ventes immobilier de luxe à Albufeira e Olhos de Água, Portugal (page 2)

Villa de 4 chambres en bord de mer, située dans le centre-ville d'Albufeira, à côté de l'ascenseur Peneco et avec un accès direct à la plage. Insérée dans le quartier historique de la ville, cette propriété allie vie au centre historique et au front de mer, dans l'un des lieux les plus prisés d'Albufeira.Au rez-de-chaussée, la villa intègre un espace commercial indépendant avec un accès direct à la rue descendant vers la plage. Cet élément apporte de la polyvalence à la propriété, permettant son propre usage ou une exploration autonome, renforçant ainsi le potentiel de la propriété dans le centre-ville d'Albufeira.Le bâtiment a été entièrement reconstruit, conservant la façade traditionnelle d'origine de l'Algarve, aujourd'hui restaurée, tandis que l'intérieur a été développé avec des lignes contemporaines et des matériaux de haute qualité. L'architecture a été conçue pour maintenir la connexion constante avec la mer, présente dans pratiquement toutes les pièces.L'espace social est organisé dans un espace ouvert, avec un salon et une cuisine donnant sur la mer, bénéficiant d'une forte entrée de lumière naturelle tout au long de la journée et d'une vue continue sur le littoral.La villa dispose de trois suites, toutes avec salles de bains privées, et d'un grenier à usage flexible, idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace multifonctionnel.Au sommet, le toit occupe le rôle central de la maison, avec une piscine et une vue panoramique sur la mer, créant un espace extérieur conçu pour tirer parti de l'emplacement unique et de l'environnement.À quelques pas du centre historique, de la marina d'Albufeira et de plusieurs boutiques de restauration et de commerces locaux, c'est une propriété où emplacement, bord de mer et polyvalence se rejoignent dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de l'AlgarveL'emplacement indiqué n'est pas l'emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété. Performance Énergétique: C ref:170260051

Idéalement située sur l'emblématique Rossio, au cur du centre historique d'Albufeira, cette maison T3 entièrement rénovée et élégamment meublée offre une opportunité unique de vivre ou d'investir à quelques pas de la plage, des restaurants et du commerce traditionnel animé du centre-ville.La rénovation a été réalisée avec rigueur et raffinement, chaque détail ayant été soigneusement pensé : des finitions de qualité supérieure au mobilier design méticuleusement sélectionné, le résultat est une maison prête à habiter alliant authenticité et confort contemporain. Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend trois chambres, trois salles de bain et une cuisine entièrement équipée, avec des espaces fonctionnels bien organisés et des ambiances véritablement chaleureuses. L'orientation sud garantit une excellente luminosité tout au long de la journée, complétée par des placards encastrés, la climatisation, le chauffage et des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique en toutes saisons.Le véritable joyau de cette maison est sa magnifique terrasse supérieure un espace d'exception où la vue sur la baie d'Albufeira se dévoile dans toute sa splendeur. Vous y trouverez un jacuzzi privatif pour des moments de pur détente, un élégant salon lounge pour recevoir avec style et un espace repas extérieur où chaque dîner se transforme en une expérience inoubliable, encadrée par une vue sur la mer tout simplement incomparable. Le balcon privatif et la zone barbecue complètent ce refuge de luxe en plein centre urbain le cadre idéal pour profiter du climat algarviois et admirer les somptueux couchers de soleil sur la baie.Bénéficiant d'un emplacement premium dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, ce bien réunit authenticité, sophistication et fort potentiel de valorisation que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique. Une opportunité véritablement rare dans l'une des destinations les plus prisées de l'Algarve.

Située dans le quartier privilégié de Sesmarias, à Albufeira, à quelques minutes des plages les plus prisées de l'Algarve, cette villa T7 représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le segment de l'hébergement touristique et des guesthouses. Implantée sur un généreux terrain de 1 000 m², avec 386 m² de surface couverte répartis sur deux niveaux, elle bénéficie d'une orientation sud et d'une position stratégique entre Albufeira et Olhos de Água l'une des zones affichant le taux d'occupation touristique et le rendement les plus constants de la région.L'intérieur, entièrement rénové, marie des finitions modernes et neutres à une excellente luminosité naturelle : sols dans des tons clairs, vastes espaces de vie aux hauteurs sous plafond généreuses et plusieurs salons, idéaux pour une exploitation multi-chambres ou en mode co-living. Les 7 chambres et 8 salles de bain permettent de maximiser le revenu par nuit, avec un agencement pensé pour une exploitation touristique intensive. La menuiserie en aluminium double vitrage, la climatisation, le chauffage, les panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et la cuisine entièrement équipée garantissent confort et efficacité opérationnelle tout au long de l'année.Prête à opérer, avec technologie de gestion intégrée. Contrairement à la majorité des biens disponibles sur le marché, cette propriété est déjà équipée pour une exploitation efficace et à distance : système de vidéosurveillance (CCTV), serrures électroniques à code pour un check-in autonome, réseau internet optimisé avec couverture intégrale, visiophone et l'ensemble de l'infrastructure domotique. Tout ce dont un investisseur a besoin pour gérer l'exploitation à distance, réduire les coûts de personnel et améliorer l'expérience des hôtes.En extérieur, la piscine privative avec son vaste solarium, les terrasses offrant une vue sur la campagne et le jardin méditerranéen créent l'atmosphère premium recherchée par le marché du luxe. Un grand parking privatif complète l'offre, garantissant le confort des hôtes.Fonctionnalité pensée pour l'exploitation. Le bien dispose également d'une vaste buanderie et d'une zone de rangement essentielles pour une gestion fluide de l'hébergement touristique, permettant le traitement du linge et le stockage des équipements sans empiéter sur les espaces nobles de la maison.Potentiel de rentabilité supplémentaire. La propriété comprend également une annexe indépendante, idéale pour créer une unité d'hébergement additionnelle, un espace de co-living ou un logement de soutien à l'exploitation un revenu direct supplémentaire et un différenciateur clair face à la concurrence locale.Avec un fort potentiel de rentabilité brute annuelle dans le segment de la location courte durée, une éligibilité analysable pour les investisseurs étrangers et une valorisation soutenue de la zone, cet actif clé en main s'inscrit dans l'un des marchés immobiliers les plus résilients d'Europe. Une acquisition stratégique pour la diversification de portefeuille dans l'Algarve.

Villa de plain-pied avec un emplacement privilégié, avec de magnifiques vues frontales sur la plage et la végétation marine.Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui veulent être au-dessus de la mer, elle dispose d'un terrain de 2430 m2, avec deux maisons de plain-pied, la maison principale a une superficie de 176,23 m2 et la seconde d'une superficie de 88,74 m2 avec un bel espace extérieur avec une piscine d'une superficie de 123,59 m2, c'est-à-dire qu'elle dispose d'un jardin de 2168 m2.Un bâtiment qui se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'une cuisine et d'un débarras et d'une terrasse de 15 m2, un deuxième bâtiment composé d'un salon, de 2 chambres, de 3 salles de bains et d'un débarras.Cette propriété, bien qu'étant en excellent état, a déjà besoin de travaux de rénovation.La propriété a un accès direct à l'arrêt Santa Eulália, qui est proche de tous les services d'Albufeira.Venez visiter. Performance Énergétique: F ref:XCV1219

Située en position dominante à Vale Navio, à lest dAlbufeira, cette villa exclusive T5 offre de superbes vues sur la campagne et locéan, visibles depuis le jardin, le salon, deux des chambres e la terrasse sur le toit. La propriété sétend sur un vaste terrain de plus de 3 200 m², entouré de grands arbres, de végétation autochtone et dune piscine, offrant à la fois intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre dAlbufeira, de terrains de golf et de plages magnifiques.Au rez-de-chaussée, un hall dentrée spacieux avec un bel escalier mène à un grand salon doté des fenêtres coulissantes en bois dorigine du sol au plafond, offrant des vues spectaculaires sur le jardin et la mer. Une cheminée ajoute confort et caractère, et le salon souvre sur une terrasse couverte orientée sud avec barbecue intégré et accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée se trouve également à ce niveau, ainsi que trois chambres : une suite avec accès direct à lextérieur (anciennement chambre de service) et deux chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain. Les deux chambres donnent sur le jardin, dont une avec vue sur la mer. Un WC pour invités complète le rez-de-chaussée.Au premier étage, deux autres chambres et deux salles de bains, dont lune a été transformée en buanderie. La chambre orientée sud bénéficie de vues sur locéan, tandis quun grand palier offre un espace modulable pouvant servir de bureau, salle TV ou coin lecture. De là, laccès à la terrasse sur le toit permet de profiter de vues panoramiques sur la côte de lAlgarve.Construite dans les années 1970, la villa est dans son état dorigine et bien entretenue, offrant néanmoins une excellente opportunité de modernisation pour répondre aux standards contemporains de confort et de design. Elle dispose également dun garage pour trois voitures, de vastes espaces extérieurs et de nombreux coins pour profiter du climat ensoleillé de lAlgarve.Cette propriété est mise sur le marché en exclusivité par Cerro Novo Properties. Depuis 1981, nous aidons nos clients à trouver leur maison idéale en Algarve. Grâce à des décennies dexpérience, une connaissance approfondie du marché local et un service personnalisé et professionnel, notre équipe se fera un plaisir de vous présenter cette villa et de vous accompagner à chaque étape de lachat.

À seulement quelques minutes de la magnifique plage de Falésia, une fois de plus considérée par les critiques comme la plus belle plage du monde, se trouve cette propriété de luxe extraordinaire, véritable sanctuaire de tranquillité, de raffinement et d'intimité.Située dans un terrain privé de 600 m2 de superficie totale, où la nature se mêle harmonieusement au confort et à l'élégance, cette magnifique villa offre une expérience de vie unique, réservée à ceux qui recherchent le meilleur de l'Algarve à offrir.Avec une superficie brute de construction de 438 m2, chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir bien-être, sophistication et fonctionnalité. Les 5 chambres généreuses, dont trois en salle de bain attenante, garantissent un confort absolu, tandis que le grand placard ajoute une touche d'exclusivité au quotidien.Les espaces sociaux vous invitent à vivre des moments inoubliables. De grandes pièces lumineuses, des espaces de loisirs, un bureau privé, un sous-sol, un sauna et une salle de bain turque ainsi qu'une cuisine entièrement équipée créent un cadre parfait pour accueillir famille et amis avec toute la raffinement. Dehors, des jardins soigneusement entretenus, des arbres fruitiers, de grands balcons baignés de lumière du sud, une élégante piscine intégrée à la nature et un espace barbecue fantastique créent l'environnement idéal pour profiter des longues journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables de l'Algarve.La propriété dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un entrepôt, d'une annexe de soutien, d'un forage pour alimenter le jardin et la piscine.Situé à 3 minutes en voiture du parcours de golf, 6 minutes du Collège International de Vilamoura, 7 minutes de l'Académie de Tennis et Padel, 10 minutes de la marina de Vilamoura, 11 minutes de la Clinique Internationale de Vilamoura, 30 minutes de l'aéroport de Faro et 2 heures 20 de Lisbonne et de l'aéroport de Séville. Performance Énergétique: B- ref:FB477

Située dans le prestigieux quartier de Rossio, lun des secteurs les plus prisés dAlbufeira, cette magnifique villa de 3 chambres bénéficie dun emplacement exceptionnel, à seulement 280 mètres de lAscenseur dAlbufeira, offrant un accès direct à la plage de Penedo, accessible en environ cinq minutes à pied.Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et une décoration contemporaine haut de gamme, cette propriété allie confort, élégance et efficacité énergétique, offrant un style de vie exclusif au cur de la ville.Au rez-de-chaussée, la villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, dune agréable cour privée idéale pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que dune buanderie et dun espace de rangement. Au premier étage se trouve le cur de la maison : un vaste séjour en espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée délectroménagers de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour offrir luxe et raffinement. Ce niveau comprend également un cellier et des toilettes pour les invités.Au sommet de la villa se trouve une superbe terrasse panoramique qui confère à cette propriété un niveau dexclusivité rare à Albufeira. Offrant une vue imprenable sur locéan Atlantique, la marina dAlbufeira et les plages environnantes, cet espace constitue un cadre véritablement privilégié.Équipée dun jacuzzi, dun espace détente et dun coin repas extérieur, cette terrasse est lendroit idéal pour se relaxer, recevoir des invités ou simplement savourer un verre au coucher du soleil tout en admirant lun des plus beaux paysages de la côte de lAlgarve. Un véritable havre de paix où confort, intimité et beauté naturelle se conjuguent pour offrir une expérience de vie incomparable.Une villa quil faut absolument découvrir.Chez Cerro Novo, nous sommes fiers daider nos clients à trouver des propriétés qui correspondent parfaitement à leur style de vie et à leurs objectifs. Forts de plus de 45 ans dexpérience sur le marché immobilier de lAlgarve, notre équipe offre des conseils professionnels, une parfaite connaissance du marché et un accompagnement personnalisé à chaque étape du processus dachat, garantissant une expérience sereine et sécurisée.

Villa contemporaine de 4 chambres, avec piscine et jacuzzi, située dans un quartier résidentiel calme et exclusif à Vale Navio, à quelques minutes du centre d’Albufeira et des plages de la région.Architecture moderne, finitions de haute qualité et excellente exposition au soleil est/sud.Composition du bien immobilierRez-de-chaussée:-Salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse-Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée-Chambre avec salle de bain privée et armoire intégrée-Toilette de service1er étage :-3 chambres en suite, toutes avec placards intégrés-Accès à la terrasse panoramique sur le toit, avec vue sur la merSous-sol:- Espace multifonctionnel (gym, cinéma, spa ou rangement)-Garage pour 2 à 3 voituresAutres caractéristiques :-Piscine privée-Jacuzzi-Rooftop avec vue sur la mer-Chauffage par le sol-Panneaux solaires-Système de renouvellement d’air-Excellente exposition au soleil est/sud-Lumière naturelle dans toutes les piècesPlanifiez votre visite dès maintenantNe manquez pas cette occasion unique. Réservez votre visite par l’intermédiaire de l’un de nos contacts City HOME.Chez City HOME, nous fournissons un soutien complet pendant le processus d’achat, y compris un accompagnement dans l’obtention d’un financement, si nécessaire.Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal.Nous partageons nos propriétés avec toutes les agences ou consultants titulaires d’une licence AMI. Si vous êtes un professionnel du secteur avec un client acheteur, parlez-nous ensemble, nous faisons plus pour nos clients ! Classe énergétique : A+ ref :Ville-25-33A

Villa individuelle, implantée sur un terrain de 517 m², avec piscine, espaces verts paysagers, garage en sous-sol pour 3 voitures et 2 places de stationnement extérieures.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un séjour et une cuisine en open space, baignés de lumière naturelle et avec accès direct aux terrasses. Ce niveau comprend également une suite, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace complémentaire au salon.À l'étage, 3 chambres en suite. La suite parentale se distingue par ses 18,4 m², son dressing de 8,40 m² et sa terrasse privée avec vue mer. Les deux autres chambres partagent une terrasse donnant sur la piscine et les jardins.Prestations complémentaires : possibilité d'installer un ascenseur privatif, chauffage au sol hydraulique avec fonction chaud/froid, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, pré-installation de climatisation et piscine avec pré-équipement pour chauffage.Ne manquez pas l'occasion de visiter votre nouvelle maison de rêve contactez-nous dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:PB2636

Cette villa située dans lun des quartiers résidentiels les plus prisés dAlbufeira, cette élégante villa de 6 chambres allie des espaces généreux, du confort, de lintimité et une excellente connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Répartie sur un terrain de 598 m² et répartie sur trois étages, la propriété a une superficie brute construite de 469 m², offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne dune famille ou à ceux qui recherchent une résidence de vacances à haut niveau de confort.La villa dispose de cinq chambres avec salle de bain attenante, toutes avec un balcon privé et une chambre supplémentaire, offrant une lumière naturelle et une intimité totale. Lune des chambres se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les invités, les membres de la famille ou ceux qui privilégient laccessibilité.Lespace social se distingue par ses vastes espaces et lexcellente fluidité entre les différents environnements. Le salon, la salle à manger et la cuisine bénéficient dun accès direct à lextérieur, permettant une connexion harmonieuse avec le jardin et la piscine. La cuisine, grande et fonctionnelle, dispose également dun généreux garde-manger et dun accès direct à lespace barbecue, créant un cadre parfait pour les repas et les moments de convivialité en plein air, la buanderie et les toilettes de service.Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec un accès direct à lintérieur de la maison, une salle de stockage.À lextérieur, le jardin environnant, la piscine privée et lespace barbecue offrent un environnement idéal pour profiter du climat doux de lAlgarve toute lannée, que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des invités.Caractéristiques principales :Villa de 6 chambres répartie sur 3 étages5 chambres avec salle de bain attenanteBalcons dans toutes les piècesSalon et salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscineCuisine spacieuse avec un grand garde-mangerCuisine avec accès direct à la zone barbecueJardin privéPiscineZone barbecueGarage avec accès direct à la villaBlanchisserieCollectionToilettes de serviceTerrain de 598 m²Superficie brute construite de 469 m²Située dans un quartier privilégié de Montechoro, cette villa est proche des plages, des parcours de golf, des boutiques, des services, des écoles et des accès routiers principaux, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, de commodité et de qualité de vie.Une propriété distinctive, idéale pour ceux qui recherchent de lespace, du confort et le meilleur style de vie que lAlgarve puisse offrir.

Villa de 4 chambres à vendre à Areias de São João, à seulement 150 m de la populaire Rua da Oura, également connue sous le nom de Strip. La maison est parfaitement habitable, cependant, dans un contexte de modernisation et de confort ; cela dans l'idée que cela puisse devenir votre prochaine résidence permanente, une rénovation sera essentielle. L'emplacement central, à seulement quelques pas de toutes les commodités, boutiques, restaurants et vie nocturne, et à dix minutes à pied de la plage, rend le potentiel de rentabilité de cette propriété immense. Un autre point fort de cette propriété est son immense terrain pelousé, avec une grande piscine et un garage. Quant à la composition de cette villa entièrement de plain-pied typiquement algarvienne, nous disposons d'un hall d'entrée avec une petite buanderie et un espace de stockage, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec cheminée, deux chambres attenantes avec salles de bain privées, deux autres chambres et une autre salle de bain complète. Un bien comme il n'y en a pas beaucoup sur le marché qui attendent votre visite, réservez dès maintenant et venez vous surprendre. Performance Énergétique: D ref:DU3149

Appartement de 3 chambres, situé dans le parc Pine Sun, dans le quartier de Falésia à Albufeira. Situé au 2e étage dun bâtiment avec ascenseur, intégré dans un condominium réputé avec piscine et accès piétonnier à la plage à 400 m.Points forts de la propriété : Salon et cuisine en espace ouvert avec plan de travail à manger Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers AEG Trois chambres, dont une avec salle de bain attenante avec douche Salle de bain de service avec douche Climatisation canalisée dans toute la maison Chauffage par le sol Aspirateur central Éclairage encastré Porte haute sécurité avec serrure dissimulée Mur daccent de la pièce en pierre travertine Rampe à rideau intégrée au salon Double vitrage Chauffe-eau de 150L- Garage pour deux voituresEnvironnement extérieur : Grand balcon avec barbecue Accès direct depuis la salle Piscine commune de copropriétéEmplacement stratégique : Inséré dans Pine Sun Park, Falésia Plage à 400 m Zone résidentielle consolidéeIl combine construction récente, confort technique et proximité de la mer adapté à un logement permanent ou à un usage de vacances avec des critères clairs.

Maison avec 4 chambres, garage et piscine, à vendre, à Albufeira.Privilégiée par lemplacement et tous les environs soigneusement choisis, combinés à une architecture traditionnelle, font de cette villa un produit unique et spécialement conçue pour les amateurs de la région de lAlgarve. La villa combine des espaces généreux, de la fonctionnalité et une vue sur la mer depuis le RDC.La villa elle-même, dune très bonne qualité de construction, dispose dun hall dentrée, dun salon avec beaucoup de lumière et de cheminée, dune salle à manger reliée à la cuisine avec accès à une grande terrasse/jardin agréable, une cuisine équipée, une salle de bain de service, deux chambres et deux salles de bains. Lune des chambres savère être une suite avec salle de bain privée, et la seconde a un dressing.Au premier étage, la villa dispose également de 2 chambres, toutes deux avec salle de bain privée, et un balcon avec vue sur la mer ; et un accès au toit.Enfin, au sous-sol, nous avons aussi un garage pour deux voitures et plusieurs espaces de rangement.En termes de finitions/équipements, le sol en céramique pratique dans toute la maison, le bois des armoires et des portes de compartiments, les fenêtres en aluminium thermolaqué, la climatisation, la piscine chauffée avec pompe à chaleur et housse, la douche extérieure, etc...Dans cette propriété, le point fort est, sans aucun doute, sa totale intimité et son environnement calme, à seulement quelques minutes dAlbufeira.Distance des points dintérêt - Aéroport de Faro (36,9 km), Autoroute (9,9 km), Supermarché (1500 m), Plage (1850 m), Centre historique (5 km), Marché (1 500 m), Pharmacie (1,5 km), Hôpital (3,5 km)

Excellente occasion dacquérir ou de profiter dune maison individuelle de 4 chambres, située dans lun des quartiers les plus centraux et convoités dAlbufeira. Cette propriété combine le privilège de vivre en centre-ville avec un accès immédiat à tous les services à lintimité totale et à la tranquillité dun refuge privé doté dune piscine.Avec une architecture fonctionnelle et une excellente exposition au soleil, la villa a été conçue pour sublimer le mode de vie de lAlgarve, en valorisant la fluidité entre les espaces intérieurs et lespace de loisirs extérieur.Répartition de lespace :Rez-de-chaussée (Zone sociale)Hall dentrée : Généreux et avec garde-robe intégrée pour le rangement. Salon et salle à manger : Grand espace à aire ouverte, équipé dune cheminée/poêle et de grands volets en verre donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle Chambre 1 : Chambre polyvalente avec armoire intégrée et salle de bain privée, idéale pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. Salle de bain de soutien : salle de bain complète avec baignoire pour desservir les deux chambres. [1] + 2 chambres avec armoire et climatisationSuite parentale : Chambre principale avec salle de bain attenante.Espaces extérieurs et loisirsPiscine privée : Entourée dune terrasse, idéale pour les chaises longues et les bains de soleil. Espace barbecue : Barbecue en brique réfractaire avec plan de travail, parfait pour les repas en plein air. Jardin : avec une pelouse peu entretenue, avec arbres et arbustes indigènes équipés dun système dirrigation automatique. Parking : Garage fermé pour deux voitures et espace de parking extérieur à lintérieur du périmètre clôturé de la propriété.Détails techniques et confortSystème de climatisation dans toutes les pièces principales.Localisation et distances à piedLe grand atout de cette propriété est son emplacement central, qui élimine le besoin dune voiture quotidienne :Supermarchés et services : 2 minutes à pied. Restaurants et bars (The Strip) : 5 minutes. Centre-ville dAlbufeira : 15 minutes Plage du Pêcheur / Plage dOura : 15 minutes. Aéroport de Faro : 35 minutes (en voiture). Quil sagisse de résidence permanente, de maison de vacances ou dinvestissements à forte rentabilité via un hébergement local, cette villa remplit toutes les conditions dexclusivité du marché dAlbufeira. Cette propriété est insérée dans une zone PDM qui permet la construction dun nouvel étage supérieur, dotée ainsi dun grand potentiel touristique ou comme résidence familiale.

Villa 3+1 chambres avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques à Vale Pedras, Albufeira. Entièrement meublé, excellente exposition au soleil, de vastes espaces et un emplacement privilégié à seulement 3 km des plages.Découvrez cette élégante villa de 3+1 chambres avec piscine, située dans le quartier prestigieux de Vale Pedras, à Albufeira. Avec ses finitions de haute qualité, de vastes espaces et une excellente exposition au soleil, cette propriété allie confort, fonctionnalité et raffinement, étant idéale pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.Répartie sur deux étages, la villa offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée douillet, un grand salon et salle à manger avec cheminée, bureau, cuisine entièrement équipée, salle de bain de service, débarras, buanderie et séchoir couvert.Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses, dont une suite confortable avec balcon privé, deux chambres supplémentaires également avec balcon et salle de bain.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un agréable espace de loisirs composé d'une piscine, d'un jardin, de grandes terrasses et d'un patio, offrant le cadre idéal pour des moments de convivialité et de détente en plein air. La propriété dispose également d'un garage.Fonctionnalités supplémentaires :* Piscine* Jardin* Garage* Cheminée* Climatisation* Panneaux photovoltaïques (2025)* Entièrement meublé* Grandes terrasses* Blanchisserie* CollectionEmplacement privilégié :* Écoles : 1 km* Plages : 3 km* Centre d'Albufeira : 3 km* Shopping Algarve : 8,5 km* Aéroport de Faro : 36 kmUne occasion unique d'acquérir une villa d'excellence dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albufeira, proche de toutes les commodités et des magnifiques plages de l'Algarve.Chez City HOME, nous offrons un service certifié de soutien juridique et d'intermédiation de crédit, totalement gratuit pour tous nos clients.Nous partageons à parts égales avec tout agent ou agence détenant une licence AMI valide, car nous pensons que c'est la seule façon de garantir un service de meilleure qualité. Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n'hésitez pas à planifier votre visite. Performance Énergétique: C ref:City-26-27A

Située sur un terrain de 30 000 m² entièrement clôturé dans le quartier de Branqueira.À l'intérieur, dans la partie commune de la maison, on trouve un salon avec cheminée et un balcon donnant sur la piscine ; par ailleurs, la salle à manger, également dotée d'une cheminée et adjacente à la cuisine, donne accès à une terrasse équipée d'un barbecue et d'un coin repas extérieur.Dans la partie privée de la maison, on trouve 5 chambres, toutes équipées d'armoires encastrées, dont 1 en suite, ainsi que 3 salles de bains.De plus, la villa dispose également d'espaces buanderie et de rangement. À l'extérieur, on trouve 2 piscines, une pour adultes et une pour enfants, entourées d'un espace de loisirs et d'un vaste jardin avec arrosage automatique, composé d'arbres tropicaux typiques de la région et de plantes. Une autre caractéristique de cette villa est la terrasse située au dernier étage, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable.Ainsi, outre son intimité et son confort, ce bien immobilier présente un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Performance Énergétique: D ref:V5-02 (PR-190)

Villas Key vous présente cette villa avec piscine et un terrain de 30000m², situé à Branqueira, Olhos de Agua.La propriété est clôturée et le terrain environnant contient un grand potentiel pour diverses utilisations.La propriété dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures, jardin, une piscine pour adultes et une autre pour les enfants .La villa dispose d'un hall d'entrée avec 2 chambres avec placards dont une en suite, une salle de bains, un grand salon avec cheminée, balcon et vue sur la piscine, un grand hall, 2 salles de bains, 3 chambres avec placards, une salle à manger avec cheminée à côté de la cuisine avec balcon et avec accès à une grande terrasse avec barbecue et petit rangement pour la buanderie. Au sommet de la Villa il y a une grande terrasse avec vue fantastique.La propriété dispose de panneaux solaires, d'un trou sous licence pour la capture d'eau, d'alarme, de la climatisation, d'un espace barbecue et d'une licence d'hébergement local.Albufeira est à une demi-heure de l'aéroport de Faro, est l'une des destinations touristiques du Portugal, les plus recherchés, et la zone des Yeux d'eau est l'une des zones les plus recherchées par les touristes. La villa répond aux exigences pour une location saisonnière, a déjà permis d'hébergement local.Venez visiter avec Villas Key la clé de votre maison est ici! Performance Énergétique: E ref:V779 (2)

Appartement Penthouse situé au dernier étage, divisé en deux étages, dispose d'une piscine privée et d'une vue panoramique (360 degrés) sur la ville et la mer. Il est situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville et offre une vue sans égale.Ce bel appartement offre quatre chambres dont deux en suite, une cuisine entièrement équipée et meublée, un salon/salle à manger très lumineux et spacieux avec une vue fantastique. Il dispose également d'un garage box de 100m2.Il est situé dans un quartier très central et à proximité de toutes sortes de biens et services.C'est sans aucun doute une magnifique propriété avec des espaces spacieux et des détails très particuliers.C'est sans aucun doute une propriété unique. Il est impossible de réaliser son plein potentiel sans être vu en personne.Contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette villa individuelle exclusive à l’architecture distinctive, où confort, intimité et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie véritablement unique. Répartie sur trois étages soigneusement organisés, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle abondante et ses finitions conçues pour un bien-être maximal. L’espace privé de la maison se compose de quatre grandes suites, conçues pour garantir un confort et une intimité totales. La villa dispose également de deux pièces supplémentaires, polyvalentes et idéales pour un bureau, une salle de cinéma, une bibliothèque, une salle de sport ou des chambres d’amis. À l’extérieur, un espace de loisirs agréable avec une piscine privée, parfait pour profiter de moments exclusifs en famille et entre amis. Le jardin et les espaces extérieurs vous invitent à vous détendre, dans un environnement calme et réservé. Caractéristiques clés : - Maison individuelle T4+2 - 4 suites - 3 étages - Piscine privée - Excellentes zones intérieures - Balcons et grands espaces extérieurs - Excellente exposition au soleil - Cadre calme et exclusif Une occasion rare de vivre avec raffinement, confort et intimité, dans une villa conçue pour ceux qui tiennent à la qualité de vie. Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par cette propriété exceptionnelle. Propriété avec ERA GUARANTEE ! Prenez rendez-vous dès maintenant. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, contactez-nous. *Les informations fournies sont à titre informatif, ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne dispensent pas la consultation ni la confirmation avec le médiateur.

Située dans l'un des quartiers côtiers les plus prestigieux d'Albufeira, cette exceptionnelle villa moderne de cinq chambres (4+1) offre une occasion unique de posséder une maison magnifiquement conçue avec une vue imprenable sur l'océan Atlantique, la marina d'Albufeira et la campagne environnante.Située derrière un portail privé sur un terrain surélevé, la villa respire l'élégance et le charme contemporain. En franchissant le grand hall d'entrée à double hauteur, vous êtes immédiatement accueilli par la lumière, l'espace et les vues ininterrompues sur la mer. L'espace de vie ouvert comprend un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme, chacun ayant un accès direct à la terrasse partiellement couverte et aux jardins paysagers. Qu'il s'agisse d'organiser des dîners d'été, de se prélasser au bord de la piscine ou de regarder le soleil plonger sous l'horizon, cet espace allie le confort intérieur à la sérénité extérieure.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis polyvalente et une salle de douche élégante, idéale pour les visiteurs, le travail à domicile ou les loisirs. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre belles suites de chambres à coucher. Trois d'entre elles s'ouvrent sur une large terrasse orientée au sud, où vous pourrez prendre votre café du matin avec l'océan en toile de fond. Toutes les suites sont dotées de luxueuses salles de bains et d'armoires sur mesure.La villa est couronnée par un magnifique toit-terrasse offrant une vue panoramique à 360º sur la mer, la ligne d'horizon animée d'Albufeira et les collines verdoyantes de l'arrière-pays, un espace idéal pour prendre un verre au coucher du soleil ou se réunir à la lueur des étoiles. Un grand sous-sol offre une grande flexibilité, prêt à être transformé en salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport ou chambre d'amis, avec un parking pour plusieurs véhicules et un grand espace de rangement.Située à quelques minutes de la vieille ville d'Albufeira, de la marina, des plages primées, des terrains de golf, des écoles internationales et des restaurants raffinés, cette propriété offre le meilleur de la vie sur la côte de l'Algarve.Chez Cerro Novo Properties, notre spécialité est d'aider les acheteurs à découvrir des maisons exceptionnelles qui offrent style de vie et valeur. Avec des décennies d'expérience sur le marché immobilier de l'Algarve, notre équipe multilingue offre une connaissance locale inégalée et une approche vraiment personnelle, vous guidant depuis les visites jusqu'à la signature finale et au-delà.

Un Refuge d'Exception Entre le Vert de la Nature et le Bleu de l'OcéanIl existe des lieux que l'on visite. Et il existe des lieux que l'on ressent.À seulement quelques minutes de la magnifique Praia da Falésia, l'une des plages les plus emblématiques et prisées de l'Algarve, se dévoile cette propriété d'exception, un véritable havre de paix où luxe, intimité et élégance se rencontrent en parfaite harmonie.Nichée au cœur d'un terrain remarquable de 10 000 m², cette somptueuse villa offre un cadre de vie rare et privilégié, où la beauté de la nature environnante sublime chaque instant du quotidien.Avec une surface construite de 650 m², cette demeure a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu. Ses cinq chambres spacieuses, dont trois magnifiques suites, ainsi qu'un vaste dressing, répondent aux exigences les plus élevées en matière de qualité de vie.Les espaces de réception séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Salon, salle à manger, salle de jeux, bureau privé, salle de billard, cave à vin et cuisine entièrement équipée composent un ensemble raffiné, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et chaleureuse.L'espace bien-être transforme cette résidence en véritable oasis privée, avec sauna et jacuzzi, invitant à la détente et à la sérénité tout au long de l'année.À l'extérieur, le charme opère immédiatement.Un magnifique jardin agrémenté d'arbres fruitiers, une superbe piscine parfaitement intégrée dans le paysage, de vastes terrasses ensoleillées, un espace barbecue convivial et plusieurs zones de détente offrent un art de vivre unique sous le climat exceptionnel de l'Algarve.La propriété dispose également d'un garage pour trois véhicules, d'espaces de rangement, d'une annexe de service, d'un forage privé pour l'entretien du jardin et de la piscine, ainsi que d'équipements modernes tels que la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur et des radiateurs garantissant un confort optimal en toute saison.Son emplacement privilégié permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des restaurants, commerces, services et parcours de golf réputés de la région. La plage est accessible en seulement dix minutes à pied. Les Atouts de cette Propriété Unique Terrain exceptionnel de 5 000 m² 650 m² de surface construite 5 chambres dont 3 suites Piscine, sauna et jacuzzi Jardin paysager avec arbres fruitiers Garage pour 3 véhicules Situation privilégiée près de Praia da Falésia Fort potentiel de valorisation patrimonialePlus qu'une simple villa, cette propriété représente un véritable art de vivre. Un lieu rare où le temps semble ralentir, où chaque détail inspire le bien-être et où chaque journée devient une expérience inoubliable.**Laissez-vous séduire par ce joyau de l'Algarve et venez découvrir votre futur refuge d'exception.** Performance Énergétique: D ref:M108B

Située dans lun des quartiers les plus prisés dAlbufeira, cette villa bénéficie dun emplacement central privilégié, dune grande intimité et dun excellent potentiel de valorisation.Implantée sur un terrain de 785,3 m² avec une surface brute de 184 m², la propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains et un garage fermé, ainsi quun agréable espace extérieur idéal pour la détente et la vie en plein air.À distance de marche des restaurants, cafés, commerces et services essentiels, et bénéficiant de bons accès ainsi que de la proximité des transports, lemplacement offre un haut niveau de commodité et une forte attractivité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Située au cur dAlbufeira, cette villa représente une solide opportunité dinvestissement, avec un fort potentiel pour la location saisonnière ou lhébergement touristique.Un bien polyvalent où emplacement, espace et potentiel de rentabilité séquilibrent parfaitement.

Imaginez-vous vivre dans une villa située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albufeira, à quelques minutes de la plage, tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Ainsi, la combinaison de son emplacement stratégique à moins de 3 km de l'emblématique plage d'Oura, de sa qualité de vie et de son fort potentiel de rentabilité en fait une opportunité rare sur le marché.La villa est implantée sur un terrain privé et conçue avec un agencement fonctionnel et confortable. À l'intérieur, on trouve 2 suites et 2 chambres supplémentaires, offrant un espace polyvalent. Le salon, équipé d'une cheminée, s'ouvre directement sur un agréable espace de loisirs extérieur, où un jardin doté d'un système d'arrosage automatique et une piscine privée créent un cadre idéal pour profiter du climat de l'Algarve.La villa dispose également d'un garage fermé et d'une citerne. Les biens immobiliers présentant ces caractéristiques sont de plus en plus rares sur le marché. Une opportunité unique, que ce soit pour y vivre ou pour en tirer un revenu locatif dans l'un des meilleurs quartiers de l'Algarve.Ne manquez pas de découvrir cette villa, contactez-nous pour plus d'informations ou prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Performance Énergétique: D ref:V4-07 (PR-200)

Située au centre d'Olhos d'Água, l'une des zones les plus prisées de la commune d'Albufeira, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, son intimité totale et sa remarquable polyvalence. Le terrain de 1 732,4 m² est entièrement clôturé et bénéficie d'un environnement sans aucune construction en fond de parcelle ou sur les côtés, offrant une tranquillité et un isolement rares pour un emplacement aussi privilégié.L'ensemble est composé de deux villas entièrement indépendantes, avec des entrées distinctes et aucun espace commun, ce qui ouvre de nombreuses possibilités.La villa principale, avec 191,15 m² répartis sur deux niveaux, a été conçue dans le souci du détail. L'étage supérieur abrite deux suites, chacune dotée de placards encastrés et de volets électriques. La suite master va plus loin avec un dressing, un grand placard encastré et un balcon privatif avec vue sur la piscine et sur le village. Au rez-de-chaussée, la troisième suite est tout aussi bien aménagée, avec placard encastré, volets électriques et climatisation. Un détail qui rend chaque suite véritablement unique: un padrão en pierre différent dans chacune d'elles, conférant à chaque espace une identité propre.La cuisine, en open plan avec le séjour et la salle à manger, est entièrement équipée d'électroménagers de grandes marques et comprend une cave à vins. Le salon affiche un caractère affirmé, avec des oeuvres d'art aux influences multiculturelles, une cheminée électrique et une large façade vitrée double vitrage qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC de service et un espace buanderie.À l'extérieur, la piscine chauffée est le coeur de la vie en plein air. Un espace barbecue est aménagé sur le côté de la villa, avec une terrasse couverte pour les repas en extérieur. Deux garages fermés en box, un carport pour deux véhicules et de vastes espaces de stationnement permettent d'accueillir plus de dix voitures sans difficulté. Deux remises extérieures indépendantes complètent l'ensemble.La villa adjacente s'étend sur 150,25 m² sur un terrain de 392,75 m², avec une entrée et un jardin entièrement indépendants, idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être. À l'intérieur, trois chambres, dont une en suite et deux partageant une salle de bain, toutes climatisées et avec volets électriques. En descendant quelques marches, on découvre un séjour en open space, lumineux et chaleureux, intégré à la cuisine entièrement équipée, avec accès direct au patio extérieur. À l'extérieur, une cour couverte et un espace de loisirs avec barbecue et jacuzzi privatif complètent cet espace, auquel s'ajoute une zone de stationnement privative à l'entrée.Une opportunité rare dans un emplacement d'exception, avec le meilleur de l'Algarve à portée de main.

Imobipera présente une superbe villa contemporaine de 4 chambres en phase initiale de construction à vendre à Várzea da Orada, à côté de la marina d'Albufeira.Cette villa sera équipée de finitions de haute qualité et d'équipements de pointe et se composera d'un grand salon en open space, intégré à une cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin et à des toilettes invités. Toujours au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre en suite avec placards intégrés avec une salle de bain privée. En montant au premier étage de la villa, nous aurons trois autres chambres avec salle de bains privative avec placards intégrés et leurs salles de bains privatives respectives, toutes dotées d'un balcon privé.À noter qu'il y aura un étage -1 qui servira fondamentalement de zone technique et de salle des machines mais avec suffisamment d'espace pour créer une grande variété de commodités, telles qu'une salle de cinéma, une salle de sport ou une belle cave à vin.En ce qui concerne l'espace extérieur de la villa, on nous présente un beau jardin qui entourera la piscine et le jacuzzi, disposant également d'un parking privé spécifique pour 2 voitures à l'intérieur du terrain.Si vous recherchez le confort, le raffinement, un design audacieux combiné à la sophistication qu'exige aujourd'hui, alors cette propriété est faite pour vous.Contactez-nous pour savoir tout ce dont vous avez toujours rêvé. Performance Énergétique: A ref:DU2553