ventes de terrains à Ioannina, Grèce

Terrain à vendre à Mytikas, Nome de Préveza, Épire, avec permis de construire et d'excellentes perspectives de développement. Cette propriété est idéalement située en face de la mer, offrant un accès privé unique et une vue imprenable sur la mer Ionienne. Le projet inclut la possibilité de construire deux villas sur un terrain de 5 600 m², chacune d'une superficie de 196 m² avec 112 m² de sous-sol et 24 m² d'espaces semi-extérieurs. De plus, le terrain permet le développement d'un hébergement touristique avec la possibilité de construire un établissement de 2 265 m², une excellente opportunité pour un investissement stratégique dans la région.

Une occasion véritablement rare d'acquérir un bien de premier choix sur la côte ouest très recherchée de Corfou, ce terrain exceptionnel à Agios Gordios propose une combinaison époustouflante de vues sur le coucher de soleil et de beauté naturelle. Situé à seulement 2 km de la plage et du centre du village, et à 1 km du charmant hameau perché de Pentati, cet emplacement offre un équilibre parfait entre isolement et commodité. Profitez de vues dégagées sur la mer Ionienne et la dramatique côte ouest de l'île - les couchers de soleil ici sont spectaculaires. Ce terrain présente un arrière-plan verdoyant encadré par de gracieuses cyprès, des mûriers et votre propre vignoble, qui produit actuellement plus de 1 000 litres de vin par an à partir du rare raisin Kakotrygis, exclusif à Corfou. Le terrain est fourni avec des plans architecturaux initiaux élaborés par une équipe primée, offrant une opportunité unique de créer une résidence sur mesure. Le design proposé inclut 225 m² d’espace de vie, 4 chambres spacieuses, un sous-sol supplémentaire de 100 m² et une intégration harmonieuse avec les contours naturels du site. Situé sur une route paisible, la région abrite quelques villas de prestige, garantissant intimité et sécurité. Le village voisin d'Agios Gordios propose une longue plage de sable, d'excellents restaurants, des bars originaux, et une communauté chaleureuse - ce qui en fait un lieu idéal tant pour une résidence personnelle que pour un potentiel d'investissement. Cette propriété est éligible au Golden Visa ainsi qu'au programme Greek Non Dom.

Oliva Cove est un terrain exceptionnel en bord de mer situé juste au-dessus des rives de la plage de Kalamaki, capturant l'essence du rêve ionien. Ce terrain offre des vues directes sur des eaux turquoise cristallines, représentant une rare opportunité de créer un refuge côtier sur mesure dans l'un des endroits les plus prisés de Corfou. Situé sur la côte nord-est, une région célébrée pour sa beauté naturelle et son style de vie sophistiqué, le terrain bénéficie d'un cadre isolé au milieu des oliveraies et des collines douces. Oliva Cove est une toile pour un style de vie visionnaire en Ionien, offrant amplement d'espace pour une villa et un accès direct potentiel à la plage. Avec la plage à quelques pas et la mer scintillante en contrebas, c'est un endroit où la confidentialité rencontre la proximité de tout ce que Corfou a de mieux à offrir. À proximité, certaines des tavernes en bord de mer les plus renommées de l'île et des restaurants vous attendent, offrant une cuisine méditerranéenne avec des vues inoubliables sur le coucher de soleil. La région est à la fois paisible et cosmopolite, attirant des propriétaires exigeants et des visiteurs qui apprécient l'authenticité et le charme naturel. Cette propriété est éligible à la fois pour le Golden Visa et le programme grec Non Dom.

Découvrez une opportunité rare dans les Iles Ioniennes. Situé au cœur de la baie de Paleros, ce terrain d’une superficie totale de 35 000 m² s’étend face aux eaux turquoise du Petit Ionien. Bordé par une forêt protégée au nord, une route discrète à l’est, et la mer à l’ouest, il offre un cadre de nature préservée avec un niveau d’intimité exceptionnel, ne comptant qu'un seul voisin au sud.Le terrain comprend trois lots distincts et bénéficie d'une façade sur route publique, avec une constructibilité officiellement publiée. La surface constructible autorisée est de 640 m² en surface intérieure traditionnelle, ou jusqu’à 1 280 m² en architecture semi-enterrée, permettant de réaliser un projet résidentiel ou hôtelier significatif, parfaitement intégré au paysage.Points forts :- Vue imprenable sur la mer Ionienne et ses magnifiques couchers de soleil- Accès direct à une crique naturelle avec plage de sable formant une piscine naturelle- Parcelle en pente douce, idéale pour des constructions en terrasse avec vue panoramique- Environnement paisible, entre collines verdoyantes et mer limpide- À seulement 3,8 milles nautiques de Paleros, proche de Lefkada, Meganissi, Kalamos, et Scorpios.Données techniques :- Superficie totale : 35 000 m²- Zone constructible : 24 638 m²- Zone boisée naturelle : 10 300 m²- 3 lots indépendants- Accès direct à la route- Situation cadastrale claire et constructibilité validée.Ce terrain d’exception, surnommé Ionian Pearl, représente une opportunité d’investissement, tant pour un achat terrain résidentiel que pour un projet hôtelier dans l’un des derniers rivages préservés de la mer Ionienne.

Situé au nord-est de Corfou, ce vaste terrain de 86 000 mètres carrés représente une opportunité unique de créer un sanctuaire privé au cœur de la beauté naturelle de l'île. À quelques instants du charmant port de Kassiopi, réputé pour son atmosphère animée et son front de mer pittoresque, cette propriété spacieuse offre de fabuleuses vues sur l'azur de la mer Ionienne. Le terrain légèrement en pente constitue la toile parfaite pour concevoir une villa ou une collection de résidences élégantes, chaque construction bénéficiant de vues panoramiques sur les eaux étincelantes et le paysage verdoyant. La taille du terrain permet la création de jardins, de terrasses spacieuses et d'espaces de vie extérieurs invitants, fusionnant harmonieusement votre maison de rêve avec les paysages naturels de Corfou. Adoptez le mode de vie méditerranéen et imaginez votre retraite de rêve surplombant la mer envoûtante. La vibrante côte nord-est offre un mélange parfait de détente et d'aventure. Explorez les plages à proximité, pratiquez des sports nautiques ou savourez les délices culinaires des charmantes tavernes locales. Avec un accès facile à des sentiers de randonnée et des points de vue pittoresques, cette propriété est un havre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une connexion plus profonde avec la nature. Ce terrain est effectivement un bien précieux à acheter à Corfou.

Elowen, un terrain en bord de mer sur Méganisi, représente une opportunité exceptionnelle avec ses vues panoramiques sur la mer Ionienne. Ce terrain offre un accès immédiat à l'eau et se situe à proximité d'une plage pittoresque, où les eaux cristallines rencontrent les sables dorés. Elowen offre un cadre privé et tranquille parmi la végétation méditerranéenne, idéal pour une retraite. Cette propriété est livrée avec un permis de construire, permettant la construction d'une villa jusqu'à 700 m², offrant la possibilité de créer un refuge sur mesure sur l'île. C'est un emplacement parmi les plus recherchés de la mer Ionienne. Pour ceux qui préfèrent une solution clé en main, Elowen propose également une alternative séduisante : une villa entièrement achevée et conçue avec soin, proposée à 3 500 000 €. Ce projet constitue un investissement dans un cadre de sérénité et de beauté unique, sur fond de paysages envoûtants de la mer Ionienne. Cette propriété est également éligible pour le Golden Visa et le programme grec Non-Dom.