ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 8)

Dans le nouveau développement exclusif El Mirador de Llavaneres, nous présentons ce magnifique projet de maison de style contemporain avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La maison a été conçue avec la plus grande attention aux détails. La porte d'entrée se présente comme un protagoniste de la conception architecturale : élégante, robuste et avec de la présence. Portes du sol au plafond ; cuisine haut de gamme, fonctionnelle et personnalisable ; salles de bains conçues comme des espaces de confort et de sophistication avec des marques réputées pour leur design, leur durabilité et leur innovation ; éclairage conçu pour transformer chaque espace de la maison en une expérience visuelle et sensorielle unique ; classement énergétique A ; système domotique intégral pour l'éclairage, la climatisation, les stores et les auvents, les fenêtres et les portes, l'irrigation intelligente et la sécurité. Étage -1 : hall d'entrée, salle polyvalente, salle des machines, buanderie, salle de stockage, salle de bien-être, salle de bains et dressing. Étage 0 : hall d'entrée, chambre et salle de bains, salon, cuisine-salle à manger, cellier, salle de bains, garage, salle de jeux, salle de télévision et toilettes extérieures. Etage 1 : hall d'entrée, 3 suites et Master-suite ; terrasse et piscine. Situation privilégiée, à la campagne, à proximité du village avec tous les services, du club de golf, du Puerto Náutico El Balis, des restaurants et de l'accès à l'autoroute de Barcelone.

Propriété exceptionnelle à Sant Andreu de Llavaneres, située sur un grand terrain avec une intimité totale. Avec des travaux de rénovation, elle peut être convertie en une excellente maison dans un emplacement de choix sur la côte nord de Barcelone. La propriété se compose de deux étages et d'un sous-sol. Rez-de-chaussée : grand salon avec bibliothèque et bureau, toilettes invités, grande salle à manger, cuisine avec zone de service ; zone nuit avec quatre suites et deux chambres partageant une salle de bains. De cet étage, on accède au jardin et à la piscine. P1 : deux suites mansardées spacieuses. P-1 : salle polyvalente et pièce avec salle de bains pouvant servir de vestiaires. Ce niveau donne également accès au jardin. Le jardin, situé sur un terrain relativement plat avec de la pelouse et des arbres, peut être aménagé et restauré pour retrouver toute sa splendeur. Propriété intéressante avec du potentiel en investissant dans sa rénovation.

Découvrez ce magnifique appartement d'angle au rez-de-chaussée situé dans le développement exclusif Neinor dans la région d'Aiguadolç Sitges. Exposé au sud, c'est l'une des parties les plus ensoleillées du programme. Ce qui pourrait être votre future maison offre deux grandes chambres doubles et une chambre simple, 2 salles de bains et un salon spacieux qui s'intègre parfaitement avec une cuisine moderne et un grand jardin qui vous fera sentir comme si vous viviez dans une maison. Le jardin a été soigneusement conçu pour ne nécessiter que peu d'entretien et préserver l'intimité. Le grand jacuzzi est un endroit idéal pour profiter des chaudes nuits d'été ou pour se détendre à tout moment de la journée. La cuisine, au design contemporain, est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, offrant un espace parfait pour cuisiner et se retrouver. Les chambres comprennent une chambre principale avec salle de bains privative, une chambre simple, une deuxième chambre double et une deuxième salle de bains complète. Cet appartement est équipé des meilleurs équipements pour votre confort, y compris la climatisation, les stores automatisés et le double vitrage. L'immeuble dispose d'un jardin commun bien entretenu avec piscine. De plus, la propriété comprend une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet extraordinaire appartement, parfait pour ceux qui recherchent une vie de luxe et de confort dans un endroit privilégié.

Bâtiment résidentiel et commercial divisée en trois niveaux. Au premier étage et au rez-de-chaussée il y à de grands espaces utilisés, actuellement, pour commercial zone. Au supérieur étage se trouve quatre appartements et une grande terrasse environ 150m2. Canal et Empuriabrava vues. Les licences correspondantes sont disponibles. Bonne opportunité d'investissement.

Offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et la ligne d'horizon de Barcelone, cette propriété extraordinaire allie à merveille intimité, espace et élégance, à seulement 20 minutes du centre-ville. Entourée de plus de 4 000 m² de jardins soigneusement intégrés au paysage, la demeure invite à profiter d’un art de vivre serein, où chaque espace a été conçu pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. La piscine privée, orientée vers la mer, se transforme en véritable belvédère sur la côte, tandis que la vaste terrasse et les différents espaces extérieurs permettent de profiter du paysage à tout moment de la journée. La maison dispose de huit chambres et de sept salles de bains, agencées pour offrir un maximum de confort et d’intimité. Ses deux salons élégants, dont l’un est dominé par une grande cheminée, créent des ambiances chaleureuses et accueillantes tout au long de l’année. La cuisine-salle à manger, également dotée d’une cheminée, communique avec une grande salle à manger intérieure et une autre extérieure, toutes deux pouvant accueillir plus de quatorze convives, idéales pour des fêtes ou des réunions dans un cadre incomparable. Au rez-de-chaussée, une spacieuse salle polyvalente élargit les possibilités de la maison, s’adaptant à différents modes de vie et besoins. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz naturel, de salles de bains rénovées, de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer, d’un barbecue en maçonnerie, d’un espace vestiaires près de la piscine et d’un parking pouvant accueillir quatre véhicules, dont deux dans un garage couvert. En guise de valeur ajoutée, la propriété dispose d’une licence touristique en vigueur, une caractéristique de plus en plus exclusive qui offre la possibilité d’obtenir un excellent rendement grâce à la location saisonnière, tout en profitant de la propriété comme résidence privée. Une résidence unique, où le design, le confort et un emplacement privilégié s’allient pour offrir une expérience de vie exceptionnelle face à la Méditerranée.

Nous vous présentons cette propriété unique de 100 m² selon le cadastre, avec 25 m² supplémentaires de terrasse privée, entièrement rénovée en 2025, située dans une rue calme du quartier de Sants, une zone consolidée, bien communiquée et avec tous les services à distance de marche. L'accès à la propriété se fait par un escalier intérieur, un élément architectural qui, bien qu'il réduise son adaptation aux personnes à mobilité réduite, permet d'élever la hauteur de la propriété au-dessus du niveau de la rue, ce qui offre une plus grande intimité et une agréable sensation d'espace et de luminosité. Une fois au rez-de-chaussée, l'agencement est confortable et fonctionnel. L'espace jour s'articule autour d'un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct à un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre naturellement dans l'espace, alliant design contemporain et praticité. La propriété dispose de trois chambres et de deux salles de bains bien proportionnées, conçues avec des matériaux modernes et une esthétique sobre et élégante. Toutes les pièces bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, renforcée par la hauteur et l'orientation de la propriété. Depuis l'intérieur, un escalier en colimaçon mène à la terrasse supérieure privée de 25 m², un espace extérieur surélevé et réservé. L'accès à la terrasse se fait également exclusivement par un escalier, un aspect à prendre en compte, mais qui garantit également l'intimité et des vues dégagées, ce qui en fait un véritable refuge urbain. La terrasse dispose d'un espace barbecue, idéal pour les repas en plein air ou les réunions informelles. La propriété est livrée entièrement meublée et décorée, comme indiqué, avec une sélection minutieuse de meubles qui renforcent le caractère contemporain et accueillant de la propriété. Les caractéristiques comprennent la climatisation et le chauffage, ainsi que son emplacement stratégique, avec d'excellentes connexions.

Entre la Costa Brava et la Costa de Barcelona se trouve le joli village de Sant Pol de Mar. Nous vous présentons cette propriété unique et originale située sur un terrain de 13.000m2 dont la position surélevée en fait un belvédère avec des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le village et les montagnes. La construction circulaire est l'œuvre de l'architecte renommé des années 70, M. Mario Català Nebot. Le complexe est composé de la maison circulaire principale, d'une maison auxiliaire, d'un jardin avec piscine, d'un... Ce joyau paysager est destiné aux amateurs de pièces uniques et exceptionnelles ! Un cadeau pour les sens !

Située dans le prestigieux quartier de Mas Ram, à quelques minutes de Barcelone, cette villa exceptionnelle offre intimité, espace et une vue imprenable sur la Méditerranée. Construite sur un terrain de 1 300 m² et offrant environ 710 m² de surface habitable, la maison s’étend sur huit niveaux, tous reliés par un ascenseur et un escalier. De grandes baies vitrées et de vastes terrasses garantissent une lumière naturelle abondante et des vues spectaculaires à tout moment. Partiellement rénovée, la propriété est prête à être habitée tout en offrant un excellent potentiel de personnalisation. L'agencement comprend de nombreuses suites, dont une suite parentale occupant un étage entier, de vastes espaces de vie et de réception, une cuisine entièrement équipée et plusieurs terrasses conçues pour profiter au maximum de la vue panoramique. Le niveau inférieur dispose d’une piscine et d’un espace de loisirs avec bar, ainsi que d’un espace modulable pouvant accueillir une salle de sport, un spa ou une salle de cinéma. Située dans le quartier très prisé de Mas Ram, la propriété allie intimité et proximité avec Barcelone. Elle offre une vue panoramique sur la mer, six chambres — dont plusieurs avec salle de bains attenante — et une suite parentale occupant un étage entier. Les équipements supplémentaires comprennent une piscine, un espace de loisirs et un garage pouvant accueillir deux à trois voitures. Une opportunité rare de créer une résidence côtière raffinée offrant des vues exceptionnelles. Visites privées sur rendez-vous.

Lucas Fox Tarragona présente cette maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à La Mora, à quelques minutes à pied de la mer, dans un cadre méditerranéen. La maison, commandée en 2001, offre une surface habitable de 366 m² sur un terrain plat d'angle d'environ 600 m². À l'intérieur, elle propose des pièces spacieuses conçues avec un souci du détail, caractérisées par des lignes droites et des matériaux de haute qualité : briques apparentes, pierre naturelle, carrelage en céramique, bois véritable et aluminium foncé. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée à double hauteur, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre et agrémenté d'un escalier menant à l'étage. D'un côté se trouve le séjour-salle à manger avec cheminée et mur en pierre apparente. Très lumineux grâce à son orientation sur trois côtés, il donne accès à une charmante véranda et au jardin. La cuisine spacieuse comprend un agréable coin repas avec vue sur le jardin, une porte extérieure, un cellier et une buanderie séparée. Une chambre double complète cet étage. L'escalier mène à l'étage, où un couloir dessert les chambres. À droite se trouve la suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse. De l'autre côté se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains. L'étage inférieur abrite un garage pour plusieurs véhicules, une salle pour les événements ou les fêtes, une salle de stockage et des espaces de rangement. Cette maison unique allie confort et emplacement exceptionnel à deux pas de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Dils Lucas Fox présente en exclusivité cette maison en pierre pleine de caractère, offrant une grande intimité et un lien privilégié avec la nature, dans un petit village rural au pied du parc naturel protégé des Gavarres, à quelques kilomètres de Madremanya et facilement accessible par route goudronnée. Cette propriété fait partie d'une ferme centenaire divisée en trois maisons indépendantes. Malgré cette division, l'architecture d'origine a été préservée, offrant en plus le privilège de profiter d'une résidence privée avec son propre espace extérieur comprenant un jardin, une piscine et un magnifique bois. C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité d'une ferme de l'Empordà, dans un espace plus confortable et facile à gérer. La maison offre environ 480 m² de surface habitable sur un terrain privé de près de 7 000 m². Son extérieur constitue l’un de ses atouts majeurs : un agréable jardin, une piscine, des zones d’ombre naturelle et un bosquet d’arbres matures. Le rez-de-chaussée a conservé le charme de l'ancienne ferme et offre de multiples possibilités d'aménagement. En entrant dans la maison, on découvre un hall d'entrée spacieux, un grand salon aménagé dans les anciennes écuries, actuellement transformées en espaces polyvalents à fort potentiel, des toilettes invités, une buanderie et une pièce idéale pour créer une grande cuisine avec accès direct au jardin. Le premier étage abrite la partie principale de la maison, avec trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains complète, l'ancienne cuisine de la ferme et une salle à manger spacieuse pleine de caractère et agrémentée d'éléments d'époque d'origine. Le deuxième étage offre un grand espace ouvert avec un fort potentiel, idéal pour créer deux chambres supplémentaires, un salon, un bureau, un studio, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété possède un potentiel de rénovation extraordinaire, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent une authentique maison en pierre avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, une réelle intimité et un environnement naturel de grande qualité. Madremanya est l'un des villages médiévaux les plus appréciés du Baix Empordà, niché au cœur de la nature et bien desservi par les transports en commun, à proximité de Gérone, de l'aéroport international et des plus belles plages de la Costa Brava. C'est un lieu idéal pour profiter du calme sans renoncer aux commodités, aux transports et à l'authenticité de la vie locale. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Cette magnifique villa bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et est située dans une zone privilégiée d'Aiguablava, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre de Begur. La propriété se compose d'une maison principale sur deux étages, plus une piscine et un court de tennis, sur un grand terrain clôturé et pratiquement plat de 5 500 m². La maison principale dispose d'un grand salon avec accès à un magnifique porche offrant une vue fantastique sur la mer et d'un salon-salle à manger. De plus, il dispose d'une cuisine et d'un espace de service composé d'une chambre, d'une salle de bains et d'une buanderie. A ce même étage, nous trouvons quatre chambres avec leurs salles de bains privées respectives et accès à la piscine. À l'étage inférieur, nous avons trois autres chambres avec salle de bain privée, une salle des machines et un débarras. Le grand espace extérieur permet de garer plusieurs véhicules et dispose également d'une salle de bain et d'une douche. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et visiter cette maison unique sur le secteur. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Dils Lucas Fox présente cet appartement en excellent état, doté de deux chambres, situé dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi – La Bonanova, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente gamme de services. Ce bien immobilier offre une surface construite de 114 m² et une surface habitable de 109 m². En excellent état, il date de 1964. Il comprend actuellement quatre chambres (dont une aménagée en dressing) et deux salles de bains complètes. On accède à la propriété par un hall d'entrée spacieux doté de placards intégrés offrant un grand espace de rangement. La pièce de vie, remarquablement vaste et lumineuse, comprend un séjour-salle à manger accueillant avec cheminée, hauts plafonds et une orientation vers l'extérieur, garantissant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, récemment rénovée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et dispose d'un îlot central moderne, de meubles design et d'électroménagers intégrés. C'est un espace contemporain et élégant, conçu aussi bien pour un usage quotidien que pour recevoir. On y trouve également des toilettes pour invités et une mezzanine pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit offre de multiples possibilités grâce à son agencement. Actuellement, il comprend une chambre avec une pièce attenante faisant office de dressing, qui pourrait facilement être reconvertie en chambre. On y trouve également une autre chambre lumineuse donnant sur une cour intérieure et une spacieuse chambre double orientée vers l'arrière de la propriété, plus calme. La salle de bains principale, récemment rénovée, est équipée d'une douche moderne et de finitions contemporaines. Cet immeuble bien entretenu allie cachet, fonctionnalité et confort et propose un service de conciergerie, deux ascenseurs et un hall d'entrée élégant. Le prix de vente total est de 850 000 €. Ce prix n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; en l'occurrence, la taxe sur les mutations immobilières (TMI) sera applicable. Il n'inclut pas non plus les frais de notaire ni les frais d'inscription au registre foncier. Le bien dispose d'un certificat de performance énergétique et d'un certificat d'occupation (numéro CHB0334281****) que nous vous fournirons sur demande. Le vendeur n'est pas considéré comme un grand propriétaire immobilier. Ce bien est commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL avec CIF B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, avec le numéro AICAT 13225 et API 4089. Des informations et documents complémentaires sont mis à la disposition du consommateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Situé au cinquième étage et bénéficiant d'une excellente exposition sud, cet appartement d'angle est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vaste terrasse périphérique entoure presque entièrement le bien, offrant un accès à l'extérieur depuis le séjour et chacune des chambres. L'espace de vie comprend un élégant séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la ville. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à cet espace convivial, allie fonctionnalité et espace, et dispose également d'une entrée de service indépendante. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, toutes orientées vers l'extérieur et donnant directement sur la terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing confortable et d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres salles de bains complètes desservent les chambres restantes. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu qui offre un service de conciergerie, de vastes jardins et une piscine commune, offrant un environnement paisible et exclusif. Le bien comprend un local de rangement et il est possible d'acquérir deux places de parking non incluses dans le prix. Vivre à Pedralbes Pedralbes est synonyme d'intimité, de qualité de vie et d'exclusivité. Considéré comme l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Barcelone, il se distingue par ses larges avenues arborées, ses immeubles élégants et ses nombreux espaces verts, offrant un cadre serein à quelques minutes seulement du centre-ville. La région abrite certaines des meilleures écoles nationales et internationales, des universités prestigieuses, des centres médicaux de pointe et des clubs sportifs et sociaux exclusifs. Autant d'atouts qui font de Pedralbes l'un des lieux les plus prisés des familles et des acheteurs internationaux. Grâce à son excellente desserte par les principaux axes routiers de Barcelone, l'aéroport, le quartier haut de la ville et les zones commerçantes comme L'Illa Diagonal et El Corte Inglés sont facilement accessibles. De plus, le quartier bénéficie d'un réseau de transports en commun performant et de toutes les commodités nécessaires au quotidien : supermarchés, commerces de proximité et une grande variété de restaurants. Caractéristiques principales - 177 m² construits - Extérieur du cinquième étage avec ascenseur - Quatre chambres doubles - Trois salles de bain complètes - Terrasse périphérique accessible depuis toutes les pièces principales - Exposition sud et excellente lumière naturelle - Espace de rangement inclus - Deux places de stationnement optionnelles - Chauffage individuel au gaz naturel - Bâtiment adapté aux personnes à mobilité réduite - Propriété construite en 1986 avec concierge, jardins et piscine commune Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Ce superbe appartement de 142 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et se situe à un étage élevé dans le quartier très prisé de l'Eixample Right. Son orientation plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimant chaque espace et offrant une vue imprenable sur un édifice emblématique de l'architecture moderniste. Cette propriété comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail et trois salles de bains complètes aux finitions haut de gamme. L'espace de vie ouvert communique harmonieusement avec une cuisine design raffinée, équipée d'un plan de travail en marbre et d'appareils électroménagers ultramodernes. Un balcon privé offre un cadre extérieur parfait pour se détendre tout en admirant la beauté architecturale des environs. Située à quelques minutes du Passeig de Gràcia, cette maison est entourée de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de tous les services essentiels. L'Eixample Dreta se distingue par ses immeubles modernistes emblématiques, ses larges avenues arborées et sa vie culturelle dynamique, ce qui en fait l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Investir dans cette propriété, c'est profiter de matériaux haut de gamme, d'un design raffiné et d'un style de vie incomparable en plein cœur de la ville. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Au cœur de l'Eixample Right, cette résidence haut de gamme se situe dans un superbe immeuble d'angle, bénéficiant d'une orientation plein sud très recherchée qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Occupant un étage élevé, ce bien offre 139 m² d'espace magnifiquement agencé, alliant confort, ouverture et élégance, tout en offrant de charmantes vues dégagées. À l'intérieur, l'appartement offre un agencement moderne et fonctionnel avec un espace de vie lumineux et ouvert comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'électroménagers haut de gamme et de finitions de qualité supérieure. Le logement comprend deux chambres raffinées et paisibles, ainsi que trois salles de bains luxueuses entièrement équipées. Deux balcons privés offrent un cadre idéal pour profiter de moments en plein air dans un environnement exclusif. Son emplacement est exceptionnel, à deux pas du Passeig de Gràcia, l'une des avenues les plus emblématiques et prestigieuses de Barcelone. Entouré de boutiques de luxe, de restaurants renommés et de tous les services essentiels, ce quartier allie tradition et modernité, ce qui en fait l'un des plus prisés de la ville. Ce bien se situe à Barcelone, dans le quartier de l'Eixample Dreta. Sa localisation approximative est fournie conformément à la réglementation en vigueur. D'une surface habitable de 142 m², ce bien est neuf, ayant été entièrement rénové. Le prix de vente total sera communiqué sur demande. Ce prix n'inclut pas les taxes et frais liés à la vente, qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur ; la taxe sur les mutations immobilières (ITP) sera applicable. Les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus. Un certificat de performance énergétique (CPE) est disponible. Le certificat d'occupation, numéro CHB0657152****, est disponible sur demande. Les numéros d'enregistrement AICAT 13225 et API 4089 sont visibles conformément à la législation applicable. Statut de propriétaire important : non disponible. Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier. Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Découvrez cet appartement résidentiel dans la Dreta de l'Eixample, situé dans un immeuble royal qui conserve son caractère et coexiste avec une mise à jour pratique. La propriété conserve des éléments de grande valeur tels que les moulures d'origine sur les plafonds, les sols en chêne naturel en excellent état et une bonne hauteur qui renforce la sensation d'espace. L'espace de vie lumineux et ouvert reçoit beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et est relié à une cuisine séparée fonctionnelle. L'agencement est optimal : trois chambres et deux salles de bains complètes, avec des armoires encastrées et un équilibre confortable entre les zones jour et nuit. Deux des chambres disposent de leur propre salle de bains, ce qui offre plus d'intimité et de confort. La propriété peut être personnalisée par de petites interventions esthétiques, comme la peinture ou l'ajustement des finitions, sans nécessiter de grands travaux, en respectant les sols intacts et une base architecturale très solide. La propriété royale dispose d'un service de conciergerie et d'un ascenseur, ce qui assure confort et sécurité. Dans un endroit convoité de l'Eixample, entouré de magasins, de gastronomie et de culture, avec d'excellentes connexions, cet appartement réunit la lumière, des détails authentiques et une disposition très bien résolue au cœur de Barcelone.

Situé au cœur du Baix Empordà, le projet Cases Empordaneses offre une opportunité unique d'acquérir l'une des deux dernières unités disponibles. Gualta est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un village authentique, très calme et agréable tout au long de l'année, conservant cette atmosphère paisible même pendant les mois d'été. Sa situation stratégique permet de profiter d'un environnement serein sans renoncer à la proximité des lieux les plus emblématiques de la Costa Brava ; en quelques minutes, on peut passer du calme du jardin aux criques cristallines de Begur, au charme marin de Calella de Palafrugell ou à l'histoire vivante du triangle d'or de l'intérieur de l'Empordà. Vivre ici, c'est bénéficier d'une gamme inégalée d'activités et de services à portée de main. Les amoureux de la nature et du mouvement y trouveront un cadre idéal pour pratiquer le VTT, la randonnée, la plongée sous-marine ou les sports de voile, tout en étant à dix minutes des meilleurs terrains de golf de la région. Cette richesse sportive est complétée par un agenda culturel dynamique et une offre de restauration de premier ordre qui garantit une qualité de vie en toute saison. En outre, les excellentes liaisons routières avec les villes de Gérone et de Barcelone font de ces propriétés le choix idéal pour une première ou une seconde résidence. L'architecture de ces maisons, d'une superficie comprise entre 250 et 300 m², rend hommage au style rustique traditionnel de l'Empordà. La conception de la nouvelle construction respecte les caractéristiques emblématiques de la région, telles que l'utilisation de la pierre naturelle, les plafonds inclinés avec des poutres en bois et l'emblématique voûte catalane. Chaque maison est répartie sur deux étages qui privilégient l'optimisation de la lumière naturelle et la chaleur des matériaux, créant ainsi des espaces exclusifs où les intérieurs se fondent avec les extérieurs de manière organique. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, offrant un accès direct à un jardin privé avec sa propre piscine et un porche idéal pour les repas en plein air. L'entrée se distingue par une élégante cour anglaise qui apporte fraîcheur et polyvalence, tandis qu'une chambre en-suite et une salle de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité et abrite trois chambres supplémentaires, toutes avec salle de bains, ainsi qu'un second salon offrant un confort supplémentaire. Cases Empordaneses représente l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et les normes modernes de confort. Chaque détail a été pensé pour profiter de la fraîcheur de l'air libre en été et d'une atmosphère douillette et chaleureuse en hiver. Avec un parking privé et des finitions de la plus haute qualité, ces deux dernières maisons sont la porte d'entrée d'un style de vie sophistiqué et décontracté dans l'une des régions les plus admirées de Catalogne.

Découvrez le luxe urbain dans cet appartement penthouse exclusif situé en face du parc de la Ciutadella. Laissez-vous séduire par le confort, le design et la situation privilégiée de ce spectaculaire penthouse de 82 m², situé au quatrième étage d'un élégant immeuble, juste en face de l'emblématique parc de la Ciutadella, l'un des poumons verts les plus emblématiques de Barcelone. Récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette maison combine parfaitement la sophistication contemporaine avec la chaleur d'un espace conçu pour être apprécié. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec une excellente luminosité et des détails soignés au millimètre, ainsi que de deux salles de bains complètes au design moderne et fonctionnel. Le cœur de la propriété est son lumineux salon-salle à manger, qui s'ouvre sur une impressionnante terrasse de 27 m², face à une zone intérieure calme, idéale pour prendre son petit-déjeuner au soleil, dîner en plein air ou simplement se détendre avec un verre au coucher du soleil. En complément, une seconde terrasse, également de 27 m², s'ouvre sur la façade principale, offrant une vue imprenable sur le parc et la ville, et procurant un sentiment d'espace et de connexion avec l'environnement urbain. Grâce à son excellente orientation, le penthouse reçoit beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est équipé de l'air conditionné et du chauffage pour garantir un confort maximal en toute saison. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement intelligentes, permettant de garder les espaces dégagés et organisés. En outre, l'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès quotidien. Ce penthouse n'est pas seulement une maison : c'est un style de vie pour ceux qui apprécient la qualité, la tranquillité et un emplacement imbattable au cœur de la ville.

Cette villa avec des finitions de haute qualité et vue sur la mer, se trouve dans un emplacement privilégié à seulement 350 mètres de la Cala Sant Francesc. La propriété a été entièrement rénovée en 2016 et est comme une nouvelle maison. La Cala Sant Francesc est l'un des quartiers les plus exclusifs de la Costa Brava. La communauté dispose d'une piscine, un court de tennis et de la surveillance 24 h. La villa est répartie sur trois étages et dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et sortie sur la terrasse et la piscine, cinq chambres (trois d'entre eux suites), une petite pièce qui peut être un bureau, quatre salles de bains, débarras et buanderie. La piscine avec sauna extérieur dispose d'une grande terrasse à partir de laquelle vous pouvez facilement accéder à la cuisine extérieure. Le garage offre un espace pour deux voitures. Extras: bel sol de parquet, chauffage au gaz, climatisation (chaud / froid), alarme, sauna extérieur.

Une propriété du XIXe siècle située dans un domaine classé de l'Eixample Dret, où se trouvent la plupart des bâtiments de grande valeur patrimoniale et très proche des principaux lieux d'intérêt. État impeccable des espaces communs, tant de l'entrée principale que de l'escalier lui-même. Une zone d'une grande beauté architecturale et d'un prestige reconnu dans l'une des zones les plus emblématiques de Barcelone. Profitant également d'un magnifique hall d'entrée. L'appartement, entièrement réformé, de 123 m2 se compose d'un salon, de quatre chambres, d'une cuisine, de deux salles de bain complètes et d'un espace d'eau. L'appartement dispose de deux balcons sur la façade principale et d'une galerie sur la façade arrière. Le sol conserve les hauts plafonds avec des moulures d'époque. La maison possède une licence de tourisme. Le rendement attendu est de 5,5 % net avant impôts pour le propriétaire. Que ce soit pour vivre ou comme investissement pour son activité de location touristique existante, il ne fait aucun doute qu'il s'agit d'une opportunité très intéressante.

Cette propriété contemporaine située à Sant Vicenç de Montalt réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie confortable, intime et haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte nord de Barcelone. Située au cœur du village, sur un terrain plat d’environ 1 500 m², elle permet d’accéder à pied à tous les services, ainsi qu’aux terrains de golf, aux clubs nautiques, aux restaurants et aux écoles internationales. La maison a été conçue pour que la vie quotidienne se déroule principalement de plain-pied, avec un agencement fonctionnel et confortable, et un accès direct depuis les pièces principales vers le jardin et la piscine. De plus, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer Méditerranée. Depuis le hall d’entrée, on accède à un élégant salon et à une salle à manger, séparés par une cheminée design. Les grandes baies vitrées donnent sur la véranda et inondent les pièces de lumière naturelle, tout en offrant de belles vues sur le jardin et la mer. La cuisine, ouverte et équipée d’un îlot central, est complétée par un cellier et un espace buanderie. La partie principale de la maison abrite la suite parentale, dotée de deux dressings, d’une salle de bains attenante, d’un accès au jardin et d’une vue sur la mer. Dans l’autre aile de la maison se trouvent un bureau et trois chambres, toutes donnant directement sur la piscine, ainsi que deux salles de bains, dont une attenante, et un dressing. Le niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d’un garage fermé pour deux voitures, d’une salle des machines, d’une chambre bénéficiant d’une ventilation et de la lumière naturelle, d’une salle de bains et de deux vastes pièces polyvalentes offrant de multiples possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un vaste espace de stationnement supplémentaire. Le jardin, avec sa pelouse naturelle, ses arbres et sa végétation soignée, procure une agréable sensation d’intimité autour de la véranda et de la piscine. Une maison très bien équipée, conçue pour profiter pleinement du mode de vie du Maresme, alliant espace, intimité et vue sur la mer.

À quelques pas du Turó Park et de la Plaça Sant Gregori, cet appartement spacieux et élégant offre deux places de parking incluses. D'une superficie approximative de 327 m² et orientée aux trois vents, la propriété dispose de 5 chambres, 4 salles de bains, une terrasse lumineuse de 35 m² et un balcon. La propriété offre de multiples possibilités de personnalisation pour le futur propriétaire. L'espace de vie comprend un spacieux salon-salle à manger, divisé en trois pièces, qui s'ouvre sur une terrasse qui entoure à la fois le salon et la chambre principale. Adjacent à cet espace se trouve un second espace de réception comprenant un bureau, une bibliothèque et une cheminée. La grande cuisine, avec un accès direct à la buanderie et à la zone de service, complète cet espace. La zone de repos est séparée de manière optimale par d'élégants et larges couloirs. Il y a 3 chambres doubles et 2 salles de bains, tandis que la suite principale, située de l'autre côté pour plus d'intimité, dispose de sa propre salle de bains et de son dressing. L'immeuble comprend un grand sous-sol et deux places de parking indépendantes, dont une avec une borne de recharge pour véhicules électriques. Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la Zona Alta de Barcelone, à Sant Gervasi-Galvany, l'appartement est entouré de vastes espaces verts tels que le parc Turó, et se trouve à proximité de boutiques de luxe, de commerces de proximité, ainsi que d'écoles et d'universités internationales. En outre, l'immeuble dispose d'un service de conciergerie tout au long de la semaine et d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24.

Situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2020, ce magnifique appartement se distingue par son design contemporain, ses finitions haut de gamme et une spectaculaire terrasse privée offrant une vue panoramique sur Barcelone. Le bien dispose d’une surface habitable de 58 m² et d’une impressionnante terrasse de 38 m², un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, se détendre ou partager des moments en plein air tout en admirant une vue imprenable. Son agencement, soigneusement pensé, allie fonctionnalité et élégance, en tirant le meilleur parti de chaque mètre carré pour offrir des pièces lumineuses, confortables et bien reliées entre elles. La cuisine, entièrement équipée, comprend des meubles de la prestigieuse marque allemande Nolte et des appareils électroménagers Neff haut de gamme, notamment un réfrigérateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Le logement dispose d’une climatisation par conduits avec pompe à chaleur et à froid grâce à un système aérothermique efficace, ainsi que d’une excellente isolation thermique et acoustique qui garantit un confort maximal tout au long de l’année. Sa certification énergétique de classe A reflète à la fois la qualité de la construction et l’engagement en faveur de l’efficacité et des économies d’énergie. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'installations modernes axées sur l'efficacité énergétique. De plus, le logement comprend une place de parking dans la même propriété, avec un accès direct par ascenseur, ce qui apporte un plus en termes de confort et de sécurité. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un logement exclusif, récemment rénové, doté de finitions haut de gamme, d’une grande terrasse privée et d’une vue imprenable sur la ville de Barcelone.

La région de Pedralbes est le lieu où des hommes d'affaires prospères, de jeunes entrepreneurs et des familles prospères du monde entier séjournent à la recherche d'un environnement unique où ils peuvent respirer un air de paix, de sérénité et de luxe. Un point important pour les familles est la proximité des écoles internationales et des lieux de loisirs tels que le club de polo royal, le club de tennis et de nombreux parcs et jardins. La proximité des routes qui relient le reste de la ville et l'aéroport est un atout important pour l'infrastructure, ce qui explique pourquoi il s'agit de la zone la plus prestigieuse du comté. Au rez-de-chaussée de cette magnifique propriété, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine avec des appareils Gagennau, un monte-plats, une cuisine Lancahe, conçue par Gunni Trentino, un salon principal de 120m2, des plafonds à caissons de 7 mètres de haut et rétro-éclairés, une cheminée au gaz, un bureau/bureau avec cheminée. Au premier étage, il y a deux chambres d'hôtes avec salle de bain (collection Alexandra). Très lumineux, accès aux monte-plats et aux conduits de lavage, parquet norvégien (punta Hungría). Au deuxième étage, la suite principale de 200m2, très lumineuse, occupe tout l'étage (quatre vents) avec vue sur tout Barcelone et la mer, cheminée à gaz. Il y a 2 accès à la suite, le noble et l'accès au service. Dans les deux cas, vous pouvez y accéder par code au clavier ou par empreinte digitale. Il dispose également de 2 placards de promenade (45m2 chacun) et de 2 salles de bain (30m2 chacune). Au troisième étage, il y a une magnifique terrasse avec vue sur tout Barcelone et la mer. Des canapés relaxants, une salle à manger, l'accès à des monte-plats, une kitchenette avec réfrigérateur et bar, une salle de bains complète avec douche, l'accès à une buanderie. Possibilité d'installer un jacuzzi ou une piscine avec vue. Au sous-sol, nous avons 4 chambres, des salles de bain complètes, la buanderie et la salle des machines de la maison. Egalement un garage de 8 voitures avec des volets de sécurité blindés. Il y a un cinéma/bar de 120m2 avec 2 salles de bain. Tout est insonorisé, projecteur de cinéma, bar, table de jeux, foyer au gaz. Magnifique jardin de style français, avec une totale intimité, piscine 10x5, cuisine extérieure complète haut de gamme, espace de détente et salle à manger couverte, 2 salles de bain de piscine et éclairage du périmètre. La maison dispose d'une domotique pour réguler la lumière, le climat et l'accès depuis le téléphone portable. Le système de sécurité est complet, avec des détecteurs de mouvement, des infrarouges et 14 caméras vidéo réparties dans toute la maison. L'ensemble du bâtiment est rétro-éclairé par la façade, ce qui permet d'obtenir une image spectaculaire du bâtiment. En termes de consommation, la maison est optimisée pour un faible coût, puisque tout l'éclairage est à LED et que le jardin est alimenté en eau par le puits privé. Il possède toutes les qualités d'isolation acoustique de 3 caméras et thermique de dernière génération. Wifi haut débit dans toute la maison, poste de contrôle de sécurité à l'extérieur avec salle de bain, parking pour voitures et motos à l'entrée principale. Toute la climatisation intérieure est de type aérothermique, il y a des machines de disqualification de l'eau et de traitement d'osmose. Les barreaux de la maison, les balustrades et la forge en général sont faits à la main. Les escaliers sont en marbre de Vérone (extérieur et intérieur).

Elégant appartement de luxe de 240 m2 avec terrasse de 24 m2 situé dans le prestigieux quartier de Pedralbes dans un nouveau développement récent, 2011, et est en excellent état. La maison se distingue par sa luminosité, ses larges pièces et l'harmonie des ambiances, des tons et des finitions. Le salon est totalement indépendant, très large, avec un accès direct à une terrasse avec vue dégagée ; il présente trois ambiances différentes : salle à manger, salon et bureau-bibliothèque très confortable et spacieux. Depuis le hall d'entrée ou le salon-salle à manger, nous pouvons accéder à la cuisine, qui est entièrement équipée et dispose d'un coin petit-déjeuner. À droite du hall se trouve un couloir avec des armoires pour maximiser l'espace de stockage. Le couloir mène aux 3 chambres : la chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire, et 2 chambres doubles avec placards intégrés et salles de bain privées avec douches. La zone de service, qui a sa propre entrée, se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de la buanderie. Des toilettes de courtoisie complètent l'aménagement de la maison. L'appartement dispose également d'un espace réservé aux invités avec des toilettes de courtoisie et un espace d'eau avec sa propre laverie. Compléter cette propriété exclusive, option d'achat de trois grandes places de parking et d'un local de stockage dans la même propriété pour 130 000 euros et une surveillance 24h/24. Ce serait une option idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles internationales, les universités et les prestigieuses écoles de commerce telles que ESADE et IESE.