ventes immobilier de luxe à Albufeira e Olhos de Água, Portugal (page 11)

Maison exclusive au Pine Cliffs Resort, avec accès direct à la plage, au golf, etc. Elle a été récemment rénovée et est entièrement meublée et équipée.Si vous recherchez un style de vie où sophistication, luxe et exclusivité s'harmonisent avec la tranquillité de l'océan, cette magnifique villa, située dans le prestigieux et internationalement primé Pine Cliffs Resort, à Albufeira, représente la réalisation de vos désirs et le rêve de vivre dans un cadre vraiment exceptionnel.D'une présence architecturale imposante et située sur un terrain à l'intimité préservée, cette propriété sur deux étages a été récemment entièrement rénovée, avec des finitions sophistiquées et de qualité supérieure. La propriété est vendue entièrement meublée et décorée avec une élégance intemporelle — prête à vous accueillir ou à rentabiliser dès le premier jour.L'espace intérieur : élégance et confort absoluSituée entre Olhos de Água et Vilamoura, cette maison est située dans le Pine Cliffs Resort, avec accès direct à la plage, sécurité 24h/24 et insérée dans l'un des développements les plus exclusifs de l'Algarve. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec des rendements élevés.D'une superficie brute de 210 m2, cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, alliée au service de gestion de la station, qui se traduit par un taux d'occupation très élevé tout au long de l'année. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité entre les pièces, la maison est distribuée comme suit :- Étage 0 : Le hall d'entrée accueillant mène à une magnifique et grande pièce commune (divisée entre salon et salle à manger). La cuisine, aux lignes modernes, est entièrement équipée d'appareils intégrés, dont un lave-vaisselle et un lave-linge. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour invités et d'un accès direct à deux patios extérieurs privés.- Étage 1 : un couloir qui donne accès à l'espace intime, composé de deux superbes chambres (dont une en suite) et desservies par deux salles de bain complètes aux finitions haut de gamme qui évoquent l'atmosphère d'un SPA privé.La maison est équipée d'une climatisation de pointe et est en excellent état.Le véritable privilège du climat de l’Algarve se vit à l’extérieur. La cour privée de la villa comprend un espace barbecue méticuleusement planifié pour des repas en plein air entre amis ou en famille, entouré de la verdure emblématique des pins parasols et des jardins paysagers du complexe.EmplacementPine Cliffs Resort offre une large gamme d'infrastructures et de services : hôtel 5 étoiles, piscines, terrain de golf, courts de tennis, spa, salle de sport, restaurants et grands espaces verts.L'emplacement est très central, avec un accès facile aux supermarchés, aux écoles, aux unités de santé et à un large éventail de restaurants. Il est également proche des routes principales, à une courte distance de Vilamoura, Albufeira et de l'aéroport de Faro.Cette maison représente une solution polyvalente, tant pour le plaisir personnel que pour l'investissement, dans l'une des stations balnéaires les plus complètes de la région.

Imaginez vivre à quelques minutes des plages emblématiques de Balaia et Santa Eulália, dans une villa où sérénité et confort se marient harmonieusement. Cette magnifique villa de 5 chambres, entièrement rénovée, est située sur un généreux terrain de 1 955 m², offrant une atmosphère d'exclusivité et de bien-être en pleine nature.Avec son design contemporain et sa lumière naturelle, cette propriété se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la piscine, créant un cadre idéal pour les loisirs et les rencontres, où intérieur et extérieur se marient harmonieusement. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour ceux qui aiment cuisiner avec style et commodité.À cet étage, une suite parentale offre confort et intimité à vos invités, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle de bains pour invités.À l'étage inférieur, trois spacieuses chambres avec salle de bains privative, toutes avec accès direct au jardin, créent une atmosphère intime et relaxante. Un espace de rangement et une buanderie assurent une fonctionnalité optimale au quotidien.L'extérieur a été soigneusement conçu pour favoriser le contact avec la nature. Le jardin soigné, parsemé d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. La piscine privée, baignée de lumière, est idéale pour les journées ensoleillées de l'Algarve, et un espace barbecue est idéal pour les réceptions en plein air.L'accès à la propriété se fait par un portail automatique et permet de garer plusieurs véhicules confortablement et en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement trois minutes des commerces, services et commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ici, mer, nature et qualité de vie se marient parfaitement.Offrez-vous cette expérience unique.Informations complémentaires :KW Flash dispose d'un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal.Besoin de financement ? Nous pouvons vous aider !Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les conseillers ou agences immobilières titulaires d'une licence AMI. Nous sommes convaincus qu'ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi pour planifier une visite. Cette propriété est exclusivement disponible pour vous offrir un excellent service.

Élégance contemporaine, intimité et qualité de construction haut de gamme dans l'un des ensembles résidentiels les plus exclusifs de Branqueira.Située au sein du prestigieux Eira Branca Village, une résidence privée et sécurisée composée de seulement 11 habitations, cette superbe villa T3 avec espace polyvalent (+1) constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une résidence secondaire de prestige en Algarve.Livrée en septembre 2023, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et une conception exclusive mettant en valeur l'ensemble de l'espace de vie. Son spectaculaire séjour en double hauteur, ouvert sur une élégante mezzanine, offre une remarquable sensation d'espace, de lumière naturelle et de raffinement.Développant 258.47 m² de surface brute et 155,50 m² habitables, la villa est répartie sur deux niveaux soigneusement conçus afin d'offrir confort, fonctionnalité et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Espaces Extérieurs:Conçus pour profiter pleinement du style de vie algarvien tout au long de l'année, les espaces extérieurs comprennent :- Piscine privée bénéficiant d'une excellente exposition au soleil ;- Jardin paysager et terrasses harmonieusement intégrés à l'architecture de la villa ;- Garage fermé pouvant accueillir deux à trois véhicules, avec espace de rangement ;- Une place de stationnement couverte supplémentaire devant la villa ainsi qu'une place de stationnement extérieure non couverte.Distribution Intérieure:La villa allie des finitions contemporaines à une distribution intérieure élégante et fonctionnelle.- Elle comprend :- Hall d'entrée ;- Vaste séjour et salle à manger en open space avec une spectaculaire double hauteur sous plafond ;- Cuisine entièrement équipée ;- Une suite au rez-de-chaussée ;- Deux suites à l'étage, toutes deux avec placards intégrés et balcons privatifs ;- Un espace polyvalent (+1), actuellement aménagé en élégant salon extérieur privé, idéal pour recevoir ou se détendre, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bains privative ;- Une élégante mezzanine ouverte sur le séjour ;- De généreuses terrasses.Équipements et Prestations:La qualité de construction se retrouve dans chaque détail, notamment :- Classe énergétique A ;- Système solaire Bosch pour la production d'eau chaude sanitaire ;- Climatisation Mitsubishi Electric ;- Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Balay ;- Sanitaires et robinetterie Roca ;- Système de vidéosurveillance ;- Vidéophone ;- Portail automatique d'accès à la résidence ;- Accès piéton sécurisé par code d'accès ;- Garage privatif fermé avec porte sectionnelle basculante motorisée ;- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique Classe 3 ;- Double vitrage haute performance ;- Volets roulants électriques ;- Parquet contrecollé Finsa dans les chambres ;- Carrelage grand format dans les espaces de vie ;- Excellente isolation thermique et acoustique.La villa bénéficie d'une orientation privilégiée Sud-Ouest, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, une excellente exposition au soleil ainsi qu'un ensoleillement optimal autour de la piscine.Alliant parfaitement tranquillité et proximité des principaux services, la propriété se situe à seulement :- Plage de Santa Eulália – 2,7 km- Balaia Golf Village – environ 2 km- Marina et centre historique d'Albufeira – environ 5 km- Aéroport International de Faro – 32 km- Accès rapide à la route EN125 et à l'autoroute A22.Bien plus qu'une villa récemment construite, cette propriété associe architecture contemporaine, confort et exclusivité pour offrir un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Algarve.Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence haut de gamme construite selon les plus hauts standards de qualité.Nous vous accompagnons également dans votre financement grâce à nos intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal sous le n° 0007407.Your partner for life.

Cette maison de deux étages, dont un sous-sol, offre tout le nécessaire pour un style de vie élégant, confortable et authentique en Algarve. Avec son design moderne et ses fonctionnalités intelligentes, chaque détail a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Espace de vie spacieux et lumineuxAu rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverts créent une atmosphère fluide et chaleureuse. La cheminée avec poêle à bois réchauffe les soirées fraîches, tandis que de grandes baies vitrées offrent un accès direct à la piscine et laissent entrer le soleil.La cuisine, entièrement équipée d'appareils électroménagers Teka, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec style.Cet étage comprend également :1 chambre avec salle de bain attenante et placard intégré1 salle de bain pour invitésAccès direct à la piscine et à l'espace extérieur avec douche extérieure Confort à l'étageÀ l'étage, nous trouvons :2 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bain attenante1 chambre/bureau sans placard1 salle de bain complèteToutes les salles de bain sont dotées de fenêtres et équipées de sèche-serviettes électriques RocaBalcons privés dans toutes les chambres et accès à la terrasse supérieure avec vue sur la mer, où vous pourrez installer une pergola et un jacuzzi pour optimiser l'espace. Étage polyvalent -1Le sous-sol comprend un grand garage climatisé avec portail électrique, idéal comme salle de sport, studio, salle de jeux ou espace de loisirs.⚙️ Équipements et extras :Volets électriquesChauffage par le sol dans toutes les piècesPanneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueAppareils sanitaires RocaÉclairage encastré dans toute la maisonSystème de déshumidification☀️ Exposition au soleil SE-NE - maison pleine de lumière ! Emplacement stratégique :Praia de São Rafael - 3 min en voiture (ou ~12 min à pied)Albufeira Marina - 5 min en voiture (~1,6 km)Centre d'Albufeira - 10 min en voiture (~3,2 km)Aéroport de Faro - 45 min (~46 km) Une maison qui est bien plus que quatre mursPlus qu'une maison, c'est la promesse d'une vie paisible, avec qualité, charme et fonctionnalité.Imaginez un coucher de soleil sur la terrasse avec vue sur la mer, un plongeon rafraîchissant dans la piscine ou un dîner en plein air sous les étoiles.Idéale comme résidence permanente, escapade de vacances ou investissement sûr en Algarve, cette villa combine emplacement, confort et valeur.Note : Le rapport photographique comprend des images de mise en scène virtuelle.Chez KW, nous partageons 50-50 avec toutes les agences immobilières agréées par l'AMI.Nous vous apportons tout le soutien dont vous avez besoin, du début à la fin, y compris sur le plan juridique, du financement, de la documentation, de la traduction, etc.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite +351962808558

Guide du logement

Si vous recherchez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le summum du confort technologique, cette villa contemporaine est le choix idéal.Maison neuve prête à emménager, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses vues panoramiques sur la campagne.Certification énergétique : A+Maison avec beaucoup de lumière.Étage -1 : Sous-sol pour plusieurs véhicules, local technique, porte de garage automatique et porte indépendante pour accéder au sous-sol.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, suite avec sèche-serviettes à eau, salle de bain invités, séjour et cuisine en Open Space, cuisine moderne et entièrement équipée.1er étage : 2 suites, avec placards et balcons généreux, vue sur la campagne.Ascenseur du sous-sol au 1er. MarcherPiscine privée, entourée d'un excellent espace de loisirsÉquipement :DOMOTICA, planchers chauffants à l'eau dans toutes les pièces, pompe à chaleur, sèche-serviettes de salle de bain chauffants à l'eau, faux plafonds, climatisation gainable dans toutes les pièces, portes laquées blanc, rampe d'escalier en inox avec verre trempé, aspiration centralisée, panneau solaire et réservoir de 500 litres, aluminium thermocoupé, volets électriques, hotte, système VMC (ventilation mécanique contrôlée).Contactez-moi pour planifier votre visite!

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de São Rafael, cette villa d'exception se distingue par son élégance intemporelle, son intimité absolue et son lien harmonieux avec la mer. Nichée dans un paysage unique, elle offre un accès direct aux plages, pour un style de vie exclusif à deux pas de l'océan.La propriété comprend trois suites spacieuses, de généreux espaces de vie intégrant un salon et une salle à manger avec deux cheminées, des toilettes invités et une cuisine d'inspiration professionnelle, idéale pour ceux qui apprécient l'alliance de la fonctionnalité et du design.La suite parentale se révèle comme un véritable havre de paix luxueux, intégrant un hall privé, un hammam, un dressing ouvert, une chambre et une élégante salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche séparée.Le souci du détail est omniprésent dans la maison, notamment dans les portes à haut plafond qui renforcent l'esthétique minimaliste et sophistiquée des intérieurs, créant une impression d'espace et de continuité.À l'extérieur, exposé plein sud, l'espace détente se distingue par sa terrasse et sa piscine au design contemporain, où l'eau et les éléments naturels créent une atmosphère sereine et relaxante, en parfaite harmonie avec le paysage.Cette maison bénéficie également de vastes espaces paysagers et d'un droit d'usage à vie du terrain s'étendant jusqu'au littoral, garantissant ainsi la préservation de ses vues imprenables, de son exclusivité et de son intimité.Ici, la mer, le golf et la nature sont à deux pas, pour un bien-être optimal.Offrez-vous la possibilité de vivre ici.Informations complémentaires :KW Flash met à votre disposition un intermédiaire de crédit agréé, enregistré auprès de la Banque du Portugal.Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous aider !Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les agents et agences immobilières titulaires d'une licence AMI. Ensemble, nous sommes convaincus de pouvoir offrir le meilleur à nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.

Ce penthouse en duplex de 3 chambres, situé dans le complexe Albufeira Prime, construit en 2022 par le prestigieux groupe Libertas, offre un style de vie où luxe, tranquillité et raffinement urbain se conjuguent harmonieusement. Niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Albufeira, avec des vues imprenables et des finitions haut de gamme, il est idéal pour ceux qui recherchent l'exclusivité.Dans ce luxueux penthouse, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert intégrant une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, créant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour recevoir. Les grandes fenêtres à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une isolation thermique optimale, contribuant à une sensation d'espace et de confort.Les trois chambres ont été conçues pour le bien-être de tous, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain complète et d'une baignoire. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec douche à l'italienne, et des toilettes invités sont également disponibles. Toutes les pièces sont climatisées et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique, garantissant confort et intimité en toute saison.Le véritable charme de ce penthouse réside dans sa luxueuse terrasse privée avec vue sur la mer. Un jacuzzi invite à la détente absolue, un solarium, un barbecue et un évier font de cet espace extérieur le lieu idéal pour recevoir des amis ou simplement profiter d'un après-midi paisible. La terrasse, avec son accès direct à la piscine commune chauffée située sur le toit de l'immeuble et équipée d'un éclairage subaquatique, offre une expérience de luxe incomparable.Grâce à une porte blindée et un système de vidéosurveillance, la sécurité est une priorité. La domotique permet quant à elle de contrôler les différentes fonctions de l'appartement en toute simplicité. Outre la piscine chauffée, la copropriété propose également une salle de sport extérieure et un espace de loisirs paysager agrémenté de plantes aromatiques, garantissant un environnement verdoyant et soigné. Avec deux places de parking privatives au sous-sol et un accès direct par ascenseur, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre luxe, confort et fonctionnalité.Ce penthouse se distingue par son design et son emplacement privilégié, ainsi que par ses détails architecturaux uniques. L'alliance du confort, de la sécurité et de la technologie fait de ce bien un bien d'exception. Cette propriété est une invitation au raffinement, au luxe et à l'exclusivité au cœur d'Albufeira.L'opportunité idéale pour ceux qui exigent le meilleur.(La vidéo et certaines photos présentent une mise en scène pour illustrer le potentiel de transformation).Informations complémentaires :KW Flash met à votre disposition un intermédiaire de crédit agréé, enregistré auprès de la Banque du Portugal.Besoin de financement ? Nous pouvons vous aider !Chez KW Flash, nous collaborons avec tous les consultants et agences immobilières titulaires d'une licence AMI. Ensemble, nous sommes convaincus de pouvoir offrir davantage à nos clients ! Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Cette propriété vous est exclusivement réservée afin de vous garantir un service d'excellence.

Nouvelle villa de luxe avec piscine, jacuzzi, marina et vue sur la mer | Albufeira Marina Nous présentons cette toute nouvelle villa contemporaine et exclusive, située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et les plus prisés de la Marina d'Albufeira. Avec une architecture moderne, des lignes élégantes et des finitions de haute qualité, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie sophistiqué, confortable et fonctionnel. Répartie sur trois étages, la villa propose trois grandes chambres avec salle de bain attenante, garantissant une totale intimité et confort à ses occupants. Au rez-de-chaussée, l'espace social spacieux dans un concept d'espace ouvert se distingue, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. Les grandes fenêtres vitrées laissent entrer une lumière naturelle extraordinaire et établissent une connexion parfaite avec l'extérieur. L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir des moments de détente uniques, avec une piscine privée équipée de jets d'eau, un jardin paysager et de grands espaces de vie. Au dernier étage, se trouve une magnifique terrasse panoramique avec jacuzzi, l'endroit idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue splendide sur la marina d'Albufeira et la mer. La propriété dispose également d'un grand sous-sol d'environ 68 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation, allant d'une salle de sport privée, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace de divertissement. Il comprend également une buanderie et un parking privé. Équipée de technologies de pointe, cette villa bénéficie d'un système d'automatisation résidentielle, de climatisation, de chauffage par le sol, de cheminée électrique et de divers équipements conçus pour maximiser le confort, l'efficacité énergétique et la sécurité. Située à quelques minutes des plages d'Arrifes et de São Rafael, du port de loisirs de la marina d'Albufeira avec toutes les commodités, du centre historique d'Albufeira, de restaurants, de commerces et de services, c'est une occasion rare d'acquérir une résidence d'excellence dans l'un des lieux les plus exclusifs de l'Algarve. Si vous cherchez une villa alliant design contemporain, confort absolu et un emplacement véritablement privilégié, cette propriété mérite votre visite.

Complexe touristique, licence AL, composé de 6 maisons de ville, toutes avec garage privé, box inséré dans des parcelles de 1350m2, avec piscine à usage commun, étant possible de poursuivre l'exploration pour les vacances ainsi que de constituer une copropriété privée pour logement avec des fractions indépendantes .Avec un emplacement extrêmement central, à Areias de São João-Albufeira, à 500 m de la plage.Praia da Oura, Praia dos Alemães, Praia dos Aveiros et Praia do Forte São João, et toute l'offre de restaurants et de services dans les environs.La discrétion des villas ;Maison T1 Rez-de-chaussée avec cuisine, salon avec cheminée, salle de bain commune et un débarras et terrasse, 1er étage avec une chambre avec salle de bain et terrasse.2 Maisons T2 Rez-de-chaussée avec cuisine, salon avec cheminée, salle de bain invité, débarras et terrasse, 1er étage avec deux chambres, salle de bain invité et terrasses.3 Maisons T3 - Rez-de-chaussée avec cuisine, salon avec cheminée, salle de bain invité, débarras et terrasse, 1er étage avec trois chambres dont une en suite, salle de bain invité et terrasses.L'utilisation d'un jardin est actuellement courante, mais il est possible pour toutes les maisons d'avoir un jardin privé pour toutes les unités en plus de l'espace commun de la piscine de la copropriété.Idéal pour un investissement avec une grande rentabilité à la fois dans l'hébergement local et pour la vente de logements propres permanents.

Hôtel Boutique Exclusif au Cur dAlbufeira À Deux Pas de la PlageDécouvrez ce refuge de sophistication au centre vibrant d'Albufeira. Cet Hôtel Boutique, au design soigné et à l'atmosphère chaleureuse, dispose de 8 suites raffinées, garantissant un confort et une intimité absolus à ses clients.Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la propriété permet de profiter du meilleur de la ville à pied : des plages de sable doré à la gastronomie locale renommée, en passant par la vie nocturne cosmopolite.Points Forts :Loisirs de Luxe : Espace extérieur avec piscine privée, jacuzzi et terrasse ensoleillée.Espace Social : Bar moderne et équipé, idéal pour des moments de convivialité ou des cocktails au coucher du soleil.Rentabilité : Une opportunité d'investissement unique dans l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Europe.