ventes immobilier de luxe à Mértola, Portugal

Découvrez cette maison à vendre à Santana de Cambas, Mértola, dans le district de Beja au Portugal. Ce domaine de campagne exceptionnel est situé à seulement 15 minutes de Mertola et offre plus de 1 000 m2 de constructions, garantissant un isolement total et une intimité, tout en étant facilement accessible. Parmi ses caractéristiques uniques, vous trouverez un petit hangar pour aéronefs STOL, micro-lites, auto-giros ou même hélicoptères. Construite dans le style d'une ferme typique de l'Alentejo, cette maison est entièrement isolée et a bénéficié de méthodes de construction solides et modernes. Discrètement intégrée à la topographie naturelle, elle se dévoile seulement lorsque vous vous en approchez. Le terrain, d'une superficie de moins de 50 hectares, est entièrement clôturé et comprend un lac naturel, un forage et un réservoir de 5000 m3 d'eau, offrant un véritable havre de paix. La maison principale, perchée sur une élévation, offre des vues panoramiques époustouflantes sur les rivières et les paysages voisins, y compris l'Espagne au loin. Avec un accès distinct à la maison principale ainsi qu'aux maisons d'hôtes, cette propriété magique est difficile à égaler. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Santana de Cambas.

Découvrez cette magnifique propriété de 81,5 hectares, située à Messejana, Aljustrel, au cœur de l’Alentejo. Idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquillement intégré à la nature, elle offre un grand potentiel pour le tourisme rural ou l'agriculture durable. **Caractéristiques principales** - Surface terrain : 815 000 m² - Construction : 1 099 m² (surface au sol : 206 m²) - Année de construction : 1964 (rénové depuis 1998) - Maison de plain-pied : 3 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines, salle à manger, deux salons et coin bureau, terrasse extérieure couverte. **Infrastructures et équipements agricoles** - 2 grands entrepôts pour machines agricoles - Serre et porche pour la climatisation des plantes - Barrage de 8 ha et un étang - 6 trous d’eau, dont 2 qui alimentent la butte **Durabilité et potentiel agricole** Cette propriété est un exemple de gestion environnementale responsable : - 15 ha de grenadiers en pleine production, possibilité de diversification pour d’autres cultures irriguées. - Forêt de chênes-lièges de 47 ha en bon état, d'environ 25 ans. - 9 ha de terrain propre - Enherbement naturel dans les vergers, favorisant la biodiversité et réduisant l’érosion. - Pas d’utilisation d’insecticides depuis 2019, favorisant la lutte naturelle contre les nuisibles. **Autorisation pour le tourisme rural** L’emplacement privilégié et l'intégration dans la nature rendent cette propriété idéale pour un projet de tourisme rural, avec une autorisation de la municipalité d’Aljustrel. Vous pourrez profiter de sentiers privés pour observer des oiseaux et des animaux sauvages. Le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle passe par la propriété. **Emplacement stratégique** À 9 km d’Aljustrel, offrant toutes les commodités (supermarchés, restaurants, pharmacies, etc.) et un accès facile à l’Algarve et à Lisbonne (10 minutes de l’A2) : - 137 km de l’aéroport de Faro (1H15) - 168 km de l’aéroport de Lisbonne (1H30) Également proche de la plage de la rivière des Cinq Rois, à Beja (48 km). C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter une propriété riche en potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que ce domaine a à offrir !

Découvrez ce corps de ferme de luxe à vendre à Castanhos, Mértola, dans le district de Beja, Portugal. Ce domaine s'étend sur 178 hectares, amalgamant des zones d'élevage et de cultures pluviales traditionnelles, offrant un bon accès et l'irrigation par deux étangs. Il possède des installations complètes, y compris un raccordement électrique au réseau, et est entièrement clôturé. Sur la propriété, vous trouverez une partie urbaine comprenant une maison résidentielle et d'autres bâtiments, totalisant 9 articles matriciels. Cette composante urbaine est équipée d'eau courante, d'électricité et d'un système d'égouts.

Bienvenue dans une propriété privée véritablement exceptionnelle de 122,5 hectares, nichée dans une forêt de pins préservée, à la frontière ensoleillée entre le sud de lAlentejo et lAlgarve. À seulement une heure de laéroport international de Faro et deux heures de Lisbonne, ce domaine isolé mais accessible offre un mélange extraordinaire de beauté naturelle, de vie de luxe et de potentiel commercial prêt à lemploi.Au cur du domaine se trouve un lac privé de 7 kilomètres, avec plage de sable, pédalos et kayaks. Que vous imaginiez des journées tranquilles à pêcher du black bass, des mariages au bord du lac ou simplement une retraite dans la nature, le cadre est aussi polyvalent que serein.La résidence principale contemporaine, construite en 2018, a été conçue autant pour le confort que pour la durabilité. Avec des matériaux naturels de haute qualité tels que la pierre, le bois et le marbre, la maison de plain-pied dispose de trois suites, dun vaste saloncuisine ouvert de 60 mètres carrés, et de grandes baies vitrées souvrant sur une large terrasse avec piscine à débordement de 9×4 mètres. Avec panneaux solaires, climatisation, insert de cheminée et isolation de qualité, la maison est économe en énergie et adaptée à la vie toute lannée.Le domaine comprend également quatre maisons modulaires entièrement meublées : deux avec trois chambres, deux avec deux chambres, toutes équipées de climatisation et de télévision satellitaire française. Ces unités peuvent accueillir des hôtes, famille élargie ou touristes, idéales pour les plateformes de location de courte durée comme Airbnb.Un élément remarquable de cette propriété est le salle de réception professionnellement équipée, autorisée pour des événements pouvant accueillir jusquà 140 invités. Avec cuisine professionnelle, toilettes hommes et femmes, vestiaires, système de sonorisation et karaoké, lespace est parfait pour les mariages, événements dentreprise, baptêmes et célébrations privées. Une aire de barbecue couverte avec installation traditionnelle portugaise pour rôtissage ajoute encore au charme. Avec un grand parking pour bus et campingcars et un accès facile par routes bien entretenues, le domaine constitue une entreprise événementielle opérationnelle, dans une région où la demande ne cesse de croître.Pour les amoureux de la nature et les amateurs dactivités de plein air, le domaine comprend une réserve de chasse autorisée, abritant sangliers, perdrix rouges, cailles, lapins et faisans. Les forêts de pins sétendent sur 100 hectares, offrant des opportunités pour lécotourisme, les retraites dans la nature ou de futurs projets forestiers. Un terrain de pétanque, un espace de jeux pour enfants et des sentiers de randonnée sont déjà en place, et le terrain se prête à des projets supplémentaires tels quun glamping ou un ranch équestre privé.Il est important de mentionner que les permis sont déjà en place permettant des activités de camping, générant une source supplémentaire de revenus. Le revenu projeté de ces activités est denviron 100000/an, faisant de cette opportunité un investissement particulièrement attractif pour des investisseurs ou entrepreneurs intéressés par lécotourisme, le glamping ou lhospitalité en plein air.Lemplacement est imbattable pour ceux qui recherchent la tranquillité rurale sans sacrifier laccès. La propriété se trouve à seulement une heure des plages dorées de Monte Gordo, Cacelha Velha et Vila Real de Santo António, et à seulement 20 minutes de plusieurs plages fluviales pittoresques. Le domaine est situé juste au nord du charmant domaine de São Miguel et à 100km du vaste Lac Alqueva le plus grand réservoir artificiel dEurope. En 2026, un grand parc safari appelé à devenir le plus vaste dEurope ouvrira à proximité, apportant encore davantage de potentiel touristique et de valorisation régionale.Bien que aucune construction permanente supplémentaire ne soit actuellement permise en raison des régulations durbanisme, cette limitation préserve le caractère unique, la vie privée et le charme naturel du domaine pour les générations futures.

Charmante propriété à vendre à São Pedro de Solis, Mértola, dans la région du District de Beja au Portugal. Cette maison se compose de cinq habitations, quatre espaces de stockage, avec une surface d'implantation de 639,5 m². Elle présente un potentiel important pour la réhabilitation, l'hébergement indépendant, le tourisme rural ou des projets d'investissement. La propriété, entièrement clôturée, s'étend sur 178 hectares et se distingue par son environnement naturel, son intimité et ses possibilités d'expansion agricole, d'élevage ou touristique. Située dans un cadre paisible et beau, cette Maison de luxe São Pedro de Solis à vendre est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à développer un projet à grande échelle dans le Baixo Alentejo.

Exceptionnelle maison à vendre à São Pedro de Solis, Mértola, dans le district de Beja, Portugal. Ce domaine, d'une superficie d'environ 1 300 hectares, est parfait pour les passionnés de chasse tout en offrant des opportunités de préservation de la nature. La propriété comprend une réserve de chasse de 2150 hectares, avec 800 hectares dédiés aux droits de chasse. Vous y trouverez une infrastructure de qualité, des forêts de pins soigneusement entretenues, des chênes verts et des plaines inondables le long de la rivière, propices au pâturage. Cette maison à acheter à São Pedro de Solis dispose de plusieurs bâtiments, dont une villa de taille généreuse et des espaces pour les animaux. La zone urbaine, avec environ 700 mètres carrés, comporte divers pavillons et dépendances à des fins agricoles, certains étant situés directement sur les rives de la rivière. De nombreux réservoirs d'eau sont également présents sur le domaine, assurant une disponibilité toute l'année. (Réf. ML127) Performance Énergétique: Exempt ref:ML127

PROPRIÉTÉ UNIQUE ET EXCLUSIVE AU COEUR DE L'ALENTEJO. Cette ferme comprend un lac artificiel d'environ 7 km², deux petits étangs, un puits avec eau potable et deux sources d'eau potable. Environ 100 000 pins parasols commencent à donner des pommes de pin. Le domaine est entièrement clôturé et dispose de chemins à l'intérieur et autour de la propriété, situé entre Mértola et Almodôvar, dans l'une des meilleures zones, avec la possibilité de pratiquer la chasse touristique. Le lac poissonneux permet la pêche et est habité par une famille de cygnes noirs. La maison est entièrement neuve et offre 3 chambres en suite, une salle de bain pour invités, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon avec une vue imprenable sur la piscine à débordement. La propriété offre une vue panoramique d'exception, tant de jour que de nuit, créant une atmosphère paisible et inspirante. Un espace a été spécialement aménagé pour recevoir plus de 150 personnes, idéal pour des événements comme des mariages, et offre également d'excellentes perspectives commerciales. De plus, la propriété présente des opportunités pour le développement de quatre bungalows (en cours d'approbation) et la soumission d'un projet de parking pour camping-cars, selon l'intérêt de l'acquéreur. C'est une Maison de luxe à acheter à São Pedro de Solis, avec d'immenses possibilités d'aménagement selon les souhaits des nouveaux propriétaires. Performance Énergétique: A+ ref:H-2644

Découvrez cette magnifique maison à vendre à São Pedro de Solis, Mértola, dans le district de Beja, Portugal. Ce domaine exceptionnel offre un lac artificiel d'environ 7 km², deux petits étangs, un puits et deux forages avec eau potable. La propriété, bordée d'environ 100 000 pins pignons en pleine production, est entièrement clôturée et dispose de chemins accessibles. Située entre Mértola et Almodôvar, cette zone est réputée pour la chasse touristique. Le lac abrite une variété de poissons et une famille de cygnes noirs, ce qui ajoute à la beauté du lieu. La maison, entièrement neuve, comprend 3 chambres en suite, une salle de bain pour invités et une cuisine ouverte sur un salon avec vue panoramique. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement offrant des vues imprenables. Un espace construit pour accueillir plus de 150 personnes est également inclus, parfait pour des mariages, événements et retraites. Un projet pour la construction de 4 bungalows est en cours d'approbation, avec la possibilité d'un développement futur en parc de camping-car. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à São Pedro de Solis.

Domaine avec 1 lac artificiel denviron 7km2, 2 petits étangs, un puits avec de leau potable et 2 forages avec de leau potable.Il y a environ 100 000 pins parasols qui commencent à donner des pommes de pin.Il est tout clôturé avec un clapier à lapins, avec des sentiers autour et à lintérieur des terres, situé entre Mértola et Almodôvar dans lune des meilleures zones, où la chasse touristique est autorisée.Le lac artificiel denviron 7 km 2, regorge de poissons qui permet la pêche touristique et où une famille de cygnes noirs a choisi de vivreComme nous pouvons le voir sur les photos et la vidéo fantastiques, cet endroit paradisiaque dispose dune maison entièrement neuve, composée de 3 chambres en suite, dune salle de bains pour les invités, dune cuisine ouverte sur le salon en espace ouvert avec une vue dégagée sur lextérieur de la propriété, dune piscine à débordement située dans lun des meilleurs quartiers de la propriété avec une vue panoramique dexcellence. Pendant la journée, il est possible de visualiser le terrain comme sil sagissait dune image colorée de différentes couleurs.Un espace est également construit de toutes pièces sur la propriété qui permet à plus de 150 personnes de se rassembler, que ce soit pour des mariages, des baptêmes, des chasses, etc... Ce qui permet den faire un lieu aux excellentes capacités commerciales, ou de profiter de son côté « zen » paradisiaque pour des moments de retraite et de santé.Un site de 4 bungalows est également actuellement en cours dapprobation, et un projet de parking de camping pourrait être présenté à lavenir, si tel est lintérêt du nouveau propriétaire.Nous avons donc une propriété, avec dimmenses possibilités, en fonction des souhaits et des intérêts des nouveaux propriétaires.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous !Notre société intervient dans tous les secteurs, tels que lobtention des meilleurs taux de change, la documentation de louverture de compte et du prêt bancaire, la réalisation de travaux damélioration, etc.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à São Miguel do Pinheiro, Mértola, dans la région du Beja au Portugal. Ce corps de ferme à vendre s'étend sur environ 200 hectares, offrant un cadre paisible et une immersion totale dans la nature typique de l'Alentejo. Composé de plusieurs maisons et entrepôts, ce domaine est parfait pour ceux qui désirent s'installer à la campagne, investir dans le tourisme rural ou s'engager dans des activités agricoles. Situé à proximité du pittoresque village de Mértola, riche en histoire, il assure un accès facile tout en préservant la tranquillité. La présence éventuelle de châtaigniers ajoute une caractéristique unique à cette propriété, la rendant d'autant plus attrayante. Ce bien promet d'être un lieu idéal pour un refuge écologique ou un projet durable, grâce à son cadre isolé et à sa beauté naturelle. Une occasion unique pour ceux cherchant à acheter un corps de ferme à São Miguel do Pinheiro. Notre agence KW Flash se tient à votre disposition pour vous aider dans votre démarche, y compris pour le financement éventuel avec des conseillers agréés par la Banque du Portugal.