ventes immobilier de luxe Géorgie, Etats-Unis (page 47)

Cette luxueuse maison de style artisan s’étend sur 17,39 acres de pâturages avec une vue superposée sur les montagnes à long terme. Une fois à l’intérieur, vous êtes accueilli par des éléments personnalisés tels qu’une immense cheminée en pierre, des plafonds à poutres et un grand garde-manger à l’extérieur. Cuisine améliorée, grande maison King Master sur la main principale avec une douche à l’italienne surdimensionnée équipée de sprays corporels et haut-parleurs, double vasque, baignoire en forme de griffes en fonte et grand placard. Salon ouvert, cuisine, salle à manger. À l’étage, il y a deux chambres avec salle de bain partagée, une chambre avec un lit mhillé. À l’extérieur des chambres se trouve un coin mezzanine pour profiter de la vue. Le sous-sol aussi une chambre et une salle de bain surdimensionnés. De magnifiques decks larges à chaque niveau. Magnifique porte, cheminée et bars en noyer noir. Un immense espace de divertissement au sous-sol pour table de billard, table de cartes ou salle TV. Eau chaude instantanée, jacuzzi, branchement du générateur pour toute la maison, robinets extérieurs chauds et froids, façade pavée du comté, internet haute vitesse par fibre optique. Jardin paysager avec beaucoup d’espace pour un jardin, un foyer ou même une piscine. Plusieurs sites d’étangs. Il y a une grange de 20 000 pieds carrés qui pourrait être transformée en stalles pour chevaux ou en entrepôt/atelier, un joli ruisseau large et 6 acres de pâturages pour les vaches et chevaux. Venez découvrir cette maison incroyable avant qu’il ne soit trop tard.

Vers 1856, cette résidence distinguée de style européen se dresse comme un chef-d’œuvre d’élégance intemporelle et de préservation historique irréprochable. Initialement commandé pour Celia Solomons, le domaine occupe une position convoitée surplombant la beauté verdoyante de Pulaski Square. Un hall d’entrée élégant et impressionnant accueille les visiteurs avec une grandeur à couper le souffle, son ampleur impressionnante annonçant la magnificence au-delà. Soigneusement restaurée pour honorer son passé légendaire, la propriété comprend une majestueuse résidence principale de trois étages, un appartement au niveau du jardin, des quartiers pour remises en voiture et un garage privé — huit chambres au total, dont trois avec salle de bain attenante. Ascenseur. Des détails d’époque exquis captivent à chaque tournant : des sols en pin de cœur lustrés brillent sous des plafonds de douze pieds de haut, tandis que de généreuses fenêtres inondent l’intérieur d’une lumière lumineuse. Des corniches et médaillons élaborés en plâtre témoignent d’un art extraordinaire de l’Ancien Monde. Les spectaculaires porches arrière en gradins surplombant la cour offrent un sanctuaire extérieur incomparable — une rareté architecturale d’une distinction exceptionnelle. Chaque pièce généreusement proportionnée dégage une sophistication raffinée, incarnant l’esprit gracieux de la grandeur du Sud. Cliquez sur la bobine ci-dessus pour plus d’informations

Découvrez une vie raffinée dans ce domaine exceptionnel en briques, parfaitement placé pour profiter d’une vue paisible sur le lac et entouré de jardins paysagers professionnels qui créent un attrait extérieur inoubliable. Dès votre arrivée, l’architecture majestueuse, l’allée spacieuse et le vaste garage pour deux voitures donnent le ton du luxe qui vous attend à l’intérieur. Offrant plus de 4 600 pieds carrés d’espace de vie magnifiquement conçu, cette maison allie sans effort sophistication et confort quotidien. Un beau-frère privé ou une suite d’invités près de l’entrée offre une flexibilité pour des séjours multigénérationnels ou prolongés, tandis que des espaces de vie et de restauration élégants sont idéaux pour accueillir des rassemblements grands et intimes. Au cœur de la maison, cette cuisine inspirée par le chef impressionne avec ses appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, un double four, une abondance de meubles et un îlot central surdimensionné, parfait pour recevoir. La véranda attenante ou salle de garde est baignée de lumière naturelle, créant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre et se connecter. La salle familiale à aire ouverte dispose d’une cheminée en pierre saisissante, d’installations intégrées sur mesure et d’une disposition soigneusement conçue qui s’adapte parfaitement à la vie moderne. À l’étage, quatre chambres spacieuses et quatre salles de bain et demie offrent confort et intimité à tous. La luxueuse suite principale sert de refuge paisible ; Il dispose d’un grand salon et d’une cheminée. La salle de bain est équipée d’un bain de style spa doté de deux vasques, d’une baignoire de trempage, d’une douche séparée et d’un grand walk-in. Une buanderie bien équipée avec évier utilitaire ajoute commodité et fonctionnalité. Sortez sur la terrasse étendue surplombant le lac, où les vues sereines et la nature offrent le décor parfait pour un café du matin, du vin du soir ou des réceptions du week-end. Le niveau de terrasse inachevé de 2 200 pieds carrés, déjà abattu pour la plomberie, offre un potentiel infini de personnalisation – que vous imaginiez un home cinéma, une salle de sport, des logements supplémentaires ou un espace de loisirs. Idéalement située à quelques minutes du shopping, de la restauration, des parcs et du quartier vibrant de Halcyon, cette résidence remarquable offre luxe, espace et commodité dans une offre extraordinaire.

Vue incroyable ! Sunrise Retreat, la maison du 9 Austin Lane, est une rare propriété historique en bord de mer sur l’île historique de Jekyll où des levers de soleil à couper le souffle et un charme côtier intemporel se conjuguent. Construite à l’origine en 1962 avec une extension au deuxième étage soigneusement conçue et achevée en 2004, cette résidence extraordinaire offre plus de 5 400 pieds carrés d’espace de vie conçu pour offrir des vues panoramiques sur l’océan et une vie paisible en bord de mer. Avec 6 chambres et 5 salles de bains complètes, la maison offre un espace suffisant pour rassembler la famille et les amis tout en conservant intimité et confort. De vastes fenêtres et de nombreux espaces de vie extérieurs capturent de vastes vues atlantiques et inondent la maison de lumière naturelle. Profitez d’un café du matin depuis la terrasse ouverte surplombant l’eau ou détendez-vous sur la terrasse couverte en écoutant les vagues arriver. Le plan spacieux allie un caractère côtier classique à une fonctionnalité moderne, incluant un garage attenant pour trois voitures et un ascenseur à stils ajoutés en 2021 pour plus de commodité et d’accessibilité. Située le long de l’un des littoraux les plus prisés de l’île Jekyll, la propriété offre un accès direct à la plage et un décor inoubliable de mer, de ciel et de dunes. Cette maison est vendue entièrement meublée. Qu’il soit conçu comme un lieu de retraite familial, un lieu de rassemblement pour des générations ou une escapade remarquable sur une île, Sunrise Retreat est une occasion unique d’une génération de posséder un morceau d’histoire de Jekyll Island avec des vues spectaculaires sur le front de mer qui portent vraiment bien son nom.**Caractéristiques communautaires : Aéroport/Piste, Grillage, Golf, Marina, Parc, Aire de jeux, Trottoirs, Lampadaires, Courts de tennis

Incitation vendeur à durée limitée de 50 000 $ ! Les acheteurs peuvent utiliser des fonds pour une réduction du prix d’achat ou un rachatement des taux d’intérêt. Le contrat doit être conclu au plus tard le 1er août pour être éligible. Renseignez-vous sur les conditions pour un taux d’intérêt de 5 % ! Située sur plus d’un acre de jardins magnifiquement paysagers dans le quartier Estate de Crossroads, cette maison sur mesure axée sur les artistes équilibre parfaitement élégance et confort moderne. Dotée d’un cochère bâbord et d’un garage détaché pour trois voitures, elle allie style, commodité et fonctionnalité. Conçue pour ceux qui aiment recevoir, la convivialité et les détails soignés de cette maison rendent chaque rassemblement facile. Entrez dans le hall décoré de moulures en cyprès pecky teinté et remarquez immédiatement le bureau généreux aux finitions murales détaillées. La salle familiale surdimensionnée, soutenue par des accents de cyprès en bois et un encadrement de cheminée en béton moulé, s’ouvre par des portes-fenêtres sur une vaste terrasse en briques, reliant harmonieusement la vie intérieure à un jardin parfait pour une piscine de rêve ou un espace de divertissement extérieur. La cuisine du chef est idéale pour recevoir, avec un îlot surdimensionné avec un tiroir à micro-ondes, un rangement dédié aux casseroles et poêles, un évier de ferme et deux lave-vaisselle. La cuisinière à gaz Thermador de qualité professionnelle de 48 avec six brûleurs à haute puissance, une plaque et des doubles fours sert de pièce maîtresse, encadrée par des meubles bleus et gris clair atteignant des plafonds de 10 pieds et un boîtier de réfrigérateur Subzero sur mesure. La suite principale du rez-de-chaussée offre un accès direct au porche couvert, à un placard sur mesure et à une salle de bain de type spa. Une chambre d’amis au rez-de-chaussée garantit le confort et l’intimité des visiteurs. À l’étage, une grande pièce bonus ou une 5e chambre spacieuse, deux chambres avec salle de bain attenante et un loft ouvert offrent un espace flexible pour la famille, les réceptions ou un bureau à domicile. Alliant design sophistiqué à une fonctionnalité fluide, cette maison offre un style de vie inégalé à Milton et un plan d’étage conçu pour accueillir avec aisance et élégance.

Ferme multigénérationnelle de 750 ± acres dans le comté de Clay, Géorgie (première mise sur le marché en 50+ ans) 440 ± acres de terres irriguées à haut rendement actuellement louées pour maximiser les revenus Revenus locatifs importants issus des cultures en rangs, deux résidences et baux de chasse Irrigation haute efficacité alimentée par pompes électriques Lacs d’eau profonde utilisant l’eau de surface pour l’irrigation et habitat pour le bar trophée (10 lb+ signalés) Propriété prouvée pour cerfs trophées avec plusieurs mâles de 140'+ récoltés ici et sur les zones adjacentes propriétés ces dernières saisons Incroyables colombes qui chassent sur des champs de cacahuètes, de maïs et de blé

Une usine de cigares centenaire réinventée en 2016 en résidence trophée moderne, le 23 Perry Street apporte une échelle architecturale rare, une texture historique et un design très réfléchi au centre-ville de Newnan. À quelques pas des boutiques, des restaurants et des festivals tout au long de l’année, la maison s’étend sur 6 000+ pieds carrés sur trois niveaux, alliant un caractère industriel préservé à une reconstruction intérieure complète. La rénovation a honoré la présence du bâtiment tout en reconstruisant sa structure pour une vie moderne. De nouvelles fondations, un sol en béton au sous-sol, une charpente modernisée, de l’isolation, de l’électricité, de la plomberie, un nouveau troisième étage et un toit réfléchissant la chaleur ont été intégrés. Des fenêtres de qualité commerciale remplissent les ouvertures voûtées d’origine, des murs coulissants en verre ont été ajoutés à la salle à manger et à la suite du propriétaire, des poutres en pin de cœur ont été réutilisées comme revêtement intérieur, et des briques récupérées ont été réutilisées dans la façade. Derrière une grille industrielle en acier, une terrasse privée à l’avant présente la maison avec une cheminée, un fontain, un coin salon et une grille en verre givré. Une porte coulissante en verre à quatre panneaux ouvre directement la terrasse sur la cuisine et la salle à manger, créant un flux fluide intérieur-extérieur. Une porte d’entrée en acier sur mesure de 12 pieds s’ouvre sur la grande salle, où l’échelle est immédiate. Un plafond de 25 pieds de haut, une cheminée au gaz, un mur en brique d’origine avec une patine, des rangées de fenêtres en arc, un éclairage LED encastré et un son surround créent un environnement de vie spectaculaire. Un bar complet permet les réceptions, tandis que la salle de musique ajoute des meubles du sol au plafond et de l’espace pour un piano à queue. La salle à manger est ancrée par une table en marbre irisé de 12 places et est directement reliée à la terrasse avant. La cuisine du chef comprend un grand îlot en marbre, un dosseret en dalle, des meubles sur mesure, un éclairage designer, des appareils Bosch incluant un four à convection, un four à vapeur, un tiroir chauffant, un micro-ondes intégré et une station de café intégrée, ainsi qu’un réfrigérateur Sub-Zero avec tiroir congélateur rabattable. Un garde-manger complet ajoute un second évier, un second lave-vaisselle et un grand rangement, tandis qu’une salle à manger informelle s’ouvre sur la terrasse arrière à deux niveaux. Un nouveau garage pour quatre voitures apporte une commodité quotidienne. Un puits lumineux de trois étages apporte la lumière naturelle à travers presque toute la maison et relie les espaces de vie. À l’étage, un salon mezzanine surplombe la grande salle à travers une rambarde vitrée sur mesure. La suite du propriétaire, de 1 500 pieds carrés, sert de refuge privé, avec une paroi coulissante en verre donnant sur une terrasse privée surplombant Newnan Square, avec des sièges et un feu de feu. Des stores occultants automatisés, un écran de projection rétractable et un téléviseur à projecteur ajoutent du confort. La salle des armaires dispose d’armoires sur mesure, de paniers à linge cachés, d’un rangement intégré pour le repassage et de miroirs pleine hauteur. La baignoire est aménagée en marbre Marmara, avec une douche vitrée à bordel, deux bouchons de pluie, une baignoire de trempage, une coqueville double avec miroirs chauffants et des sols chauffants. D’autres espaces comprennent une suite d’invités, une buanderie avec machine à laver et sèche-linge Miele ainsi qu’une station pour animaux, un bar à café avec station de café Bosch intégrée et réfrigérateur sous le comptoir, une chambre en terrasse avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de sport complète, une cave à vin à température humide contrôlée (~750 bouteilles), un accès à la lumière et deux grandes réserves. Les systèmes incluent l’automatisation Control4, la sécurité des alarmes et un système CVC géothermique Bosch à quatre zones avec garantie. Zoné commercial avec une exception résidentielle, le bien permet une utilisation flexible. Située à environ 40 minutes de Midtown Atlanta et à 20 minutes de l’aéroport international Hartsfield-Jackson, la 23 Perry Street est une résidence rare à réutilisation adaptative, alliant origine industrielle, infrastructures modernes et facilité à pied.

Emplacement, emplacement, emplacement ! Situé à seulement 3 miles au sud du centre-ville de Monroe, en Géorgie, ce vaste terrain est prêt à votre imagination. Façade routière sur la Georgia State Route 11 et Criswell Road, adjacente au parc communautaire de Criswell. Deux maisons sur la propriété, dont une entièrement rénovée à l’intérieur, ainsi qu’une grange. Il y a deux étangs alimentés par des sources sur la propriété, dont un situé derrière la maison principale et offre un cadre forestier pittoresque et privé. Environ 65 % de la superficie totale est plate et en grande partie défrichée. L’eau est disponible et les égouts possibles pour un usage industriel. Accès ferroviaire et proximité du nouvel emplacement de l’usine Rivian. Lors de discussions avec les municipalités locales concernant les possibilités de zonage, la propriété pourrait être utilisée pour un développement de quartier avec des conditions (notre estimation est d’environ 80 lots) et une raccordement d’égouts peu probable, donc il s’agirait probablement d’une fosse septique. Le site serait un excellent emplacement pour l’industrie et cette utilisation serait plus susceptible d’être approuvée pour la raccordement aux eaux usées vers la ville de Monroe.

Une opportunité incroyable de posséder une résidence spacieuse et unique à Ansley Park, l’un des quartiers les plus établis et prisés d’Atlanta. Située sur un rare terrain d’angle de plus d’un demi-acre, cette propriété offre environ 8 000 pieds carrés d’espace de vie avec un accès pratique à Midtown, Buckhead et aux grandes autoroutes. Le niveau principal comprend un salon de deux étages avec des fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle. Le plan ouvert se débouche sur une cuisine rénovée avec un grand îlot en granit, des meubles sur mesure, des appareils en acier inoxydable et un espace petit-déjeuner/bar séparé. Une cheminée double face relie les espaces de vie et de salle à manger principaux. Au rez-de-chaussée se trouve également une bibliothèque/bureau avec des espaces intégrés, un placard et un accès à une salle de bain complète, offrant une flexibilité pour une chambre supplémentaire. À l’étage, la suite du propriétaire comprend un coin salon, un plafond voûté, une cheminée, un balcon privé avec bar du matin, une salle de bain attenante avec deux vasquevilles, une douche à l’italienne et une baignoire à remous. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et un coin mezzanine complètent le niveau supérieur. La propriété comprend deux suites d’invités séparées, chacune avec entrées privées : une remise au-dessus du garage avec cuisine complète, salon, chambre et salle de bain, et une suite en terrasse avec cuisine complète, salon, chambre et salle de bain. Le jardin arrière est plat et privé, offrant un espace pour la vie extérieure ainsi que d’éventuelles améliorations futures telles qu’une piscine ou une cuisine extérieure. Idéalement situé près des parcs, des boutiques, des restaurants et des équipements culturels d’Atlanta.

Ajustement des prix ! Environ 6,533 acres de magnifique terrain résidentiel dans le corridor de la route Heards Ferry / Mount Vernon, à distance de marche de City Springs à Sandy Springs. Il s’agit d’un ensemble de trois lots (251 / 261 / 277 Mount Vernon Highway) avec environ 650 pieds de façade sur Mount Vernon Highway. Les propriétés sont actuellement zonées Re-2 et situées dans les districts scolaires élémentaires de Heards Ferry / Riverwood High School. Construisez cette maison de rêve, trois nouvelles maisons ou peut-être reclassez pour en faire plus de lots. Arpentage composite, plan conceptuel (Rd-27), carte aérienne, carte topographique et plan fiscal disponibles.

Œuvre rare de sculpture habitable au cœur de Buckhead, 3619 Ivy Road, est une résidence moderne récemment construite, conçue par Michael Sizemore, boursier AIA, et réalisée par le célèbre Peter McMaster de Theory Homes. Après plus de trois ans de réalisation, cette résidence unique en son genre semble à la fois visionnaire et intemporelle. Surnommée « Wingspan », la maison est un exemple d’équilibre : une maçonnerie artisanale en brique posée à la main ancre la résidence au paysage, tandis que le toit parabolique distinctif semble s’élever au-dessus de la structure avec l’élégance d’une aile d’avion. Située dans une rue paisible bordée d’arbres à North Buckhead, la maison est aménagée par des murs de jardin en maçonnerie courbée, un stuc blanc lissé, un terrain de voitures privé, une porte d’entrée pivotante bronzée et un garage pour trois voitures pré-conçu pour une porte de véhicule privé. La maçonnerie naturelle « White Stone Solid Palmetto », l’acier de qualité commerciale et les fenêtres et portes OpenAW européennes créent une palette extérieure chaleureuse et durable. Une superstructure robuste en acier sans murs porteurs intérieurs offre une flexibilité maximale, tandis que des chênes blancs matures, des cours murées et des arbres de Green Giant créent intimité et connexion à la nature. À l’intérieur, la résidence se déploie avec le raffinement d’une galerie et la chaleur d’un véritable foyer. De larges planches en chêne blanc, des lignes architecturales épurées et des murs de verre dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Au centre du niveau principal, un mur de cheminée en maçonnerie naturelle de 18 pieds avec un encadrement en granit noir ancre l’espace de vie dramatique à double hauteur, où les plafonds dépassent 22 pieds et où un mur coulissant en verre s’ouvre sur la pelouse événementiel. La cuisine est sur mesure et d’un luxe discret, avec des meubles en chêne blanc sur mesure, des plans de travail en pierre Dekton® Morpheus, un dosseret pleine hauteur, un îlot sculptural, un évier de poste Kohler et des appareils premium Wolf, Sub-Zero et GE Monogram. Un garde-manger caché, une cuisine courbée, un café, un vestiaire et une grande buanderie ajoutent une fonctionnalité réfléchie. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger, un salon avec entrepôt à vin intégré, une salle de bain privée pour les invités avec entrée extérieure, et un studio de bureau doublé de verre avec une entrée séparée pour les visiteurs depuis la cour automobile. Cour construite autour d’un érable japonais, le bureau offre une flexibilité en tant que lieu de travail exécutif, studio, bibliothèque ou salle de bien-être. La vie extérieure comprend une pelouse ensoleillée devant les événements, une cour sereine aux murs et un jardin extérieur avec piscine d’eau salée chauffée, terrasses et murs courbés en maçonnerie. La piscine de type resort est dotée d’un revêtement Tahoe Blue PebbleTec®, d’équipements PentAir et d’une fontaine à bassin d’eau personnalisée, tandis que des Thuja Green Giant matures de 25+ créent un décor isolé. À l’étage, la suite principale est enveloppée de verre sur trois côtés, avec des fenêtres s’élevant vers le plafond courbé et une vue sur un espace vert protégé avec la silhouette de Buckhead au-delà. La suite comprend un dressing sur mesure avec coin lavabo, une salle de bain de type spa avec deux vasques en quartz, deux toilettes, une baignoire, une douche en porcelaine grand format et un clair-étage voûté. Deux salles de bain attenantes supplémentaires au niveau supérieur offrent des plafonds hauts, des vues paysagères et des bains aménagés autour d’un salon central de galerie. Un niveau en terrasse élargit les possibilités de la maison avec de l’espace pour une suite de cinquième chambre avec entrée séparée, salle multimédia, salle de sport, simulateur de golf, studio ou salon de loisirs. CVC multi-zones, isolation en mousse projetée, isolation antiphonique, pré-câblage pour stores, enceintes, sécurité, chargeurs de voiture et futurs ascenseurs renforcent les performances avant-gardistes de la maison. À quelques pas de PATH400 — avec l’entrée du sentier à environ 100 yards — la réserve naturelle Blue Heron, le parc Little Nancy Creek, le parc Chastain et le district de Buckhead Village, 3619 Ivy Road, offrent une architecture moderne rare dans l’un des environnements résidentiels les plus connectés mais paisibles de Buckhead. Située dans le quartier scolaire Sarah Smith, très bien noté, « Wingspan » est audacieuse mais sereine, ancrée mais dans les airs — une maison conçue par un architecte où forme, lumière, paysage et style de vie sont indissociables.

Localisation ! Luxe ! Qualité de vie ! Ne manquez pas cette maison absolument magnifique à l’européenne. Évalué, inspecté et PRÊT À PARTIR ! Cette maison de 10 000+ pieds carrés est tout simplement remarquable et se situe commodément entre Sandy Springs, Chastain Park et Brookhaven. Le grand porche couvert est doté de lampes à gaz et donne sur une pelouse avant de type parc sur une impasse. La piscine, le jacuzzi et le salon extérieur grillé intégré avec cheminée intégrée offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour un repos calme ou des réceptions. Suite principale sur le Main. Cuisine incroyable avec deux îlots. IMMENSES chambres avec salle de bain attenante. Beau-parents vivant au niveau de la terrasse. Des plafonds voûtés et à poutres élevés dans la Grande Salle, le Hall d’entrée et le salon extérieur. Buanderies à chaque niveau. Espace média pour adolescents ET un home cinéma. STOCKAGE sans égal. NOUVEAU TOIT EN MARS 2026. Trois nouveaux SYSTÈMES CVC -- mai 2026. Ne ratez pas cette opportunité !

Ajustement des prix ! Environ 6,533 acres de magnifique terrain résidentiel dans le corridor de la route Heards Ferry / Mount Vernon, à distance de marche de City Springs à Sandy Springs. Il s’agit d’un ensemble de trois lots (251 / 261 / 277 Mount Vernon Highway) avec environ 650 pieds de façade sur Mount Vernon Highway. Les propriétés sont actuellement zonées Re-2 et situées dans les districts scolaires élémentaires de Heards Ferry / Riverwood High School. Construisez cette maison de rêve, trois nouvelles maisons ou peut-être reclassez pour en faire plus de lots. Arpentage composite, plan conceptuel (Rd-27), carte aérienne, carte topographique et plan fiscal disponibles.

Maison rare en bord de lac ou opportunité d’investissement, maisons doubles sur un terrain presque plat ! Bienvenue dans votre retraite rêvée en bord de lac sur le magnifique lac Lanier, où luxe, flexibilité et potentiel de revenus se conjuguent sur une propriété exceptionnelle. Cette offre rare présente deux maisons situées sur un vaste terrain presque plat avec un rivage impressionnant de 285 pieds dans une crique paisible en eaux profondes — une découverte rare comparée aux lots typiques de lacs escarpés de la région. La résidence principale est une charmante maison de style ranch offrant 3 chambres et 2 salles de bains, conçue avec une disposition ouverte et accueillante qui offre une vue splendide sur le lac. De larges ponts supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paisible environnement en bord de mer. Au-dessus du garage détaché pour deux voitures se trouve un studio entièrement équipé d’une chambre et 1 salle de bain, avec une cuisine complète, un dressing, un nouveau système CVC et une terrasse privée autour de l’eau surplombée. Cet espace est idéal pour les invités, la famille élargie ou comme unité de location séparée. Cette propriété est prête à emménager ou à la location à la clôture, avec la plupart des meubles et de la décoration inclus, ce qui rend la transition facile pour le prochain propriétaire. Située dans le comté de Hall, où les locations de courte durée sont autorisées, les possibilités sont infinies : vivre dans une maison et louer l’autre, louer les deux pour un revenu maximal, ou créer le complexe familial privé ultime. La maison a également fait ses preuves en tant que location de vacances réussie. À l’extérieur, le terrain magnifiquement entretenu offre un accès facile à l’eau avec une pente douce rarement vue sur le lac Lanier. La propriété dispose actuellement d’un quai à simple déplacement avec un port de jet ski attenant, et l’approbation a déjà été obtenue par le Corps des ingénieurs de l’armée américaine pour un éventuel quai à double détachement, offrant aux acheteurs la possibilité de s’étendre. Profitez du meilleur de la vie lacustre dans un cadre paisible tout en restant pratiquement proche des marinas locales, des restaurants et des attractions. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou un bien d’investissement performant, ce domaine unique en bord de lac offre une valeur et des opportunités exceptionnelles. Vous avez toujours une excellente vue ouverte grâce au permis de tonte des ingénieurs du noyau. Vue sur le lac depuis toutes les chambres et terrasses. Quai en eaux profondes même lorsque le niveau du lac est bas.

Ajustement des prix ! Environ 6,533 acres de magnifique terrain résidentiel dans le corridor de la route Heards Ferry / Mount Vernon, à distance de marche de City Springs à Sandy Springs. Il s’agit d’un ensemble de trois lots (251 / 261 / 277 Mount Vernon Highway) avec environ 650 pieds de façade sur Mount Vernon Highway. Les propriétés sont actuellement zonées Re-2 et situées dans les districts scolaires élémentaires de Heards Ferry / Riverwood High School. Construisez cette maison de rêve, trois nouvelles maisons ou peut-être reclassez pour en faire plus de lots. Arpentage composite, plan conceptuel (Rd-27), carte aérienne, carte topographique et plan fiscal disponibles.

Chef-d’œuvre moderne de distinction, le 4232 Edgewood Court est niché sur un rare terrain d’angle de 0,75 acre, l’un des plus grands du prestigieux Indian Hills Country Club, et situé dans le quartier très recherché de la Walton High School. Offrant six chambres, sept salles de bains complètes, deux demi-salles de bain et environ 9 200 pieds carrés sur trois niveaux, cette résidence récemment achevée associe une architecture sculpturale à une suite complète d’équipements de style complexe. Qu’il s’agisse de son attrait extérieur imposant, de ses terrains bien entretenus ou de ses élégantes fenêtres à battants avec des panneaux d’aspect bois ou d’un éclairage architectural soigné, chaque détail reflète un design réfléchi et un luxe moderne. Au-delà de la grande porte pivotante, de hauts plafonds encadrent un foyer spectaculaire et une salle familiale où un escalier flottant en acier avec un éclairage à détecteur de mouvement devient la pièce maîtresse architecturale. Des lustres haut de gamme, des éléments intégrés sur mesure et une cheminée saisissante créent une atmosphère d’élégance et de sophistication. La cuisine à la pointe de la technologie allie performance et art avec des armoires personnalisées, des comptoirs en cascade de quartzite, des panneaux de bois acoustiques et des appareils de qualité commerciale. Une arrière-cuisine dissimulée permet de se divertir sans effort, tandis que les portes nano accordéon élégantes élargissent l’espace de vie de manière transparente vers l’extérieur. La suite principale du niveau principal sert de retraite privée, avec des placards sur mesure et une somptueuse baignoire spa dotée d’une baignoire en pierre sculpturale, de deux vasques et de finitions design. À l’étage, les suites secondaires sont tout aussi impressionnantes, chacune généreusement équipée d’une salle de bains privative. Pour plus de commodité, deux buanderies avec des armoires sur mesure sont situées aux niveaux principal et supérieur. Le confort au quotidien est encore amélioré par un ascenseur à trois arrêts et un vaste garage pour quatre voitures. Le niveau de la terrasse fini vit comme un club privé, présentant une cave à vin à température contrôlée, un salon multimédia, une salle de sport vitrée ultramoderne, un sauna entièrement équipé, une salle d’eau et une suite d’invités magnifiquement aménagée qui s’ouvre sur une cour tranquille. À l’extérieur, la maison se transforme en un complexe privé. Une piscine d’eau salée avec spa intégré et une cascade spectaculaire ancrent la cour arrière, complétée par une cabane, un foyer et des pelouses verdoyantes. Le cadre est à la fois intime et vaste, conçu pour les rassemblements, la détente et le plaisir tout au long de l’année. L’Indian Hills Country Club offre un style de vie aussi remarquable que la maison elle-même, avec un parcours de golf de 27 trous, un club-house récemment rénové, huit courts de tennis et trois piscines, tous à quelques minutes des magasins, des restaurants, des parcs et des écoles publiques et privées. Une rare convergence d’architecture moderne, d’équipements soignés et de vie de villégiature, le 4232 Edgewood Court est plus qu’une maison, c’est une retraite privée dans l’une des enclaves les plus prestigieuses d’East Cobb.

SOUS-ESTIMÉ ! Cette maison du domaine du comté d’Oconee, située dans le lotissement prisé de Tanglebrook, offre un style de vie luxueux, la commodité d’une excellente restauration et du shopping, ainsi qu’un accès aux écoles publiques primées d’Oconee. Les maisons se trouvent en hauteur sur un magnifique terrain boisé, surplombant McNutts Creek. Traversez les portes d’entrée en bois sur mesure pour accéder au niveau principal conçu pour le divertissement. Il y a une salle à manger avec bar humide, un salon avec plafond voûté et cheminée, ainsi qu’une grande salle familiale avec cheminée en pierre, plafond voûté et un mur de fenêtres donnant sur la terrasse de la piscine de style resort. La cuisine du chef est centrée autour d’un grand îlot en quartz blanc, et dispose d’appareils électroménagers haut de gamme, comme un réfrigérateur/congélateur Sub Zero, une cuisinière à gaz Viking avec 8 brûleurs, et un four double Kitchen Aide avec cuisine par convection. L’îlot central dispose de tiroirs réfrigérés Sub Zero, d’une étagère cachée pour micro-ondes, d’un étagère à épices intégrée et de tiroirs de rangement supplémentaires. L’autre îlot de cuisine possède un grand évier commercial en inox, un deuxième évier de préparation avec filtration d’eau, et un grand espace salon. Parmi les avantages supplémentaires de la cuisine figurent des armoires en bois sur mesure avec éclairage intérieur et sous la structure, un remplisseur de casseroles près de la cuisinière, et un garde-manger accessible. La suite du propriétaire, également située au rez-de-chaussée, offre une cheminée, un plafond voûté et de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le ruisseau. Les habillages de fenêtres sur mesure sont laissés dans la maison. La salle de bain de la suite propriétaire est ornée de vasques séparées, d’une grande baignoire de jardin avec spa, d’une grande douche double à l’italienne et de 2 dressings avec des étagères et des tiroirs en bois conçus professionnellement. Passez au niveau supérieur par le grand escalier ouvert situé au centre de la maison, qui va du niveau en terrasse, traverse le niveau principal jusqu’au niveau supérieur. Le niveau supérieur comprend quatre chambres, toutes équipées de dressings. Vous trouverez 3 salles de bains complètes au niveau supérieur ainsi qu’un accès au grenier. Le niveau de la terrasse offre également un excellent espace pour recevoir la famille et les amis. En plus d’un bureau/salon avec cheminée, il y a une grande salle familiale/jeux pour regarder des sports ou des films. Cette pièce dispose d’une cheminée en pierre, d’étagères gigantesques et d’une télévision à écran plat de 70 pouces qui reste disponible pour regarder les grands matchs. Depuis cette salle familiale, on trouve un escalier en fer en colimaçon sur mesure menant à la cave à vin unique, située à un niveau de sper en dessous de la terrasse. Il y a un bar à vin classique dans la cave à vin pour accueillir vos amis, ainsi que de la place pour ranger plus de 210 bouteilles de vin. Il y a un réfrigérateur à vin supplémentaire derrière le bar. Le niveau de la terrasse dispose également d’une salle de bain complète et d’une grande salle de billard avec bar pour plus de divertissement. Le niveau de la terrasse donne accès à une piscine privée de style complexe et à une terrasse en terrasse. Il n’y a pas de meilleur espace piscine dans la région d’Athens pour s’amuser en famille. La terrasse de la piscine est en travertin et comporte des surfaces supplémentaires de gazon synthétique. Il y a un grand jacuzzi sur la terrasse supérieure qui se jette dans la piscine, et la piscine dispose d’une grande corniche de bronzage pour se détendre ou s’amuser. À une extrémité de la terrasse de la piscine, il y a aussi un grand foyer en pierre pour les soirées fraîches et les rassemblements. À l’autre extrémité de la terrasse de la piscine, il y a une cabane couverte avec ventilateur de plafond pour s’amuser tout en évitant la chaleur du soleil. La piscine et le jacuzzi peuvent être chauffés séparément par un chauffage à gaz, car vous décidez de chauffer toute la piscine, ou seulement le jacuzzi. Appelez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée de cette magnifique propriété.

Bienvenue dans votre maison exceptionnelle où le luxe et le charme moderne de la ferme convergent dans un cadre de premier plan à Fayetteville. Cette résidence soigneusement conçue allie un caractère architectural classique à un confort contemporain, créant un environnement parfait pour la vie quotidienne et les moments mémorables. Caractéristiques intérieures : Cuisine îlot de cuisine Chef avec finitions haut de gamme ; Idéal pour recevoir et la vie quotidienne Grande pièce avec beaucoup de lumière naturelle et aménagement ouvert Suite propriétaire au rez-de-chaussée pour l’intimité et la commodité Véranda arrière prolongeant votre espace de vie en extérieur Bureau privé pour le travail à distance ou les études À l’étage comprend des chambres supplémentaires, un loft polyvalent et un espace flexible idéal pour un home theater, une salle de jeux ou un coin devoirs Architecture & construction Qualité : Mélange de design moderne et d’esthétique de ferme Construit avec 26 ossatures et bardeaux architecturaux pour durabilité et durabilité Actuellement en phase de construction, vous avez l’occasion de sécuriser cette maison avant l’achèvement en mai Vivre au 345 Thornton Drive vous place dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fayetteville avec un accès facile aux commodités locales, parcs, commerces et restauration offrant à la fois commodité et charme communautaire. Parcs et espaces extérieurs : City Center Park - Espace vert central idéal pour les promenades, les événements communautaires et la détente Les parcs à proximité de Fayetteville offrent des possibilités de loisirs en plein air et de temps en famille Shopping & divertissement : Fayette Pavilion - Destination commerciale et gastronomique majeure avec boutiques, services et options de divertissement Le quartier historique de Main Street du centre-ville de Fayetteville propose des boutiques locales uniques, des événements saisonniers et une atmosphère dynamique de petite ville Style de vie et connectivité : Fayetteville offre un centre historique piétonnier, des événements communautaires et une atmosphère familiale avec des parcs, des loisirs et un caractère local à proximité L’accès pratique aux commerces, restaurants et aux principales routes de déplacement rend cet emplacement attrayant pour la vie quotidienne et pour recevoir les invités

Maison rare en bord de lac ou opportunité d’investissement, maisons doubles sur un terrain presque plat ! Bienvenue dans votre retraite rêvée en bord de lac sur le magnifique lac Lanier, où luxe, flexibilité et potentiel de revenus se conjuguent sur une propriété exceptionnelle. Cette offre rare présente deux maisons situées sur un vaste terrain presque plat avec un rivage impressionnant de 285 pieds dans une crique paisible en eaux profondes — une découverte rare comparée aux lots typiques de lacs escarpés de la région. La résidence principale est une charmante maison de style ranch offrant 3 chambres et 2 salles de bains, conçue avec une disposition ouverte et accueillante qui offre une vue splendide sur le lac. De larges ponts supérieurs et inférieurs créent un cadre parfait pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du paisible environnement en bord de mer. Au-dessus du garage détaché pour deux voitures se trouve un studio entièrement équipé d’une chambre et 1 salle de bain, avec une cuisine complète, un dressing, un nouveau système CVC et une terrasse privée autour de l’eau surplombée. Cet espace est idéal pour les invités, la famille élargie ou comme unité de location séparée. Cette propriété est prête à emménager ou à la location à la clôture, avec la plupart des meubles et de la décoration inclus, ce qui rend la transition facile pour le prochain propriétaire. Située dans le comté de Hall, où les locations de courte durée sont autorisées, les possibilités sont infinies : vivre dans une maison et louer l’autre, louer les deux pour un revenu maximal, ou créer le complexe familial privé ultime. La maison a également fait ses preuves en tant que location de vacances réussie. À l’extérieur, le terrain magnifiquement entretenu offre un accès facile à l’eau avec une pente douce rarement vue sur le lac Lanier. La propriété dispose actuellement d’un quai à simple déplacement avec un port de jet ski attenant, et l’approbation a déjà été obtenue par le Corps des ingénieurs de l’armée américaine pour un éventuel quai à double détachement, offrant aux acheteurs la possibilité de s’étendre. Profitez du meilleur de la vie lacustre dans un cadre paisible tout en restant pratiquement proche des marinas locales, des restaurants et des attractions. Que vous recherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou un bien d’investissement performant, ce domaine unique en bord de lac offre une valeur et des opportunités exceptionnelles. Vous avez toujours une excellente vue ouverte grâce au permis de tonte des ingénieurs du noyau. Vue sur le lac depuis toutes les chambres et terrasses. Quai en eaux profondes même lorsque le niveau du lac est bas.

Domaine exécutif fermé, 9,8 acres de magnifiques terres entourant des ruisseaux, des bois et des pâturages. La maison était magistralement conçue en extérieurs entièrement en brique. L’allée circulaire avec des accents en brique relie le garage latéral pour trois voitures. La terrasse entourant le niveau principal et la terrasse couverte au niveau de la terrasse sont parfaites pour recevoir en plein air ou simplement écouter le ruisseau qui coule. L’entrée vous accueille chez vous avec un large hall d’entrée sur deux étages, des parquets en bois franc et une magnifique fenêtre en palladium. La pièce à droite est parfaite pour un bureau à domicile ou une salle de musique. La salle à manger formelle peut accueillir 12 personnes. Le point central du niveau principal est la grande salle de deux étages avec cheminée en pierre et deux étages de fenêtres sur un fabuleux mur courbé. En entrant dans la cuisine depuis le couloir, les placards en cerisier chaleureux vous accueillent. Il y a un mur complet d’armoires avec portes vitrées et éclairage intérieur. 2 armoires de garde-manger. Grande île avec évier en bar. Les placards s’enroulent autour, permettant un bar de petit-déjeuner et un peu de séparation de la table du petit-déjeuner. Il y a une porte-fenêtre donnant sur la terrasse ainsi qu’un mur de fenêtres. Tant de lumière et de beauté naturelle. Le vestiaire attenant à la cuisine offre un évier profond et des armoires de rangement. C’est aussi l’accès au garage pour 3 voitures. Tous les ouvre-portes à raser. Pour les invités, il y a une demi-salle de bain sur le couloir, ainsi qu’une suite complète de chambre. À l’étage, d’un côté de la passerelle ouverte, se trouve la suite principale avec un coin salon, un bar du matin, une cheminée et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée donnant sur le ruisseau. La zone de bain comprend une douche à vapeur, une grande baignoire à jet. Son coin de toilette et celui d’elle. Juste à côté de la zone des bains se trouve un merveilleux dressing. À côté de la Primaire se trouve une suite avec salle de bain privée et dressing. De l’autre côté de la passerelle ouverte se trouvent 2 chambres avec des salles de bain jack n jill. De là, montez l’escalier courbé jusqu’à la suite de beaux-parents, adolescents ou au pair. 1 chambre, salle de bain complète, buanderie, cuisine complète, salon, dressing et chambre. Ouvrez la porte du grenier pour voir l’isolation en mousse projetée haute de gamme économe en énergie. Cela permet de réduire les factures tout en gardant la maison fraîche en été et chaude en hiver. En descendant l’escalier ouvert jusqu’au niveau de la terrasse, vous trouverez la destination familiale idéale pour s’amuser le week-end. Un cinéma grand format rivalise avec les fauteuils longs en cuir. Une table de billard, un bar humide, un espace de son surround et un salon avec cheminée. Juste à l’extérieur, sur la terrasse couverte, se trouve un jacuzzi pour 6 personnes et un sauna complet pour 4 personnes, avec douche extérieure. De l’autre côté de la terrasse se trouve un 4e garage parfait pour les quads ! Le chemin depuis cette zone mène à un bâtiment d’atelier métallique de 900 pieds carrés équipé de chauffage et de climatisation. Il y a également une allée séparée menant à ce bâtiment d’atelier. Les 1,5 acre avant sont clôturés pour le bétail et comprennent une petite grange de stockage. Accès facile à la 316, environ 15 minutes depuis la 85. À 40 minutes d’Athènes. Cette zone explose en nouveaux projets, mais vous ne pourriez pas remplacer ce beau terrain ni cette qualité de maison.

Profitez de vues montagneuses lointaines et d’un accès par permis à la rivière Toccoa dans la très prisée zone d’aventure d’Aska — une offre exceptionnelle et rare. Cette magnifique maison rustique de type ranch est idéalement située à quelques minutes du centre-ville historique de Blue Ridge et d’une innombrable activité de plein air. Affichant une véritable qualité Craftsman avec une touche rustique distinctive, cette résidence de 3 chambres et 3,5 salles de bain avec un loft est parfaitement située sur un vaste terrain boisé entouré de bois durs imposants et d’un paysage luxuriant. La grande salle accueillante présente des plafonds hauts, un mur de verre spectaculaire et un magnifique point de vue sur un loft, créant un espace de vie ouvert et lumineux. Une cheminée transparente saisissante met en valeur à la fois les espaces familiaux et les espaces de restauration. La maison est conçue avec soin avec des finitions industrielles uniques, des fenêtres abondantes, des meubles sur mesure et des surfaces élégantes en granit et pierre partout. Les salles de bain de type spa comprennent des équipements haut de gamme, des douches en pierre et une baignoire autoportante pour une détente totale. Le niveau de la terrasse aménagé offre un espace de vie supplémentaire, avec un bar humide et des suites privées, chacune avec salle de bain attenante — idéale pour accueillir famille et amis. Profitez d’un salon intérieur-extérieur avec d’immenses cheminées en pierre, à l’intérieur et sur la grande véranda couverte, parfaites pour recevoir toute l’année. Parmi les autres points forts figurent un espace de foyer magnifiquement conçu, un accès privé à la rivière à quelques minutes à pied, et une petite communauté au bout de la route qui offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Proposée avec goût et clé en main, cette propriété est parfaite comme résidence à plein temps, retraite de montagne luxueuse ou opportunité d’investissement performante.

Bienvenue dans un domaine privé extraordinaire situé dans la prestigieuse communauté de River Mansions à Berkeley Lake. Parfaitement située sur un terrain isolé de 1,34 acre en cul-de-sac, cette résidence exceptionnelle offre un mélange impressionnant d’élégance raffinée, d’espaces de vie généreux et d’un environnement naturel serein. Dès que vous entrez dans le hall dramatique à deux étages, la maison fait une première impression frappante avec son escalier majestueux, ses élégants détails architecturaux et sa lumière naturelle abondante. Conçu à la fois pour des réceptions sophistiquées et un confort quotidien, le rez-de-chaussée propose une magnifique grande salle de deux étages encadrée par de vastes fenêtres donnant sur le paisible paysage boisé. La cuisine gastronomique sert de cœur à la maison, conçue avec soin avec des finitions mises à jour, et un coin petit-déjeuner accueillant qui s’intègre parfaitement à des espaces de rassemblement accueillants. Une salle à manger formelle offre le cadre idéal pour des dîners et des célébrations mémorables, tandis qu’une bibliothèque privée ou un bureau exécutif offre un lieu de retraite tranquille pour le travail ou la détente. La luxueuse suite du propriétaire au rez-de-chaussée offre un sanctuaire paisible avec un vaste coin salon et une vue paisible sur la propriété environnante. À l’étage, des chambres secondaires de taille généreuse et des espaces de vie flexibles créent des espaces idéaux pour la famille et les invités. Le niveau de terrasse entièrement aménagé élargit les possibilités de la maison avec des logements supplémentaires, une seconde cuisine et des espaces polyvalents parfaits pour un salon multimédia, un studio de fitness, un espace de loisirs ou une vie multigénérationnelle. Sortez sur une vaste terrasse arrière surplombant les jardins boisés et luxuriants — un cadre idéal pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété remarquable. Ce n’est pas qu’une maison : c’est une retraite privée conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’élégance et la sophistication intemporelle. Avec plus de 7 000 pieds carrés d’espace de vie, 7 chambres, 5 salles de bain complètes et un garage pour trois voitures, cette résidence offre une occasion rare de vivre dans le luxe dans l’une des communautés les plus prisées de la région d’Atlanta.

Une opportunité incroyable de posséder une résidence spacieuse et unique à Ansley Park, l’un des quartiers les plus établis et prisés d’Atlanta. Située sur un rare terrain d’angle de plus d’un demi-acre, cette propriété offre environ 8 000 pieds carrés d’espace de vie avec un accès pratique à Midtown, Buckhead et aux grandes autoroutes. Le niveau principal comprend un salon de deux étages avec des fenêtres du sol au plafond offrant une abondante lumière naturelle. Le plan ouvert se débouche sur une cuisine rénovée avec un grand îlot en granit, des meubles sur mesure, des appareils en acier inoxydable et un espace petit-déjeuner/bar séparé. Une cheminée double face relie les espaces de vie et de salle à manger principaux. Au rez-de-chaussée se trouve également une bibliothèque/bureau avec des espaces intégrés, un placard et un accès à une salle de bain complète, offrant une flexibilité pour une chambre supplémentaire. À l’étage, la suite du propriétaire comprend un coin salon, un plafond voûté, une cheminée, un balcon privé avec bar du matin, une salle de bain attenante avec deux vasquevilles, une douche à l’italienne et une baignoire à remous. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et un coin mezzanine complètent le niveau supérieur. La propriété comprend deux suites d’invités séparées, chacune avec entrées privées : une remise au-dessus du garage avec cuisine complète, salon, chambre et salle de bain, et une suite en terrasse avec cuisine complète, salon, chambre et salle de bain. Le jardin arrière est plat et privé, offrant un espace pour la vie extérieure ainsi que d’éventuelles améliorations futures telles qu’une piscine ou une cuisine extérieure. Idéalement situé près des parcs, des boutiques, des restaurants et des équipements culturels d’Atlanta.

Domaine privé moderne avec grilles, inspiré de l’Europe, sur 2 acres sans association de propriétaires, conçu pour l’espace, l’intimité et la vie en hauteur. Niché derrière un portail privé et installé sur deux acres magnifiquement équilibrés de pelouse ouverte et d’intimité boisée, ce domaine moderne construit sur mesure d’inspiration européenne offre un style de vie de plus en plus rare — où l’architecture intemporelle, le design moderne épuré et le véritable savoir-faire existent en parfait équilibre. Située dans la zone prospère et en pleine croissance de Monroe, la maison offre un cadre paisible et privé tout en restant proche d’un centre-ville florissant, rempli de boutiques, cafés et restaurants locaux qui continuent d’apporter de l’énergie et une valeur à long terme à la communauté. À quelques minutes du Providence Club et à portée de main des meilleures écoles privées telles que George Walton Academy, Prince Avenue Christian School et Bethlehem Christian Academy, la propriété offre une rare combinaison d’intimité, de commodité et de style de vie — le tout sans les contraintes d’une association de propriétaires (HOA). Dès votre arrivée, l’extérieur en brique moderne et épurée, les fenêtres noires à accents et la large surface ancrée créent une présence architecturale raffinée qui paraît à la fois actuelle et durable. L’entrée grillagée, l’allée vaste et les terrains entièrement clôturés instaurent un véritable sentiment d’arrivée et d’exclusivité. À l’intérieur, la disposition est soigneusement conçue pour soutenir à la fois la vie quotidienne et les réceptions en hauteur. Un véritable design maître sur main ancre la maison, offrant intimité, facilité de vie et fonctionnalité à long terme — une caractéristique de plus en plus appréciée sur le marché actuel. La suite principale sert de retraite privée, avec un dressing sur mesure et une salle de bain inspirée du spa, dotée d’une baignoire autoportante, d’une vaste douche à bordelières avec une vanne à six voies et une tête de cascade, d’une double vasque avec armoires en chêne blanc, et d’une toilette intelligente à commande vocale. Le niveau principal présente des plafonds de 3 mètres, un parquet de bois massif haut de gamme de 5/8 sur toute la surface, et un flux ouvert sans interruption. Au centre de la maison, la cuisine du chef est équipée de plans de travail en quartz, d’un dosseret en marbre, d’une cuisinière à gaz de 48 avec un remplisseur, d’une hotte haute performance et d’un ensemble complet d’appareils ZLINE offrant à la fois un impact visuel et une fonctionnalité quotidienne. À l’étage, quatre chambres de taille généreuse sont complétées par un salon ou une salle de jeux supplémentaire avec un bar intégré et des plans de travail en quartz, créant un espace flexible idéal pour recevoir, la vie multigénérationnelle ou les espaces de retraite privés. Parmi les autres atouts intérieurs figurent une buanderie magnifiquement conçue avec armoires, évier et espace de travail ; un bureau dédié aux finitions personnalisées et un mur d’accent designer ; et un hall d’entrée spectaculaire à deux étages avec un lustre marquant et des escaliers en chêne blanc personnalisés avec des rampes modernes. Construite avec une approche sans compromis de la qualité et de l’efficacité, la maison comprend une isolation complète en mousse projetée, trois systèmes CVC avec chauffage et refroidissement zonés, un chauffe-eau à gaz sans réservoir avec une boucle d’eau chaude dédiée pour un accès instantané, ainsi qu’un système d’aspirateur central desservant à la fois la maison et le garage. L’expérience de vie en plein air est tout aussi impressionnante, avec une terrasse arrière couverte avec une kitchenette extérieure complète, un barbecue à gaz et une hotte surdimensionnée — créant une extension intérieure-extérieure sans couture idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété comprend également un sol de garage recouvert d’époxy, un garage détaché avec une porte de 9 pieds, ainsi qu’un panneau électrique supplémentaire déjà installé pour une future piscine et maison de piscine. Parmi les améliorations supplémentaires figurent un système de surveillance actif à 8 caméras avec stockage de 4 To, des amplificateurs WiFi partout, des travaux de carrelage personnalisés étendus, des luminaires de plomberie Delta avec fonctions portatives dans toutes les salles de bains, et un système septique à flux naturel avec une cuve de 1 500 gallons. Ce n’est pas seulement une maison : c’est une occasion rare de posséder un domaine privé, moderne, inspiré de l’Europe, qui offre espace, qualité et style de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés et en forte croissance de Monroe.

Entièrement réimaginé et renouvelé avec brio, ce condominium de Buckhead aux Ritz Residences offre une élégance raffinée et aérée associée à un mode de vie naturel et prêt à emménager. Unité de fin rare et très recherchée, cette unité est soigneusement repensée avec une palette légère et sophistiquée et des finitions surélevées partout, la résidence paraît à la fois sereine et moderne — un refuge idéal au-dessus de la ville. De vastes fenêtres encadrent des vues spectaculaires et dégagées qui mêlent harmonieusement l’énergie de Buckhead à la tranquillité des canopées d’arbres environnantes. Les caractéristiques de conception incluent des stores motorisés, des finitions en marbre et un éclairage entièrement récent. Le jour, la lumière naturelle infiltre chaque espace, créant une atmosphère douce et lumineuse. Le soir, la résidence se transforme alors que le ciel de l’ouest offre des couchers de soleil à couper le souffle—projetant des tons chauds sur les intérieurs et offrant chaque jour un moment de luxe tranquille. Les espaces de vie ouverts s’harmonisent magnifiquement aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réceptions, tandis que la rénovation assure un design cohérent avec des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et un sentiment de sophistication discrète. Chaque détail a été pris en compte pour créer un foyer à la fois élevé et accueillant. Techniquement, c’est un appartement de deux chambres, mais celui-ci en a trois en utilisant l’espace flexible. Terrasse extérieure accessible depuis le salon ainsi que depuis la chambre principale. Les Ritz Residences offrent certaines des meilleures commodités de Buckhead, notamment voiturier, sécurité, plusieurs salons résidentiels, un bar, une cuisine, une salle de presse, une salle de sport et un spectaculaire espace extérieur autour de la piscine et du spa. Située au cœur de Buckhead, cette résidence offre un accès immédiat aux principales destinations de restauration, de shopping et culturelles d’Atlanta, tout en offrant un point de vue paisible et privé au-dessus de tout. Allez à pied jusqu’aux restaurants ou à deux dans le complexe du bâtiment. Phipps Plaza se trouve à un bloc de maisons. Une occasion rare de posséder un condominium entièrement rénové, dans le design avant-gardiste, avec une vue captivante sur le coucher du soleil — où la vitalité de la ville et la beauté naturelle coexistent en parfait équilibre. Le mobilier est négociable, ce qui rend cette unité prête à l’achat du prochain propriétaire.