ventes immobilier de luxe Géorgie, Etats-Unis (page 45)

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Parfaitement située surplombant Durham Park, cette maison John Willis EarthCraft magnifiquement rénovée offre la combinaison idéale de luxe, de fonctionnalité et de vie facile à entretenir. Avec 5 chambres, 5 salles de bain complètes, une salle de bain et plus de 5 700 pieds carrés, chaque espace a été soigneusement conçu pour le confort quotidien et des réceptions sans effort. Une esthétique fraîche et moderne vous accueille à l’intérieur avec des parquets fraîchement remis à neuf dans une finition naturelle, une peinture fraîche partout, y compris les armoires, les portes et les moulures, ainsi qu’un plan spacieux adapté à chaque étape de la vie. Les enceintes surround haut de gamme créent une expérience immersive, tandis que deux cheminées améliorées avec des ensembles de rondins en céramique réalistes ajoutent chaleur et caractère dans toute la maison. Le sous-sol aménagé élargit votre espace de vie avec une flexibilité infinie pour les loisirs, le fitness, les médias ou les loisirs. Au-dessus du garage, une suite privée offre un refuge idéal pour les invités, les séjours prolongés ou un bureau à domicile dédié. Des mises à jour importantes apportent une tranquillité d’esprit supplémentaire, notamment un toit remplacé et une cheminée nettoyée par un professionnel, vous permettant d’emménager et de profiter immédiatement de tout ce que la maison a à offrir. À l’extérieur, la HOA entretient la pelouse, de sorte que les week-ends sont consacrés à la détente plutôt qu’aux travaux de jardinage, tandis que le cadre en bord de parc crée un décor pittoresque toute l’année. Située à quelques minutes de Smyrna Market Village, The Battery Atlanta, Truist Park, Vinings et un accès pratique à l’I-285 et à l’I-75, cette maison exceptionnelle allie un savoir-faire intemporel à des mises à jour modernes dans l’un des endroits les plus prisés de Smyrna.

Perché en hauteur au-dessus de l’emblématique Waldorf Astoria Atlanta Buckhead, cette résidence privée extraordinaire offre un mélange harmonieux de vie résidentielle raffinée et de sophistication hôtelière cinq étoiles. Offrant des vues panoramiques orientées nord, ouest et sud, chaque pièce est baignée de lumière naturelle et encadrée par elle. des panoramas magnifiques sur Buckhead et la skyline d’Atlanta, avec des couchers de soleil qui se déploient comme de l’art vivant. Conçue à la fois pour recevoir avec élégance et pour la vie quotidienne sans effort, la cuisine du chef est un véritable centre d’activité. Les appareils haut de gamme Sub-Zero et Wolf, dont une cuisinière à six brûleurs et un four Wolf, sont complétés par des armoires en cerisier sur mesure, un dosseret en marbre à hauteur de plafond et des plans de travail en marbre retravaillés. Le sol en chêne s’étend parfaitement dans tout le bâtiment, tandis qu’un garde-manger soigneusement conçu, des encastrés et un éclairage de designer soigneusement sélectionné complètent l’espace. Les espaces de vie et de réception dégagent chaleur et sophistication, soutenus par deux cheminées à gaz et une salle à manger dédiée, parfaite pour des rassemblements intimes ou des soirées formelles. La domotique Crestron, les enceintes intégrées, l’éclairage encastré et designer, ainsi que les poches à rideaux discrètes dans les chambres offrent un luxe moderne avec une précision discrète. Des portes et intérieurs à noyau solide de huit pieds de haut, sélectionnés par la célèbre designer Johanna Barrett, témoignent d’une attention méticuleuse aux détails à chaque instant. La suite du propriétaire est un sanctuaire privé, avec un bar du matin, des meubles intégrés sur mesure et des California Closets. La salle de bain inspirée du spa est richement décorée de murs en arête de poisson en marbre, d’un sol de douche en marbre en tressage panier, d’une baignoire de trempage, de deux vasques en quartz, d’une douche vitrée. Des chambres supplémentaires sont généreusement aménagées avec des salles de bain attenantes, et la buanderie dispose d’un évier, d’une machine à laver et sèche-linge Miele, ainsi que d’un rangement pour linge. La vie extérieure est élevée sur la vaste terrasse au coucher du soleil, avec un barbecue au gaz et un encadrement en marbre — un cadre exceptionnel pour la restauration et les réceptions en plein air, le tout sur fond dramatique de la ville en contrebas. En tant que résident, profitez d’un accès exclusif aux services et commodités légendaires du Waldorf Astoria, dont un concierge et un portier ouverts 24h/24, un service de voiturier, un service en chambre, une restauration de classe mondiale, un spa de luxe, une salle de fitness et une piscine de style resort. Ce n’est pas qu’une résidence — c’est un mode de vie de luxe, d’intimité et de prestige sans effort, situé dans l’une des adresses les plus convoitées de Buckhead.

Niché derrière des portails dans Chastain Park, ce domaine d’inspiration européenne ressemble à un complexe privé entouré d’un paysage luxuriant et mature. Le cadre extérieur est exceptionnel, avec une piscine d’eau salée avec cascades, un spa en cascade, une vaste terrasse ensoleillée, un foyer et un magnifique magnolia datant de la guerre de Sécession. Le cœur de la maison est conçu pour une vie intérieure et extérieure sans effort. Un mur de grandes portes coulissantes ouvre le salon au coin du feu sur le porche voûté moustiquaire, permettant aux deux espaces de s’harmoniser en un espace de réception incroyable. Le porche dispose d’une cheminée à gaz, d’un barbecue intégré, d’un réfrigérateur à boissons et d’une fenêtre traversante donnant sur la cuisine du chef. À l’intérieur, les parquets en bois franc, les moulures complexes et les nombreuses fenêtres donnant sur les jardins soignés créent une atmosphère lumineuse et élégante tout au long. La cuisine propose des plans de travail en quartz, des appareils haut de gamme, un îlot surdimensionné, un garde-manger walk-in, un garde-manger pour majordome et une machine à glaçons Pebble. La suite principale du rez-de-chaussée comprend un coin salon, deux placards, une salle de bain de type spa, et un accès direct au porche grillagé par moustiquaire. À l’étage se trouvent quatre chambres avec salle de bain, toutes équipées de dressings, et d’un loft flexible en bonus. Le niveau de terrasse fini, rempli de lumière, comprend un bar, un théâtre, une salle de sport, une salle familiale, une salle de bain complète et un lavage pour chiens. Parmi les autres points forts figurent quatre cheminées, un générateur Generac pour toute la maison, un système de filtration d’eau pour toute la maison, un garage pour trois voitures, un système sonore Sonos pour toute la maison, ainsi qu’un accès facile par trottoir à toutes les commodités de Chastain Park. Tout cela avec une intimité remarquable, mais à seulement quelques minutes des restaurants, des commerces, des écoles et des grandes autoroutes de Buckhead. C’est une occasion rare de profiter d’un espace exceptionnel, d’une intimité et d’une vie de style resort dans l’un des endroits les plus prisés d’Atlanta.

Maintenant réduit de plus de 300 000 $. Sans doute la maison moderne de luxe la mieux vendue à Atlanta. Un prix soigneusement conçu pour prendre en compte quelques petits éléments d’entretien, créant une opportunité incroyable d’équité instantanée et de valeur à long terme. Niché dans l’un des quartiers résidentiels les plus convoités de North Buckhead, ce chef-d’œuvre contemporain saisissant de Bongers Homebuilders offre une distinction architecturale, un luxe raffiné et une intimité exceptionnelle sur un rare terrain de 0,75 acre. Conçu avec soin par le propriétaire actuel avec des améliorations significatives — incluant l’ajout d’une piscine + spa de style resort et un espace de vie agrandi avec un 4e étage ajouté sur la résidence principale et un 3e étage sur la maison d’hôtes/piscine — ce complexe au design offre environ 7 396 pieds carrés d’espace de vie impeccablement soigné, avec un flux fluide pour la vie quotidienne et les réceptions en hauteur. Située derrière une entrée fermée avec une sécurité avancée, la maison allie une géométrie audacieuse à une chaleur et une vie intérieure et extérieure sans effort—une zone dédiée à l’école élémentaire Sarah Smith et à des moments de visite des meilleurs parcs, commerces et restaurants de la ville. Dès votre arrivée, le design est indéniable : une composition raffinée de briques sombres, de revêtements métalliques élégants et de volumes en porte-à-faux, ponctués de fenêtres à cadre noir du sol au plafond et d’un éclairage extérieur soigné qui fait rayonner la maison au crépuscule. Un hall vitré introduit des plafonds hauts et un intérieur ouvert, semblable à une galerie, où la lumière naturelle circule magnifiquement sur des lignes épurées et des finitions haut de gamme. Les espaces de vie lumineux s’enchaînent sans effort — ancrés par un salon magnifique entouré de murs de fenêtres d’angle surdimensionnés, et un espace de repas raffiné s’ouvrant sur une grande terrasse couverte. La cuisine du chef est un pur luxe moderne avec un îlot surdimensionné, des meubles profilés, des appareils intégrés haut de gamme (JennAir), une réfrigération boissons + vin, et un dosseret linéaire spectaculaire, complété par des détails sophistiqués de quincaillerie et d’éclairage. Un espace de retenue intégré ajoute le refuge parfait au quotidien. Un escalier sculptural ouvert assure une vue claire et aérée à tous les niveaux. La suite agrandie du propriétaire se distingue avec des vitrages d’angle remarquables, un dressing roomer sur mesure, et une salle de bain inspirée du spa, avec deux vasques et une grande douche en verre sans couture. Les chambres supplémentaires sont généreusement aménagées avec des salles de bain bien équipées et un niveau de buanderie pratique, tandis que le dernier étage nouvellement ajouté offre une flexibilité incroyable — idéale comme suite principale supplémentaire. Le niveau de la terrasse offre une fonction quotidienne avec un vaste espace de loisirs, une salle flexible actuellement utilisée comme salle de sport, une salle de bain complète et un espace supplémentaire non aménagé pour de futures extensions. La praticité est exceptionnelle avec un abri d’autocar pour troisième voiture, un garage surdimensionné pour deux voitures, un ascenseur desservant les quatre niveaux et une caractéristique vraiment rare : un tunnel souterrain reliant la résidence principale à la maison d’hôtes/piscine, créant un accès sans intempérie et une ambiance de terrain surélevé. À l’extérieur, le jardin est un véritable spectacle : une piscine rectangulaire élégante et un spa avec un élément d’eau, plusieurs terrasses en gazon synthétique et des murs de soutènement modernes qui créent un cadre privé, digne d’un complexe hôtelier, pour recevoir des invités. La maison d’hôtes/piscine agrandie — agrandie avec son propre niveau supplémentaire — offre un espace idéal pour les invités, les potentiels au pair ou une escapade dédiée au télétravail avec de grandes fenêtres et sanitaires. Parfaitement placée pour un véritable style de vie à la Buckhead — proche de Chastain Park, des meilleures écoles privées, de boutiques et restaurants de premier ordre, ainsi que des commodités quotidiennes, avec un accès facile à Midtown, au centre-ville et à la périphérie — c’est une occasion rare de posséder une résidence moderne à la pointe du design et riche en commodités dans l’un des quartiers les plus connectés d’Atlanta et des districts scolaires les plus prisés.

OUVERT AU PUBLIC CE DIMANCHE *** Bienvenue dans l’une des résidences modernes les plus remarquables de Lavista Park — une vitrine architecturale sur mesure offrant plus de 7 500 pieds carrés d’espace de vie sophistiqué sur environ un demi-acre dans l’un des quartiers les plus prisés de Brookhaven. Conçu pour ceux qui apprécient les lignes épurées, l’architecture audacieuse et les espaces de réception exceptionnels, ce domaine de six chambres allie parfaitement luxe et fonctionnalité. L’option d’ajouter un ascenseur privé permet un accès sans effort à tous les niveaux, tandis que de vastes espaces de vie ouverts créent le décor parfait pour des rassemblements intimes et des réceptions à grande échelle. Le cœur de la maison est une véritable cuisine de chef, soigneusement aménagée avec une suite d’appareils électroménagers Thermador haut de gamme comprenant une cuisinière à six brûleurs, des doubles fours murs, un réfrigérateur intégré et un micro-ondes à tiroir pratique. Un îlot cascade en marbre spectaculaire ancre l’espace, tandis qu’un grand évier de ferme est renforcé par un système de purification inverse de l’eau, fournissant une eau potable instantanément filtrée. Adjacente à la cuisine, un coin petit-déjeuner lumineux s’intègre parfaitement dans un garde-manger magnifiquement conçu avec un grand rangement, un bar humide, un réfrigérateur à vin et une machine à glace intégrée – idéale pour recevoir sans effort. Le plan d’étage soigneusement conçu comprend également un hall d’entrée spectaculaire, un home cinéma ultramoderne et plusieurs espaces flexibles parfaitement adaptés à un bureau à domicile, un studio de fitness, une salle de jeux ou une retraite créative. Chaque pièce a été intentionnellement conçue pour compléter la façon dont vivent les acheteurs de luxe d’aujourd’hui. Le niveau supérieur est le rêve de tout artiste, avec un centre de boissons sophistiqué doté d’un réfrigérateur à vin supplémentaire et d’une machine à glace à quelques pas du home cinéma impressionnant. De là, sortez sur deux spectaculaires terrasses de toit à sortie offrant des possibilités infinies pour des soirées inoubliables sous le ciel d’Atlanta. À l’extérieur, la vaste terrasse arrière est prête à surplomber votre oasis privée dans le jardin. Imaginez une piscine de style resort, une cuisine extérieure, des cheminées et un aménagement paysager luxuriant transformant cette propriété en un sanctuaire unique dans le quartier.* *(Rendu de la piscine montré à titre illustratif uniquement.) Situé au cœur de Lavista Park, vous bénéficierez d’un accès pratique à Brookhaven, Buckhead, Midtown, à l’Université Emory, au CDC, à Children’s Healthcare of Atlanta, ainsi qu’à de nombreuses destinations de restauration, de shopping et de divertissement les plus réputées de la ville, toutes à quelques minutes. Entièrement achevée et prête à être occupée immédiatement, cette résidence nouvellement achevée fait ses débuts sur le marché sur Brook Forest Drive. Soyez le premier à découvrir un style de vie où un design réfléchi, un confort moderne et une élégance intemporelle convergent. Considérez ceci comme votre premier voyage vers le sublime — et saisissez cette rare opportunité d’en devenir le tout premier intendant. Architecture moderne. Une échelle exceptionnelle. Un savoir-faire intemporel. Des possibilités infinies. Ce n’est pas simplement un foyer. C’est une occasion de revendiquer votre résidence signature.

Rare offre de Tuxedo Park, cette rénovation complète entièrement réinventée associe une architecture intemporelle à une vision intérieure nouvelle et axée sur le design, sur un terrain extraordinaire de 1,59 acre avec accès depuis Blackland Road et Valley Road. Située en privé derrière des portails et sur une longue allée, se trouve une porte d’entrée en fer sur mesure flanquée de lanternes à gaz, la résidence se déploie avec un raffiné sentiment d’arrivée. Entrez dans un parquet blond chaleureux, un éclairage de transition soigneusement choisi et une palette sophistiquée conçue pour la vie moderne. Au cœur de la maison, la cuisine sur mesure avec deux îlots en marbre en cascade est baignée de lumière naturelle grâce à la nouvelle lucarne de 16 pieds. La cuisine est à la fois magnifiquement taillée et très fonctionnelle, avec des appareils électroménagers haut de gamme Sub-Zero et Wolf, des meubles Bell sur mesure et une connexion fluide aux principaux espaces de vie et de réception. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère qui paraît élevée, fraîche et agréable à vivre sans effort, avec des plafonds de 10 pieds + dans la chambre d’amis principale et à l’étage supérieur. La suite principale au rez-de-chaussée est un véritable refuge, surplombant la toute nouvelle piscine et le spa près de Cosmic Pools et offrant une connexion sereine avec les terrains environnants. Avec quatre chambres, cinq salles de bain et des espaces de vie généreux, la maison équilibre luxe, confort et caractère architectural. Un garage pour deux voitures avec des portes vitrées ajoute une touche contemporaine, tandis que le vaste terrain offre une intimité, une flexibilité et une présence exceptionnelles dans l’un des quartiers les plus prisés d’Atlanta. Rare combinaison de terrain, de qualité de rénovation, de design moderne et d’emplacement à Tuxedo Park, cette propriété représente une opportunité remarquable de posséder une résidence nouvellement transformée sur l’une des rues les plus prisées de Buckhead.

Actuellement en construction, ce domaine contemporain sur mesure extraordinaire offre une occasion rare de personnaliser certaines finitions et de créer une résidence véritablement unique au sein de la prestigieuse communauté Indian Hills Country Club. Parfaitement placée sur un parcours de golf privé, cette maison d’une manière architecturale saisissante allie un design d’inspiration scandinave à un savoir-faire exceptionnel, des lignes architecturales épurées, des toits spectaculaires, de vastes murs de verre et des matériaux naturels chaleureux pour créer un refuge moderne intemporel. S’étendant sur environ 10 000 pieds carrés, le plan soigneusement conçu propose 6 à 7 chambres, 7 salles de bain complètes et 3 demi-salles de bain, ainsi qu’une vaste suite bonus pouvant facilement servir de salle multimédia, salle de jeux, studio de fitness, bureau à domicile, logement pour invités ou retraite privée pour beaux-parents. Conçue à la fois dans le luxe et la fonctionnalité, la maison est idéale pour la vie multigénérationnelle, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété de modes de vie. Les acheteurs ont également la possibilité d’ajouter un ascenseur privé, permettant à la maison de s’adapter sans effort à une vie à long terme. Au cœur de la maison, la cuisine du chef est complétée par une cuisine complète, offrant un espace de préparation supplémentaire, du rangement et des réceptions sans faille. La propriété comprend également un garage attenant pour trois voitures ainsi qu’un garage séparé pour voiturettes de golf, parfaitement adapté à la vie au sein de l’une des principales communautés de parcours de golf d’Atlanta. L’expérience de vie en plein air a été conçue pour rivaliser avec celle d’un complexe privé. Des terrasses couvertes surplombent le parcours de golf et un incroyable jardin arrière avec une piscine de style resort, un spa, et une cascade spectaculaire qui s’écoule du toit de la maison de la piscine. La maison de la piscine comprend sa propre salle de bain complète, tandis qu’une pergola automatisée crée l’espace parfait pour manger en plein air, se détendre ou recevoir en toute saison. Avec la construction en cours, les acheteurs ont la rare opportunité d’acquérir une résidence d’importance architecturale tout en personnalisant certains éléments de design pour refléter leur propre vision. Situé dans la très prisée communauté Indian Hills Country Club, les habitants profitent du golf de championnat, d’un cadre pittoresque, d’écoles primées, de clubs privés à proximité, de commerces et restaurants haut de gamme, ainsi qu’un accès pratique aux principales routes de navette. Achèvement estimé : fin septembre 2026.