ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 8)

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous propose cet appartement de trois chambres, d'une surface totale de ±250m² dans le prestigieux Four Seasons Private Residences, situé dans le quartier prisé de M Avenue. Ce bien, occupant 206 m² de surface habitable avec 44 m² de terrasses, est entièrement meublé par Roche Bobois, ce qui témoigne de son raffinement. L'espace se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, de terrasses et d'une partie nuit comprenant trois chambres avec salles de bain attenantes. Les terrasses offrent une vue imprenable sur M Avenue et ses commodités, ainsi que sur les jardins de la Ménara et la chaîne de l'Atlas. En tant que résidence la plus exclusive de Marrakech, elle accorde l'accès à une gamme complète de services du Four Seasons, y compris un spa, un centre de remise en forme, deux piscines, un centre d'affaires et un service de conciergerie disponible 24/7. En supplément, vous bénéficierez d'un parking privé et d'une sécurité renforcée. Situé dans le quartier animé de L'Hivernage, cet appartement permet un accès facile à la Médina et au Gueliz. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Découvrez cette villa contemporaine et neuve à vendre à Marrakech, offrant six chambres dans le prestigieux domaine golfique d'Amelkis, sur un terrain de ±510m². Avec une superficie habitable de plus de ±507m², le rez-de-chaussée comprend un salon marocain traditionnel, un salon européen moderne, une salle à manger conviviale et une kitchenette avec un coin cheminée, parfaite pour des moments de détente. Au sous-sol, baigné de lumière grâce à une cour anglaise, se trouve une grande cuisine équipée avec salle à manger, un salon indépendant, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire sabot, ainsi qu'un hammam marocain traditionnel. À l'étage, quatre suites disposant de dressings et de salles d'eau privatives, avec un grand balcon offrant une vue dégagée. À l'extérieur, la piscine en L s'intègre harmonieusement au jardin arboré. Un garage privatif est également à disposition pour un stationnement sécurisé. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas, ainsi que de nombreux équipements tels que la climatisation réversible et la fibre optique. Le golf d'Amelkis, quartier résidentiel sécurisé, se trouve à proximité du centre-ville et propose un parcours de golf de 27 trous très réputé. Pour un achat de villa de luxe à Marrakech, contactez Isabelle LE PECULIER au +212 6 63 15 03 21.

L'Agence Morocco Sotheby's International Realty vous propose, Route de l'Ourika, cette villa contemporaine située sur un terrain de 800 m², offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes de Marrakech. Cette propriété se trouve au sein d'un domaine sécurisé et intime composé de 8 villas. Au rez-de-chaussée, les espaces intérieurs sont inondés de lumière naturelle, chaque pièce ayant été conçue pour allier confort et esthétique. Le salon spacieux, ouvert sur le jardin, est un lieu de détente idéal pour accueillir famille et amis, et est également équipé d'une cheminée. La cuisine moderne et entièrement équipée se distingue par sa fonctionnalité. Une suite avec dressing et salle de bains complète cet étage. À l'étage, une coursive ouverte sur le salon dessert 3 autres suites, toutes dotées de leur dressing et salle de bains, dont deux bénéficient de terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un espace terrasse. La villa dispose d'un accès sécurisé dans un environnement résidentiel prisé, parfait pour une résidence principale ou secondaire. D'autres atouts incluent la climatisation, le potentiel de revenu locatif, un stationnement privatif et une borne de recharge électrique pour voiture. La route de l'Ourika, avec ses paysages donnant sur les montagnes de l'Atlas, assure une proximité immédiate avec le centre-ville de Marrakech, alliant nature, sérénité et accessibilité. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Le Péculier au +212 6 63 15 03 21.

Découvrez Dar Dmana, un complexe touristique exceptionnel situé dans le quartier résidentiel prisé de Targa, à Marrakech. Ce projet unique présente 10 maisons d'hôtes à vendre, réparties sur un vaste terrain de 9 910 m², offrant un cadre sécurisé, intime et verdoyant. Chaque maison combine harmonieusement tradition marocaine et design contemporain, tout en mettant l'accent sur le confort, la lumière naturelle et la vue. Les maisons d'hôtes indépendantes, allant de 382 à 694 m², sont disponibles à partir de 6,8 millions MAD. Chacune d'elles comprend : 5 suites parentales spacieuses avec salles de bain privées aux finitions italiennes, deux grands salons lumineux ouverts sur l'extérieur, un hall d'entrée élégant, des toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement équipée, et de grandes terrasses surplombant les jardins paysagers, la piscine commune de 364 m², ou encore les montagnes de l'Atlas. Chaque villa est dotée d'un jardin privé, conçu comme un véritable havre de paix, ainsi que de patios intimistes pour profiter pleinement du climat doux de Marrakech. Le complexe est entièrement sécurisé avec un contrôle d'accès, un système de vidéosurveillance et de gardiennage, assurant calme et exclusivité aux résidents. Idéalement situé : à 2 minutes de Carrefour Market, 5 minutes des commerces et restaurants, 10 minutes du centre-ville de Gueliz et de la Médina, et 15 minutes de l'aéroport international de Marrakech-Menara. Targa est un quartier verdoyant et résidentiel, principalement constitué de villas et de grandes résidences, avec de nombreuses écoles et centres commerciaux. Pour plus d'informations, contactez Franck Le Péculier au +212 6 63 15 92 44.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette villa remarquablement située sur la route de Fez, à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Dans un cadre paisible et facilement accessible, elle assure tranquillité et sérénité à proximité de la ville. Le domaine comprend une villa principale de 580 m², ainsi qu'un pavillon dédié au bien-être, comportant un hammam, une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, et une salle de massage. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 4.970 m², avec un jardin paysager, une oliveraie et une spacieuse piscine de 6,5 m x 14 m. Un espace de restauration avec cuisine professionnelle vient compléter ce cadre, le tout bénéficiant d'un système d'irrigation automatisé. La villa principale, de style arabo-andalou, s'articule autour d'un patio central et s'élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre trois salons lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, ainsi que deux suites principales avec salle de bains et dressing, dont l'une dispose d'un sauna privatif. À l'étage, trois autres suites avec salle de bains et terrasses privées offrent une vue imprenable sur la nature environnante, avec les montagnes de l'Atlas en toile de fond. Des équipements de qualité viennent parfaire cette villa d'exception : un puits de 120 mètres, des panneaux solaires et photovoltaïques, la climatisation, ainsi qu'une connexion internet en fibre optique. Un logement indépendant pour le personnel complète la propriété, comprenant deux chambres et une buanderie. Située au croisement de la route de Fès, de la Palmeraie et de la route de Ouarzazate, Bab Atlas vous attend à une dizaine de kilomètres du centre de Marrakech. Pour plus d'informations, veuillez contacter Isabelle LE PÉCULIER au +212 6 63 15 03 21.

Cette maison est située dans le quartier prisé de Bab Doukkala, offrant un accès facile en voiture. Les principaux sites touristiques sont à quelques minutes à pied. Récemment rénovée et soigneusement décorée par ses propriétaires actuels, cette propriété est prête à être exploitée pour une activité locative saisonnière. D'une surface au sol de 147 m², elle se développe sur 2 niveaux autour d'un charmant patio central et comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert, 6 chambres avec salles de bain ainsi qu'un hammam traditionnel. Au dernier niveau, la terrasse propose un jacuzzi, un espace repas et un solarium. Ce bien titré, doté d'une licence Maison d'Hôtes, représente une formidable opportunité pour un achat Maison de luxe Marrakech.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à Marrakech. À quelques minutes des principaux centres d'intérêt touristiques et proche des accès routiers, ce bien en cours de rénovation sera finalisé en novembre 2025. Les matériaux traditionnels se marient harmonieusement avec des prestations modernes. Avec une surface de 76m2, le rez-de-chaussée offre un espace repas, une cuisine équipée et un salon donnant sur un patio avec bassin de rafraîchissement. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salles de bain. La terrasse au dernier niveau propose un espace repas sous pergola et un solarium, avec la possibilité d'ajouter un second bassin. Ce bien, en cours de titrage, est vendu vide.

Nichée au cœur de la médina de Marrakech, dans le très prisé quartier de Bab Doukkala, cette maison de ± 147 m² au sol est agréée maison d’hôtes et propose six chambres raffinées (deux au rez-de-chaussée et quatre à l’étage). Son emplacement exceptionnel offre un cadre alliant authentique et confort contemporain.La maison est agencée sur deux niveaux autour d’un patio lumineux. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie ouverts sur le patio, une réception adaptée à l’accueil, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Deux suites au rez-de-chaussée disposent chacune d'une salle de bain privative. À l’étage, un couloir dessert quatre suites élégantes, chacune avec salle de bain privative et finitions de qualité, idéales pour un projet de maison d’hôtes offrant confort et intimité. Les terrasses se composent d'espaces salon, solarium et coin repas, parfaits pour les petits-déjeuners et les soirées privées tout en profitant d'une vue sur les toits de la médina.Détails supplémentaires : quartier bien situé à Bab Doukkala, agrément officiel de maison d’hôtes, riad titré, climatisation, vendu meublé, finitions haut de gamme, fort potentiel locatif.À proximité immédiate des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec accès voiture proche et liaisons rapides vers Guéliz ainsi que les restaurants renommés du centre.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

VANEAU MAROC vous propose ce magnifique riad entièrement rénové de 147 m² au sol, idéalement situé au cœur de la médina. Ce riad rare dévoile un univers poétique, où l'architecture traditionnelle marocaine rencontre une décoration contemporaine et raffinée. Dès l’entrée, vous serez captivé par le patio central, sublimé par une fontaine murale et une pluie de luminaires artisanaux suspendus, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, le salon séduit par ses murs en tadelakt sculpté, son atmosphère de bistrot chic, ses fauteuils en tissu, sa bibliothèque remplie de pièces chinées dans les souks et sa cheminée qui invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fermée entièrement équipée, un WC invités, un hammam traditionnel, ainsi que deux suites élégantes alliant charme et confort. L'étage dispose de trois suites doubles et d’une suite triple spacieuse, chacune avec sa salle de bain, mêlant marbre et carreaux de ciment. Le rooftop, conçu comme un véritable espace de vie, offre un coin détente avec transats, une pergola en bois de sapin, un jacuzzi cinq places habillé de bois de chêne, ainsi qu’un espace bar et restauration. Une chambre destinée au personnel complète cet ensemble. Ce bien est en vente, meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir ses hôtes ou à être exploité immédiatement en maison d’hôtes. Honoraire de 3% en SUS du prix de vente.

À vendre – Appartement au cœur de la Palmeraie de MarrakechIdéalement situé dans l’une des résidences les plus prisées de la Palmeraie, cet appartement de 133 m² dont 53 de terrasses allie élégance, confort et sérénité. Niché au premier étage, il bénéficie d’une superbe terrasse offrant un cadre de vie privilégié, baigné de lumière et ouvert sur un environnement verdoyant.L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un séjour convivial qui se prolonge harmonieusement vers l’extérieur. Entièrement meublé avec goût, il dispose de la climatisation et de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.La résidence, fermée et sécurisée 24h/24, propose à ses résidents une magnifique piscine entourée de jardins luxuriants, invitant à la détente et au bien-être.Ce bien rare conjugue raffinement et tranquillité dans l’un des plus beaux quartiers de Marrakech. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Marrakech ou pour une vente d'appartement à Marrakech.

Riad récemment reconstruit de 80 m² habitables, situé dans le très recherché quartier de Bab Doukkala. Son emplacement est pratique, avec un accès en taxi à seulement 80 mètres et un parking à 150 mètres. À seulement 8 minutes de Dar El Bacha, 16 minutes des Jardins de Majorelle et 17 minutes de la Place Jemaa El Fna, ce Riad représente une opportunité remarquable. Le rez-de-chaussée propose un charmant espace de vie avec patio, un toilette invités et une cuisine équipée. À l'étage, une belle chambre avec des volumes généreux ainsi qu'une salle de bain privative et un toilette séparé. Le deuxième étage abrite une autre chambre avec salle de bain, un wc, et un accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la Koutoubia, idéal pour l'ajout d'un jacuzzi ou d'un bassin. Ce Riad est vendu meublé et équipé, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans la ville ocre. Une visite est recommandée.

En exclusivité : Située à proximité du Palais Ronsart, cette villa de 1 700 m² s'étend sur un terrain paysager de 13 500 m². Elle comprend 7 suites avec salles de bains attenantes, 2 salons de style européen, un salon TV, une bibliothèque, un bureau, 2 cuisines entièrement équipées, une salle à manger, une salle de cinéma, un hammam, une salle de massage et une salle de sport. La grande piscine de 17 x 17 mètres est accompagnée d'un pool house de 80 m² et d'un coin repas, ainsi qu’un kiosque de 60 m². Un spacieux parking permet d’accueillir 7 voitures, avec des dépendances pour le personnel comportant 6 chambres. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les finitions sont exceptionnelles. Cette maison de luxe à vendre à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Marrakech, une opportunité unique dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Avec une superficie de 420 m2 et un terrain spacieux de 2070 m2, cette villa est située dans un domaine golfique en première ligne. Elle comprend un salon-salle à manger qui s'ouvre sur deux terrasses, dont une couverte, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et une chambre pour le personnel. Vous trouverez également cinq salles d'eau et de bain, un hammam, un jacuzzi, une piscine chauffée et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. C'est une villa idéale à acheter à Marrakech.

Superbe projet intimiste de 7 villas à vendre, situées à Marrakech, dans le département de Marrakech, région Marrakech-Safi. Chaque villa, d'une superficie de 600 m2 à 1000 m2 de terrain, est orientée sud, offrant une vue imprenable sur l'Atlas, au km 11 de la route Ourika. Ces villas se composent d'un vaste séjour, d'une salle à manger, de 4 suites avec dressing et salle de bain attenante, mesurant entre 45 m2 et 55 m2 au sol, ainsi que d'un SPA, d'un sauna et d'une salle de sport. De plus, possibilité d’ajouter une 5ème suite au sous-sol avec cour anglaise. Ce projet vous offre une opportunité unique pour un achat villa Marrakech avec des matériaux de haute qualité.

Ensemble résidentiel de 16 hectares, situé à 5 km du centre de Marrakech. Cet hôtel de 100 chambres dispose d'un spa, d'un centre de remise en forme, d'une piscine et de deux restaurants. Il est possible d'agrandir l'établissement pour atteindre 150 chambres. Le site est magnifiquement arboré et comprend divers plans d'eau et piscines, offrant un potentiel de développement touristique considérable. Pour ceux intéressés par la vente d'un hôtel de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : luxuryestatemarrakech@gmail.com.

Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, offrant 16 chambres, une piscine, une terrasse, un restaurant, un solarium et une fontaine, avec un accès à un parking sécurisé à proximité. Ce riad à acheter à Marrakech se situe entre la célèbre place Jemâa el Fna et le palais Bahia, à moins de 50 mètres d'un accès voiture. Il présente une décoration marocaine authentique, avec des sculptures en plâtre et un art architectural inspiré de l'époque andalouse. La superficie au sol est de 357 m² et la surface habitable est de 550 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un patio avec piscine, un patio d'accueil, un bureau, cinq chambres avec salles de bain, un espace pouvant accueillir un hammam avec salle de massage ainsi qu'une toilette pour les invités. Au premier étage, il y a deux suites avec salles de bain, cinq chambres avec salles de bain, ainsi que deux pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires, avec une salle de bain. Sur la terrasse, vous bénéficierez de deux chambres avec salles de bain, d'une grande cuisine équipée, d'un espace de restauration couvert, d'un solarium et d'une fontaine. Contact : 00 212 661 157 152luxuryestatemarrakech.com

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose un appartement à vendre en triplex, situé dans le quartier recherché de Dar El Bacha à Marrakech. Ce bien se compose de plusieurs niveaux : - Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain et un coin buanderie.- Le deuxième étage offre une terrasse avec piscine privée ainsi qu'une troisième chambre avec cheminée et un toilette.- Enfin, le dernier niveau se compose d'une surterrasse couverte, comprenant un salon et une cuisine, le tout dans un cadre offrant une vue dégagée imprenable.C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de qualité à Marrakech, dans un emplacement de choix au cœur d'une ville dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Honoraire acquéreur 3 % en SUS du prix de vente.

À vendre, un immeuble R+2 idéalement situé à l'entrée de la médina de Marrakech, dans le quartier Bab Doukkala, actuellement utilisé comme galerie commerciale. Ce bien, qui dispose d'un rooftop avec une vue exceptionnelle sur la médina, offre un fort potentiel d'aménagement pour un futur projet commercial ou un restaurant. Caractéristiques : • Superficie par niveau : 112 m² • Superficie totale : 363 m² sur 3 niveaux • Immeuble sur rue principale • Actuellement exploité comme galerie commerciale • Rooftop avec vue panoramique sur la médina. Points forts : • Localisation stratégique à l'entrée de la médina • Parfait pour un projet de restaurant avec rooftop • Fort potentiel de valorisation. Prix de vente : 7 500 000 DHS + 2,5 % HT d'honoraires d'agence.

Propriété exceptionnelle à vendre située à 20 minutes du centre de Marrakech, dans un cadre verdoyant de 1,7 ha, offrant une tranquillité éloignée de l'effervescence urbaine. Ce parc de 1,7 ha dispose d'une piscine chauffée de 25x11m et de 2 jacuzzis intégrés, pouvant accueillir 8 personnes chacun. La maison principale comprend 6 chambres et 6 salles de bains, ainsi qu’un pavillon d’invités avec 4 chambres et 4 salles de bains, un atout rare avec autant de couchages. Il est également possible d'ajouter des couchages supplémentaires via des structures légères. Un sky bar et un bar dans le poolhouse garantissent une expérience diversifiée, complétée par une salle de cinéma, un hammam et une salle de sport. Située sur la route d'Ourika, à proximité du futur Marocco Mall et d'un parc de divertissement prévu pour 2030, cette maison représente un emplacement privilégié. À seulement 20 minutes du centre-ville et de l’aéroport, elle offre la proximité tout en étant à l'abri des nuisances sonores.

La Palmeraie - Triangle d'Or. Située dans un cadre privilégié, cette propriété à vendre à Marrakech s'étend sur plus d'1 hectare et abrite un majestueux palais d'environ 3.000 m2 répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand salon, une salle à manger, une salle de jeux et un bar. Chaque détail a été soigneusement prévu, utilisant des matériaux de qualité tels que le bois de cèdre sculpté, le zellige et le marbre. Ce bien comprend 10 suites prestigieuses avec piscine chauffée, 2 tentes impériales avec piscines privatives, 4 lodges, ainsi qu'une maison indépendante regroupant 3 suites et une piscine. Vous pourrez également profiter d'un putting green, d'un terrain de pétanque, d'une salle de sport, d'un centre de conférence, d'un bureau, d'un espace bien-être avec hammam, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace pour le personnel, d'un parking et d'une cave. À seulement 10 minutes du centre de Marrakech, cette propriété de luxe à acheter à Marrakech offre un cadre de vie exceptionnel.