ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 35)

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé en plein centre-ville de Marrakech, ce duplex spacieux développe une superficie totale de 541 m², comprenant 205 m² de terrasses aménagées, offrant un véritable havre de paix au-dessus de la ville rouge. Ce bien rare dispose d’un accès direct et privatif par ascenseur, garantissant discrétion et confort. L'entrée révèle un agencement fluide entre les différents espaces de vie, répartis sur deux niveaux. Distribution intérieure :• Deux salons lumineux, parfaits pour recevoir ou profiter en famille• Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing indépendant• Deux salles de bain modernes et bien conçues• Cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle Le duplex comprend également plusieurs terrasses magnifiquement agencées :• Une terrasse principale privative de 171 m², modulable avec salon extérieur et espace repas• Une grande piscine, une rareté en centre-ville• Un surplomb de 36 m² offrant une vue dégagée sur la ville• L’ensemble des espaces extérieurs totalise 205 m², accessibles directement depuis l’espace de viePrestations supplémentaires :• Accès privé via ascenseur dédié• Dernier étage d’un immeuble calme et sécurisé• Volumes impressionnants et agencement idéal pour la vie urbaine• Proximité immédiate des commerces, écoles et restaurantsCe bien d'exception allie élégance architecturale et confort moderne, en faisant un essentiel pour tout projet d'achat d'appartement à Marrakech.

Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne et élégante, située au cœur d'une résidence sécurisée sur la route d'Amizmiz, à seulement 8 km de Marrakech. Conçue pour être une maison de vie, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 200 m², agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine chauffée, idéale pour la détente. Entièrement meublée avec goût, la villa comprend 4 suites confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant ainsi indépendance et intimité pour chaque membre de la famille ou invité. Son salon lumineux, aux lignes modernes et matériaux de qualité, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Située à 20 minutes du centre-ville, cette villa se trouve dans un environnement calme et en développement, parfaite pour un achat de villa à acheter à Marrakech, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Les atouts : - Architecture sobre et élégante - Mobilier et décoration harmonieuse inclus - Grande piscine et beaux extérieurs - Résidence sécurisée - Accès facile depuis Marrakech Une villa clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Biens proposés à 8 240 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Cette villa en vente à Marrakech, située au Golf du Fairmont, est parfaitement exposée et dispose d'une piscine ainsi que d'un parc paysagé. Elle comprend 3 suites en rez-de-chaussée avec salle de bain, un salon, une salle de séjour et une cuisine équipée. Entièrement meublée et équipée, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech. Prix : 1.900.000 € (Honoraires d'agence en sus 3% TTC).

Villa située dans le prestigieux golf Royal Palm de Marrakech, s'étendant sur 3100 m², comprenant 3 suites avec la possibilité d'étendre à 5 chambres. Profitez d'une piscine, d'un spa et d'un hammam dans un environnement protégé, calme avec une vue imprenable sur l'Atlas. Cette Villa de luxe à vendre à Marrakech, avec son architecture moderne, saura vous séduire.

Ce terrain est une opportunité rare dans la région d'Essaouira. D'une superficie de 2 200m2, il possède un titre foncier et ne requiert pas de VNA. Situé dans un secteur prisé à seulement 15 minutes de la Medina d'Essaouira classée au patrimoine de l'UNESCO, il offre une belle vue lointaine sur l'océan. Idéal pour un achat Terrain à acheter Essaouira, ce bien présente un superbe potentiel.

Située dans le domaine d’Amelkis, à proximité immédiate du golf, cette villa de charme d’environ 450 m² s’intègre parfaitement dans un jardin arboré de 850 m², sans vis-à-vis. Cet espace contemporain se déploie sur plus de 450 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine principale entièrement équipée, un patio végétalisé avec bassin décoratif, et un séjour lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur l’Atlas, donnant accès à une grande terrasse à la piscine chauffée. Une première suite avec salle de bains et terrasse privative complète ce niveau. À l’étage, quatre suites indépendantes, chacune avec salle de bains privative et accès à une belle terrasse dotée d’un bassin chauffé, offrent une vue panoramique sur le parcours de golf. Le sous-sol lumineux, grâce à deux cours anglaises, comprend un espace personnel pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec hammam et salle de sport. Le golf d’Amelkis est un quartier résidentiel sécurisé proche du centre-ville, avec un parcours de 27 trous réputé. Pour toute information sur cette maison de luxe à acheter à Marrakech, merci de contacter Franck LE PECULIER au +212 6 63 15 92 44.

Nous vous proposons une excellente option : il s’agit d’un bel appartement moderne, lumineux et spacieux, offrant un espace optimisé qui contribue à créer une atmosphère aérée et agréable. L’appartement se compose de deux parties : une partie nuit avec une chambre bénéficiant d'une salle de bain/douche privative, et une autre chambre avec salle de bain séparée. La partie jour se présente sous la forme d’un espace à vivre lumineux, avec une cuisine américaine ouverte et un salon donnant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Essaouira. N’hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou autre information.

À vendre, un appartement situé au célèbre Four Seasons à Marrakech, l’une des résidences les plus réputées et sécurisées de la ville. Avec une surface habitable de 206 m², cet appartement dispose de deux magnifiques terrasses de 20 m² chacune, pour une superficie totale de 246 m². Il comprend trois spacieuses chambres, trois salles de bain, un grand séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et de nombreux espaces de rangement. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie de services haut de gamme, y compris un service privé, une conciergerie disponible 24h/24 et un gardien présent en permanence. La résidence, ultra sécurisée, offre également une belle piscine réservée aux résidents. Idéalement situé dans le quartier prisé de l’Hivernage, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Marrakech.

Située au cœur des magnifiques paysages des Bab Atlas, cette villa est une remarquable œuvre d'art architecturale, alliant confort moderne et beauté naturelle. Établie sur un domaine privé de trois hectares, elle s'étend sur 2200 m².L'entrée de cette propriété se fait par un chemin bordé d'oliviers et de palmiers. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, chacune offrant un espace reposant avec des finitions soignées.Un pavillon indépendant comprend deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Les dépendances assurent la flexibilité pour accueillir vos proches.Cette villa est dotée des dernières innovations : un ascenseur pour accéder à tous les niveaux, le chauffage au sol et la climatisation centralisée pour un confort optimal. La cuisine est entièrement aménagée avec une zone de service adaptée à vos besoins.À l'extérieur, une piscine resplendissante invite à la détente, entourée d'un jardin luxuriant qui procure tranquillité et élégance. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir une expérience de vie inoubliable.Cette villa, à acheter à Marrakech, constitue un véritable sanctuaire où nature et confort se rencontrent.

À vendre, une magnifique maison d'hôtes située à Essaouira, idéalement positionnée avec autorisation d'exploitation en catégorie A. Ce Riad se compose de 10 chambres, dont 4 suites et un duplex indépendant. Il comprend également un restaurant de 90m² avec une cuisine ouverte, offrant une expérience de show-cooking. La surface totale de la propriété est de 700m². Les entrées de l'hôtel et du restaurant sont séparées, incluant également une porte de service et un accès direct à la cuisine. De plus, ce Riad dispose d'une autorisation pour 9 places de parking réservées à la clientèle. Pour toute information complémentaire concernant cet achat Riad de luxe Essaouira, n'hésitez pas à nous contacter.

À 25 minutes du centre-ville de Marrakech, à proximité des golfs Samanah et Fairmont Royal Palm, cette magnifique Maison de luxe à vendre offre 600 m² habitables sur un parc arboré d'un hectare. Vous bénéficierez d'une réception avec salon cheminée, d'une salle à manger et d'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain et terrasse privative. À l'étage, une suite supplémentaire et une terrasse aménagée face aux montagnes de l'Atlas. À l'extérieur, un pool house et un pavillon d'invités avec une cinquième chambre viennent compléter ce bien. L'établissement dispose d'une piscine chauffée, de chauffage central, de nombreuses cheminées et de logements pour le personnel. La décoration raffinée et la vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas font de cette propriété un achat idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Marrakech.

Vente d'une villa de prestige située à Marrakech, à proximité de la Palmeraie et à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, conçue par l'architecte renommé Bill Willis, se déploie sur un parc d'un hectare orné de magnifiques arbres matures et d'une piscine. D'une superficie habitable de 980 m², la villa s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée majestueuse, un escalier remarquable, une cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une salle à manger et quatre suites, dont une master avec terrasse privée. De grands volumes et beaucoup de charme caractérisent cette villa à acheter à Marrakech. Ce bien, disponible à la vente, est titré et vendu vide, nécessitant un rafraîchissement.

Cette villa de plain-pied est située au cœur d'un parc arboré de 1 hectare, à environ vingt kilomètres au sud de Marrakech. Avec cinq chambres, cette propriété est un véritable havre de paix au sein d'un parc ancien et mature. La maison principale comprend quatre chambres et un atelier qui peut être transformé en cinquième chambre avec une salle de bain. Vous disposerez d'un grand séjour avec cheminée, d'un bar, et d'une salle à manger, le tout s'articulant autour d'un patio lumineux. La grande terrasse couverte offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La villa comprend également une cuisine avec toutes les commodités modernes et des chambres équipées de salles d'eau privatives. Construite dans les règles de l'art, la villa est pourvue d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un système d'irrigation automatique. Ce cadre paisible et privilégié est complété par diverses installations telles qu'un puits, un local technique, une bâche à eau ainsi que des dépendances pour le personnel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Marrakech, cette propriété mérite d'être visitée. Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique maison à vendre à Marrakech. Située sur la Route de l'Ourika, à seulement quinze minutes du centre-ville, cette propriété de plain-pied de 800 m² représente une belle harmonie entre l'élégance marocaine et des touches modernes. Édifiée sur un domaine privé d’un hectare, elle s'ouvre sur un parc paysager époustouflant, où plus de 1.500 arbres fruitiers, oliviers anciens, majestueux palmiers et cactus graphiques créent un décor enchanteur. Ce cadre est agrémenté de bassins ornementaux et de cascades apaisantes. L'entrée se fait par un patio couvert avec un bassin central, instauranant une ambiance sereine. Les espaces de vie, inondés de lumière et orientés plein sud, offrent un double salon raffiné, une salle à manger conviviale, un salon TV intime et une cuisine contemporaine ouverte. La partie nuit dévoile une impressionnante Master Suite de 100 m², équipée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains en marbre, ainsi que trois autres chambres confortables, chacune avec sa propres ambiance et terrasse privative donnant sur les jardins luxuriants. Le domaine comprend également une piscine de 15x7m, un terrain de tennis en terre battue, un boulodrome, un salon marocain extérieur, un hammam traditionnel et un pavillon pool house vitré avec cuisine d'été. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Située sur la route d'Amizmiz, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, cette villa de 1.250 m² allie architecture contemporaine et éléments traditionnels marocains sur un terrain de plus de 20.000 m². Avec une attention particulière portée aux détails, la maison comprend trois salons, dont un avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon de jeux, un salon TV et un bureau. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle de bain et s'ouvre sur un grand patio extérieur avec un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi que la chambre principale dotée de deux dressings, d'une salle de bain et d'un bureau. Un bâtiment attenant propose trois chambres supplémentaires avec leurs salles de douches. Au sous-sol, un jardin andalou s'ouvre vers l'extérieur, abritant une grande cuisine équipée et de nombreuses pièces de service, ainsi qu'une salle de sport, un sauna et un hammam. Cette propriété propose des matériaux de qualité, des espaces de rangement, une climatisation réversible gainable, un puits et une piscine chauffée. La route d'Amizmiz est un axe prisé pour se rendre à Marrakech et au lac de Lalla Takerkoust, avec de nombreux parcours de golf à proximité. Pour plus d'informations, contactez Franck LE PÉCULIER au +212 6 63 15 92 44.

Maison 26 vous propose à la vente un riad exceptionnel, alliance entre l'élégance marocaine et le confort contemporain, situé dans le quartier prisé de Ben Salah à Marrakech.Entièrement rénovée avec soin, cette demeure authentique est prête à accueillir un projet de vie ou un investissement.Caractéristiques du bien :- Superficie au sol : 117 m² astucieusement optimisés- 5 suites raffinées, chacune équipée d'une salle de bain privative- Patio central avec bassin rafraîchissant, véritable havre de paix- Hammam traditionnel et salle de massage pour une parenthèse bien-être- Salon accueillant et deux cuisines entièrement équipées- Superbe rooftop offrant une vue panoramique sur la médina et l'AtlasChaque détail a été pensé avec soin : luminaires artisanaux en cuivre, salles de bain en tadelakt aux teintes chaleureuses, finitions de grande qualité... L'ambiance qui s'en dégage mêle sophistication, confort et tradition.Ce bien rare s'adapte à tous les projets : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif de standing.Proposé au prix de 8 500 000,00 MAD (net vendeur), hors frais d'agence de 6% TTC. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.Kenza TAJ+212670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa exceptionnelle, lumineuse, nichée dans un cadre paisible. Située dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, elle assure une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle dispose de 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, parfaites pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une connexion wifi, un parking privé et des prestations de qualité : douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie confortable. Proposée meublée, cette maison clé-en-main est idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou un investissement locatif. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. Prix proposé : 12 600 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une villa de plain-pied, lumineuse, située dans un environnement paisible. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 villas, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie calme et sécurisé, à quelques minutes du centre-ville. Orientée plein sud, la villa bénéficie d'une exposition lumineuse tout au long de la journée. De plain-pied, elle favorise une agréable circulation entre les espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 4 suites spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité à tous ses occupants. Le séjour s'ouvre sur une terrasse conviviale et une piscine chauffée, idéales pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée, une connexion wifi, un parking privé et des prestations de qualité, incluant douche à l'italienne, baignoire, grands dressings et literie de qualité. Proposée meublée, cette villa clé-en-main est parfaite pour un achat villa de luxe Marrakech ou un investissement locatif attrayant. Un bien rare, alliant confort moderne, intimité et potentiel de rendement. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Kenza TAJ +212670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage

Riad Bab Laksour à vendre, comprenant 6 suites et classé en maison d’hôtes, nécessite quelques rafraîchissements. Situé dans le quartier prisé de Laksour, ce Riad offre 140 m2 au sol avec de grands espaces. Un investissement d’environ 80.000 € est à prévoir pour les rénovations. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant un achat Riad de luxe Marrakech.

Exceptionnelle villa à Marrakech : Découvrez cette villa de 420 m² située à Marrakech, Maroc. Composée de 8 pièces élégamment meublées, ce bien est un véritable havre de paix. Equipée de la climatisation, d’une cheminée chaleureuse et de vitrages doubles, chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine bordée de palmiers, idéale pour vous rafraîchir après une séance de détente dans le spa ou le sauna. Invitez famille et amis à un barbecue tout en admirant les jardins soigneusement entretenus par un gardien. La villa comprend également un carport spacieux, des moustiquaires, un puits pour l'auto-suffisance en eau et un accès internet pour rester connecté. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous offre un cadre de vie paisible et raffiné en plein cœur de la ville.