vente immobilier de luxe à Villalba de Rioja, Espagne

Située à seulement cinq kilomètres de Haro, cette propriété historique exceptionnelle se trouve dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignobles et offrant une vue dégagée sur le paysage riojan. Connu comme la Toscane espagnole, cette région se distingue par la qualité de ses raisins et sa tradition viticole, favorisée par l'altitude, l'orientation et une climatologie optimale. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : tranquillité absolue et intimité, avec un accès rapide à Haro, ses services, restaurants et quelques-unes des caves les plus emblématiques de la région, ainsi qu'au club de golf situé à vingt minutes. La maison principale, bâtiment protégé, appartenait à la famille du conquistador D. Pedro Ruiz de Castillo et est une extension d'une construction originale du XVIe siècle. Elle a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2004, en respectant scrupuleusement son architecture d'origine, avec des murs en pierre de taille de 79 cm d'épaisseur, des plafonds avec poutres apparentes et des éléments structuraux historiques restaurés. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine-salle à manger avec plafond voûté, un salon en deux pièces avec cheminée, de grandes fenêtres donnant sur le jardin, un salon avec bibliothèque et des toilettes invités. À l'étage, il y a trois chambres doubles en suite, toutes avec poutres apparentes, la suite principale de 50 m² avec cheminée et balcon étant particulièrement remarquable. À l'extérieur : Vignoble de 2 000 m² avec 600 pieds de tempranillo, garnacha, graciano et mazuelo — avec une production d'environ 1 500 bouteilles par an pour la consommation familiale et des droits de plantation D.O. Rioja —, jardin de 400m2 avec possibilité d'installer une piscine, parking pour plusieurs véhicules et porche avec espaces de détente et salle à manger offrant une vue directe sur les vignes. La propriété est complétée par des bâtiments annexes de grande valeur ajoutée : un wagon de train exclusif avec deux chambres et une salle de bain, un txoko avec cuisine, four à bois, cave souterraine avec des barriques et salle de billard.