ventes immobilier de luxe à Stourbridge, Royaume-Uni

Une maison de campagne emblématique magnifiquement rénovée dans six acres de parc privé. Une maison d’origine, d’ampleur et d’authenticité rare – restaurée avec intelligence, élégance et glamour discret. Au-delà des grilles électriques et au bout d’un chemin de campagne privé, Gothersley Hall se révèle avec une confiance tranquille. Encadrée par un bois mature et entourée d’environ 6,07 acres de parcs privés, cette maison de campagne distinguée du début du XXe siècle est une demeure d’ampleur, d’élégance et d’une beauté architecturale durable. S’étendant sur 7 697 pieds carrés, la maison offre une combinaison rare et captivante d’artisanat patrimonial, de vie moderne raffinée et de polyvalence exceptionnelle, le tout dans un paysage qui procure un véritable sentiment d’intimité et de calme. Les pelouses ouvertes, les arbres établis et les vues longues créent un sentiment réfléchi d’arrivée, à l’écart du rythme quotidien, mais facilement accessibles au village historique de Kinver. Au cœur de Gothersley Hall, est une maison d’intégrité architecturale, de restauration et de vie moderne raffinée. Les terrains font autant partie de l’expérience que la maison elle-même ; généreux et naturel, offrant la liberté aux enfants d’explorer et un espace pour que les adultes puissent marcher, réfléchir et se retirer. Le cadre est confiant – discret, sûr d’eux et durable, donnant le ton à tout ce qui suit. Construit au début des années 1930, Gothersley Hall est un exemple remarquable du style Tudor Revival. Conçue pendant l’entre-deux-guerres, la maison s’inspire de l’héritage Tudor et de l’architecture rurale anglaise traditionnelle, réinterprétée par le savoir-faire, l’honnêteté matérielle et des proportions soigneusement équilibrées. Des colombages décoratifs, des fenêtres à meneaux en plomb, des pignons abrupts et des cheminées en brique bien en vue se combinent pour créer une maison de permanence, de romantisme et de grandeur tranquille – une demeure conçue pour paraître établie, rassurante et intemporelle. Ces dernières années, la propriété a subi une modernisation complète et une restauration bienveillante, réalisée avec intelligence et soin. Les caractéristiques architecturales originales ont été soigneusement conservées et améliorées, tandis que les systèmes modernes, les conforts contemporains et la connectivité avancée ont été introduits sans effort. Le haut débit à haut débit, le câblage de données complet et l’éclairage LED à dimmable s’accordent parfaitement aux côtés des panneaux en chêne, des cheminées d’origine, du corninage moulé et des menuiseries traditionnelles, avec un chauffage assuré par des radiateurs traditionnels en fonte d’époque tout au long de l’établissement. Le programme de travaux a également inclus l’installation de fenêtres doubles vitrages de haute qualité sur toute la superficie et de nouvelles portes extérieures sécurisées, améliorant discrètement le confort, l’efficacité et la tranquillité d’esprit tout en respectant le caractère de la maison. Un éclairage de caractéristiques et d’impact a été soigneusement soigneusement élaboré partout, mettant en valeur les détails architecturaux et créant une atmosphère, soulignant encore le fait qu’il s’agit d’une maison entièrement clé en main, prête à être appréciée immédiatement. Titularisation - Pleine propriété. Fanfare de la taxe d’habitation - H. Autorité locale - Conseil de district de South Staffordshire. EPC - Note F. Construction immobilière - Standard (briques et tuiles). Alimentation électrique - Secteur. Approvisionnement en eau - Conduite. Drainage et égouts - Drainage privé via une station d’épuration partagée avec d’autres propriétés situées en dehors des limites de la propriété. Une contribution volontaire à l’agriculteur voisin qui possède et entretient. Chauffage - Chauffage central au fioul. Haut débit - FTTP : une connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. La propriété est entièrement câblée par des données partout. Parking - Double garage et parking dans une allée pour plusieurs véhicules. Équipements, aménagements et mobilier - Par négociation séparée, le mobilier peut être disponible, offrant la possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée et clé en main. Informations supplémentaires - Droits d’accès sur une allée privée, avec des droits communs concernant la station d’épuration et les lignes électriques. Une contribution d’entretien du domaine d’environ £188 par an s’applique à l’entretien des commodités partagées.

Entrez dans l’histoire avec cette résidence exceptionnellement charmante, classée Grade II, de quatre chambres, datant de 1640 et soigneusement rénovée par les propriétaires actuels. Cette période, souvent appelée la fin de la Renaissance ou l’ère caroline, suit peu après la guerre civile anglaise. Située dans un peu plus d’un acre de terrain privé et mature, The Old House allie magnifiquement des intérieurs spacieux et des éléments d’époque frappants avec une commodité moderne. La propriété propose trois à quatre chambres doubles de taille généreuse, chacune avec sa propre douche et toilette, créant une ambiance raffinée de style boutique. Le bien propose : • Hébergement polyvalent, idéal pour les familles ou les personnes travaillant à domicile • Entrée sécurisée avec portails électriques • Point de recharge pour véhicules électriques • Des intérieurs magnifiquement restaurés avec des poutres apparentes, des cheminées d’origine et des touches modernes soigneusement intégrées • Des vues à couper le souffle sur la campagne sur les collines de Clent • Plusieurs dépendances, dont un garage triple avec un espace de bureaux potentiel au-dessus, et une maison d’été entièrement équipée avec électricité • Espace extérieur généreux, parfait pour recevoir, jardiner ou se détendre dans un cadre paisible Située sur un superbe terrain surélevé, cette propriété offre des vues panoramiques sur les collines de Clent, qui en font vraiment ressortir. Le paysage environnant offre un décor à couper le souffle à chaque saison. À l’avant et sur le côté, vous trouverez de nombreux parkings, tandis que l’ajout d’une charmante Summer House offre l’endroit idéal pour lire paisiblement, se détendre ou recevoir des invités. À l’arrière, une cour ensoleillée et isolée avec le Puits d’origine se trouve juste à côté de la cuisine et crée un espace extérieur tranquille et privé, idéal pour le café du matin ou le repas en plein air. Situé dans le quartier très réputé de Halesowen, à environ 7 miles du centre-ville de Birmingham, offrant d’excellentes commodités et des liaisons de transport. Halesowen est un lieu bien connecté et prisé, idéal aussi bien pour les navetteurs que pour les familles. C’est une occasion unique de posséder un morceau d’histoire sans compromettre le confort. Il est fortement recommandé de les admirer tôt pour apprécier tout ce que cette maison remarquable a à offrir. Informations sur la propriété, services et services publics : Titularisation : Pleine propriété Taxe d’habitation : Catégorie E Note EPC : D Services : Électricité principale, gaz, eau et drainage Chauffage : Chauffage central à chaudière combinée Internet haut débit : Internet partiellement fibre optique disponible, nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur Signal mobile : 5G disponible dans ce code postal, nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur Stationnement : Parking et allée pour plusieurs voitures

Une grange d’époque de haute qualité, détachée, transformée sur environ 7 acres, occupant un emplacement de village privilégié dans le Worcestershire, bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’une campagne paisible avec paix, intimité et sécurité. L’ancienne ferme victorienne comprend un bâtiment annexe à ossature de chêne, quatre chambres doubles et un potentiel équestre. La propriété bénéficie du fait que toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et stratifiées, sans chaîne de continuation. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Bromsgrove EPC : Note D Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : drainage privé via une fosse septique Chauffage : chauffage au sol au fioul Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et carport. Parking dans l’allée pour de nombreux véhicules. Surface intérieure totale : 2 439 pieds carrés Informations supplémentaires : Un puits d’eau fournit la réticulation du jardin. Le propriétaire actuel a planté des haies pour séparer le sentier du jardin, qui est désormais bien établi, rendant le trottoir totalement invisible et impénétrable pour la propriété, assurant à la fois intimité et sécurité. Informations sur le titre : La propriété est soumise aux droits historiques et aux clauses restrictives contenues dans un acte daté du 28 novembre 1963, y compris les droits relatifs à la pose et à l’entretien d’une conduite de gaz. Un sentier public longe la limite sud-ouest.

Située dans environ 30 acres de terrains magnifiquement entretenus et centrée autour d’un spectaculaire lac de six acres, Stanklyn House est un domaine privé de campagne exceptionnel offrant une rare combinaison d’élégance, d’intimité et d’attrait lifestyle. La résidence principale offre des logements de cinq chambres, complétés par une annexe indépendante d’une chambre, de vastes dépendances, des garages et un charmant pavillon au bord du lac. Accessible par une longue allée privée et entourée de jardins à la française, de paddocks et de bois, cette propriété remarquable représente l’une des plus impressionnantes demeures privées de campagne du Worcestershire. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : H Autorité locale : Conseil du district de Wyre Forest EPC : Maison - Note D / Annexe - Note F Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : drainage privé via une station d’épuration des eaux usées Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion FTTC en fibre optique super-rapide disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : garage double indépendant et grand parking en allée Surface intérieure totale : 7 785 pieds carrés incluant annexes et dépendances Informations supplémentaires : La propriété est divisée en deux titres de propriété. Il existe une ordonnance de préservation des arbres sur la propriété. Conduite de gaz dans le coin des paddocks desservis par National Grid. Informations sur le titre : La propriété est soumise à des clauses restrictives historiques contenues dans un acte daté du 12 avril 1979.

Stoneridge est un bungalow spacieux et bien présenté, situé dans un cadre isolé du très populaire village de Bournheath. Construite en 2002, la propriété s’étend sur environ un demi-acre de jardins privés soignés avec des portails électriques et une large allée. Titularisation : Propriété gérée Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Bromsgrove EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Des signals mobiles 4G et 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Surface intérieure totale : 2 568 pieds carrés

Bienvenue à Bank Farm House, une magnifique ferme géorgienne classée Grade II située dans le paisible village de Shenstone. Située derrière des portails électriques et s’étendant sur environ 4 700 pieds carrés, cette maison exceptionnelle de quatre chambres allie harmonieusement le charme d’époque au style de vie familial moderne. La propriété a été améliorée avec sympathie sous la propriété actuelle, avec des améliorations significatives incluant le remplacement de fenêtres Accoya, la refonte de la toiture, le rejointoiement, des salles de bain magnifiquement rénovées, une cuisine artisanale sur mesure et un chauffage au sol pour la salle jardin, la buanderie et toutes les salles de bains, créant une maison alliant caractère historique et confort moderne. Les points forts incluent une cuisine artisanale sur mesure avec plans de travail en granit et un AGA, de magnifiques espaces de vie à ossature en chêne, ainsi qu’une suite principale luxueuse avec dressing, salle de bain de luxe et une pièce de grenier supplémentaire au-dessus. Offrant environ 4 700 pieds carrés d’un hébergement magnifiquement équilibré, Bank Farm House offre une flexibilité exceptionnelle, combinant des salons de réception formels élégants à des espaces de vie familiaux ouverts exceptionnels, ce qui le rend tout aussi adapté à la vie familiale moderne qu’aux réceptions à grande échelle. La propriété bénéficie également de jardins privés orientés au sud d’environ 1,14 acre et d’un garage double indépendant, complétant ainsi une maison de campagne exceptionnelle. Un paddock séparé d’environ 0,47 acre incluant des écuries, disponible par négociation séparée. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Forêt de Wyre EPC : Exonéré - Classé Grade II Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : chauffage central au gaz secteur, chauffage par le sol et poêle à bois/multi-combustibles Internet large bande : connexion FTTC / fibre standard disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans l’allée Informations supplémentaires : CCTV ou système de sécurité similaire en fonctionnement. Système intelligent en ruche. Les fenêtres ont été remplacées vers 2016 et le toit a été rénové la même année. Informations sur les titres de propriété : La propriété fait partie d’un développement agricole historique plus large. Les acheteurs doivent être conscients que le titre inclut des droits de support de service, d’accès et d’entretien au bénéfice des propriétés voisines et des fournisseurs de services publics. Le terrain est également soumis à des droits permettant le développement futur des terres adjacentes, et aucun droit de lumière ou d’air n’est réservé.

Située dans une enclave rurale paisible et très prisée, Parkmore Farm Barn est une transformation de grange détachée impressionnante et importante, alliant caractère architectural à une ampleur et une polyvalence impressionnantes. Magnifiquement entretenu et soigneusement aménagé, la propriété offre un niveau de vie exceptionnel, alliant harmonieusement des éléments originaux au confort moderne. Dès son arrivée, la façade attrayante de la grange et ses proportions équilibrées créent une forte impression de présence. À l’intérieur, la maison se déploie naturellement, centrée autour d’une salle de réception accueillante et offrant une abondance de lumière, de volume et de flexibilité tout au long de l’espace. S’étendant à quatre chambres, plusieurs espaces de réception et une annexe autonome, Parkmore Farm Barn est idéalement adaptée à la vie familiale, aux arrangements multigénérationnels ou à la recherche d’un logement offrant à la fois un style de vie et un potentiel de revenus. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Wychavon EPC : Classification C / Classification D (annexe) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : privé via une fosse septique Chauffage : chauffage central au fioul et chauffage par le sol Internet large bande : Connexion large bande standard ADSL/ADSL2+ disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G et un peu de 5G sont disponibles dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : CCTV ou système de sécurité similaire en fonctionnement. Accès partagé à l’allée.

Hoarstone Farm est une maison de ferme classée Grade II* exceptionnelle, s’étendant sur plus de 3 760 pieds carrés d’un logement magnifiquement préservé, réparti sur deux étages. Avec six chambres et une flexibilité pour une septième, ainsi que trois généreuses salles de réception, la propriété revêt son caractère original comprenant des boiseries en chêne, des poutres apparentes, des cheminées d’époque et des cheminées historiques. Situé sur environ 1,5 acre, incluant un paddock de 1,15 acre à double access, le terrain offre un large stationnement fermé, un jardin privé dans la cour et une terrasse ensoleillée entourée de murs en grès. Titularisation - Pleine propriété Catégorie de la taxe municipale - F Autorité locale - Forêt de Wyre EPC - Classé Grade II* Construction de propriété - Non standard - ossature en bois construite en 1612 Alimentation électrique - Réseau électrique Approvisionnement en eau - Conduites principales Drainage et égouts - Conduites principales Chauffage - Gaz Haut débit - FTTP Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile - Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier avec votre opérateur. Parking - Parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires – Situé dans une zone de conservation. Allée partagée entre la route et les portails en bois de la propriété. Entretien d’une ancienne tuyauterie en face du bois de Wassell (elle a cessé de fonctionner il y a environ 10 ans). Des conduites d’eau et des conduites de gaz traversent les terres voisines pour desservir la propriété.

Cette opportunité incroyable pour l’acheteur exigeant est une opportunité remarquable de construction personnelle située sur un terrain de choix orienté au sud-ouest d’environ 0,75 acre, le 34 Westfield Road offre une opportunité unique de créer une résidence de luxe exceptionnelle de 7 chambres dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Edgbaston. Avec un permis de construire complet en vigueur, le projet approuvé combine le charme de deux cottages de travailleurs agricoles classés Grade II du début du XIXe siècle avec un design contemporain saisissant et grandiose. Le résultat sera une maison architecturalement exceptionnelle, parfaitement connectée par une passerelle vitrée spectaculaire. Conseil municipal de Birmingham - demande de permis 2017/06773/PA Un permis de construire complet a été accordé pour le développement de la propriété. Le permis de construire a été légalement obtenu, comme le confirme un certificat de développement légal délivré par l’autorité locale d’urbanisme en vertu de l’article 191 de la loi sur l’urbanisme et la campagne de 1990. Avec une planification en place qui offrira environ 6 450 pieds carrés / 600 m² d’hébergement spacieux et polyvalent — incluant 5 000 pieds carrés / 460 m² d’espace neuf, le design offre un excellent mode de vie familial, des espaces de réception exceptionnels et des hébergements annexes flexibles adaptés aux invités, à la famille élargie ou au travail à domicile. Le projet d’auto-construction est une opportunité prête à l’emploi, avec un permis d’urbanisme complet, le consentement de Calthorpe et ce site a été légalement entamené, il est donc désormais protégé et reste en activité. Cette maison distinctive a été soigneusement conçue pour offrir à la fois un caractère patrimonial et un design contemporain à la pointe. La configuration peut être adaptée aux besoins personnels. Le mélange de cottages classés, d’architecture moderne et d’installations de loisirs étendues fait du 34 Westfield Road une proposition rare et polyvalente — parfaitement adaptée à la vie multigénérationnelle, au télétravail ou à la recherche d’une résidence véritablement unique sur un magnifique terrain mature dans un cadre exclusif. Note : Certaines photographies sont des images générées par ordinateur. Veuillez noter que les images générées par ordinateur sont uniquement indicatives. Les finitions décoratives, les accessoires et accessoires ne représentent pas l’état actuel de la propriété. Les pièces montrées sur les photographies ont été virtuellement mises en scène. Il ne faut pas supposer que le contenu ou le mobilier est inclus dans la vente. Services, services publics et informations sur les biens : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : E Autorité locale : EPC : E Classé Grade II Construction de la propriété : briques et tuiles standard Alimentation électrique : réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Gaz Internet haut débit : connexion FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Signal/couverture mobile : le signal mobile 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Allée et stationnement tout-terrain Notes spéciales : Il existe des clauses restrictives sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations. Régime de gestion des propriétés de Calthorpe : Il y a une charge annuelle d’environ 100 £ Pour plus de transparence, nous notons que bien que la propriété était inoccupée en octobre 2024, il y a eu un cambriolage ponctuel. Rien n’a été pris et aucun autre incident ni problème en cours n’a eu lieu.

Cette magnifique résidence de sept chambres allie une élégance architecturale intemporelle à un luxe contemporain, offrant des espaces de vie magnifiquement aménagés, des finitions exquises et une attention exceptionnelle aux détails dans tout le pays. Situé derrière une très impressionnante allée d’entrée et de sortie en pierre, avec des caméras de surveillance et un permis de construire pour des portails électriques des deux côtés (plans disponibles). Accès au garage double avec un point de recharge pour véhicules électriques. La façade impressionnante et impeccable, crée le décor de l’ensemble de la propriété et du terrain. Rez-de-chaussée Un impressionnant hall d’entrée au sol avec chauffage par le sol et une cheminée conçue par Kelly Hoppen vous accueillent dans cette maison exceptionnelle. Le vaste couloir aux hauts plafonds orné de panneaux décoratifs. La salle à manger formelle et le salon élégant sont tous deux dotés d’un parquet en bois franc, de cheminées Chesney et sur mesure, d’un éclairage intelligent Control4 et Lutron, ainsi que de systèmes AV multi-pièces intégrés. La salle à manger est une pièce magnifique et spacieuse avec une fenêtre courbée en arc offrant une vue sur l’église St Augustines. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse arrière. Le salon familial est une pièce spacieuse et confortable offrant de magnifiques vues sur les jardins arrière matures. Le bureau, situé à l’avant de la propriété, offre un espace de travail sophistiqué avec du mobilier Hammonds sur mesure et une connectivité complète. Un vestiaire Villeroy & Boch magnifiquement conçu et une salle dédiée aux équipements AV avec un haut débit FFTP ultra-rapide et une connectivité Starlink complètent les équipements du rez-de-chaussée. Cuisines et espaces familiaux Agrandie et repensée en 2014, la magnifique cuisine ouverte et salle familiale de Broadway Kitchens propose des meubles en chêne peints à la main, des plans de travail en granit, un grand îlot central et des appareils Siemens et Rangemaster haut de gamme. Avec un chauffage par le sol sous tuyauterie, un éclairage Control4 et des portes pliantes s’ouvrant sur le jardin paysager, c’est le cœur parfait de la maison. La salle de jeux ou bureau des enfants est parfaitement située à côté de la cuisine familiale, garantissant ainsi une place pour chaque objet à sa place ! Une seconde cuisine et buanderie avec une chaudière Worcester séparée ajoutent encore plus de commodité. Loisirs et Fitness La propriété comprend une salle de sport entièrement équipée (ajoutée en 2014) avec un sauna de bonne taille, une douche à vapeur, des toilettes, une télévision et une connexion internet — idéale pour la vie familiale moderne et le bien-être. Chambres et salles de bain La maison offre sept chambres magnifiquement présentées réparties sur deux étages supérieurs. La luxueuse chambre principale dispose d’une suite séparée comprenant un dressing avec armoires encastrées Hammonds, un éclairage Lutron, et une salle de bain attenante spacieuse avec des ustensiles sanitaires Villeroy & Boch, des carreaux Porcelanosa et des équipements Grohe. La taille et les caractéristiques de cette salle de bain attenante sont de haut niveau, avec baignoire jacuzzi et douche en cascade à pied. Toutes les salles de bain de la maison sont aménagées selon les mêmes standards irréprochables, avec chauffage par le sol et équipements haut de gamme. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires avec mobilier Sharps intégré et une salle de bain élégante supplémentaire. Technologie & Systèmes Au cours des 15 dernières années, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée, notamment : • Double vitrage à insert en aluminium dans les cadres en bois d’origine • Deux nouveaux systèmes de chauffage et d’eau (chaudières, réservoirs, tuyauterie, radiateurs et TRV) • Recâblage complet de l’électricité et nouveau revêtement de sol sur toute la superficie • Isolation sous le sol • Éclairage intelligent Lutron et Control4 • Système AV, CCTV et alarme surveillée multi-pièces • Points Ethernet et connexion Starlink Extérieur La façade impressionnante comprend une allée d’entrée et de sortie en pierre, un garage double avec borne de recharge pour véhicules électriques, et un permis de construire pour des portails automatisés. Le jardin arrière paysager offre un pavage en granit, un « jardin secret », un espace barbecue et une clôture moderne (installée au cours des deux dernières années). L’espace mature et privé le plus merveilleux pour une soirée détente ou un grand rassemblement social, les options sont à vous ! Un permis de construire a également été accordé pour un bâtiment de jardin de 72 m², conçu pour inclure un studio de yoga, un bar et un home cinéma – des plans disponibles sur demande. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : G | Classification EPC : Services E, Utilités et Informations Immobilières Réseaux publics - électricité du secteur, gaz, eau et drainage Titularisation - Pleine propriété Type de propriété - Maison individuelle Type de construction - Standard – brique et tuiles Taxe d’habitation - Birmingham Tranche de la taxe d’habitation - G Parking - Parking de garage et allée Couverture mobile - Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTC ultrarapide disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Notes spéciales - La propriété est située dans la zone de conservation d’Edgbaston. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clara McDonagh à Fine and Country Birmingham

Fine & Country est ravi de présenter ce remarquable appartement manoir de deux chambres sans chaîne situé dans la prestigieuse Weston House, à Edgbaston. Située dans l’un des quartiers les plus aisés et recherchés de Birmingham, cette maison allie harmonieusement la grandeur d’un manoir d’inspiration italianisante magnifiquement restauré à des intérieurs élégants et contemporains. Doté d’une grande lumière naturelle et d’espaces de vie spacieux, l’appartement a été soigneusement rénové selon les plus hauts standards, créant un environnement sophistiqué qui équilibre parfaitement caractère historique et luxe moderne. Des plafonds hauts, des détails d’époque élégants et des finitions soigneusement choisies renforcent l’impression d’espace et de raffinement dans tout le décor. Cette résidence exceptionnelle offre une occasion rare de profiter du style de vie d’Edgbaston, avec ses proportions généreuses, un design élégant et toutes les commodités attendues d’une propriété haut de gamme située dans l’une des adresses les plus prisées de la ville. Rez-de-chaussée Entrez dans un hall de réception impressionnant et accueillant, où les riches planchers en bois s’étendent harmonieusement dans tout l’appartement, donnant le ton à l’élégance et au raffinement. Des plinthes profondes et des plafonds hauts amplifient la sensation d’espace, remplissant l’intérieur de lumière naturelle et créant une atmosphère aérée et accueillante. Depuis ce hall central saisissant, toutes les salles de réception et chambres rayonnent avec grâce, offrant une première impression imposante qui reflète la grandeur et la sophistication de la maison. Salon & Salle à manger Les grandes portes doubles s’ouvrent sur un salon-diner glamour, où un mur miroir en étagère saisissante ajoute profondeur et sophistication. De vastes fenêtres panoramiques illuminent l’espace, mettant en valeur une salle à manger dédiée qui donne sur la terrasse arrière privée. Avec un espace suffisant pour se détendre et recevoir, ce salon exquis allie sans effort style, confort et élégance intemporelle. Cuisine & Utilités La cuisine contemporaine est soigneusement conçue autour d’un îlot central, offrant un point focal élégant tant pour la cuisine que pour la restauration décontractée. Des meubles élégants, des appareils intégrés et des surfaces de haute qualité allient fonctionnalité et élégance, tandis qu’une buanderie dédiée se trouve à l’arrière de la cuisine, discrètement cachée. Les portes pliantes s’ouvrent sur la terrasse arrière privée, reliant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, assurant à la fois praticité et réceptions sans effort. Chambres et salles de bain Ce superbe appartement propose deux spacieuses chambres doubles, toutes deux dotées de suites luxueuses et haut de gamme, chacune conçue pour le confort et la tranquillité. La suite principale dispose d’une salle de bain attenante élégante, créant un sanctuaire privé avec des équipements haut de gamme et des finitions raffinées. Les deux chambres baignent de lumière naturelle, mettant en valeur leurs proportions élégantes, leurs plafonds hauts et leur souci méticuleux du détail. Les armoires encastrées offrent un rangement pratique, tandis qu’une moquette moelleuse apporte chaleur et confort sous les pieds. Extérieur Une terrasse arrière privée offre une retraite extérieure paisible et facile à l’entretien, parfaite pour manger en plein air, se détendre au soleil ou profiter d’une touche de verdure sans l’entretien d’un grand jardin — idéal pour ceux qui préfèrent un espace extérieur gérable. L’appartement comprend également deux places de parking attribuées avec un chargeur de VE, une caractéristique rare et très prisée au cœur d’Edgbaston. Résumé : Un magnifique appartement de deux chambres à Weston House, Edgbaston. Alliant une grandeur italienne à des intérieurs modernes et élégants, cette maison lumineuse propose un salon-diner glamour, une cuisine centrale en îlot avec accès en terrasse, deux chambres spacieuses avec armoire encastrée et deux places de parking. Parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Birmingham, il offre un style de vie luxueux et facile à entretenir, à quelques pas des boutiques, des parcs et du centre-ville. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement privé et verrouillable dans la cave commune. Visites sur rendez-vous avec Clara McDonagh de Fine & Country Birmingham, Edgbaston et Harborne. Services, services publics et informations sur la propriété : Réseaux publics – Eau principale, gaz, électricité et assainissement Type de propriété – Appartement Type de construction – Standard - Brique / Pierre / Bois / Ardoise / Tuiles Taxe d’habitation – Conseil de Birmingham Mandat : Bail | EPC : C | Tranche de la taxe d’habitation : E Couverture mobile - 4G et certains signaux 5G disponibles dans la région - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet – FTTP disponible ; Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre prestataire. Parking – 2 places dédiées avec recharge pour véhicules électriques disponibles

Commentaire de l’agent : « Une maison de cette envergure est plus qu’un achat immobilier ; c’est l’acquisition d’un héritage. Il offre une rare opportunité de devenir le gardien d’une résidence historique que l’on peut apprécier aujourd’hui et se transmettre de génération en génération, créant ainsi un héritage familial durable où souvenirs et traditions peuvent être appréciés. » Nous présentons cette opportunité immobilière exceptionnelle et historique. Maison familiale exquise de Grade II. Des caractéristiques splendides partout, des proportions imposantes et une rareté sur le marché immobilier des West Midlands. Unique en son genre ! Cette propriété offre un potentiel important pour le développement commercial, à condition d’obtenir les permis de construire nécessaires, une opportunité idéale pour les investisseurs, les promoteurs ou votre maison familiale pour toujours pour les générations à venir ! Auparavant détenue et occupée par la famille Lucas de Lucas Industries, Gur-Mehar, autrefois connue sous le nom de « The Dell », est une exquise maison familiale victorienne classée Grade II, s’étendant sur plus de 13 000 pieds carrés d’hébergement. Majestueux de stature et situé dans l’un des lieux les plus prisés de la ville, sur le domaine de Calthorpe à Edgbaston. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a subi des améliorations, mais elle conserve de nombreux détails architecturaux et caractéristiques originaux de la fin de l’époque victorienne. De hauts plafonds, de profonds architraves, des plâtres dorées et ornées aux plafonds et corniches donnent à la maison une ambiance majestueuse. Les proportions imposantes et le volume impressionnant rendent cette demeure magnifique vraiment reconnaissable. Élégante, spacieuse et lumineuse, la maison convient parfaitement à l’acheteur exigeant et accueille à grande échelle. Ayant accueilli des membres de la famille royale, tels que la princesse Anne, la princesse Margaret et, selon les journaux en 1986, la princesse Alexandra y séjourna une nuit lors de sa visite à Birmingham. Cette propriété de 8 chambres et 6 salons de réception, de nombreuses dépendances et de vastes caves offrent la possibilité d’améliorations supplémentaires (sous réserve de planification). Les terrains à l’arrière de Gur-Mehar sont considérables. Divisés en deux, le premier niveau des jardins est principalement aménagé en pelouse avec de profondes bordures matures et un chemin menant de la terrasse jusqu’au mur de briques d’origine avec une grille en fer forgé. Cela mène au deuxième niveau des jardins. Cette zone est vaste et se compose de massifs de fleurs formels et de potagers ; à côté de cette zone se trouve le lac privé, qui accueille la faune merveilleuse que l’on attend dans la banlieue verdoyante d’Edgbaston. Des faucons et quelques muntjacs ont également été aperçus ici. À l’origine, l’entrée principale de la maison se trouvait à l’arrière, ce qui signifie que la propriété est aussi esthétiquement agréable à l’arrière qu’à l’avant. La propriété s’étend sur environ un acre de terrain, avec un autre acre de terrain et un lac privé adjacent, qui est en bail annuel avec Calthorpe Estates à £150PCM. (Les acheteurs devront faire leurs propres recherches) *Images générées par IA : Une image du salon et du couloir a été générée à l’aide de l’intelligence artificielle (IA) et peut ne pas représenter une représentation réelle. Il est utilisé uniquement à titre illustratif. Notes de l’agent Toutes les mesures sont approximatives et citées en métriques avec des équivalents impériaux et uniquement pour des indications générales, et bien que tous les efforts aient été faits pour garantir la précision, elles ne doivent pas être comptées. Les installations, accessoires et appareils mentionnés n’ont pas été testés et aucune garantie ne peut être donnée qu’ils fonctionnent bien. Les photographies internes sont reproduites à des fins générales, et il ne faut pas en déduire qu’un objet montré est inclus dans la propriété. Pour une évaluation gratuite, contactez les numéros indiqués sur la brochure. Informations sur la propriété Construction de la propriété : construction standard Électricité, gaz, eau + égouts : tous les réseaux électriques sont raccordés Chauffage : chauffage central branché au secteur Internet haut débit : haut débit standard et ultra-rapide disponible, nous vous conseillons de contacter votre fournisseur. Signal mobile : 4G et 5G disponibles, nous vous conseillons de contacter votre opérateur. Stationnement : Double garage avec parking dans l’allée pour plusieurs véhicules. Taxe municipale : Bande H Notes particulières : Cette propriété est classée Grade II.

Située le long de l’une des routes les plus prestigieuses et bordées d’arbres de Tettenhall, cette résidence remarquable offre une occasion rare d’acquérir une maison familiale étendue et imposante et magnifique. Conçue avec soin pour mêler caractère traditionnel et élégance contemporaine, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre espace, lumière et polyvalence ; parfaitement en phase avec la vie familiale moderne. En entrant, une entrée accueillante et spécialement conçue donne le ton à l’arrivée, offrant une introduction pratique mais élégante à la maison. Avec un coin vestiaire sur mesure, des sièges et un grand rangement pour les essentiels du quotidien, cet espace s’enchaîne parfaitement dans un impressionnant hall d’entrée. À la fois accueillant et adaptable, le couloir offre un espace pour un coin lecture, un bureau à domicile ou un espace de jeux informel, tout en donnant accès aux pièces principales et à l’escalier au-delà. À l’avant, une salle de réception raffinée se dévoile à travers de élégantes portes pliantes. Une baie vitrée saisissante attire une abondance de lumière naturelle, créant un cadre calme et sophistiqué, idéal pour des rassemblements intimes et des retraites calmes. Une seconde salle de réception a été soigneusement conçue comme un espace de cinéma dédié, avec un câblage mural intégré et des haut-parleurs intégrés au plafond, offrant un potentiel pour le son surround Dolby et l’isolation acoustique, offrant un environnement véritablement immersif pour le divertissement à grande échelle. Le cœur de la maison s’étend à l’arrière, où une spectaculaire cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte a été soigneusement agrandie par les propriétaires actuels. Baigné de lumière naturelle grâce à de vastes portes pliantes du sol au plafond et aux vitrages du toit supérieurs, cet espace impressionnant offre une connexion fluide avec le jardin au-delà. La cuisine contemporaine est à la fois raffinée et très fonctionnelle, équipée d’une gamme d’appareils intégrés comprenant une plaque à induction Bora, un four à air comprimé, un four supplémentaire, un micro-ondes et un haut-parleur Bluetooth Opalum In-Plinth de 80W, parfaitement adapté à la vie quotidienne et aux réceptions. Attenant à la cuisine, une buanderie bien équipée améliore la praticité, offrant des installations de cuisson supplémentaires avec une cuisinière à gaz et un four séparés. ainsi un grand rangement, un évier avec eau chaude instantanée, et un accès direct au jardin arrière et au garage intégré. En montant au premier étage, un magnifique vitrail projette une lumière colorée sur l’escalier et le palier, renforçant le caractère et le charme de la maison. L’hébergement comprend six chambres aux proportions généreuses, chacune bénéficiant d’armoires encastrées. Trois des chambres bénéficient du luxe de leurs propres installations attenantes, équipées de douches à l’italienne, de vanités et de toilettes. Toutes les salles de bains ont été soigneusement conçues selon le plus haut niveau avec des titres en porcelaine partout. Les chambres principales à l’arrière sont particulièrement remarquables, avec de vastes fenêtres encadrant une vue paisible sur le jardin, créant des retraites sereines et lumineuses. Ces pièces modernes sont d’une véritable qualité de maison show, offrant une opportunité vraiment rare d’occuper une maison de ce calibre dans un quartier très reculé. Une salle de bain familiale élégante complète l’hébergement, conçue avec soin avec une douche à l’italienne et une baignoire d’angle, offrant un équilibre parfait entre praticité et indulgence. Dehors Le jardin arrière est un véritable sanctuaire. Généreux en échelle et merveilleusement privés. Une pelouse vaste est complétée par des arbres matures et des terrasses bien positionnées, créant un cadre idyllique à la fois pour la détente et les réceptions. Une maison d’été magnifiquement aménagée avec des portes pliantes offre un espace polyvalent, idéal comme salle de sport à domicile, studio ou bureau de jardin. Au cœur de cette zone, une aire de jeux soigneusement conçue offre un havre de paix pour les jeunes membres de la famille, le tout installé dans de vastes terrains qui invitent au plaisir et à l’exploration. C’est une maison distinguée d’une taille et d’une polyvalence impressionnantes, offrant six chambres, plusieurs espaces de réception et un espace de vie à aire ouverte exceptionnel, dans l’un des emplacements les plus prisés de Wolverhampton. Alliant élégance, confort et design contemporain, cette résidence exceptionnelle représente la maison parfaite pour la famille moderne. Emplacement : Tettenhall est largement considérée comme l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Wolverhampton, offrant un rare mélange de charme villageois et de connectivité urbaine. Avec sa pittoresque place de village, ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses pubs traditionnels, il offre un style de vie à la fois raffiné et détendu. Les parcours de golf les plus proches incluent le South Staffordshire Golf Club. L’un des clubs les plus prestigieux de la région, ce parcours de 18 trous offre un parcours magnifiquement entretenu avec d’excellentes installations, notamment un club-house, un restaurant et des espaces d’entraînement et le Wergs Golf Club. Un parcours accueillant et accessible de 18 trous situé dans un parc vallonné, le Wergs Golf Club est idéal aussi bien pour les joueurs expérimentés que pour les nouveaux dans le sport, cependant, Fine & Country vous recommanderaient de faire vos propres recherches selon vos besoins. Les centres équestres les plus proches sont l’école d’équitation Birch C M et le centre équestre. Situé à l’intérieur même de Tettenhall, ce centre équestre bien établi offre une gamme complète d’installations. Titularisation : Pleine Propriété | Tranche de la taxe d’habitation : F | Classification EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Conseil de Wolverhampton Construction de biens : construction standard Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 3G/4G/5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Parking tout-terrain pour 4+ voitures Surface interne totale : 3885 sq ft. Strictement via les agents uniques du fournisseur, Fine & Country

Située dans un lotissement exclusif fermé de seulement huit maisons individuelles, cette ferme exceptionnelle de trois chambres allie un caractère intemporel, des intérieurs magnifiquement soignés et une vue panoramique sur la campagne. Occupant environ 1 561 pieds carrés et entourée d’environ 0,25 acre de jardins matures, la propriété offre une rare opportunité d’acquérir une maison de campagne entièrement meublée, d’un charme et d’une distinction considérables. Conçu d’intérieur professionnellement et méticuleusement entretenu, l’hébergement regorge de caractéristiques d’époque, notamment des poutres apparentes, des fenêtres à colombages, un sol en chêne massif et des sols traditionnels en dalles. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour mettre en valeur l’héritage de la maison, créant une atmosphère élégante et accueillante. Le cœur de la maison est une cuisine et une salle de petit-déjeuner magnifiquement aménagées de ferme, avec un AGA, un évier Belfast et des plans de travail en bois massif. Une buanderie séparée et un vestiaire ajoutent de la praticité, tandis que la salle à manger s’ouvre directement sur les jardins par des portes-fenêtres, assurant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. Le salon à double aspect est baigné de lumière naturelle et centrée autour d’un charmant poêle à bûches, offrant un espace chaleureux et accueillant pour profiter des vues environnantes. À l’étage, trois généreuses chambres doubles offrent une vue pittoresque sur la campagne, la chambre principale bénéficiant d’une salle de douche attenante. Une deuxième chambre est desservie par sa propre salle humide et un lavabo attenants, offrant une excellente flexibilité pour la vie familiale ou les invités. Les jardins sont particulièrement à l’avant, aménagés avec soin pour apporter couleur, texture et intérêt tout au long des saisons. Des zones de plantation de fleurs sauvages, des rosiers établis et des arbres fruitiers matures créent un cadre magnifique, tandis que la position de la propriété donnant directement sur des terres agricoles ouvertes permet d’observer régulièrement le bétail en pâturage et la faune locale. Située en périphérie rurale du très prisé Alvechurch, la propriété offre l’équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodité moderne, avec d’excellentes liaisons de transport, des commodités locales et des kilomètres de routes pédestres et cyclables à proximité. Parmi les vendeurs, tout le mobilier est soigneusement sélectionné par un designer d’intérieur professionnel pour compléter le caractère et le style de la maison. Cette offre unique permet au prochain propriétaire d’emménager directement et de profiter immédiatement d’un style de vie campagnard élégant et sans effort dès le premier jour. Pleine propriété | EPC : E | Tranche de la taxe d’habitation : F Services, services publics et informations immobilières Honoraires de la société de gestion : 40 £ par mois Réseaux publics – Électricité principale, eau, station d’épuration, pétrole Titularisation - Pleine propriété Type de propriété – Jumelée Type de construction – Standard – brique et tuiles Taxe d’accueil – Conseil de district de Bromsgrove Tranche de la taxe municipale E Parking – Parking tout-terrain pour environ 4 voitures et 1 garage Couverture mobile - un signal 4G et un peu de 5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Connexion Internet - Connexion haut débit FTTC ultra-rapide disponible - Nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Notes spéciales – Il existe des clauses sur la propriété – veuillez contacter l’agent pour plus d’informations.

Acton, près d’Ombersley - Développement exclusif de construction neuve ! Un complexe élégant et très exclusif composé de seulement trois résidences de direction, discrètement situées à Acton, juste à côté de la A449 au nord de Claines et à proximité d’Ombersley, à moins de 2 miles. Conçue avec une spécification premium dans toute sa conception, chaque maison offre une occasion rare aux acheteurs d’adapter les finitions intérieures, les équipements et les installations selon leurs préférences individuelles, selon l’étape de construction convenue. L’esthétique extérieure, la configuration des fenêtres et l’empreinte globale sont fixes afin de rester conformes au permis de construire existant. Chaque résidence offre environ 3 000 pieds carrés de logements magnifiquement conçus, comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces de vie exceptionnels, un double stationnement intégré et des jardins privés paysagers. Les Woodlands représentent le phare du projet, s’étendant sur environ deux acres, intégrant une zone boisée privée et offrant un sentiment exceptionnel d’espace et d’isolement. The Paddocks et The Meadows, bien que tout aussi raffinés dans leur design et leur finition, sont situés dans des parcelles de jardin plus conventionnelles sans surface supplémentaire. L’accès au lotissement se fait par une longue allée privée, offrant un haut degré d’intimité et un fort sentiment d’arrivée, tout en restant remarquablement bien connecté – le centre-ville de Worcester est accessible en environ 10 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières à proximité. Les environs offrent un attrait de vie exceptionnel, avec des promenades pittoresques à la campagne et une superbe sélection de pubs et restaurants très réputés à Ombersley – récemment reconnu par The Telegraph comme l’un des endroits les plus prisés où vivre au Royaume-Uni. Prix : Les Paddocks 1 150 000 £ Les Prairies 1 150 000 £ Les Woodlands 1 250 000 £ Un engagement précoce est encouragé afin de maximiser les possibilités de personnalisation. Les visites du site se font strictement sur rendez-vous uniquement. Informations matérielles : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (nouvelle construction) Autorité locale : Wychavon EPC : Classification à confirmer (nouvelle construction) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Usine d’épuration partagée entre les trois propriétés d’Acton Barn. Chauffage : pompe à chaleur à air Internet large bande : Connexion fibre FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : Les propriétés sont en construction par Cedarvale Developments Ltd, Grove House, Coombs wood court, Steel Park Road, Halesowen, West Midlands, B62 8BF. Partagez la route d’accès et la station de drainage insuffisant. La propriété comprend une garantie de maison neuve.

Acton, près d’Ombersley - Développement exclusif de construction neuve ! Un complexe élégant et très exclusif composé de seulement trois résidences de direction, discrètement situées à Acton, juste à côté de la A449 au nord de Claines et à proximité d’Ombersley, à moins de 2 miles. Conçue avec une spécification premium dans toute sa conception, chaque maison offre une occasion rare aux acheteurs d’adapter les finitions intérieures, les équipements et les installations selon leurs préférences individuelles, selon l’étape de construction convenue. L’esthétique extérieure, la configuration des fenêtres et l’empreinte globale sont fixes afin de rester conformes au permis de construire existant. Chaque résidence offre environ 3 000 pieds carrés de logements magnifiquement conçus, comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces de vie exceptionnels, un double stationnement intégré et des jardins privés paysagers. Les Woodlands représentent le phare du projet, s’étendant sur environ deux acres, intégrant une zone boisée privée et offrant un sentiment exceptionnel d’espace et d’isolement. The Paddocks et The Meadows, bien que tout aussi raffinés dans leur design et leur finition, sont situés dans des parcelles de jardin plus conventionnelles sans surface supplémentaire. L’accès au lotissement se fait par une longue allée privée, offrant un haut degré d’intimité et un fort sentiment d’arrivée, tout en restant remarquablement bien connecté – le centre-ville de Worcester est accessible en environ 10 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières à proximité. Les environs offrent un attrait de vie exceptionnel, avec des promenades pittoresques à la campagne et une superbe sélection de pubs et restaurants très réputés à Ombersley – récemment reconnu par The Telegraph comme l’un des endroits les plus prisés où vivre au Royaume-Uni. Prix : Les Paddocks 1 150 000 £ Les Prairies 1 150 000 £ Les Woodlands 1 250 000 £ Un engagement précoce est encouragé afin de maximiser les possibilités de personnalisation. Les visites du site se font strictement sur rendez-vous uniquement. Informations matérielles : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (nouvelle construction) Autorité locale : Wychavon EPC : Classification à confirmer (nouvelle construction) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Usine d’épuration partagée entre les trois propriétés d’Acton Barn. Chauffage : pompe à chaleur à air Internet large bande : Connexion fibre FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : Les propriétés sont en construction par Cedarvale Developments Ltd, Grove House, Coombs wood court, Steel Park Road, Halesowen, West Midlands, B62 8BF. Partagez la route d’accès et la station de drainage insuffisant. La propriété comprend une garantie de maison neuve.

Acton, près d’Ombersley – Développement exclusif de construction neuve ! Un complexe élégant et très exclusif composé de seulement trois résidences de direction, discrètement situées à Acton, juste à côté de la A449 au nord de Claines et à proximité d’Ombersley, à moins de 2 miles. Conçue avec une spécification premium dans toute sa conception, chaque maison offre une occasion rare aux acheteurs d’adapter les finitions intérieures, les équipements et les installations selon leurs préférences individuelles, selon l’étape de construction convenue. L’esthétique extérieure, la configuration des fenêtres et l’empreinte globale sont fixes afin de rester conformes au permis de construire existant. Chaque résidence offre environ 3 000 pieds carrés de logements magnifiquement conçus, comprenant quatre chambres spacieuses, des espaces de vie exceptionnels, un double stationnement intégré et des jardins privés paysagers. Les Woodlands représentent le phare du projet, s’étendant sur environ deux acres, intégrant une zone boisée privée et offrant un sentiment exceptionnel d’espace et d’isolement. The Paddocks et The Meadows, bien que tout aussi raffinés dans leur design et leur finition, sont situés dans des parcelles de jardin plus conventionnelles sans surface supplémentaire. L’accès au lotissement se fait par une longue allée privée, offrant un haut degré d’intimité et un fort sentiment d’arrivée, tout en restant remarquablement bien connecté — le centre-ville de Worcester est accessible en environ 10 minutes, avec d’excellentes liaisons autoroutières à proximité. La région environnante offre un attrait de vie exceptionnel, avec des promenades pittoresques à la campagne et une superbe sélection de pubs et restaurants très réputés à Ombersley, récemment reconnu par The Telegraph comme l’un des endroits les plus prisés du Royaume-Uni. Prix : Les Paddocks 1 150 000 £ Les Prairies 1 150 000 £ Les Woodlands 1 250 000 £ Un engagement précoce est encouragé afin de maximiser les possibilités de personnalisation. Les visites du site se font strictement sur rendez-vous uniquement. Informations matérielles : Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : TBC (nouvelle construction) Autorité locale : Wychavon EPC : Classification à confirmer (nouvelle construction) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : Usine d’épuration partagée entre les trois propriétés d’Acton Barn. Chauffage : pompe à chaleur à air Internet large bande : Connexion fibre FTTC disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Double garage et parking dans une allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : Les propriétés sont en construction par Cedarvale Developments Ltd, Grove House, Coombs wood court, Steel Park Road, Halesowen, West Midlands, B62 8BF. Partagez la route d’accès et la station de drainage insuffisant. La propriété comprend une garantie de maison neuve.

Hill Farm Cottage est une maison de campagne indépendante exceptionnelle, magnifiquement présentée et soigneusement aménagée pour allier charme d’époque et vie moderne. Située dans un espace privé d’environ deux acres et bénéficiant d’un emplacement véritablement isolé sans voisins immédiats, la propriété offre un rare sentiment de tranquillité dans un emplacement très prisé. S’étendant sur cinq chambres et trois salles de bain, la maison principale est complétée par deux salons, une serre lumineuse et une superbe cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte au centre. Les caractéristiques de caractère, dont un impressionnant escalier d’époque et un parquet en bois partout, s’accordent aisément aux côtés de finitions modernes et élégantes. De plus, une annexe d’une chambre et un espace de stockage supplémentaire offrent une flexibilité précieuse. La propriété bénéficie de l’absence de chaîne de continuation. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Wychavon EPC : Classement C et D (annexe) Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et égouts : drainage privé via une fosse septique Chauffage : chauffage central au fioul et chauffage électrique par le sol Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Parking individuel et allée pour 4+ véhicules Informations supplémentaires : CCTV ou système de sécurité similaire en fonctionnement. Il y a un chemin d’accès partagé avec les voisins (Hill Farm Cottages). Les cottages voisins ont le droit de la franchir à tout moment, avec ou sans véhicules, comme ils l’ont toujours fait. Emprise publique depuis la porte inférieure dans la zone de taillis et de bois du jardin.

Nichée au bout d’une allée privée sans accès direct, Springbank est une résidence familiale indépendante exceptionnelle, offrant une combinaison enviable d’intimité, de style contemporain et d’hébergement polyvalent. Magnifiquement présentée dans son ensemble, la propriété s’étend sur quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces de réception, tous conçus avec soin pour créer un foyer parfaitement adapté à la vie familiale moderne. Profitant d’un cadre paisible avec des jardins paysagers, un parking spacieux pour quatre véhicules et la possibilité d’un garage double indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires, Springbank mêle harmonieusement des intérieurs élégants à des espaces de réceptions extérieurs impressionnants. Entièrement réalisée avec des spécifications élevées, cette maison allie sans effort praticité et luxe. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe d’habitation : E Autorité locale : Wychavon EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : Conduites principales Chauffage : Chauffage central au gaz réseau Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide complète disponible - nous vous conseillons de vérifier avec votre fournisseur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking dans l’allée pour 4+ véhicules et 1 unité de recharge Tesla. Surface intérieure totale : 2 715 pieds carrés Informations supplémentaires : Propriété divisée en deux titres. Informations sur le titre : La propriété bénéficie des droits légaux accordés dans des biens de transfert historiques. Une partie des terres adjacentes est soumise à un droit de passage privé en faveur des terres voisines. Le terrain adjacent est concerné par un accord d’urbanisme de l’article 106. Le terrain adjacent est soumis à des clauses restrictives. Il existe une servitude d’électricité/voie de passage avec des restrictions sur la construction, l’excavation et la plantation d’arbres dans la zone concernée.

Oak Ash Barn est une conversion exceptionnelle et très polyvalente de grange détachée à un seul niveau, soigneusement modernisée tout en préservant le caractère de la grange d’origine. La propriété propose quatre chambres doubles et est située dans environ 12,5 acres de jardins, pâturages et bois, comprenant des pâturages entièrement clôturés, quatre écuries, une salle de harnaisement équipée et des terrains magnifiquement aménagés comprenant trois étangs et une entrée fermée. Un bureau spécialement conçu ainsi qu’un studio/salle de sport/atelier isolés renforcent son adéquation pour la vie moderne et le travail à domicile. Alliant caractère architectural et raffinement contemporain, Oak Ash Barn est une maison rurale très adaptable et recherchée dans un cadre rural enviable. Pas de chaîne d’avancement. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Forêt de Wyre EPC : Note C Construction de la propriété : Standard (brique et tuiles) Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Conduites principales – indirectement vers Severn Trent Water via une embranchement privée Drainage et assainissement : privé via une fosse septique Chauffage : Chaudière externe combinée au fioul pour eau chaude et chauffage central Internet large bande : connexion sans fil fixe FTTC / ADSL disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Star-link installé avec des points d’accès sans fil sur toute la propriété. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Parking : Parking et parking dans l’allée pour 10+ véhicules. Informations supplémentaires : L’accès à la propriété est via une voie privée avec un droit de passage légal. Une contribution d’environ 500 £/an est requise pour l’entretien des voies et un paiement de 200 £/an au voisin pour l’approvisionnement en eau, tous deux documentés dans le titre de propriété. Le barn a été transformé en 2007. Double vitrage partout. L’habitation principale est réservée à un usage résidentiel unique. Les terres adjacentes sont réservées à l’agriculture et à l’usage équin non commercial. Deux sentiers publics : l’un longe le bord des jardins et l’autre traverse les terrains et pâturages adjacents.

Ombersley Court est une maison de campagne historique à vendre située dans un domaine de 90 acres, à la lisière de l'un des villages les plus prisés du Worcestershire. Le propriétaire actuel a soigneusement rénové cette propriété tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Construit en 1730 pour le premier Lord Sandys, cette demeure a été la résidence de nombreuses personnalités connues, dont le duc de Wellington. Accessible par une allée bordée de jardins paysagers, la maison présente un majestueux portique du 19ème siècle. La Grande Halle, avec son plafond à deux hauteurs, est un point central de la propriété, entourée de cheminées ornées. Deux principales salles de réception orientées à l'ouest et d'autres espaces impressionnants, comme Le Boudoir, offrent des vues exceptionnelles. Au premier étage, la chambre du duc de Wellington conserve ses éléments d'origine, tandis que d'autres chambres rénovées allient modernité et charme authentique. Le deuxième étage propose un logement autonome bien conçu avec plusieurs suites. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec un potentiel d'aménagement varié. En plus, le domaine comporte des écuries classées et un cottage détaché de 4 chambres, disponibles à la négociation. Omberlsey Court, une opportunité d'achat Maison de luxe Worcestershire, se trouve au milieu de jardins soigneusement entretenus, témoignage du design du 18ème siècle.

Gefrin est un bungalow détaché détaché imposant et très polyvalent, situé à environ un acre, dans un lieu rural paisible et recherché, sur une ruelle tranquille sans passage à Hadzor. Construite en 2005, la propriété s’étend sur environ 2 485 pieds carrés et offre des logements flexibles de cinq chambres avec deux salons d’accueil, une cuisine bien équipée, quatre salles de bains avec une salle de bain attenante supplémentaire, ce qui en fait un lieu idéal pour la vie familiale ou multigénérationnelle. Au-delà de la maison principale, deux ateliers importants (totalisant 9 103 pieds carrés) - l’un entièrement utilisé industriellement et un second avec un showroom et un chauffage par le sol - offrant un potentiel commercial exceptionnel. Un accès sécurisé et fermé, un parking généreux, des jardins arrière attrayants et une vue panoramique sur la campagne complètent cette opportunité unique. Titularisation : Pleine propriété Tranche de la taxe municipale : G Autorité locale : Wychavon EPC : Note C Construction de la propriété : Bungalow - standard (briques et tuiles). Atelier - non standard (toit en brique et ciment amiante). Entrepôt - non standard (ossature en acier, murs et toit entièrement isolés en Kingspan). Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage et assainissement : station d’épuration Klargester Biodisc Chauffage : chauffage par le sol et chauffage central au fioul Internet large bande : Connexion fibre optique ultrarapide FTTP disponible - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre fournisseur. Le bungalow et l’atelier sont tous connectés par câblage CAT6, permettant de connecter les trois bâtiments en réseau. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G est disponible dans la région - nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Stationnement : Parking dans une allée pour 4+ véhicules. Parking privé pour l’atelier et l’entrepôt. Informations supplémentaires : Drainage partagé via une station de traitement Klargester, pour la maison principale et la propriété commerciale sur le terrain. Réservoirs d’huile séparés pour la maison principale et le bâtiment commercial. L’entrepôt est équipé d’un chauffage par le sol Isolation en mousse de toiture dans un bâtiment commercial L’atelier commercial bénéficie de droits d’utilisation industriels complets. Puits privé sur place, situé sur l’allée avant de Grefin. L’intrigue repose sur trois titres de propriété.

Cette résidence individuelle exceptionnelle offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison familiale magnifiquement agrandie et entièrement modernisée, située dans le cadre très prisé du village d’Earlswood. Bénéficiant d’une vue attrayante sur la campagne, la propriété allie un style de vie semi-rural idyllique à une excellente accessibilité, ce qui la rend parfaitement adaptée à la vie familiale moderne. L’accès à la maison se fait par une large allée gravillonnée, créant un impressionnant sentiment d’arrivée et offrant un stationnement spacieux à côté d’un garage intégré. À l’intérieur, la propriété a été conçue avec soin pour offrir un équilibre harmonieux entre espaces de réception formels et un espace de vie à aire ouverte et décontracté. Un hall d’entrée accueillant mène aux principales salles de réception, comprenant une salle à manger formelle située à l’avant et un vaste salon doté d’une cheminée ouverte et de portes-fenêtres. Ces espaces s’enfoncent sans effort au cœur de la maison — une magnifique cuisine ouverte, salle à manger et espace familial. Conçu à la fois dans le cadre du quotidien et des réceptions, cet espace vaste est sublimé par un brûleur à bûches et un palier galerié impressionnant au-dessus, ajoutant un intérêt architectural et un merveilleux sens du volume. La cuisine est superbement aménagée avec une gamme complète d’appareils intégrés et un bar central pour le petit-déjeuner, tandis que des portes pliantes inondent l’espace de lumière naturelle et assurent une connexion fluide au jardin. Une buanderie séparée offre une praticité supplémentaire et un accès direct à l’intérieur du garage, tandis qu’une toilette bien équipée au rez-de-chaussée complète le rez-de-chaussée. Le chauffage par le sol à cet étage garantit un confort toute l’année. Au premier étage, un palier avec galerie offre un point focal impressionnant et mène aux chambres à coucher. La suite principale est particulièrement remarquable, offrant une retraite luxueuse avec une cabine d’essayage spacieuse, une salle de bain attenante contemporaine et un accès direct à un balcon privé — un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue environnante. Les autres chambres à cet étage sont généreusement proportionnées, avec des installations attenantes supplémentaires et une élégante salle de bain familiale dotée à la fois de baignoire et de douche séparée. L’étage supérieur continue d’offrir une polyvalence exceptionnelle, avec des pièces supplémentaires pouvant être adaptées à une variété de besoins, notamment des chambres supplémentaires, des logements pour les invités ou des bureaux et studios dédiés — parfaits pour un mode de vie moderne et flexible. Dehors Le jardin arrière a été soigneusement aménagé pour créer un environnement extérieur privé et accueillant. Une vaste terrasse jouxte la propriété, idéale pour la restauration en plein air et les réceptions, avec plusieurs accès depuis l’espace principal de vie qui améliorent la fluidité intérieure-extérieure. Au-delà, le jardin est principalement aménagé sur pelouse et encadré d’arbres matures et de plantations établies, offrant à la fois intimité et un cadre pittoresque. Une dépendance en brique avec électricité offre un espace de stockage supplémentaire utile ou un potentiel de loisir, tandis qu’un accès latéral des deux côtés de la propriété ajoute de la commodité. Titularisation : Pleine Propriété | Fourchette de la taxe d’habitation : E | Note EPC : C Type de propriété : Détaché Autorité locale : Solihull Construction de la propriété : Standard Alimentation électrique : Réseau électrique Approvisionnement en eau : Réseaux électriques Drainage : Conduites principales Internet large bande : Connexion fibre optique FTTP ultrarapide et complète disponible – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Signal/Couverture mobile : Un signal mobile 4G/5G est disponible dans la région – nous vous conseillons de vérifier auprès de votre opérateur. Visite sur rendez-vous via Fine & Country Solihull.

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