ventes immobilier de luxe Lombardie, Italie (page 3)

Splendide résidence pleine de charme et de personnalité, cette propriété associe l'élégance de l'architecture d'époque à un esprit bohème sophistiqué, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Située au dernier étage, elle se distingue par ses recoins intimistes qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et accueillante. L'entrée spacieuse s'ouvre sur un lumineux double séjour agrémenté de fenêtres pleines de caractère, qui baignent les espaces de lumière naturelle et créent une ambiance aérée et apaisante, idéale pour les moments de convivialité ou d'inspiration. L'espace nuit comprend trois chambres élégantes, chacune personnalisée avec soin et dotée de fenêtres de toit offrant de charmantes vues sur les toits de Milan, renforçant le caractère exclusif et romantique de la résidence. Les trois salles de bains privatives, réalisées avec des matériaux de grande qualité et un goût raffiné, invitent au bien-être et à la détente au quotidien. Une agréable petite terrasse donnant sur l'intérieur de l'immeuble complète l'ensemble. Véritable havre de paix, elle constitue un espace idéal pour se détendre tout en apportant une touche intime et poétique à la propriété. La résidence est équipée de la climatisation et d'un chauffage indépendant, garantissant un confort optimal en toute saison. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 3 600 € par an, comprennent l'entretien et la gestion irréprochables des parties communes de l'immeuble.

La ferme, entourée de vignobles, de vergers d'oliviers et de sentiers boisés, est située dans un paysage vallonné pittoresque offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante.La propriété a été entièrement rénovée avec une grande attention à la préservation du caractère authentique d'une ferme traditionnelle. Le bois, la pierre et le fer forgé définissent les finitions, tandis que les intérieurs ont été soigneusement redéfinis pour améliorer à la fois l'hospitalité et l'expérience culinaire.Au niveau d'entrée, un hall d'accueil accueillant mène à un salon commun et à quatre suites élégantes qui composent l'hébergement BB. Au rez-de-chaussée, un projet de restauration charmant a transformé les espaces originaux en restaurant de l'agriturismo, en conservant son attrait rustique et son atmosphère.À l'extérieur, le domaine offre d'étendues d'espaces dédiés à la vie en plein air, y compris une cuisine extérieure, des espaces de restauration, une pergola, de grandes terrasses ensoleillées, des zones de détente, un étang de baignade naturel, un bain à remous finlandais et une salle de fitness.La propriété offre également de nombreuses opportunités pour profiter de la nature, avec une petite ferme éducative présentant des animaux domestiques, des sentiers boisés pittoresques et des aires de loisirs s'étendant sur environ 6 hectares de terrain privé.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Au cœur de la Brianza, importante villa historique en excellent état d'entretien, entourée d'un parc privé d'environ 21.000 mq. La propriété se distingue par son architecture éclectique du XIXe siècle et par ses intérieurs de grand caractère. La villa principale se développe sur plusieurs niveaux, pour une surface d'environ 1.100 mq. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception, avec décorations et finitions de qualité, bien distribuées et ouvertes sur le parc. Au premier étage, l'espace nuit est actuellement organisé avec deux suites principales, chacune avec une grande pièce dressing et une salle de bains en suite, facilement reconfigurables en quatre chambres; un bureau complète l'étage. Le niveau mansardé comprend une salle de fitness avec salle de bains, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, tandis que le dernier niveau accueille un appartement semi-indépendant de quatre pièces, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol comprend des locaux techniques, des espaces annexes avec accès indépendant et des caves. Dans le parc se trouvent une dépendance indépendante, plusieurs annexes, un court de tennis avec vestiaires et services, un putting green, un terrain de basket, une zone pour le football, une serre, un garage couvert de 35 mq. et des places de stationnement extérieures. Une propriété de dimensions importantes, adaptée aussi bien comme résidence privée que comme demeure de représentation.

Au cœur de la Tremezzina, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés du lac de Côme, ce charmant appartement sur plusieurs niveaux est situé dans un immeuble d'époque de caractère ne comprenant que trois logements et ne comportant aucune charge de copropriété. La Tremezzina est l'une des destinations les plus emblématiques du lac, où d'élégantes villas historiques, des jardins centenaires, des villages authentiques et des paysages à couper le souffle se fondent en une parfaite harmonie. Elle est particulièrement prisée par une clientèle internationale en quête de l'essence même du lac de Côme. L'immeuble, autrefois propriété d'une importante famille noble profondément liée à l'histoire de la région et qui, au fil des siècles, a joué un rôle majeur dans le développement et l'administration de vastes domaines à travers la Tremezzina, a conservé tout le charme de son prestigieux passé. À l'intérieur de l'appartement, de remarquables éléments d'origine ont été soigneusement préservés et mis en valeur, notamment de magnifiques sols traditionnels en terre cuite lombarde, une impressionnante charpente apparente en bois ainsi que de superbes murs en pierre naturelle. Ces matériaux authentiques et ces finitions d'époque s'intègrent parfaitement à l'architecture historique de l'édifice, créant des intérieurs d'un caractère exceptionnel et une atmosphère unique empreinte d'histoire, des qualités devenues particulièrement rares dans les propriétés contemporaines. L'entrée de l'appartement se situe au premier étage. De là, un escalier privatif mène au deuxième étage, où se déploient les principaux espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux et accueillant, offre un espace élégant et polyvalent, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La généreuse cuisine dînatoire, équipée d'un plan de travail de qualité professionnelle, séduira les amateurs de gastronomie et de moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres doubles, une salle de bains ainsi qu'une pratique buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une troisième chambre double, une seconde salle de bains et une magnifique terrasse avec vue sur le lac, un espace extérieur privé et enchanteur depuis lequel admirer les couleurs changeantes et les paysages qui ont fait la renommée du lac de Côme dans le monde entier. La propriété est complétée par plusieurs espaces annexes particulièrement fonctionnels, notamment un petit balcon à l'arrière, une pièce de service/buanderie ainsi que de vastes combles idéaux pour le rangement, offrant une importante capacité de stockage qui compense efficacement l'absence de cave. L'emplacement est à la fois pratique et stratégique. De nombreuses places de stationnement publiques gratuites sont disponibles à proximité immédiate, notamment le grand parking desservant la basilique de la Tremezzina, accessible à pied en seulement quelques minutes.

VILLA SUR LE LAC Villa de Luxe avec Piscine Privée et Rooftop Panoramique à Moltrasio Au cœur du premier bassin du lac de Côme, dans l'une des zones les plus exclusives et recherchées de Moltrasio, nous proposons une villa contemporaine en construction, conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac avec intimité, élégance et confort de haut niveau. La propriété offre environ 220 m² de surface intérieure et se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces lumineux, de grandes baies vitrées panoramiques et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone de vie, raffinée et spectaculaire, s'ouvre sur des terrasses donnant sur le lac, idéales pour des moments de détente et de convivialité. La villa dispose de 3 chambres, 5 salles de bains, des finitions de prestige et des solutions architecturales modernes. À l'extérieur, une piscine privée, des espaces lounge, un solarium et un exclusif rooftop panoramique avec pergola offrent des espaces parfaits pour profiter de la vue sur le lac de Côme à tout moment de la journée. La propriété est complétée par un garage, des places de stationnement privées, un jardin sur le toit et environ 300 m² d'espaces extérieurs. Une résidence exclusive à quelques minutes de Cernobbio, Villa d’Este, Côme et de la frontière suisse. Les photos sont des rendus et purement indicatives. Sur demande, devis disponible avec matériaux et finitions de prestige. Livraison prévue en octobre 2026.

À seulement 200 mètres du lac de Lugano et à 1 500 mètres de la frontière suisse, se trouve une villa qui marie l'histoire de l'architecture Art nouveau au confort moderne. Construite en 2011, cette résidence de 350 m² avec jardin dégage une élégance raffinée et un design d'exception. Dès le premier regard, l'harmonie des lignes de la villa séduit. Sa façade, avec sa majestueuse colonnade en travertin et ses teintes chaleureuses, évoque les grands palais historiques italiens. À l'intérieur, les espaces ont été conçus avec le plus grand soin : des nuances de beige et de gris se mêlent à des touches de bleu pâle et au veinage chaleureux du bois de cerisier, créant une harmonie chromatique unique. Les intérieurs sont un véritable écrin d'artisanat. Le mobilier, réalisé à Venise, s'associe au verre de Murano et au marbre rouge précieux. Des oeuvres de Bugro Mathe Brocar et d'autres pièces d'époque napoléonienne confèrent une élégance intemporelle qui rappelle l'ère préraphaélite. La villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine, un vaste séjour, un bureau ainsi qu'un très grand dressing. À l'extérieur, un grand garage pour deux voitures et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires complètent l'ensemble. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. La villa est équipée de tout le confort moderne, tels qu'un système d'aspiration centralisée, un chauffage au sol, la climatisation, des volets électriques, un filtre pour l'eau potable et des caméras de surveillance. Le jardin, conçu par le célèbre architecte paysagiste Lorenzini, est un chef-d'œuvre d'aménagement, sublimant la beauté de la villa par sa végétation soignée et son atmosphère poétique. Cette villa n'est pas seulement une demeure, mais une véritable œuvre d'art dans un emplacement stratégique, à quelques minutes de Lugano (12 km), de l'aéroport international de Milan Malpensa (60 km) et du proche aéroport de Lugano-Agno (7,3 km), également idéal pour les jets privés.

Au cœur de la Brianza, entre Côme et Lecco, se trouve une propriété d'une beauté exceptionnelle, où l'architecture, la nature et le paysage se fondent en une harmonie remarquable. La résidence principale, entièrement rénovée à la fin des années 1990 avec un soin méticuleux et des matériaux de la plus haute qualité, offre des espaces de vie élégants et parfaitement proportionnés. Elle comprend un vaste salon de réception, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains, une salle polyvalente ainsi qu'un double garage. La propriété est complétée par une charmante maison d'amis indépendante en pierre, comprenant un salon, deux chambres, deux salles de bains et un second double garage. Un authentique chalet en bois de style suédois vient enrichir l'ensemble ; il se prête idéalement à un usage de bureau privé, d'atelier d'artiste, d'espace bien-être ou de logement supplémentaire pour les invités. Le véritable joyau de la propriété est son magnifique parc paysager d'environ 7 000 m², considéré comme l'un des plus remarquables jardins privés de la région comprise entre Côme et Lecco. Conçu selon les principes paysagers des grands jardins anglais du XXᵉ siècle, il est organisé en dix espaces thématiques, chacun possédant sa propre identité botanique, son caractère esthétique et une atmosphère singulière. La promenade mène successivement au Border Garden, au Woodland Garden, au Pond Garden, au Acid-Loving Plants Garden, au Gravel Garden, à l'Architectural Garden, au Cottage Garden, au Rose Garden, à l'Entrance Garden et enfin au Rustic Cottage Mini-Park. Chacun de ces jardins dévoile une succession de perspectives, de scènes paysagères et de floraisons saisonnières qui transforment chaque promenade en une expérience véritablement inoubliable. Une propriété d'exception, pratiquement impossible à reproduire, où le jardin ne constitue pas seulement l'écrin de la demeure, mais une véritable œuvre d'art paysagère.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina: un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Cette résidence extraordinaire, d'environ 265 m² répartis sur plusieurs niveaux, représente une offre véritablement rare, conçue pour une clientèle internationale en quête d'espace, d'intimité et de distinction. La propriété bénéficie de vues frontales à couper le souffle sur le lac, d'intérieurs généreusement proportionnés et d'une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Environ 360 m² d'espaces extérieurs privés, complétés par 109 m² de terrasses et zones de détente dédiées, transforment cette demeure en une expérience de vie véritablement exclusive surplombant le lac. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des systèmes techniques de dernière génération, notamment une domotique avancée permettant un contrôle complet de la propriété ainsi que des menuiseries à haute performance garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à quelques minutes du centre de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus renommés de la région - dont le Villa d'Este - ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.

Niché dans la verdure et la tranquillité de l'un des quartiers les plus paisibles de Germignaga, à quelques pas de toutes les commodités, cet élégant appartement occupe le dernier étage d'un immeuble ne comprenant que trois unités résidentielles. Le cœur de la résidence se trouve au niveau principal, où le plafond avec poutres apparentes en bois met en valeur le séjour avec cuisine et espace salle à manger, agencés dans une harmonieuse configuration en open space. Une grande baie vitrée en pignon encadre le paysage et s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique surplombant le lac Majeur, suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas. Grâce à son exposition, elle constitue l'endroit idéal pour profiter et admirer le coucher du soleil sur le lac. Ce niveau comprend également l'espace nuit, composé d'une chambre principale avec balcon, d'une seconde chambre et d'une salle de bains avec baignoire à hydromassage, particulièrement lumineuse grâce à une grande fenêtre de toit Velux. Une cour privée exclusive, pavée de pierre de Beola, mène à l'entrée de l'appartement, située au niveau inférieur, où un hall d'entrée distribue l'accès aux différentes pièces : la salle de bains, la buanderie et une pratique pièce polyvalente. La propriété est complétée par un garage double ainsi qu'une place de stationnement privative.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Nichée dans un cadre d'une beauté naturelle extraordinaire, cette résidence exclusive d'environ 273 m² incarne parfaitement le concept du luxe contemporain surplombant le lac de Côme, alliant harmonieusement une architecture élégante, des technologies de pointe et un art de vivre international du plus haut niveau. La propriété bénéficie d'une vue frontale imprenable et ininterrompue sur le lac, de généreux espaces intérieurs, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une connexion fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs, soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle et créer un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des éléments distinctifs de cette demeure exceptionnelle est son magnifique jardin panoramique privé de 218 m², complété par de généreuses terrasses totalisant 60 m², renforçant encore le lien avec les espaces extérieurs et offrant des lieux idéaux pour la détente, les réceptions et des moments privilégiés dans un environnement lacustre exceptionnel. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un système intégré de climatisation, une domotique de dernière génération ainsi que des menuiseries à haute performance conçues pour garantir une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. Villa Melusina représente une opportunité exceptionnellement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine d'un prestige absolu dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à courte distance des centres de Côme et de Cernobbio, des hôtels de luxe les plus emblématiques de la région, ainsi que des liaisons internationales pratiques vers la Suisse et Milan.

Dans l'un des sites les plus emblématiques et les plus recherchés du lac de Côme, sur la prestigieuse et discrète Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, naît Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète dans un esprit contemporain un emplacement exceptionnel en première ligne sur le lac, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige absolu. Inscrit dans un environnement d'une beauté rare, cet élégant appartement d'environ 123 m² offre une parfaite alliance entre design contemporain, technologies de pointe et art de vivre d'exception. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, conçue pour maximiser la lumière naturelle et maintenir un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des atouts majeurs de cette résidence est son magnifique jardin privé panoramique d'environ 230 m², véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur exclusif est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou organiser des dîners en plein air dans une intimité absolue, tout en profitant du cadre unique du lac de Côme. La propriété est également complétée par un double garage et un accès privé direct. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, notamment un système domotique avancé permettant un contrôle complet de la résidence. Villa Melusina représente une opportunité particulièrement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à seulement quelques minutes du centre de Côme, de Cernobbio, des plus célèbres hôtels de luxe de la région, ainsi que des liaisons rapides vers la Suisse et Milan.

Charmant vaste appartement offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs. Situé dans un quartier bien desservi, avec un accès rapide au centre de Milan grâce aux transports de surface et à la ligne M4, cet ancien quartier industriel a été transformé en un cadre résidentiel unique, caractérisé par des volumes aérés et des hauteurs sous plafond remarquables. Le bien se trouve au sein des Officine Aeronautiche Caproni, un complexe réhabilité qui conserve ses façades en briques des années 1920 ainsi que de larges fenêtres à la française, renforçant la luminosité et la sensation d'espace. Situé au premier et dernier étage, le bien se compose de deux unités. Le logement principal présente des sols d'origine en carreaux de ciment, un vaste séjour avec de hauts plafonds s'ouvrant sur une belle terrasse aménagée en espaces de vie et de repas, une cuisine indépendante, une salle de bains invités, un local de rangement et une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre principale avec bureau et salle de bains en suite, un dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bains dédiée. Un escalier design mène à une grande mansarde avec salle de bains, actuellement utilisée comme salle de sport. La seconde unité comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Les deux unités peuvent être réunies selon les besoins. Le bien dispose également d'un grenier de rangement et d'une place de parking couverte.

Élégant appartement au dernier étage dans un immeuble historique, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une seconde chambre avec salle de bains dédiée, ainsi que d'un espace buanderie intégré sur mesure dans le couloir. Situé dans le quartier raffiné de Sant'Ambrogio, l'appartement se distingue par son élégance, son calme et son exceptionnelle luminosité.

À proximité immédiate de la Piazza Duse, dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et discrets de Milan, cette remarquable résidence d'environ 600 m² occupe le cinquième étage d'un immeuble d'époque raffiné avec service de conciergerie. Le hall d'entrée donne immédiatement le ton et s'ouvre sur une succession de pièces de réception harmonieusement proportionnées. Le triple séjour, articulé autour d'une cheminée et ouvrant sur un balcon à colonnades, bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à de hautes portes-fenêtres. La salle à manger attenante, également dotée d'une cheminée, se prête aussi bien aux réceptions formelles qu'à un usage quotidien. La cuisine s'organise autour d'un îlot central, avec des éléments réalisés sur mesure et des équipements haut de gamme, complétés par un office indépendant. Une entrée secondaire permet un accès discret aux quartiers de service comprenant une buanderie, une chambre de personnel et une salle de bains. Les espaces privés ont été conçus dans un souci d'intimité : un vaste bureau, trois chambres doubles avec salles de bains en suite, ainsi qu'une suite principale pensée comme un espace indépendant, comprenant une chambre, deux dressings et une salle de bains avec sauna et hammam. Un escalier intérieur mène au sixième étage, où un second salon et deux chambres supplémentaires avec salles de bains en suite offrent des espaces flexibles pour accueillir des invités. Le bien a fait l'objet d'une rénovation soignée, privilégiant continuité et sobriété. Les parquets en point de Hongrie, les menuiseries sur mesure, les boiseries et les stucs d'origine ont été préservés et sublimés, tandis que les équipements modernes, notamment la climatisation gainable, s'intègrent avec discrétion. Deux garages, une place de parking et deux caves complètent la propriété. Une résidence rare au centre de Milan, définie par ses volumes, ses proportions harmonieuses et une élégance discrète parfaitement maîtrisée.

Super Attique Panoramique avec Piscine Privée à Milan, San Siro Au cœur du quartier le plus exclusif et vert de San Siro, à Milan, nous proposons à la vente un super attique de luxe de 700 m² internes, réparti sur les 7e, 8e et 9e étages d’un immeuble de prestige avec ascenseur, réception 24h/24, parc privé et refuge antiatomique. Né de la fusion de deux attiques, il offre quatre côtés libres, une vue dégagée, des terrasses, une piscine panoramique privée, un home gym et 5 places de parking. L’état est excellent et les espaces permettent une vie contemporaine, rare par leur envergure, leur intimité, leur luminosité et leur confort. Espaces intérieurs et distribution La zone principale de vie se trouve au 7e étage, comprenant une entrée spacieuse, un salon panoramique avec cinéma maison, billard en cristal, bar, espace lounge et accès à la terrasse. La cuisine avec îlot central est adjacente à la salle à manger avec terrasse. La zone nuit comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et double salle de bain, quatre chambres avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu’une chambre de service. Le niveau est complété par une buanderie et deux salles de bain pour la zone jour. Terrasse, vue et confort Le 8e étage est dédié à la détente, avec une piscine privée panoramique et une salle de bain de service. Le 9e étage abrite une salle de sport privée avec terrasse. L’attique bénéficie d’une vue dégagée et d’une forte connexion avec la verdure environnante, dans un contexte discret et bien desservi. Parmi les équipements figurent alarme, climatisation, ascenseur, coffre-fort, portail électrique, double vitrage, double entrée, réseau de données, vidéophone et box pour 5 voitures. Potentiel résidentiel et investissement En raison de sa taille, de sa distribution et de son emplacement, cet attique panoramique représente un appartement prestigieux adapté comme résidence principale de représentation ou comme investissement de luxe à Milan. La présence de plusieurs entrées et d’espaces dédiés aux services, au détente et au travail offre une gestion flexible des espaces, avec un niveau d’intimité rare sur le marché urbain haut de gamme. Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau tourné vers une clientèle nationale et internationale, nous accompagnons chaque étape de valorisation et de vente avec une approche conseil confidentielle et orientée marché immobilier de prestige.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, sur la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en bord de lac dans un style contemporain, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Véritable joyau de l'ensemble du projet, cet extraordinaire penthouse d'environ 316 m² représente une opportunité véritablement unique sur le marché de l'immobilier de luxe du lac de Côme. La propriété bénéficie d'une spectaculaire vue frontale à 180 degrés sur le lac, de vastes terrasses panoramiques et d'un rooftop privé exclusif, créant une résidence d'exception conçue pour une clientèle internationale ultra haut de gamme. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir les plus hauts niveaux de confort, d'intimité et de raffinement, avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et une connexion exceptionnelle avec le paysage lacustre environnant. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une climatisation gainable, un système intégré de régulation climatique ainsi qu'une domotique de dernière génération. Villa Melusina représente l'une des opportunités résidentielles les plus rares et les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le lac de Côme, à courte distance de Cernobbio et du centre de Côme, avec toutes les commodités essentielles facilement accessibles.

Situé au sein de la Villa « La Gaeta », où a été tournée l'une des scènes les plus emblématiques du film de James Bond Casino Royale, cet appartement, entièrement rénové avec soin en 2023, offre un confort exceptionnel. Ce remarquable ensemble architectural a été construit au début du XXᵉ siècle dans un style éclectique néo-médiéval par les célèbres architectes Coppedè, maîtres incontestés de ce courant architectural. Situé dans la dépendance exposée plein sud, correspondant à l'ancienne villa du XIXe siècle, l'ensemble comprend cinq appartements de taille moyenne. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se développe sur deux niveaux, avec accès au débarcadère réservé exclusivement aux résidents de la villa, ainsi qu'au bassin de la marina, où une place d'amarrage privative est attribuée. À l'intérieur, l'espace de vie, ouvert sur une splendide terrasse, bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac depuis une position particulièrement panoramique. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre double et une salle de bains. Le niveau inférieur, ouvert sur le bassin de la marina grâce à deux portes-fenêtres, comprend une vaste chambre double - actuellement aménagée avec deux lits simples - avec salle de bains en suite, ainsi qu'une pièce supplémentaire donnant également sur la marina, pouvant être utilisée comme bureau ou dressing. Au niveau de la marina, deux caves de rangement attribuées à l'appartement sont également disponibles. Deux places de stationnement sont réservées dans le parking commun de la copropriété, en plus de l'amarrage dans le bassin de la marina et de l'accès au débarcadère. L'appartement bénéficie naturellement d'un accès à l'ensemble du parc de la propriété, véritable oasis naturelle grâce à la présence de plantes exotiques et rares, ainsi qu'à la plage privée permettant de se baigner dans le lac. Une grande piscine commune est également à la disposition des résidents du complexe.

Dans un bâtiment caractéristique des années 1920, occupant tout le noble étage et étant le seul appartement à ce niveau, cette charmante résidence vous accueille avec ses hauts plafonds et une ambiance parisienne. Le salon spacieux et lumineux offre à la fois un coin salon confortable et une grande table à manger, idéale pour recevoir des amis.La disposition classique de l'appartement se déploie le long d'un couloir pratique qui sépare les différentes pièces : une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une petite buanderie pratique, et, bien séparées de la zone de vie, les quartiers de sommeil comprenant deux chambres doubles, deux salles de bains (dont une en suite), et un dressing.Rénové et meublé dans un style éclectique contemporain par les propriétaires actuels, l'appartement peut être livré entièrement meublé, en faisant une solution clé en main prête à emménager.Son exposition est-ouest, la proximité d'un beau parc urbain et d'écoles de tous niveaux, ainsi que la présence de supermarchés, de centres de fitness à la pointe de la technologie, et de nombreuses connections de transports en commun, rendent l'emplacement particulièrement stratégique. D'ici, la Piazza San Babila est accessible en seulement 20 minutes à pied. Des places de stationnement en garage sont disponibles à la location dans les environs immédiats.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans le très recherché quartier de la Via Marina, à seulement quelques pas du Quadrilatero della Moda, cette propriété se distingue par ses caractéristiques uniques et originales au sein d'un prestigieux immeuble d'époque. La généreuse superficie d'environ 550 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité idéale pour créer une élégante résidence privée, un showroom ou des bureaux de représentation. La propriété se situe au rez-de-chaussée d'un cadre historique élégant et exclusif. Les hauteurs sous plafond varient de 4,80 m dans le vaste espace principal à 2,30 m dans la zone en mezzanine. De grandes fenêtres donnent sur une charmante cour agrémentée de colonnades du XIXe siècle et d'un pavage en pierre. Une seconde exposition s'ouvre sur un agréable petit jardin commun. Cette prestigieuse propriété est complétée par un vaste sous-sol rénové avec plafonds voûtés, idéal pour l'aménagement d'un espace bien-être et de locaux de service. Un petit garage situé dans la cour, actuellement utilisé comme espace de stockage, vient également compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un service de conciergerie quotidien ainsi que d'un chauffage indépendant.

WASHINGTON 1 - PREMIER GRATTE-CIEL DE MILAN PALAZZO SANT’AMBROGIO Dans la charmante place Piemonte, entre les célèbres « gratte-ciel jumeaux », à l’intérieur du palais historique Sant’Ambrogio — le premier gratte-ciel de Milan, conçu en 1923 par l’architecte Mario Borgato — BARNES International Realty propose en exclusivité une résidence raffinée de 177 m² au premier étage noble. L’édifice, icône de l’architecture milanaise, se distingue par sa façade spectaculaire en pierre, son jardin ornemental, son entrée monumentale avec concierge, l’ascenseur original et le majestueux escalier principal enrichi de vitraux et de bas-reliefs de qualité. L’appartement conserve tout le charme de l’époque grâce aux sols en parquet et en mosaïque vénitienne d’origine, aux portes de style Liberty et aux fenêtres historiques. Les espaces comprennent une grande entrée, un salon double lumineux avec balcon et vue ouverte sur la via Elba, trois chambres à coucher, deux salles de bains avec fenêtres et une cuisine spacieuse desservie par des escaliers et ascenseurs de service. La propriété comprend également un grenier attenant. Une demeure rare, alliant histoire, élégance et position stratégique, à quelques minutes de CityLife, l’un des projets européens les plus exclusifs. À proximité immédiate des avenues arborées et du shopping de Corso Vercelli.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et centraux de Monza, cette élégante villa de réception d'environ 900 m² est entourée d'un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété se distingue par son charme architectural et sa luminosité exceptionnelle: les vastes espaces intérieurs, harmonieusement répartis, bénéficient d'une exposition sur les quatre façades, garantissant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une parfaite intimité. Les intérieurs, aménagés avec un remarquable sens de l'équilibre, offrent de prestigieuses salles de réception et d'élégants espaces de vie, sublimés par des finitions de grande qualité et une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa est actuellement divisée en deux unités résidentielles totalement indépendantes, parfaitement intégrées et reliées entre elles par un ascenseur. À l'extérieur, le jardin accueille un élégant gazebo au caractère raffiné, idéal pour profiter pleinement des espaces en plein air. L'ensemble du sous-sol est consacré au bien-être et aux loisirs, avec un espace spa exclusif comprenant une piscine intérieure, une salle de sport et une salle de cinéma privée. La propriété comprend également une maison d'amis entièrement indépendante. Des emplacements de stationnement couverts pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent l'ensemble et sont protégés par un système d'alarme. Une résidence d'un prestige exceptionnel, où élégance, intimité et qualité des espaces de vie s'unissent harmonieusement dans un cadre exclusif, au coeur de Monza.

Prestigieux penthouse situé à quelques pas de la Piazza Gae Aulenti et du quartier financier de Porta Nuova, au sein d'un ensemble résidentiel réalisé en 2014 par Coima. Situé au troisième et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour comprenant un espace salon et une salle à manger, avec accès direct à une terrasse aménagée. Une cuisine habitable entièrement équipée complète l'espace de vie. Il dispose également d'un bureau lumineux donnant sur une seconde terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Depuis la terrasse du séjour, un escalier mène à un vaste espace extérieur supplémentaire, partiellement couvert et aménagé, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir un double garage au sein de l'immeuble. La résidence, de construction récente, est entièrement dépourvue de barrières architecturales. La propriété se distingue par des finitions et des matériaux de grande qualité, notamment des parquets en chêne, des fenêtres à double vitrage avec isolation thermique ainsi qu'un chauffage centralisé par le sol. L'ensemble résidentiel bénéficie également d'un système de vidéosurveillance et d'un service de conciergerie.

Situé dans un immeuble historique récemment rénové, dans le prestigieux quartier Magenta-Castello, cet élégant appartement a été réalisé avec des matériaux de haute qualité. La propriété bénéficie d'une distribution optimale des espaces, grâce à un excellent plan qui garantit une parfaite séparation des pièces. L'appartement se compose d'un séjour avec coin repas, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains en suite, d'une deuxième chambre avec salle de bains dédiée, ainsi que d'une petite buanderie indépendante. Le bien comprend également une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble situé en face. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois.

Dans le prestigieux quartier de Corso Magenta, à quelques pas du Castello Sforzesco, se trouve un splendide appartement avec terrasse situé dans un immeuble de caractère récemment rénové. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une agréable terrasse de 55 m², d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, d'une deuxième chambre avec salle de bains, ainsi que d'une buanderie. Le bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficie des technologies les plus récentes, notamment un système de domotique. La terrasse, exposée sur l'intérieur, garantit un calme absolu, la propriété étant située dans une rue très privée tout en restant au coeur d'un emplacement central et recherché. Le bien est complété par une cave et la possibilité d'acquérir un garage dans l'immeuble situé en face.