ventes immobilier de luxe Lombardie, Italie (page 6)

Dans l'un des emplacements les plus exclusifs et recherchés du lac de Garde, cette villa moderne réinterprète avec une élégance raffinée le charme des traditionnelles limonaie, alliant harmonieusement architecture contemporaine et atmosphères méditerranéennes. La propriété, parfaitement entretenue, bénéficie d'une vue panoramique extraordinaire; chaque pièce s'ouvre sur le paysage lacustre, offrant lumière naturelle, harmonie et une rare continuité visuelle. La villa se développe sur deux niveaux, avec des intérieurs généreux et parfaitement proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre principale avec salle de bains en suite, une salle de bains invités ainsi qu'un local technique. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où quatre chambres, deux doubles et deux chambres à deux lits, sont desservies par deux salles de bains et complétées par un espace de vie supplémentaire avec kitchenette. À l'extérieur, la piscine panoramique en mosaïque constitue le cœur scénographique de la propriété, idéale pour des moments de détente dans une tranquillité absolue. À l'arrière, un potager vient enrichir la fonctionnalité et l'authenticité des espaces paysagers. La propriété comprend également une maison indépendante pour le gardien, composée d'un séjour avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains, idéale pour des invités ou du personnel, ainsi qu'un espace buanderie dédié. Sa position dominante, ses vues incomparables et sa proximité avec le Vittoriale degli Italiani font de cette villa une opportunité rare dans l'un des cadres les plus prestigieux du lac, où charme, intimité et beauté naturelle se rencontrent en parfaite harmonie.

Autrefois habitée par des pêcheurs et des agriculteurs, la petite commune de Colonno a su préserver son architecture lacustre caractéristique. Dans ce cadre romantique se trouve une propriété offrant une vue imprenable sur le lac de Côme. Situé à quelques pas seulement du coeur de Tremezzina, ce domaine en bord de lac, datant de 1840, s'étend sur trois niveaux plus un grenier, pour une surface d'environ 400 mètres carrés (4 305 pieds carrés). La propriété nécessite une restauration soignée. La plupart des pièces donnent directement sur le lac, et deux d'entre elles possèdent des balcons semblant flotter au-dessus de l'eau. Le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parking public et de l'embarcadère, accessibles via un pittoresque chemin pavé. La proximité avec le lac, l'exposition idéale toute l'année, le calme et la sérénité figurent parmi les atouts majeurs qui font de cette propriété un investissement immobilier sûr, avec un fort potentiel touristique. Au niveau de la rue, un vaste espace ouvert aux plafonds voûtés en pierre nécessite une restauration, et un petit espace extérieur permet un accès direct à l'eau. Un escalier en pierre de Moltrasio mène au premier étage, où trois grandes pièces offrent une vue imprenable sur le lac et le charmant village de Colonno. Une grande cheminée avec des bancs en pierre, un élément d'origine du XIXᵉ siècle, ajoute au cachet historique du lieu. L'étage supérieur abrite l'espace nuit, comprenant le séjour principal, deux chambres et une salle de bain. Enfin, le grenier, doté de petites fenêtres avec vue sur le lac, se présente comme un vaste espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, atteignant plus de trois mètres sous poutres apparentes, offrant un grand potentiel d'aménagement. Cette demeure historique offre une expérience unique en connexion directe avec le lac, permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un accès direct à l'eau.

Définie par des lignes essentielles et des inspirations classiques, cette résidence distinguée est située au centre verdoyant de la Brianza, près de Merate. Au-delà de l'imposant portail en fer forgé, une élégante allée bordée d'arbres s'étendant sur plus de 200 mètres mène à la villa, qui occupe une position privée et surélevée, offrant une vue enchanteresse sur les Préalpes et le romantique et pittoresque lac de Sartirana. Construite dans le style architectural des villas historiques lombardes - autrefois les demeures de campagne des familles nobles - la résidence adopte un plan en « L » caractéristique, sublimé par de gracieuses colonnes et des arcades encadrant son raffiné portique. La propriété s'étend sur deux étages principaux, en plus d'un grenier et d'un niveau semi-enterré, pour une surface totale d'environ 1 000 m² (10 764 pieds carrés). Actuellement, après une rénovation approfondie et méticuleuse menée par le propriétaire actuel, les intérieurs ont été entièrement dégagés de leurs structures précédentes, permettant une réinterprétation complète de l'espace. Un projet soigneusement conçu est à la disposition du futur acquéreur, offrant une vision pour sa transformation. Nichée au sein d'un parc luxuriant et clos, peuplé d'arbres centenaires de diverses essences et de vastes pelouses soigneusement entretenues, la propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, la villa jouit également d'une situation stratégique, à seulement 20 km de Lecco, 30 km de Monza et Bergame, et environ 40 km de Milan.

À quelques pas de la promenade du lac de Lecco, dans la Via Malpensata, ce splendide appartement entièrement rénové et meublé se situe dans un immeuble charmant de seulement trois unités. Situé au dernier étage, le bien dispose d'une entrée indépendante et d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une petite terrasse offrant de charmantes vues sur le lac. La hauteur sous plafond en bois atteint 4 mètres, conférant à l'espace de vie une atmosphère élégante et accueillante. Cet étage comprend également une grande chambre double et une salle de bains lumineuse avec espace buanderie. Le niveau sous les combles offre un espace nuit supplémentaire avec salle de bains dédiée, tandis qu'une mezzanine conduit à un coin bureau ou espace lecture charmant. L'appartement se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions raffinées et le bois apparent dont les tons chaleureux invitent à la détente et à la sérénité. Il est équipé d'un chauffage au sol indépendant, de la climatisation et de meubles modernes, harmonieusement combinés avec des matériaux traditionnels. Dès le seuil franchi, on se retrouve immédiatement immergé dans la beauté du lac, avec son paysage enchanteur d'eau et de montagnes dans un cadre naturel d'exception. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique sûr.

Charmante Villa d'Époque à Cernobbio - Un Bijou Rénové avec Vue Imprenable sur le Lac À quelques pas seulement des rives scintillantes de Cernobbio, l'un des lieux les plus exclusifs et prisés du lac de Côme, cette superbe villa d'époque rénovée offre une combinaison rare d'élégance intemporelle, de confort moderne et d'un emplacement enviable. Répartie sur quatre niveaux, la propriété marie le charme historique à des finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, à commencer par un magnifique triple salon agrémenté d'une élégante cheminée d'époque - parfait pour se détendre ou recevoir. La grande cuisine avec coin repas constitue le coeur de la maison - idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres aérées et trois salles de bains aménagées avec goût, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et de lumière naturelle. Une spectaculaire terrasse panoramique, ombragée par une romantique glycine, constitue le cadre idéal pour des repas en plein air ou des instants paisibles face au lac et aux montagnes environnantes. Au niveau inférieur, une vaste taverne offre un espace polyvalent pour les loisirs ou les réceptions, tandis que le bureau au rez-de-chaussée est parfait pour le télétravail ou comme coin lecture au calme.

Projet de villa situé en position dominante dans la partie haute du village de Mezzegra-Tremezzina, pensé comme une synthèse entre classicisme monumental et innovation contemporaine, immergé dans le paysage naturel emblématique du lac de Côme. La villa s'inspire des proportions harmonieuses des villas palladiennes, réinterprétées dans une lecture moderne à travers un langage architectural épuré, symétrique et intemporel. La résidence, développée sur un seul niveau, s'inscrit au sein d'un terrain d'environ 7 000 m², composé en partie d'un jardin paysager et en partie d'une zone boisée, et s'ouvre sur une piscine à débordement ainsi que sur des vues spectaculaires sur le lac. Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de sécurité et un local technique, complété par un garage vitré pouvant accueillir jusqu'à six voitures. La surface totale brute s'élève à 1 300 m². Le projet est entièrement personnalisable et peut varier de 800 à 1 300 m² : le prix demandé se réfère à une surface moyenne de 1 000 m². Le processus de construction est axé sur l'efficacité et la durabilité, avec une enveloppe du bâtiment à haute performance, des panneaux solaires, un système géothermique, la récupération des eaux de pluie et une domotique avancée permettant le contrôle intégré de l'éclairage, du climat, de la sécurité, des protections solaires et des systèmes audio-vidéo. Caractérisée par des lignes pures, de larges façades vitrées panoramiques et des matériaux raffinés, cette villa incarne l'essence de l'architecture moderne : les baies toute hauteur alternent avec des revêtements en marbre travertin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, et offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes.

Élégant appartement de trois pièces situé au coeur du quartier de Porta Venezia, à quelques pas des Jardins Indro Montanelli. Le bien se trouve dans un immeuble de standing avec service de conciergerie et ascenseur. Les intérieurs se distinguent par un vaste et lumineux espace de vie, comprenant un salon raffiné et un généreux coin repas avec cuisine ouverte au design contemporain. La partie nuit offre une chambre principale avec salle de bains en suite, dressing sur mesure et accès au balcon, ainsi qu'une deuxième chambre également équipée d'un dressing privé. Complètent la propriété une buanderie, une seconde salle de bains complète et une cave. Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et une position stratégique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Milan. Le bien est vendu loué pour quatre ans, parfait comme investissement à court terme.

Prestigieux appartement situé dans un élégant immeuble d'époque avec jardin, à deux pas de la Via Montenapoleone et de San Babila. Ce bien lumineux, caractérisé par des détails architecturaux fascinants tels que de hauts plafonds, des portes d'époque et de raffinés parquets, bénéficie d'une triple exposition offrant une abondante lumière naturelle. Les parties communes sont d'une grande beauté et conservent le charme de l'époque, avec un escalier de réception menant à cette prestigieuse résidence de 330 m² commerciaux. La conciergerie est toujours présente, garantissant un service excellent aux résidents. En entrant, on est accueilli par un vaste hall qui s'ouvre sur un salon de réception avec balcon donnant sur le jardin, créant une atmosphère de tranquillité et d'élégance. Outre l'entrée principale, l'appartement dispose de deux autres accès pour plus de commodité. La zone de vie se compose d'un grand salon à double exposition avec boiseries originales. La salle à manger, avec sa disposition originale ovale et une fresque charmante, se complète d'un espace de services et d'une cuisine équipée. La zone nuit comprend six chambres, chacune avec salle de bains, offrant un espace généreux pour des personnalisations, telles que l'agrandissement du salon ou la création d'un espace de divertissement ou d'un élégant bureau. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un box de 37 m² à l'intérieur de l'immeuble et une cave très spacieuse adaptée au stockage de vins. L'emplacement est excellent, à quelques pas du Duomo, avec un accès facile aux boutiques, restaurants, musées et connexions directes aux aéroports.

Située dans le charmant hameau de Cardana, à Besozzo, cette charmante demeure d'époque bénéficie d'une vue splendide sur le lac Majeur et les collines ondulantes du littoral lombard. Située dans une villa historique du début du XIXe siècle, la propriété a conservé de précieux éléments architecturaux d'origine. Les intérieurs se distinguent par l'élégance des détails d'époque, tels que les fresques finement conservées et les plafonds aux poutres apparentes, qui confèrent aux pièces chaleur, authenticité et caractère. Le vaste et lumineux séjour est sublimé par une magnifique cheminée décorative, tandis que les grandes baies vitrées donnant sur le lac encadrent le paysage environnant, offrant une lumière exceptionnelle et une vue spectaculaire. La résidence est entourée d'un luxuriant jardin en terrasses à l'italienne, où l'on peut flâner parmi des arbres et des palmiers centenaires, dans un cadre privé, élégant et charmant. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure de charme, chargée d'histoire et d'une grande beauté, dans l'un des endroits les plus enchanteurs du lac Majeur. Un parfait équilibre entre élégance intemporelle, confort et vues spectaculaires.

Dans le centre historique de Bergame, à quelques pas de la Piazza Pontida, au troisième et dernier étage d'un immeuble d'époque sans ascenseur, cet appartement devient un élégant refuge urbain, lumineux et calme. Plus de 110 m² répartis sur deux niveaux accueillent une chambre avec un grand dressing et une salle de bain sur mesure avec baignoire et douche. À l'étage supérieur, l'espace de vie en open space dispose d'une cuisine ouverte en acier et de grandes baies vitrées donnant sur les toits, apportant lumière et profondeur aux espaces. Les poutres en bois apparentes, les sols en résine et les éléments en verre et en acier créent un jeu de contrastes raffiné, tandis que les lignes épurées et des détails tels que la cheminée moderne confèrent à l'appartement une forte identité contemporaine. Une cave pratique complète le bien.

Élégant appartement situé au troisième étage d'un immeuble de standing, dans un environnement résidentiel raffiné, à quelques pas du Duomo de Milan et à seulement quelques mètres de la station de métro « Missori ». Le bien, d'une superficie de 61 m², se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une agréable chambre et d'une salle de bains complète. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par mois et comprennent la consommation d'eau ainsi que le service de conciergerie. Grâce au design signé par l'architecte Luigi Caccia Dominioni et à sa situation stratégique, cette élégante résidence est idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et parfaitement relié au centre-ville.

À Argegno, à environ 25 minutes de Côme en direction de Menaggio et de la Tremezzina, l'un des villages les plus séduisants de la rive occidentale du lac de Côme, se trouve cette villa d'époque du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2024 tout en préservant son style d'origine. La propriété allie des matériaux de haute qualité, une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié garantissant calme, intimité et un accès rapide aux principales destinations du lac. Développée sur trois niveaux, la villa offre des espaces intérieurs vastes, lumineux et panoramiques. Le patio côté lac crée une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, sublimant la qualité de vie au quotidien. La villa dispose de six chambres spacieuses et peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Une zone attenante et indépendante permet également d'héberger du personnel. La propriété, dotée de deux entrées - l'une principale et l'autre de service - accueille avec un très vaste triple séjour donnant sur le patio et le lac de Côme. Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et une salle de bains pour invités complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres, toutes avec vue sur le lac, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Chaque pièce est équipée d'un système de chauffage et de climatisation à réglage individuel. La villa est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres matures et de plantes ornementales. Le patio côté lac est idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. La propriété dispose également de menuiseries en bois avec triple vitrage, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo, garantissant confort et sécurité. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Argegno est une localité animée tout au long de l'année, offrant tous les services nécessaires aussi bien pour les loisirs que pour la vie quotidienne. Depuis la propriété, le centre du village est facilement accessible à pied.

Au coeur du bourg historique de Sant'Alessandro à Bergame, cette maison de ville indépendante se distingue par son calme, sa luminosité et ses vues sur la verdure, au sein d'un environnement résidentiel privé et raffiné. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall privé, pouvant également accueillir un véhicule. La propriété se développe sur plusieurs niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, offrant une distribution des espaces fluide et polyvalente. Au rez-de-chaussée, un grand espace multifonctionnel avec cheminée donne sur des terrasses immergées dans la verdure et se prête à de multiples usages, du séjour informel à la salle média ou à un espace de réception. L'espace de vie comprend une cuisine habitable, un séjour avec terrasse, une salle à manger indépendante, ainsi qu'une salle de bains invités et un espace de service fonctionnel. La zone nuit accueille trois chambres, accompagnées d'un ensemble de salles de bains bien articulé, ainsi qu'un espace extérieur intime et protégé, conçu comme un jardin d'hiver. Le dernier niveau, actuellement aménagé en salon avec salle de bains et terrasses, offre une grande flexibilité d'aménagement et peut être transformé en une suite parentale indépendante avec double terrasse. Un garage indépendant et une cave complètent cette propriété, qui exprime équilibre, discrétion et qualité de vie au coeur du centre historique de la ville.

Dans l'une des zones les plus exclusives et paisibles de Milan, se trouve ce splendide appartement de 245 m² situé au quatrième étage d'un élégant immeuble. La propriété offre des espaces vastes et bien répartis et comprend une zone de jour lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres offrant une vue sur la célèbre Torre Velasca et un panorama dégagé, grâce à la hauteur inférieure des bâtiments environnants. La zone nuit comprend deux grandes chambres, dont l'une avec de grandes fenêtres et l'autre avec un petit balcon. La propriété dispose également de trois salles de bains, d'une zone de service pratique et fonctionnelle, ainsi que de nombreux espaces dédiés aux rangements et placards. L'emplacement de l'appartement est extrêmement calme et silencieux, bien qu'il soit central et bien relié aux principaux points d'intérêt de la ville. Une cave de pertinence complète cette propriété.

Situé dans un élégant immeuble des années 1960 avec conciergerie à plein temps, cet appartement prestigieux d'exception séduit par ses volumes généreux et son agencement impeccable. Occupant un étage élevé, la propriété bénéficie d'une rare quadruple exposition, assurant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offrant des vues panoramiques sur la ville, avec un panorama captivant s'étendant jusqu'au Duomo. Le vaste espace de réception comprend un grand salon conçu pour recevoir et organiser des réceptions, complété par une élégante salle à manger-séparée par une porte coulissante raffinée-et un bureau privé. La cuisine spacieuse est judicieusement positionnée pour allier fonctionnalité et convivialité, enrichie d'une pratique arrière-cuisine avec buanderie et d'une salle d'eau supplémentaire pour les invités. L'espace nuit, calme et bien défini, comprend quatre chambres et quatre salles de bains, disposées selon une distribution rationnelle et harmonieuse. Les intérieurs se distinguent par des proportions raffinées et un équilibre sophistiqué entre intimité et confort accueillant. Une cave privée complète la propriété. Il s'agit d'une résidence d'une rare envergure et d'un grand prestige-un appartement important, lumineux et central, qui allie avec maîtrise confort, sophistication et vue panoramique exceptionnelle sur Milan.

Sur les collines de Gardone Riviera, avec une vue panoramique sur le lac de Garde et à courte distance du Vittoriale de Gabriele d'Annunzio, se trouve un complexe de chefs-d'œuvre architecturaux formant le parc résidentiel Eden Reserve. Ici, vous découvrirez cette imposante et exclusive villa futuriste conçue par l'architecte Richard Meier. Avec un accent sur le revêtement blanc, les formes cubiques et les grandes surfaces vitrées, Meier a noté : « Ce qui nous intéresse, c'est la lumière comme matériau de construction et la vue comme source d'inspiration. » Le niveau inférieur comprend une entrée accueillante menant à la chambre d'amis avec une salle de bains en suite, une cave à vin, des saunas, et une terrasse suggestive avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le lac. Le niveau supérieur abrite un salon avec une élégante cheminée suédoise, une salle à manger avec une cuisine ouverte, et une cuisine de service avec accès à la buanderie. Le dernier étage dispose d'un espace bureau lumineux, d'une suite parentale, et de deux chambres doubles avec salles de bains en suite et vues panoramiques. Complétant les conforts de cette villa minimaliste, on trouve quatre places de parking dans le garage souterrain, relié aux étages par un ascenseur. La réserve où se situe la villa se distingue par ses excellents services de conciergerie, de restauration, et de spa offerts à ses invités.

À une courte distance du Vittoriale de Gardone Riviera, construit par Gabriele d'Annunzio, se trouve un complexe de chefs-d'œuvre architecturaux d'où l'on peut admirer le lac de Garde. Ici se dresse cette villa sophistiquée conçue par l'architecte David Chipperfield, caractérisée par des structures cubiques en pierre locale claire, des lignes épurées et un concept de terrasse intégrée à la résidence elle-même. Les trois bâtiments qui composent cette élégante villa tirent parti de leur position sur la colline pour offrir des vues à couper le souffle et des environnements confortables. Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouve l'entrée, qui se connecte harmonieusement à la spacieuse salle à manger, séparée seulement par un petit mur central. Ce concept de continuité se retrouve également entre la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'à l'étage supérieur, entre le bureau et les espaces de vie avec une bibliothèque et une cheminée. L'étage inférieur abrite un salon supplémentaire et trois chambres doubles, toutes avec des dressings traversants et des salles de bains en suite. La lumière du soleil inonde les pièces grâce aux fenêtres pleine hauteur le long de toute la façade donnant sur le lac, et les terrasses avec une piscine à débordement, ainsi que l'annexe avec un spa et une salle de fitness, rendent cette résidence vraiment unique. Cette magnifique villa avec vue sur le lac comprend également un double garage, une maison d'hôtes, et les services exclusifs offerts par le parc résidentiel Eden Reserve dans lequel elle est située.

À quelques pas du Castello Sforzesco, dans le prestigieux quartier du Corso Magenta, se dresse un rare immeuble d'époque indépendant, élégamment restauré. Datant du début du XXᵉ siècle, il s'étend sur quatre étages et allie le charme historique au confort moderne. Le rez-de-chaussée abrite un commerce générateur de revenus, tandis que les étages supérieurs comprennent trois appartements indépendants avec terrasses privées. Le penthouse sur deux niveaux dispose d'une loggia sur le toit offrant une vue panoramique sur la skyline de Milan. Rénovée en 2022, la propriété conjugue élégance intemporelle, finitions haut de gamme, systèmes avancés et excellente performance énergétique. Trois garages situés en face de l'immeuble et trois caves complètent cette opportunité exclusive, idéale comme résidence raffinée ou investissement.

Imposante villa de plus de 1 200 mètres carrés avec parc de 6 700 mètres carrés et piscine bordant le Golf de Carimate. La propriété compte actuellement 29 chambres utiles et 8 salles de bain, ainsi qu'un grand garage pour plusieurs voitures. Le centre de la ville est un village médiéval caractérisé par un château parfaitement conservé: l'histoire et l'image de Carimate sont intrinsèquement liées à son château, qui a toujours été son principal élément d'identification. Bien desservi par tous les moyens de transport: gare de Milan à 5 minutes, aéroports de Malpensa et Linate à 30 minutes. En voiture, il est à 30 minutes de Côme et de son magnifique lac et à 30 minutes de Milan. La propriété a besoin de travaux de rénovation. Une excellente solution pourrait être la transformation en un structure hôtelière avec hébergement, SPA et Club House desservant le Golf.

Dans l'un des cadres les plus spectaculaires du lac de Garde, cette propriété lacustre exclusive s'étend au sein d'un parc privé de 8 000 m², enveloppé par une luxuriante pinède qui descend doucement vers des eaux cristallines. Un havre de paix et de confidentialité absolue, à quelques pas seulement du centre de Padenghe sul Garda et de toutes les commodités, où le temps semble ralentir face à un panorama naturel véritablement incomparable. Situé sur une colline surélevée dominant le lac, le domaine comprend une villa principale, une maison d'hôtes et une seconde villa actuellement occupée par les gardiens. La résidence principale offre des intérieurs lumineux et harmonieux : une vaste salle à manger dotée de grandes baies vitrées face au lac, une cuisine séparée, un salon, une salle de bains et des espaces de service supplémentaires au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres doubles, toutes avec salle de bains privée et balcon, s'ouvrent vers le bleu scintillant du lac de Garde, avec une vue qui s'étend jusqu'à la péninsule de Sirmione. À l'extérieur, une grande véranda couverte mène à une terrasse-solarium de 200 m² avec une piscine à débordement spectaculaire qui semble se fondre dans le lac, créant un continuum de lumière et de reflets. La maison d'hôtes comprend trois chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un agréable salon, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le niveau inférieur de la propriété abrite une vaste taverne avec cheminée et une cave voûtée. D'autres pièces généreuses sur ce niveau semi-enterré peuvent être transformées en espace bien-être avec spa et/ou en zones dédiées aux loisirs. Depuis cet étage, on accède directement au hangar à bateaux. Un ponton privé permettant l'amarrage de son bateau complète l'ensemble. S'ajoutent à cette propriété d'exception la maison des gardiens, également dotée d'une grande terrasse avec vue sur le lac, un garage pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement extérieures. Une demeure intemporelle, située dans un emplacement rare et privilégié, pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde sous un angle véritablement unique.

Située à Brezzo di Bedero, cette magnifique villa de trois niveaux offre une expérience de vie inoubliable, avec des vues vastes et incomparables sur le lac Majeur. Le coeur de la maison est le vaste espace de vie ouvert, qui s'ouvre sur une véranda panoramique, transformant chaque repas en un moment unique. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau et de trois salles de bains modernes, dont une équipée d'une baignoire hydromassante. Le ravissant jardin privé d'environ 1 300 m² accueille une splendide piscine à débordement ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Entièrement rénovée en 2012 et récemment rafraîchie en 2024 (peinture extérieure, garde-corps et menuiseries), cette villa est dans un état impeccable et prête à être habitée. Dotée du chauffage au sol, de panneaux solaires/photovoltaïques, de la climatisation, d'un système domotique avancé et d'un système d'alarme, cette résidence exclusive garantit un confort optimal, une grande efficacité énergétique (classe A) et une fonctionnalité maximale. Cette propriété unique comprend également une salle de sport dédiée, une buanderie, une cave ainsi qu'un vaste espace de stationnement (un double garage souterrain plus jusqu'à six places extérieures). La villa est vendue entièrement meublée.

Nichée dans la verdure de Barasso, dans la province de Varèse, la Villa Necchi fut construite à la fin des années 1930 pour la famille Necchi Campiglio, l'une des plus influentes de Milan. Oeuvre de l'architecte Tommaso Buzzi, la villa s'intègre avec une élégance naturelle dans le paysage environnant, profitant du cadre d'un amphithéâtre naturel qui l'enveloppe. Le plan carré et la disposition intérieure de la villa ont été conçus pour maximiser la lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et le lac. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend au rez-de-chaussée environ 1 000 m² d'espaces de réception: grands salons, véranda panoramique, salle à manger, bureau, ainsi que cinq chambres, chacune dotée d'une salle de bains privée en marbre précieux. Chaque pièce est décorée de mobilier sur mesure dessiné par Buzzi, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois unique et raffinée. Le niveau inférieur, d'environ 800 m², abritait à l'origine les espaces du personnel, mais offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. Un élément architectural emblématique de la propriété est la piscine, dont la forme rappelle celle du lac de Varèse, s'intégrant harmonieusement au jardin paysager. L'ensemble du domaine s'étend sur 11 hectares de parc, desservis par une allée majestueuse de 800 mètres. La villa dispose également d'un système hydraulique alimenté par une source privée et un bassin de collecte, garantissant une gestion durable des ressources en eau. Les lignes élégantes et le mobilier sur mesure créés par Buzzi confèrent à la villa une atmosphère intemporelle, emblématique du mouvement Art déco néoclassique.

Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs du lac de Garde, cette propriété se distingue par son intimité, ses vastes espaces et son charme intemporel. Nichée au cœur d'un parc privé de plus de 7 800 m², agrémenté d'arbres majestueux et d'un jardin soigneusement entretenu, le domaine comprend une villa principale, une annexe au bord du lac, une maison de gardien, une serre, un court de tennis, une piscine et un abri couvert pour véhicules. La villa principale, répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine et une loggia panoramique surplombant le lac. Les chambres sont situées aux étages supérieurs, bénéficiant d'un accès indépendant par l'extérieur. Les espaces de service et les caves occupent le niveau inférieur. Les intérieurs conservent de précieux éléments d'origine et une distribution harmonieuse, laissant place à une réinterprétation contemporaine tout en préservant le caractère authentique de la villa. L'annexe en bord de lac et la maison de gardien complètent l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour un usage privé ou pour accueillir des invités. L'accès direct à l'eau et le quai privé avec concession font de cette résidence une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Garde avec style, dans un cadre unique à personnaliser selon leurs envies.

Ce raffiné appartement sur deux niveaux est situé au centre de Varèse, au deuxième étage d'un élégant immeuble desservi par un ascenseur. La rénovation, achevée en 2017, a porté une attention méticuleuse à chaque détail, transformant la propriété en une résidence contemporaine et sophistiquée. Les intérieurs se distinguent par leur savoir-faire sur mesure, des finitions et matériaux de haute qualité et l'intégration de systèmes de pointe. L'espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux et ouvert, combinant salon, cuisine ouverte et coin repas, créant une atmosphère accueillante et élégante, enrichie par des vues intérieures et extérieures. La zone nuit, au premier niveau, comprend deux chambres, dont une double, et une salle de bain aménagée avec des matériaux de haute qualité. Un dressing sur mesure dissimule un couloir menant à la buanderie et à une deuxième salle de bain pour invités. Depuis le séjour, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une troisième chambre avec salle de bain privative et entrée indépendante via une porte de sécurité. Chaque détail a été pensé pour l'efficacité et la sécurité : accès électronique avec code, chauffage et refroidissement au sol, pompe à chaleur de dernière génération, ventilation mécanique contrôlée (VMC), adoucisseur d'eau, double vitrage et porte de sécurité électronique. La propriété comprend également un garage privé et une grande place de stationnement, disponible en option.

Au cœur de la Cité-Jardin historique de Milanino, à quelques minutes du centre de Milan, la Villa Bassetti exprime une élégance intemporelle avec ses lignes éclectiques, enrichies de décorations d'inspiration léonardienne, qui introduisent des espaces vastes et lumineux, dominés par le spectaculaire escalier en marbre avec rampe en fer forgé, véritable protagoniste des volumes de la demeure. Les terrasses ouvrent la maison sur le vert du jardin privé et élégant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La résidence est desservie par un ascenseur et se développe sur deux étages, se distinguant par des finitions de prestige, de vastes salons, la salle à manger, le bureau et les suites parentales avec dressings. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec terrasse et des pièces baignées de lumière. Au niveau du jardin, une raffinée orangerie s'ouvre sur de grands espaces, idéals pour des activités créatives ou professionnelles ; à côté, la piscine intérieure et le sauna. Au rez-de-chaussée, une unité semi-indépendante, parfaite comme logement de gardien, complète la zone de service. Un grand garage pour 6 voitures valorise encore davantage cette demeure, emblème du Milanino - la première cité-jardin italienne - où tradition et modernité cohabitent en parfaite harmonie.