ventes immobilier de luxe à Poznań, Pologne

Investissement rentable à Poznań ! Immeuble entièrement loué, offrant 120 appartements de haut standing, situé au cœur de la ville, près de la gare. La propriété s'étend sur un terrain de 2100 m² avec une surface utile de 2845 m². Chaque appartement, d'une ou deux pièces, est équipé d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'appareils électroménagers. Les espaces communs incluent une salle de ventilation avec récupération de chaleur, un accueil, des toilettes publiques, une buanderie équipée de 16 machines à laver, et une salle d’énergie. Parmi les avantages : ascenseur, chauffage urbain, basses charges d'entretien, connexion internet fibre optique, sécurité avec 7 caméras de surveillance, accueil, système de clé unique, parking pour 12 voitures et une zone sécurisée. Les appartements sont prêts à emménager. Le bâtiment, reconstruit en 1913 selon de hautes normes, respecte toutes les réglementations de sécurité. Proche de lieux importants comme la FOIRE, ainsi que des universités et établissements de formation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une présentation immobilière en ligne concernant l'achat d'une maison de luxe à Poznań.

STARY SOŁACZ - I et II étage dans une villa exclusive au parc Sołacki. Cette propriété rare est située dans un emplacement privilégié avec vue sur le parc Sołacki. EMPLACEMENT : * À proximité immédiate du parc Sołacki, entourée de villas et de verdure. * Proche des transports en commun, des établissements d’enseignement, des soins de santé, des commerces et du centre. VILLA : * Architecture unique. * Construite en 1936 avec des matériaux traditionnels (brique), le toit en pente est recouvert de tuiles. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2009 et 2015. * Immeuble résidentiel de trois appartements avec un grenier et un sous-sol. La vente comprend 2 appartements : l'intégralité du premier et du deuxième étage d'une superficie totale d'environ 313 m2, avec des parties dans le sous-sol et le grenier, reliés par un escalier intérieur. 1. Appartement au premier étage de 155,15 m2 (surface au sol de 179,9 m2) : 3 chambres (37m2, 22m2, 13m2), 2 salles de bains (27m2, 7m2), grand dressing (18m2), hall (20m2). 2. Appartement au deuxième étage d’une superficie de 157,40 m2 : 5 chambres, cuisine et toilettes, hall, chambre séparée avec salle de bain. Chaque appartement a une entrée séparée et l’escalier intérieur relie les deux, formant un espace de vie de 313 m2 à deux niveaux. L'appartement du premier étage a été fini avec des matériaux de haut standing, tandis que celui du deuxième étage nécessite une rénovation d’adaptation. Les deux locaux bénéficient de parts dans le sous-sol et les combles : SOUS-SOL (169,28 m2) : salle de cinéma, SPA, buanderie, chaufferie, dressing, cave à vin, grande cuisine d’été équipée, garage. GRENIER (61,45 m2) : espace ouvert avec système de chauffage central et eau chaude. INTÉRIEUR : * Rénové avec des matériaux de haute qualité (planchers de chêne, planchers chauffants dans les salles de bains, marbres italiens). GARAGE : Situé dans le bâtiment avec des places de parking sur la propriété. JARDIN : Spacieux et bien entretenu, il dispose d’éclairage et d’une riche plantation d’arbres ornementaux créant un espace paisible. STATUT JURIDIQUE : pleine propriété avec registre foncier et hypothécaire séparé. PRIX pour les deux appartements (avec dépendances) - 4 500 000 PLN. CONTACT : Daria Bosboom.