ventes immobilier de luxe à Zarautz, Espagne

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sébastien, dans le département du Guipuscoa, en plein cœur de la région du Pays basque. BARNES Saint-Sébastien vous propose une propriété d'exception, idéalement située entre Getaria et Zumaia, où la tradition basque rencontre l'architecture contemporaine dans une parfaite synergie. S'étendant sur 350 m² construits et 315 m² habitables, cette maison Saint-Sébastien à vendre est répartie sur trois niveaux. Le niveau principal se caractérise par un vaste espace de vie en double hauteur, comprenant un agréable salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire. L'étage abrite deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, tandis que les combles offrent la possibilité d'agrandir la surface habitable. La rénovation met en avant la beauté des murs en pierre centenaires et des poutres en bois d'origine, harmonieusement intégrés dans une architecture moderne aux lignes épurées, agrémentée de larges baies vitrées et de matériaux de qualité. L'abondance de lumière naturelle et les volumes généreux révèlent le caractère authentique de cette ancienne ferme, créant une atmosphère à la fois sereine, chaleureuse et intemporelle. Cette propriété, entourée de nature et à quelques minutes de la mer, dispose de patios et de terrasses garantissant une grande intimité. Située face à Roca Puta, l'une des vagues les plus célèbres de la côte cantabrique, cette maison se trouve à proximité du port de pêche de Getaria, ainsi que de ses restaurants renommés, de ses domaines de txakoli, des plages et du spectaculaire Flysch de Zumaia. Une véritable occasion de faire un achat maison Saint-Sébastien où l'architecture, le paysage et l'art de vivre s'harmonisent parfaitement.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Igeldo. Villa de construction récente (1980) avec une vue imprenable sur la mer, située sur un terrain de 7 000 m².Construit dans le style typique de la région, avec une façade en pierre et un toit en pente.La villa est divisée en trois étages (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage).Il y a actuellement deux résidences indépendantes au rez-de-chaussée et au premier étage.Le terrain est très plat et offre une vue imprenable sur la mer. Il comporte des arbres fruitiers et trois dépendances en pierre consolidées qui offrent de nombreuses options de personnalisation.

BARNES San Sebastián présente cette élégante villa contemporaine située dans le quartier exclusif d’Igeldo, où l’architecture moderne s’intègre harmonieusement à la nature et offre des vues dégagées sur la mer Cantabrique. Implantée sur un terrain paysager soigneusement aménagé de 1 227 m², la propriété développe une surface totale d’environ 470 m² et se compose de deux logements indépendants, tous deux dotés d’une licence touristique (VT), répartis sur deux niveaux. Une configuration polyvalente qui permet une utilisation aussi bien comme résidence familiale que comme investissement à forte rentabilité. Chaque logement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les espaces de vie s’organisent autour de vastes salons avec salle à manger et cuisines entièrement équipées, conçus selon un élégant concept ouvert et orientés vers la mer. De grandes baies vitrées toute hauteur favorisent l’entrée de lumière naturelle et prolongent les espaces vers l’extérieur, avec un accès direct aux terrasses, balcons ou porches, créant une continuité fluide entre intérieur et paysage. Les deux logements disposent de larges terrasses, et chaque niveau bénéficie également de son propre porche indépendant orienté plein sud. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée en 2019, pensée pour maximiser la luminosité et les vues grâce à l’agrandissement des ouvertures et à l’optimisation des espaces. Les deux logements sont équipés d’un système d’aérothermie, de chauffage au sol et de climatisation dans les principales pièces, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, la villa se distingue par son jardin en terrasses, parfaitement intégré à l’environnement naturel, ainsi que par une spectaculaire piscine à débordement qui se fond visuellement avec l’horizon. Les différents espaces de détente et de solarium invitent à profiter d’un cadre de vie extérieur privilégié. La propriété est complétée par deux garages fermés, des places de stationnement supplémentaires et un txoko entièrement équipé, apportant fonctionnalité et confort. Une résidence unique qui allie design contemporain, vues exceptionnelles et polyvalence, dans l’un des emplacements les plus exclusifs de San Sebastián.

Dans le quartier d’Ibaeta, villa jumelée au coin de la rue. Il s’agit d’une villa de 10 ans, située dans un quartier résidentiel calme, avec de magnifiques vues dégagées et très proche de la vieille ville et de la plage d’Ondarreta.La maison se compose de quatre étages. Le sous-sol d’une surface utile de 73,75m2, distribué dans un garage pour deux voitures, un débarras ou txoko, des toilettes et l’escalier pour communiquer avec le premier étage, où il y a aussi un espace pour mettre un ascenseur.Le rez-de-chaussée, où se trouve l’accès principal, a une superficie de 67,13m2, répartis dans un hall, un salon à double hauteur, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Premier étage, avec 51,67 m2, avec trois chambres et deux salles de bains, l’une d’entre elles incorporée dans la chambre principale. Rez-de-chaussée sous toit, avec accès à une grande terrasse de 48,73m2, avec de magnifiques vues dégagées, où se trouve la chaudière à gaz, lave-linge avec zone de pose abritée et panneau solaire pour obtenir de l’eau chaude, avec son réservoir correspondant et des moteurs de ventilation forcée pour la cuisine et les salles de bains.La villa se compose également d’un terrain de 328m2 qui entoure la maison avec un jardin orienté sud, est et nord. Dans la zone sud, il y a une piscine de chloration au sel à commande automatique de 8x3,5 m avec un grand solarium et un coin salon avec auvent de coffrage et sur le côté est, une salle à manger protégée avec une pergola de 4x3 m avec des lames réglables motorisées. Le jardin est éclairé par la domotique.La maison est équipée de matériaux soignés tant à l’extérieur, avec une façade en granit ventilée, qu’à l’intérieur. Musique d’ambiance avec haut-parleurs intégrés au plafond dans toutes les pièces, salles de bains et cuisine, aspirateur central. Il dispose d’une alarme et de caméras de sécurité extérieures intelligentes.Il convient également de mentionner sa proximité avec les commerces, les écoles et les universités.

**Ta nouvelle maison à Lorea, le Barrio del Antiguo ! ** Nous présentons cette demeure magnifique, spacieuse et lumineuse, située dans la région de Lorea, dans le charmant Barrio del Antiguo de San Sebastian. Parfait pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Ce quartier borde au nord la plage d’Ondarreta ainsi que la baie de La Concha, à l’est avec Aiete, au sud-ouest avec Ibaeta et à l’ouest avec Igueldo. Orientation de la maison : nord-est et sud-ouest. ** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** 1. - Grands espaces bien éclairés. La propriété bénéficie d’une excellente répartition. Cuisine entièrement équipée avec buanderie, salon, 3 chambres, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que 2 salles de bains aux finitions de qualité, offrant l’espace nécessaire à toute la famille. 2. - Fenêtres en aluminium avec brisure de pont thermique et verre Climalit. Stores motorisés. 3. - Semi-meublé. Prêt à emménager et ainsi à pouvoir l’adapter à votre style personnel sans complications. 4. - GARAGE ET STOCKAGE DE GARAGE. Profitez d’un garage privé et d’une salle de stockage pratique au premier étage, tous deux avec un accès direct depuis l’ascenseur, qui offre confort et sécurité. 5. - Espace communautaire avec piscine. Un espace idéal avec un accès facile et direct, également en ascenseur, pour ces journées ensoleillées ! Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui apprécient une maison confortable et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Lorea offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi qu’une excellente liaison entre bus, topolog et piste cyclable avec le reste de la ville. Si vous souhaitez visiter la propriété, appelez-nous. *Meubles non inclus sauf indication contraire. Dépenses non incluses : impôts, notaire, enregistrement des biens, etc. En prévision, ces dépenses s’élèveront à environ 45 000 EUR *Ce pourcentage peut varier dans des cas tels que la résidence habituelle, la résidence secondaire ou selon l’âge de l’acheteur. Détails : Réf. : 3576-00891 Surface construite : 117 m² Prix : 1 100 000 EUR Superficie totale : 0 m² Chambres : 3 Certification énergétique : E Toilettes : 2 Armoires encastrées Ascension Stockage Piscine Extérieur

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Sébastien, situé dans le département du Guipuscoa, au cœur de la magnifique région du Pays basque. Barnes vous propose un bien d'exception, un duplex neuf en front de mer, dans la villa élégante Itsas Aize, sur l'Avenue Satrústegui. Conçu par le cabinet d'architecture FIARK, ce projet allie un emplacement privilégié à des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Avec 134 m2 de superficie, ce duplex occupe les deuxième et combles, offrant des vues imprenables sur l'océan. L'étage principal dispose d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain complète et de toilettes de courtoisie, le tout donnant accès à une terrasse de 13 m2 avec vue panoramique. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, une salle de bain, une buanderie, et une seconde terrasse privée de 12 m2 avec vue sur la mer. L'immeuble, qui ne compte que quatre appartements, garantit intimité et exclusivité. Les résidents profiteront également d'espaces communs incluant une piscine intérieure chauffée de 58 m2, une salle de sport avec sauna et vestiaires. La construction de ce duplex est réalisée avec des matériaux de qualité, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale ainsi qu'une certification énergétique A. Les cuisines et salles de bain seront livrées complètement équipées avec des appareils électroménagers haut de gamme et des finitions personnalisables selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter à Saint-Sébastien, alliant luxe et tranquillité en bord de mer.

Immobilier Areizaga : Villa exclusive avec vue privilégiée sur le Paseo del Faro – San SebastiánSituée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Saint-Sébastien, cette villa individuelle exceptionnelle occupe une position privilégiée dans la partie inférieure du Paseo del Faro, à quelques minutes à pied de la plage d’Ondarreta et du funiculaire historique Monte Igeldo. Son orientation orientée sud garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que son emplacement surélevé offre des vues panoramiques spectaculaires sur la baie de La Concha, la plage d’Ondarreta, le Monte Igeldo et la silhouette de la ville.Située dans un quartier paisible et très prisé, la propriété offre le parfait équilibre entre intimité et commodité. Le centre commercial du quartier Ancien, avec sa large gamme de commerces, restaurants, écoles et services quotidiens, se trouve à quelques minutes seulement, tandis que d’excellentes liaisons de transport relient la zone sans effort au reste de la ville.Cette villa unique s’élève sur un terrain privé de 490 m² et offre environ 375 m² d’espace intérieur utilisable répartis sur quatre niveaux. La propriété bénéficie de façades et de toitures protégées grâce à son classement historique, préservant son caractère architectural tout en offrant de vastes possibilités de rénovation et de modernisation intérieure.L’aménagement actuel comprend un sous-sol semi-sous-sol de 126 m², un rez-de-chaussée de 95 m², un premier étage de 77 m² et un deuxième étage de 77 m². Grâce à ses proportions généreuses et à son double accès, la maison offre une flexibilité remarquable pour repenser la distribution interne selon les besoins individuels et les préférences de mode de vie.De plus, il est possible de créer un nouveau sous-sol conséquent, idéal pour un garage privé, une salle de sport, un espace bien-être, une cave à vin, un espace de divertissement ou un txoko basque traditionnel. Ce potentiel supplémentaire augmente considérablement la valeur et la polyvalence du bien.Ce qui distingue vraiment cette résidence, c’est sa combinaison d’emplacement, d’intimité, de caractère architectural et de vues inégalées. Les opportunités d’acquérir une villa individuelle avec un tel emplacement exceptionnel dans cette partie de Saint-Sébastien sont exceptionnellement rares.Qu’il s’agisse d’une résidence familiale luxueuse, d’une résidence secondaire élégante ou d’un projet de rénovation emblématique, cette propriété représente une occasion unique de créer une demeure extraordinaire dans l’un des lieux les plus recherchés et exclusifs de la côte nord de l’Espagne. Avec son cadre privilégié, son potentiel remarquable et son attrait intemporel, il offre un investissement exceptionnel au cœur de l’enclave résidentielle la plus convoitée de Saint-Sébastien.

À Ondarreta, à côté des universités, des logements de luxe extraordinaires, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Saint-Sébastien, à 5 minutes de la plage d’Ondarreta, dans un quartier qui dispose de toutes les commodités que l’on pourrait souhaiter.La propriété : de construction de haute qualité de 1999, structure en béton, portail en marbre, qui dispose de 2 grands ascenseurs, au niveau 0.Le bâtiment dispose de 2 étages de garages, d’un rez-de-chaussée commercial et de salles de stockage sous les toits.La maison : a 110 m2 utiles / 125 m2 construits et est distribuée :*extérieur avec vue dégagée vers le SUD : Terrasse, deux chambres, salon et cuisine.* Patio : 3e chambre et une salle de bain complète.Etat de la maison Bon état général, à emménager mais d’origine.Le chauffage et l’eau chaude sont par une nouvelle chaudière au gaz naturel.Les charges de communauté de la maison sont de 90.-€ par mois, (appartement + garage + débarras)Le prix comprend 1 ligne de garage en sous-sol -1 très confortable et un débarras sous les toits.En bref, une maison où se distinguent son emplacement merveilleux, sa vue dégagée et sa qualité de construction, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés par les résidents de Saint-Sébastien et les visiteurs/investisseurs.

Dans l’un des meilleurs quartiers de Saint-Sébastien, près de la plage d’Ondarreta, dans le premier quartier de Benta Berri, nous vous présentons cette magnifique propriété, au coin, très ensoleillée, avec une vue imprenable et une terrasse.Le prix comprend 1 espace de garage super fermé de 33 m2 pour 2 voitures et un espace pour le stockage, vélos, motos, etc.La maison : a 168,08 m2 utiles / 180 m2 construits et est distribuée :-Extérieur avec accès à la terrasse (une table pour 4-6 personnes entre) : salon spectaculaire de 46 m2 coin avec grande fenêtre, cuisine-salle à manger et 3 chambres doubles (22.81-16.56 et 12.10). La principale dispose d’une salle de bains privative. -Cour : 1 chambre double de 9,88 m2.Il dispose également de 2 salles de bains dans le couloir (dont une récemment rénovée avec du béton ciré).Caractéristiques:Toutes les chambres sont équipées de grandes armoires encastrées.La maison dispose de nombreux détails de qualité et de confort, stores électriques, auvents, etc.Le chauffage et l’eau chaude sont avec une chaudière au gaz naturel et il dispose également d’un chauffe-eau.Le prix comprend 1 garage fermé de 33 m2 (3 x 11 mètres de profondeur) dans la même communauté, avec accès direct depuis la maison.La propriété :Design avant-gardiste, construit en 2002, avec une structure en béton.Le portail dispose d’un ascenseur très large au niveau 0, sans barrières.Situation:Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à 5 minutes de la plage, entouré de bons commerces, d’espaces verts, de parkings, etc.

Maison exclusive et spacieuse à Ondarreta avec une vue sur la mer splendide et de grandes terrasses. Urbanisation Erregenea, un environnement privilégié, entouré de nature, de tranquillité et avec des piscines communes. À côté de la plage d’Ondarreta.Maison entièrement extérieure avec deux grandes terrasses avec vue sur la mer et un balcon. Il nécessite des rénovations et est séparable (divisible en deux maisons). Nous intégrons les plans actuels de l’État et la proposition de ségrégation dans l’annonce.Superficie : 235 m2 construits / 211,62 m2 utiles. Totalement extérieur.Le prix inclut l’espace de garage et la salle de stockage. Parking communautaire pour motos. Urbanisation avec conciergerie.

BARNES Saint-Sébastien propose à la vente cette maison contemporaine exceptionnelle, située dans une résidence privée discrète de quatre maisons, perchée sur les hauteurs du mont Igueldo, à quelques minutes du cœur de la ville. Avec ses 350 m² de superficie construite sur un terrain de 210 m², cette maison à acheter à Saint-Sébastien a été soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle, les vues et l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Sa façade de plus de dix mètres et ses grandes fenêtres garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et même les chambres au niveau inférieur bénéficient d'une vue directe sur le jardin et la piscine. Le niveau principal offre un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon et une salle à manger, prolongé par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur. La cuisine et le salon donnent accès à une terrasse de 50 m², qui s'intègre naturellement au jardin et à la piscine. L'espace nuit se compose de deux suites principales orientées vers la baie, offrant intimité et vues dégagées. À l'étage supérieur, une terrasse solarium de 60 m² permet de profiter pleinement du soleil et des panoramas sur Saint-Sébastien. Le niveau inférieur est polyvalent, incluant un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace familial indépendant. Un ascenseur privatif dessert tous les niveaux, assurant confort et accessibilité. La maison dispose de prestations haut de gamme telles que des portes Rimadesio, des stores motorisés, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une excellente isolation thermique, garantissant une certification énergétique A. En outre, deux places de stationnement, des accès adaptés et des espaces verts sécurisés par vidéosurveillance complètent cette propriété. Une maison à vendre à Saint-Sébastien, alliant architecture moderne, efficacité énergétique, intimité et un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés du Guipuscoa, en région Pays basque.

Plancher de hauteur 2e, maison jumelée construit 350 m², surf.utile 296 m², chambres doubles: 9, 9 nº toilets, climatisation (sí), ancienneté plus de 50 ans, armoires emp., chauffage (sí), jardin (sí), orientation sud, terrasse (sí), le niveau d'énergie d'émission: B, 15, le niveau d'énergie : C, 88.

Barnes présente un appartement contemporain et spacieux de 150 m2 situé directement en face de la plage de La Concha. Il a été rénové récemment et dispose de tout le confort nécessaire. Il comprend un grand salon avec une vue spectaculaire sur l'océan, relié à une cuisine sur mesure, quatre chambres et deux salles de bains. L’appartement possède une licence touristique. Il est livré entièrement meublé, situé dans un immeuble historique bien entretenu avec ascenseur.

Barnes présente une villa charmante avec des vues panoramiques spectaculaires sur la baie, située au sein d'une communauté exclusive dans le quartier de Mirakontxa. Cette propriété, d'une superficie de 277 m2 répartis sur 4 étages, se distingue par son architecture unique et son emplacement privilégié, au sein d'un développement résidentiel conçu par le célèbre architecte Peña Ganchegui. Équipée d'un ascenseur privé depuis Miraconcha et d'un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24 garantissant une sécurité et une intimité absolues. À quelques minutes des restaurants, des boutiques et de l'emblématique Playa de la Concha, cette villa offre des vues à couper le souffle qui vous laisseront sans voix, vous invitant à profiter de la beauté naturelle de la côte et des montagnes à tout moment de la journée.

BARNES propose un duplex à vendre à Saint-Sébastien, situé rue Palacio, au cœur du quartier Antiguo-Ondarreta, l'un des secteurs résidentiels des plus prisés de la ville. À seulement quelques minutes de la plage d’Ondarreta, du Palais Miramar et de la rue Matia, cet achat duplex à Saint-Sébastien est idéal pour profiter de la vie basque. Ce bien spacieux de 90 m2 se compose d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, de toilettes invités et de l'accès à 2 terrasses. L'étage supérieur, sous les combles, offre un espace ouvert de 100 m2. Rénové en 2020, ce duplex dans le département de Guipuscoa est en excellent état d’entretien, équipé de fenêtres en aluminium oscillo-battantes à double vitrage, ainsi que d’un système de chauffage et de production d’eau chaude individuels au gaz naturel. Son orientation est-ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et spacieuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex à acheter à Saint-Sébastien, lumineux et proche des commodités, dans la magnifique région du Pays basque.

Construit 450 m², chalet unifamiliar site surface 675 m², surf.utile 450 m², nº chambres individuelles: 3, 4 nº toilets, ancienneté entre 20 et 30 ans, charpenterie extérieure (pvc), charpenterie intereure, cheminée, salle à manger, état de conservation: en bon état, garage (2), jardin (propre), buanderie, meubles, nombre de plantes: 3, piscine (propre), reinforced door, ensoleillé, téléphone, terrasse, doubles vitrag., animaux de compagnie aceptadas se aceptan.

Barnes vous présente cette résidence d’exception située en première ligne de la plage de La Concha, l’une des adresses les plus emblématiques et les plus prisées de Saint-Sébastien. Une propriété unique qui allie design contemporain, technologies de pointe et matériaux de la plus haute qualité afin d’offrir une expérience de vie incomparable face à la mer. D’une superficie construite de 170 m², cette propriété a été entièrement rénovée par le prestigieux cabinet d’architecture d’intérieur Disak, qui a optimisé chaque espace pour atteindre un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. L’agencement distingue harmonieusement les espaces de réception des espaces nuit, garantissant à la fois volumes généreux et intimité. Le séjour, largement ouvert sur les vues spectaculaires de la baie de La Concha, est complété par une cuisine semi-ouverte Häcker, équipée d’électroménagers haut de gamme Neff. La propriété dispose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau, de deux salles de bains — dont une en suite avec baignoire balnéo —, de toilettes invités ainsi que d’une élégante salle de cinéma privée. Deux balcons permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort absolu, avec un chauffage au sol, une climatisation gainable, un système domotique complet, une isolation acoustique de très haut niveau ainsi qu’un système audio intégré de dernière génération. La propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de grandes marques et des finitions de luxe. La résidence bénéficie également d’un accès privatif grâce à l’un des deux ascenseurs de l’immeuble et comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une vaste cave. Une propriété rare, destinée aux acquéreurs en quête de l’une des plus belles adresses de Saint-Sébastien, offrant les plus hauts standards de qualité, de confort et d’exclusivité.

Villa de design pour deux familles d’une superficie utile de 420 m², répartie sur plusieurs étages, reliée par un ascenseur, et entourée d’un jardin soigneusement entretenu offrant intimité et agréable connexion extérieure.Entièrement rénové et modernisé. Et avec tous les conforts possibles (salle de jeux, cinéma, piscine, sauna, climatisation, chauffage par le sol, ascenseur,). Une maison conçue pour être appréciée en famille.La maison se distingue par l’espace de ses espaces. Il possède deux pièces différentes : l’une conçue comme un espace de loisirs avec une salle de cinéma, l’autre présidée par une cheminée et une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Il dispose également de deux cuisines entièrement équipées avec lumière naturelle, dont l’une intégrée au txoko. La zone de couchage comprend quatre chambres extérieures avec armoire encastrée, dont plusieurs ont un accès direct aux terrasses. La chambre principale dispose d’une salle de bain attenante avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande fenêtre offrant une excellente lumière. La maison dispose de quatre salles de bains au total, toutes conçues avec des matériaux et des finitions de qualité, en accord avec l’esthétique contemporaine de la maison.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter de différentes orientations et moments de la journée. L’un des éléments les plus uniques de la propriété est sa piscine intérieure chauffée, directement reliée à une terrasse et au jardin, créant un espace de bien-être particulièrement agréable toute l’année.La maison est achevée par une grande salle de sport, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un système de chauffage par le sol et de climatisation avec pompe à chaleur.Située dans un quartier résidentiel, proche de tous les services, commerces et écoles, et bien reliée. Elle bénéficie d’un accès proche aux transports en commun et de connexions rapides vers l’A-8.Environnement calme, résidentiel mais parfaitement connecté.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate.Magnifique maison avec vue sur La Concha à Saint-Sébastien – Garage en option Nous vous présentons cette propriété exclusive située dans le quartier recherché de Miraconcha, l’un des plus privilégiés de Saint-Sébastien. Avec 140 m² de surface utile, cette maison lumineuse et élégante offre une qualité de vie inégalable grâce à son orientation, son excellent état, et, bien sûr, sa vue incomparable sur la baie.Un bijou de bord de mer, prêt à emménager. Construite avec une structure en béton et entièrement rénovée en 2014, cette maison allie fonctionnalité, design contemporain et le confort que vous recherchez dans votre nouvelle résidence.Faits saillants:Vues de rêve : le salon spacieux et la chambre principale donnent directement sur l’emblématique baie de La Concha, inondant l’espace de lumière naturelle et offrant un spectacle visuel quotidien.Grande terrasse plein sud : Profitez du soleil et de l’air pur depuis sa terrasse privative de 20 m², idéale pour se détendre ou partager des moments privilégiés.Trois chambres spacieuses : La chambre principale dispose d’une salle de bains privative et d’une vue sur la mer. Les deux autres, lumineuses et spacieuses, ont un accès direct à la terrasse et partagent une salle de bain complète.Rénovation complète et état impeccable : Bien que construite à l’origine en 1982, la rénovation complète garantit une maison moderne, fonctionnelle et en excellent état.Un emplacement imbattable : Juste en face du centre de thalassothérapie La Perla et à quelques pas du centre-ville, vivre ici signifie profiter du calme de la mer sans renoncer à la commodité d’avoir tous les services à proximité.Garage en option dans le même bâtiment.Une occasion unique de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Saint-Sébastien. Contactez-nous et découvrez votre future maison en bord de mer.

Maison rénovée exclusive avec terrasse et vue privilégiée sur la baie de La Concha Situé sur le front de mer avec la vue la plus centrale sur la baie, ce duplex spectaculaire a fait l’objet d’une rénovation complète au cours d’une année, en utilisant des matériaux de haute qualité et un design unique qui le distingue à Saint-Sébastien.Située dans l’emblématique bâtiment de la Villa Amboage-Enea, la propriété dispose de 294 m² de surface utile (333 m² construits) sur deux étages, dont une terrasse couverte de 14 m² directement face à la mer.Il est vendu avec une place de parking spacieuse de 21 m² dans le même bâtiment et comprend un débarras privé avec accès depuis le couloir principal, offrant une capacité de stockage généreuse.UNE TERRASSE POUR PROFITER DE LA MER L’espace de vie principal s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour créer un espace salon extérieur avec une vue panoramique imprenable sur la baie.Disposition Rez-de-chaussée (267 m² utilisables) Plus de 100 m² d’espace ouvert avec cuisine intégrée, salle à manger et salon, tous donnant sur la baie.De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et les vues sur la mer. Comprend une cheminée design encastrée dans le mur.Une élégante porte en aluminium noir et en verre sépare les espaces de vie et les espaces privés.Toilettes invités.Deux chambres en suite :Suite parentale avec vue sur la mer, grand dressing et salle de bain complète.Deuxième chambre avec accès à une terrasse intérieure, salle de bain complète et un grand walk-in à l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur.Espace de rangement supplémentaire à l’intérieur de la maison et troisième salle de bain complète.Étage inférieur (54 m² utilisables) On y accède par un escalier intérieur.Deux chambres supplémentaires :Une chambre simple avec dressing et fenêtre donnant sur la mer.Une chambre double avec accès à une terrasse intérieure.Salle de bain complète à cet étage.Ce niveau correspond au premier étage à l’intérieur du bâtiment.Finitions haut de gamme Menuiserie intérieure design, moulures décoratives et accents de panneaux de bois.Planchers en bois massif mat à chevrons.Cuisine conçue sur mesure avec un grand îlot en marbre, des armoires encastrées et des appareils électroménagers haut de gamme.Cadres de fenêtres en aluminium de haute qualité en noir avec des profils minimalistes et un double vitrage (Climalit) pour améliorer les vues et la lumière naturelle.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Villa unique à Saint-Sébastien, située sur le Paseo de la Fe et offrant les meilleures vues sur la baie de La Concha.La villa unifamiliale individuelle, située dans l’urbanisation conçue par le célèbre architecte Peña Ganchegui, offre un style de vie exceptionnel. Équipé d’un ascenseur privé de Miraconcha et d’un système de vidéosurveillance 24h/24, cet établissement offre les meilleures vues sur la baie, sécurité et confort. Il dispose également d’un garage privé fermé au sein de l’urbanisation.Il est important de noter que l’accès à la maison se fait sans qu’il soit nécessaire de passer par le centre-ville, ce qui garantit une arrivée rapide et confortable.Construite en 1957, cette résidence unique possède un charme et des vues inégalés. Avec 277m2 de construction et un garage d’environ 15m2, la villa est actuellement répartie sur 4 étages de 45 m2 chacun, ainsi que le garage situé dans l’urbanisation. Récemment, la maison a passé avec succès l’inspection technique du bâtiment (ITE), garantissant son bon état structurel.Malgré son âge et le fait qu’il ne soit pas classé, il est possible d’apporter des modifications aux façades et aux toits, en profitant au maximum des vues impressionnantes offertes par cet emplacement privilégié. C’est l’occasion d’effectuer une rénovation partielle pour l’adapter au goût du nouveau propriétaire ou de le transformer en un projet de toile vierge, créant ainsi l’une des maisons les plus emblématiques de Saint-Sébastien.Des photos de l’état actuel de la propriété et des rendus montrant les transformations possibles sont joints. Ces images sont fournies à titre indicatif uniquement et ne sont pas contraignantes.

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate. Miraconcha - Paseo de la Fé. Nous vous présentons la meilleure villa de la région, située à seulement deux minutes à pied de la plage de La Concha et à 10 minutes du centre-ville.Villa Nuestra Señora del Consuelo : Cette propriété impressionnante est enregistrée et divisée intérieurement en 3 parcelles, et dispose également d’un jardin partagé de 240m² et d’un parking pour deux voitures (extensible).Aménagement intérieur actuel : 5 étages (vue sur la mer de chacun d’eux). Rez-de-chaussée : 104,18 m² utilisables / 150 m² construits. 1er étage : 103,65 m² utilisables / 138 m² construits + Terrasse de 68 m² utilisables. 2ème étage : 100.04 m² utilisables / 138 m² construits + 10 m² sur deux grands balcons avec vue. 3ème étage : 82.12 m² utilisables / 106 m² construits + Terrasse de 27 m². 4ème étage : 48,3 m² utilisables / 48,9 m² construits.Il est enregistré comme 3 parcelles : Rez-de-chaussée + Premier étage ; Deuxième étage ; Troisième étage + Quatrième étage. Partagé : Jardin et garage.Toutes les chambres sont extérieures, y compris les salles de bains.Cette propriété est parfaite pour l’achat par une grande famille.

Propriété exclusive rénovée située au début d’Amara, dans la première zone de l’Avenida de Sancho el Sabio, près du centre, l’un des sites les plus regroupés et recherchés de Saint-Sébastien. Près de la gare de Topo et proche des services et des commerces. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une maison de haute qualité dans un emplacement stratégique au cœur de San Sebastian et proche de la plage de La Concha.Située au troisième étage, cette propriété se distingue par son excellente répartition, son espace et sa soigneuse intégration du design et des qualités. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et est présentée dans un état impeccable, prête à emménager.Il dispose de trois grandes chambres, toutes avec des armoire encastrées laquées et conçues sur mesure.La suite parentale comprend un spacieux vestiaire, une élégante salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse privée donnant sur une grande cour ensoleillée l’après-midi (à l’ouest).Au total, la propriété dispose de trois salles de bains complètes, dont deux avec salle de bain, ce qui garantit un haut niveau de confort et d’intimité.Les hauts plafonds, associés à la présence de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrent une luminosité extraordinaire et une sensation remarquable d’espace. Le parquet en arête de poisson, combiné à un système de chauffage par sol et des thermostats indépendants par pièce, garantit un confort maximal toute l’année. De même, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces.La cuisine, signée par la célèbre maison Santos, est entièrement équipée d’appareils électroménagers sous garantie.Un éclairage LED soigneusement distribué et économe en énergie contribue à créer des environnements chaleureux et efficaces dans toute la maison.Parmi les qualités remarquables figurent les fenêtres à triple vitrage, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que des stores motorisés dotés d’un système d’automatisation domotique, qui peuvent être gérés à distance.La propriété est commercialisée entièrement meublée et équipée, avec un haut niveau de détail et un excellent état de conservation.Le bâtiment : C’est l’un des plus beaux bâtiments de Sancho le Sage, construit en 1947. Structure en béton. Récemment réhabilité sur les façades et le toit, sans déversements en cours.Il dispose d’un portail accessible avec ascenseur pour une mobilité réduite.Il comprend une salle de stockage rénovée de 10 m2 au même prix, avec ventilation naturelle (avec fenêtre extérieure et située au sous-sol).Possibilité d’espace de garage à proximité.

Miraconcha – Propriété offrant une vue splendide sur la baie de La Concha. SégrégablePropriété située à Miraconcha, avec vue directe sur la mer. La propriété a été rénovée et dispose d’une grande terrasse privée avec vue directe et d’une seconde terrasse arrière, ainsi qu’un accès à une terrasse commune sur le toit du bâtiment.La maison est isolable. Nous intégrons dans l’annonce un plan de l’état actuel et deux propositions de ségrégation, préparées par notre architecte.Logement192 m2 intérieur du salon + 64 m2 en terrasse (22 m2 en terrasse avec vue sur la mer, 41 m2 très calme et terrasse arrière orientée au sud)Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment classique, le plus représentatif de la propriété. Elle se distingue par la hauteur de ses plafonds et pour un point de vue avec vue frontale sur la baie de La Concha. Depuis cette pièce, vous pouvez accéder directement à la terrasse, qui accompagne la maison en tant qu’espace extérieur où vous pouvez passer du temps au quotidien.StatutLa maison est rénovée et en bon état, prête à être utilisée. Elle dispose d’un chauffage et d’eau chaude via une chaudière à gaz individuelle.BâtimentConstruction mixte, avec portail et ascenseurs récemment rénovés. La propriété est en bon état général, sans travaux en cours connus. Ascenseur au niveau du sol.Élément unique, le bâtiment dispose d’une terrasse commune sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer.GarageIl est possible d’acquérir, en option, d’un garage fermé dans un immeuble voisin (50 000 €).