vente immobilier de luxe à Prats i Sansor, Espagne

À vendre, maison de luxe à Das, Gérone, en Catalogne. Cette propriété spacieuse offre 357 m² de construction sur un terrain de 494 m², avec une superficie utile de 290 m². Elle comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains, et a été récemment construite, moins de 5 ans. Les équipements incluent des armoires encastrées, un chauffage aérothermique, une cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger modernes. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules, d'un jardin soigné, d'une buanderie, et d'une piscine. Son orientation face à la montagne et ses grandes fenêtres lui confèrent beaucoup de luminosité. Profitez d'une grande terrasse et de finitions de qualité avec un sol en grès et parquet. Idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

Au cœur de Ger, une charmante municipalité de montagne de Baixa Cerdanya, une opportunité remarquable se présente aux investisseurs. Il s'agit d'une tour située sur un terrain de 1 651 m², avec une construction de 578 m². Ce terrain offre un potentiel important pour le développement immobilier, avec la possibilité de créer jusqu'à 10 résidences sur la propriété. Ger est connu pour sa richesse culturelle et artistique, en particulier pour son patrimoine roman, ses maisons aux tuiles noires et ses rues pavées pittoresques. Cette paisible municipalité de montagne est également un paradis pour les amateurs de sports de plein air, avec des possibilités pour le ski et la randonnée dans ses magnifiques environs. La proximité de Ger avec les montagnes, notamment avec les stations de ski de La Molina et de La Masella, en fait un endroit parfait pour l'achat d'une villa à investir. Ne manquez pas l'occasion de vous renseigner sur la vente d'une villa à Ger.

À vendre : Maison spacieuse située à Llívia, Gérone, Catalogne, comprenant une surface construite de 270 m² sur un terrain de 500 m². Cette propriété dispose de 4 chambres doubles et 1 chambre individuelle, ainsi que de 3 toilettes. Bien entretenue, elle offre un grand salon, une cuisine fonctionnelle et un garage. Le jardin est soigné et bénéficie d'une belle orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe Llívia, offrant de magnifiques vues et un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe Llívia à vendre.

Maison à vendre à Arsèguel, dans la région de Lérida en Catalogne, offrant une superficie de 260 m² sur un terrain de 46 000 m². Cette propriété comprend 1 chambre individuelle et 6 chambres doubles, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Avec un chauffage au gazoil, une cheminée, et une cuisine, cette maison est en bon état de conservation. Elle dispose également de deux garages, d'un jardin soigné, et de plusieurs plantations. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle exposition au soleil avec une piscine et une terrasse. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Arsèguel.

À vendre, cette propriété de luxe à Encamp, située dans un cadre résidentiel paisible et ensoleillé, vous séduira par ses 500 m² d'espace habitable et sa vue imprenable sur la vallée. Le prix inclut également un appartement annexe indépendant de 90 m², duplex de deux chambres, idéal pour un membre de la famille ou un personnel de maison. La propriété, qui s'étend sur quatre étages, dispose de plusieurs commodités, dont un garage pour deux voitures et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse avec barbecue. Le vaste salon et la salle à manger, d'environ 60 m², sont agrémentés d'une cheminée et de baies vitrées offrant une vue dégagée sur Encamp. Les espaces de vie lumineux comprennent également un bureau avec véranda. À l'étage inférieur, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et terrasse, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Le sous-sol contient une grande pièce de stockage et une cave à vin, avec accès à un grand potager. Le dernier étage est un espace polyvalent, actuellement aménagé en salle à manger, mais pouvant être transformé en salle de sport ou bibliothèque selon vos besoins. Cette propriété de luxe à acheter à Encamp offre des volumes généreux et des équipements variés, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel qui s'adapte parfaitement à vos envies.

Propriété de luxe à acheter à Encamp. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison se trouve à proximité du centre urbain et bénéficie d'un accès facile à la station de Grandvalira ainsi qu'aux autres régions de la Principauté. Entièrement rénovée, la propriété reçoit le soleil toute l'année et offre une vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 600 mètres carrés, cette maison se compose d'environ 500 m² répartis sur 4 étages, connectés par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée, d'environ 135 m², un porche mène à une terrasse ensoleillée et panoramique. Dès l'entrée, un hall spacieux permet d'accéder aux différentes pièces. À gauche, un garage pour deux voitures et motos avec double porte automatique, ainsi qu'un grenier aménagé en salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, une grande cuisine extérieure dotée d'un accès jardin, un bureau avec terrasse couverte et un salon-salle à manger sur deux niveaux, équipé d'une cheminée et de fenêtres offrant une vue sur Sant Romà de Les Bons. Le niveau -1, d'environ 130 m², comprend la zone nuit avec 4 chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À cet étage, une buanderie et un local technique pour le chauffage sont également présents. Le niveau -2, d'environ 85 m², abrite un cellier, une cave et un accès au jardin/verger. Les intérieurs sont dotés de parquets en bois et de finitions de haute qualité. La maison est équipée de stores électriques et d'un chauffage au fioul. Un appartement duplex de 2 chambres se trouve sous la terrasse et peut être loué ou utilisé comme logement pour le personnel. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans une localisation centrale et calme.

Nichée à EGAT, dans le département des Pyrénées-Orientales et en région Languedoc-Roussillon, cette maison haut de gamme est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la station de Font-Romeu, cette propriété de près de 230 m² marie avec finesse design contemporain et atmosphère montagnarde. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, dominée par une cheminée centrale qui favorise les échanges. Grâce à ses grandes baies vitrées, la vue panoramique est un véritable tableau vivant et s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, équipée d'un électroménager de qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Le coin nuit, organisé sur deux niveaux, offre une suite parentale et une chambre avec salle d'eau à l'étage supérieur, tout en préservant intimité et tranquillité. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un sauna, parfait pour des moments de détente après le ski. Ce bien rare dispose également d'un garage, d'un grand sous-sol de rangement et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Une offre exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à EGAT.

Marjorie MARTY, au +33 6/07/16/71/20, vous propose en exclusivité ce magnifique chalet situé à Font-Romeu-Odeillo-Via dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce chalet combine le charme du bois ancien et la modernité, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la mer. Parfaitement situé au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de nombreuses stations, ce bien est entièrement personnalisable et idéal pour les passionnés de sports d'hiver ainsi que pour les amateurs de randonnée et de VTT en été. Confectionné avec des matériaux de qualité, il peut accueillir 8 personnes grâce à ses 3 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, ainsi que son séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d'une cheminée. De larges terrasses avec garde-corps vitrés complètent ce bien. Un chauffage au sol, pilotable à distance, assure votre confort. Que ce soit en tant que refuge familial ou investissement immobilier, ce chalet saura répondre à vos attentes. Il est également couvert par la garantie Dommages Ouvrages. Prix : 553 480 euros, honoraires inclus. DPE : non soumis - GES : non soumis. Pour connaître les risques d'exposition de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par email à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 et travaillant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431726MMAR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie MARTY +33 6/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un chalet exceptionnel à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme du vieux bois à des éléments modernes, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement positionné au pied des pistes du Cambre d'Aze et à proximité de multiples stations, ce chalet est entièrement personnalisable et constitue le point de départ parfait pour les activités de plein air, que ce soit le ski en hiver ou la randonnée et le VTT en été. Riche en caractéristiques, ce chalet peut accueillir 12 personnes et inclut 5 chambres, 2 salles de bain et 3 salles d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour de 55 m2 avec cheminée, un ski room et un sauna. Les larges terrasses avec garde-corps vitrés ajoutent une touche raffinée à cet ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol, pilotable à distance.Que ce soit comme refuge familial ou comme investissement immobilier, ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. Le prix est fixé à 912 770 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Marjorie MARTY au 06/07/16/71/20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY, agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780.

Exclusivité – Chalet à vendre à Font-Romeu, Pyrénées-Orientales (66), 240 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m², offrant une vue panoramique et une excellente performance énergétique (DPE A). Situé au cœur d'un environnement naturel recherché et à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce chalet propose un niveau de confort exceptionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 240 m² - Terrain : 1 500 m² - Chalet quatre faces - Vue panoramique sur les montagnes avec grande terrasse - DPE A – Excellente performance énergétique - Proximité centre-ville et commodités - Deux garages couverts, dont un double Ce chalet à Font-Romeu se distingue par : - Un séjour cathédrale lumineux avec larges ouvertures - Une cuisine ouverte conviviale avec des finitions soignées - Cinq chambres, dont une suite familiale - Une mezzanine parentale indépendante avec chambre et bureau Environnement calme et naturel, avec toutes les commodités à portée de main. Profitez d'une performance énergétique rare avec un DPE classé A et des équipements de qualité. Ce chalet à acheter à Font-Romeu s'adresse à une clientèle exigeante cherchant un bien d'exception. Visites sur rendez-vous. Gaëlle Ruat – Capifrance EI 06 37 80 24 61 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chalet traditionnel en bois de fuste disponible à la vente à Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant 317m² d'espace habitable sur une parcelle de 599m² avec des vues dégagées sur les montagnes et la vallée. Ce bien de prestige, construit sur 3 niveaux, dispose de prestations haut de gamme, incluant un plancher chauffant, une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine et des salles de bains récentes. Situé à 5 minutes des pistes de ski, le chalet comprend au rez-de-rue une grande pièce ouverte dédiée à la remise en forme, avec un espace salle de gym, un coin billard et détente, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'un bar. Ce niveau abrite également un garage et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 90m², comportant une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin. Ce niveau comprend également 2 chambres et deux salles d'eau. L'étage supérieur se compose de 2 chambres supplémentaires et d'un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se situe idéalement à 5 minutes des pistes de ski, du golf, ainsi que des restaurants et commerces, et est prêt à accueillir une nouvelle famille à la recherche de prestations de standing dans un cadre idyllique.

Découvrez ce chalet à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, idéalement situé au cœur de la station, au calme, au bout d'une impasse. Ce chalet traditionnel s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 288 m2, pour une superficie totale de 362 m2, le tout sur une splendide parcelle arborée de plus de 2 200 m2. Les nombreuses pièces du chalet permettent d'apprécier des vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, s'étendant jusqu'à l'Espagne. Pour davantage d'informations concernant la vente de ce chalet à Font-Romeu-Odeillo-Via, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par BARNES Occitanie, Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com.

À découvrir exclusivement avec Terres d'Oc Sotheby's, ce chalet FONT ROMEU ODEILLO VIA à vendre se distingue par ses matériaux et ses prestations haut de gamme, ainsi que par sa vue imprenable, visible depuis les espaces intérieurs et la terrasse de 50 m². Développant environ 250 m², cette propriété a été conçue pour accueillir confortablement famille et invités, avec 5 suites, une chambre dortoir pour 6 personnes, une salle d’eau indépendante et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, offrant jusqu’à 18 couchages dans un cadre élégant et chaleureux. La pièce de vie, cœur du chalet, se caractérise par des hauteurs sous plafond impressionnantes, une luminosité exceptionnelle, une cuisine spacieuse et un aménagement prêt à recevoir. Le savoir-faire français en ébénisterie est à l'honneur à divers endroits, apportant une touche authentique. Les commodités de luxe se complètent par des espaces bien-être comprenant sauna, spa et salle de sport. Les finitions de qualité, incluant de la pierre française et une toiture en ardoise locale, assurent une très bonne isolation ainsi qu'un système de chauffage et de raffraîchissement par le sol. Ce chalet, alliant élégance écologique et luxe discret, propose également deux accès indépendants, l’un par le garage et la dépendance, l’autre directement au niveau de la pièce de vie, favorisant une circulation fluide. Un bien rare à acheter à FONT ROMEU ODEILLO VIA, idéal pour les amateurs de propriétés uniques dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Agence du Soleil - Les Angles propose un chalet situé à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de caractère, construit en 1963, s'étend sur plus de 300 m² habitable, sur une parcelle arborée de plus de 2 220 m². Il se compose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et balcon, un séjour chaleureux avec cheminée, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, ainsi qu'une grande cuisine équipée de plus de 20 m². Un espace bureau et une salle de jeux complètent ce bien. L'allée privée se termine par un portail électrique, assurant intimité et sécurité, et plusieurs places de stationnement sont disponibles, dont un car-port. Situé en plein centre de Font-Romeu, ce chalet est proche des commodités tout en offrant un cadre rural paisible. Un bien à considérer pour un achat de chalet à Font-Romeu-Odeillo-Via. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 11217.00 € et 15177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

Au cœur de Font-Romeu, dans un cadre idyllique, se cache une demeure rare qui ne laissera personne indifférent. Avec ses plus de 400 m² habitables, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et authenticité montagnarde. Une vue à couper le souffle : Chaque fenêtre est une invitation à contempler la montagne. Du lever au coucher du soleil, vous profiterez d'un panorama grandiose qui change au rythme des saisons. Des espaces généreux et chaleureux : - Rez-de-jardin : un studio indépendant et un appartement avec deux espaces nuit, parfaits pour recevoir ou pour un projet locatif. - Rez-de-chaussée : un vaste séjour et un salon lumineux (près de 70 m²), une cuisine aménagée, un bureau et une entrée élégante. - Premier étage : cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Confort et intimité garantis. - Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste salon aménagé de plus de 100 m². Confort moderne, aucun travaux à prévoir. Maison impeccable, entretenue avec soin. Chauffage performant grâce à un poêle à granulés. DPE : C / GES : A → faible consommation et respect de l'environnement. Un véritable coup de cœur ! Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence secondaire haut de gamme ou un lieu idéal pour accueillir vos hôtes, cette propriété est une opportunité unique à Font-Romeu. Rare sur le marché, prête à vivre, avec un charme irrésistible : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.924012

Emplacement idéal au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, Pyrénées-Orientales, pour ce chalet entièrement rénové des années 20. Implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 2.000 m2, ce chalet développe une superficie d'environ 400 m2 sur 4 niveaux, avec plusieurs terrasses et balcons offrant de superbes vues sur la chaîne des Pyrénées. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec poêle, d’une cuisine indépendante, de 7 chambres disposant de leur salle d’eau, d’un studio d’environ 23 m2, d’un appartement de 3 pièces d’environ 35 m2, d'un bureau, d'un espace détente, d'une buanderie et d'une pièce de rangement. L'ensemble est complété par un garage fermé, un carport et un cabanon d'environ 19 m2. Pour l'acheteur en quête d'un chalet de luxe à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, cette propriété représente une opportunité unique. De plus amples informations sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie. Didier MARTIN, Responsable Pyrénées-Orientales, +33 (0)6 84 69 76 87, d.martin@barnes-international.com

À vendre, chalet exceptionnel situé à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce chalet attrayant se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité, le tout dans un environnement naturel préservé. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré au bien-être, avec une salle multifonctionnelle comprenant une salle de sport, un jacuzzi et un sauna. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, une salle d’eau et une pièce de vie lumineuse de 40 m², conviviale et chaleureuse. Au dernier niveau, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que deux autres chambres. Le chalet est implanté sur un terrain de 599 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une opportunité rare d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, alliant charme montagnard et confort contemporain dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette occasion d'achat vous permettra de bénéficier du dispositif Denormandie, offrant des réductions d'impôt allant jusqu'à 21 %. Profitez d'une forte demande locale pour des logements permanents, tout en optimisant vos revenus fonciers. Niché au coeur d'une forêt classée, cet ensemble résidentiel propose 83 appartements allant du studio au T4 duplex, dans un cadre préservé et intime. La localisation est idéale : à proximité de la frontière espagnole, à 4 km des pistes de ski, et à seulement 10 minutes en voiture du golfe et du centre-ville. Un arrêt de bus situé à l'entrée de la résidence facilite l'accès aux pistes et au centre. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 120 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 200 et 700 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Eyne, dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un chalet haut de gamme situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerda et à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Ce chalet à vendre développe 350 m2 de surface habitable sur une parcelle de 522 m2, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la vallée. Il se compose de deux appartements, chacun bénéficiant de son propre garage. En rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 4 de 158 m2 avec une vaste pièce de vie de 75 m2 et une terrasse. À l'étage, l'habitation principale de 200 m2 comprend une pièce de vie de 73 m2 avec terrasse, deux suites dont une de 50 m2, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. L'état d'entretien est exceptionnel, ce bien est véritablement magnifique ! Renseignements sur rendez-vous.

À Eyne, Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre se distingue par ses volumes spacieux et ses vues imprenables sur les montagnes et la vallée. Situé aux deux derniers étages d'une copropriété de deux logements, il offre une entrée de 10 m² menant à une vaste pièce de vie de 73 m² qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine, largement ouverte sur le paysage environnant. La cuisine donne accès à une terrasse dotée d'un barbecue intégré, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des balcons prolongent les espaces de vie à chaque niveau, ajoutant à l'attrait de cet appartement. Un garage de 24 m² et une chambre avec salle d’eau privative, conforme aux normes PMR, complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 46 m² dispose d'un espace nuit agréable avec salle de bains équipée d’un jacuzzi, surplombant la montagne. Deux autres chambres partagent une salle d’eau, complétant ce bien. Idéalement situé au pied des pistes, sur la route de Puigcerdà et à moins de dix minutes de Font-Romeu, cet appartement est une excellente opportunité d’achat. À noter qu'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, avec accès séparé, peut également être vendu séparément ou conjointement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement haut de gamme situé à Eyne, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Eyne, cet espace de 158 m2 en rez-de-chaussée se trouve au pied des pistes, sur la route de Puigcerda, à moins de 10 minutes de Font-Romeu. Il comprend un vaste hall d'entrée menant à une pièce de vie de 72 m2, prolongée par une terrasse avec vue sur la plaine et les montagnes. Le coin nuit est aménagé avec une suite parentale de 25 m2, équipée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Les prestations sont de haute qualité et l'état d'entretien est impeccable. Cet appartement Eyne à vendre est vendu avec un garage de 20 m2.

À Bolquère, au cœur des Pyrénées-Orientales dans la région Languedoc-Roussillon, ce chalet entièrement rénové vous offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable. Composé d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une salle de jeux, il est parfait pour les familles. Une véranda de 13 m² apporte une lumière naturelle et un confort supplémentaire toute l'année. Construit sur une parcelle de 680 m², la surface totale est de 134 m² selon les plans de construction, tandis que le DPE indique 120 m². Les volumes réels dépassent donc les chiffres présentés dans le diagnostic, offrant un avantage indéniable aux futurs occupants. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 50 m² avec jacuzzi et d'un terrain spacieux qui vous permettra d'apprécier le cadre naturel environnant. Vous disposerez également de trois grands garages de 77 m², idéaux pour le stationnement ou l'aménagement d'un espace de travail. Des panneaux solaires et photovoltaïques sont installés, renforçant le confort moderne tout en réduisant les coûts énergétiques. Ce chalet, situé dans un emplacement privilégié, est un bien rare sur le marché, parfait pour un achat de maison de luxe à Bolquère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contactez Charlène VIVENZI, Agent commercial OptimHome.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Magnifique Chalet à vendre à Eyne, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce chalet de 350 m² sur un terrain de 522 m² comprend deux appartements indépendants, pouvant être vendus séparément. Situé à seulement 8 minutes de Bolquère et Font-Romeu, il offre un accès rapide aux pistes de ski. Découvrez cet espace exceptionnel alliant raffinement, confort et intimité, le tout dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes. Ce Chalet de luxe à acheter à Eyne est idéal pour une résidence principale de prestige ou comme un investissement locatif. Le premier appartement, construit en 2024, est proposé à 525 000€. Il dispose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger élégante ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain balnéo.Le second appartement, édifié en 2010, est à vendre pour 630 000€. Il offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine de standing, deux suites parentales dont une avec jacuzzi, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les atouts de ce chalet sont nombreux : terrasses panoramiques, jardin paysager avec espace détente et barbecue, et un garage. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux en quête de confort moderne et d'élégance. Cette annonce immobilière comprend 3 lots dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 100€. La classe énergétique de ce bien est C (indice 166), et la classe climat est A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Iris Desrousseaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Appartement à vendre à EYNE avec jardin et garage, situé près de Bolquère, Font Romeu et des stations de ski. Découvrez cet appartement unique à Eyne, qui saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Niché dans un magnifique chalet, ce bien de 158m² combine modernité, confort et élégance. Vous apprécierez dès l'entrée l'espace généreux et lumineux de ce 7 pièces : trois chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d’eau et douche à l'italienne, dressing et wc, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse offrant une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, le jardin vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement est très bien orienté, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également de la proximité de la piste de ski pour des loisirs uniques en hiver. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Eyne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.