ventes immobilier de luxe à Almelo, Pays-Bas

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Une opportunité rare de posséder une charmante maison individuelle des années 1930 au cœur d’OldenzaalC’est votre chance de vivre dans une maison de caractère de style années 1930 pleine de détails authentiques, offrant une surface habitable généreuse de 332 m², des panneaux solaires et un magnifique jardin arrière semblable à un parc avec une intimité totale et une vue imprenable. Soigneusement modernisée et exceptionnellement bien équipée, cette maison est un mélange invitant de charme et de confort - nous serions ravis de vous accueillir pour une visite afin de découvrir l’atmosphère par vous-même. Parfaitement situé dans le centre d’Oldenzaal, cet établissement offre le meilleur des deux mondes : en quelques minutes, vous pouvez vous promener dans le centre-ville animé avec son large éventail de boutiques, de cafés et de restaurants, ou vous évader rapidement dans la campagne environnante grâce aux artères à proximité et aux sentiers de randonnée à travers de magnifiques espaces naturels. La propriété dispose d’allées privées sur les côtés gauche et droit, ajoutant à la fois commodité et attrait. DispositionRez-de-chausséeEntrée dans un couloir spacieux avec un élégant escalier et des toilettes invités avec un lavabo. De cet espace central, vous pouvez accéder à un salon lumineux ou à un espace de loisirs, ainsi qu’à la généreuse cuisine américaine. La cuisine est bien aménagée avec des appareils intégrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière AGA frappante avec fours intégrés, une hotte aspirante et un grand espace de rangement. La cuisine mène également à une cave à manger pratique d’environ 10,3 m². Vers l’arrière de la maison se trouve le salon donnant sur le jardin avec des doubles portes ouvrant sur la terrasse, idéal pour profiter de la vue sur le jardin luxuriant. Cet espace dispose d’une cheminée ouverte confortable et mène à une pièce séparée actuellement utilisée comme salon de télévision, bien qu’il soit également adapté comme salle de jeux, studio ou bureau à domicile. Une entrée latérale s’ouvre sur une buanderie avec des connexions laveuse/sécheuse et mène à une salle de stockage en briques. Au-dessus de cette zone se trouve une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre grâce à la lucarne et aux lucarnes. Le jardinLa caractéristique la plus remarquable de cette maison est sans aucun doute son jardin arrière : bien qu’il soit situé au centre d’Oldenzaal, vous aurez l’impression de vivre à la campagne. Offrant une intimité totale, une végétation luxuriante et une vue dégagée sur l’est, ce jardin comprend une grande terrasse couverte, parfaite pour la vie en plein air la majeure partie de l’année. Vous avez encore besoin de plus d’espace de stockage ? Un garage indépendant en pierre est situé sur le côté de la maison. Rez-de-chausséeUn grand palier avec une mezzanine donne accès à quatre chambres, dont deux avec placards intégrés. La salle de bains entièrement carrelée dispose d’une douche, d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une armoire intégrée abritant le système de chauffage central. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo sur le palier. Deuxième étageUn escalier fixe mène à l’étage mansardé, actuellement un grand espace ouvert avec deux pièces de rangement séparées. Avec beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres environnantes, cet espace est facilement adaptable à diverses fins, telles que des chambres supplémentaires, une salle de sport à domicile ou un studio de création. Faits saillants* Construit en 1934* Taille du terrain : 1 006 m²* Surface habitable : 332 m²* Style architectural authentique des années 1930* Actuellement quatre chambres, avec un potentiel de jusqu’à six* Allées privées des deux côtés de la maison* Emplacement privilégié à distance de marche du centre-ville et de la campagne environnante* Un acompte de 10 % ou une garantie bancaire est exigé lors de l’achat Intéressé par cette propriété ?Nous vous recommandons de faire appel à votre propre agent d’achat certifié NVM. Un agent d’achat protégera vos intérêts et peut vous faire économiser du temps, de l’argent et des efforts. Trouvez des agents NVM dans la région de Twente via Funda ou le site Web de NVM Twente. DémentiToutes les informations ont été compilées avec le plus grand soin ; Cependant, aucun droit ne peut être dérivé de son contenu. Toutes les dimensions et surfaces sont indicatives et peuvent différer des conditions réelles. Les descriptions de la mise en page ont pour but de donner une impression générale. Nous déclinons toute responsabilité en cas d’inexactitudes ou d’omissions.

Vivre dans l’un des plus beaux endroits d’Oldenzaal ? Cette villa au design unique offre un mélange exceptionnel d’architecture, d’espace et de confort. Situé sur un terrain magnifiquement paysager et luxuriant d’au moins 1 827 m², dans la zone résidentielle la plus prisée d’Oldenzaal, vous bénéficierez d’une intimité optimale et d’un environnement de vie haut de gamme. La propriété est en excellent état et propose, entre autres, une luxueuse piscine intérieure, alliant harmonieusement vie et détente. Une villa pour ceux qui apprécient l’espace, la qualité et une maison vraiment distinctive. EmplacementHaerstraat est située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Oldenzaal. Ce quartier verdoyant et spacieux des villas offre une combinaison unique de tranquillité, d’intimité et d’excellente accessibilité. À distance de marche, vous trouverez les charmantes zones de promenade du Jardin anglais, du parc Kalheupink et du caractéristique Rhododendronlaan. Le centre-ville dynamique, diverses écoles, installations sportives et routes principales sont tous à proximité. En résumé : un emplacement de premier plan dans le segment résidentiel haut de gamme de Twente. La Villa – Vie éléganteCette villa remarquable, construite en 1991, impressionne immédiatement par son architecture contemporaine et ses finitions de haute qualité. La combinaison de briques légères, de fenêtres vastes et de la façade vitrée courbe distinctive crée une apparence unique et moderne. Des lignes épurées et un volume généreux de 1 789 m³ font vraiment de cette maison un véritable ressort. Un équilibre parfait entre design, confort et exclusivité, où les espaces intérieurs et extérieurs s’harmonisent harmonieusement. Rez-de-chausséeUn large escalier en pierre naturelle, soulignant la grandeur de la villa, mène à l’entrée couverte. Dans le vaste hall de réception, qui relie logiquement les différents espaces de vie, vous ressentez immédiatement l’ouverture et l’architecture distinctive. La zone de vie d’environ 78 m² forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres, la disposition arrondie unique et le plafond haut créent une merveilleuse sensation de lumière et d’espace. Cela est renforcé par la connexion directe à la large terrasse couverte. Adjacente au salon se trouve également la cuisine de forme ronde, équipée d’une luxueuse cuisine équipée offrant un espace de travail et un rangement abondants. Un endroit délicieux pour la cuisine gastronomique et les longues repas agréables. L’aile de couchage comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain privée. SouterrainLe souterrain multifonctionnel offre un programme exceptionnellement complet. Vous y trouverez un espace bien-être agréable avec une magnifique piscine, un sauna luxueux et des douches. De l’autre côté du souterrain se trouve une vaste salle de bande pour hommes élégamment meublée — un espace idéal pour un travail concentré ou des études. De plus, le souterrain comprend un garage intérieur avec de larges portes automatiques et de l’espace pour plusieurs voitures, une salle technique, plusieurs espaces de stockage et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est facilement accessible par l’ascenseur ou l’escalier fixe. JardinLe jardin magnifiquement conçu, avec des plantations matures et des variations de hauteur ludiques, offre non seulement un accueil élégant mais aussi une grande intimité et une expérience de vie sereine et verte. Ce jardin de type parc et soigneusement entretenu combine des plantes et des arbres soigneusement sélectionnés, de la pierre naturelle et de subtils variations d’altitude de manière harmonieuse. À côté de la terrasse couverte sur le côté de la villa, l’arrière présente une vaste terrasse avec une pelouse attenante bien entretenue. La fontaine d’eau de forme organique ajoute une touche unique et apporte un charme qui complète parfaitement l’environnement luxuriant. L’ensemble du terrain est entièrement fermé, garantissant une intimité optimale et un sentiment de sécurité. Grâce à son aménagement soigné et ses bordures végétales, le jardin est un endroit merveilleux à apprécier toutes les saisons, avec un mélange naturel entre vie intérieure et extérieure. Services publicsLa villa est reliée au gaz, à l’eau, à l’électricité et au réseau d’égouts municipaux. Le trafic de données est assuré via une connexion fibre optique. Panneaux photovoltaïques / Étiquette énergétiqueLa villa a récemment été rendue plus durable grâce à l’installation de 49 panneaux solaires. L’étiquette énergétique a été établie en 2019, mais sera désormais plus élevée en raison de la présence des panneaux solaires. Règlements de zonage / urbanismeCette propriété exceptionnelle est destinée à un usage résidentiel, avec la classification W1. Pour plus d’informations concernant l’utilisation et la construction autorisées, veuillez consulter le site web « Omgevingsloket – regels op de kaart » ou contacter la municipalité d’Oldenzaal. Cette présentation est informative et non contraignante. Les dessins, mesures, surfaces et volumes sont indicatifs ; aucun droit ne peut en être déduit. Une brochure complète est disponible sur demande.

Terrain (immobilier) unique avec possibilités de construction près de Haaksbergen Schoolkaterdijk 80, HaaksbergenDans un endroit vraiment magnifique, niché dans le paysage enchanteur du bocage de Twente, nous vous proposons une propriété remarquable implantée sur un vaste terrain de près de 10 hectares. Il comprend une ancienne ferme avec des vestiges de la ferme d’origine et plusieurs dépendances délabrées, sur lesquelles une nouvelle maison de campagne peut être construite. En raison de la nature existante et de la taille de la propriété, elle peut être classée en tant que domaine de conservation de la nature néerlandais. Cette propriété d’exception est située dans le hameau de Stepelo, situé entre Haaksbergen et Hengelo. Les environs immédiats offrent un beau mélange de vieux champs arables bordés de berges boisées et de réserves naturelles pittoresques. Ici, vous pouvez profiter de la beauté naturelle tous les jours, tandis que les commodités restent à portée de main. Les grandes villes de Twente, Hengelo et Enschede, ainsi que les autoroutes N18 et A1/A35, ne sont qu’à environ 10 minutes en voiture. Complexe uniqueLa propriété comprend une ancienne ferme avec des terres environnantes composées d’un beau mélange de champs agricoles, de bois et d’espaces naturels. La superficie totale s’élève à 9,99,15 hectares. La ferme est abandonnée depuis un certain temps. De la ferme d’origine, des parties de la façade arrière et des vestiges de fondation sont encore présents. Les autres structures comprennent un petit hangar (environ 30 m²) et une grande grange d’environ 225 m², toutes deux dans un état modéré. La propriété est généreusement cartographiée en tant que zone résidentielle sur le plan de zonage, couvrant environ 5 300 m², permettant la construction d’une nouvelle maison de campagne. Les terres agricoles couvrent environ 9 hectares selon le plan de zonage et ont récemment été largement utilisées par des tiers, principalement pour l’élevage de moutons. Cette utilisation a pris fin et le terrain sera livré libre de bail ou de location. La surface agricole utilisable réelle peut être plus petite en raison de la présence de berges boisées, d’arbustes et d’autres caractéristiques similaires. Les berges boisées et les éléments forestiers existants, ainsi que la vaste zone, offrent la possibilité que l’ensemble du complexe soit classé comme un domaine de la Nouvelle-Galles du Sud, ce qui pourrait offrir divers avantages fiscaux.Il s’agit d’une occasion unique de créer un environnement de vie tranquille dans la nature, éventuellement combiné avec l’élevage de chevaux, de bovins ou de petit bétail. Bien sûr, vous pouvez également choisir de simplement développer le terrain à bâtir magnifiquement situé et de vendre ou de louer les terres agricoles aux agriculteurs voisins. AccèsContrairement à son adresse officielle et à la signalisation locale, on accède à cette propriété non pas par Schoolkaterdijk mais par une route communale non goudronnée commençant à l’angle d’Ensinkweg et de Hulstweg, à proximité immédiate. Opportunités de construction pour une maison de campagneLa désignation de zonage permet la construction d’une résidence d’un volume de 750 mètres cubes sur la partie résidentielle du terrain. Il est possible d’obtenir un volume supplémentaire grâce au programme « Rouge pour rouge » à partir des règles régionales pour les développements spatiaux ruraux dans le sud-ouest de la Twente. Dans le cadre de ce programme, pour chaque mètre cube supplémentaire de volume de maison au-delà de 750 m³, 2 m² de bâtiments visuellement perturbateurs doivent être démolis. De plus amples informations sur ce projet et le plan environnemental/de zonage applicable peuvent être obtenues auprès de la commune de Haaksbergen. UtilitairesActuellement, la propriété n’est connectée qu’au réseau électrique. Les connexions pour l’eau, Internet et les égouts sont à proximité mais pas encore installées sur la propriété. Une opportunité unique dans la ville verte de TwenteLa région environnante est réputée pour son charme rural et ses vastes réserves naturelles. Les réserves voisines telles que Haaksbergerveen, Buurserzand, Lankheet et le domaine de Twickel offrent d’innombrables possibilités pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. La ville voisine de Haaksbergen possède un charmant centre avec diverses commodités telles que des écoles, des installations sportives et des magasins. Les villes de Hengelo et d’Enschede sont tout aussi proches, offrant de nombreuses commodités urbaines telles que des centres commerciaux, des théâtres, des établissements de santé et d’enseignement (y compris l’Université de Twente) et des liaisons ferroviaires.En bref, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. Vous êtes à la recherche d’une combinaison unique de nature, d’espace et d’intimité ?Ce terrain offre l’occasion idéale de réaliser le projet de vos rêves. Nous vous invitons chaleureusement pour une visite personnelle !

Les villas monumentales aux intérieurs contemporains sont de véritables joyaux, souvent présentés dans les programmes télévisés. Cette villa sur Thorbeckelaan, construite en 1926 comme presbytère, est une maison de rêve si rare. Conçue dans le style Um 1800 par l’architecte Huijgens, la propriété offre un mélange unique de nostalgie et de confort moderne. Entourée de verdure, la villa offre une grande intimité tout en étant proche du centre d’Enschede. La maison respire l’exclusivité et conserve de nombreux éléments authentiques, tels que l’escalier et les sculptures en bois. Les chambres spacieuses, hautes de plafond et dotées de parquet sont pleines de caractère. Des rénovations récentes ont ajouté des éléments modernes et épurés, tels qu’une extension avec des panneaux de bois, le tout réalisé en consultation avec Monumentenzorg. Au cours de ses plus de 100 ans d’histoire, cette villa a été témoin de beaucoup de choses. La « grande dame » a survécu à deux guerres mondiales, échappant de justesse à la dernière. Les bombardements ont complètement détruit l’école primaire voisine. Pour continuer à assurer l’éducation des enfants, une salle de classe temporaire a été aménagée dans le presbytère. Pendant les raids aériens, ils se précipitaient vers un abri sûr au sous-sol. À cette époque, le révérend Nanne Zwiep vivait dans le presbytère avec sa famille. À l’église, il prêche contre la persécution des Juifs, qui lui coûte cher. Le révérend Zwiep a été arrêté et transporté à Dachau, où il est mort en 1942. En sa mémoire, un Stolperstein a été placé dans le sol devant la porte d’entrée de la villa. Le presbytère servait également de cachette pour les réfugiés, comme le révèle une planche amovible dans un placard au deuxième étage. Derrière le mur, les habitants ont trouvé une chaussure d’enfant et de vieux journaux. Par respect pour le passé, l’espace a été préservé. L’histoire a aussi apporté de beaux moments : d’anciens résidents, souvent des enfants de pasteurs, laissaient des notes ou sonnaient à la porte pour visiter à nouveau leur ancienne maison. Au cours de ces visites, des histoires réconfortantes ont été partagées. L’atmosphère positive du presbytère, toujours palpable, fait en sorte que les visiteurs se sentent comme chez eux. La villa, protégée par une clôture distinguée, est construite sur un monticule. La terrasse avec l’impressionnante double porte d’entrée est accessible par un escalier en pierre. Au-dessus se trouve un balcon gracieux. Dans le hall d’entrée, doté d’un petit radiateur et d’un nouvel armoire à compteurs, commence le magnifique sol en terrazzo. Par une porte battante en verre, vous entrez dans le grand couloir lumineux avec le même sol en terrazzo. Immédiatement, vous êtes frappé par le mélange harmonieux de « l’hier et du présent ». Les nombreux cadres de porte avec des sculptures sur bois artisanales du passé sont particulièrement impressionnants. Une grande lampe design ronde au plafond, répétée ailleurs dans la villa, représente le présent. Lorsqu’elle est allumée, le motif de la lampe se reflète sur les murs, créant un effet magique. Sur la droite, vous trouvez la première pièce avec trois grandes fenêtres. L’ancien bureau sert aujourd’hui de « pièce de détente », mais il convient aussi parfaitement comme chambre à coucher. En plus des deux placards encastrés monumentaux, il y a un troisième placard qui abrite l’adoucisseur d’eau. Si vous allez tout droit dans le couloir, vous entrez dans un petit couloir avec deux portes. La porte de gauche mène à une cave souterraine spacieuse avec deux fenêtres. Il y a beaucoup de placards des deux côtés. Le sol a récemment été remplacé par des carreaux à l’ancienne. Derrière la deuxième porte se trouvent des toilettes, équipées d’une fenêtre, de toilettes, d’un lavabo et d’un radiateur. De retour dans le couloir, vous marchez en diagonale directement dans le salon en suite. Les meubles sont presque redondants ici ; L’espace de vie lui-même respire l’atmosphère. La zone est divisée en une pièce à l’avant et une salle à manger. Les belles portes coulissantes en verre avec rangements intégrés de chaque côté permettent de séparer les pièces. Pour maintenir la symétrie du bâtiment monumental dans les fenêtres également, une fenêtre supplémentaire a été ajoutée au mur extérieur de la pièce avant. Dans ce même mur, un conduit de fumée est présent au milieu, sous lequel se trouve un poêle à bois comme un ajout élégant à l’ambiance chaleureuse. La chaleur est également fournie par des radiateurs sous les rebords de fenêtre. La salle à manger dispose également de radiateurs et d’un poêle à bois. Le manteau au-dessus du poêle est doublé de carreaux de Oud-Hollandse, formant un accessoire original dans la pièce par ailleurs sereine. Des portes coulissantes en bois, encadrées de rangements derrière des portes en bois, permettent d’accéder à la cour arrière. De la salle à manger, vous entrez dans la cuisine. Les grandes et hautes fenêtres offrent une vue sur la terrasse et le jardin. Ici aussi, il y a un socle intérieur sobre et agréablement apaisant. Les petits carreaux de sol gris d’aspect antique sont des carreaux Castelo originaux faits à la main avec chauffage par le sol ; Comme c’est délicieux ! Ils partagent le même ton gris que l’imposant mur de l’armoire avec un grand réfrigérateur, des tiroirs de conservation, un four à vapeur, un tiroir chauffant et des armoires de cuisine qui atteignent le plafond. Une niche en acier inoxydable au milieu du mur est l’endroit où se trouve la cuisinière à gaz à six brûleurs avec un four. Le poêle est flanqué de tiroirs à paniers spacieux et profonds, avec un garde-manger coulissant dissimulé sur le côté droit. Les rangements ne manquent pas dans cette cuisine pratique. Si la cuisine est votre passe-temps, c’est le Valhalla culinaire. Il y a suffisamment de place pour essayer ensemble des recettes pour les plats les plus savoureux. Vous préférez regarder ? Vous pouvez le faire à partir de l’un des six tabourets du généreux îlot de cuisine qui forme le cœur de la cuisine. Un rail au plafond supporte des spots et des suspensions. L’îlot de cuisine dispose d’un plan de travail en acier inoxydable et d’un évier avec un robinet, un Quooker et un distributeur de savon intégré. Vous pouvez placer la vaisselle sale directement dans le lave-vaisselle ci-dessous. Très pratique, et vous pouvez tout de suite rejoindre le bar pour un apéritif. La cuisine dispose également d’une cheminée, qui est actuellement hors service mais peut être réactivée. Un détail charmant dans la cuisine est le passage dans le mur vers la salle à manger. Selon la légende, les serviteurs l’utilisaient quotidiennement et fréquemment dans le passé. De nos jours, le pass-through nourrit principalement votre imagination... Qu’est-ce qui s’est passé ici ? Il pourrait s’agir d’un chapitre à part dans le livre d’histoire de cette villa. Attenante à la cuisine, une extension a été créée en 2015. Le passage est entièrement vitré et s’ouvre sur la seconde salle à manger. En accord avec le caractère monumental de la maison, l’espace est en grande partie meublé dans le même style que le reste du rez-de-chaussée. Le même sol carrelé que dans la cuisine, des murs en plâtre blanc et de hautes fenêtres. La principale différence réside dans le style. Les cadres intérieurs sont fabriqués dans le même bois que les panneaux de bois extérieurs. L’espace est éclairé par des spots de plafond et des suspensions et dispose d’un espace de rangement contre un mur tapissé de papier peint « bleu de Delft », un clin d’œil à l’histoire. Après la salle à manger, à travers le petit couloir, l’intérieur et l’extérieur sont séparés par une porte coulissante donnant sur la terrasse sur la gauche. Dans le couloir, il y a aussi des portes coulissantes qui disparaissent dans le mur lorsqu’elles sont ouvertes, donnant accès à l’armoire avec des options de suspension et de pose et une porte vitrée vers l’extérieur. Selon la saison, les mitaines en laine ou les chapeaux de soleil peuvent facilement être rangés dans la vaste paroi du placard qui s’étend sur toute la largeur du mur. Au-delà de l’armoire se trouve la porte arrière de l’allée et du côté rue du garage. Le cabanon-garage est construit dans un style assorti. Le garage spacieux avec des portes doubles à l’avant et à l’arrière offre de l’espace pour une voiture et un espace de rangement pour toutes sortes d’outils et d’autres objets. Si vous êtes créatif, vous pouvez rapidement le transformer en atelier. L’escalier majestueux avec des rampes gracieuses et incurvées ornées de sculptures en bois originales est un monument en soi. Montez le coureur et vous atteignez un petit palier avec une grande fenêtre et un autre petit escalier. Il s’agit de l’ascension vers le premier étage, qui est éclairé par la deuxième lampe design ronde. Plusieurs chambres sont équipées de lampes sphériques au plafond. Celles-ci sont également identiques les unes aux autres, mais plus petites et d’apparence différente que les lampes du hall et du palier. Pour l’ameublement du premier étage, l’uniformité dans les chambres est la clé de la sérénité. Toutes les chambres sont équipées de connexions pour la télévision et le câble, de plusieurs radiateurs bas, de placards encastrés monumentaux et de plusieurs grandes fenêtres coulissantes. Avec les hauts plafonds, la lumière du jour généreuse donne une sensation de liberté et d’espace. Les planchers de tout le sol ont été remplacés. Les planchers en planches de bois de couleur claire sont fabriqués dans le même type de chêne que le parquet à chevrons du rez-de-chaussée. Les spots muraux à intensité variable et les stores enrouleurs blancs à double couche se retrouvent également partout. Les murs en plâtre blanc de certaines pièces sont décorés de diverses manières avec un motif coloré. En arrivant à l’étage supérieur, vous trouvez cinq portes. Dans le sens des aiguilles d’une montre, la première chambre est située du côté de la rue. Un lit double et un bureau s’y intègrent parfaitement. Il vous reste encore assez d’espace. Derrière la deuxième porte se trouve la salle de bain avec une fenêtre, spatialement au-dessus de l’entrée en bas. La salle de bain, réalisée dans une combinaison de carreaux blancs et bruns, est équipée de toilettes suspendues, d’une douche derrière des murs en verre, d’un meuble vasque avec tiroirs de rangement, d’un double lavabo en pierre naturelle noire et de robinets intégrés. Le grand miroir au-dessus est encadré des mêmes carreaux bruns que le mur de la douche. La troisième chambre est accessible par la troisième et la quatrième porte. Par temps clair, vous pouvez presque laisser la lumière éteinte dans cette chambre. Une grande fenêtre et des portes-fenêtres inondent la pièce de lumière du jour et de soleil. Du petit balcon, vous avez une vue sur la cour arrière. Dans cette pièce, la symétrie revient sous la forme de placards de part et d’autre des portes-fenêtres. Séjourner ici, c’est comme être dans un hôtel de luxe. Cette chambre spacieuse (au-dessus de la salle à manger en suite au rez-de-chaussée) dispose de trois grandes fenêtres. L’un d’eux fait partie d’une baie vitrée chic finie avec des panneaux muraux en bois. Fidèle à la tradition, il y a des placards intégrés de part et d’autre de la baie vitrée. Le plafond est vraiment splendide, orné de moulures et d’ornements authentiques. En continuant le parcours, vous atteignez la pièce sublime suivante, la chambre 5. La lumière du jour pénètre par trois fenêtres. Une armoire contemporaine complète l’espace d’accrochage et de pose dans les placards encastrés monumentaux. Pas d’accessoires inutiles, juste la paix. Et c’est exactement ce qu’il faut pour se détendre pleinement ici. Depuis le palier, deux escaliers, bien sûr avec un petit palier entre les deux, vous guident vers le deuxième étage et la troisième lampe design ronde. Le contenu impressionnant de la villa est une fois de plus évident ici. Regardez en bas de derrière la balustrade. Ce que vous voyez ne sont pas des escaliers ordinaires. L’escalier monumental ressemble à une œuvre d’art architecturale unique. Trois portes forment le menu de sélection au deuxième étage. La porte de gauche donne accès à un petit couloir avec quatre autres portes. L’élégante villa dispose d’une deuxième salle de bain, logée derrière la première porte dans le couloir. Cette salle de bain a un caractère robuste, grâce aux anciennes poutres en bois incorporées à l’intérieur. Le mur en pente avec une lucarne crée également l’atmosphère ici. Dans le coin de la salle de bain, une baignoire ovale attire l’attention. Ici, la détente dans le bain se fait littéralement dans les sphères supérieures. Un meuble sous-vasque avec tiroirs, un double évier noir en un, deux robinets intégrés et un large miroir éclairé par un spot mural sont placés devant un mur. Derrière, il y a une douche à l’italienne avec des spots intégrés. Tous les murs et sols sont carrelés avec les mêmes carreaux carrés et gris. La porte voisine dans le petit couloir mène à la sixième chambre, actuellement utilisée comme buanderie et salle de repassage. Derrière les deux portes battantes restantes sur le côté droit se trouve un espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Les appareils sont posés sur une plate-forme en béton insonorisante. En traversant directement le palier, vous atteignez la chambre 7. Il s’agit d’une chambre plus petite, également avec une petite baie vitrée avec une fenêtre, un mur en pente et de l’espace pour un lit simple. Si chaque pièce raconte sa propre histoire, celle-ci recèle une histoire particulièrement remarquable. C’est dans le placard intégré, étonnamment peu profond, qu’une planche scelle l’espace où les réfugiés se sont cachés pendant la Seconde Guerre mondiale. Par le milieu des trois portes du palier, vous n’entrez pas dans une chambre mais montez un escalier raide jusqu’au grenier. Si, malgré l’espace de rangement abondant, vous cherchez toujours un endroit pour stocker, par exemple, des décorations de Noël, c’est votre endroit. Le grenier étonnamment spacieux, où l’on peut se tenir debout, offre de nombreuses possibilités. Il y a même un espace de rangement séparé. Vous pourriez potentiellement créer une huitième chambre. La chaudière de chauffage central qui y est suspendue date de 2013. Un détail intéressant est l’échelle posée sur les poutres. Avec lui, vous pouvez accéder au toit plat par une trappe. Lorsque vous pensez à un jardin confortable, vous pensez à des arbres fruitiers, à une vaste pelouse, à un coin salon ensoleillé et à une terrasse couverte pour les soirées fraîches. Ce jardin, accessible par la salle à manger, la cuisine et l’extension, a tout pour plaire, y compris un poirier. Assorti au style de la villa, le dallage est constitué d’anciens clinkers. Il est agréable de se détendre après une journée bien remplie dans le coin salon extérieur, depuis les chaises longues ou sur la terrasse couverte contre le mur du garage. De là, vous avez une vue sur le jardin, la façade arrière de la maison et l’extension. Il fait déjà trop froid dehors ? Pas de soucis, allumez les radiateurs, et vous pourrez profiter de belles soirées pendant des heures. Dans un coin du jardin, vous pouvez prendre place sous la canopée d’une troisième terrasse. Une croissance dense d’arbres et d’arbustes entoure le jardin luxuriant. Un mur recouvert de lierre forme la séparation des voisins derrière. Sur la vaste pelouse, il y a beaucoup de place pour les équipements de jeu. Tant à l’intérieur qu’autour de la maison, l’entretien est à jour.

Park Stockhorst : Vie exclusive entourée de natureEspace, intimité et élégance Découvrez la combinaison parfaite de luxe, d’intimité et de verdure à Park Stockhorst. Cette villa exceptionnelle offre un mode de vie paisible tout en étant idéalement proche des écoles, des commerces, des installations sportives et d’excellentes connexions de transport. Profitez de la sensation de vivre en dehors de la ville, tout en ayant besoin à portée de main.Une résidence avec caractère et style L’entrée impressionne immédiatement : une porte élégante avec accès électrique s’ouvre sur un jardin de type parc conçu par Harry Menkenhorst, avec des plantes exotiques, un étang et une fontaine en bronze. Chaque saison apporte un nouveau décor, avec un espace suffisant pour une piscine et une terrasse couverte pour des réceptions en plein air.Construite en 1967 et agrandie en 2001, la villa allie des lignes architecturales épurées à de grandes fenêtres et un superbe panneau de vitrail réalisé par Hans Morselt. Chaque détail reflète élégance et caractère, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.Vie spacieuse et flexible· Rez-de-chaussée : entrée surélevée, vaste hall, trois chambres (dont deux avec salle de bain attenante), cuisine fermée et un vaste salon avec cheminée donnant sur la terrasse couverte.· Premier étage : grande chambre avec deux charmantes lucarnes, armeuses sur mesure et un débarras.· Sous-sol : chambre supplémentaire avec salle de bain, buanderie, salle technique, garage, espaces de stockage et cave à vin.Adaptée à votre style de vie La villa offre des possibilités de vie à un étage, de bureaux à domicile ou de logements pour invités. La cuisine peut être entièrement modernisée selon vos goûts. Avec cinq chambres (dont trois avec salle de bain attenante), il y a suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou le personnel.Caractéristiques clés· Année de construction : 1967, rénovation en 2003 (étage supplémentaire)· Superficie du terrain : 2 603 m², surface de vie : 354 m²· 5 chambres, 3 avec salle de bain attenante· Vaste jardin avec étang, fontaine et terrasse couverte· Possibilité d’échange de maison négociable· Emplacement de choix entre Lonneker et Enschede· L’achat comprend une garantie de dépôt de 10 % ou bancaireL’endroit parfait à appeler chez soi pour ceux qui recherchent l’espace, l’intimité et l’exclusivité. Ce n’est pas seulement une maison – c’est un foyer où tout s’assemble. Réservez une visite privée dès aujourd’hui et découvrez cette villa extraordinaire par vous-même.

Maison de campagne exclusive sur un grand terrain, avec maison d’hôtes, piscine et paddocks pour chevaux À la lisière du village pittoresque de Geesteren se dresse cette magnifique maison de campagne avec maison d’hôtes et espace de bureau - un lieu où la tradition et la vie haut de gamme se rencontrent. Cet ensemble extrêmement luxueux s’étend sur un terrain généreux de plus de 1,9 hectare, composé d’impressionnants jardins ornementaux, d’un magnifique « paradis de l’enclos » et d’un ancien verger. La maison principale date de 1935, mais ces dernières années, tout en conservant son caractère rural, elle a été complètement transformée et rendue durable pour devenir la ferme d’une beauté exceptionnelle qu’elle est aujourd’hui. Aucune dépense n’a été épargnée, avec un choix cohérent de matériaux de très haute qualité, et la belle peinture sur toutes les boiseries est frappante. Les toits et les fenêtres sont bien isolés. Le jardin dispose d’une installation au sol pour 90 ( !) panneaux solaires, et il y a deux grands capteurs solaires sur le toit de la ferme. Cette magnifique maison dispose donc d’une excellente classe énergétique A+. B&B ou bureau à domicile ?En 2018, l’ancien entrepôt a été remplacé par une belle grange à l’architecture (Haverkort Architects) avec un joli toit mansardé en chaume. Une maison remarquable et un point de repère dans le village, car c’est pratiquement la seule partie qui est vraiment visible depuis la voie publique. Alors, avez-vous toujours voulu gérer un B&B, ou travaillez-vous à domicile et avez-vous besoin d’un bureau fantastiquement équipé ? Ensuite, le Dennendijk coche pas mal de cases. Bref, tout dans ce domaine, car c’est ainsi qu’on peut l’appeler, est parfait : les proportions, le design élégant, la rencontre du classique traditionnel et du moderne... C’est une oasis de luxe et de tranquillité dans la plus belle région du pays : l’Achterhoek. GeesterenGeesteren est un charmant village de l’Achterhoek, à la frontière de la région de Twente. Le clocher de l’église avec sa poule dorée et son coq, datant du XVIe siècle, domine l’horizon et est entouré d’une mosaïque de prairies, de collines et de champs. Le temps semble ne pas avoir d’emprise sur le caractère de ce village ; il est démodé dans sa beauté, et il y a quelques années, son charme a été récompensé par le titre de « Plus beau village de Gueldre ». Rez-de-chaussée - Maison principaleDeux grilles décoratives en fer forgé offrent un accueil approprié. Vous pouvez vous garer sur la grande allée sur la droite, avec une vue sur les jardins d’une beauté incomparable. L’entrée est située sous le porche, sur le côté de la maison. Le hall central est magnifique, avec des carreaux de pierre naturelle, des murs de couleur crème, lissement enduits et des boiseries blanches fraîches. Sur la gauche se trouvent les toilettes avec un lavabo et les escaliers menant à l’étage supérieur. Sur la droite se trouve la cuisine, le cœur battant de cette maison. Le design est vraiment magnifique : l’artisanat traditionnel de Lodder Keukens de Barneveld, équipé de tout le confort moderne. Chaque porte, tiroir et fonction a été soigneusement étudié. La cuisine a une disposition en forme de L et est très spacieuse, il y a donc beaucoup d’espace de travail et de place pour tous vos invités à la grande table à manger. Les façades sont de couleur cuivre, ce qui crée une belle interaction avec les comptoirs en marbre et le mur élégant des appareils électroménagers. La cuisine est équipée d’appareils intégrés tels qu’un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. En outre, il y a une plaque à induction (90 cm), une machine à café (Gaggenau), un robinet d’eau bouillante 4 en 1 (Quooker) et une généreuse cave à vin (Liebherr). À côté, accessible à la fois par les portes-fenêtres vitrées de la cuisine et du hall central, se trouve le salon spacieux et le jardin ; Quelle ambiance ! Le sol est recouvert d’un parquet à chevrons en chêne qui, avec les poutres anciennes, donne un contexte classique à l’intérieur contemporain. La chambre est fabuleusement belle, mais elle est aussi accueillante : confortable et chaleureuse. Il y a deux coins salon, tous deux avec une cheminée : d’une part, dans le salon, une cheminée en grès avec un poêle à bois derrière une vitre et, d’autre part, une cheminée à gaz moderne dans la charmante salle de jardin. Sur le côté gauche de la maison se trouve la chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. Les anciennes portes de grange ont été remplies de verre et offrent une vue et un accès au jardin et aux écuries. À côté se trouve la belle salle de bain, avec une baignoire double, une douche à l’italienne spacieuse avec douche à effet pluie et douchette, des toilettes et un beau double lavabo. À l’arrière de la maison se trouve la spacieuse buanderie avec garde-manger, placards intégrés et connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. De la buanderie, vous pouvez marcher directement dans le jardin. Le palier lumineux et ensoleillé, qui embrasse l’atrium central, dispose de trois chambres spacieuses et d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne (avec douche à effet pluie et douchette), toilettes et lavabo. Maison d’hôtes annexe bureau L’entrée se situe à la fois à l’avant et dans les écuries. Du complexe d’écuries, il y a un hall lumineux avec une série de placards intégrés attrayants. Sur la gauche se trouve un débarras et les toilettes, et à l’arrière se trouve la grande buanderie avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. À côté se trouve la serrure – les murs entièrement remplis de verre – qui permet d’accéder au rez-de-chaussée de la maison d’amis/bureau, un magnifique espace ouvert dans lequel l’escalier sert de séparateur de pièce. Il y a un espace bureau et la pièce où se trouve la grande table de conférence. Il y a des placards intégrés et des toilettes avec un lavabo. A l’étage se trouve une chambre spacieuse. Écuries et garageCette maison de campagne est conçue pour l’élevage de chevaux. Le complexe d’écuries est donc magnifique ! À l’avant se trouve l’espace pour les chevaux motorisés : le grand garage (56 m²) avec des portes roulantes doubles à commande électrique. Depuis le garage, on accède au spacieux grenier (30 m²). Le complexe d’écuries dispose de trois grandes stalles, d’une zone de lavage et de portes-fenêtres donnant sur le paddock. Espace extérieurAvec plus de 1,9 hectare, vous avez beaucoup d’espace pour vous amuser ici ! Il y a un beau jardin d’ornement avec une pelouse aussi lisse qu’une table de billard. Votre intimité est garantie ici par la belle plantation de grands rhododendrons à feuilles persistantes, de haies de hêtres et de divers arbres à feuilles caduques entourant la propriété. De la cuisine, il y a un accès à une belle terrasse ensoleillée, qui borde la piscine chauffée (5,40m x 11,70m) et la terrasse environnante. Ici, vous trouverez un auvent avec des chaises longues. À l’arrière du jardin se trouve le verger avec une meule de foin à quatre pattes. Les panneaux solaires se trouvent également ici. Cette partie du terrain est divisée en deux enclos avec un étang peu profond entre les deux. Il y a aussi un poulailler classique, fait d’un revêtement en feuillure noire avec un toit rouge, avec deux stalles, une salle de stockage et un abri pour les chevaux. À côté se trouve une grande grange, encore une fois en revêtement suédois noir avec un toit rouge, avec un grand abri d’auto et deux hangars spacieux. Généralités:Année de construction : 1935 et converti en ferme en 1993, mais aussi presque entièrement modernisé ces dernières années.Entretien : Bon à excellent.Isolation : Isolation de toiture (Unidek), isolation de façade dans le jardin, isolation de façade, vitrage isolant.Chauffage : Pompe à chaleur hybride (LWP) pour le chauffage par le sol et les radiateursDurabilité : 90 panneaux solaires Emplacement : Juste à l’extérieur de la zone bâtie de Geesteren Dépendances : Maison d’hôtes annexe bureauÉcurie et garage double très spacieux (56 m²) avec grenierAbri voiture en brique, en grande partie verrouillable (84 m²)Poulailler (29 m²) Extra : Deuxième route d’accès : La piscine extérieure (5,4 m x 11,7 m) avec solarium est chauffée par un LWP (pompe à chaleur air) indépendant Superficie : 994 m³Surface habitable : 258 m²Espace de stockage extérieur : 320 m²Superficie du terrain : 19 250 m²Étiquette énergétique : Classe énergétique A+Acceptation : En consultation Cette propriété a fait l’objet d’une étude structurelle et dispose d’une étiquette énergétique.

Villa iconique et contemporaine conçue par un architecte à Berkeloord populaire Cette villa remarquable conçue par un architecte a été construite en 2019 au cœur du pittoresque quartier résidentiel de Berkeloord. La Villa Vijverzicht est soigneusement située sur un large terrain de 6 635 m² et fait naturellement partie intégrante de l’environnement de type parc. À l’avant, la maison surplombe les étangs de Berkeloord, et à l’arrière, le parc à cerfs de Lochem. Ici, vous pouvez vivre en paix et dans l’espace, avec une intimité maximale et une vue permanente dégagée.Le concept de conception était clair : créer une maison familiale spacieuse qui s’intègre à son environnement naturel, où transparence et sécurité sont en équilibre. Ce principe est évident dans toute la maison. Les grandes fenêtres assurent une connexion constante avec l’extérieur, tandis que le choix des matériaux et de la disposition apporte chaleur et intimité.L’architecte Bart Vos a conçu la villa comme un ensemble cohérent dans lequel des briques de wasserstrich (de Petersen), du cuivre, du verre et du bois (pin et teck) ont été utilisés de manière constante, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Avec une superficie utile de 547 m² et un volume de 2 069 m³, c’est une maison volumineuse, mais grâce à son design discret et à son emplacement sur un terrain spacieux, l’ensemble reste parfaitement équilibré. Rez-de-chausséeL’allée mène au spacieux garage double détaché d’environ 70 m², équipé de portes roulantes électriques, d’un débarras et d’un double point de recharge pour voitures électriques. Il y a de nombreux espaces de stationnement sur la propriété.La maison est idéalement orientée vers le soleil. En entrant, vous trouverez un vestiaire avec placards intégrés, des toilettes, un accès au bureau et la buanderie avec la porte arrière. Le bureau près de la porte d’entrée est idéal pour un bureau à domicile. La buanderie dispose d’un garde-manger, d’armoires à hauteur de plafond et de connexions pour une machine à laver et un lave-vaisselle supplémentaire.La cuisine (88 m²) forme le cœur de la maison. Depuis cette pièce, la vue est impressionnante à la fois à l’avant et à l’arrière. Des fenêtres du sol au plafond et des portes coulissantes relient directement la cuisine à la terrasse couverte, qui est aménagée d’un coin salon et salle à manger ainsi que d’une cheminée extérieure par Metalfire. La terrasse est l’endroit préféré de la famille ; En hiver, c’est un endroit ensoleillé en raison de la faible intensité de la lumière et en été, c’est un agréable espace de détente à l’ombre et à l’abri. Grâce à la canopée et à la cheminée extérieure, c’est un endroit où vous pouvez passer confortablement la majeure partie de l’année.À l’intérieur, des carreaux de sol Mosa couleur travertin et des plafonds en teck huilé créent une atmosphère chaleureuse. Les sols et plafonds s’étendent vers l’extérieur, créant un sentiment d’unité entre la cuisine et la terrasse. La cuisine, conçue par Roel de Vos Design Studio, comprend deux îlots spacieux avec des plateaux en marbre (brun olive) et des socles en acier inoxydable. Le mur de l’appareil est fini en blanc mat en acier inoxydable et comprend un réfrigérateur, un congélateur, un meuble à vin à deux zones, un four à convection et un four à vapeur. La plaque à induction avec extracteur intégré est intégrée à l’îlot de cuisson. Des bancs en teck sur mesure s’accordent avec l’apparence du plafond et renforcent le caractère harmonieux de l’espace. Le chauffage par le sol sur les trois étages assure un climat intérieur agréable – réchauffent en hiver et rafraîchissant en été.Entre la cuisine et le salon se trouve l’escalier, qui donne accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Le salon (74 m²) est spacieux et divisé en deux espaces de repos par un pare-temps avec télévision et bibliothèque intégrées. À l’arrière, des fenêtres du sol au plafond offrent une vue sur le jardin, tandis qu’à l’avant, les étangs apparaissent, avec suffisamment d’intimité grâce au parapet à demi-hauteur. Une large cheminée Metalfire et un plancher en teck surélevé à l’avant donnent un caractère supplémentaire à la pièce. Le plan d’éclairage sophistiqué garantit que les lignes artistiques et architecturales soient mises en valeur au mieux. À l’étageLe rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La chambre principale, d’environ 45 m², possède des fenêtres de chaque côté et est équipée de placards encastrés spacieux (armoires). La salle de bain attenante dispose d’une baignoire indépendante, d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo, d’une coiffeuse et d’une toilette. Les autres chambres sont également de taille généreuse et toutes profitent de la vue sur les étangs ou le parc à cerfs. Une chambre a sa propre douche et son propre lavabo. Il y a également une seconde salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’une toilette séparée sur le palier. Sous-solLe sous-sol est un espace de vie complet avec de la lumière naturelle à l’avant. Les plafonds et murs robustes en béton confèrent à cet étage un caractère contemporain propre. Vous y trouverez un studio spacieux, une salle de détente ou de fitness, une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante, une grande buanderie et les installations techniques. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de 30 panneaux solaires et d’un réservoir tampon d’environ 750 litres. L’étiquette énergétique A++ souligne le caractère durable et à l’épreuve de l’avenir de la maison.Espace extérieurLe jardin entourant la villa a été soigneusement aménagé. À l’avant, la pelouse s’écoule naturellement vers les berges privées de l’étang. Les rhododendrons, bouleaux et hêtres autour de la maison complètent la disposition de parc de Berkeloord. À l’arrière se trouve une grande pelouse avec un vaste étang au centre, un filtre à plantes et une terrasse solaire. Des bordures de rhododendrons et d’arbustes persistants encadrent le jardin. L’emplacement direct à côté du parc à cerfs garantit une intimité totale et une vue unique. Lochem et BerkeloordBerkeloord a été construit à la fin du XIXe siècle dans un style paysager anglais sous la direction de Tjepke Haitsma Mulier et de l’entrepreneur Marinus Naeff. Le quartier est connu pour son aménagement spacieux, ses étangs et son bel esprit communautaire. Lochem propose toutes les commodités quotidiennes, des écoles primaires et secondaires, des clubs sportifs, un parcours de golf de 18 trous, une gare, un théâtre et un théâtre en plein air. Le Lochemse Berg et les réserves naturelles environnantes sont à distance de marche de la propriété, et l’autoroute A1 est à environ 15 minutes. En résuméLa Villa Vijverzicht est une maison familiale exceptionnellement bien entretenue et spacieuse, située dans l’un des lieux les plus recherchés de Lochem. Une maison où architecture, qualité et confort de vie se conjuguent dans un environnement vert et paisible. Général :Année de construction : 2019Entretien : ExcellentEmplacement : Dans le parc des villas de BerkeloordÉtiquette énergétique : classe énergétique A++Isolation : Entièrement isoléeVitrage : Vitrage isolantChauffage : chauffage par le sol, via pompe à chaleur géothermique Dépendance : Double garage et espace verrouillable pour les outils de jardin et le rangement des vélos.Stationnement : Un parking suffisant sur la propriété de son propre propriétaireParticularité : Villa spacieuse et extrêmement bien entretenue dans un emplacement très recherché.Durabilité : 30 panneaux solaires, double point de recharge électrique pour voitures disponibles.Bonus : • Jardin magnifiquement paysagé• Étang de baignade 10 x 5 mètres• Tondeuse à gazon double robot• Vue dégagée du parc à cerfs à l’arrière Volume : 2 069 m³Surface de vie : 500 m² Autres espaces intérieurs : 47 m² Espace de stockage extérieur : 66 m² Superficie du terrain : 6 635 m²Acceptation : En consultation Cette propriété possède une étiquette énergétique.