ventes immobilier de luxe à Nogueiró e Tenões, Portugal

Fabuleuse maison individuelle Á Nogueiró. Cette villa a deux étages et est située dans l´un des quartiers les plus nobles de la ville de Braga. Dans un environnement trí¨s calme mais trí¨s proche des espaces commerciaux et des services les plus importants de la ville. Dotée de 5 chambres dont 2 suites et 1 avec dressing, elle dispose également d´espaces pour un bureau et une salle de sport. Il a deux chambres avec des espaces généreux, une cuisine et une buanderie. Il dispose d´un espace extérieur vraiment extraordinaire, avec un jardin et une piscine avec une vue imprenable sur la ville. Cette villa a un trou qui alimente la piscine et le systí¨me d´irrigation automatique. Venez voir cette maison, dans un emplacement exclusif !

Propriété historique exclusive à Encosta do Bom Jesus – Braga Avec un emplacement absolument privilégié sur l’emblématique Encosta do Bom Jesus, cette magnifique propriété de la fin du XVIIe siècle - connue sous le nom de Maison des Lacs - est un véritable chef-d’œuvre d’architecture et de paysage, avec environ 4 hectares de terrain et une vue imprenable sur la ville de Braga. Plus qu’une maison, c’est une résidence avec une âme et une histoire. La façade est enrichie de carreaux très rares de Rafael Bordallo Pinheiro, tandis que l’un des balcons - en fer forgé - est signé par Gustave Eiffel, ingénieur visionnaire et ami personnel de l’ancien propriétaire, le vicomte de Fraião. Entourée de vastes jardins romantiques, de camélias centenaires, de miroirs d’eau et de points de vue naturels, cette propriété offre un environnement de sérénité absolue, avec le cadre mystique de Bom Jesus do Monte en toile de fond. Maison principale de Lagos rez-de-chaussée: Cuisine équipée avec accès direct au jardin Toilette de service Salon et salle à manger avec cheminée Bibliothèque et bar avec accès à l’extérieur vestibule garde-manger1er étage : Salon avec balcon en granit sur toute la façade, offrant des vues panoramiques uniques Couloir avec beaucoup de lumière naturelle 4 chambres, dont deux en suite, avec placards intégrés et balcon 3 salles de bain complètes Chambre supplémentaire Plafonds artisanaux de grande valeur artistique Escalier intérieur en bois massif chauffage central Logement secondaire (Turismo de Habitação) Composé de 3 logements T2, chacun avec : Cuisine meublée et équipée Salon avec cheminée 2 chambres (dont 1 en suite) 2 salles de bain complètes Balcons privés chauffage central Autres caractéristiques : Piscine extérieure intégrée dans le paysage Licence pour les manoirs parking 4 entrées indépendantes 4 articles urbains et 2 articles rustiques Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir l’une des propriétés les plus emblématiques de la région nord du Portugal - un refuge historique, avec tout le charme d’autrefois, prêt à offrir confort, exclusivité et un style de vie vraiment unique. Référence : ASBR24003 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 9 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Port; Lisbonne; Braga;

ID de l’établissement : ZMPT578823 Villa unique et exclusive, située dans un quartier privilégié et l’une des plus recherchées de la ville de Braga, avec des vues infinies et infinies, font de cette propriété la plus extraordinaire. Conçu exclusivement et architecturé par le célèbre et regretté M. Arq. Fernando Jorge, à lui seul, n’a pas besoin de commentaire, mais les yeux confirmeront ce qu’il y a de plus beau et de plus détaillé en termes de construction et de finitions. La propriété dispose de deux entrées, l’une principale et l’autre par le garage pour 3 voitures, il y a 3 étages de pure excellence. À l’étage inférieur, nous avons une suite, une cuisine, une salle de jeux, donnant sur la partie immergée de la piscine, deux vestiaires, une salle de sport et un sauna, en plus de l’accès à la piscine et à l’espace extérieur de la villa. En montant d’un étage, par les escaliers éclairés et parallèlement à un mur de pierre, ce qui rend la marche beaucoup plus confortable, nous avons, l’entrée de la villa, un hall d’entrée fantastique et très bien décoré, vue sur la piscine, la salle à manger et le salon, cuisine équipée et meublée avec des équipements Miele et des réfrigérateurs GE. Dans le salon, vous pouvez ouvrir les stores et avoir une vue sur la piscine, avec une cascade et une intimité totale. Dans l’espace extérieur, nous avons un barbecue et le premier sentiment de liberté lorsque nous pouvons observer l’une des meilleures vues de Braga. En montant à l’étage supérieur, nous avons un bureau avec des suites, face à la piscine. En montant d’un étage de plus, nous avons un bureau, qui donne accès à une pièce à 360º tout en verre, ce qui vous apportera clairement le sentiment d’être au meilleur endroit au monde pour contempler la vue, qui peut être la vôtre et deux autres suites, également face au balcon qui donne accès à la vue sur la ville. La villa dispose d’un ascenseur Schindler, pour accéder à tous les étages. Marbres des plantes centrales du Minho ; 4 salles de bains en pierre de travertin incolore polie (murs et sols) ; 2 toilettes en moka crème polie (murs et sols) L’extérieur en pierre de granit jaune bouchardée ; Menuiserie Cips, tout le sol en bois Afizélia c20/3,2cm ; Cadres en aluminium satiné avec rupture de pont thermique, verres de 6 mm avec film thermique, boîte à air de 12 mm et verre de 4 mm chacun. Plus qu’une propriété, cette villa est l’exemple concret et réel que les détails prennent tout leur sens, pour se sentir bien, confortable et paisible dans un environnement qui nous est propre. Planifiez une visite et venez y jeter un coup d’œil par vous-même ! 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Villa de luxe de 4 chambres, avec piscine privée, salle de sport, jardin, garage, 4 suites, domotique, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Braga, architecture moderne de haut standing, avec vue panoramique sur la ville, architecture moderne et avec des finitions de luxe de haute qualité. Villa de luxe de 4 chambres à Nogueiró e Tenões - Braga Découvrez cette superbe villa de 4 chambres située dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Braga, à Nogueiró et Tenões. Avec une vue panoramique sur la ville, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité du centre-ville. Caractéristiques principales : - Architecture moderne au design contemporain ; - Finitions de luxe de haute qualité ; - Spacieuse et lumineuse, avec de grandes fenêtres ; - 4 chambres (toutes des suites) ; - Cuisine entièrement équipée avec appareils haut de gamme ; - Salon et salle à manger avec vue sur la piscine et le jardin ; - Grande piscine privée ; - Grand garage pour plusieurs véhicules. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la sophistication et un excellent emplacement. Venez voir cette villa de luxe dans la magnifique ville de Braga. Pour toutes informations, n’hésitez pas à nous contacter. Référence : ASV24085 En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché. Pourquoi choisir AS Imobiliária ? Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété. Notre priorité est votre Bonheur ! Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ;  pisé ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

ID de la propriété : ZMPT583672 Opportunité d’investissement premium : Un terrain sur la pente de Bom Jesus avec un projet touristique approuvé ! Terrain exceptionnel d’environ 30 000 m², situé sur l’un des pentes les plus emblématiques et prestigieux de Braga, le Bom Jesus (site du patrimoine mondial de l’UNESCO). Cette propriété unique offre une opportunité d’investissement pour un développement touristique de luxe. Le terrain dispose d’un projet architectural déjà approuvé par les autorités compétentes, facilitant et accélérant le processus de développement. Le projet prévoit la construction d’un complexe exclusif comprenant : - 31 bungalows (unités d’hébergement indépendantes) ; - 3 appartements ; - 1 restaurant ; - Court de tennis ; - Piscine et espaces de loisirs environnants. Ce lotissement est idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet différencié sur le marché hôtelier, bénéficiant d’un emplacement privilégié, de vues splendides et de proximité avec la nature et le centre-ville. Les infrastructures essentielles sont garanties. 3 raisons d’acheter avec Zome : + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX !

Nous vous présentons une opportunité vraiment unique de résider dans le quartier le plus réputé de la ville de Braga, Colline du Bom Jesus - Patrimoine culturel mondial de l'UNESCO, dans une villa de luxe T4 avec piscine, récemment rénovée. Avec des caractéristiques haut de gamme, cette propriété allie élégance, confort et commodité pour créer le foyer parfait pour vous et votre famille.En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement séduit par une sensation de raffinement et d'exclusivité. Les espaces spacieux et lumineux ont été méticuleusement conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, bénéficiant d'une rénovation récente qui a amélioré et modernisé tous les détails.La propriété est équipée d'un système de climatisation inverter, assurant une température stable et évitant les pics de consommation d'énergie, offrant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une piscine privée vous permettra de profiter de moments de détente et de plaisir en famille, tandis que le garage spacieux peut accueillir deux véhicules et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les motos.La sécurité est une priorité dans cette villa, et des caméras de surveillance ont été installées pour garantir la tranquillité et la protection. Une caractéristique spéciale est le récupérateur de chaleur dans le salon, offrant un confort supplémentaire pendant les mois les plus froids.Les moments de divertissement et de loisirs sont valorisés dans cette propriété. Une salle de jeux/salle de sport vous offre des moments de plaisir et d'activité physique, tandis qu'un bar élégant constitue l'endroit idéal pour recevoir amis et famille. La piscine à l'eau salée, en plus d'offrir une expérience rafraîchissante, apporte des avantages supplémentaires pour la santé et le bien-être.La villa dispose également d'un espace de stockage/local des machines, d'une buanderie et d'un accumulateur de chaleur de 500 litres de la marque Daikin, offrant des commodités et une commodité supplémentaires. Trois panneaux solaires contribuent à la durabilité énergétique, tandis qu'un ascenseur hydraulique de la marque Schmitt John assure l'accessibilité entre les différents niveaux de la propriété.D'autres caractéristiques notables incluent un système d'arrosage pour maintenir le jardin luxuriant et bien entretenu, un système d'aspiration centralisée pour faciliter le nettoyage, un puits d'eau pour un approvisionnement indépendant et un central téléphonique pour une communication pratique.Située à Lamaçães, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous y trouverez une atmosphère calme et résidentielle, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services essentiels. De plus, être situé dans la ville de Braga signifie être proche d'une multitude d'options culturelles, gastronomiques et de loisirs.Cette villa de luxe T4 avec piscine à Lamaçães, Braga, représente une opportunité rare de vivre avec style. Avec toutes les caractéristiques et commodités de haute qualité mentionnées, cette propriété récemment rénovée offre le summum du confort, de la confidentialité et du style de vie.

Villa exceptionnelle de 5 chambres avec piscine, jardin et verger à Lamaçães à Braga. Les vues dégagées et panoramiques sur la ville et le Monte de Stª Marta à tous les étages sont remarquables.La villa dispose d'excellents espaces intérieurs et extérieurs, de trois étages et est située sur un terrain de 1 137 m² de superficie totale. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent le hall d'entrée, un salon avec cheminée, la cuisine équipée avec terrasse, une chambre avec armoire intégrée et terrasse, une salle de bain de service et la buanderie avec accès à l'espace extérieur, sur le côté de la maison.Le salon est très spacieux, avec une superficie de 47 m2, et dispose d'un accès libre à la cuisine. Elle a également accès à la terrasse des chambres, c'est donc une pièce très lumineuse.La cuisine est équipée d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson, d'un ventilateur extracteur, d'un four et d'un micro-ondes. Il dispose de meubles en bois avec beaucoup de rangement et d'un plan de travail avec un robinet mélangeur et un tuyau flexible. En plus de la terrasse avec vue à l'arrière, il y a aussi une fenêtre, ce qui explique son éclairage dans la pièce.La chambre est spacieuse et la terrasse est grande, ce qui permet de créer un espace de détente.La buanderie est équipée d'une machine à laver et dispose de placards de rangement.Le garage, également situé à cet étage, peut accueillir deux véhicules et dispose d'une porte d'accès automatique. La porte extérieure est également automatique.Au sous-sol de la villa, il y a trois chambres attenantes, avec un balcon commun et un accès à l'espace extérieur sur le côté, toutes offrant une vue exceptionnelle, ainsi que trois salles de bains complètes. Les suites sont très grandes et lumineuses, deux avec armoire intégrée et la troisième avec un placard accessible depuis la salle de bain. Les salles de bain disposent d'excellents espaces et l'une d'elles donne accès au balcon commun. Tous disposent de vaisselle suspendue, d'un meuble à évier suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre. L'un d'eux possède aussi une baignoire et de la lumière naturelle.Dans le sous-sol de la villa se trouve un très grand salon avec une cuisine de soutien avec plan de travail, évier et placards, un espace polyvalent également avec accès à l'extérieur, une salle de bain complète et un rangement. Le salon fait 56 m2 et donne accès à la terrasse située à l'arrière de la maison. La cuisine et le salon forment un grand espace « ouvert » très lumineux, avec des vues extraordinaires.L'espace polyvalent couvre une superficie de 35,55 m2 et est divisé en deux pièces, pouvant servir de chambres supplémentaires, salle de cinéma, placard, bureau, stockage, etc. Cet espace dispose d'une petite salle et d'un accès à la salle de bain.La salle de bain dispose de vaisselle suspendue, d'un meuble à lavabo suspendu, d'un miroir et d'un plateau de douche avec écran en verre.À l'extérieur, le patio a une superficie totale de 235 m2, comprenant la piscine d'eau salée de 48 m2 (avec salle des machines) et une zone verte pour la soutenir. Avec deux trous artésiens avec dépôt.D'un côté de la maison, il est possible d'accéder à l'espace jardin et au verger situé à l'arrière, à un niveau inférieur à celui du patio. Il y a plusieurs arbres fruitiers.En ce qui concerne l'équipement et les finitions, la villa possède :> Cage d'ascenseur> Climatisation dans les salons et la suite parentale ainsi que préinstallation dans les autres pièces> Préinstallation du chauffage central> Panneaux solaires avec pompe à chaleur pour chauffage à chaud> Alarme> Aspirateur central> Détecteur de fumée dans la cuisine> Stores électriques> Cadres en aluminium avec découpe thermique et acoustique et double vitrage> Isolation avec capot de 6 cm> Téléphone vidéo> sol en chêne français dans les suites, la pièce principale, le hall des chambres et le hall d'entrée> Sol flottant dans quatre salles de bain et carreaux de céramique dans les autres pièces> Menuiserie du bois> Faux plafonds avec projecteurs intégrés> Gaz par tuyauterie> Porte d'entrée blindéeLa villa présente des lignes architecturales modernes et des finitions de haute qualité, alliant contemporain et confort à des choix esthétiques intemporels et respectant la fonctionnalité de tous les espaces, intérieurs comme extérieurs. Cette propriété valorise la confidentialité, la sophistication et la proximité du centre urbain.Elle est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Braga, offrant une vue splendide sur la ville et une exposition exceptionnelle au soleil. Comme il offre un excellent accès, vous pouvez accéder rapidement au centre, où toutes sortes d'installations, de services et de commerces sont disponibles. Performance Énergétique: D ref:1966

Identification du bien : ZMPT578015 Avec un accès facile aux routes principales, aux services, aux écoles, à l’université et aux unités de santé, OASI garantit la commodité dans la vie quotidienne, sans compromettre la paix et la connexion avec la nature. Conçue sur un seul étage, cette maison se distingue par son design contemporain, des matériaux de haute qualité et une forte connexion avec l’extérieur grâce à de grandes ouvertures vitrées. Avec une surface brute de construction de 432,67 m², implantée sur un terrain généreux de 972,68 m², cette villa offre une expérience complète, élégante et fonctionnelle. À l’extérieur, les grands jardins avec système d’irrigation automatique accueillent une piscine à débordement et des coins salon extérieurs, conçus pour des moments de loisirs et de contemplation. La sécurité et la technologie sont également des priorités, avec des systèmes de vidéosurveillance, une alarme à distance, une domotique intégrée et un chargeur de véhicule électrique inclus. Caractéristiques principales : • 3 suites, dont une suite parentale avec placard et un bureau ; • Cuisine entièrement équipée avec appareils de la ligne Premium ; • Piscine privée de 10,5 x 4 m avec transbordement à la finlandaise ; • Jardin environnant avec système d’irrigation automatisé ; • Garage fermé pour 2 voitures avec portail électrique ; • Climatisation avec chauffage au sol, pompe à chaleur et VMC double flux ; • Domotique, système d’alarme et vidéosurveillance ; • Chargeur de véhicule électrique. Divisions: • Hall d’entrée avec accès au garage, à l’espace social et à l’espace privé ; • Salon et salle à manger intégrés avec vue sur le jardin et la piscine ; • 3 suites avec salle de bain privative + 1 bureau ; • Buanderie et local technique avec rangements ; • Toilettes sociales et rangements ; • Vestiaire de soutien de piscine ; Vivre à l’AVS, c’est retrouver la sérénité sans renoncer à la modernité. Une villa qui respire avec le paysage et se distingue par son élégance, sa technologie et sa durabilité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouveau refuge au cœur de Braga. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

La Résidence Dom II représente une nouvelle façon de vivre à Braga où le confort, le design et l’exclusivité se côtoient en parfaite harmonie.Avec une architecture contemporaine et des finitions exceptionnelles, cet appartement offre une superficie totale de 255,9 m², répartie entre 165,4 m² d’espace privé et 90,5 m² d’espaces complémentaires, comprenant garage et rangement.L’espace social est spacieux et baigné de lumière naturelle, intégrant salon et salle à manger avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter de la lumière du soleil et des moments de détente.La cuisine reflète l’équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, avec des comptoirs élégants, des armoires haut de gamme et des équipements à la pointe de la technologie. Chaque détail garantit une praticité et un design raffiné qui améliore votre vie quotidienne.Dans l’espace privé, il y a trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée finie avec des matériaux de haute qualité. L’appartement comprend également deux salles de bains supplémentaires, toutes avec un design moderne et des finitions élégantes le mélange parfait de confort et de sophistication.Le bâtiment se distingue par sa construction solide, son isolation thermique et acoustique performante et ses fenêtres à double vitrage avec châssis à rupture de pont thermique, assurant un confort total et une efficacité énergétique.La copropriété offre une collection d’équipements exclusifs : une piscine, une salle de sport, une salle de jeux, un espace de co-working et des jardins paysagers - créant une atmosphère de bien-être et de tranquillité, une véritable oasis urbaine au cœur de Braga.Située sur l’Avenida Dom João II, à Lamaçães, la Résidence Dom II bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des principales routes d’accès, des écoles, des supermarchés et des services essentiels, offrant l’équilibre parfait entre commodité et qualité de vie.Ce n’est pas seulement un appartement.C’est un espace où le luxe rencontre la vie quotidienne, et chaque détail a été soigneusement conçu pour transformer la vie quotidienne en une expérience extraordinaire.

Cette superbe maison à deux étages, conçue par le célèbre architecte Jean Pierre Porcher, est située dans la prestigieuse Urbanização Dona Antónia, sur le versant du Monte Frio, dans le quartier de Fraião à Braga. Achevée en 2011, la propriété bénéficie de finitions exceptionnelles et d'une gamme de caractéristiques haut de gamme, créant un espace de vie idéal.En entrant, vous serez accueilli par la chaleur dun salon doté dune cheminée cosy, tandis que la maison est équipée de cadres de fenêtres en aluminium thermique avec double vitrage et de parquet en bois haut de gamme dans toute son étendue. Le chauffage central au gaz naturel assure un confort optimal toute l'année. Le jardin soigneusement entretenu est complété par un système d'irrigation automatique et un aménagement paysager réfléchi, offrant un espace extérieur serein pour profiter du cadre. De plus, une terrasse élégamment conçue et une piscine sont parfaites pour la détente et les réceptions.La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers Gaggenau haut de gamme, alliant fonctionnalité et style. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie pratique ainsi quun autre grand salon avec cheminée. La propriété offre également de nombreuses solutions de rangement, avec des armoires encastrées, une pièce de stockage supplémentaire et un garage pour deux voitures.Sécurité et confort sont des priorités, avec un système de vidéophone et une alarme installés. La maison est implantée sur un généreux terrain de 1.380 m² et bénéficie de plusieurs orientations nord, sud, est et ouest, grâce à ses quatre façades entièrement détachées garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier Urbanização Dona Antónia offre un emplacement privilégié, à proximité de la beauté naturelle du Monte Frio et avec un accès facile aux commodités locales.Cette luxueuse maison est un parfait mélange délégance, de fonctionnalité et de confort, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et raffinée.

Lors de l´achat de cet appartement, Dantas - Real Estate vous proposera, à titre gracieux, un vélo électrique moderne avec une autonomie d´environ 120 km en mode hybride et 50 km en mode entièrement électrique. Le nouveau développement LUXTOWER sera sans aucun doute le bâtiment le plus beau et le plus audacieux construit à Braga et probablement au Portugal. Ce nouveau concept d´architecture moderne rompt avec le traditionnel, notamment avec l´idée de placer deux ascenseurs panoramiques extérieurs avec vue sur la ville, les balcons en forme de 'vague' avec éclairage LED, rendent ce bâtiment unique. En plus de quelques caractéristiques exclusives, il est situé dans l´un des quartiers résidentiels les meilleurs et les plus recherchés de Braga. Chaque appartement dispose du chauffage au sol et de la climatisation pour garantir une excellente climatisation et un excellent confort été comme hiver. Il dispose également d´une cuisine de luxe équipée d´un four, d´une plaque de cuisson, d´un four micro-ondes et d´une hotte aspirante. L´ensemble du sol sera en bois massif placé en « chevrons » pour lui donner un aspect plus sophistiqué et noble. Types T2, T3 et deux Penthouses sur le toit avec type T4, avec plus de 500m2 de superficie et piscine privée à débordement. Immeuble déjà en construction, livraison prévue début 2025. Pour plus d?informations, n?hésitez pas à nous contacter.

Maison T5 de luxe de plain-pied à Lamaçães, Braga Découvrez cette extraordinaire villa de plain-pied qui allie design contemporain, confort et élégance, située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Braga. Avec des espaces vastes et fonctionnels, cette maison a été conçue pour offrir une expérience unique de bien-être et de sophistication. Intérieur: • Salon et cuisine en open space: • Environnement spacieux et intégré, parfait pour les moments de convivialité. • Cuisine moderne avec des finitions de haute qualité et des équipements haut de gamme. • Grandes fenêtres offrant une lumière naturelle et une connexion directe avec l'extérieur. • 4 Suites, dont: • Suite parentale avec un grand dressing, conçu pour une organisation et une fonctionnalité maximales. • Bureau lumineux, idéal pour le travail ou les études. Extérieur: • Piscine privée, parfaite pour profiter de moments de détente. • Jardin paysager, offrant un environnement serein et exclusif. Caractéristiques techniques: • Construction d'excellence, avec des finitions haut de gamme et une isolation thermique et acoustique supérieure. • Système de climatisation performant et design contemporain. Emplacement: • Située à Lamaçães, un quartier résidentiel calme et prestigieux. • Proximité des écoles, des services et à quelques minutes du centre-ville. Une résidence unique, idéale pour ceux qui recherchent un logement de luxe, de confort et d'exclusivité. Réservez votre visite dès maintenant! Contactez-nous!

Nouveau lotissementAppartements et commerciaux à vendre 7 unités 2 à 4 chambres 113 à 278 m² 5 étages En chantier Deuxième trimestre 2027Description Située au cœur de Braga — la troisième plus grande ville du Portugal, l’un des plus anciens établissements urbains d’Europe et un pôle en pleine émergence pour la technologie, la culture et la qualité de vie — Urban X Braga redéfinit ce que peut être la vie urbaine. Avec seulement 10 logements répartis sur cinq étages, deux par étage, ce n’est pas un lotissement. C’est une adresse privée. Chaque appartement bénéficie de finitions haut de gamme, de technologies domestiques de pointe et d’une générosité spatiale que seule la vie réelle à faible densité peut offrir. Braga figure régulièrement parmi les villes les plus agréables à vivre du Portugal — alliant héritage médiéval à une population jeune et dynamique, un écosystème universitaire florissant et une connectivité directe avec Porto et Lisbonne. Urban X Braga vous place au centre de tout cela, sans compromis. Caractéristiques clés Exclusive Scale — Seulement 10 résidences au total ; 2 par étage pour une intimité maximale Emplacement privilégié au centre-ville — À distance de marche des monuments historiques, restaurants et centre commercial de Braga Finitions premium — Matériaux et raccords haut de gamme Smart Technology — Domotique et infrastructures de pointe Connectivité — 35 minutes de l’aéroport international de Porto ; liaisons ferroviaires directes vers Porto et Lisbonne   Urban X Braga représente une opportunité d’acquisition rare dans l’un des marchés urbains à la croissance la plus rapide du Portugal. Pour les plans d’étage, les tarifs et les conditions d’achat, contactez notre équipe spécialisée.Caractéristiques Emplacement de choix à Braga, au Portugal, l’une des villes à la croissance la plus rapide du nord du Portugal Forte opportunité d’investissement immobilier avec une forte demande de loyers Idéal pour les revenus locatifs à long terme et l’appréciation du capital Développement boutique avec seulement 10 unités exclusives (faible offre, forte valeur de rétention) Architecture moderne avec une façade distinctive en béton apparent Construction de haute qualité et finitions haut de gamme Excellente exposition au soleil et lumière naturelle abondante Des balcons spacieux améliorant l’attrait des locataires Agencements fonctionnels : appartements T2+1 et T3 (idéaux pour les familles et les professionnels) Places de parking privées (facteur clé pour l’attractivité locative) Réserves disponibles (valeur ajoutée pour les locataires) Unités commerciales au rez-de-chaussée augmentant la commodité et le trafic piétonnier Situé à proximité des universités, des services, du commerce de détail et des transports en commun Forte demande des étudiants, des jeunes professionnels et des expatriés Accès facile à Porto et aux liaisons internationales Adapté aussi bien aux investisseurs en achat locatif qu’aux propriétaires occupants Points forts de l’investissement : Marché locatif en pleine croissance à Braga Prix d’entrée compétitifs contre Porto et Lisbonne Fort potentiel de rendement et d’appréciation à long terme Demande internationale croissante dans le nord du PortugalModalités de paiement Dépôt initial de 10 % de la valeur totale. Plans de paiement flexibles pendant la phase de construction. Financement disponible via des banques partenaires avec des taux d’intérêt compétitifs. Des réductions exclusives pour les paiements complets ou les versements anticipés.   Consultation gratuite sur le financement et l’assistance juridique pour simplifier le processus d’achat. Conditions spéciales pour les investisseurs ou acheteurs achetant plusieurs unités.UnitésÀ vendre (En cours de vente)Propriété: Copropriété UX-T2-2Appartement neuf • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 113m² • 2 étage UX-T2-3Appartement neuf • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 113m² • 3 étage UX-T2-4Appartement neuf • 2 Chambres • 2 Salle de bains • 113m² • 4 étage UX-T3-2Appartement neuf • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 165m² • 2 étage UX-T3-3Appartement neuf • 3 Chambres • 3 Salle de bains • 165m² • 3 étage UX-PH-5Penthouse • 4 Chambres • 5 Salle de bains • 278m² • Dernier étage UX-ST-0Locaux commerciaux • 105m² • Rez-de-chausséeDerrière URBAN X BRAGA Site officielhttps://urbanxbraga.pt/

Cet appartement de 4 chambres à coucher à Luxtower Braga se distingue par son architecture moderne et innovante, établissant une nouvelle norme en matière de luxe et de confort. Avec une structure en béton armé, l'appartement garantit la durabilité et la sécurité, tandis que le design sophistiqué reflète l'élégance et la modernité.Distribution et espaceL'appartement de 4 chambres est spacieux et exclusif, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace plus spacieux et luxueux. Situé au dernier étage, cet appartement isolé offre une vue imprenable et un sentiment d'intimité inégalé. Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie inégalée, avec une distribution intelligente des espaces qui maximise la fonctionnalité et le confort.Cuisine, salle à manger et salon ouverts, offrant un environnement spacieux et moderne.Deux suites, offrant aux résidents intimité et confort.Parquet massif dans le salon et les chambres, ajoutant une touche d'élégance.Caractéristiques générales :Structure : Cloisons et espaces communs en béton, garantissant une isolation acoustique et thermique de haute qualité.Menuiserie : Boiseries, portes et plinthes laquées, avec portes d'entrée de sécurité et portes coupe-feu dans la cage d'escalier.Encadrements de fenêtres : Portes et fenêtres en aluminium, avec double vitrage, stores électriques en aluminium de la même couleur que les cadres.Confort thermique : Climatisation VRV, chauffage de l'eau sanitaire et chauffage au sol par chaudière à gaz, et installation d'une ventilation mécanique contrôlée.Sécurité : Pré-installation de black-out, vidéophone, pré-installation d'alarme anti-intrusion.Piscine : Piscine avec vue sur la ville de Braga, chauffée par pompe à chaleur (Termobrasa).Exposition au soleil : Excellente exposition au soleil, garantissant un environnement lumineux et agréable.Détails intérieursCuisine :-Meublée en thermolaminé, couleur à définir.-Comptoir en Compac Quartz Glacier ou équivalent.Appareils inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale.-Revêtement de sol en Kerlite.Chambres à coucher :-Parquet massif.Placards encastrés avec bloc-tiroirs, étagères, tringle à linge et portes laquées.Salles de bains :-Sol et murs en Kerlite, couleur au choix.-Appareils sanitaires Roca.-Receveur de douche en résine.Buanderie :-Sol en Kerlite.Balcons/Terrasse :-Revêtement de sol en composite.-Plafonds en béton apparent avec point lumineux pour bande LED.-Protections en verre feuilleté gris.GaragesSous-sol et sous-sol avec revêtement de sol industriel.-Murs en béton.-Murs en béton. Performance Énergétique: A ref:1340047W/24BG

Appartement penthouse exclusif de 4 chambres à Lux Tower Fraião e Lamaçães, BragaL'appartement se compose de deux chambres en suite avec placard et salle de bain privée et deux chambres avec salle de bain commune, et toutes les chambres avec placards intégrés et une salle de bain de service. La cuisine avec appareils électroménagers inclus dans l'espace ouvert avec un balcon circulaire à tous les compartiments, obtenant ainsi la lumière naturelle dans chacun d'eux. Aux étages inférieurs, il y a des garages privés avec des portails automatiques avec ascenseurs pour accéder aux étages résidentiels. La finition choisie donnera un raffinement luxueux à l'appartement, créant ainsi une habitation harmonieuse.Le bâtiment est situé dans une zone de grand commerce et un accès très facile aux différentes artères de la ville de Braga.La Lux Tower, actuellement en construction dans la prestigieuse partie sud de Braga, s'impose comme un point de repère résidentiel dans le quartier résidentiel le plus convoité de la ville. Cet immeuble, qui compte déjà plusieurs unités vendues et d'autres disponibles pour les nouveaux propriétaires, promet d'être une icône de référence à Braga, tant pour son architecture innovante que pour la qualité de vie qu'il offre à ses habitants. Conçue pour répondre aux plus hauts standards de luxe, de confort et d'harmonie résidentielle, la Lux Tower est stratégiquement située à proximité d'une diversité de surfaces commerciales et de centres commerciaux, assurant un accès facile aux principales artères de la ville. Pour des informations plus détaillées, il est possible de planifier un rendez-vous et de découvrir tous les avantages de vivre à la Lux Tower. Performance Énergétique: A ref:EMP_3_AK

Le développement de Luxtower sera une référence de qualité et de luxe à Braga ! LUXTOWER, le bâtiment le plus imposant jamais construit dans la capitale du Minho !Il y a 37 appartements et 10 étages, dont sept sont destinés au logement, avec les typologies T2 et T3, et le dernier étage est destiné à deux appartements en retrait de typologie T4. Situé dans la paroisse de Fraião, lune des zones les plus appréciées de la ville, ce développement représente le summum du haut niveau, avec une architecture contemporaine, des finitions de très haute qualité.Laudace et lélégance, une combinaison parfaite, avec des espaces conçus pour les petites et les grandes familles. Caractéristiques :- Portes et fenêtres dans des cadres en aluminium dans les systèmes en liège, vantail caché, avec double vitrage- Armoires encastrées laquées- Cuisines équipées dappareils électroménagers- Climatisation ;- Installation dune chaudière à gaz pour le chauffage de leau sanitaire - Chauffage par le sol ;- Projecteurs intégrés- Interphone vidéo ;- Pré-installation dune alarme anti-intrusion ; - Volets roulants électriques en aluminium et pré-installation doccultants ; Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter !! Nousréalisons vos rêves !Réseau immobilier APEMIP | Famagui - Médiation Immobilière, Lda | APEMIP : 5130 AMI : 10736Avec le ferme objectif de satisfaction du client, Comprarcasa Guimarães dispose de 2 magasins pour vous servir : Pevidém et Guimarães.Vous avez à votre disposition des conseillers immobiliers spécialisés et un département procédural, avec une formation continue, pour vous fournir les meilleurs soins et services, en vous accompagnant tout au long du processus de médiation immobilière. Nous formons une équipe qui travaille dans lintérêt du client et de ses besoins.Il sagit dun moment important dans votre vie, que ce soit lors de lachat, de la vente, du transfert ou de la location de tout bien immobilier et nous avons les personnes, les moyens et les connaissances pour vous accompagner ! Comprarcasa Guimarães est autorisée par Banco de Portugal à agir en tant quintermédiaire de crédit lié. Ainsi, nous avons des personnes et des moyens pour vous aider à contracter votre prêt hypothécaire en toute sécurité. INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. En défendant au mieux les intérêts de nos clients, nous prenons au maximum lexpression qui nous caractérise le mieux - « Lagent immobilier qui prend soin de vous ! »

Le développement Luxtower sera une référence de qualité et de luxe à Braga !LUXTOWER, le bâtiment le plus imposant jamais construit dans la capitale de Minho !Il y a 37 appartements et 10 étages, dont sept sont destinés au logement, avec les typologies T2 et T3, et létage supérieur est destiné à deux appartements en retrait de typologie T4.Situé dans la paroisse de Fraião, lune des zones ayant connu la plus forte appréciation immobilière de la ville, ce développement représente le sommet du Haut Standard, avec une architecture contemporaine et des finitions de très haute qualité.Audace et élégance, une combinaison parfaite, avec des espaces conçus pour les familles petites et grandes.Caractéristiques :- Portes et fenêtres en cadre en aluminium dans les systèmes Cortizo, feuilles dissimulées, avec double vitrage- Armoires encastrées laquées- Cuisines équipées dappareils électroménagers- Climatisation ;- Installation dune chaudière à gaz pour chauffer leau potable.- Chauffage par le sol ;- Projecteurs intégrés- Interphone vidéo ;- Pré-installation dune alarme anti-intrusion ;- Stores électriques en aluminium et préinstallation de coupures de courant ;PENTHOUSE EXCLUSIF- Plancher composite de balcon- Piscine chauffée avec pompe à chaleurPour plus dinformations, contactez-nous !!Comprarcasa GuimarãesNous réalisons vos rêves !Réseau immobilier APEMIP | Famagui - Courtage immobilier, Lda | APEMIP : 5130 AMI : 10736Avec lobjectif ferme de la satisfaction client, Comprarcasa Guimarães dispose de deux magasins pour vous servir : Pevidém et Guimarães.Vous disposez de consultants immobiliers spécialisés et dun département procédural, avec une formation continue, pour vous fournir le meilleur service et la meilleure démarche, vous accompagnant tout au long du processus de médiation immobilière.Nous formons une équipe qui travaille au bénéfice du client et de ses besoins.Cest un moment important dans votre vie, que ce soit acheter, vendre, transférer ou louer un bien immobilier, et nous avons les personnes, les moyens et les connaissances pour vous accompagner !Comprarcasa Guimarães est autorisée par la Banque du Portugal à agir en tant quintermédiaire de crédit lié.Ainsi, nous avons les personnes et les moyens nécessaires pour vous aider à contracter votre prêt immobilier en toute sécurité.INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT ENREGISTRÉ AUPRÈS DE LA BANQUE DU PORTUGAL N° 0000858.En défendant les meilleurs intérêts de nos clients, nous portons au maximum la phrase qui nous caractérise le mieux : « Lagent immobilier qui prend soin de vous ! »

Villa d'architecture contemporaine marquée par des lignes minimalistes, des volumes purs et une forte connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.Implantée dans un quartier surélevé et calme de Fraião, elle bénéficie d'une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur la ville et les collines verdoyantes environnantes.Répartie sur trois niveaux, avec de vastes surfaces vitrées et des sols en bois naturel dans toute la maison, elle a été conçue pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort.L'escalier central en bois massif, entièrement encadré par des parois habillées, constitue l'élément architectural phare, une pièce sculpturale qui structure et valorise l'ensemble de l'espace intérieur.NIVEAU 0 ESPACES DE VIE ET EXTÉRIEURS[+] Grand séjour avec espaces distincts de salon, lecture et repas, reliés par de larges baies vitrées avec vue sur la ville[+] Vaste salon avec cheminée encastrée et récupérateur de chaleur[+] Salle à manger connectée à l'espace de vie[+] Espace lecture[+] Balcon avec terrasse en bois et coin salon extérieur[+] Jardin engazonné au paysagisme minimaliste et intimité totale[+] Cuisine indépendante entièrement équipée avec mobilier laqué et plans de travail en pierre naturelle[+] Salle d'eau invités[+] Fenêtres de grande dimension avec menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrageNIVEAU 1 ESPACE PRIVATIF[+] Couloir des chambres éclairé par une large ouverture vitrée avec vue extérieure[+] 1 Suite parentale avec accès à un balcon en terrasse bois[+] Salle de bains de la suite avec douche à l'italienne et vues imprenables[+] 2 Grandes chambres avec placards intégrés[+] 1 Salle de bains complète avec lumière naturelle pour les deux chambres[+] Balcons continus avec vue dégagée sur la villeNIVEAU -1 ESPACES LOISIRS ET BIEN-ÊTRE[+] Escalier flottant en bois massif avec liaison directe au niveau 0[+] Grand salon/cinéma avec cheminée et récupérateur de chaleur[+] Salon/cinéma avec accès direct à l'extérieur[+] Bibliothèque/espace lecture avec étagère murale[+] Espace jeux[+] Salle de jeux[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] 1 Suite complète avec accès direct au jardin[+] Buanderie/lingerie[+] Accès direct au jardin privatif et à la terrasse en bois[+] Porche extérieur couvert avec vue panoramique sur la ville et les espaces vertsCARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES[+] Architecture contemporaine minimaliste par Cerejeira Fontes Architects[+] Porte d'entrée pivotante de grande dimension en bois foncé[+] Escalier flottant en bois massif comme élément sculptural central[+] Sols en bois naturel à tous les niveaux[+] Façade ventilée aux tons foncés[+] Climatisation centrale par conduits dans toute la maison[+] Pompe à chaleur[+] Sèche-serviettes[+] Appareillages électriques et prises en finition noir mat[+] Menuiseries aluminium minimalistes à rupture de pont thermique et double vitrage[+] Grandes baies vitrées avec accès extérieur[+] Éclairage technique et décoratif design à tous les niveaux[+] Excellente exposition solaire et vue panoramique sur Bom Jesus do Monte et Santuário do Sameiro[+] Jardin privatif avec terrasse extérieure en bois[+] Salle de sport privative entièrement équipée[+] Garage fermé pour 2 voitures[+] Système d'alarme Performance Énergétique: B- ref:CAS_259

NOUVEAUX appartements de 2, 3 et 4 chambres à Fraião, Braga !Ce bâtiment sera composé de 37 appartements et se composera de dix étages dans son intégralité, sous-sol et sous-sol destinés aux garages, et les sept étages seront destinés à des logements avec des typologies de T2 et T3, et le dernier étage sera destiné à deux logements en retrait de typologie T4.Les systèmes de construction et les matériaux utilisés garantissent une efficacité thermique et acoustique élevée, avec une classe énergétique ACes appartements ont les caractéristiques suivantes :Structure en béton armé ;Armoires encastrées avec meuble intérieur de tiroirs, étagère et tringle à vêtements, avec intérieur en lin et portes en stratifié blanc.Cuisine en stratifié à définir couleur ; Compteur en COMPAC GLACIER QUARTZ ou équivalent ; Électroménagers inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale.Portes d’entrée de sécurité ; Portes coupe-feu dans les cages d’escalier ; Portes et fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ; Portes sectionnelles pour l’accès aux étages du sous-sol et du sous-sol, ainsi qu’aux garages individuels ; Protections de balcon en verre feuilleté gris ; Revêtement des balcons en panneaux composites métalliques de type Stacbond ou équivalent en noir.Installation complète d’un système de climatisation par conduits VRV de la marque Midea ; Installation d’une chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau.Interphone vidéo ; Pré-installation d’une alarme anti-intrusion ; Volets roulants électriques en aluminium de la couleur des cadres ;Les salles de bains disposeront :- Mitigeurs monocommande chromés de la marque Roriz ; Receveur de douche en résine ; Meubles de salle de bain avec lavabo intégré ; Sanitaires; Installation de conduits de ventilation dans les WC et l’appareil électrique respectifPlancher de balcon de terrasse en compositePiscine chauffée avec pompe à chaleur de TERMOBRASA« Actuellement en construction »Emplacement:Situé dans la paroisse de Fraião, il se distingue par sa proximité avec le centre-ville et toutes sortes de services : écoles, pharmacie, hypermarchés, institutions bancaires, entre autres.Pourquoi acheter avec Realma Real Estate ?Nous sommes une agence immobilière portugaise basée à Braga, qui se déplace de manière agile pour vous présenter des solutions plutôt que des problèmes. Nous sommes nés d’un voyage qui a commencé en 2013. C’est cette année-là que nous avons commencé le développement de nos carrières sur le marché de l’immobilier. Aujourd’hui, avec plus d’expérience, de confiance et de connaissance du marché, notre objectif est de rendre le processus d’achat ou de vente de votre maison fantastique (facile, rapide et heureux).Nous accueillons chaleureusement les clients qui souhaitent acheter et vendre l’un des actifs les plus précieux, leur maison.Venez voir cette propriété. Réservez votre visite dès maintenant.

Villa de luxe de 4 chambres d'une superficie de 746 m² dans le parc naturel de Sete Fontes à S. Victor, BragaDécouvrez le raffinement de cette villa individuelle de luxe, située au cœur du parc naturel de Sete Fontes à Braga.Vivez le privilège de l'exclusivité en harmonie avec la nature et profitez d'une vue imprenable sur la ville de Braga.Élégance et raffinement, conçus par l'architecte Fernando Jorge, cette villa est située dans une rue de résidences individuelles, offrant un environnement sophistiqué et sécurisé.Entourée d'un jardin luxuriant bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, elle dispose d'une piscine chauffée à usage exclusif, idéale pour des moments de détente en toute intimité et confort. Conçue pour le confort, cette villa se distingue par son agencement intelligent et fonctionnel, offrant des espaces spacieux privilégiant le confort, la vue et la lumière naturelle.Composition :Étage :- Hall d'entrée ;- Cuisine meublée et entièrement équipée ;- Salle à manger ;- Salon ;- Dégagement des chambres ;- 3 suites ;- Salle de bains invités.Premier étageSpacieux séjour pouvant servir de bureau ou être transformé en suite avec une grande terrasse et une vue imprenable.Premier étage- Cuisine meublée et équipée ;- Salon et salle à manger ;- Suite ;- Salle de bains invités ;- Buanderie ;- Grand cellier et salle de sport ;- Garage pour 4 véhicules.Autres prestations :Piscine chauffée, panneaux solaires, domotique haute technologie, volets roulants électriques et cage d'ascenseur.Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes des écoles publiques, de la célèbre école D. Diogo de Sousa, des banques, des supermarchés et d'un large éventail de services, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le dynamisme de la vie urbaine.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe et planifiez une visite !Si vous êtes agent immobilier, nous proposons un partage 50/50, alors appelez-nous pour planifier une visite !

Situé dans le centre historique de Braga, ce manoir a été construit dans la première moitié du XIXe siècle par la famille du comte d'Azevedo, dont les armoiries sont encore exposées sur la façade du bâtiment.Le bâtiment est situé sur un terrain de 1351 m², avec une superficie totale de construction de 1203 m², réparti sur 3 étages et grenier. Au rez-de-chaussée nous trouvons : hall d'entrée central avec accès à de grandes pièces latérales et accès à l'escalier intérieur menant aux étages supérieurs ; Premier étage avec : pièces, chambres, bureau, cuisine et sanitaires ; Deuxième étage avec : chambres et sanitaires ; Grenier avec rangement. La propriété est en bon état, conservant ses caractéristiques architecturales d'origine, à savoir les éléments en bois, les lucarnes et les pierres apparentes.L'espace extérieur a environ 900 m², où l'on trouve un beau jardin paysager et un espace patio.Le manoir est situé au centre de Braga, au nord du Portugal. Et il est classé au patrimoine municipal.Braga est l'une des villes les plus anciennes du Portugal mais aussi l'une des plus modernes et dynamiques. Cette commune a vu sa population augmenter ces dernières années, un quart de cette population étant jeune. Son emplacement privilégié, sa position et son accès routier et ferroviaire le situent à proximité d'importants centres urbains de la péninsule ibérique, tels que Porto et Vigo. En plus de la dynamique commerciale reconnue, basée sur l'industrie et les nouvelles technologies, Braga se présente comme un pôle culturel important, étant candidate au titre de Ville européenne de la culture en 2027. Pour tout cela, le tourisme d'affaires, religieux et culturel a connu une croissance remarquable.Nous vous présentons une opportunité d'investissement dans le centre de Braga, ce bâtiment a un projet architectural pour un hôtel de charme avec 21 chambres, restaurant d'une capacité de 60 personnes, bar gastronomique pour repas légers et dégustations de vins et de cacao, boutique et salle de réception/bibliothèque. À proximité, vous trouverez : Hôtel de ville de Braga Musée de l'Université catholique de Biscainhos Stade municipal de Braga Université du Minho Réservez une visite!LORSQUE VOUS CHOISISSEZ UN CONSULTANT IMMOBILIER KW UNION, VOUS OBTENEZ: - Un consultant immobilier avec la meilleure formation du marché. Contrat/Contrat de Promesse) - Accompagnement dans la planification et la réalisation de l'acte public d'achat et de venteRemarque : Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l'ID correspondant. En cas de programmation d'une visite, soyez accompagné d'une pièce d'identité. Merci beaucoup!*** Chez Keller Williams, nous partageons nos activités avec n'importe quel consultant ou agence immobilière. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.Important : Cette annonce peut contenir des erreurs. Confirmez toutes les informations avec le consultant immobilier.Caractéristiques:Caractéristiques extérieures - Jardin ; Terrasse-Deck; Au rez-de-chaussée ; Système d'irrigation ; Caractéristiques intérieures - Grenier ; Hall d'entrée ; Caractéristiques générales - Premier propriétaire ; Zone de stockage ; Orientation - Est ; Nord; Sud; Ouest; Utilitaires

Identificação do imóvel : ZMPT586105 Villa contemporaine avec vue sur la ville | Nogueira. Nous présentons une villa véritablement distinctive, construite en 2024, située à Nogueira, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Braga. Située sur un terrain de 475 m², cette propriété offre 361 m² de superficie brute et 162 m² d’empreinte, mettant en valeur une architecture contemporaine, des lignes élégantes et une gamme soigneusement sélectionnée de matériaux et de finitions de haute qualité. Les intérieurs se distinguent par leurs espaces généreux, leur lumière naturelle abondante et leur disposition fonctionnelle conçue pour privilégier le confort, la sophistication et la fluidité entre espaces sociaux et privés. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d’offrir une expérience de vie raffinée et unique. À l’extérieur, la piscine d’eau salée s’intègre harmonieusement à son environnement, créant un environnement de loisirs exclusif. L’espace extérieur invite à des moments uniques de détente et de convivialité. Les vues panoramiques sur la ville sont sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus marquantes de la propriété — un cadre ouvert et inspirant qui élève le concept de qualité de vie. Une résidence conçue pour ceux qui valorisent la modernité, la distinction et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre-ville, tout en profitant de la sérénité d’un quartier résidentiel haut de gamme. Disposition Composés de 2 étages : - Premier étage – 112,40 m² - Rez-de-chaussée – 162,20 m² Caractéristiques & Attributs Rez-de-chaussée : - Salon - Espace de stockage/garde-manger et buanderie - Espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec cuisine entièrement équipée et équipée (plaque de cuisson, four, extracteur, lave-vaisselle et réfrigérateur), bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et d’une vue panoramique sur Braga - Salle de bain d’amis - Bureau - Accès direct au jardin et à la piscine Premier étage : - Hall d’entrée - 2 chambres avec beaucoup de rangement, lumière naturelle et accès à la terrasse - Buanderie - Suite avec dressing et accès à une terrasse surplombant la ville - Salle de bain complète Extérieur et caractéristiques supplémentaires : - Garage ouvert pour 2 voitures avec portail automatique - Jardin - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système d’irrigation automatique - Cadres de fenêtres de haute qualité et vitrage supérieur - Piscine - Finitions premium - Arbres fruitiers et zones de culture biologique Équipements à proximité - 1 minute de l’Igreja de Nogueira - 1 minute des principales routes d’accès vers et depuis la ville - 5 minutes du centre Minho - 6 minutes depuis l’Universidade do Minho – campus de Gualtar - 6 minutes depuis Meliá Braga - 8 minutes de Bom Jesus do Monte - 7 minutes de Braga Parque - 11 minutes de l’Hôpital de Braga - 11 minutes de Braga Retail 3 raisons d’acheter avec Zome : Constamment accompagné Avec la meilleure formation et expérience du marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous offrir la meilleure assistance, vous guidant avec une confiance totale dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de maintenant, nous créerons une relation étroite et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous serons à vos côtés à chaque étape. Plus simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous bénéficiez du soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Plus heureux Débarrasse-toi de tes soucis et gagne le temps de qualité dont tu as besoin pour faire ce qui te rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour à apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous fournissant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou sans accompagnement et vous gagnerez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, en sécurité, à l’aise et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous contacter pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez citer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent qui vous a envoyé la suggestion