ventes immobilier de luxe Marrakech-Safi, Maroc (page 26)

Maison de charme en résidence sécurisée avec vue sur l'Atlas.Maison 26 vous propose à la vente une villa moderne, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie agréable. Cette maison de qualité, construite en 2023, est située dans une résidence sécurisée aux portes de la ville Ocre.Elle offre un cadre serein, véritable havre de paix, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 401 m² et une surface au sol de 1015 m², l'espace de vie est spacieux et lumineux. Les 5 chambres et 5 salles d'eau, dont une suite à l'étage, garantissent intimité et confort. Cette villa peut parfaitement convenir pour un investissement locatif ou comme résidence principale.Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le jardin dispose d'un bel espace, idéal pour les moments de détente en extérieur. Profitez de la terrasse de plus de 30 m² pour des repas en plein air ou des soirées étoilées. Pour les journées plus chaudes, la piscine vous offrira un refuge rafraîchissant.Exposée plein sud, la résidence et la maison bénéficient d'une vue imprenable sur la montagne, vous offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque lever et coucher de soleil.Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Kenza TAJ+212 670 609 791kenza@maison-26.comMaison 26Centre d'affaires Zenith 2Bureau n°32, 4ème étageRue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 vous propose à la vente une exceptionnelle propriété située à Ourika KM10, Marrakech, sur un terrain d'un hectare. Cette villa comprend un espace de réception, 4 salons, dont un avec cheminée centrale, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine principale accompagnée d'une cuisine de service professionnelle. La suite parentale est de plain-pied et dispose de dressings et d'une salle de bains, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux suites avec dressing ainsi qu'une vaste master avec terrasse privée. Un charmant pavillon pour invités est équipé d'une piscine intérieure chauffée, d'une pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que de deux suites. Le sous-sol est destiné aux espaces de service. Le parc est magnifiquement paysagé, avec des oliviers, une roseraie et divers arbres fruitiers, et plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin et de la piscine, qui inclut un jacuzzi intégré. Ce bien est proposé au prix de 37 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26, Centre d'affaires Zenith 2, Bureau n°32, 4ème étage, Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech.

Maison 26 propose à la vente une villa jumelée située dans le quartier Riad Essalam. Cette villa, exposée sud, s'étend sur un terrain de 171 m2 avec une superficie totale de 398 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec wc invités, une double réception avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct par l'extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend trois suites avec salles d'eau privées. Une pièce supplémentaire peut servir de 4ème chambre, bureau ou dressing. Un escalier mène au toit terrasse offrant une vue dégagée. Le sous-sol contient deux espaces de rangement et une chambre de personnel avec salle d'eau. Le jardin de 79 m2 dispose d'une piscine privative. Ce bien est proposé au prix de 3 500 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kenza TAJ +212 670 609 791 kenza@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Située dans une copropriété neuve composée de seulement 10 villas, cette propriété se trouve à 20 minutes du centre-ville sur la route de l'Ourika. Nous vous proposons à la vente 3 villas sur des parcelles de 822 à 936 m2. Chacune dispose d'une grande pièce de vie de 50 m2 très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette pièce. Vous trouverez 4 suites, dont 2 au rez-de-chaussée, tandis que la suite principale est à l'étage et dispose de sa propre terrasse. Les WC invités se situent à l'entrée et le sous-sol partiel comprend un espace de stockage ainsi qu'une chambre de service avec accès extérieur. La villa est complétée par une piscine de 9x4 m, au sein d'un terrain entièrement engazonné et arboré. Ce bien est proposé au prix de 6 120 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 met en vente un riad titré à rénover de 120m2 au sol, idéalement situé près du palais Badi, à seulement 4 minutes à pied de la place des Ferblantiers. Ce riad est en bon état général et se compose : Au rez-de-chaussée : de deux chambres, une grande cuisine et un patio spacieux. Au 1er étage : deux belles chambres et une salle d'eau. Le toit-terrasse comprend un espace bureau, une très grande salle de douche ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un investissement locatif de courte durée. Ce bien est proposé au prix de 3 300 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech

Magnifique villa de 850 m2 située sur un golf, avec un parc de 3000 m2, un spa et un hammam. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter à Marrakech. La villa se compose d'une villa principale avec 5 suites et 5 salles de bain, d'une toilette pour invités, d'un patio, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un jardin avec piscine, d'un bar extérieur, d'un hammam, d'une salle de massage, ainsi que d'une chambre de personnel à l'extérieur et une autre à l'intérieur. La surface bâtie est de 850 m2 et la surface terrain est de 3000 m2. Prestations de qualité au rendez-vous.

Terrain à vendre à Marrakech, situé dans la Palmeraie, d'une superficie de 12.314 m2. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l'Atlas. Arboré et doté d'un puits, ce terrain est idéal pour un projet résidentiel. Il est également possible de le morceler en plusieurs lots pour différentes constructions. Opportunité d'achat de terrain à Marrakech.

À vendre à Marrakech, dans le secteur prisé de la Palmeraie, ce palais d'hôtes constitue une opportunité rare pour un achat de villa à Marrakech. Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine est entouré d'oliviers et de palmiers. Il comprend 21 chambres et suites élégantes, offrant une superficie de 50 à 150 m², ainsi que des espaces de vie spacieux avec bar, salons et salle à manger. Profitez de la vue sur les vastes piscines qui agrémentent le lieu. Ce complexe est complété par des villas privatives de 280 m², chacune bénéficiant de 3 suites, d'un jardin et d'une piscine privée, le tout dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Pour votre bien-être, le domaine dispose d'une grande piscine chauffée et d'un spa hammam, offrant un éventail complet de services. Avec une surface construite de 3500 m², une cuisine professionnelle, des installations de recyclage des eaux, et un vaste stationnement pour 20 véhicules, cette propriété est idéale pour un retour sur investissement en 5 ans grâce à une exploitation professionnelle efficace. N'attendez plus pour découvrir cette villa de luxe à vendre à Marrakech. Informations et prix disponibles sur demande.

Villa à vendre à Marrakech, Al Haouz, Marrakech-Safi, située en première ligne de golf sur un terrain de 7500 m2 avec un parc arboré et une piscine de 20 m avec jacuzzi. Cette propriété comprend un bungalow avec bar, chambre et salle de bain. La villa dispose de 6 suites doubles, toutes avec salle de bain et dressing, ainsi que de 3 salons, un patio et une cuisine entièrement équipée. La construction est de qualité et la villa est vendue entièrement meublée. La résidence sécurisée propose de nombreux services tels que conciergerie, service hôtelier, ferme biologique et plusieurs restaurants. Située face à l'Atlas, à seulement 15 minutes de Marrakech, cette villa représente une excellente opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech avec une forte valeur locative.

EXCEPTIONNEL RIAD À DAR EL BACHA À VENDRE, IDÉAL POUR UN ACHAT RIAD DE LUXE À MARRAKECH. Ce charmant riad traditionnel dispose d'une arrivée en voiture et offre 5 chambres spacieuses, chacune équipée de salles de bain en zellige et tadelakt. Une chambre de gardien avec douche et sanitaires vient compléter cet ensemble. Sur un terrain de 285 m2 habitables, le patio de 95 m2 vous invite à profiter de la vie extérieure. Ce riad a été entièrement rénové dans un style traditionnel raffiné, incluant des éléments comme le bejmat et le tadelakt. Il est titré et bénéficie d'une autorisation d'exploitation de 2ème catégorie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'ajout d'un bassin ou d'un jacuzzi sur la terrasse, ainsi que de créer un hammam et une salle de massage. Une visite s'impose pour ce bien proposé à un prix de 505 000 euros.

Riad traditionnel entièrement reconstruit à vendre à Marrakech, offrant 10 chambres, dont 6 chambres et 4 suites, pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les chambres varient entre 15 et 25 m². Situé au cœur du quartier de Mouassine, à quelques pas de la place Jemaa el-Fna. Avec un taux d'occupation dépassant 85 %, ce riad dispose d'un sous-sol, d'une piscine et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Koutoubia. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'un Riad de luxe Marrakech, clé en main et géré professionnellement.

À vendre, un hôtel authentique et charmant situé dans l'un des villages les plus prisés autour de Marrakech. Cet établissement, comprenant 25 chambres et suites, dispose d'un spa, d'un hammam et de deux piscines, dont une chauffée. Avec sa construction traditionnelle de style kasbah, cet hôtel offre tout le confort moderne. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée et un cadre paisible, idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. Cet hôtel, recherché pour ses caractéristiques uniques, représente une belle opportunité d'achat dans la région, avec un fort potentiel de développement pour répondre aux attentes des clients en quête de sérénité. C'est une occasion parfaite pour quiconque souhaitant investir dans un hôtel à acheter à Marrakech.

Riad exceptionnel à vendre à Marrakech, comprenant 8 chambres, 4 boutiques, une piscine et une terrasse solarium. Situé sur une artère principale dans l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à proximité des célèbres souks, ce Riad titré a été entièrement rénové. Vous serez charmé par sa décoration originale, conçue par une styliste-décoratrice d’intérieur reconnue. Chaque pièce de mobilier, ainsi que le zellige et le papier peint, sont des créations uniques spécialement réalisées pour le Riad. Avec un accès voiture devant, cette caractéristique est rare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à 4 charmantes boutiques fusionnées en concept store, offrant un patio avec une chambre, un bureau et des toilettes pour invités. À l'étage, 6 magnifiques chambres avec salles de bain, chacune décorée différemment, méritent d'être visitées. Sur la terrasse, une chambre ouvre sur un solarium avec bassin, ainsi qu'un espace convivial pour la restauration et une cuisine bien équipée. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Des photos sont disponibles sur demande afin de préserver la tranquillité du lieu.

Palmeraie, appartement 120 m2, 2 chambres, rénové et meublé, piscine, club house, copropriété gardiennée. Situé à 10 minutes du centre ville et dans un endroit exceptionnel, cet appartement offre un cadre paisible au sein d'une résidence renommée entièrement gardiennée. Récemment rénové et meublé avec soin, il bénéficie d'une grande piscine, d'un club house, et d'un accès facile aux commodités à proximité : supérette, banque, commerces, taxis, infirmier, médecin. L’appartement est proposé à la vente au prix de 350.000 € meublé et à 300.000 € non meublé. Une opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Marrakech dans un emplacement rare, à visiter rapidement.

Riad à vendre à Marrakech, situé à Dar El Bacha, un emplacement privilégié. Cette belle propriété traditionnelle se compose de 6 chambres, dont 5 sont bien équipées avec des salles de bain en zellige et tadelakt. Avec un espace habitable de 285 m2 réparti sur 3 niveaux et un patio de 95 m2, cet achat Riad de luxe Marrakech offre également une chambre de gardien avec douche et sanitaire. Riad entièrement reconstruit et titré, avec une autorisation d'exploitation en 2ème catégorie, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marrakech. Le potentiel de cette propriété est exceptionnel, avec la possibilité d'ajouter un bassin ou un jacuzzi sur la terrasse offrant une vue sur les jardins de Dar El Bacha et les montagnes de l'Atlas, ainsi que l'option de créer un hammam et une salle de massage. À visiter sans tarder pour un prix de 590 000 euros.

Hôtel 5* en gros œuvre, situé sur un terrain de 2 hectares avec une surface construite de 38.000 m2. L'établissement dispose de 181 chambres et suites, avec un centre des Congrès intégré. Le secteur est très résidentiel à Marrakech, offrant un cadre idéal pour un projet d'achat d'Hôtel de luxe à Marrakech. La partie hébergement comprend 148 suites de 46 m2, 18 suites juniors de 54 m2, 12 suites ambassadeurs de 65 m2, ainsi qu'une suite Royale de 140 m2. En plus de cela, l'hôtel propose plusieurs restaurants, une discothèque, un centrum de loisirs incluant une piscine extérieure chauffée de 550 m2, un espace fitness, un spa, et tant d'autres commodités. Le centre des Congrès dispose de 6 salles polyvalentes, dont une de 1000 m2. Le prix de vente est de 23.000.000€ (honoraires d'agence en sus 3% TTC).

Charmant riad de 100 m2 au sol, comprenant 4 chambres, situé à seulement 70 m de la zone de dépose en voiture. Entièrement restauré, il allie élégance et matériaux de qualité. Ce riad est parfait pour un pied-à-terre ou pour un premier investissement locatif. Il dispose d'un joli patio et d'un salon raffiné, tout en respectant l'artisanat traditionnel marocain. De plus, une terrasse avec pergola en bois ajoute au charme de l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Riad Marrakech.

Carré Eden, immeuble situé au centre de Marrakech, cet appartement de 117 m2 dispose d'une terrasse de 30 m2. Il comprend une entrée, un dégagement, des toilettes invités, un grand salon, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain avec dressing, ainsi qu'une cuisine équipée. La grande terrasse est orientée à l'ouest et au nord, équipée de triple vitrage et de climatisation centralisée, ainsi qu'une place de parking. De plus, un abonnement privilégié offre un accès à l'hôtel, au restaurant, à la piscine, à la salle de fitness et au spa. Appartement à vendre à Marrakech à 375.000 € non meublé et 395.000 € meublé.

Superbe kasbah de 7 chambres à vendre à Marrakech. Située dans un cadre naturel magnifique à moins de 40 minutes du centre-ville, cette propriété s'étend sur 2 hectares et comprend un verger, un potager, une piscine avec pool-house, ainsi que 2 annexes, l'une abritant un studio et l'autre permettant d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires. La vue sur la chaîne de l'Atlas est exceptionnelle. La maison principale, organisée autour de patios charmants, se déploie sur 2 niveaux avec un salon-salle à manger équipé d'une cheminée, une cuisine, et 7 chambres, dont 6 bénéficiant de salles de bain privatives. Ce bien titré au charme indéniable, vendu en partie meublé, dispose également d'une licence de Maison d'Hôtes, idéal pour un achat Maison de luxe Marrakech.

VILLA CONTEMPORAINE À VENDRE À MARRAKECHDécouvrez cette villa idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant des volumes impressionnants et des finitions de qualité. L'environnement paisible permet de profiter d'une vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas.Établie sur un terrain paysagé d'1 hectare avec forage autorisé, cette villa de plain-pied présente des lignes élégantes et un confort de vie élevé.Avec une surface habitable de 1 245 m2, vous trouverez : 200 m2 d'espaces de réception avec une cuisine haut de gamme, 4 vastes suites avec terrasse, une suite parentale avec piscine privée, ainsi qu'une salle de cinéma de qualité supérieure et un hammam en marbre avec espace détente et massages.À l'extérieur, la propriété dispose d'une salle de sport ouverte sur le jardin, d'un terrain de padel, et d'une vaste piscine chauffée avec plage immergée et pool-house. De plus, un logement pour le gardien, un studio de service, un abri voiture, une buanderie et des espaces pour le personnel sont inclus. La propriété est sécurisée par un système de vidéo surveillance et dispose d'une installation domotique. Un classement de Maison d'Hôtes est également obtenu pour d'éventuelles locations. Enfin, une autorisation a été accordée pour la construction de 2 suites supplémentaires.