ventes immobilier de luxe à Roses, Espagne (page 6)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un quartier résidentiel calme d’Empuriabrava, à seulement quelques minutes de la plage et des services.Cette propriété combine à la perfection confort, design moderne et style méditerranéen, idéale pour y vivre toute l’année ou profiter de séjours au bord du canal.Elle dispose d’un amarre privé de 12 mètres, parfait pour les amateurs de navigation souhaitant avoir leur bateau à portée de main.L’intérieur se distingue par des espaces lumineux et ouverts, avec une cuisine américaine entièrement équipée s’ouvrant sur un salon-salle à manger donnant accès à la terrasse principale.À l’extérieur, un agréable espace chill-out avec piscine et jacuzzi invite à la détente et aux moments de convivialité.La maison comprend trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et élégance tout au long de l’année.Équipements :•Climatisation réversible et chauffage central•Menuiserie à double vitrage et volets électriques•Système d’alarme et sécurité•Garage fermé et parking privéUne propriété exceptionnelle, de plain-pied et entièrement rénovée, idéalement située pour profiter pleinement du charme d’Empuriabrava. Maison à vendre avec AGENCIA PROCASA – Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Cette villa contemporaine est située sur un large canal de la marina d’Empuriabrava, orientée au sud qui garantit le soleil toute la journée. La propriété compte 220 m² construite sur un terrain de 520 m² et est livrée entièrement meublée et équipée. L’extérieur dispose d’une piscine salée chauffée avec piscine à contre-courant, de grandes terrasses et d’un barbecue avec bar. Pour la navigation, il comprend un amarrage privé de 12 mètres. À l’intérieur, le salon principal est intégré à une cuisine ouverte et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La propriété offre quatre chambres, quatre salles de bain et une toilette supplémentaire. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage de zone télécommandé, ainsi que d’eau chaude à énergie aérothermique. La propriété est achevée par un garage, un parking extérieur, un système d’alarme et une connexion Internet haut débit. ref :CBLX021023

Fantastique maison neuve sur le large canal à vendre à Empuriabrava

-Au rez-de-chaussée : un beau salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, et une salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, un toilette invités, et une buanderie.-A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain disposant de baignoire et douche à l'italienne, deux autres chambres suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain, et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit nous avons une salle de sport, et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d'été.-Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage permettant d'y garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, volets électriques, chauffage central au fuel avec thermostat par zone, et de très nombreux autres extras à découvrir.Bien rare, venez le découvrir !

Cette maison se situe sur une grande parcelle de 1079 m2, parcelle divisible. Vous pouvez donc vendre le terrain ou construire une maison neuve à côté. La maison existante est orientée plein sud et est situé dans l'un des meilleurs quartiers au canal large. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte qui surplombe le jardin et la piscine de 7x3,50m, elle dispose également d'un garage et d’une grande cour pour plusieurs voitures

Villa exclusive avec amarrage de 25 m, jardin privé et piscine dans un cadre privilégiéDécouvrez cette élégante villa de plain-pied, conçue pour ceux qui recherchent intimité, espace et un style de vie exclusif. Située sur un terrain de 994 m², la propriété offre 450 m² de surface habitable et un amarrage privé exceptionnel de 25 mètres.Dès l'entrée, la villa respire le confort et le raffinement. Un séjour-salle à manger spacieux et lumineux de 38 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse vitrée paysagée, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur avec vue sur le jardin luxuriant et la piscine.La cuisine séparée, entièrement équipée et de dimensions généreuses (21 m²), allie fonctionnalité et design, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend 5 à 6 chambres élégantes et 5 salles de bains complètes, offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être.L'extérieur est un véritable havre de paix : un jardin arboré et luxuriant entoure la propriété, garantissant une atmosphère intime et sereine, ainsi qu'un espace piscine exclusif où vous pourrez profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un vaste parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.Prestations haut de gamme :* Climatisation* Chauffage central au fioul* Volets roulants partiellement électriquesEn prime, la propriété comprend un **studio indépendant avec cuisine et salle de bains**, idéal pour les invités, le personnel ou comme espace privé supplémentaire.Une résidence unique qui allie élégance, espace et emplacement exceptionnel, conçue pour ceux qui apprécient le luxe discret et la qualité de vie.Nous vous invitons à découvrir cette propriété en personne. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Certaines images ont été retouchées numériquement.Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Empuriabrava, avec ses canaux navigables et son accès direct à la mer : voici le cadre de cette toute nouvelle villa de 218 mètres carrés, entièrement meublée et classée A pour son efficacité énergétique. Quatre chambres avec salle de bain attenante, dont une suite parentale avec un dressing. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse et une piscine de 30 m², avec accès à un mouillage privé de 12,5 m. Une cuisine Bosch entièrement équipée intégrée au salon. Chauffage au sol, climatisation, stores électriques, garage et jardin paysager bien entretenu. À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette villa est exactement ce que recherchent les acheteurs lorsqu’ils recherchent une nouvelle villa à Empuriabrava avec piscine et mouillage, prête à emménager, dans l’une des destinations nautiques les plus prisées de la Costa Brava. Nouvelle villa avec amarrage pour bateaux à Empuriabrava · Acheter une villa avec piscine à Empuriabrava · Nouveau domicile sur un canal navigable sur la Costa Brava · Immobilier neuf à Empuriabrava · Villa de 4 chambres près de la plage sur la Costa Brava · Investissement immobilier sur la Costa Brava ref : CBLX021027

EXCLUSIVITÉMaison luxueuse avec amarrage de 20m avant les ponts à Empuriabrava (Costa Brava).- Au rez-de-chaussée : un joli salon avec accès à la terrasse donnant sur le canal, cuisine ouverte sur la salle à manger, et salle de billard et bar ouverte sur la terrasse, toilettes invités et buanderie.- A l’étage supérieur, une suite parentale avec sa salle de bain avec baignoire et douche, deux autres chambres en suite avec vue sur le port, deux chambres doubles, une 4ème salle de bain et un petit salon pouvant servir de 6ème chambre.-Au niveau du toit, nous avons une salle de sport et une grande terrasse avec piscine et coin cuisine d’été.- Au sous-sol de la maison nous avons un grand garage qui permet de garer 2 véhicules.Prestations : double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, chauffage central au fioul avec thermostat par zone et bien d’autres extras à découvrir.

Maison luxueuse avec 25m amarré au large canal avec piscine et appartement indépendant, à vendre à Empuriabrava.Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un beau salon-salle à manger, d’une spacieuse cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, d’une seconde chambre avec son bain-marie, d’un WC invités, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un grand garage. À l’extérieur, nous trouvons une belle terrasse avec une pergola bioclimatique qui peut également être fermée hermétiquement pour en profiter toute l’année, et une cuisine d’été entièrement équipée.Le premier étage se compose d’un bel appartement avec 3 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, et un joli salon avec salon et cuisine, ainsi qu’une belle terrasse.La maison est équipée de nombreuses fonctionnalités : stores électriques, un système d’aspiration central intégré dans toute la maison, piscine chauffée avec couverture automatique, voiturier de piscine (système de nettoyage intégré au fond de la piscine), jacuzzi et système de filtration au sel, portail électrique, climatisation réversible, système audio sans fil avec enceintes Sonos au rez-de-chaussée et à l’extérieur, chauffage central au fioul, éclairage extérieur, pergolas bioclimatiques avec lames orientables et LED intégrées et volets de sécurité antivol transparents, garage et parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, réservoir de récupération d’eau de pluie, réservoir d’eau de 1000l avec suppresseur, grue Palfinger sur le quai d’amarrage...Cette maison est construite avec des matériaux de première qualité et dispose de toutes les commodités nécessaires.

Élégance, modernité et confort se conjuguent dans cette villa spectaculaire située au cur dEmpuriabrava, la plus grande marina résidentielle dEurope.La propriété est conçue dans un style moderne et contemporain, offrant des espaces spacieux et lumineux :Rez-de-chaussée : entrée élégante, armoires encastrées, grand salon-salle à manger intégré avec cuisine ouverte, buanderie, garage, chambre avec dressing et salle de bain avec douche et toilettes.Premier étage : suite parentale avec cabine dessayage et salle de bain de luxe avec douche double et baignoire ; En plus de trois chambres supplémentaires, deux avec salle de bain complète (une avec douche, une avec baignoire), offrant un total de 4 chambres et 3 salles de bain complètes.À lextérieur : magnifique piscine à dégagement à quatre côtés, entourée dune terrasse idéale pour profiter du soleil et des nuits méditerranéennes. Il dispose dune salle technique sous la piscine pour un plus grand confort.La grande valeur ajoutée de cette villa réside dans son amarrage privé de 12,50 mètres, parfait pour ceux qui souhaitent avoir leur bateau toujours prêt devant chez eux.Située près de la plage et de toutes les commodités, cette propriété allie modernité, luxe et exclusivité dans un cadre privilégié avec une vue inégalée sur le canal.Une occasion unique de découvrir la Méditerranée à son meilleur.Caractéristiques clés :4 chambres spacieuses (incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain de luxe)3 salles de bain complètes (douche double, baignoire et finitions modernes)Salon à manger lumineux avec cuisine designer ouverteEspaces annexes : buanderie, armoires encastrées et garage privéPiscine à dégagement à 4 côtés avec terrasse et espace techniqueAmarrage privé de 12,50 m dans le canalVues spectaculaires sur le canal et accès direct à la marinaEmplacement privilégié : proche de la plage et des boutiquesArchitecture moderne avec des finitions de haute qualitéDisponibilité prévue : fin octobre 2025Note juridique : Conformément aux dispositions de lart. 20.1.c) du décret législatif royal 1/2007, du 16 novembre, Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers, il est indiqué que : Prix et frais dexploitation : Le prix annoncé du bien ninclut pas les taxes et les frais de vente. Meubles et véhicules : Il est rapporté que tout meuble ou véhicule apparaissant sur les images est simplement décoratif et ne fait pas partie de la vente. Seul le bien immobilier est vendu, sauf indication contraire expresse dans la description de lannonce.

Propriété exclusive de construction récente, achevée en 2025 par Procasa, située dans l’un des secteurs les plus privilégiés du grand canal.La propriété dispose d’un amarrage privé de 12,5 mètres, idéal pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l’eau.Au rez-de-chaussée, on trouve une élégante cuisine ouverte intégrée à un lumineux salon-salle à manger, une chambre double en suite avec salle de bains complète, des toilettes invités et un accès direct au garage.L’étage supérieur comprend trois spacieuses chambres doubles. La suite principale bénéficie d’une salle de bains privative et d’agréables vues sur le canal, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne.À l’extérieur, la propriété offre une magnifique piscine privée ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé avec une végétation méditerranéenne, créant un cadre idéal pour profiter du climat et de la tranquillité des lieux.Une propriété unique qui allie design contemporain, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

Villa d'architecte atypique et contemporaine à Empuriabrava - Large canal, exposition sud, amarrage de 12 m Située au cœur de la Marina d'Empuriabrava, au bord d'un large canal ensoleillé, cette magnifique villa d'architecte de 220 m², de style atypique et contemporain, s'élève sur un terrain de 520 m² et est vendue entièrement meublée. Elle offre des prestations de haut niveau et un confort optimal en toute saison. La propriété dispose d'un amarrage privé de 12 mètres pour un yacht, d'une grande piscine chauffée avec eau salée et système de nage à contre-courant, ainsi que de terrasses ensoleillées orientées plein sud avec espace barbecue et bar extérieur, parfaites pour recevoir des invités et profiter de l'extérieur. À l'intérieur, un salon spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres s'ouvre sur le canal. La cuisine moderne est entièrement équipée. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, de 4 salles de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. En termes de confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage programmable à distance, pièce par pièce, d'une production d'eau chaude par aérothermie, d'un système d'alarme et d'une connexion Internet haut débit. Ce bien d'exception allie une architecture contemporaine, un confort moderne, des prestations techniques de haut niveau et une situation privilégiée sur un large canal, rare sur le marché. Une villa idéale comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif de luxe.

Découvrez cette spectaculaire villa individuelle neuve, alliant modernité et confort dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. D'une superficie construite de 218 m² et d'une surface habitable de 167 m², cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, idéales pour profiter d'un cadre luxueux et intime. La suite parentale se distingue par son grand dressing, parfait pour les passionnés de mode.Le lumineux séjour-salle à manger, avec ses baies vitrées panoramiques, offre une vue imprenable sur le canal et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, équipée d'appareils Bosch, est l'endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, la grande terrasse et la piscine sont parfaites pour se prélasser au soleil et organiser des réceptions en plein air.Cette villa comprend également une chambre double au rez-de-chaussée avec placard intégré et salle de bains privative, ainsi qu'un WC invités. Grâce au chauffage au sol et à la climatisation intégrée, le confort est garanti toute l'année. Ce terrain de 460 m² offre un espace généreux pour les bateaux et les jet-skis, faisant de cette maison un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques.Vendue meublée, elle comprend des équipements supplémentaires tels que des stores électriques, un garage et un magnifique jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bien d'exception, classé A en termes d'efficacité énergétique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par votre future maison !Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.Le prix n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente. Sont à la charge de l’acheteur : l’ITP, les frais de notaire, les frais d’inscription au Registre de la Propriété et, le cas échéant, les frais de financement.

Certificado Energético: 79H5KQYCQCette belle maison entièrement rénovée en 2024 avec des finitions de haute qualité, est située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Empuriabrava et orientée sud/estIl se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au grand jardin et à la piscine au sel de 7x2,5m et également un amarrage de 12m au-dessus d’un large canal. Il y a aussi deux chambres doubles avec leurs salles de bains privatives respectives et des toilettes invités.À l’étage supérieur, il y a 2 autres chambres avec salle de bains, un grand débarras et un espace pour un bureau. Il y a la possibilité de faire une cinquième chambre.Les plus : Domotique, chauffage au fioul par radiateurs, climatisation réversible, isolation thermique, fenêtres en aluminium avec double vitrage et stores électriques, garage pour une voiture, parking pour 2 voitures, chargeur de voiture électrique.

Superbe villa située dans la marina résidentielle d’Empuriabrava, avec amarre privé, grand jardin avec piscine, sauna et tout le confort pour un séjour d’exception. La maison, répartie sur trois étages, dispose de 8 chambres et 5 salles de bain. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bain et baignoire, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec douche. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain avec douche, sauna et une chambre double. Accès à une terrasse couverte avec barbecue, coin repas et espace détente. Garage fermé équipé de vélos. Au niveau inférieur (-1), trois chambres supplémentaires, dont une en suite, ainsi qu’une buanderie et une salle de bain avec douche. Une propriété exceptionnelle alliant espace, confort et situation privilégiée au bord des canaux d’Empuriabrava.

La villa a été entièrement rénovée en 2024 et offre un amarrage de 12,5m. L'espace de vie au rez-de-chaussée est réparti sur un salon spacieux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain en suite, deux autres chambres et une salle de bain. La maison est équipée d'une climatisation centrale pour le chauffage et la climatisation. Vous pouvez vous détendre sur la terrasse couverte qui donne sur la piscine et le canal. La propriété dispose également d'un garage fermé. Les supermarchés et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes à pied et la plage n'est qu'à deux kilomètres.

Exclusif ! Ce fantastique complexe de vacances est situé sur le front de mer à Empuriabrava. Un emplacement exceptionnel pour toutes les activités ! Près de la sortie vers la mer pour les sports nautiques. La plage est juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, les aires de jeux et toutes les commodités sont à distance de marche. Cargols de Mar est un complexe de six maisons de ville avec une piscine commune et un jardin. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec buanderie, des armoire et une pièce actuellement utilisée comme chambre. Depuis ce même niveau, on donne accès à un patio et au rez-de-chaussée de la maison. Au premier étage, on trouve le salon avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec accès à une terrasse ; à ce même niveau, il y a des toilettes pour invités. Depuis ce niveau, nous accédons à l’espace nocturne avec deux ou trois chambres selon la maison et une salle de bain complète. Un solarium complète chaque maison, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Roses, les canaux d’Empuriabrava et les montagnes pyrénéennes. De plus, les maisons sont équipées d’une climatisation réversible, elles sont meublées, très lumineuses avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé ainsi que d’un mouillard sur le terrain.Carte d’identité : CHG00293213001Réf. Certificat énergétique : B8GJMPC39Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les dépenses issues de la vente (ITP ou TVA, notaire, registre foncier et agence).Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix.La propriété est vendue dans son état actuel. Les informations présentées sont indicatives et peuvent faire l’objet d’erreurs ou d’omissions involontaires.API : A14179 - AICAT : 12872 [IW]

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.

Exclusivité ! Ce fantastique complexe de vacances est situé en première ligne de la mer à Empuriabrava. Une localisation exceptionnelle pour toutes les activités ! Proche de la sortie mer pour les activités nautiques. La plage est située juste en face du complexe. Le centre-ville, les restaurants, aires de jeux et toutes les commodités sont accessibles à pied. Cargols de Mar est un complexe de six maisons jumelées avec une piscine et jardin communautaires. Chaque maison est construite sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, se compose d’un garage avec une buanderie, des placards et une pièce actuellement aménagé comme une chambre. De ce même niveau, il y a accès à un patio et au premier étage de la maison. Au premier étage, nous trouvons l’espace jour avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon salle à manger avec un accès sur une terrasse, a ce même niveau se trouve se trouve une salle de bain de courtoisie. De ce niveau, nous accédons à l’espace nuit avec deux ou trois chambres dépendant de la maison et une salle de bain complète. Un solarium vient compléter chaque maison avec des vues exceptionnelles sur la baie de Rosas, les canaux de Empuriabrava et les chaines des Pyrénées. De plus, les maisons sont équipées de la climatisation réversible, vendu meublé, très lumineuse avec leur orientation sud. Chaque maison dispose d’un parking extérieur privé et sécurisé et une amarre pour un voilier de 14 x 4 mètres. Une propriété idéale pour des investisseurs avec une bonne rentabilité locative. Un espace d’accueil est également aménager à l’entrée du complexe pour la gestion locative. Contacter nous pour plus d’informations.------Immo Barneda est une agence immobilière familiale située à Roses, fondée en 1980 et spécialisée dans la vente de biens immobiliers et la gestion de locations de vacances sur la Costa Brava. Forts de plus de 40 ans d'expérience, nous proposons un service professionnel, transparent et personnalisé aux propriétaires, acheteurs et investisseurs. Nous sommes spécialisés dans les appartements, maisons, villas, biens avec vue sur la mer, propriétés en bord de mer, biens de prestige et investissements immobiliers. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local, nous accompagnons nos clients pour acheter, vendre et gérer des biens à Roses, Empuriabrava, Palau-saverdera, Pau et sur toute la Costa Brava. Notre engagement est d'offrir un service immobilier fiable, efficace et adapté aux besoins de chaque client.

Située à Empuriabrava en Catalogne, cette charmante maison de 3 chambres et 2 salles de bains est désormais disponible à la vente en Espagne. Avec une superficie de 214 m2, cette propriété est en excellent état, parfaite pour une famille ou comme investissement. La maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'emplacement à Tordera ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un cadre paisible et pittoresque avec un accès facile aux commodités locales. L'architecture de la maison est classique et intemporelle, s'intégrant harmonieusement dans ce paysage enchanteur. Les 3 chambres bien aménagées offrent un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille, tandis que les 2 salles de bains modernes ajoutent une touche raffinée. Le jardin privé entourant la maison est parfait pour profiter du climat méditerranéen, offrant un espace extérieur pour se détendre, organiser des repas en plein air ou cultiver un jardin. Les commodités à proximité incluent des écoles, des boutiques, des restaurants et des activités de loisirs, créant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de luxe à vendre à Empuriabrava représente une occasion rare sur le marché. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété polyvalente répond à tous vos besoins.

Villa vue canal, 3 chambres, piscine à débordement, garage Située à proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 156 m² habitables sur un terrain de 500 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un design moderne et fonctionnel, idéal pour profiter du style de vie unique de la marina. Un Intérieur Élégant et Confortable La maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son exposition Sud : Espaces de vie : Un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : La villa dispose de 3 grandes chambres soigneusement distribuées pour préserver l'intimité : une suite au rez-de-chaussée et deux chambres spacieuses à l'étage. Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles. Prestations : Climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage et système de chauffage par pompe à chaleur. Espaces Extérieurs et Navigation L'extérieur est une véritable invitation à la détente : Espace Aquatique : Une superbe piscine à débordement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Jardin et Détente : Un jardin soigné avec balcon offrant des vues agréables. Navigation : Pour les passionnés de nautisme, la propriété inclut un amarre de 12 mètres sur le canal. Stationnement : Un garage fermé ainsi que des places de parking privées complètent ce bien. Une opportunité unique d'acquérir une maison 'clé-en-main' dans un environnement privilégié. Certificat de performance énergétique Consommation : G 399 kWh/m² an Émissions : G 84 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens en vente a Empuriabrava

En construction villa vue canal atypique et contemporaine, piscine chauffée, garage, Prestations Haut de Gamme Découvrez cette superbe villa d’architecte de style atypique et contemporain d’environ 220 m² construits, édifiée sur un terrain de 520 m² au cœur de la Marina d’Empuriabrava. Idéalement située sur un canal large et ensoleillé avec une exposition plein Sud, cette propriété offre un confort optimal en toute saison et est vendue entièrement meublée. Agencement et Confort Intérieur Vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Cuisine moderne entièrement équipée. 4 chambres spacieuses, idéales pour famille et invités. 4 salles d’eau avec WC + 1 WC indépendant. Garage + stationnement extérieur. Caractéristiques d’Exception Amarre privée de 12 mètres pour yacht, offrant un accès direct à la mer. Grande piscine chauffée au sel et équipée d’un système de nage à contre-courant. Terrain de 520 m² avec de belles terrasses ensoleillées, idéalement exposées plein sud. Coin barbecue et bar extérieur, parfait pour recevoir et profiter des repas en plein air. Équipements Modernes Climatisation réversible et chauffage avec gestion programmable à distance, pièce par pièce. Production d’eau chaude par aérothermie. Système d’alarme et connexion Internet haut débit. Villa vendue entièrement meublée, prête à vivre immédiatement. Cette propriété d’exception conjugue architecture contemporaine, prestations techniques performantes et un emplacement privilégié sur canal large, rare à la vente. Une villa idéale pour résidence principale ou secondaire. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa Contemporaine de Plain-pied sur Grand Canal - Amarre 22m et Garage à Bateau ! Découvrez cette exceptionnelle villa contemporaine de plain-pied d'environ 299 m² construits, située sur un grand canal d'Empuriabrava. Idéalement exposée Sud-Ouest, elle est conçue pour les amoureux de la mer et offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 829 m². Intérieur Moderne et Confortable (Plain-pied) Vaste salon / salle à manger avec cheminée, créant un espace lumineux et chaleureux. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses. Trois salles d’eau avec WC (dont la plupart en suite). Un dressing. Un cellier / buanderie pratique. Une belle terrasse avec vue directe sur le canal. Atouts Nautiques et Extérieurs (Grand Canal) Amarre exceptionnelle de 22 mètres sur le grand canal. Garage à bateau (14.8m x 3.4m) intégré à la villa. Piscine privée de 8m x 4m pour la détente. Parking sécurisé dans la cour pour vos véhicules. Exposition Sud-Ouest garantissant un ensoleillement optimal. Cette villa rare est une véritable invitation à la vie méditerranéenne et nautique, alliant luxe, fonctionnalité et emplacement de premier choix ! Certificat de performance énergétique: Consommation: D 196 kWh/m2 an Emissions: D 34 kgCO2/m2 an

Exceptionnel villa vue canal, exposition Sud-ouest dans secteur prisé L'excellence nautique au cœur de la plus grande marina d'Europe. Située dans un secteur très prisé, cette villa de haut standing offre un emplacement stratégique sur le canal principal, alliant élégance, vastes volumes et prestations sophistiquées. Une Architecture Pensée pour l'Exclusivité Édifiée sur un terrain généreux de 890 m² avec une orientation Sud-Ouest, cette demeure garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil spectaculaires sur les canaux. Entièrement rénovée en 2001, elle offre une distribution fluide (278 m² construits) idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le Rez-de-Chaussée (200 m²) : Confort et Élégance Le niveau principal accueille la vie de famille dans un cadre raffiné : Espaces de réception : Un hall d'entrée élégant menant à un vaste salon-salle à manger. Une grande baie vitrée ouvre l'espace sur le jardin et la piscine. Cuisine : Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Côté Nuit : Trois chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Une seconde salle de bain complète ce niveau. Annexes : Un porche de 21 m² pour vos moments de détente et un garage privé de 30 m². L'Étage Supérieur (47 m²) : Le Refuge des Invités Dédié aux hôtes ou aux loisirs privés, cet étage assure une totale indépendance : Un petit salon intime. Deux suites supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain. Une vaste terrasse offrant des vues panoramiques imprenables sur Empuriabrava et ses voies navigables. Extérieurs & Loisirs : Un Style de Vie Unique Espace Piscine : Une piscine spectaculaire au design exclusif, entourée d'un aménagement paysager soigné garantissant une parfaite intimité. Cuisine d'été : Une installation extérieure complète pour vos réceptions et dîners en plein air. Privilège Nautique : La villa dispose de deux amarres exceptionnelles : une de 21 mètres sur le canal principal et une seconde amarre intérieure de 11 x 5 mètres, idéales pour les grandes embarcations. Prestations Haut de Gamme Cette villa a été conçue avec des matériaux nobles et des technologies modernes pour un confort thermique et acoustique en toute saison : Intérieurs en bois de chêne et cheminée majestueuse. Climatisation, chauffage central au fioul et double vitrage. Volets électriques, moustiquaires et système de surveillance par circuit fermé (alarme). Certificat de performance énergétique Consommation : E 171 kWh/m² an Émissions : E 45 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava