ventes immobilier de luxe à Guia, Portugal

À Albufeira, dans l'Algarve, une villa contemporaine sur quelque 6 000 m² de terrain, avec vues sur la vallée. Trois kilomètres. C'est la distance qui sépare cette villa des plages de l'Algarve central. Trois kilomètres, c'est aussi ce qui fait toute la différence entre vivre au bord de l'eau et vivre au-dessus d'elle. Du haut de ses quelque 6 000 m² de terrain, la propriété regarde la vallée sans se presser. La mer apparaît par temps clair, comme une confidence. En contrebas, Albufeira anime ses ruelles et ses terrasses de golf. L'Algarve est généreux avec ceux qui savent prendre leurs distances.

Près de Guia, une maison de plain-pied, son oliveraie de mille arbres et ses cultures. Dans l'arrière-pays d'Albufeira, près de Guia, une maison de plain-pied s'inscrit dans un terrain de plus d'un hectare et demi planté d'oliviers. Mille arbres environ composent cette oliveraie que complètent caroubiers, vignes et vergers. La maison regroupe quatre suites, les espaces de réception et un bureau donnant sur le jardin. Une piscine prolonge les terrasses. L'autonomie en eau est assurée par quatre forages et des citernes. Le calme des lieux n'exclut pas la proximité des plages de l'Algarve, des parcours de golf et des commerces.

Cette maison contemporaine a été conçue pour offrir confort, luminosité et vues panoramiques sur locéan et la campagne.Au rez-de-chaussée, un grand salon et une salle à manger en open space souvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cet étage comprend également une suite et une salle de bains commune.À létage, deux chambres en suite disposent de terrasses privées avec vues dégagées.Le rez-de-chaussée accueille aussi un garage spacieux, une chambre en suite supplémentaire, une buanderie et un espace polyvalent pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma ou espace de loisirs. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette villa allie design moderne, confort et emplacement privilégié en Algarve.Chez Cerro Novo, nous aidons nos clients à trouver des propriétés qui correspondent à leur style de vie et à leurs besoins. Forts de plus de 40 ans dexpérience sur le marché de lAlgarve, nous offrons un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long du processus dachat, pour une expérience sereine et en toute sécurité.

Emplacement premium et élite :Située dans la région prestigieuse de Salgados, cette propriété bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié et exclusif. Encadrée par des hôtels de luxe 5 étoiles, le célèbre parcours de golf Salgados et la beauté intacte de la réserve naturelle, cette villa offre le parfait équilibre entre intimité maximale et la commodité d’un style de vie sophistiqué au bord de la côte.Architecture avant-gardiste et finitions exclusives : Surfaces ultracompactes de la prestigieuse marque Dekton : salles de bains et espaces nobles recouverts de panneaux grand format, inspirés des marbres les plus nobles et des pierres exotiques du monde. Conception d’éclairage caractéristique : Système d’éclairage minimaliste avec bandes LED intégrées dans les criques et niches architecturales, créant une atmosphère pittoresque et accueillante dans toute la maison. Équipements haut de gamme : Ustensiles sanitaires muraux et robinets dissimulés avec un design et des finitions haut de gamme exclusifs. Ascenseur résidentiel privé : Ascenseur intérieur offrant un accès fluide à tous les étages (étage -1, rez-de-chaussée et 1er étage), garantissant un confort et une accessibilité maximaux.Espace extérieur : Piscine extérieure avec un effet superbe de miroir d’eau, équipée d’un éclairage architectural LED continu qui transforme le jardin au crépuscule. Jacuzzi & Spa intégré : Un espace d’hydromassage surélevé intégré directement dans la piscine pour des moments de détente pure. Foyer en Envasi : Un élégant salon extérieur reséquencé avec une cheminée linéaire, idéal pour recevoir les invités sous la lumière des étoiles.Étage -1 : Espace de divertissement et de bien-être (250 m²) Piscine intérieure privée : Un luxe rare pour profiter de la baignade en totale intimité toute l’année. Espace cinéma privé : Un espace conçu pour créer votre propre salle de projection haute fidélité. Salle de sport et salle de jeux : Des salles généreuses et indépendantes prêtes pour la remise en forme et le divertissement. Dream Garage (+150 m²) : Un espace réservé aux collectionneurs, avec un espace pour stationner plusieurs véhicules en sécurité maximale. La salle de bain d’amis supporte tout l’étage.Rez-de-chaussée : Fluidité et connexion avec la nature Hall d’entrée. Salle de bain des amis. Deux chambres avec salle de bain attenante avec armoires encastrées. Salon. Espace ouvert : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger, baignée d’une lumière naturelle écrasante à travers des murs vitrés imposants avec un accès direct à la piscine. Ascenseur résidentiel avec accès aux étages inférieur et supérieur. Escalier donnant accès aux étages inférieur et supérieur. Accès direct à l’espace extérieur.1er étage : Suite parentale de luxe : Un véritable sanctuaire privé comprenant un dressing signature, une salle de bain designer et une vue panoramique sur le parcours de golf. Deuxième suite : Également dotée d’une salle de bain privée, de finitions haut de gamme et d’un accès à une vaste terrasse privée.Pour plus d’informations, veuillez me contacter !

Villa de luxe avec vue imprenable sur la mer, construite selon les normes les plus élevées de qualité et de confort. À seulement 250 mètres de la plage, cette propriété contemporaine et sophistiquée, vendue entièrement meublée et équipée, est répartie sur deux étages et un sous-sol, offrant un garage spacieux avec capacité pour plusieurs véhicules.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète, des toilettes invités, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, et un salon et salle à manger lumineux et accueillant en plan ouvert, décoré avec élégance et harmonie avec des éléments de design exclusifs. Depuis le hall d'entrée, l'accès au premier étage est possible par escalier ou ascenseur (desservant tous les niveaux du sous-sol au toit-terrasse), où se trouvent les trois chambres restantes toutes avec salle de bain privée, vue sur la mer et accès à une terrasse, parfaite pour des moments de détente avec vue sur l'horizon.Sur le toit-terrasse , équipée d'un jacuzzi, vous pouvez profiter d'une vue mer panoramique à couper le souffle et sereine.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé, d'une piscine chauffée avec couverture électrique, de plusieurs espaces de détente, et d'un espace salon extérieur sophistiqué avec foyer créant le cadre idéal pour vivre en plein air toute l'année.Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage, des rideaux intérieurs électriques, la climatisation centrale, le chauffage au sol, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, un système d'aspiration centralisée, un système d'alarme, des caméras de surveillance CCTV, des panneaux photovoltaïques, et des portails automatiques.Avec des détails et finitions ultra-modernes, c'est le choix idéal pour ceux qui apprécient une expérience de vie vraiment unique que ce soit pour les vacances, comme résidence secondaire, ou comme résidence principale.Contactez-nous pour plus d'informations !Situé à 250 mètres de la plage de Manuel Lourenço, dans un quartier calme de Galé, connu pour ses belles plages et proche de diverses commodités telles que des restaurants et des cafés, dont le restaurant Villa Joya, récompensé de deux étoiles Michelin, et le supermarché de haute qualité Apolónia. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à seulement 10 à 15 minutes en voiture.Accès rapide et facile en voiture à :Marina d'Albufeira - 5 minutesHôpital Lusíadas Albufeira - 10 minutesCentre commercial Algarve - 10 minutesNobel International School Algarve et l'École Allemande de l'Algarve - 20 minutesAéroport international de Faro - environ 40 minutesAutoroutes A22 (Via do Infante) et A2 (Lisbonne) Performance Énergétique: A ref:W-030DZ7

Située sur un vaste terrain de près de 6000m2 dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Albufeira, cette villa spacieuse (T6+2) offre une vue imprenable sur la mer et la montagne, une intimité totale et un excellent potentiel de rénovation.La villa principale dispose de cinq chambres, d’une suite parentale avec accès au balcon, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois salles de bains, d’une buanderie et d’une buanderie. Une maison d’hôtes séparée de 2 chambres avec sa propre entrée, sa kitchenette et son coin salon la rend idéale pour les visiteurs ou les revenus locatifs.À l’extérieur, profitez d’une piscine avec vue panoramique, d’un jardin bien entretenu et d’un espace barbecue idéal pour profiter du soleil de l’Algarve.À seulement 2,5 km des plages de Galé et de São Rafael, et à proximité des terrains de golf, du port de plaisance d’Albufeira, des meilleurs restaurants et de la vieille ville, cet établissement allie tranquillité et commodité.Une opportunité rare en Algarve : réservez votre visite dès aujourd’hui !

Villa neuve de 4 chambres avec jardin privé et piscine, nichée dans le paysage naturel d'Herdade dos Salgados, à quelques mètres seulement de la plage de Salgados.Vivez une expérience de rêve, conçue dans les moindres détails.Le véritable luxe se définit par une expérience unique, où exclusivité, personnalisation et qualité de vie sont les piliers essentiels.Ce projet clé en main porte la signature du cabinet d'architecture ARTSPAZIOS : un espace entièrement repensé, meublé et décoré, flambant neuf et prêt à vous accueillir.Son design contemporain et raffiné s'inspire de la biophilie, un concept architectural et de design d'intérieur visant à créer un environnement favorisant une connexion intime avec la nature et un bien-être physique, psychologique et émotionnel.Distribution des espaces :La maison se déploie sur deux niveaux spacieux et bien agencés :Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec une cuisine américaine moderne qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon, offrant un accès direct à l'extérieur.L'espace extérieur donne accès à une piscine et une terrasse, ainsi qu'à un espace couvert qui prolonge naturellement les pièces à vivre. La table à manger s'y agrandit, doublant ainsi le nombre de couverts, et le canapé se transforme en un second coin salon.À ce même étage se trouve une chambre pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.À l'étage supérieur, trois suites spacieuses et lumineuses offrent confort et exclusivité. La suite parentale, en particulier, se distingue par son grand dressing et sa salle de douche avec vue, véritable havre de paix. Un design exclusif inspiré par la philosophie du wabi-sabi.Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et intime, dans le respect de l'équilibre entre simplicité, beauté imparfaite et connexion avec la nature, où minimalisme et éléments rustiques et artisanaux se rencontrent.Le concept de slow living imprègne l'ensemble du projet, avec l'utilisation de textures naturelles et brutes, laissant les matériaux exprimer les sensations et les souvenirs du lieu. Des matériaux nobles tels que le marbre local, les pierres naturelles et les bois massifs contribuent à l'élégance de la résidence.Le développement durable et l'efficacité énergétique sont des principes fondamentaux, garantissant un confort thermique et acoustique optimal grâce à des solutions de construction innovantes.En quittant votre havre de paix, vous découvrirez une résidence de standing, à la fois exclusive et dynamique, avec un accès direct à la plage.Herdade dos Salgados vous offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une réserve naturelle préservée et face à une plage de rêve accessible à pied par une passerelle en bois. Cette résidence privée comprend sept piscines, de nombreux jardins privés, des restaurants gastronomiques, des restaurants de plage haut de gamme, une salle de sport, un spa, des courts de tennis et un golf de renommée internationale. L'accès contrôlé et l'atmosphère exclusive de cette résidence privée vous assurent une intimité et une sécurité totales.

Nous vous présentons cette excellente maison de 4 chambres située à Galé, entièrement rénovée et prête à emménager. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette propriété allie confort, fonctionnalité et proximité de la mer.Répartie sur deux étages, la maison a été rénovée avec le souci du détail et est entièrement meublée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Rez-de-chaussée :Salon et salle à manger avec accès direct à l'espace extérieur et à la piscine.Cuisine entièrement équipée.Une chambre.Salle de bain complète avec base de douche.Buanderie.Premier étage :Trois chambres avec salle de bains privative.Toutes les suites disposent d'un balcon privé.Vue mer depuis les chambres.Caractéristiques principales :Maison entièrement rénovée.4 chambres.4 salles de bains.Piscine privée.Vue mer.Climatisation.Cuisine équipée.Entièrement meublé.Bonne exposition au soleil.EmplacementSituée dans un quartier calme et recherché de Galé, cette villa se trouve à environ 5 minutes à pied de la plage. A proximité, vous trouverez des restaurants, des supermarchés, des services et diverses possibilités de loisirs, vous permettant de profiter d'un style de vie confortable toute l'année.Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement avec un potentiel de rentabilité, c'est une solution qui rassemble des fonctionnalités de plus en plus appréciées sur le marché.Ne manquez pas l'occasion de voir cette maison. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.Informations complémentaires : KW Flash dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par Banco de Portugal. Si vous avez besoin de financement, nous pouvons vous aider! Chez KW Flash, nous partageons nos activités avec tous les consultants immobiliers ou agences agréées AMI. Nous pensons qu'ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client qualifié, contactez-moi et planifiez une visite, car cette propriété est disponible en exclusivité pour vous offrir un excellent service.

Découvrez la villa idéale pour ceux qui recherchent le luxe, l'intimité et un emplacement de rêve à proximité de l'une des plus belles plages du Portugal !Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison rare d'espaces généreux, d'un design sophistiqué et d'un espace de loisirs en plein air qui est une véritable oasis.Une oasis de tranquillité et d'élégance :Nichée au cœur d’un vaste terrain paysager de près de 3 000 m², cette villa se distingue par son architecture classique d’inspiration algarvienne, avec une façade blanche, des volets turquoise et une allée pavée à la portugaise bordée d’oliviers centenaires. Dès votre arrivée, vous êtes saisi par une sensation de raffinement absolu.Un extérieur paradisiaque :Le joyau de la couronne est sans aucun doute l’extérieur. La vaste pelouse impeccable s’étend jusqu’à la piscine cristalline, l’endroit idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées. Une terrasse couverte d’une pergola et un coin barbecue invitent à des dîners mémorables et à des après-midis de détente, tandis que les palmiers et les oliviers offrent de l’ombre et une ambiance tropicale. C’est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.Intérieur spacieux et fonctionnel :Avec une surface brute de 429 m², l’intérieur de la villa offre confort et flexibilité. Deux vastes salons, dont l’un à l’étage supérieur avec une cheminée accueillante pour les soirées plus fraîches, offrent de multiples espaces de vie et de loisirs.La propriété compte 5 chambres spacieuses, dont 4 en suite, garantissant une intimité et un confort absolus à toute la famille et aux invités. La cinquième pièce est une grande salle de jeux, un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en une sixième chambre spacieuse, selon vos besoins.Des détails qui font la différence :Pour garantir un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces. Les matériaux haut de gamme et le design soigné se retrouvent dans chaque détail, des chambres lumineuses aux élégantes salles de bains attenantes.Emplacement privilégié :Située à seulement 8 minutes de la plage de Salgados, réputée pour sa beauté naturelle, sa biodiversité et ses sentiers panoramiques, cette propriété offre le meilleur des deux mondes : l’intimité d’une villa de luxe et la commodité d’être proche de tout. Vous trouverez des parcours de golf prestigieux, des restaurants de qualité et tous les services essentiels à proximité.Caractéristiques principales :Surface brute : 429 m²Terrain : 2 886,5 m²Chambres : 5 (dont 4 suites)Salons : 2 (dont un avec cheminée à l’étage supérieur)Salle de jeux : Spacieuse et transformable en chambreClimatisation : Dans toutes les piècesPiscine : privée avec terrasseJardin : vaste et aménagé avec des plantations maturesProximité de la plage : à 8 minutes de la plage de SalgadosUne opportunité unique :Cette villa est bien plus qu’une simple maison ; c’est un art de vivre. Si vous recherchez une propriété d’exception en Algarve, alliant espace, luxe et emplacement exceptionnel, ne manquez pas cette opportunité.Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et préparez-vous à tomber sous le charme de cette villa fantastique.

Villa de luxe de 5 chambres avec vue mer panoramique | Galé | À quelques pas de la plage de São LourençoSitué dans le prestigieux quartier de Galé et à proximité du parcours de golf de Salgados, l'un des endroits les plus exclusifs de l'Algarve, à quelques minutes à pied de la plage de São Lourenço.Avec vue mer et des finitions de haute qualité, la propriété offre 5 chambres en suite, 7 salles de bains, un vaste séjour de 100 m² et un sous-sol de 380 m². Le niveau inférieur comprend une salle de cinéma et offre un grand potentiel pour créer des espaces supplémentaires tels quune salle de sport, un spa, une cave à vin ou une salle de jeux.La suite parentale se distingue par son dressing et sa terrasse privée avec jacuzzi et vue mer. À létage supérieur, le rooftop dispose dun élégant espace lounge avec fire pit et vue panoramique sur locéan.La propriété bénéficie également dune piscine chauffée avec cascade, du chauffage au sol, de deux ascenseurs (principal et de service), ainsi que de systèmes technologiques et defficacité garantissant un haut niveau de confort et de fonctionnalité.Caractéristiques principales :- Piscine chauffée- Cascade- Jacuzzi- 2 foyers extérieurs (fire pits)- Panneaux solaires- Chauffage au sol- Climatisation centrale- Système de domotique- Aspirateur centralisé- Système dalarme avec vidéosurveillance (CCTV)- Système audio dans les espaces lounge extérieurs- Salle de cinéma- Rooftop avec lounge et vue panoramique sur la merDeux ascenseursClasse énergétique A

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | GUIDE • ALBUFEIRA • ALGARVENOUS RECHERCHONS UN INVESTISSEURPropriété Exclusive à Fort Potentiel de DéveloppementSituée à Guia, Albufeira, dans un emplacement privilégié de l'Algarve, cette propriété offre une opportunité unique aux investisseurs cherchant à développer un projet d'intérêt public ou touristique.Principales caractéristiques Superficie totale supérieure à 20 000 m² (2 hectares)Construction existante Possibilité d'aménagement jusqu'à 2 000 m² Environnement calme et privé Excellente accessibilité Proche des plages, des golfs et des accès routiers principaux À environ 35 minutes de l'aéroport international de FaroIdéal pour Résidence pour personnes âgées Clinique de santé ou de réadaptation Tourisme rural Retraite Bien-être Centre équestre Complexe hôtelier Centre Éducatif ou ThérapeutiquePourquoi investir?Cette propriété allie emplacement stratégique, taille, bâtiments existants et potentiel d'expansion, constituant une excellente opportunité pour les opérateurs et investisseurs nationaux ou internationaux.La demande croissante de santé, de bien-être, de tourisme durable et d’activités équestres en Algarve renforce le potentiel de cet atout.IMMOBILIER D'INVESTISSEMENT ALGARVE | 20 000 m² | Potentiel de Développement jusqu'à 2.000 m² | Résidence pour personnes âgées • Soins de santé • Tourisme rural • Projet équestreAppel d'impactInvestissez dans l'une des destinations les plus prisées d'Europe. Une opportunité rare de développer un projet sanitaire, touristique ou équestre au cœur de l'Algarve.

Maison située sur un terrain de 2 359 m², dans une zone centrale de l'Algarve, offrant un accès rapide aux plages, aux commerces, aux services et aux principaux axes routiers de la région.L'espace principal de la maison s'articule autour de la zone de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, avec un accès direct au jardin intérieur et à l'espace de détente extérieur. À l'extérieur, une deuxième cuisine équipée permet de profiter du barbecue et des repas en plein air.La maison dispose de 4 chambres avec salle de bains attenante, d'une salle de bains de service, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la côte. Elle comprend également un garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, équipé de 2 portails automatiques.La propriété comprend une annexe indépendante avec deux logements, de type T1 et T2, permettant différentes utilisations, notamment l'hébergement d'invités, l'aide familiale ou la mise en location.À l'extérieur, on trouve plusieurs espaces de loisirs, des zones couvertes, une piscine, des abris pour le stationnement et de vastes espaces garantissant intimité et fonctionnalité.La maison dispose d'une surface construite de 331 m² et bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation complète de la plomberie, le chauffage au sol, la climatisation, un système domotique, des menuiseries en PVC avec double vitrage feuilleté de sécurité et l'installation de 11 panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique et à une réduction de la consommation.La propriété nécessite des travaux de peinture intérieure et la pose d'un revêtement de sol plus moderne, ce qui permettra au futur propriétaire de personnaliser les finitions à son goût.Située à quelques minutes de l'Algarve Shopping, des plages de Galé et des Salgados, de la Lagoa dos Salgados, de la marina d'Albufeira, du centre d'Albufeira et d'Armação de Pêra, cette villa allie centralité, intimité et polyvalence d'utilisation.Une option idéale pour une résidence principale, des vacances ou un investissement. Performance Énergétique: B- ref:V4-05 (PR-013)

PROJET APPROUVÉ POUR UN HÔTEL RURAL avec 39 unités d’hébergement (licence prête à être levée). EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse zone de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km de Zoomarine. Une partie de la ferme offre une vue magnifique sur la mer et combine le silence de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ : Le terrain comprend une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha) et résulte de l’agrégation de deux terres rurales. La ZONE URBAINE compte environ 2000 m² et sera là où la construction sera déjà approuvée. La ferme, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumes biologiques en pleine production (laitue, tomate, pomme de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, entre autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Elle dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et un entrepôt frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau par deux trous, des égouts, de l’électricité et du téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), un cottage pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le lotissement comprend 39 logements (20 au 1er étage et 19 au 1er étage), dont 6 adaptés à la mobilité réduite. Il y a également une salle à manger avec garde-manger, des installations sanitaires publiques, un salon avec bar et une boutique de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement haut de gamme en Algarve. Domaine avec PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL avec 39 unités d’hébergement, licence prête à être délivrée. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse région de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km de l’Algarve Shopping et 5 km de Zoomarine. Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha) résultant de l’agrégation de 2 parcelles rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et sera là où la construction approuvée aura lieu. Le domaine, entièrement clôturé, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes biologiques et des légumineuses en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons et autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, un système d’égouts, de l’électricité et des lignes téléphoniques, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel, ainsi que des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au 1er étage et 19 au 1er étage), dont 6 adaptés pour une mobilité réduite. Il dispose également d’une salle à manger avec cuisine de service, de toilettes publiques, d’un salon avec bar et d’un magasin de vente de produits agricoles. Venez visiter cette propriété, idéale pour votre projet, située dans un emplacement privilégié en Algarve. PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL de 39 unités d’hébergement, permis prêt à être délivré. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse zone de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du centre commercial Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre des vues magnifiques sur la mer et combine le calme de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha), résultant de l’agrégation de 2 parcelles rustiques. La ZONE URBAINE mesure environ 2000 m² et sera le lieu de construction déjà approuvée. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et légumes biologiques en production totale (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, etc.), qui bénéficient d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et entretenues dans la partie basse du terrain. Elle dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau par deux puits, un réseau d’égouts, l’électricité et le téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel et des bungalows en acier amovibles (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au sous-sol), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une salle à manger avec cuisine, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique de vente de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement privilégié en Algarve. Propriété avec PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL COTTAGE avec 39 unités d’hébergement, licence pour récupération immédiate. EMPLACEMENT : La propriété est située dans la région prestigieuse de Guia/Galé, dans le district d’Albufeira, Algarve, s’étendant sur plus de 10 hectares, à 8 km d’Albufeira, 7 km du port, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km de Zoomarine. Une partie du terrain offre des vues magnifiques sur la mer et allie la tranquillité de la nature à la proximité des liaisons de transport. CARACTÉRISTIQUES : La parcelle a une SUPERFICIE AGRICOLE de 101,520 m² (10,152 ha) et résulte de la fusion de deux parcelles rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et abrite les travaux de construction déjà approuvés. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et fruits biologiques en pleine production (salade, tomates, pommes de terre, etc.) ainsi que des animaux (canards, poulets, moutons, etc.) disposant d’enclos extérieurs et d’installations bien entretenues et couvertes dans la partie basse de la propriété. On y trouve un entrepôt de 600 m² avec plusieurs pièces et une chambre de stockage frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau provenant de deux puits, des raccordements d’égouts, d’électricité et de téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison de campagne pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est actuellement en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au sous-sol), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il y a également une salle à manger avec cuisine de service, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique vendant des produits de la ferme. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, située dans un emplacement de choix en Algarve. Finca avec PROJET APPROUVÉ pour HÔTEL RURAL avec 39 logements, licence prête à être retirée. EMPLACEMENT : Située dans la région prestigieuse de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping de l’Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre une vue mersaisissante et combine le silence de la nature avec la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : La terre a une SUPERFICIE RURALE de 101 520 m² (10 152 ha), résultant de l’agrégation de deux terres rurales. La ZONE URBAINE mesure environ 2 000 m² et sera là où la construction déjà approuvée sera réalisée. La ferme, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumineuses biologiques en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, entre autres), qui disposent d’espaces extérieurs et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des divisions et un entrepôt frigorifique, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, un réseau d’égouts, l’électricité et le téléphone, des conteneurs, des maisons mobiles (T1), un cottage pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au rez-de-chaussée et 19 au -1 étage), dont 6 adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il dispose également d’une salle à manger avec cuisine de service, de toilettes publiques, d’un salon avec bar et d’un magasin pour vendre les produits de la ferme. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement de luxe en Algarve. Entreprise avec un PROJET APPROUVÉ pour un HÔTEL RURAL avec 39 logements, licence en vue d’être retirée. EMPLACEMENT : Située dans la prestigieuse région de Guia/Galé, dans la commune d’Albufeira, Algarve, cette propriété de plus de 10 hectares se trouve à 8 km d’Albufeira, 7 km de la marina, 48 km de l’aéroport de Faro, 3 km de plusieurs plages, 2,5 km du shopping Algarve et 5 km du Zoomarine. Une partie de la propriété offre une vue à couper le souffle sur la mer et allie le silence de la nature à la proximité des accès routiers. CARACTÉRISTIQUES : Le terrain a une SUPERFICIE RURALE de 101,520 m² (10 152 ha) et résulte de la fusion de deux terres rurales. LA ZONE URBAINE fait environ 2 000 m² et sera le site de la construction déjà approuvée. La propriété, entièrement clôturée, possède des arbres fruitiers (melons, raisins de table, avocats, etc.), des légumes et des légumineuses biologiques en pleine production (laitue, tomates, pommes de terre, etc.), ainsi que des animaux (canards, poules, moutons, etc.) disposant d’espaces ouverts et d’installations couvertes et bien entretenues dans la partie basse du terrain. Il dispose d’un entrepôt de 600 m² avec des pièces et une chambre froide, 6 serres, un approvisionnement en eau via deux puits, des eaux usées, de l’électricité et du téléphone, et comprend également des conteneurs, des maisons mobiles (T1), une maison rurale pour le personnel et des bungalows mobiles en acier (T1, T2 et T3). Un lac est en construction, avec des bungalows prévus autour de celui-ci. Le projet comprend 39 logements (20 au premier étage et 19 au -1 étage), dont 6 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une salle à manger avec cuisine de service, des toilettes publiques, un salon avec bar et une boutique de produits agricoles. Venez découvrir cette propriété, idéale pour votre projet, dans un emplacement privilégié en Algarve.

Maison dans un quartier très calme, situé dans le quartier Cortelhas, à Albufeira, avec 5 chambres réparties au rez-de-chaussée et au premier étage, avec jardin, verger, piscine et vue sur la mer.Points forts : Cinq suites réparties sur deux étages (trois au rez-de-chaussée) Salon/salle de lecture avec accès direct à la terrasse Salle à manger avec accès direct à la terrasse Salon supplémentaire surdimensionné Cuisine équipée et deuxième cuisine de soutien Blanchisserie indépendante Bibliothèque / Chambre au dernier étageEnvironnement extérieur : Jardin avec arbres fruitiers Piscine privée Terrasse avec vue sur la mer et espace de stockage Zone de culture avec différents types darbres Emplacement stratégique : Zone de Cortelhas à AlbufeiraAutres caractéristiques : Eau principale et deux forages Panneaux solaires pour lélectricité Chauffe-eau Gaz pour la cuisson Entrepôt/atelier extérieurIl combine une distribution fonctionnelle avec un espace extérieur et une vue ouverte adapté à un usage résidentiel ou à lexploration polyvalente.

Em emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage de Salgados, cette propriété se distingue par sa configuration de 10 pièces, dont 8 chambres et 2 salons, ainsi que 2 cuisines, permettant l'utilisation indépendante de deux logements, symétriques l'un par rapport à l'autre. Les deux logements disposent d'entrées indépendantes, reliées par une porte intérieure permettant la communication entre eux, offrant polyvalence et multiples possibilités d'usage. Avec de généreuses superficies, une excellente luminosité naturelle et une liaison harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle offre un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.En entrant dans la propriété, via des portails électriques, on découvre une vaste zone de stationnement extérieur.À l'intérieur, les deux logements présentent un spacieux et lumineux séjour/salle à manger en open space, avec double hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de confort. Les cuisines modernes, entièrement équipées, disposent d'une buanderie/espace de rangement attenant, assurant une meilleure fonctionnalité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres en suite dans chaque logement, de dimensions généreuses, avec placards intégrés et accès direct à l'extérieur.Depuis les séjours et salles à manger, on accède au vaste espace extérieur, conçu pour les moments de détente et de convivialité, avec une terrasse couverte, une grande piscine et un jardin paysager facile d'entretien.À l'étage, dans chaque logement, se trouvent deux chambres en suite, un bureau et une troisième salle de bains. L'une des chambres donne accès à un balcon privatif, tandis que les autres partagent une généreuse terrasse couverte avec vue partielle sur la mer, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de l'Algarve. En montant sur le toit-terrasse, on est récompensé par une vue panoramique sur la mer, le littoral et l'environnement naturel, offrant un espace unique de contemplation.Le niveau en sous-sol, avec accès intérieur depuis les cuisines, comprend un garage pour plusieurs véhicules, des zones de rangement, des espaces techniques et des espaces polyvalents offrant de multiples possibilités d'utilisation.En outre, cette propriété est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation VRF (air conditionné) avancé et performant, d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par des pompes à chaleur, d'un système solaire thermique et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, ainsi que d'un système solaire photovoltaïque pour l'autoconsommation, garantissant un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique.Idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et proximité de l'une des plus belles plages d'Europe, cette villa représente une opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite.Localisée dans un secteur premium au cœur de l'Algarve, entre l'océan Atlantique et la lagune des Salgados, cette villa se trouve à quelques minutes à pied de magnifiques plages de sable doré et d'un prestigieux parcours de golf 18 trous. Les passerelles côtières invitent à des promenades paisibles, permettant d'admirer le paysage inspirant de la réserve naturelle et le coucher de soleil sur la mer.À proximité, vous trouverez un large éventail de commodités, notamment des cafés, des restaurants primés et le supermarché Apolónia, reconnu pour son excellente qualité. La villa bénéficie également d'un accès pratique aux autoroutes A22, qui traverse toute la région, et A2, qui relie à Lisbonne.Principales distances (env.) :- Marina d'Albufeira - 6 km- Ville d'Albufeira (centre) - 9 km- Centre commercial Algarve Shopping - 9 km- Services de santé de l'Hôpital Lusíadas d'Albufeira - 11 km- École allemande de l'Algarve et École internationale Nobel - 17/19 km- Aéroport international de Faro - 49 km Performance Énergétique: A+ ref:W-047YK7

Implantée dans un magnifique jardin paysagé et entièrement clos, s'étendant sur 15 110 m², cette impressionnante villa de plain-pied de 485 m² offre un équilibre parfait entre intimité, espace et confort moderne, dans un emplacement privilégié près de Guia. Entièrement rénovée en 2023, la propriété allie des améliorations contemporaines à une chaleureuse et élégante atmosphère.En arrivant à la villa, des portails électriques s'ouvrent sur la propriété, révélant une longue allée bordée d'arbres et de verdure qui vous guide doucement jusqu'à la maison. Au fil de l'allée, la villa apparaît progressivement, créant un véritable sentiment d'arrivée et d'intimité.À l'intérieur, le spacieux hall d'entrée mène à un salon avec une cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant harmonieusement sur le jardin. Une salle TV ou bibliothèque séparée offre un espace plus intime, idéal pour se détendre.La villa propose cinq chambres au total, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative et un accès direct au jardin. Deux des autres chambres partagent une salle de bain Jack et Jill, reliée aux deux pièces, tandis que les deux autres chambres peuvent être servies par deux salles de bains modernes supplémentaires offrant un agencement pratique et confortable pour la famille et les invités. Un garage double avec accès intérieur complète le confort quotidien.La cuisine, récemment rénovée, est à la fois élégante et fonctionnelle, avec un cellier et une buanderie séparée. Elle s'ouvre directement sur une salle à manger extérieure couverte avec barbecue intégré, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Autour de la maison, des jardins paysagers matures, de grands espaces verts et des terrasses accueillantes sont conçus pour profiter pleinement du style de vie de l'Algarve. L'extérieur propose une piscine de 12 mètres entourée de terrasses ensoleillées et d'une pergola ombragée pour les repas et la détente. Un court de tennis entièrement clôturé constitue un équipement de loisirs rare. À proximité, un bâtiment annexe abrite les équipements de la piscine, un espace de rangement et des sanitaires, disposant d'un toit-terrasse. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation, des radiateurs muraux, un chauffage au sol, des panneaux solaires pour l'eau chaude et une chaudière électrique. La propriété bénéficie également d'un grenier accessible pour le rangement, d'un système d'irrigation automatisé, d'un forage, d'une grande citerne et du raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de plusieurs annexes pratiques.Enfin, la propriété offre une dépendance indépendante avec garage, actuellement à rénover, et avec des plans d'architecte disponibles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'élégance et la tranquillité de cette résidence exceptionnelle !Cette élégante demeure est située à proximité du charmant village de Guia, dans une zone centrale de l'Algarve, offrant une excellente accessibilité et à seulement quelques minutes de diverses commodités et services tels que restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies.En 15 minutes, vous pourrez découvrir certaines des plus belles plages de la région, et les amateurs de golf pourront profiter de l'Amendoeira Golf Resort ou du Salgados Golf Course.Elle bénéficie d'un accès rapide et facile en voiture à :-Algarve Shopping, à 7 minutes ;-Hôpital Lusíadas d'Albufeira, à 15 minutes ;-École Internationale Nobel Algarve Lagoa, à 17 minutes ;-Aéroport international de Faro, à environ 37 minutes. Performance Énergétique: C ref:W-02VNJW

Un joyau exclusif sur la côte de l'AlgarveAu cœur de la prestigieuse zone de Galé à Albufeira se dresse cette villa extraordinaire, véritable célébration de l'élégance, du confort et du style de vie côtier. À quelques instants des plages immaculées de Galé et Salgados, cette propriété offre un havre de sérénité où luxe et nature coexistent en parfaite harmonie.Étendue sur un large terrain de 800 m², cette résidence se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes sophistiquées et une luminosité naturelle qui envahit chaque espace, créant une atmosphère accueillante et raffinée.Une adresse prestigieuse :Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs d'Albufeira, entourée de parcours de golf renommés, d'excellentes expériences gastronomiques et de certaines des plages les plus préservées de l'Algarve, cette villa représente l'équilibre parfait entre intimité et proximité des meilleurs endroits de la région.Conception réfléchie dans les moindres détails :Répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage :La propriété a été conçue pour offrir une expérience fluide entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce reflétant soin, fonctionnalité et bon goût.Extérieur qui inspire :L'espace extérieur vous invite à profiter du meilleur que l'Algarve a à offrir. Une élégante piscine privée, entourée d'un jardin méticuleusement entretenu, crée le cadre idéal pour des moments de détente, de convivialité et de tranquillité sous le soleil doré du sud.Intérieurs Pure Comfort :- Cinq suites spacieuses, conçues pour un maximum de bien-être et d'intimité- Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir- Salon lumineux et douillet- Salle à manger sophistiquée, parfaite pour les occasions spéciales- Bureau fonctionnel pour le travail ou la lecture- Support de salle de bainLes grandes ouvertures vitrées établissent une connexion constante avec l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle et créant une sensation unique d'espace.Sous-sol polyvalent et espace de loisirs complet :Un espace vaste et multifonctionnel qui valorise le confort : salle de sport privée, sauna, salle de cinéma, cave à vin et espace de soutien avec cuisine et bar.Pour compléter cette expérience, la propriété dispose d'un espace barbecue extérieur de qualité professionnelle, idéal pour des moments convivials et des expériences gastronomiques en plein air, en parfaite harmonie avec les espaces de loisirs de la maison.Cet ensemble crée un véritable havre privé, avec un potentiel supplémentaire pour garer plusieurs véhicules.Une occasion clé en main rareIdéale à la fois pour la résidence permanente et les investissements haut de gamme, cette villa réunit tous les éléments pour un style de vie distinctif en Algarve.Détails techniques :Superficie terrestre : 800 m²Surface d'implantation : 180 m²Typologie : T3+2Chez City HOME, nous fournissons un accompagnement juridique et des services certifiés d'intermédiation de crédit, gratuitement à tous nos clients.Nous partageons un partage 50/50 avec tout agent ou agence disposant d'une licence AMI valide, car nous pensons que c'est la meilleure façon de garantir un service d'excellence à nos clients.Si vous êtes agent et avez un acheteur qualifié, n'hésitez pas à planifier votre visite. Performance Énergétique: C ref:City-26-09A

Maison individuelle de 6 pièces avec piscine extérieure – Guia / AlbufeiraNous vous présentons une excellente opportunité d'investissement au cœur de l'Algarve : une maison individuelle avec piscine, située sur un vaste terrain de 13 820 m², dont 1 860 m² sont classés en zone urbaine.D'une surface construite brute actuelle de 315 m², répartie sur deux niveaux et comprenant 6 pièces, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel de plus-value. À l'extérieur, elle offre d'agréables espaces paysagers, une grande piscine et plusieurs abris de voiture, alliant confort et fonctionnalité.Le terrain, parfaitement plat, se prête idéalement à divers usages, notamment l'agriculture, le tourisme rural ou l'élevage équin. Il est également important de souligner la possibilité d'agrandir la surface construite, sous réserve d'obtention d'une autorisation préalable (AAP), ce qui représente une plus-value significative pour les investisseurs en quête de rentabilité future.Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du centre de Guia, 15 minutes d'Albufeira et 35 minutes de l'aéroport de Faro. Sa proximité avec Algarve Shopping, la zone industrielle, les commerces et les services renforce encore son attrait.Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'avenir ou développer un projet unique dans l'une des régions les plus prisées du pays.

Cette villa traditionnelle de l'Algarve magnifiquement rénovée, située dans le quartier recherché d'Alamos, à Guia, offre un mélange parfait de luxe, de confort et de durabilité. Avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, cette villa offre un grand espace de vie. L'accueillant salon à deux niveaux, doté d'un remarquable poêle à bois, se démarque et donne sur une grande mezzanine, actuellement utilisée comme bureau à domicile. La cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un coin repas, est conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne et des réceptions, tandis qu'un garage et un garde-manger ajoutent une commodité pratique.La villa a été soigneusement rénovée avec des finitions luxueuses et des conforts modernes, y compris le chauffage par le sol dans l'ensemble de la maison, ce qui assure un confort tout au long de l'année. Elle est également équipée d'une technologie de pointe en matière de maison intelligente, comme un contrôle précis de l'humidité et une distribution Wifi avancée, assurant une couverture exceptionnelle à l'intérieur et dans les espaces extérieurs.Située sur un généreux terrain de 7 000 m², la propriété est entourée d'arbres fruitiers luxuriants et de jardins matures, créant une oasis de paix. La piscine chauffée offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le studio annexe indépendant offre une polyvalence supplémentaire pour les invités ou le personnel. Les nombreuses possibilités de rangement et le vaste parking ajoutent à l'attrait de la propriété.Cette villa excelle en matière de durabilité, avec 56 panneaux solaires photovoltaïques qui rendent la maison presque autonome, réduisant considérablement les coûts énergétiques et garantissant un mode de vie respectueux de l'environnement.Située dans un cadre rural paisible entre Guia et Albufeira, la propriété se trouve à proximité des magasins de l'Algarve et à quelques minutes en voiture de plages de classe mondiale et de terrains de golf renommés. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale de luxe ou d'un bien d'investissement, cette villa offre le nec plus ultra en matière de confort, de style et de praticité.Avec ses caractéristiques de maison intelligente, ses solutions énergétiques durables et son emplacement de choix, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et respectueux de l'environnement au cur de l'Algarve.

Nichée dans un emplacement privilégié, cette splendide propriété s'étend sur deux terrains pour une superficie totale de 6 360 m²; alliant à la perfection tranquillité, privacité et proximité des commodités.Entièrement rénovée avec un grand souci du détail et des matériaux haut de gamme, la villa offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des espaces extérieurs exceptionnels, dont une annexe indépendante de 42 m² transformée en charmant studio.La villa principale d'une superficie totale de 563 m², est répartie sur trois niveaux, reliés par un élégant escalier central. Au rez-de-chaussée, l'accueillant hall d'entrée mène à deux chambres en-suite (dont une avec un dressing) ainsi qu'à un grand espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée réalisée par un maître menuisier avec un un îlot central de plus de 5 mètre, et à un toilette invité. Cet espace donne également accès à une terrasse couverte, idéale pour admirer le coucher du soleil, ainsi qu'à un accès extérieur direct.L'étage supérieur est dédié à deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de salles de bains privatives et l'une disposant également d'un dressing. Les deux chambres pourvoient d'une large terrasse privée, offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin et les espaces verts environnants.Enfin, le sous-sol a été aménagé pour inclure un bureau, une pièce de rangement, un salon secondaire agrémenté d'une élégante cave à vin, ainsi qu'une salle de sport équipée.Cette splendide demeure est dotée de l'air conditionné réversible, de chauffage au sol dans la pièce à vivre, de fenêtres avec double vitrage et filtre thermique, de salles de bains équipées de lavabos en Corian sur mesure, d'un système audio intégré, d'un système d'alarme, d'une connexion Internet centralisée.Depuis l'extérieur, la propriété offre un accès à une buanderie, des locaux techniques dédiés à l'irrigation et à la maintenance, un garage fermé, ainsi qu'un carport de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules.L'espace extérieur comprend également une terrasse avec pergola bioclimatique de 8x4m, idéale pour se détendre, ainsi qu'une annexe indépendante aménagée en un charmant studio. Ce dernier se compose d'un coin salon, d'une salle de bain et d'un espace chambre. Pour finir, vous trouverez aussi une piscine chauffée de 10x4m (en construction) entourée d'un vaste jardin conçu par un architecte paysagiste offrant un équilibre parfait entre esthétique et facilité d'entretien et d'un espace engazonné de 1000m² entretenu par un robot automatique.Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.Située dans un quartier paisible entre Guia et Albufeira, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités et des activités de la région tout en offrant un cadre de vie verdoyant et relaxant.Pour vos achats en tout genre, le centre commercial Algarve Shopping se trouve à seulement 5 minutes, et le centre-ville est à moins de 10 minutes. De plus, la villa offre un accès rapide aux magnifiques plages de Galé, aux parcours de golf de Salgados, et à l'autoroute.Accès facile et rapide :- Supermarché : 4 minutes- Hôpital : 17 minutes- École internationale Montessori : 15 minutes- École internationale Nobel : 25 minutes- Plages : 8 minutes- Golfs : 7 min- Aéroport International de Faro : 45 minutes Performance Énergétique: A ref:W-0477U2

Cette propriété est plus quune maison ; Cest un mode de vie. Cest le refuge parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des plages et à la vie vibrante de Guia et Albufeira. Cest une occasion rare de posséder un coin de paradis dans lAlgarve.La villa est entourée dun jardin luxuriant, un cadre idyllique pour les loisirs en plein air. Le point fort, cependant, cest la piscine, linvitation parfaite à des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées dété. Le stationnement garantit que laccès à votre domicile est toujours facile, direct, sans souci.Dans un emplacement privilégié au cur de lAlgarve, cette superbe villa à Guia, Albufeira, est un véritable havre de luxe et de tranquillité.Entourée dun vaste paysage de onze hectares, la propriété offre un mode de vie unique, alliant le confort de la vie moderne à la sérénité de la campagne de lAlgarve.Lappartement dune chambre : la vue inoubliableIntégré à la propriété, mais avec sa propre identité, cet appartement dune chambre est le joyau de la couronne. Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou même pour monétier, cet espace possède une caractéristique rare et convoitée : une vue sur la mer à couper le souffle. Sa terrasse, invitation à la contemplation, est lendroit parfait pour profiter du coucher de soleil sur les eaux bleues de lAtlantique.La villa principale : Confort et éléganceAvec une superficie brute de 315 m², la maison principale est une oasis délégance, conçue pour la vie familiale et les réceptions. Lintérieur comprend cinq chambres, chacune promettant sérénité et intimité. Les trois salles de bain ont été conçues pour un confort et une commodité maximales, garantissant que les matins avec une maison pleine soient calmes et sans précipitation.Le terrain : une toile viergeAvec 1,38 hectare de terrain rustique, la propriété offre des opportunités illimitées. Que ce soit pour la création dun potager biologique, pour planter des arbres fruitiers ou simplement pour profiter de la beauté naturelle, ce terrain est une toile blanche prête à être peinte par vos rêves. Lespace de lespace garantit une intimité totale, créant une barrière naturelle entre vous et le reste du monde.

Au cœur de l'Algarve, une villa clé en main unique émerge et redéfinit les standards du luxe moderne. Élevée au-dessus du paysage environnant, cette résidence est conçue pour impressionner : une piscine suspendue défiant la gravité et une terrasse panoramique au sommet, offrant une vue splendide sur la mer et la silhouette de l'Algarve. Plus qu'une maison, c'est une déclaration architecturale où le raffinement rencontre la liberté des espaces ouverts.Située entre l'océan Atlantique et un lagon protégé, Salgados est l'un des joyaux côtiers les plus distinctifs de l'Algarve. Vous y trouverez des plages dorées, des sentiers paisibles, un prestigieux parcours de golf de 18 trous, une réserve naturelle impressionnante appréciée par les ornithologues et les photographes, ainsi que des sentiers côtiers parfaits pour la randonnée ou le vélo. En plus de sa beauté naturelle, Salgados offre des équipements raffinés, notamment des restaurants en bord de mer, des complexes de luxe, des centres de bien-être et un accès facile à la ville dynamique d'Albufeira. À seulement 40 minutes de l'aéroport international de Faro, c'est la destination idéale pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent l'harmonie entre la nature et le luxe contemporain. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette propriété unique. Performance Énergétique: A ref:FB146

Imaginez vous réveiller au doux bruissement des amandiers sur votre propre domaine privé clôturé de 6 040 m², où l’élégance moderne rencontre la durabilité réfléchie — à quelques minutes des magnifiques plages dorées de l’Algarve, dont la magnifique Praia da Galé.Cette rare villa clé en main de 3+2 chambres équilibre magnifiquement sérénité et luxe. La maison offre 248 m² d’espace de vie raffiné, complété par un sous-sol polyvalent de 128 m². Avec cinq chambres généreuses avec salle de bain attenante et six salles de bains luxueuses, la disposition est conçue pour des réceptions sans effort et une vie familiale confortable.Conçue avec une qualité exceptionnelle, la villa dispose de cadres en aluminium haut de gamme avec verre Stop-Sol, de volets électriques et d’un système d’aspirateur central. Chaque détail privilégie le confort, de la baignoire hydro-massage pour deux personnes au chauffage et au climatisation par le sol. Pour une tranquillité d’esprit totale, la maison est équipée de portes blindées, de portails automatiques et d’une cheminée douillet pour les soirées plus fraîches.Vivre de manière durable avec un système solaire robuste (4,6 KW), un forage à haut rendement (4 000 L/h) et une citerne de 20 000 litres. Ces caractéristiques, associées à une pompe à chaleur moderne, garantissent un confort toute l’année avec des coûts d’exploitation remarquablement faibles.Au-delà des portes se trouve un monde extérieur spectaculaire : une piscine étincelante de 14 mètres, des jardins luxuriants autoirrigués, ainsi qu’un verger et un potager florissants. Que vous dîniez en plein air sur les terrasses pavées ou que vous vous promeniez dans vos jardins privés, chaque centimètre de ce domaine vous invite à profiter du soleil.C’est une occasion unique de posséder une retraite éco-luxueuse dans l’une des régions côtières les plus prisées du Portugal, que ce soit comme résidence principale, escapade de vacances sophistiquée ou investissement à forte valeur.Vous vous demandez comment ce rêve pourrait devenir le vôtre ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée. Nous aimerions vous aider à entrer dans votre paradis de l’Algarve.

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au cœur de l'Algarve, dans ce sublime maison jumelée 5 pièces, idéalement située dans un quartier paisible et recherché d`Albufeira. D'une surface généreuse de 279 m², cette propriété séduit par ses volumes lumineux, son jardin privatif et sa belle piscine, parfaite pour profiter en toute intimité du climat doux de la région.Conçue pour le plaisir de vivre en famille ou pour accueillir amis et proches, cette maison offre quatre chambres spacieuses, garantissant convivialité et indépendance à chacun. Les espaces à vivre, baignés de lumière naturelle grâce à une orientation plein sud, s'ouvrent sur le jardin et la piscine : un cadre idyllique pour siestes estivales ou dîners sous les étoiles.La cuisine fonctionnelle et lumineuse saura combler les amateurs de bons repas et de moments partagés. Le jardin arboré invite à la détente tandis que la piscine deviendra très vite l'épicentre des loisirs familiaux. Vous bénéficiez aussi d'un accès facile aux plus belles plages d'Albufeira ainsi qu'aux golfs réputés, centres commerciaux, pharmacies et hôpitaux. La proximité de l'aéroport international de Faro facilite l'accueil de vos proches ou vos déplacements, où que vous soyez en Europe.Intégrée dans une résidence fermée, cette maison vous assure sécurité et intimité au quotidien. La situation privilégiée à Albufeira vous permet de goûter à la douceur de vivre portugaise tout en restant proche des animations, des restaurants réputés et des espaces verts de la région.Vivez l'exception en Algarve contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison jumelée avec piscine à Albufeira. L'opportunité de concrétiser le rêve méditerranéen vous tend les bras! Performance Énergétique: D ref:PF39410

Villa unique avec des vues sur la mer phénoménales, à Albufeira.Découvrez cette villa entièrement rénovée aux finitions haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent du confort, du style et un emplacement idéal à quelques pas de la plage.Caractéristiques de la propriété :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Grand salon/salle à manger avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à la piscine - Cuisine moderne entièrement équipée- Salle de bain attenante orientée au sud avec beaucoup de lumière naturelle- Bureau avec salle de bain- Salle de bain de service- 2 garages (dont un avec un accès direct à la villa)- Vue sur la mer 1er étage :- 3 chambres avec accès à une grande terrasse semi-couverte avec vue sur la mer- 3 salles de bain (2 en suite)- Escaliers pour accéder au toitÉtage supérieur :- Terrasse avec une vue panoramique de 360º sur la merEspace extérieur :- Piscine privée avec exposition idéale au soleil- Espace barbecue couvert pour la restauration en plein air- Douche extérieureBonus :- Chauffage par le sol- Climatisation dans toutes les pièces- Panneaux solairesEmplacement privilégié :- À seulement 350 mètres de la plage- 200 mètres du supermarché Apolónia- À 10 minutes de la marina et du centre-ville d'Albufeira- Proche des restaurants, bars et centres commerciauxCette villa offre une expérience unique, avec une vue dégagée sur la mer, une piscine orientée sud et de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour une vie de qualité ou un investissement avec un retour sur investissement élevé.Villa entièrement clôturée - confidentialité et sécurité garanties !Excellent pour y vivre ou monétiser.Ne perdez plus de temps et venez voir cette propriété, planifiez votre visite via l'un de nos contacts pour la Maison Municipale. Avec nous, vous bénéficiez d'un accompagnement tout au long du processus pour obtenir un financement si vous en avez besoin.Chez City HOME, nous partageons nos produits avec des consultants ou des agences immobilières titulaires d'une licence AMI ; ensemble, nous faisons bien plus pour nos clients. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, veuillez me contacter. Performance Énergétique: B ref:City-26-01A