ventes immobilier de luxe à São João das Lampas, Portugal

Impressionnante maison de 640 m² habitables, située sur un terrain de 7 320 m², comprenant 6 chambres (dont 4 suites), plusieurs pièces à vivre aux usages variés, un parking pour plusieurs voitures, une piscine, un sauna, un court de tennis, une aire de jeux, des espaces paysagers et une généreuse surface d'environ 3 000 m² pour la culture ou les plantations, pouvant également être aménagée selon les envies.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et de grands espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en profitant de la proximité des commerces et services (à seulement 2 minutes), de la plage de Magoito (à 10 minutes), du centre de Sintra (à 15 minutes) et du centre d'Ericeira (à 20 minutes).Construite en 1989, cette maison à l'architecture unique et aux finitions haut de gamme de l'époque est une véritable œuvre d'art, alliant confort et fonctionnalité. Dès le portail d'entrée, on est conquis par ses nombreux espaces.Que vous souhaitiez profiter de la maison telle quelle (pour ceux qui recherchent un contact direct et authentique avec les finitions haut de gamme de la fin des années 80, notamment les carreaux peints à la main, les boiseries raffinées, les sols uniques, etc.) ou la moderniser à votre goût, ses principaux atouts structurels resteront intacts : des espaces généreux, une architecture unique et fonctionnelle, une vue imprenable, une excellente exposition au soleil et un emplacement exceptionnel.C'est l'occasion idéale de vivre dans une tranquillité et une sérénité absolues, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à proximité immédiate de nombreux sites touristiques et de tous les services nécessaires au quotidien.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, plusieurs pièces à usages variés, une salle de bains et une chambre/bureau. Cet étage offre un accès direct à de multiples espaces extérieurs, dont un court de tennis réglementaire, une piscine intérieure (transformable en piscine extérieure), un sauna, un espace de réception avec cuisine, une aire de jeux et un potager/jardin potager comprenant une annexe pouvant servir, par exemple, de logement pour le gardien.À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre magnifiques suites spacieuses offrant de superbes vues panoramiques et des balcons.Planifiez votre visite dès maintenant et venez le constater par vous-même ! Performance Énergétique: C ref:TWC 12613-3

Petite Ferme with a Villa individuelle d'un étage de 5 320 m² de terrain, piscine et court de tennis - São João das Lampas, SintraDécouvrez cette magnifique Ferme avec villa individuelle d'un étage, située sur un terrain entièrement clôturé de 5 320 m², où intimité, confort et contact avec la nature se rejoignent dans un lieu privilégié, à seulement quelques minutes des plages les plus emblématiques de la côte de Sintra.Construite en 2010 avec des matériaux de haute qualité et conçue pour offrir un confort maximal tout au long de l'année, cette propriété est en excellent état et se distingue par ses 250 m² d'espace habitable et une architecture pleine de personnalité. La pierre et le bois jouent un rôle important dans la construction et les finitions, conférant à la maison un charme intemporel, une atmosphère accueillante et une identité unique, pleine de détails et de détails qui font toute la différence.La villa dispose de trois grandes suites, dont l'une est complétée par un généreux placard privé. Le système de chauffage par le sol dans toute la maison assure un environnement chaleureux et confortable dans toutes les pièces.Dehors, vous trouverez un véritable refuge pour profiter de la tranquillité et de la qualité de vie. Le porche adjacent au salon vous invite à de beaux moments de convivialité et à des repas en plein air, surplombant un jardin soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'un barbecue, d'un garage extérieur, d'une annexe pour le stockage, d'un point d'eau et de plusieurs arbres fruitiers.En complément, un appartement indépendant pour les invités est disponible, situé discrètement dans une zone plus réservée du jardin, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour créer une source de revenus supplémentaire.L'un des grands atouts de cette propriété est la vaste superficie de terrain encore disponible pour le développement de nouveaux projets. Vous pouvez créer un potager biologique, agrandir des espaces de loisirs ou évaluer la faisabilité d'installer des structures amovibles, telles que des bungalows, ou d'améliorer un projet touristique ou d'hébergement, sous réserve des autorisations légalement applicables.En raison de ses caractéristiques, de sa taille et de son emplacement, cette propriété convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence permanente de qualité, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement à fort potentiel touristique.Emplacement de choixÀ environ 19 minutes à pied de la plage d'Aguda ;À seulement 5 minutes en voiture de Praia do Magoito ;à 4 minutes de la plage d'Azenhas do Mar ;À quelques minutes du village de Colares ;Proche du centre historique de Sintra et avec un excellent accès à Lisbonne.Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité, du confort et un immense potentiel d'amélioration dans l'un des quartiers les plus recherchés de la municipalité de Sintra, c'est une occasion rare qui mérite d'être visitée.Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique. Performance Énergétique: A ref:OH_MOR_2593 ap

Vue privilégiée sur la mer, dans un lieu unique de calme et de campagne.Cette petite Quinta de 1,2 hectare vous offre le privilège de profiter d'une villa unique de 266 m2, avec 3 suites et un espace de loisirs et de restauration avec une vue unique sur la mer.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un jardin calme et ensoleillé et sur le reste du terrain, vous pouvez créer un espace de méditation, un verger ou un espace social pour des événements.Le terrain a une configuration rectangulaire et deux entrées, vous pouvez donc choisir d'avoir la superficie de la maison et l'espace du terrain avec des utilisations différentes.Emplacement caractérisé par la mer et la forêt de pins, avec intimité. Proche de zones renommées telles que Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande et Praia das Maçãs.À 10 minutes du village emblématique de Sintra. À 20 minutes de l'American International School of Lisbon et de TASIS. À 35 minutes de l'aéroport international de Lisbonne.Croyez et ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite MAINTENANT.PLUS DE PHOTOS À VENIR. Performance Énergétique: D ref:110202500625

Achevée en 2021, cette propriété rend hommage à l'élégance de l'architecture portugaise. Entre bois précieux et finitions soignées, elle offre un refuge exclusif à Magoito, où la proximité de la mer et les vues panoramiques se conjuguent au prestige d'un emplacement privilégié.La maison, fonctionnelle et spacieuse, propose trois suites avec placards intégrés, un bureau et un débarras, tous dotés de volumes généreux. L'espace de vie se compose de deux pièces distinctes (salon et salle à manger), baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de détente extérieur avec barbecue, four à bois, cellier et cave à vin. Quatre salles de bains et des fenêtres PVC double vitrage complètent ce bien.Pré-installation pour climatisation et système de récupération de chaleur.Emplacement pour garage ou abri voiture.Propriété avec permis d'occupation. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité de Lisbonne (40 km de l'aéroport international de Lisbonne), de la charmante ville de Cascais (35 minutes en voiture des plages de Guincho et du centre-ville) et à deux pas (10 min) de la ville romantique de Sintra (classée au patrimoine mondial de l'UNESCO),

Découvrez la villa de luxe de vos rêves, entre Azenhas do Mar et Fontanelas, située sur un vaste terrain de 2 360 m² avec une superficie brute de 590 m². Cette superbe propriété de 4 chambres, à l'architecture moderne, offre un style de vie sophistiqué et confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un couloir qui mène à l'espace social du 1er étage, où la cuisine et le salon se fondent en un concept élégant et fonctionnel d'« espace ouvert ».L'espace privé s'étend sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et trois suites au premier étage, garantissant ainsi intimité et confort pour toute la famille. Le balcon offre une vue splendide sur les montagnes Sintra (Palais) et la mer, offrant un cadre parfait pour se détendre en fin de journée. Au rez-de-chaussée, il y a également une zone de soutien avec un garage pour deux véhicules légers et une zone technique.Avec un total de quatre chambres, cinq salles de bains, un balcon et des placards intégrés, cette villa est l'incarnation du luxe et de la fonctionnalité. Construite en 2025 et en excellent état, la propriété bénéficie d'une classification énergétique A+, garantissant efficacité et durabilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant élégance, confort et un emplacement privilégié.Les zones sont réparties comme suit :Rez-de-chaussée : Le porche d'entrée 3,75 m² ; Hall d'entrée 10,60 m² ; Garage 35,10 m² ; Surface technique 5,30 m² ; Suite (1) 17,85 m² ; Placard de suite (1) 3,70 m² ; Salle de toilette (1) -6,20 m² ; Salon 41,20 m² ; Cuisine 20,20 m² ; hall de service 2,15 m² ; Toilettes sociales 2,65 m² ; Blanchisserie 5,20 m² ; Surface de la plateforme de la piscine 49,35 m² ; Piscine 32,00 m² ; Étage 1 : Hall 9,05 m² ; Suite (2) 17,90 m² ; Placard de suite (2) 3,70 m² ; Salle de bain suite (2) 6,20 m² ; Balcon - 30,70 m² ; Suite (3) 17,90 m² ; Placard de suite (3) 10,20 m² ; Salle de bain attenante (3) 6,70 m² ; Suite (4) - 16,25 m² ; Placard de suite (4) 3,70 m² ; Salle de bain suite (4) 5,25 m².L'emplacement privilégié de cette villa permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels, tels que les écoles et les commerces locaux.Sintra, de beauté naturelle et d'histoire riche, et considérée comme site du patrimoine mondial, offre de nombreuses attractions touristiques, telles que le palais de Pena, le château mauresque et la Quinta da Regaleira, ce qui en fait un lieu charmant où vivre.À propos de nous :Tons D'Improviso est présent sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisé dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l'achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus.Notre équipe peut le faire « Réaliser les rêves »Une véritable synthèse émotionnelle de ce que nous faisons chaque jour.Nous réconcilions acheteurs et vendeurs, promouvons l'entreprise et soutenons sa réalisation.Dans un travail de coopération étroite s'est développé avec nos bureaux de Portimão et de Sintra. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_307

Situé dans le parc naturel de Sintra Cascais, le condominium Vista Atlântico offre un design contemporain alliant luxe et confort à un emplacement unique, avec une magnifique vue frontale sur la mer, dans un environnement paisible et relaxant.Ce condominium exclusif, composé de seulement 4 villas uniques, est le choix idéal pour les clients en quête d'un style de vie sophistiqué, de sécurité, d'intimité et d'originalité au plus haut niveau.Les maisons sont situées à flanc de colline, où l'architecture s'intègre naturellement à l'environnement.L'excellente exposition au soleil de chaque maison offre à chaque pièce un maximum de luminosité.La vue imprenable sur le coucher de soleil, les espaces généreux, les terrasses face à la mer, la piscine à débordement et la petite plage révèlent un luxe authentique dans chaque détail.Cette maison de 4 chambres est répartie sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée- Porte de sécurité biométrique- Hall d'entrée- Grand séjour avec vue sur la mer- Chambre/bureau avec salle de bain- Cuisine avec îlot central et électroménagers Gaggenau- Salle de bain invités- Terrasse avec vue sur la mer et la piscine- Piscine chauffée de 63 m²1er étage- Hall des chambres- 3 suites avec vue sur la mer- Terrasse1er étage- Garage- Espace commun- Buanderie- Locaux techniques- Construction en coffrage isolant conforme aux normes de construction et de développement durable les plus strictes. Les coûts énergétiques sont réduits de plus de 70 %.- Murs en pierre- Jardins privésVivre à Sintra, c'est choisir un lieu exclusif, entouré de contes de fées et de palais imposants qui se distinguent par des paysages verdoyants et un climat doux qui raviront les plus exigeants !Venez découvrir !

Maison jumelée de 4 chambres, entre Gouveia et Fontanelas, à Sintra!Entre Sintra et Magoito, entre forêt et mer, cette élégante maison à l'architecture moderne et raffinée est prête à vous accueillir ! Elle offre une vue imprenable sur le Parc Naturel des Monts de Sintra et le célèbre Palais de Pena.Caractéristiques :Type : Maison 4 chambresSurface habitable : 200 m²Surface du terrain : 430 m²Rez-de-chaussée :Séjour de 37 m² avec accès à un espace extérieur aménagéCuisine ouverte de 15 m²BuanderieHall d'entrée avec placardsChambre de 12 m²Salle de bain complètePremier étage :Suite de 15,35 m² avec dressing de 16 m² et salle de bain, donnant accès à une très grande terrasse avec vue sur les espaces vertsDeux chambres de 16 m² et 14 m², avec accès à un charmant balconSalle de bain attenante aux chambresExtérieur :- Jardin- Espace barbecue- Piscine chauffée- Parking pour 2 voituresExcellentes prestations techniques : Chauffage au sol réversible Chauffage électrique thermique Stores Fenêtres à rupture de pont thermique et double vitrage Pré-installation pour climatisation Ventilation par VMC double flux (ventilation mécanique à double flux) assurant un air sain dans toute la maison. Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur avec traitement anti-légionellose pour une sécurité et une hygiène optimales. Panneaux photovoltaïques pour l'autoproduction d'énergie : un système hybride innovant avec batterie de secours pour une autonomie et une efficacité énergétique accrues. Isolation thermique (Capoto) et acoustique haute performanceGrâce à son emplacement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une excellente accessibilité :- Située dans un quartier central et calme, entourée d'espaces verts- À 3,5 km des plages d'Azenhas do Mar et de Magoito- Accès facile (IC19, A16)- Arrêt de bus devant la maison- Plusieurs écoles à proximité- Proche des commerces et services (pharmacie, restaurants, supermarchés)- À 10 minutes du centre commercial Alegro Sintra, de la zone industrielle, de l'hôpital CUF, etc.- À 20 minutes de Lisbonne et à 5 minutes du centre historique de Sintra- Aux portes du Parc Naturel de Sintra-CascaisPour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Venez visiter votre future maison !

Implantée sur un magnifique terrain d'environ 13 000 m², dans un environnement paisible à proximité de la côte de Sintra, cette élégante villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intimité, nature et confort moderne.Son architecture raffinée, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Conçue pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain, la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'une parfaite intégration dans son environnement.L'espace de vie principal comprend un vaste salon et une salle à manger ouverts, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complète. Plusieurs terrasses et balcons permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la campagne environnante et l'océan Atlantique.Le niveau inférieur dispose d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ainsi que de vastes espaces de rangement.Répartie sur trois niveaux et réalisée avec des finitions de qualité supérieure, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'exclusivité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages de la région et à Lisbonne.Une demeure rare où design contemporain, sérénité et panoramas exceptionnels se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Performance Énergétique: A+ ref:M732

Impressionnante maison de 640 m² habitables, située sur un terrain de 7 320 m², comprenant 6 chambres (dont 4 suites), plusieurs pièces à vivre aux usages variés, un parking pour plusieurs voitures, une piscine, un sauna, un court de tennis, une aire de jeux, des espaces paysagers et une généreuse surface d'environ 3 000 m² pour la culture ou les plantations, pouvant également être aménagée selon les envies.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et de grands espaces, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, tout en profitant de la proximité des commerces et services (à seulement 2 minutes), de la plage de Magoito (à 10 minutes), du centre de Sintra (à 15 minutes) et du centre d'Ericeira (à 20 minutes).Construite en 1989, cette maison à l'architecture unique et aux finitions haut de gamme de l'époque est une véritable œuvre d'art, alliant confort et fonctionnalité. Dès le portail d'entrée, on est conquis par ses nombreux espaces.Que vous souhaitiez profiter de la maison telle quelle (pour ceux qui recherchent un contact direct et authentique avec les finitions haut de gamme de la fin des années 80, notamment les carreaux peints à la main, les boiseries raffinées, les sols uniques, etc.) ou la moderniser à votre goût, ses principaux atouts structurels resteront intacts : des espaces généreux, une architecture unique et fonctionnelle, une vue imprenable, une excellente exposition au soleil et un emplacement exceptionnel.C'est l'occasion idéale de vivre dans une tranquillité et une sérénité absolues, bercé par le chant des oiseaux, tout en étant à proximité immédiate de nombreux sites touristiques et de tous les services nécessaires au quotidien.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, plusieurs pièces à usages variés, une salle de bains et une chambre/bureau. Cet étage offre un accès direct à de multiples espaces extérieurs, dont un court de tennis réglementaire, une piscine intérieure (transformable en piscine extérieure), un sauna, un espace de réception avec cuisine, une aire de jeux et un potager/jardin potager comprenant une annexe pouvant servir, par exemple, de logement pour le gardien.À l'étage supérieur, vous découvrirez quatre magnifiques suites spacieuses offrant de superbes vues panoramiques et des balcons.Planifiez votre visite dès maintenant et venez le constater par vous-même ! Performance Énergétique: C ref:TWC 12613-2

Villa de construction neuve implantée dans un lotissement privé à Fontanelas, Sintra, à l'architecture contemporaine aux lignes épurées, façade blanche et grandes baies vitrées à menuiserie foncée qui inondent les espaces de lumière naturelle et établissent une relation permanente avec le jardin et l'environnement de pinède.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et de service. Le séjour de 29,55 m2 s'ouvre directement sur l'extérieur par de grandes baies coulissantes donnant sur le jardin engazonné et la piscine privée. La cuisine de 16,04 m2 est entièrement équipée d'appareils Bosch encastrés et présente une cuisine en teinte sable avec îlot central. La buanderie dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge encastrés. L'étage comprend également une chambre avec dressing intégré et une salle de bain privative revêtue de pierre grand format en marbre clair. L'espace extérieur s'articule autour d'un solarium de 41,16 m2 et d'une piscine privée de 22,50 m2, encadrés par un jardin engazonné et un espace de stationnement pour trois véhicules.La transition vers l'étage supérieur s'effectue par un escalier flottant en bois avec garde-corps en verre trempé et structure métallique, qui confère au hall d'entrée une présence architecturale remarquable. L'étage est entièrement dédié aux trois suites, chacune dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative revêtue de pierre grand format, avec des finitions distinctives et un mobilier design. Les suites bénéficient également d'un accès à des balcons avec vue sur la pinède et l'environnement naturel de Fontanelas.Située sur l'Avenida Nossa Senhora da Esperança, à Fontanelas, dans la municipalité de Sintra, dans une zone résidentielle tranquille entourée de pinède, à quelques minutes des plages de la côte ouest, notamment du Guincho et du littoral de Sintra-Cascais, et avec un accès facile à l'A16 et à l'A21.

Villa de construction neuve implantée dans un lotissement privé à Fontanelas, Sintra, à l'architecture contemporaine aux lignes épurées, façade blanche et grandes baies vitrées à menuiserie foncée qui inondent les espaces de lumière naturelle et établissent une relation permanente avec le jardin et l'environnement de pinède.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et de service. Le séjour de 29,55 m2 s'ouvre directement sur l'extérieur par de grandes baies coulissantes donnant sur le jardin engazonné et la piscine privée. La cuisine de 16,04 m2 est entièrement équipée d'appareils Bosch encastrés et présente une cuisine en teinte sable avec îlot central. La buanderie dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge encastrés. L'étage comprend également une chambre avec dressing intégré et une salle de bain privative revêtue de pierre grand format en marbre clair. L'espace extérieur s'articule autour d'un solarium de 41,16 m2 et d'une piscine privée de 22,50 m2, encadrés par un jardin engazonné et un espace de stationnement pour trois véhicules.La transition vers l'étage supérieur s'effectue par un escalier flottant en bois avec garde-corps en verre trempé et structure métallique, qui confère au hall d'entrée une présence architecturale remarquable. L'étage est entièrement dédié aux trois suites, chacune dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative revêtue de pierre grand format, avec des finitions distinctives et un mobilier design. Les suites bénéficient également d'un accès à des balcons avec vue sur la pinède et l'environnement naturel de Fontanelas.Située sur l'Avenida Nossa Senhora da Esperança, à Fontanelas, dans la municipalité de Sintra, dans une zone résidentielle tranquille entourée de pinède, à quelques minutes des plages de la côte ouest, notamment du Guincho et du littoral de Sintra-Cascais, et avec un accès facile à l'A16 et à l'A21.

Villa de construction neuve implantée dans un lotissement privé à Fontanelas, Sintra, à l'architecture contemporaine aux lignes épurées, façade blanche et grandes baies vitrées à menuiserie foncée qui inondent les espaces de lumière naturelle et établissent une relation permanente avec le jardin et l'environnement de pinède.Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie et de service. Le séjour de 29,55 m2 s'ouvre directement sur l'extérieur par de grandes baies coulissantes donnant sur le jardin engazonné et la piscine privée. La cuisine de 16,04 m2 est entièrement équipée d'appareils Bosch encastrés et présente une cuisine en teinte sable avec îlot central. La buanderie dispose d'un lave-linge et d'un sèche-linge encastrés. L'étage comprend également une chambre avec dressing intégré et une salle de bain privative revêtue de pierre grand format en marbre clair. L'espace extérieur s'articule autour d'un solarium de 41,16 m2 et d'une piscine privée de 22,50 m2, encadrés par un jardin engazonné et un espace de stationnement pour trois véhicules.La transition vers l'étage supérieur s'effectue par un escalier flottant en bois avec garde-corps en verre trempé et structure métallique, qui confère au hall d'entrée une présence architecturale remarquable. L'étage est entièrement dédié aux trois suites, chacune dotée d'un dressing intégré et d'une salle de bain privative revêtue de pierre grand format, avec des finitions distinctives et un mobilier design. Les suites bénéficient également d'un accès à des balcons avec vue sur la pinède et l'environnement naturel de Fontanelas.Située sur l'Avenida Nossa Senhora da Esperança, à Fontanelas, dans la municipalité de Sintra, dans une zone résidentielle tranquille entourée de pinède, à quelques minutes des plages de la côte ouest, notamment du Guincho et du littoral de Sintra-Cascais, et avec un accès facile à l'A16 et à l'A21.

Cette petite ferme de 1,2 hectare vous offre le privilège de profiter d'une villa unique de 266 m² avec 3 suites et un espace détente et repas offrant une vue imprenable sur la mer.Le terrain, de forme rectangulaire, possède deux entrées.*Superficie totale du terrain : 10 209 m² ;*Emprise au sol : 266 m² ;*3 suites climatisées ;*Grand séjour en duplex ;*Grande cuisine avec poêle à bois ;*Buanderie et garage ;*Grand hall d'entrée ;*Chauffage central dans toute la maison ;*Décoration rustique ;*Exposition solaire optimale sur toutes les façades ;*Grande terrasse ;Vaste terrain se prêtant à diverses activités, notamment l'agriculture à petite échelle, un verger, un espace événementiel, une piscine, une aire de jeux, un élevage, un court de tennis.Situation privilégiée entre mer et pinède, garantissant une grande intimité. À proximité de sites renommés tels que Magoito, Azenhas do Mar, Praia Grande et Praia das Maçãs.À 10 minutes de la ville emblématique de Sintra. À 20 minutes de l'American International School of Lisbon et de TASIS.À 35 minutes de l'aéroport international de Lisbonne.Planifiez votre visite dès maintenant !Realty ONE GroupRealty ONE Group est actuellement la marque immobilière à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Forte de plus de 20 ans d'expérience, elle est présente dans 26 pays et poursuit son expansion internationale.À la tête de la marque se trouve Vinnie Tracey, président de Realty ONE Group, qui a dirigé pendant 40 ans l'une des plus grandes entreprises mondiales du secteur. Grâce à sa vaste expérience, il consolide la position de Realty ONE Group parmi les marques leaders aux États-Unis et dans le monde.Pourquoi choisir ONE ?L'humain avant tout.Nos consultants bénéficient d'une formation de haut niveau, dispensée par des experts reconnus dans tous les aspects du métier, tant au niveau national qu'international.Toutes les formations sont gratuites, garantissant ainsi que notre équipe soit prête à vous accompagner avec une efficacité maximale.« Profitez pleinement de la vie : achetez et vendez votre bien immobilier rapidement, simplement et en toute sécurité. »Une maison. Un rêve. Un style de vie.

Imaginez vivre dans un lieu où la nature vous entoure et où l'océan se trouve à seulement quelques minutes. Cette belle quintinha, située à moins de 5 minutes de la Praia da Aguda et des commerces de Fontanelas, offre un cadre de vie paisible, confortable et authentique.La maison principale propose 3 suites spacieuses, pensées pour le bien-être, dont une suite parentale avec dressing et jacuzzi, idéale pour se détendre en toute sérénité. Une maison d'amis indépendante avec une chambre complète la propriété, parfaite pour accueillir famille et invités en toute intimité.À l'extérieur, tout invite à profiter du moment :un grand jardin soigneusement entretenu, une piscine pour les journées ensoleillées, un espace barbecue pour des moments conviviaux, ainsi qu'un ancien court de tennis, offrant un beau potentiel d'aménagement en espace de loisirs.L'ensemble se situe dans un environnement de calme absolu et de grande intimité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie privilégiée, à proximité de la mer et des commodités. Performance Énergétique: A ref:M729

Villa de 5 pièces avec jardin et piscine, située dans le programme immobilier Quinta da Fonte, à Magoito.Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², est implantée sur un grand terrain de 3020 m² et s'étend sur deux étages.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse en suite avec dressing. À cet étage se trouvent également une buanderie et un espace de rangement qui mène au garage. Un porche accessible depuis le salon et la chambre relie l'intérieur de la maison au jardin et à la piscine. Du hall d'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur qui comprend trois chambres, toutes en suite et dotées d'un dressing. Un balcon, accessible depuis les trois chambres, entoure une grande partie de cet étage, qui dispose également de deux terrasses.Garage pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures couvertes.Cette maison bénéficie de matériaux et de finitions de haute qualité, et les équipements de la cuisine sont au choix du futur propriétaire, dans la limite de 10 000 euros. La Quinta da Fonte est un projet voyant le jour à Magoito, en plein cœur du parc naturel de Sintra-Cascais.Il se compose de seulement deux maisons individuelles de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², à l'architecture contemporaine, implantées sur deux parcelles de 1 300 m².Spacieuses et fonctionnelles, elles disposent d'un jardin avec piscine et bénéficient d'un cadre naturel unique, avec une vue imprenable sur la Serra de Sintra, le Château des Maures et le Palais de la Pena.Elles bénéficient d'un excellent ensoleillement et de finitions de haute qualité, telles qu'une isolation thermique par enduit, pour un confort tout au long de l'année, des menuiseries à rupture de pont thermique et des vitrages à contrôle solaire, une ventilation mécanique pour maintenir la qualité de l'air intérieur, la climatisation, la pré-installation d'un plancher chauffant hydraulique, un récupérateur de chaleur et des panneaux solaires thermiques.Elles disposent également de garage pour 2 voitures et de 3 places de stationnement extérieures sur leur terrain.Il est possible d'acquérir une seule des maisons, en optant pour le terrain total de 3 020 m², ce qui permet de bénéficier d'un immense espace extérieur.Le Magoito se trouve à 45 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de Cascais et d'Ericeira. Il est également proche de lieux emblématiques tels qu'Azenhas do Mar, Praia Grande, Praia das Maças, de restaurants et de sentiers de randonnée. Réputé pour sa plage, le Magoito est un petit village tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_11688

Villa de 5 pièces avec jardin et piscine, située dans le programme immobilier Quinta da Fonte, à Magoito.Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², est implantée sur un terrain de 1 300 m² et s'étend sur deux étages.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse en suite avec dressing. À cet étage se trouvent également une buanderie et un espace de rangement qui mène au garage. Un porche accessible depuis le salon et la chambre relie l'intérieur de la maison au jardin et à la piscine. Du hal d'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur qui comprend trois chambres, toutes en suite et dotées d'un dressing. Un balcon, accessible depuis les trois chambres, entoure une grande partie de cet étage, qui dispose également de deux terrasses.Garage pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures couvertes.Cette maison bénéficie de matériaux et de finitions de haute qualité, et les équipements de la cuisine sont au choix du futur propriétaire, dans la limite d'un plafond de 10 000 euros. La Quinta da Fonte est un projet voyant le jour à Magoito, en plein cœur du parc naturel de Sintra-Cascais.Il se compose de seulement deux maisons individuelles de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², à l'architecture contemporaine, implantées sur deux parcelles de 1 300 m².Spacieuses et fonctionnelles, elles disposent d'un jardin avec piscine et bénéficient d'un cadre naturel unique, avec une vue imprenable sur la Serra de Sintra, le Château des Maures et le Palais de la Pena.Elles bénéficient d'un excellent ensoleillement et de finitions de haute qualité, telles qu'une isolation thermique par enduit, pour un confort tout au long de l'année, des menuiseries à rupture de pont thermique et des vitrages à contrôle solaire, une ventilation mécanique pour maintenir la qualité de l'air intérieur, la climatisation, la pré-installation d'un plancher chauffant hydraulique, un récupérateur de chaleur et des panneaux solaires thermiques.Elles disposent également de garage pour 2 voitures et de 3 places de stationnement extérieures sur leur terrain.Il est possible d'acquérir une seule des maisons, en optant pour le terrain total de 3 020 m², ce qui permet de bénéficier d'un immense espace extérieur.Le Magoito se trouve à 45 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de Cascais et d'Ericeira. Il est également proche de lieux emblématiques tels qu'Azenhas do Mar, Praia Grande, Praia das Maças, de restaurants et de sentiers de randonnée. Réputé pour sa plage, le Magoito est un petit village tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_11687

Villa de 5 pièces avec jardin et piscine, située dans le programme immobilier Quinta da Fonte, à Magoito.Cette spacieuse maison individuelle de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², est implantée sur un terrain de 1 300 m² et s'étend sur deux étages.Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un grand salon avec cuisine ouverte et une chambre spacieuse en suite avec dressing. À cet étage se trouvent également une buanderie et un espace de rangement qui mène au garage. Un porche accessible depuis le salon et la chambre relie l'intérieur de la maison au jardin et à la piscine. Du hall d'entrée, un escalier mène à l'étage supérieur qui comprend trois chambres, toutes en suite et dotées d'un dressing. Un balcon, accessible depuis les trois chambres, entoure une grande partie de cet étage, qui dispose également de deux terrasses.Garage pour 2 voitures et 3 places de stationnement extérieures couvertes.Cette maison bénéficie de matériaux et de finitions de haute qualité, et les équipements de la cuisine sont au choix du futur propriétaire, dans la limite d'un plafond de 10 000 euros. La Quinta da Fonte est un projet voyant le jour à Magoito, en plein cœur du parc naturel de Sintra-Cascais.Il se compose de seulement deux maisons individuelles de 5 pièces, d'une superficie de 415 m², à l'architecture contemporaine, implantées sur deux parcelles de 1 300 m².Spacieuses et fonctionnelles, elles disposent d'un jardin avec piscine et bénéficient d'un cadre naturel unique, avec une vue imprenable sur la Serra de Sintra, le Château des Maures et le Palais de la Pena.Elles bénéficient d'un excellent ensoleillement et de finitions de haute qualité, telles qu'une isolation thermique par enduit, pour un confort tout au long de l'année, des menuiseries à rupture de pont thermique et des vitrages à contrôle solaire, une ventilation mécanique pour maintenir la qualité de l'air intérieur, la climatisation, la pré-installation d'un plancher chauffant hydraulique, un récupérateur de chaleur et des panneaux solaires thermiques.Elles disposent également de garage pour 2 voitures et de 3 places de stationnement extérieures sur leur terrain.Il est possible d'acquérir une seule des maisons, en optant pour le terrain total de 3 020 m², ce qui permet de bénéficier d'un immense espace extérieur.Le Magoito se trouve à 45 minutes de Lisbonne et à 30 minutes de Cascais et d'Ericeira. Il est également proche de lieux emblématiques tels qu'Azenhas do Mar, Praia Grande, Praia das Maças, de restaurants et de sentiers de randonnée. Réputé pour sa plage, le Magoito est un petit village tranquille, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et ville.Infante & Riu - Portugal Real Estate est une agence immobilière, située au Chiado, présente sur le marché résidentiel dans les zones premium du Grand Lisbonne depuis 2014. Nous commercialisons principalement des programmes neufs, en construction ou déjà achevés, tout en étant en mesure d'accompagner des Acheteurs nationaux et internationaux. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_11684

Découvrez cette magnifique maison en construction, offrant un cadre de vie exceptionnel à São João das Lampas, Sintra. Avec un prix de 1 500 000 , cette propriété de 906 m² allie confort moderne et élégance, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes.La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée moderne, ainsi que d'un jardin et d'une piscine pour des moments de détente en famille. Les équipements incluent des volets électriques, un chauffage central, et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.Située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Venez voir cette magnifique propriété à Magoito, près de la plage et entourée d'une nature exubérante. Cette villa, achevée en 2023, combine le charme du design portugais traditionnel avec une construction moderne de haute qualité, assurant confort, sécurité et durabilité.Imaginez-vous vivre dans une nouvelle maison, avec des matériaux nobles, des détails rustiques charmants et une excellente efficacité énergétique, grâce au certificat énergétique A et au chauffage central par pompe à chaleur.La résidence principale a deux étages, avec deux suites, une chambre supplémentaire, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes de Sintra. De plus, l'extérieur dispose d'une piscine, d'un coin salon, d'un barbecue, d'un beau jardin avec une forêt de pins et d'un système d'irrigation automatique, parfait pour les loisirs en plein air.La maison de soutien, d'une superficie de 175m², offre un grand salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéales pour recevoir en famille ou entre amis dans le confort.Située dans une rue calme, dans le meilleur quartier de Magoito, toute la propriété est orientée plein sud, assurant la lumière directe du soleil tout au long de la journée. La proximité de la plage et de la forêt de pins parasols méditerranéenne séculaire qui entoure toute la surface de la maison, offrent une atmosphère de paix, de sécurité et de tranquillité. ARCHITECTURE ET CONSTRUCTION :- Des matériaux nobles de haute qualité sont visibles dans de nombreux détails. - Bois exotiques massifs dans les différentes ouvertures, armoires et portes intérieures. - Des pierres de qualité non seulement à l'intérieur mais aussi à l'extérieur.- Les ouvertures basses des fenêtres, se combinent harmonieusement avec le vert extérieur du jardin.- Des verres/fenêtres posés sur les hautes crêtes des plafonds du salon et du 1er étage donnent luminosité et charme - Coins en pierre appliqués aux différents coins extérieurs. - Les balustrades de style rustique dans les ouvertures des fenêtres renforcent la conception architecturale portugaise rustique. MAISON PRINCIPALE (178m2)Rez-de-chaussée:-Entrée spacieuse- Deux chambres dont une avec salle de bains privative-Deux salles de bains avec fenêtres-Salon/salle à manger combiné-Foyer-Cuisine entièrement équipée-Aspirateur centralRez-de-chaussée:- Grande suite parentale avec terrasse privée. Vue magnifique sur les jardins et les montagnes de Sintra.Cette suite a la possibilité d'être divisée en 2 chambres simples.Extérieur:- Piscine et coin salon-Griller- Magnifique jardin avec forêt de pins, pelouse et système d'irrigation automatique.Parking extérieur, à l'intérieur de la propriété, disponible pour plusieurs voitures.MAISON DE PISCINE (175m2)- Grand salon et salle à manger avec cheminée de 90m2- Cuisine équipée- 2 chambres- 2 salles de bainsPossibilité de changer la typologie intérieure de manière très simple.EMPLACEMENTCette propriété est située dans un quartier chic de Magoito, dans le parc naturel de Sintra et Cascais.À environ 1,8 km de la plage de Magoito et de la plage de GiribetoÀ quelques minutes du centre du sympathique village de Magoito.À 10 km de Sintra30 Km de Cascais35 Km de LisbonneÀ 40 km de l'aéroport de Lisbonne Performance Énergétique: A ref:LANE_6887_V

Villa d'un étage de 3 chambres à Fontanelas, Sintra, située sur un terrain de 5 320 m² avec piscine, court de tennis, jardin et forêt de pins. Avec une superficie brute d'environ 250 m², elle offre une excellente intimité, de grands espaces intérieurs, des plafonds en bois, une cheminée, une cuisine avec îlot et une forte connexion extérieure. Propriété clôturée, avec accès direct et environnement exclusif, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le style de vie près de la nature, à seulement quelques minutes des plages de Colares. Caractéristiques :Maison d'un étage de 3 chambres250 m² de superficie brute construiteTerrain de 5 320 m²Piscine privéeTerrain de tennisJardin et zone de forêt de pinsExcellente intimitéGrand salon avec cheminéePlafonds hauts et finitions en boisGrandes fenêtres et lien fort avec l'extérieurPropriété entièrement clôturéeLocalisation à Fontanelas / Colares / SintraÀ quelques minutes des plages et des montagnesC'est une opportunité pour ceux qui valorisent l'espace, le caractère, la nature et l'exclusivité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la municipalité de Sintra, près de Colares, Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Cabo da Roca. Performance Énergétique: A ref:CAS_7619

MAISON DE LUXE À FONTANELASVivez avec élégance à deux pas de la plage d'AgudaNous vous présentons cette maison exclusive de 3 chambres à Fontanelas : un véritable bijou contemporain où luxe, confort et proximité de la mer se conjuguent à la perfection. Située à seulement 3 minutes à pied de la plage d'Aguda, cette maison a été conçue pour ceux qui apprécient une vie paisible et raffinée au cur de la nature. Caractéristiques de la maison Superficie du terrain : 552 m² Type : Maison 3 chambres Deux niveaux soigneusement agencésRez-de-chaussée :Hall d'entrée élégantSéjour et salle à manger baignés de lumière naturelleCuisine moderne et entièrement équipéeBuanderie + espace de rangementToilettes invitésPremier étage :Galerie surplombant le rez-de-chaussée3 suites avec placards intégrés, salle de bains privative et balcon avec vue sur la mer ExtérieursGrand jardin bien entretenu, idéal pour la détente et les moments en famillePiscine privée parfaite pour les beaux joursTerrasse extérieure pour les repas et les réceptions en plein airParking privé pour 2 véhicules Équipements et confortDouble vitrage et fenêtres oscillo-battantes à rupture de pont thermiqueStores électriquesInterphone vidéo et portail automatiquePré-installation climatisationChauffage au solPanneaux solaires pour le chauffage de l'eauExcellente isolation thermique et acoustique Isolation Emplacement privilégiéÀ 3 minutes à pied de la plage d'AgudaÀ proximité des plages de Magoito et d'Azenhas do MarÀ 10 minutes de Sintra (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO)À 25 minutes de l'aéroport de LisbonneQuartier résidentiel calme avec commerces traditionnels et excellente gastronomie à proximité (comme l'emblématique restaurant Azenhas do Mar) Personnalisation et livraisonCette maison est en construction et sera livrée dans 18 mois. Pendant cette période, vous pourrez personnaliser les finitions selon vos envies et créer une maison à votre image. Une opportunité unique de vivre avec élégance en bord de merImaginez-vous vous réveiller au son des vagues, profiter d'une baignade matinale dans la piscine ou admirer le coucher de soleil depuis votre balcon avec vue sur la mer. Plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus charmants du Portugal.

Nouvelle maison de 4 chambres d'architecture contemporaine | Azenhas do Mar - SintraVilla de 4 chambres de construction neuve, en phase finale de construction, avec architecture contemporaine, située sur un terrain d'environ 1 100 m², à Gouveia | Azenhas do Mar, Sintra.Réparti sur deux étages, il offre de vastes espaces intérieurs, une excellente luminosité et des finitions de haute qualité. Comprenant 4 suites avec cabine d'essayage, un salon spacieux, une cuisine au design moderne, une buanderie, des espaces techniques et des terrasses avec une vue dégagée sur les montagnes de Sintra et le parc naturel de Sintra-Cascas.À l'extérieur, il dispose d'un jardin gazonné, d'une piscine, d'une terrasse et d'un salon bénéficiant d'une excellente exposition au soleil (est, sud et ouest).Comprend un garage fermé pour deux voitures et un parking extérieur supplémentaire.Emplacement privilégié, proche des plages de la côte de Sintra, des forêts de pins et du centre historique de Sintra, à environ 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport. Proche des écoles internationales, du commerce et des services.Achèvement prévu : 1er trimestre 2026.Remarque : Les informations fournies ne vous exemptent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. Performance Énergétique: A+ ref:CAS_122

Villa de 4 chambres à l'architecture contemporaine, située à côté d'Azenhas do Mar avec vue sur la mer et les montagnes de Sintra.Principaux espaces :Rez-de-chaussée- Porche d'entrée 4 m²- Hall d'entrée 11 m²- Suite 17.85 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m².- Salon ouvert 41 m²- Cuisine équipée 20 m²- Buanderie 2 m²- WC invités 3 m²- Buanderie 5 m²- Garage pour deux véhicules 35 m²- Local technique 5 m²- Plage de piscine 49 m²- Piscine 32 m²1er étage- Couloir vers les chambres 9 m²- Suite 18 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 7 m²- Suite 18 m² avec dressing 10 m² et salle de bain 7 m²- Suite 16 m² avec dressing 4 m² et salle de bain 6 m²- Balcon panoramique de 31 m² avec vue sur la mer et les montagnesAutres points forts :Elle bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, avec une note A+, et est équipée de l'air conditionné dans toutes les pièces et de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Elle se distingue également par ses vues imprenables sur l'océan Atlantique et le palais de Pena, offrant un cadre unique entre la mer et les montagnes de Sintra.Surface du terrain : 2.360 m²Surface brute de construction : 590 m²Piscine : 32 m²Garage : 2 voituresSituation :Entre Azenhas do Mar et Fontanelas, la villa se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces de proximité, des plages et des restaurants. A quelques minutes de Sintra, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 15 minutes de Cascais et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne.Les informations sur les biens immobiliers sont purement indicatives et ne dispensent pas de consulter l'ensemble des documents relatifs à ces biens.INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l'investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d'excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l'assistance dans la sélection, l'achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d'intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus. Performance Énergétique: A+ ref:L42103_2

Découvrez cette maison en construction, un projet architectural moderne et minimaliste où un design audacieux se fond harmonieusement dans la sérénité de la nature. Située sur un terrain généreux de 1 200 m², cette maison se distingue par ses volumes élégants, ses finitions haut de gamme et une distribution intelligente des espaces.Configuration intérieureÉtage 1 : Un havre de paix. Dédié au repos, cet étage comprend trois suites spacieuses baignées de lumière naturelle :1 Suite parentale : Un véritable sanctuaire personnel avec de généreux espaces, un dressing et un accès à un balcon privé offrant une vue imprenable sur les montagnes.2 Suites supplémentaires : Chambres spacieuses, chacune avec placards intégrés et salle de bains privative aux matériaux nobles.Rez-de-chaussée : Espaces de vie et fonctionnels. L’espace de vie a été conçu pour favoriser la convivialité et la fluidité entre l’intérieur et l’extérieur :Chambre d’amis/Bureau : Une pièce polyvalente située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des visiteurs ou pour aménager un espace de travail au calme.Cuisine gastronomique : Un espace de rêve pour les passionnés de cuisine, complété par un cellier séparé de 10 m², garantissant une organisation et un rangement optimaux.Séjour et salle à manger : De larges baies vitrées abolissent la frontière entre le séjour et le jardin, créant une impression d'espace continu.Points forts de la propriétéTerrain de 1 200 m² : Un espace extérieur généreux permettant d'aménager des zones de détente, une piscine et un jardin personnalisé.Architecture moderne : Des lignes épurées, du béton apparent et des détails en bois (comme les piliers décoratifs de l'entrée) lui confèrent un caractère unique et raffiné.Finitions haut de gamme : Priorité à l'efficacité énergétique, à l'isolation acoustique et à des matériaux très résistants.Remarque : Cette villa à Assafora offre un équilibre parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la région de Sintra sans renoncer au luxe et à l'architecture moderne.

Venez découvrir avec HB Luxury Real Estate une occasion rare d'acquérir une villa indépendante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village côtier de Magoito. Conçue pour le mode de vie moderne et pleinement intégrée au terrain naturel, la Villa en est un exemple unique en architecture durable haut de gamme. Parfaitement intégrée à la campagne et aux forêts de pins environnantes, mais si proche de la mer.Cette superbe villa offre de vastes espaces répartis sur 2 étages, conçus pour maximiser la lumière naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. Avec un vaste jardin privé, un parking privé, de larges terrasses et un espace piscine exclusif, la maison offre l'équilibre parfait entre intimité, luxe et beauté naturelle.Située dans une zone privilégiée entre la plage et la campagne, elle offre la possibilité de vivre dans un environnement calme où la qualité et la beauté de la nature, ainsi que la proximité de la mer, en sont la preuve.Cette propriété fantastique s'étend sur 2 étages :-Salon et salle à manger 45m2 - Cuisine : 18,95 m2 - Toilettes sociales : 2,30 m2 -Suite 1 : 23,30 m2 -Salle de bain 1 : 5,05 m2 -Blanchisserie : 9,75 m2 -Garage : 45m2 Étage 1-Hall 7,95 m2 -Suite 2 17,40 m2 -Salle de bain 2 : 6,45 m2 -Suite 3 17,50 m2 -Suite de salle de bain 3 6,55 m2 -Suite 4 : 17,50 m2 -Salle de bain 4 : 6,45 m2 La maison : Surface du terrain : 1 334 m2 Surface d'implantation : 244,90 m2 Superficie totale construite : 413,10 m2 Surface de vie : 296,15 m2 Surface du rez-de-chaussée : 284,60 m2 Surface du sol 1 : 128,50 m2 Équipements :Cuisine avec des matériaux et équipements à définir Cadres en aluminium avec découpe thermique Verre de contrôle solaire. Application différenciée entre façades Climatisation Ventilation forcée Revêtement extérieur de toutes les façades en capoto Préinstallation du chauffage par le sol Cuisinière Panneaux solaires (termes de siphon de 300L) Piscine extérieure (non chauffée)Jardin magnifique et spacieux selon la conception des agencements extérieurs - Exposition au soleil Est/Sud*Date limite pour terminer le travail 2 semestre 2026**Regardez la vidéo du lien ci-dessus*Environnement :Avec un emplacement parfait à 2 minutes de la plage de Magoito, à 10 minutes des accès à Lisbonne et Cascais, et très proche des autres principales plages de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) ainsi que de ses restaurants fantastiques et réputés de la région. À 20 minutes d'Ericeira, 10 minutes du centre historique de Sintra et 20 minutes des principales écoles privées American International School of Lisbon et de la première unité de TASIS au Portugal (The American School of Switzerland), et 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international.L'endroit se caractérise par un microclimat où l'on peut sentir la proximité de la mer tout en appréciant les environs des pins et de la région caractérisée par ses Quintas et Pinhais, avec une vue sur le profil de la Serra de Sintra, où l'on peut également voir le palais de Peña (patrimoine mondial) à l'horizon.Pour ceux qui aiment l'intimité tout en restant proches de tous les accès et en profitant de toute la beauté que la région offre, ce terrain est parfait pour la construction de votre villa.Qui sommes-nous:HB Luxury Real Estate est présente sur le marché immobilier depuis quelques années, s'étant spécialisée dans le segment « Prime » des produits immobiliers et d'investissement au Portugal. Notre équipe de professionnels propose une gamme diversifiée de services de qualité aux clients, assurant un suivi complet du choix du bien, de l'achat, de la vente ou de la location, des conseils juridiques et fiscaux ainsi que du service bancaire tout au long du processus.Dans une étroite coopération développée avec nos bureaux associés à travers le monde et avec notre équipe de consultants, nous sommes présents dans les lieux privilégiés de Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Côte de l'Alentejo et Algarve.La vie est faite de changements.HB Immobilier de Luxe AMI 18333Découvrez votre villa de luxe de rêve à Magoito avec HB Luxury Real EstateHB Luxury Real Estate offre une occasion rare de posséder une villa indépendante, contemporaine et luxueuse dans le prestigieux village côtier de Magoito. Parfaitement conçue pour un mode de vie moderne et parfaitement intégrée à son environnement naturel, cette villa est un exemple parfait d'architecture durable haut de gamme.Espaces de vie exquisRépartie sur deux étages, la villa offre des intérieurs spacieux et lumineux qui s'harmonisent magnifiquement avec le paysage environnant. Profitez d'un jardin privé, d'un parking réservé, de vastes terrasses et d'une piscine exclusive - le parfait mélange d'intimité, de luxe et de beauté naturelle.Emplacement privilégiéNichée entre la plage et la campagne, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie paisible tout en restant proche de la mer. À seulement 2 minutes de la plage de Magoito, à 5 minutes du centre historique de Sintra, et avec un accès facile à Lisbonne et Cascais, elle se trouve également à proximité d'autres plages magnifiques comme Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande.Disposition et détailsRez-de-chaussée :Salon et salle à manger : 45 m²Cuisine : 18,95 m²Toilettes pour invités : 2,30 m²Suite 1 : 23,30 m² avec salle de bain 5,05 m²Blanchisserie : 9,75 m²Garage : 45 m²Premier étage :Salle : 7,95 m²Suite 2 : 17,40 m² avec salle de bain 6,45 m²Suite 3 : 17,50 m² avec salle de bain 6,55 m²Suite 4 : 17,50 m² avec salle de bain 6,45 m²Caractéristiques de la propriété :Superficie de parcelle : 1 334 m²Surface construite : 413,10 m² (utilisable 296,15 m²)Matériaux et finitions de haute qualitéFenêtres en aluminium avec coupure thermiqueVerre de contrôle solaireClimatisation et ventilation forcéeIsolation extérieure (capoto)Pré-installation pour le chauffage par solSystème de récupération de chaleurChauffage solaire de l'eau (siphon de 300L)Piscine extérieure (non chauffée)Jardin paysager avec une abondante lumière naturelle (Est/Sud)Fin d'études : 2e semestre de 2026Zone environnante :Avec un emplacement parfait à seulement 2 minutes de la plage de Magoito, 10 minutes des accès vers Lisbonne et Cascais, et très proche des autres principales plages de la région (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande) ainsi que de leurs restaurants locaux fantastiques et réputés. À 20 minutes d'Ericeira, à 10 minutes du centre historique de Sintra, à 20 minutes des principales écoles privées l'American International School of Lisbon et le premier campus TASIS au Portugal (The American School of Switzerland) et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international.Pourquoi Magoito ?Ce lieu exclusif offre un microclimat unique où la brise marine rencontre la tranquillité des forêts de pins et des domaines traditionnels. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les montagnes Sintra et le palais emblématique de Peña à l'horizon - parfait pour ceux qui recherchent de l'intimité sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.À propos de HB Luxury Real EstateForte de nombreuses années d'expérience sur le marché immobilier de luxe portugais, HB Luxury Real Estate est spécialisée dans les biens résidentiels et d'investissement de premier choix. Notre équipe offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus d'achat, de vente ou de location, incluant des conseils juridiques, fiscaux et bancaires. Opérant à Lisbonne, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, sur la côte de l'Alentejo et en Algarve, nous mettons nos clients en relation avec les meilleures propriétés que le Portugal a à offrir.La vie est faite de changements - faites de cette villa exceptionnelle votre prochain chapitre.HB Immobilier de Luxe AMI 18333 Performance Énergétique: A+ ref:HB0845