vente immobilier de luxe à Ioannina, Grèce

Maison authentique en pierre à vendre dans les villages pittoresques de Zagorochoria, au cœur de l’Épire. Cette propriété de 140 m² est érigée sur un terrain de 380 m² et s'étend sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrirez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre et un poêle en fonte. Le niveau inférieur comprend une chambre supplémentaire et une salle de bains. Édifiée dans le respect de l'architecture traditionnelle de Zagori, cette maison offre une vue magnifique sur la chaîne du Pinde et le village. Une belle opportunité d'achat Maison Zagori dans un cadre naturel enchanteur, entouré de sites historiques, de ponts en pierre et de sentiers de montagne.

Propriété authentique située dans le paysage verdoyant de Zagori, à Ioannina. Ce bien se compose de deux bâtiments indépendants avec une architecture traditionnelle et s'étend sur 322m² sur un terrain de 700m². La résidence principale se déploie sur trois niveaux, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine américaine, deux chambres, deux salles de bains, un bureau, des toilettes et un espace de stockage. Le second bâtiment offre également un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. L'espace extérieur ravira avec sa vue imprenable sur la nature environnante, incluant une aire de détente et un garage/espace de stockage. Cette Maison à acheter à Zagori combine charme et tranquillité.

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Code du bien : 11680957 - Complexe résidentiel Arta Center FOR SALE d’une superficie totale de 350,00 m² sur un terrain de 8000 m². Elle se compose de . Il a été construit en 2010 avec une classe d’énergie B et offre une vue illimitée, des sols en pierre et bois, un jardin - Prix : 1 000 000 € CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : Un complexe résidentiel spécial est disponible à la vente dans un emplacement unique, dans un paysage naturel verdoyant offrant une vue dégagée sur la montagne et la nature. Le complexe a été construit en pierre et en bois, parfaitement harmonisé avec l’environnement naturel de la région. Les maisons ont une spécialité Design, esthétique énergétique et grandes zones d’accueil, offrant un haut niveau d’hébergement toute l’année. Ils disposent de : cuisine, poêle à bois, accès autonome, espaces extérieurs paysagers, vue panoramique. Il est situé dans une zone idéale pour l’agrotourisme et l’usage touristique alternatif. L’emplacement offre un accès direct aux activités naturelles, aux sentiers de randonnée et au tourisme de montagne. Idéal pour l’exploitation touristique.

À vendre Villa de luxe de 650 m² avec vue panoramique sur la mer à Agni, Corfou Villa exclusive située dans le célèbre quartier d'Agni, au nord-est de Corfou, construite sur le rocher à 25 mètres au-dessus de l'une des baies les plus spectaculaires de l'île. Une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence de prestige avec accès privé à la mer et des prestations de haut niveau. Caractéristiques de la propriété Superficie habitable : 650 m2Terrain privé : 7 100 m2 avec oliviers centenaires, cyprès et fleursChambres : 5Salles de bains : 5Piscine à débordement : 100 m2 avec bar en pierreSPA et salle de sport équipéeSalle de cinéma et bain turcStudio indépendant sur deux étages de 55 m2Garage pour 2 voituresPlus de 300 m2 de terrasses panoramiquesEscalier en pierre naturelle et ascenseur moderne Un chef-d'uvre architectural immergé dans la nature Lors de la construction, environ 2 000 mètres cubes de granit ont été taillés dans la roche et utilisés pour décorer la villa. Le jardin a été conçu avec un aménagement paysager raffiné et dispose d'un système d'irrigation automatisé et d'un éclairage des arbres. Des chemins en pierre naturelle mènent à la mer, où se trouvent deux terrasses en bois de teck équipées d'une plateforme de baignade, d'anneaux d'amarrage et d'alimentation en eau et en électricité pour l'amarrage des yachts. Le fond marin permet le mouillage de bateaux de toute taille. Un lieu historique et unique en son genre A côté de la villa, sur le rocher surplombant la mer, se dresse une ancienne chapelle construite par un saint grec, faisant de cet endroit un lieu de culte authentique et de charme historique. Intérieurs luxueux et technologie de pointe La villa est meublée avec des meubles italiens de haute qualité et équipée de systèmes de chauffage et de climatisation avancés et économes en énergie, notamment un chauffage au sol et des réservoirs d'alimentation en eau de 200 mètres cubes.

Une résidence unique est proposée à la vente dans les pittoresques Lavdas de Grevena, d'une superficie totale de 223 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie dans un environnement naturel paisible. La propriété, située à environ 30 minutes en voiture du parc national de Valia Calda, est construite sur trois niveaux et dispose d'équipements luxueux conçus pour assurer le confort en toutes saisons.Caractéristiques de la propriété :Sous-sol : 34 m², comprenant une chaufferie spacieuse, une salle de bains et un débarras, offrant une praticité supplémentaire.Rez-de-chaussée : 104 m², avec une grande chambre, salle de bains, cuisine et salon spacieux. La cuisine a un accès direct au séjour, facilitant l'usage quotidien et offrant un espace chaleureux pour la famille.Grenier : 58 m², avec deux chambres, salle de bains et salon supplémentaire, idéal pour accueillir ou accueillir des enfants.La propriété est située sur un terrain clôturé de 1 000 m², avec beaucoup d'espace pour les activités de plein air et les loisirs. Elle dispose d'une cheminée, idéale pour les froides nuits d'hiver, ainsi que du chauffage central pour un confort ultime. La vue unique sur le paysage verdoyant offre un sentiment de tranquillité et constitue l'endroit idéal pour une résidence permanente ou une escapade à la campagne.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) appartient exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres propriétés sur [](https://) ou [ibp.be](https://ibp.be).Honoraires d'agence immobilière en Grèce- Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien s'élèvent à 2% de la valeur totale du contrat principal, plus TVA (24%).- Loyer : Les frais de courtage correspondent au montant du loyer, majoré de TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Villa en bord de mer à Mongonissi, île paradisiaque de Paxos Située dans la charmante région de Mongonissi à Paxos, l’un des joyaux les plus convoités de la mer Ionienne, cette villa en bord de mer présente une opportunité rare de posséder un véritable coin de paradis. Entourée d’eaux cristallines et d’une beauté naturelle préservée, elle offre le mélange parfait de tranquillité, d’exclusivité et de charme insulaire. À quelques pas d’une plage pittoresque, cette exquise villa de 168 m² est située sur un terrain magnifiquement aménagé de 500 m² dans le quartier recherché de Mongonissi à Paxos. Conçu pour un luxe décontracté, il dispose d’une piscine privée chauffée et d’une vue imprenable sur la mer qui s’étend à l’infini sur l’île ionienne. Judicieusement aménagée sur un seul niveau, la villa propose trois chambres doubles spacieuses, chacune avec une salle de douche et des toilettes attenantes. Chaque chambre s’ouvre directement sur la vaste terrasse en bord de mer et comprend l’accès à de charmants espaces en mezzanine, deux configurés en dressings et un avec des lits jumeaux pour des invités supplémentaires. Au cœur de la maison se trouve un espace de vie intérieur-extérieur flexible, où les fenêtres coulissantes du sol au plafond brouillent les frontières entre le confort intérieur et la beauté naturelle. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse couverte avec un barbecue intégré, parfait pour se divertir en plein air. La piscine chauffée est privée et entourée d’espaces de bronzage, créant une atmosphère relaxante sans effort. La villa comprend également la climatisation partout et un parking privé pour deux véhicules. idéalement située à un peu moins de 10 minutes de Gaios, la ville principale de l’île, et à quelques minutes en voiture de la charmante baie de Mongonissi, cette propriété offre une combinaison rare d’isolement, de confort et de commodité. Que vous soyez à la recherche d’une retraite familiale sereine ou d’un investissement locatif performant, cette villa offre un attrait intemporel dans l’un des cadres côtiers les plus recherchés de Paxos. Plans d’étage disponibles sur demande.

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Nichée au cœur d’une belle oliveraie et perchée en hauteur, cette Villa à vendre à Paxos offre une retraite romantique où beauté naturelle et confort se rencontrent. Ce charmant sanctuaire de quatre chambres est inondé de lumière, chaque espace évoquant une atmosphère de sérénité. Les chambres à l’étage s’ouvrent sur un large balcon, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Égée, entourées par la beauté intemporelle du continent grec et de la pointe sud de Corfou. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée favorise la détente et la convivialité, comprenant une cuisine moderne avec un îlot pour le petit-déjeuner, idéal pour des matins agréables, et un coin salon accueillant avec des canapés confortables. De grandes baies vitrées se déploient sur une salle à manger extérieure couverte, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'extérieur, la villa présente une piscine généreuse, dont les eaux cristallines invitent à des baignades rafraîchissantes sous le soleil d'été. Des coins ombragés sont aménagés pour des moments de repos tranquille, tandis que des transats sont disposés pour profiter pleinement du soleil. La terrasse, positionnée à proximité de la piscine, offre un cadre idyllique pour déguster des repas en plein air et organiser des rassemblements intimes, embellie par des murs en pierre et des allées pavées au travers de jardins luxuriants. Située à quelques pas du village portuaire charmant de Loggos, cette Villa de luxe à acheter à Paxos attire ceux qui aspirent à un mélange harmonieux de splendide nature et de confort. Que ce soit en admirant un coucher de soleil depuis le balcon, en se relaxant au bord de la piscine ou en dînant en plein air sous la terrasse ombragée, chacun est convié à s’immerger dans la douce romance de ce refuge captivant.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre située à Paxos, Corfou, dans les Îles Ioniennes, offrant une expérience inégalable. Profitez de la proximité des plages ayant tant à offrir, tout en étant immergé dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa, nichée dans une vallée tranquille, se compose de quatre chambres et propose une atmosphère de paix, avec des vues imprenables sur la mer Ionienne. Conçue avec un goût parfait, cette propriété allie élégance et simplicité, tout en tirant profit de la lumière naturelle et des paysages environnants. À quelques pas de la célèbre plage de Glyfada, cet havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer. Imaginez-vous vous réveiller en écoutant les vagues et en profitant du doux soleil levant.Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, la villa présente un espace de vie lumineux, propice à la convivialité, accompagné d'une vaste terrasse offrant des panoramas sur les paysages environnants. Avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chaque espace est pensé pour le confort et la tranquillité, permettant une immersion totale dans cet environnement paradisiaque. À l'extérieur, la piscine à débordement constitue une véritable invitation à la détente, le tout dans un cadre où se mêlent plages isolées et charmant village de Loggos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Paxos, un bien rare sur le marché.

Villa Amara est un véritable bijou, un charmant sanctuaire facile à vivre, situé dans l’un des endroits les plus époustouflants et tranquilles de Paxos. À quelques pas de la mer scintillante, cette superbe villa en pierre représente une occasion rare de posséder un morceau de paradis, surtout après plus de quatre décennies de propriété. Surplombant la charmante crique de Balos, Villa Amara offre des vues panoramiques sur la côte sud-est ensoleillée de Paxos. Chaque matin commence ici avec un spectacle d’eaux bleues étincelantes, un cadre parfait pour embrasser la sérénité de la vie insulaire. Imaginez sortir de chez vous et marcher seulement une minute jusqu’à la baie idyllique, où des eaux cristallines invitent à une baignade rafraîchissante ou à un moment de kayak paisible. À seulement deux kilomètres du cœur animé de Gaios, le charmant port regorge de vie, avec restaurants accueillants, bars animés, boutiques pittoresques et excursions en bateau vers Anti-Paxos. Une promenade côtière pittoresque de vingt minutes mène aux sables de la plage de Mongonissi, où tavernes et vagues douces composent un cadre parfait pour des après-midis détendus. Récemment rénovée, l’intérieur de Villa Amara dégage chaleur et confort. Deux chambres accueillantes, chacune avec salle de bains attenante et climatisation, offrent des retraites reposantes après des journées d’exploration. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite aux repas partagés, tandis que le vaste hall et le salon constituent un havre pour se détendre. À l’extérieur, la longue véranda dévoile des vues sur la mer à couper le souffle, tandis que le barbecue extérieur crée le cadre idéal pour des repas en plein air. Les jardins luxuriants en terrasses entourent la villa de beauté naturelle et de tranquillité, faisant de cet endroit non seulement un havre, mais aussi un excellent investissement. Avec cette Villa de luxe à acheter à Paxos, vous aurez l’opportunité d’adopter un mode de vie paisible et authentique, où chaque instant devient un souvenir précieux.

Villa Crystal Waters est un véritable sanctuaire côtier ! Prenez votre serviette et descendez le chemin jusqu’à votre plage ! Ce refuge paradisiaque est une charmante résidence en pierre, délicatement bercée par la mer. Située sur le littoral scintillant de Paxos, à quelques minutes du cœur animé de Gaios, cette retraite idyllique allie charme méditerranéen, confort et beauté naturelle exceptionnelle. Imaginez-vous réveiller chaque matin au doux bruit des vagues s’échouant sur les rochers, avec la brise salée caressant l’air. Depuis votre porte, des eaux cristallines invitent à une baignade rafraîchissante, tandis que des vues spectaculaires sur la mer s’étendent à l’infini avec des aperçus de Corfou et du continent grec scintillant à l’horizon. Occupant un généreux terrain privé de 1 162 m²—l’une des trois villas élégantes d’un domaine clos—cette propriété promet tranquillité et intimité, tout en restant à quelques instants de l’animation du village. Le terrain descend en douceur vers le bord de l’eau, créant un espace naturel idéal pour profiter du soleil et contempler l’immensité bleue. La maison, avec ses trois niveaux totalisant 185 m², est un chef-d’œuvre de design réfléchi et d’élégance méditerranéenne. Au premier étage, deux grandes chambres doubles avec deux salles de bains offrent des retraites reposantes, encadrées par des fenêtres avec vues sur la mer et le paysage. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine accueillante et un salon, ainsi qu’une chambre double avec sa salle de bains—tous ces espaces s’ouvrent harmonieusement sur de vastes vérandas couvertes. Une véranda est idéale pour des repas en plein air, savourant des fruits de mer sous les étoiles, tandis que l’autre invite à la détente, à la lecture ou à simples moments de contemplation. Au niveau inférieur, un studio indépendant avec sa propre véranda offre intimité et flexibilité—parfait pour des invités ou pour une location. À proximité, une buanderie et un espace de stockage ajoutent praticité, avec la possibilité de conversion en espace de vie supplémentaire si souhaité. Depuis chaque terrasse et chaque coin de jardin, des vues spectaculaires s’offrent à vous—d’immenses horizons de mer azur, décorés d’îles, sous les contours lointains de Corfou et du continent grec. Les jardins magnifiquement aménagés, riches en plantes et en couleurs, créent un environnement luxuriant et accueillant, complétant la beauté naturelle du littoral. Un sentier dans l’espace commun mène au bord de l’eau, où des terrasses pour le bain de soleil, une douche et des rochers invitants créent un cadre idyllique pour se baigner et profiter du soleil. Les eaux ici sont parfaites- calmes, claires et accueillantes. Conçue par des architectes italiani et entretenue avec soin depuis 2004, Villa Crystal Waters est une perle rare—un refuge en bord de mer prêt à vous accueillir immédiatement. Cette Villa de luxe à vendre à Paxos représente une opportunité d’investissement ou une résidence de vacances animée, offrant un potentiel infini pour créer votre paradis personnel dans l’un des endroits les plus prisés de Paxos.

Située à seulement quelques pas d’une plage paisible dans la région prisée de Mongonissi à Paxos, la Villa est une résidence de luxe de plain-pied de 168 m², conjuguant confort insulaire, design moderne et vues imprenables sur la mer Ionienne.Sur un terrain paysager de 500 m², la villa offre :3 chambres doubles avec salle de bain privative et mezzanine (2 en dressing, 1 avec lits jumeaux)Toutes les chambres ouvrent sur une terrasse avec vue merCuisine entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse dinatoire et BBQSalon intérieur/extérieur avec baies vitrées coulissantes – s’ouvre ou se ferme selon les saisonsPiscine privée avec solariumClimatisation intégrale et parking privé pour 2 véhiculesÀ seulement 10 minutes de Gaios et tout proche des tavernes du bord de mer de Mongonissi, la villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel.Grâce à sa situation privilégiée, son agencement intelligent et ses vues spectaculaires, la Villa constitue à la fois une résidence secondaire familiale de rêve et une opportunité d’investissement locatif hautement rentable.

L’hôtel St George est situé à proximité de Chrisomilia, un village des Météores Trikalon, en Grèce. Sur la montagne de Coziaka à une altitude de 1.200 m. La propriété s’étend sur 5.000 m² et le domaine couvre environ 1.900 m². L’hôtel fonctionne avec succès depuis 2011, il est en parfait état et les rénovations ne sont pas nécessaires. La propriété est accessible par la route et par hélicoptère. L’hôtel est adapté au tourisme médical et aux personnes handicapées. Très proche de la propriété sont : Le célèbre monument des formations rocheuses des Météores (Liste du patrimoine mondial de l’Unesco) Lac Plastira Station de ski de Petrouli (3km) Etablissement d’équitation Nombreux sentiers de randonnée et de randonnée La ville de Trikala Un peu plus sur la propriété, et ses environs. L’ensemble de l’hôtel est construit avec des pierres de la région et fabriqué à la main par des artisans qualifiés. Le domaine est entouré de beauté naturelle, il y a une forêt de sapins et à côté de la propriété il y a aussi une source naturelle et une petite rivière. Dans la zone forestière, de nombreuses plantes locales, herbes et épices poussent( y compris l’origan, les châtaignes, les champignons, le thé et les pommes). La région est également riche en traditions historiques et mythologiques. La région est pour son association avec le héros légendaire Achille, et en voyageant près de la région, vous pouvez visiter l’Olympe (la résidence des 12 dieux de la Grèce). La disposition de l’hôtel est de 5 étages (rez-de-chaussée, 1er étage, un loft, un demi-sous-sol et le sous-sol). Il y a 16 chambres d’hôtes (situées au 1er étage), 5 chambres privées (situées sur le Loft) et 3 chambres du personnel (situées au demi-sous-sol). Chrisomilia le village à côté de l’hôtel est connu pour ses pommiers (d’où son nom Chriso « Golden » milia « Pommier »). Les équipements de l’hôtel sont : Café avec un espace extérieur Salle à manger et cuisine (la cuisine est entièrement équipée avec des machines professionnelles) Salle de billard 2 salles de conférence Sauna et jacuzzi (commandés sur mesure depuis le Royaume-Uni) Salle de sport (équipement acheté chez KETTLER-Allemagne) Salle de jeux pour enfants et aire de jeux extérieure Cave 2 ascenseurs et un escalier en bois Grand parking Chauffage central (au gaz et au mazout) Le domaine est entièrement autonome et est équipé d’un groupe électrogène capable de tout alimenter (y compris les ascenseurs) Chaque chambre est équipée de sa propre cheminée. Le domaine est également adapté pour être utilisé comme un manoir. Nous pensons que les photos ne peuvent pas vraiment capturer la beauté du bâtiment et des paysages qui l’entourent. Pour cette raison, nous recommandons aux personnes qui sont vraiment intéressées par l’achat de venir apprécier le domaine par eux-mêmes.

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Un élégant complexe résidentiel avec une vue charmante, à seulement quelques minutes de la côte, dans la région de Gaios, à Paxoi. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette propriété de 120 m² comprend deux maisons modernes, chacune dotée de sa propre piscine. Au rez-de-chaussée de chaque maison, vous trouverez un espace salon/salle à manger ouvert, une cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains. Le grenier dispose également d'une chambre supplémentaire et de toilettes. L’espace extérieur est rehaussé par des piscines accompagnées d'aires de détente, offrant une vue splendide et un cadre idéal pour profiter de moments de tranquillité. Une rare opportunité d'achat de propriété à Gaios, située sur l'île de Paxoi, de plus en plus prisée.

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Ce complexe résidentiel est situé à Danilia, Corfou, et se compose de quatre maisonnettes indépendantes à deux niveaux. Chaque unité est entièrement meublée et équipée, avec un espace intérieur total d’environ 100 m² par maisonette. L’aménagement est pratique et cohérent sur les quatre zones, avec une surface de vie combinée de 400 m². Au niveau inférieur de chaque maisonnette, il y a trois chambres et une salle de bain, offrant un espace suffisant pour la famille ou les invités. Le niveau supérieur comprend un salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des toilettes séparées. Le design favorise le confort quotidien et la facilité d’utilisation, avec une séparation nette entre les espaces de vie et de repos. Le complexe s’étend sur un terrain de 4 000 m² comprenant 22 oliviers, ajoutant un élément naturel à l’environnement. Sa situation à Danilia la place à portée des points d’intérêt clés de Corfou, tout en offrant intimité et espace. Caractéristiques clés : * Situé à Danilia, Corfou * Quatre maisonettes indépendantes, chacune d’environ 100 m² * Deux niveaux par unité, entièrement équipés et équipés * Niveau inférieur : 3 chambres et 1 salle de bain * Étage supérieur : cuisine ouverte, salon et salle à manger, plus 1 WC * Surface totale de vie : 400 m² sur un terrain de 4 000 m² * Comprend 22 oliviers Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’engage à rendre le processus d’achat ou d’investissement dans un bien aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à notre connaissance locale, à son expérience internationale et à une connaissance approfondie du marché de Corfou, nous accompagnons acheteurs, vendeurs et investisseurs à chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : * Recherche de biens immobiliers - Trouver la villa, l’appartement ou le terrain adapté à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. * Planification de l’investissement immobilier - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuel - Soutien expert pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction aux avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Numéro fiscal et création de compte bancaire - Aide pour obtenir votre AFM grec et ouvrir un compte local. * Assistance au Golden Visa - Soutien complet aux acheteurs cherchant la résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous allions professionnalisme, intégrité et attention personnelle — en veillant à ce que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Envisager d’acheter un bien immobilier à Corfou Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d’abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfou, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Procédure légale : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’un avocat local et d’une vérification approfondie de la propriété, des limites et des permis de construction. * Coûts d’achat : Attendez-vous à environ 8 à 10 en plus du prix d’achat pour les impôts, les frais d’avocat, de notaire et d’enregistrement. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un dépôt garantit la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter un bien immobilier à Corfou - Étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et contrôles juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou - Ce que vous devez savoir ------------ Questions fréquemment posées 1. Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers — membres de l’UE comme hors UE — peuvent librement acheter des biens immobiliers à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (AFM), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux de l’achat d’un bien immobilier à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt sur les transferts (3), les honoraires d’avocat et de notaire, ainsi que les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu propose la répartition complète des coûts pour chaque vente. 3. Quels documents me faut-il pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (AFM) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont terminées en 8 à 12 semaines. Pour les constructions neuves ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfou coordonne chaque étape pour assurer un bon déroulement des choses. 5. Acheter un bien immobilier à Corfou est-il un bon investissement Oui — Corfou reste l’un des marchés grecs les plus forts en termes de revenus locatifs à long terme et saisonniers. Sa forte demande, son développement limité des côtes et son attrait international en font un excellent choix de style de vie et d’investissement. ------------ Travailler avec un avocat local et procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat veille à ce que le bien soit légalement dégagé, s’occupe de l’enregistrement fiscal et vous représente auprès du notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat puisse signer en votre nom, rendant ainsi la procédure fluide et totalement sécurisée. Chase Real Estate Corfu peut vous recommander des avocats expérimentés anglophones pour vous accompagner tout au long de votre achat. ------------ Pour un détail complet des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre Guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe. Contactez Chase Real Estate Corfu Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier sur l’île, notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui. * Téléphone : +30 690 627 4665 * WhatsApp : Envoyez-nous un message sur WhatsApp * ✉️ Email : info@chaserealestatecorfu.com * Site web : www.chaserealestatecorfu.com * Emplacement du bureau : rue principale, Dassia, Corfou Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l’année et nos agents sont disponibles sur rendez-vous pour des visites privées, des consultations en investissement ou des présentations d’acheteurs. Nous avons hâte de vous accueillir à Corfou. Intéressé par l’achat d’un bien immobilier à Corfou En savoir plus sur nos services sur chaserealestatecorfu.com/buy Vente d’un bien immobilier à Corfou Découvrez-en plus sur notre processus de vente chez chaserealestatecorfu.com/sell Nos services juridiques : Rassurez-vous, nos clients bénéficient d’une assistance dédiée de notre équipe juridique expérimentée à des tarifs réduits. Découvrez nos services juridiques sur chaserealestatecorfu.com/legal

La Villa Corfou offre une déclaration raffinée et contemporaine au nord-est de l’île, combinant 497 m² d’espace de vie sophistiqué avec une vue panoramique sur la mer Ionienne. Cette villa occupe un terrain privilégié de 1 073,59 m² à Alykes Potamou, à moins de quatre kilomètres de la ville de Corfou, du port et de l’aéroport international. L’emplacement de la villa sur une colline douce garantit l’intimité, avec un accès sans faille à des plages renommées telles que Kommeno et Paleokastritsa.Cette propriété s’ouvre sur deux appartements indépendants au rez-de-chaussée, chacun conçu avec soin pour l’autonomie et l’intimité. La maisonnette principale s’étend sur le premier et le deuxième étage, avec une vaste zone de vie, une cuisine ultramoderne et une série de chambres lumineuses s’ouvrant sur des espaces semi-extérieurs invitant à la brise marine et à la vue sur le paysage. Cinq salles de bain sont réparties dans la maison pour le confort.L’attention aux détails techniques est évidente : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, système solaire d’eau, foyer électrique, sécurité avancée et double vitrage pour l’isolation. La piscine privée est installée dans des jardins sculptés et des zones de détente, accompagnée d’une pergola couverte, d’une salle à manger en plein air et d’un barbecue installé. Un parking sécurisé se trouve à l’intérieur du domaine. Cette villa de Corfou représente l’intersection de la confidentialité, du design et de l’investissement intemporel dans l’un des lieux les plus reconnus mondialement de Grèce.

Un terrain exceptionnel, situé dans l’un des lieux les plus pittoresques du sud-ouest de Corfou, à Pentati. Cette propriété, d’une superficie totale de 3,411m², se démarque par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la mer Ionienne. Le terrain est accompagné d’un permis de construire valide pour l’érection d'une résidence de 210m², comprenant cinq chambres en suite spacieuses, de vastes espaces de réception et une piscine privée, offrant une base idéale pour un projet immobilier. Une opportunité rare pour un achat de terrain à Corfou, adaptée tant pour un usage personnel que pour un investissement de qualité.

Ionian Grace Seafront Estate est un véritable sanctuaire de sérénité, composé de deux villas exceptionnelles situées dans un écrin privé avec un accès direct à la mer. Perchées sur des hauteurs, les demeures offrent des vues imprenables sur les eaux de Corfou et la ville. S'étendant sur 5 400 m² de jardins paysagers et incluant une crique privée, ce domaine représente une occasion parfaite pour un achat de villa de luxe à Corfou. La Villa Amphitrite est un incroyable chef-d'œuvre contemporain intégrant une domotique moderne. Offrant 233 m² de surface habitable, elle vous plonge dans un univers de confort raffiné, avec des espaces de vie lumineux surplombant la mer. La cuisine moderne est idéale pour des moments conviviaux. La Villa Thetis marie élégance intemporelle et modernité, s'étendant sur 372 m² et récemment rénovée. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant et une cuisine entièrement équipée, tandis que l’étage comprend une suite parentale somptueuse. Desservies par une route privée, ces villas mènent à une crique isolée avec des installations extérieures idéales pour recevoir. Situé à Barbati, ce domaine rare, sécurisé et orienté plein sud représente une opportunité incroyable pour des investissements en quête d'une villa de luxe à vendre à Corfou.

À Corfou, dans les Îles Ioniennes, cette villa construite en 2015 est un bien remarquable. Offrant quatre chambres et une superficie de 186 m2 sur un terrain de 750 m2, elle combine un design moderne avec une vue imprenable sur la mer Ionienne. La maison se décline sur trois niveaux, optimisant la luminosité et l'environnement naturel. L'entrée principale ouvre sur un spacieux salon avec de grandes baies vitrées, menant à un balcon idéal pour profiter des repas en extérieur. La cuisine ouverte est facilement accessible depuis la salle à manger pour huit personnes, assurant une ambiance conviviale. Au premier étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain attenante et d'un balcon avec vue sur la mer, parfait pour admirer les levers de soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bain commune et donnent accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant pour les invités comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un accès direct à la terrasse de la piscine. L'extérieur présente une piscine d'eau salée entourée d'une terrasse ensoleillée, offrant un cadre paisible. Chaque élément de cette propriété illustre un souci du détail et un engagement envers la qualité. Caractéristiques clés : - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 750 m2 - Construit en 2015 - Conception sur trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer - Suite parentale avec salle de bain et balcon - Cuisine ouverte et salle à manger - Appartement d'invités avec accès privé - Piscine d'eau salée - Climatisation et chauffage dans toute la villa - Buanderie et toilettes pour invités - Stationnement sécurisé - Prix de vente : 1 400 000 € Chez Chase Real Estate Corfu, nous sommes une agence immobilière bien établie sur l'île. Notre équipe d'experts est dévouée à faciliter le processus d'achat de villa de luxe. Nous offrons un accompagnement complet pour chaque étape, des visites de propriétés à la négociation finale, en passant par les conseils spécifiques sur l'investissement. Si vous envisagez d'acheter une villa de luxe à Corfou, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.