un investissement dans le secteur du tourisme en haut de gamme. Le mobilier est inclus, et la disponibilité est immédiate. Une vaste propriété, avec un puits artésien, plusieurs réservoirs d'eau et un grand stationnement, complète cette offre. Pour plus d'informations et visites, veuillez contacter L'immobiliare.com à Milano.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d'oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies avec piscine, a bénéficié d'une rénovation récente et méticuleuse. Un mélange harmonieux du charme des éléments anciens et historiques avec un design moderne crée une atmosphère accueillante. La propriété est composée de deux bâtiments principaux, dont le premier de 160 m² s'inspire des traditionnelles pajare du Salento, disposant de pièces spacieuses et lumineuses, de plafonds voûtés en berceau et de pierres apparentes. Le vaste espace de vie accueille une grande cheminée et une cuisine intégrée, entourée de deux zones de couchage. La première est la chambre principale avec salle de bain attenante en cocciopesto, tandis que la seconde est une chambre double avec salle de bain privative. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux belles ouvertures. Les extérieurs de la propriété offrent des espaces élégants, parfaits pour des moments de détente. La partie la plus ancienne comprend une pajare d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes architecturales traditionnelles du Salento. Cette propriété comprend également une superbe piscine de 60 m², entourée d'une pelouse anglaise luxuriante. Sculptée dans un écrin de nature, elle propose deux entrées séparées et des places de parking non couvertes. Située à environ 16 km d’Otrante, à 16 km de Torre dell’Orso, à 28 km de Lecce et à 80 km de l’aéroport Brindisi Salento.

À Fasano, dans la magnifique région des Pouilles, nous vous proposons à la vente une ferme d'exception entièrement rénovée. Cette propriété est nichée au cœur d'une des zones les plus prisées et offre une vue imprenable sur la mer. Avec son ambiance traditionnelle mêlée à un confort contemporain, cette maison saura séduire les amateurs de bien-être. Caractéristiques principales : - Vue panoramique sur la mer - Bâtiment principal sur deux niveaux + maison d’hôtes - Espace extérieur d'environ 2 000 m² avec jardin, piscine et espaces ombragés - Grotte souterraine privée avec vestiges d'un ancien moulin à oliviers Cette maison de luxe à acheter à Fasano est idéale pour une utilisation comme résidence principale ou pour un projet hôtelier. Détails de la propriété : Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, et de deux chambres doubles avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez deux chambres double avec salles de bain privées et accès à une terrasse avec vue époustouflante. La maison d'hôtes offre trois mini-appartements indépendants, parfaits pour accueillir des invités ou pour une location touristique.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec des oliviers, ainsi que d'une piscine. Cette propriété est équipée de la climatisation et du chauffage, et dispose d'un accès privé et d'un espace de stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité des plages et des principales attractions de la région.Chambres : 8 Salles de bain : 8 Surface intérieure : 325 m² Terrain/Jardin : environ 2 000 m² Piscine : 4 × 10 m

Opportunité d'achat d'un chalet à Locorotondo, situé dans la région pittoresque des Pouilles, en Italie. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de la vallée de l'Itria et comprend un ancien hameau entièrement restauré composé de 33 trulli ainsi que d'autres bâtiments. Rénové sous l'égide des autorités patrimoniales, ce chalet bénéficie d'un emplacement stratégique près de Selva di Fasano et est bien connecté aux principales villes telles que Locorotondo, Fasano, Martina Franca et Alberobello. À seulement 60 km de l'aéroport de Salento (Brindisi) et 80 km de l'aéroport international de Wojtyla (Bari), il est idéalement situé. La propriété s'étend sur 20 235 m² avec une surface bâtie d'environ 2 330 m², offrant un total de 76 lits. Elle comprend divers espaces d'hébergement : 12 suites avec baignoire jacuzzi, 12 suites juniors avec baignoire jacuzzi et 2 chambres doubles. Le relais est également équipé de nombreuses installations pour le bien-être, allant d'un restaurant de 150 places à une salle de réunion pouvant accueillir 120 personnes. De plus, deux piscines extérieures creusées dans la roche et un espace spa contribuent au confort des résidents. Un projet approuvé pour la construction d'une salle de conférence et de logements supplémentaires complète l'offre. Ce chalet à acheter à Locorotondo représente une excellente opportunité tant pour l'hébergement que pour le développement.

À Conversano, Contrada Santo Stefano, découvrez cette masseria du XVIIe siècle, parfaite pour un achat Maison à acheter Conversano. Située à quelques minutes du charmant village médiéval de Conversano, cette propriété allie histoire et confort moderne. En empruntant la longue allée bordée de pins séculaires, vous êtes progressivement conduit vers cette majestueuse structure en pierre, soigneusement restaurée tout en préservant son authenticité. La masseria offre environ 700 m² d’espace intérieur, entourée de 12 000 m² de belles oliveraies, de jardins méditerranéens et de vergers de cerisiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec salle à manger, deux grands salons avec plafonds voûtés et une salle de bain. L’extérieur se prolonge avec une piscine entourée d’arbres matures, des espaces barbecue et des zones de détente, idéales pour les journées en plein air. À l’étage, quatre chambres lumineuses, chacune avec salle de bain attenante, vous attendent. Vous aurez également accès à un espace supplémentaire à rénover pour créer d’autres chambres ou espaces communs. Actuellement en exploitation comme maison d’accueil avec de très bons rendements, cette masseria a un emplacement privilégié, à proximité du centre historique de Conversano et accessible rapidement depuis les principales destinations des Pouilles, ainsi que l’aéroport international de Bari. Caractéristiques principales : surface intérieure de 700 m², terrain de 12 000 m², quatre chambres (possibilité d’ajouter d'autres chambres), six salles de bain, piscine avec jardin paysager et un grand solarium panoramique.

POUILLES - SALENTO - CORIGLIANO D’OTRANTO (LE) Au cœur de Grecìa Salentina, nous vous proposons un grand domaine à la vente, qui comprend une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle, accompagnée d'une piscine et d'un ancien pajare entièrement rénové, transformé en plusieurs appartements. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un accès via une allée bordée de pins. La villa principale, d'environ 180 m2, se compose d'une entrée lumineuse menant à un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone nuit avec deux chambres et une salle de bain, toutes ornées de magnifiques voûtes en étoile. Les dépendances, indépendantes de la villa, comprennent 5 appartements de tailles variées, créant ainsi un espace de vie convivial. Ces appartements entourent une cour centrale dotée d'un barbecue en pierre et d'une piscine de forme ovale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin avec oliviers et agrumes, ainsi que de terres agricoles d'environ un hectare. La propriété, actuellement utilisée pour l'hébergement touristique, garantit une grande intimité tout en étant proche des commodités essentielles de Corigliano d'Otranto. Cette villa est parfaite tant pour un achat Villa de luxe Corigliano d'Otranto que pour une conversion en établissement d'hébergement.

CASTRO - LECCE - SALENTO À Castro, célèbre station balnéaire des Pouilles surnommée « la perle du Salento », nous vous proposons la vente d'une partie d’une villa historique d’environ 300 m², entièrement rénovée et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Cette propriété se situe dans un emplacement unique et comprend un jardin de 500 m² ainsi qu'un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à une vaste terrasse qui sert d’entrée à la villa. L’intérieur présente des plafonds voûtés typiques, avec deux grands espaces de vie, une cuisine spacieuse avec coin repas et trois chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Une dépendance compléte la propriété, incluant un grand espace de vie, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre de cette villa à vendre offre une vue magnifique sur la mer, tandis que le jardin bien entretenu crée une atmosphère accueillante pour profiter des belles journées à l'extérieur. La villa dispose également d’une seconde entrée. Castro est situé à environ 20 km d’Otrante, 47 km de Lecce et à environ 90 km de l’aéroport de Brindisi.

À Otrante, dans les Pouilles, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 150 mètres de la mer, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 600 mètres carrés avec une vue imprenable sur la mer et un terrain environnant de 6 050 mètres carrés. Dans un environnement naturel d'une beauté rare, ce domaine se trouve dans une position privée tout en étant facilement accessible, proche des services essentiels. Otrante, un des villages les plus prisés d'Italie et inscrit au patrimoine culturel mondial de l'UNESCO, en fait un lieu idéal pour une résidence ou un investissement dans l'hébergement. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend 10 appartements, offrant une intimité appréciable grâce à des entrées indépendantes. Chaque appartement dispose d'un balcon avec une vue panoramique sur la mer. Le grand terrain est parfait pour la création de jardins méditerranéens et des zones de détente. Cette Maison de luxe Otrante à vendre est également équipée d'un système photovoltaïque et propose des options d'achat fractionné pour ceux qui souhaitent acquérir un ou plusieurs appartements. Le domaine se situe à quelques kilomètres du centre d'Otrante, à 40 km de Lecce, à 45 km de Gallipoli, et à 95 km de l'aéroport de Brindisi.

Superbe propriété à vendre à Martina Franca, dans la province de Tarente, au cœur de la vallée d'Itria. Cette ferme représente un véritable havre de paix, située dans la pittoresque campagne des Pouilles. Elle dispose de trois logements entièrement rénovés, issus d'anciens trulli avec toits coniques. Le premier logement fait environ 25 m², offrant un salon accueillant, une chambre et une salle de bains. La seconde solution est plus spacieuse, de 45 m², et inclut un salon avec deux alcôves, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Le troisième logement, d'environ 35 m², comprend également un séjour, une chambre et une salle de bains. Chaque espace est équipé de chauffage individuel et décoré avec soin pour assurer confort et bien-être. Les bâtiments sont entourés d'une cour bien entretenue, et à proximité se trouvent des cônes interconnectés servant de remises. En outre, une lamia rénovée avec un jardin a été aménagée pour des repas en plein air. La propriété inclut également une grande salle à manger avec des voûtes anciennes, un laboratoire pour la production de fromage, ainsi que des hangars pour le stockage. Une villa spacieuse de 150 m², comprenant un grand salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, complète cet ensemble. L'ensemble s'étend sur environ 5 200 m², avec un magnifique jardin d'environ 22 hectares, parfait pour profiter de la nature. Située à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Martina Franca, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement agréable.

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, au milieu d'oliviers centenaires et d'une histoire millénaire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, nous proposons une ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle. D'une superficie d'environ 1 500 m², elle est entourée de 20 hectares d'oliveraies centenaires. Cette propriété unique possède une valeur historique et architecturale exceptionnelle. Caractéristiques principales : Trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf. Un pressoir à olives souterrain se trouve sous le bâtiment principal, avec ses voûtes soutenues par d'imposants piliers, ses machines anciennes et ses vestiges d'origine de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives ; un rez-de-chaussée, autrefois utilisé pour la fabrication du fromage ; un premier étage, à usage d'habitation, avec trois chambres et des pièces annexes ; un deuxième étage avec un espace de rangement et une terrasse servant de tour de guet. Deuxième bloc : rez-de-chaussée avec deux grandes pièces et une cuisine ; troisième bloc : plan en L, avec une salle longue d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur la crypte évocatrice de la Sainte Trinité, qui abritait autrefois les moines basiliens. La crypte, creusée dans la roche, abrite un autel avec des fresques et des témoignages de culte. Cette ferme historique à vendre à Torricella représente un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille, la présence d'éléments architecturaux originaux et son patrimoine religieux le rendent idéal pour l'achat d'une maison prestigieuse, charmante résidence privée, ou projet de développement touristique et culturel. Situation : à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, dans un contexte de tranquillité absolue.

À Contrada Cervarolo, en face de la Masseria du même nom, se trouvent deux résidences à vendre sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni. Le paysage de la propriété, agrémenté d'oliviers, d'amandiers, et d'autres arbres méditerranéens, offre des vues exceptionnelles. Située à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km des liaisons vers plusieurs localités connues, cette propriété unique allie nature et accessibilité. Les deux logements, dont un trullo du XIXe siècle, ont été soigneusement rénovés. Le trullo comprend trois chambres climatisées et un espace de vie avec cuisine ouverte, tandis que la deuxième résidence, plus récente, dispose de quatre chambres et d'une piscine. Dotée de systèmes technologiques avancés, cette propriété est habitable toute l'année. Pour un achat de villa à Ostuni, cette offre est à considérer sérieusement.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Altamura, Bari, située à proximité de la Via Bari. Ce bâtiment entier en plein sol, composé de 8 étages dont 2 souterrains, offre un fort potentiel d'investissement. Avec une surface de 400 mètres carrés par étage, il est en bon état général et se trouve dans une zone de haute visibilité et facilement accessible pour le stationnement. Idéal pour une utilisation comme hôtel, installations bancaires, centres d’appels ou grandes chaînes de magasins, cette propriété pourrait également servir de centre de jour pour personnes âgées ou de polyclinique. Pour plus d'informations ou pour consulter la documentation complète, rendez-vous dans nos bureaux. Si vous envisagez d'acheter une Maison à Altamura, n'hésitez pas à nous contacter pour une évaluation gratuite de votre bien immobilier.

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa historique du XVIIIe siècle offre une combinaison rare d'intégrité architecturale et de potentiel de revenu. S'étendant sur neuf chambres et sept salles de bains, la propriété est astucieusement aménagée pour permettre un usage résidentiel tout en générant des revenus. Une partie de la villa produit actuellement un revenu de 66 000 € par an, tandis que le reste est réservé à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage indéniable : une résidence qui fonctionne financièrement sans nuire à sa principale fonction de maison privée. Le domaine est organisé autour de deux piscines, de jardins bien entretenus et de cours intérieures, qui divisent harmonieusement les espaces de vie. À l'intérieur, les plafonds voûtés d'origine et les détails en pierre ont été soigneusement conservés, tout en étant complétés par des installations modernes pour une utilisation toute l'année. Située dans un village paisible, la villa reste accessible aux commodités de Lecce et à l'aéroport de Brindisi. Cette villa à vendre Otrante se prête aussi bien à une vie privée qu'à la génération de revenus, tout en préservant son intégrité en tant que maison. Revenu annuel établi de 66 000 €, configuration pour une utilisation privée et des revenus simultanés, avec neuf chambres et sept salles de bains sur un plan flexible, deux piscines et jardins paysagers matures.