ventes immobilier de luxe Pouilles, Italie (page 6)

Maison à vendre à Otrante, dans la municipalité de Lecce, Pouilles, à quelques minutes de la mer. Cette ancienne Masseria Piccina, d'une superficie couverte d'environ 640 m², est établie sur un terrain de 5,5 hectares. À environ 2 km du centre-ville, cette propriété fortifiée se distingue par sa tour massive en forme de pyramide, d'une hauteur de près de dix mètres. Entourée d'autres bâtiments, elle a été utilisée pour des activités agricoles et pastorales dans les environs de Salento. La tour principale, couvrant 140 m², offre une pièce sur deux niveaux, accessible par un escalier menant à une terrasse. En plus de la tour, deux bâtiments rectangulaires font environ 240 m² et plusieurs pièces ajoutent une surface à rénover de 80 m². Partiellement restaurée, la masseria a été pensée pour des activités touristiques, avec un projet approuvé pour 11 chambres doubles. Étiquetée dans le Plan général d'urbanisme comme zone d'activités touristiques, cette maison offre un potentiel unique. Située proche des plages d'Alimini et à 45 km de Lecce, c'est une opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à Otrante.

Située au cœur de la vallée d'Itria, dans la magnifique campagne de Cisternino, à seulement 20 minutes de Marina di Ostuni, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Cisternino. Nous proposons à la vente un complexe immobilier unique composé de trulli et lamia, alliant authenticité et confort moderne. Le complexe comprend cinq habitations entièrement rénovées, dont deux maisons principales de respectivement 80 m2 et 60 m2, offrant plusieurs chambres, cuisines et salles de bains. Trois autres appartements spacieux sont également inclus, chacun avec un séjour, une kitchenette et une salle de bains. En outre, la propriété dispose d'espaces extérieurs impeccablement entretenus, agrémentés de vérandas, de charmants porches et d'une grande zone pavée. La pièce maîtresse est la somptueuse piscine à débordement, chauffée et illuminée, qui offre une vue imprenable. S'étendant sur 1,7 hectares, le terrain comprend un vignoble productif et une oliveraie, ainsi que divers arbres fruitiers. Le paysage soigné et les équipements modernes, tels que le système photovoltaïque et le chauffage, en font un lieu idéal pour un investissement dans le secteur du tourisme de haut niveau. Le mobilier est inclus et la disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations et visites, veuillez nous contacter.

POUILLES - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO. À quelques kilomètres de la mer cristalline d’Otrante et de ses plages dorées, entourée d’oliviers et du paysage évocateur du Salento, nous vous proposons une Maison à acheter à Carpignano Salentino. Ce domaine prestigieux d’environ 250 m², situé sur un terrain d’environ 3 hectares d’oliveraies, comprend une piscine. La propriété a été récemment rénovée avec une attention méticuleuse aux détails et des matériaux de haute qualité. Le mélange harmonieux des éléments anciens et d’un design moderne souligne l’élégance de la maison. Le domaine se compose de deux bâtiments principaux. Le premier, d’une superficie d’environ 160 m², s’inspire de la forme traditionnelle de l’ancien pajare du Salento, avec des pièces spacieuses aux plafonds voûtés et des pierres apparentes. L’espace de vie central est élégant, avec une grande cheminée et une cuisine intégrée, tandis que les zones de couchage comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double de style loft avec salle de bains privative. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à de belles ouvertures. Les espaces extérieurs sont conçus pour offrir détente et bien-être, avec des patios et un jardin verdoyant. La propriété comprend également l’ancienne pajare, d’environ 92 m², restaurée conformément aux normes traditionnelles, avec un salon, une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Une piscine de 60 m² se trouve au milieu d’une pelouse anglaise luxuriante. La propriété est entièrement clôturée, avec deux entrées séparées et des places de parking. Carpignano Salentino est situé à environ 16 km d’Otrante, 28 km de Lecce et à 200 km des aéroports de Bari.

Maison à vendre à Fasano, Brindisi, dans les Pouilles, offrant une vue imprenable sur la mer et comprenant une piscine. Cette magnifique ferme entièrement rénovée est située dans l'une des zones les plus prisées de la région. Le mélange harmonieux entre tradition et confort moderne en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Fasano. Caractéristiques principales :- Vue panoramique sur la mer- Bâtiment principal sur deux niveaux avec maison d’hôtes- Espace extérieur d’environ 2 000 m² avec jardin, piscine et kiosques- Grotte souterraine privée avec un ancien moulin à oliviersCette propriété se compose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bain attenantes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec salles de bain privées et un accès à une terrasse panoramique.La maison d'hôtes propose trois mini-appartements indépendants, parfaits pour les invités ou pour une location touristique.Emplacement idéal, à quelques minutes des plages et des attractions de la région, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Fasano. Chambres : 8Salles de bain : 8Surface intérieure : 325 m²Terrain : environ 2 000 m²Piscine : 4 × 10 m

À vendre, un magnifique chalet situé à Locorotondo, Bari, dans la région des Pouilles, Italie. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de la vallée de l'Itria, dans un hameau ancien entièrement restauré comprenant 33 trulli et des bâtiments supplémentaires, rénovés sous la supervision des autorités locales. Avec un emplacement stratégique proche de Selva di Fasano, il est bien relié aux grandes villes comme Locorotondo, Fasano, Martina Franca et Alberobello, et à environ 60 km des aéroports de Salento et 80 km de l'aéroport de Bari. La propriété s'étend sur 20 235 m² avec 2 330 m² de surface couverte, offrant 76 lits répartis entre 12 suites avec jacuzzi, 12 suites juniors et 2 chambres doubles. Le chalet dispose d'un restaurant de 150 places, de salles de réunion, de deux piscines, d'un court de tennis, d'une zone spa, ainsi que de jardins paysagers. Il présente également un fort potentiel de développement avec un projet approuvé pour une salle de conférence et des logements supplémentaires. Cette propriété, avec son histoire entrepreneuriale solide et sa réputation sur TripAdvisor, est une opportunité unique pour un achat de chalet à Locorotondo.

À Conversano, dans la Contrada Santo Stefano, découvrez cette magnifique masseria du XVIIe siècle, offrant une piscine et une oliveraie. Située à quelques minutes du charmant village médiéval, cette propriété allie harmonieusement histoire et confort moderne. Une allée bordée de pins séculaires vous mène à cette demeure soigneusement restaurée, qui conserve son caractère authentique. S'étendant sur environ 700 m², la masseria est entourée de 12 000 m² de jardins méditerranéens et de vergers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger, deux salons spacieux aux plafonds voûtés, et une salle de bain. L'extérieur comprend une piscine aménagée, des espaces barbecue et des zones de détente, idéales pour les journées ensoleillées ou les événements privés. Dans l'espace nuit au premier étage, quatre chambres lumineuses avec salles de bain attenantes vous attendent, entourées d'un agréable espace de vie. De ce niveau, un accès mène à une cuisine avec cheminée et à un solarium équipé. De plus, un espace supplémentaire est à rénover, offrant la possibilité de créer des chambres additionnelles. Actuellement exploitée en tant que maison d'accueil avec de bons rendements, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre historique de Conversano et proche des principales attractions des Pouilles. L'aéroport international de Bari est accessible en environ 30 minutes. Caractéristiques principales :- Surface intérieure : 700 m²- Terrain : 12 000 m² d'oliveraies- Chambres : 4 (possibilité d'ajouter davantage)- Toilettes : 6- Piscine avec jardin paysager- Grand solarium panoramique- Potentiel d'expansion et de personnalisation.

POUILLES - SALENTO - TRICASE PORTO À Tricase Porto, un hameau de la belle ville de Tricase, nous proposons à la vente une splendide villa d’environ 180 mètres carrés, entourée d’un jardin d’environ 7 000 mètres carrés, avec une vue spectaculaire sur la mer du Canale d’Otrante, une harmonie naturelle époustouflante. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bas-Salento, la villa se distingue par son charme et son élégance. Nichée dans un jardin luxuriant, elle constitue une oasis de tranquillité et de beauté, offrant une intimité absolue. L’accès est agrémenté d’un portail en fer forgé, menant à des places de parking ombragées et à une ancienne pajara au grand potentiel de réhabilitation. Le panorama visible depuis le jardin et les pièces principales est exceptionnel, avec la mer cristalline, souvent avec une vue sur les îles grecques et les côtes albanaises. L’intérieur de la villa est conçu pour le confort, avec un grand patio menant au salon avec cheminée, à la salle à manger, à une salle polyvalente (pouvant devenir une chambre) et à deux chambres avec salles de bains. La cuisine avec coin repas s’ouvre sur un charmant gazebo, idéal pour les repas en extérieur. Construite en carparo, la villa présente de belles voûtes en étoile typiques de l’architecture traditionnelle du Salento. Les sols en terre cuite Vietri, avec des inserts émaillés, ajoutent une touche d’élégance classique. La maison est en excellent état, avec des finitions de haute qualité et un système de climatisation pour un confort optimal. La grande terrasse pavée face à la mer est parfaite pour se détendre et admirer le ciel étoilé. La piscine offre d'autres possibilités de personnalisation. Idéalement située à proximité du port de plaisance, de la côte et du centre historique de Tricase, où se trouvent tous les services nécessaires, cette villa est parfaite à la fois comme résidence privée de choix et comme investissement. Tricase Porto est à seulement 10 km de Castro, 29 km d’Otrante, 49 km de Gallipoli, 20 km de Santa Maria di Leuca, 57 km de Lecce et 109 km de l’aéroport de Brindisi.

Située à Corigliano d'Otranto, dans les Pouilles, cette propriété exceptionnelle est un domaine s'étendant sur environ 2 hectares, incluant une villa historique Art Nouveau du début du 20ème siècle. Nous proposons cette villa de luxe à vendre, qui dispose d'une piscine et de plusieurs dépendances rénovées. L'accès se fait par une longue allée ombragée par une pinède, menant au corps principal de la villa d'environ 180 m2, qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Chaque pièce est ornée de fresques sur les voûtes. Les dépendances comprennent divers appartements, idéals pour un projet d'hébergement, entourés d'un cadre agréable avec barbecue et piscine. La propriété est également dotée d'un système photovoltaïque et de climatisation. Située à proximité de tous les services de Corigliano d'Otranto, cette villa offre à la fois intimité et accessibilité à diverses attractions, rendant cet achat de villa de luxe à Corigliano d'Otranto particulièrement attractif.

CASTRO - LECCE - SALENTO À Castro, le célèbre emplacement balnéaire des Pouilles connu comme « la perle du Salento », nous sommes ravis de vous présenter une villa à vendre d’environ 300 m², entièrement rénovée et offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété est située dans un cadre unique avec un jardin de 500 m² et un grand garage de 60 m². Un élégant escalier mène à une vaste terrasse qui constitue l'entrée de la villa. À l'intérieur, vous découvrirez des plafonds voûtés typiques, deux grands espaces de vie, une cuisine spacieuse avec coin repas, et trois chambres, chacune avec sa salle de bains privative. De plus, la villa comprend une dépendance avec un grand espace de vie, une chambre et une salle de bain. Chaque fenêtre propose une vue magnifique sur la mer, tandis que le jardin bien entretenu invite à profiter de l'extérieur lors de belles journées. Castro est situé à environ 20 km d’Otrante, à 47 km de Lecce et à 90 km de l’aéroport de Brindisi. Cette villa de luxe à acheter à Castro représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Pouvant être le rêve de nombreux investisseurs, nous avons une Maison à vendre à Otrante, située à seulement 150 mètres de la mer dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. Ce domaine, d'environ 600 mètres carrés, est entouré d'un terrain de 6 050 mètres carrés et offre une superbe vue sur la mer. Bien que la propriété soit en position privilégiée, elle reste facilement accessible et se trouve à proximité des services essentiels. Otrante, l'un des villages les plus prisés d'Italie et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, constitue un lieu parfait pour ceux désirant acquérir une résidence pleine de charme ou envisager un investissement rentable. La Maison à acheter à Otrante se déploie sur deux niveaux, comprenant 10 appartements, avec des espaces de vie bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des appartements avec plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un agréable porche qui prolonge l'espace extérieur. Au premier étage, les appartements disposent également d'un accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la mer. Chacun des appartements possède une entrée indépendante, ce qui assure un maximum d'intimité. Le vaste jardin, ombragé par des arbres, invite à la création d'aménagements extérieurs variés. Une vue imprenable sur la mer et un débarras spacieux complètent ce bien. Des options d'achat fractionné sont disponibles pour ceux qui souhaitent acquérir un ou plusieurs appartements. Ce domaine se situe à quelques kilomètres du centre d’Otrante et à 40 km de Lecce.

À vendre à Torricella, une ancienne ferme avec église et crypte, entourée d'oliviers centenaires et d'une riche histoire. Nichée au cœur de la campagne des Pouilles, cette charmante ferme historique datant de la fin du XVIe et du début du XVIIe siècle offre une superficie d'environ 1 500 m², sur un terrain de 20 hectares d'oliveraies. Ce bien unique présente une valeur historique et architecturale remarquable. Les principales caractéristiques incluent trois bâtiments distincts, chacun doté d'anciennes salles voûtées en tuf, ainsi qu'un pressoir à olives souterrain sous le bâtiment principal. Celui-ci comporte des voûtes soutenues par d'imposants piliers, des machines anciennes et des vestiges de la transformation des olives. Le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux : un sous-sol avec un ancien pressoir à olives, un rez-de-chaussée qu'on utilisait pour la fabrication du fromage, un premier étage à usage d'habitation avec trois chambres et des espaces annexes, et un deuxième étage comprenant un espace de rangement et une terrasse. Le deuxième bâtiment, en rez-de-chaussée, comprend deux grandes pièces et une cuisine, tandis que le troisième présente un plan en L avec une salle d'environ 50 mètres, des plafonds voûtés et d'anciennes mangeoires en pierre. À l'intérieur de la propriété se trouve une petite église consacrée, construite sur une crypte évocatrice qui accueillait autrefois les moines basiliens, rendant cet endroit imprégné de spiritualité et de charme. Cette ferme historique à vendre à Torricella est un exemple rare d'architecture rurale des Pouilles, parfaitement intégrée à la nature environnante. Sa taille et ses éléments architecturaux originaux en font un lieu idéal pour un projet d'hébergement prestigieux, une charmante résidence privée ou un développement touristique et culturel. Située à quelques minutes du centre de Torricella et des plages ioniennes, cette propriété offre un cadre de tranquillité inégalé.

Superbe ferme à vendre à Martina Franca (TA), au cœur de la vallée d'Itria, l'une des villes majeures de la province. Réputée pour son agriculture et son vin, elle organise chaque année le Festival de la Vallée d'Itria, dédié à l'opéra. Cette Masseria est une véritable oasis de sérénité, en pleine campagne des Pouilles, présentant trois hébergements entièrement rénovés, issus de trulli traditionnels avec leurs toits coniques. La première solution fait environ 25 m² et comprend un salon confortable, une chambre et une salle de bains. La seconde, de 45 m², propose un vaste salon, deux alcôves, une chambre, une cuisine et une salle de bains. La dernière, d'environ 35 m², se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Chaque logement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un carrelage soigneusement sélectionné pour un confort optimum. À proximité des deux premières structures, quatre cônes interconnectés servent de remises. Chaque unité donne sur une cour extérieure bien entretenue. Une lamia rénovée, accessible depuis un jardin privé, comprend une salle à manger/salon, une salle de bains et un atelier. À part, une grande salle à manger avec voûtes et arcades, mitoyenne d'un laboratoire. La laiterie attenante est équipée pour la production fromagère. La propriété, se trouvant dans un jardin de 5 200 m², inclut également une villa spacieuse de 150 m², avec un grand salon, cuisine, trois chambres et une salle de bains. Parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, le jardin de 22 hectares offre de nombreux espaces extérieurs pour se ressourcer. Située à proximité du centre de Martina Franca, avec tous les services à portée de main. Cette maison de luxe à acheter à Martina Franca est un véritable trésor dans les Pouilles.

À Contrada Cervarolo, en face de la Masseria du même nom, sur l'une des collines les plus pittoresques d'Ostuni, se trouvent deux propriétés intéressantes à acheter. Construits à la fin du XIXe siècle, ces logements sont entourés d'un paysage enchanteur, avec des oliviers, amandiers, figuiers, et d'autres arbres méditerranéens, offrant des vues imprenables. L'emplacement est idéal, à seulement 200 mètres de la route principale et à 1 km des liaisons vers Cisternino, Ceglie Messapica, Martina Franca, Alberobello, et Locorotondo. La première résidence, un trullo rénové avec soin, comprend trois chambres climatisées, deux séjours avec cuisine ouverte, et deux salles de bains entièrement équipées. La seconde propriété, plus récente, dispose de quatre chambres climatisées, d'un patio extérieur, et d'une piscine d'eau salée de 75 m². La maison est dotée de systèmes technologiques modernes, permettant une utilisation toute l'année. Nous vous invitons à découvrir cette villa d’une grande qualité, parfaite pour un achat de villa à Ostuni.

Dans les environs immédiats de la Via Bari, nous proposons à la vente une propriété à usage de bureaux, composée de 8 étages, dont 2 souterrains (stockage et garage). Chaque étage développe une surface d’environ 400 mètres carrés. Le bâtiment est en bon état général, situé dans une zone de haute visibilité et avec un stationnement facile, s’adaptant à différentes utilisations. Il représente un potentiel d’investissement élevé pour ceux qui souhaitent en faire un hôtel, des installations bancaires, des centres d’appels ou de grandes chaînes de magasins. Cette propriété est aussi idéale comme centre de jour pour personnes âgées, centre médical ou polyclinique. Bureaux 2150.0 m², Stockage 450.0 m², Garage 450.0 m², Salle des machines 55,0 m², Terrasse 365.0 m², Porche 200.0 m², Balcons 355.0 m². Pour plus d’informations, l’intégralité de la documentation est disponible dans nos bureaux. ABEILLE : EN COURS D’OBTENTION. Vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite !

À seulement 10 minutes du littoral d’Otrante, cette villa à vendre à Giuggianello, Lecce, offre une rare combinaison d’intégrité architecturale tout en permettant une génération immédiate de revenus. S’étendant sur un ensemble de neuf chambres et sept salles de bains, la propriété a été intelligemment configurée pour permettre à la fois un usage résidentiel et des revenus continus. Une section du domaine génère actuellement 66 000 € par an, tandis que le reste est destiné à l'occupation personnelle. Cette configuration offre un avantage évident : une résidence qui génère des revenus sans compromettre son usage principal. Organisée autour de deux piscines, de jardins paysagers et de cours intérieures, la villa présente des plafonds voûtés d’origine et des détails en pierre, associés à des systèmes modernes pour un confort tout au long de l’année. Située dans un petit village avec un mode de vie accessible à pied, la propriété reste idéalement placée pour Lecce et l’aéroport de Brindisi. La villa à acheter à Giuggianello est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à la fois privée et génératrice de revenus.

Nichée sur les collines paisibles d'Ostuni, Masseria Monti représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un achat Villa Ostuni. Cette propriété s'étend sur plus de 2 millions de mètres carrés de campagne préservée, offrant une intimité totale et des vues panoramiques à couper le souffle. Au cœur de cette vaste étendue se trouve une ferme datant du XVIIIe siècle, prête à être transformée. La présence d'une église millénaire et d'autres structures historiques sur le terrain offre un potentiel inégalé pour la restauration ou de nouvelles créations. La vision de cette propriété peut se tourner vers une maison familiale d'exception ou une retraite exclusive. Masseria Monti n'est pas qu'une simple vente Villa Ostuni, c'est un projet à part entière, dédié à la conservation et à l'authenticité, dans un cadre extraordinaire. Avec une vue imprenable sur la mer Adriatique et la nature environnante, cette offre est véritablement rare sur le marché.

MASSERIA SCIMMUTO, située à 1,5 km de Martina Franca, la ville emblématique de la vallée d'Itria, est une propriété unique. RÉNOVÉE en 2015 avec des bâtiments écologiques et des systèmes modernes à haute efficacité énergétique, cette masseria s'étend sur différentes terrasses et comprend trois bâtiments totalisant 810 mètres carrés, sans compter les zones non couvertes, le tout sur un terrain de 14 hectares dont 4 hectares de forêt. La propriété conserve son charme extraordinaire et se compose de plusieurs unités : la CASINA DU XIXème SIÈCLE avec un ancien moulin à huile, le GRAND TRULLI (275 m2) et le PETIT TRULLI (45 m2), ainsi que deux bergeries et une haye. DESCRIPTION : La CASINA, d'une superficie de 208 m², servait de résidence d'été et s'ouvre sur une spectaculaire TERRASSE PANORAMIQUE. Le FRANTOIO, zone caractéristique avec ses voûtes et pressoirs, nécessite un achèvement. Les GRANDS TRULLI, autrefois utilisés comme stockage, peuvent être réaménagés en trois unités résidentielles. Les PETITS TRULLI, avec accès depuis la bergerie, abritent actuellement les salles de bain extérieures. À l'arrière, une magnifique forêt avec des pistes accessibles est idéale pour des activités en plein air. Équipements : La propriété est dotée d'une fosse septique conforme, de systèmes de chauffage et de refroidissement modernes, ainsi que d'un système solaire thermique. Cette propriété représente une réelle opportunité d'achat de Chalet à vendre à Martina Franca, avec un projet pour agrandir d'environ 300 m2 et construire une piscine de 85 m2. Pour une visite virtuelle de la propriété, visionnez la VISITE VIDÉO de cette annonce.

La villa à Ostuni, Puglia, allie architecture moderne et tranquillité, idéalement située entre les collines d'Ostuni et de Cisternino. Établie sur un terrain privé de 7 000 mètres carrés, cette villa offre un refuge bien conçu qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Avec 100 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux niveaux, l'intérieur arbore des teintes grises élégantes, des finitions naturelles et un mobilier sur mesure. Les deux chambres du niveau supérieur, équipées de lits suspendus, ainsi que les salles de bains attenantes aux matériaux de qualité, apportent une sérénité au quotidien. La cuisine artisanale, avec ses plans de travail en frêne brossé et HPL, constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées dans le salon permettent d'admirer les jardins environnants, inondant l'espace de lumière du Sud. Le niveau inférieur accueille une troisième chambre avec salle de bain privée, tout en proposant une expérience spa grâce à la piscine biologique insonorisée et chauffée. À l'extérieur, la piscine chauffée de 40 mètres carrés et le jardin paysager avec puits artésien agrandissent l'espace de vie. Les équipements incluent une cuisine extérieure, un système de sécurité intelligent, la climatisation, des panneaux solaires et un accès internet haut débit. Le chauffage par le sol et les commandes domotiques soulignent un engagement vers la durabilité et le confort. Avec des vues imprenables sur les collines, cette propriété est idéale pour un achat de villa à Ostuni ou une vente de villa à Ostuni.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa à vendre dans la région pittoresque des Pouilles. Cette propriété harmonieusement conçue associe l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, formant un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité. Située sur une douce colline près de la ville historique d'Oria, la villa offre une vue splendide sur la campagne environnante. Accessible via un portail électrique sécurisé menant à une allée privée, cette propriété garantit une totale intimité. Le charme de ce bâtiment du début du XXe siècle est souligné par les voûtes en pierre authentiques et les plafonds en berceau, intégrés de manière harmonieuse avec des éléments contemporains pour améliorer votre expérience de vie. À l'intérieur, un salon spacieux vous accueille et mène à trois grandes chambres lumineuses. La villa propose également une salle multimédia/bibliothèque polyvalente, facilement transformable en quatrième chambre si besoin, avec une terrasse privée donnant sur une cour close agrémentée de citronniers. Les chambres principales, véritables havres de paix, disposent de salles de bain et dressings attenants. La cuisine combine charme d'antan et design moderne, et s'ouvre sur une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée traditionnelle, avec un accès à une terrasse couverte surplombant la piscine et les jardins luxuriants, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente. À l'extérieur, vous découvrirez une grande piscine (13 x 7 mètres) entourée d'espaces ombragés et de jardins luxuriants, parfaits pour profiter du soleil des Pouilles dans un cadre paisible. La villa inclut des commodités modernes telles que le chauffage central, la climatisation, le Wi-Fi, des panneaux solaires, et plusieurs puits. Avec une surface nette de 210 mètres carrés, hors vérandas et autres espaces, cette propriété est implantée sur un vaste jardin de 17 158 mètres carrés, entièrement clôturé pour garantir sécurité et intimité. Son orangeraie charmante, entourée de murs en pierres sèches, ainsi que sa proximité avec les commodités locales en font une parfaite retraite. Cette villa est un exemple parfait de l'art de vivre à Oria, un choix judicieux pour ceux souhaitant acquérir une villa unique dans un cadre tranquille.

La Villa à Carovigno, avec vue sur la mer, représente une opportunité rare dans les Pouilles. Offrant un espace intérieur de 210 m² réparti sur deux niveaux, cette propriété est nichée dans un oliverai privé de 15 860 m². Sa construction soignée et ses murs de 70 centimètres d’épaisseur assurent une efficacité thermique et un confort durable. Le niveau principal propose un espace de vie à aire ouverte, avec des fenêtres du sol au plafond qui capturent l'horizon adriatique et donnent accès à une vaste terrasse. La cuisine et la salle à manger ouverte sur l’extérieur favorisent les repas en plein air. Avec trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain attenante, cette villa garantit intimité et confort. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique exceptionnelle, parfaite pour se détendre ou profiter des apéritifs. Un niveau inférieur comprend une suite isolée avec vestiaire et une pièce adaptable en cinquième chambre ou bureau. La villa dispose également d'une piscine de 10 × 4 mètres entourée d’oliviers et d'un espace barbecue, idéale pour apprécier le mode de vie méditerranéen. Proche de la ville de Carovigno et à quelques minutes d’Ostuni, cette villa à vendre à Carovigno devient un havre de paix entre terre et mer, facilement accessible grâce aux aéroports de Brindisi et Bari. Cette maison allie modernité et authenticité apulienne, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Découvrez cette villa en vente à Monopoli, dans le charmant quartier d’Impalata, au cœur de la belle campagne des Pouilles. Nous vous proposons une occasion unique : une villa individuelle offrant un cadre enchanteur et de nombreux services pour rendre votre quotidien mémorable. Ce bien spacieux comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon accueillant et une cuisine parfaitement équipée, idéal pour les familles en quête de confort et d’intimité. L'attrait majeur de cette propriété est sa somptueuse piscine, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter du climat méditerranéen. Avec des espaces pour bronzer et dîner en plein air, elle sera le centre de vos journées estivales. Pour ceux qui aiment le sport, un terrain de football privé enrichit l'expérience en permettant d'organiser des matchs entre amis et en famille. Un environnement dédié à la convivialité, idéal pour des soirées festives, complète cette résidence. Nichée dans le calme de la campagne, cette villa offre une tranquillité sans égal tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité d'investissement touristique de choix, parfaite pour ceux désireux d'explorer le marché de la location en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa à acheter à Monopoli. Contactez Pregio Immobiliare pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Nous vous accueillons à notre bureau de Piazza Milite Ignoto, 1, à Monopoli.

À vendre : Magnifique palais ancien à Ostuni, dans les Pouilles ! Cette propriété de 900 m² située au cœur du sud de l'Italie allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle comprend un jardin privé avec piscine, deux garages, un espace bureau, un salon et une salle à manger, ainsi que sept cuisines, neuf salles de bains et huit chambres, le tout équipé de climatisation et de chauffage. Une occasion unique d'achat d'une Maison à acheter à Ostuni.

Pregio Immobiliare a le plaisir de vous proposer la remarquable Masseria Scorcialupi, une propriété exceptionnelle située à proximité des plages préservées de la mer Ionienne. Cette ancienne maison de campagne, datant du milieu des années 800, constitue une opportunité unique. La Masseria Scorcialupi s'étend sur un vaste terrain de 1,5 hectare, orné de majestueux oliviers et d'arbres fruitiers, créant un cadre paisible et envoûtant. L'atmosphère de tranquillité est encore accentuée par une belle piscine avec espace équipé, parfaite pour se détendre et se divertir. La propriété comprend trois appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Les appartements offrent des espaces accueillants et bien soignés, avec des salons dotés de voûtes en pierre, d'une kitchenette et d'une cheminée. À l'extérieur, un charmant patio donne sur le jardin luxuriant. Les chambres et salles de bains avec douche complètent cette solution résidentielle, qui affiche un style architectural raffinée en tuf blanchi à la chaux, mettant en valeur des voûtes traditionnelles. La décoration, comprenant des céramiques typiques des Pouilles, apporte une touche d'authenticité. À l'extérieur, un jardin agréable avec un chemin éclairé serpente à travers la végétation luxuriante et les murs en pierres sèches. Le grand patio meublé de tables et bancs est idéal pour des moments conviviaux en plein air, tandis qu'une maison blanche pittoresque dotée d'un barbecue permet d'organiser des repas en extérieur. L'emplacement stratégique de la Masseria Scorcialupi en fait un atout majeur, étant à moins de 2 km de la mer, près de la zone SIC des 'Dunes de Campomarino', offrant une multitude d'attractions naturelles comme la réserve naturelle 'Salina dei Monaci' et les renommées plages de Punta Prosciutto. Sa proximité avec les stations touristiques de Lecce, Gallipoli et la Vallée d'Itria ajoute encore à sa valeur pour ceux qui souhaitent découvrir la région. Actuellement exploitée en tant qu'établissement d'hébergement, la Masseria Scorcialupi représente une investissement de choix pour les acquéreurs intéressés par l'achat Villa de luxe Maruggio. Pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations sur Masseria Scorcialupi, veuillez contacter PREGIO IMMOBILIARE, une agence immobilière reconnue située à Monopoli, Piazza Milite Ignoto n.1, au numéro de téléphone 080.21.988.20.

Dans l'illustre région de Savelletri, à proximité de Torre Maizza et de Borgo Egnazia, Pregio Immobiliare propose à la vente une villa exceptionnelle : une résidence au design raffiné, offrant confort et un emplacement de choix. Répartie sur deux niveaux, cette propriété élégante inclut également une dépendance, faisant d'elle un choix idéal pour un achat de villa à Fasano. Les espaces intérieurs sont soignés, avec quatre chambres doubles dotées de salles de bains privées, garantissant intimité et confort. Deux salons lumineux, une cuisine moderne hautement équipée et un bureau fonctionnel enrichissent l'espace de vie. À l'extérieur, une pergola spacieuse et une piscine caractérisée par des finitions soignées créent un cadre propice à la détente et aux événements. Le jardin, agrémenté d'oliviers centenaires, ajoute une touche authentique à l'ensemble. En matière de technologie, cette villa est entièrement électrique et équipée pour garantir efficacité et durabilité. Sa localisation, proche des terrains de golf et de la mer Adriatique, fait de cette villa un choix privilégié pour une vie d'exception en Pouilles. Que ce soit comme résidence principale ou investissement, cette villa de luxe à vendre à Fasano est synonyme d'un art de vivre empreint d'élégance et d'authenticité. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez Pregio Immobiliare dès maintenant. Nous vous attendons dans nos bureaux de Piazza Milite Ignoto 1, à Monopoli.

À vendre, une villa exceptionnelle dans le célèbre quartier de Capitolo, à Monopoli, Bari, en Pouilles, Italie. Cette villa moderne offre une vue imprenable sur la mer, avec une piscine et un jardin. Dans un cadre exclusif ponctué de grands espaces verts, cette propriété se trouve à quelques pas de la mer et des commodités locales. Capitolo est renommé pour ses attractions balnéaires, avec des projets de transformation prévus pour la saison estivale 2025. La villa a été entièrement rénovée avec des finitions raffinées et s'étend sur 1000 mètres carrés de jardin. À l'intérieur, elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte et d'un porche extérieure parfait pour profiter des repas en plein air face à la mer. La zone de couchage comprend trois chambres et deux salles de bains, toutes accessibles depuis le jardin. Un escalier extérieur conduit à l'étage supérieur où se trouve un local technique et une terrasse ensoleillée avec vue. Avec sa conception moderne et ses caractéristiques de qualité, cette villa est idéale pour une résidence principale ou pour des vacances estivales. Son potentiel de location en période estivale est également à prendre en compte. C'est une occasion unique d'acheter une villa à Capitolo.