ventes immobilier de luxe à Roses, Espagne (page 4)

À vendre : un terrain exceptionnel de 1 428 m² situé dans le secteur prisé de Santa Margarita, à Roses. Ce quartier calme et exclusif offre un accès direct au canal, idéal pour profiter du style de vie nautique qui caractérise la région.Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux parcelles indépendantes, constituant ainsi une excellente opportunité tant pour l’investissement que pour la construction d’une maison sur mesure.Son emplacement stratégique allie intimité, environnement naturel et proximité de tous les services, faisant de cette propriété une option unique dans la région.Ne manquez pas l’occasion de réaliser votre projet de rêve dans un cadre privilégié, entouré de canaux et avec toutes les commodités de Santa Margarita.

Cherchez-vous :Le meilleur emplacement ?Un quartier de villas calme, orienté plein sud,un grand amarrage protégé (24 m) directement devant la maison ?Avez-vous besoin d’espace ?Aimez-vous l’originalité ?Une maison avec du charme ?De la place pour des véhicules ? Un garage ?La possibilité de construire une piscine serait-elle un plus ?Alors vous devriez regarder ici d’un peu plus près.Ici, une maison qui est restée dans la même famille depuis sa construction il y a 50 ans cherche un nouveau propriétaire !Une maison solidement construite, toujours entretenue et aimée.Mais vient un moment où il faut, le cœur lourd, savoir la laisser partir.Est-ce vous ?L’acheteur qui cherche quelque chose de spécial ?Qui ne se contente pas de quelque chose de banal ?Qui a assez d’imagination pour apporter les changements délicats nécessaires afin de transformer cette maison en le foyer parfait, charmant et individuel qu’elle a été pour la famille actuelle et qu’elle peut devenir pour les prochains propriétaires ?Regardez les photos et les plans de plus près et laissez libre cours à votre imagination !Cela en vaut la peine !

Somptueuse villa, piscine à débordement, grand garage dans secteur prisé Nichée dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété de luxe d’exception. D’une surface construite de 250 m² sur une parcelle de 557 m², cette villa moderne s'élève face à la Méditerranée. Pensée pour offrir un confort absolu et baignée de lumière naturelle, elle se situe à seulement 350 mètres de la plage de sable et dispose d'un accès à la mer en seulement deux minutes à pied par les chemins typiques de Canyelles.. Une Architecture Élégante Distribuée sur 3 Niveaux avec Ascenseur Finitions haut de gamme, domotique et lignes épurées caractérisent cette demeure équipée d'un ascenseur privé desservant tous les niveaux (du sous-sol à l'étage) : Au Premier Niveau (Espace de vie majestueux) :Un immense salon-salle à manger cathédrale, doté de baies vitrées coulissantes en aluminium et double vitrage, offrant une vue mer spectaculaire et permanente. Une cuisine indépendante haut de gamme, moderne, lumineuse et très fonctionnelle. Un bureau ou petite chambre. Un WC de courtoisie. Au Deuxième Niveau (L'Espace Nuit Vue Mer) :3 belles chambres doubles, dont 1 suite parentale d'exception avec sa salle de bain privée. Le privilège : Toutes les chambres s'ouvrent sur une terrasse privée avec une vue imprenable sur le grand bleu. Une seconde salle de bain complète pour les autres chambres. Au Sous-sol (Prestations Techniques et Stationnement) :Un très grand garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un atout rare et indispensable dans ce secteur préservé. Un Extérieur d'Éden Face à la Méditerranée Conçue comme un belvédère sur la mer, la propriété déploie des extérieurs soignés et intimistes : Une magnifique piscine privée à débordement visuel, qui semble se jeter directement dans la mer. Une immense terrasse ensoleillée exposée plein Sud, idéale pour vos réceptions et vos bains de soleil. Un agréable jardin privé entourant la propriété. Proposée en excellent état, cette villa de prestige représente une opportunité patrimoniale rare sur la Costa Brava. Certificat de performance énergétique Consommation : B 42 kWh/m² an Émissions : A 7 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Exceptionnelle Villa d'architecte, 7 chambres, licence touristique dans secteur privilégié Villa d'un luxe absolu dans le secteur le plus privilégié et recherché de Roses. Découvrez en exclusivité cette propriété hors norme d'environ 641 m² construits, érigée sur une immense parcelle arborée de 1 711 m². Pensée pour offrir un confort magistral, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, tout en se situant à seulement 200 mètres à pied de la plage de sable fin et des commerces. Une Distribution Somptueuse et Modulaire sur Deux Niveaux Équipée d'un ascenseur privé qui dessert tous les étages (du garage à l'étage supérieur), la villa a été conçue pour préserver une intimité totale tout en offrant des belles espaces de réception. L'Étage Supérieur : Le Cœur de Vie Prestige Le niveau supérieur s'ouvre sur des volumes spectaculaires baignés de lumière grâce à des baies vitrées faisant face au grand bleu : Pièce de réception : Un lumineux salon-salle à manger cathédrale d'environ 90 m². Cuisine d'art culinaire : Une cuisine américaine haut de gamme avec son îlot central, complétée par une arrière-cuisine/cellier très pratique. Espace détente : Un coin lecture complète le salon. La Suite Master XXL : Une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de bain de standing (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse principale. Seconde Suite : Une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC indépendant. Travail & Intendance : Un bureau privé avec vue mer et une grande buanderie indépendante. L'Extérieur : Une immense terrasse en partie couverte offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les montagnes, agrémentée d'une première piscine suspendue de 6x3m. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour les Invités ou le Rendement Locatif Ce niveau est configuré pour accueillir des convives ou de la famille dans un confort digne d'un hôtel de luxe, avec ses accès directs à l'espace de loisirs :Un hall d’entrée indépendant. 2 Appartements indépendants : Comprenant chacun un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une chambre double, une salle d’eau avec WC indépendant et une terrasse vue mer menant à la piscine. 1 Studio indépendant : Offrant un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une salle d’eau avec WC indépendant et sa terrasse vue mer. Une Suite supplémentaire : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative vue mer. Des Aménagements Extérieurs et Prestations Hors Normes La parcelle de 1 711 m² est une véritable oasis méditerranéenne entièrement aménagée pour l'art de vivre extérieur :L'Espace Baignade Principal : Une majestueuse piscine à débordement de 11x5m faisant face à la mer. Le Pool House : Un local technique indépendant équipé d'une douche, d'un WC, d'un évier et d'une grande pièce de stockage. Loisirs & Nature : Un superbe jardin arboré et paysager ainsi qu'un vrai terrain de pétanque privé. Stationnement & Dépendances : Une grande allée privée majestueuse, entièrement éclairée tout le long, menant à un garage XXL d'environ 100 m². Une seconde buanderie se situe à ce même niveau. Un Investissement Sécurisé et Rentable haut de Gamme Licence Touristique Incluse : La propriété dispose de son agrément officiel pour la location saisonnière. Grâce à sa configuration unique (la villa principale à l'étage + 2 appartements + 1 studio indépendants au rez-de-chaussée), sa proximité immédiate de la plage (200m) et ses 2 piscines, ce bien représente un produit de placement ultra-luxe aux rendements locatifs exceptionnels.Certificat de performance énergétique Consommation : A 35 kWh/m² an Émissions : A 7 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Une villa prestigieuse, un mouillage de 28 mètres pour les grands bateaux (y compris les voiliers et catamarans), et une attention méticuleuse à chaque détail. La maison est disposée en forme de U autour de la piscine, créant une connexion constante entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie combine le salon avec la cheminée, la salle à manger et la cuisine dans un espace lumineux. De grandes ouvertures prolongent l’espace vers la terrasse, la piscine et le jardin. Au même niveau, un espace plus intime comprend deux chambres, plusieurs salles de bains, un dressing et un bureau, offrant la possibilité de vivre au même étage sans sacrifier l’espace ni l’intimité. L’étage supérieur est entièrement dédié aux espaces de couchage, avec six chambres attenantes, chacune dotée de sa propre salle de bain. Cinq d’entre eux ont un accès direct à une terrasse ou un balcon. Le sous-sol agrandit la maison avec un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules, une buanderie reliée par des conduits au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, une cave, une salle de jeux avec cinéma, et un appartement de service entièrement indépendant avec salon, chambre et salle de bain. À l’extérieur, le jardin, planté d’arbres, offre de l’intimité. La piscine centrale de 31 m², équipée d’un rideau sous-marin et d’un système de nage contre-courant, devient le point de rendez-vous. La terrasse s’étend sur toute la longueur de la maison, comprenant un espace barbecue et un barbecue en plancha, ainsi qu’une toilette extérieure et une douche. L’amarrage privé, d’une superficie totale de 28 mètres sur 12 mètres, bénéficie également d’un accès direct depuis la rue et est entièrement équipé d’eau, d’électricité et d’éclairage, offrant une solution complète pour vos bateaux. Construite en 2016 avec une orientation sud, la villa comprend un ascenseur, un chauffage par le sol, une climatisation réversible, des stores solaires, un système de dépression centralisé, des systèmes de gestion des déchets dans la cuisine, un générateur et un système de sécurité complet avec caméras, barrières infrarouges et contrôle centralisé. ref :CBLX02787

Certificado Energético: P6HWTLM18Certificado Energético: P6HWTLM18Cette maison est située à Canyelles, exposée plein sud, à 2 minutes de la fabuleuse plage de Canyelles, et profite de beaucoup d'intimité. La maison est construite avec les meilleurs matériaux les plus modernes. Ses grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle, ce qui rend la maison très chaleureuse et confortable. La parcelle est de 803 m2 et la superficie construite est de 343m2. Elle dispose d'un jardin et d'une piscine privée. La maison dipose de 3 étages, Au rez de chaussée se trouve l’entrée de la maison avec un grand garage pour 2 voitures, un local pour motos et vélos. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles avec 2 salles de bains et un local de rangement. Au dernier niveaux la maison dispose d’un grand salon spacieux avec cuisine totalement équipée avec accès a la grande terrasse et à la piscine. Au même niveaux il y a une suite parentale avec salle de bain. Toutes les chambres on vue sur mer. La maison est équipée d’un ascenseur et d’une climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison. Venez vite découvrir cette magnifique maison avec des vue sensationnelle.

Découvrez cette villa méditerranéenne exclusive située sur la prestigieuse Costa Brava. Construite en 2002 avec des matériaux de première qualité, cette propriété offre un confort de premier ordre tout au long de l'année.L'agencement fonctionnel sur trois niveaux (environ 269,50 m²) a été soigneusement conçu :Accès pratique : Niveau rue avec des places de parking intérieures pour 2 à 3 véhicules et un garage de 36,50 m² avec accès direct à la maison, optimisant le confort quotidien.Niveau principal avec vues : Sur 144,55 m² se trouve un spacieux salon-salle à manger d'où vous pourrez profiter des vues spectaculaires. Il comprend une cuisine séparée avec un cellier, une terrasse couverte avec un espace barbecue, idéale pour les réceptions, des toilettes invités et une grande suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Il convient de noter le large escalier qui offre la possibilité d'installer un ascenseur pour plus de confort futur.Niveau inférieur polyvalent : Sur 124,95 m² se trouvent une chambre double avec salle de bain et accès direct à l'extérieur, reliant la piscine et le jardin. De plus, il y a un bureau et un appartement d'invités complet (cuisine, salon-salle à manger, chambre double et salle de bain), offrant intimité et confort aux visiteurs. L'extérieur, avec un authentique jardin méditerranéen de 821 m², invite à profiter de la nature dans chaque recoin, offrant intimité et tranquillité. La piscine, avec le paysage de la Costa Brava en toile de fond, devient une oasis de détente. Cette propriété représente une opportunité unique dans un emplacement privilégié de la Costa Brava, combinant qualité, vues, fonctionnalité et potentiel. Pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette villa, nous vous invitons à la visiter. Les plans et une visite virtuelle sont disponibles.

Cette belle maison située dans un quartier privilégié du village de pêcheurs de Roses, proche du centre, est édifiée sur un grand terrain exceptionnel de près de 1.550m2A l'extérieur, la maison orientée sud-ouest offre un jardin privé (par lequel vous pouvez également accéder à la propriété), une grande piscine de 1mx 5,5m et plusieurs terrasses, les quelles garantissent une jouissance totale des loisirs toute l'année et se détendre à l'ombre ou au soleil, avec de belles vues sur la Baie de Roses.La propriété est répartie sur plusieurs niveaux. Entrant par la rue au niveau supérieur, il offre un beau hall d'entrée avec un séjour – open espace avec sa propre terrasse avec vue. De la rue, on accède également à un garage pour 2 voitures.Par l'escalier, nous accédons au niveau principal, avec un impressionnant salon avec des fenêtres qui offrent une lumière incroyable. Nous trouvons ici une salle à manger séparée, la cuisine ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités. A ce même niveau se trouvent 3 chambres, deux d'entre elles partagent une salle de bain et la troisième est une chambre en suite avec sa propre salle de bain. A cet étage, nous trouverons de très grandes terrasses pour profiter des extérieurs.Le niveau suivant est accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs et se compose d'une salle de loisirs et d'une autre pièce avec cheminée, qui sert de deuxième salon-salle à manger ou salle de réunion, avec son débarras d'où l'on accède à une terrasse avec barbecue. De plus, à ce niveau nous trouverons 3 autres chambres et une salle de bain complète.Parmi les extras de la maison, nous pouvons souligner le chauffage central au diesel avec un réservoir de 20 000 litres, un système d'alarme, un arrosage automatique, l'énergie solaire, etc.Propriété avec beaucoup de cachet et de nombreux espaces, pour les clients les plus exigeants !

​​​​Magnifique villa vue mer, expo Sud-ouest dans secteur prisé Située dans le secteur très prisé de Canyelles, cette magnifique maison de ville de 156 m² redéfinit le luxe côtier. Offrant une vue imprenable sur la Méditerranée depuis chaque pièce, cette propriété bénéficie d'une orientation idéale et d'un cadre de vie exclusif à seulement quelques minutes de la plage. Un Design Pensé pour la Mer La villa a été conçue pour que le panorama maritime soit le protagoniste de votre quotidien : Espace de vie : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace convivial. Espace nuit : Trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Toutes les chambres accèdent à une terrasse commune offrant une vue spectaculaire sur l'horizon. Sanitaires : La maison dispose au total de 3 salles de bains (dont une avec douche) et de toilettes séparées pour un confort optimal. Des Extérieurs d'Exception Le terrain de 554 m² propose des espaces de détente variés et raffinés : Terrasse & Jardin : Une grande terrasse principale avec piscine privée et jardin, véritable havre de paix pour admirer les couchers de soleil. Solarium : Un toit-terrasse spacieux offrant une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, idéal pour vos moments de farniente. Prestations de Standing & Confort Équipements : Climatisation réversible gainable pour un confort thermique en toute saison. Stationnement : Un garage fermé privatif ainsi qu'un emplacement extérieur pour un second véhicule. Prêt à vivre : La propriété est vendue entièrement meublée et équipée avec des matériaux de qualité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roses. Un bien 'clé en main' pour les acquéreurs les plus exigeants. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Confortable villa 3 chambres, piscine, parking, ascenseur Découvrez cette villa moderne d'exception située à Canyelles, l'un des quartiers les plus prestigieux de Roses sur la Costa Brava. Alliant architecture contemporaine, prestations de luxe et vues panoramiques saisissantes sur la Méditerranée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Un Intérieur Élégant et Lumineux La villa a été conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité naturelle abondante : Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger aux volumes généreux s'ouvre, grâce à de larges baies vitrées, sur une terrasse spectaculaire face à la mer. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. La maison dispose également de deux autres salles de bain complètes et d'un WC de courtoisie. Commodités : Pour une organisation parfaite, la villa inclut un lavoir, une buanderie et un cellier. Espaces Extérieurs et Détente Le jardin et les terrasses sont une véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne : Piscine Privée : Une piscine exclusive entouré d'une vaste terrasse ensoleillée. Art de vivre : Une zone dédiée à la cuisine d'été, idéale pour vos réceptions en extérieur tout au long de l'année face à la mer. Prestations de Grand LuxeAccessibilité : La villa est équipée d'un ascenseur desservant les niveaux. Confort thermique : Climatisation et chauffage par pompe à chaleur, double vitrage haute performance. Stationnement : Un espace de parking privé permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Investissement : La propriété bénéficie d'une licence de location touristique, garantissant une rentabilité immédiate et élevée. Certificat de performance énergétique Consommation : F 224 kWh/m² an Émissions : E 45 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente sur la costa brava

Villa superbe vue panoramique sur la mer dans secteur prisé Située dans le cadre le plus exclusif de Roses, entre les criques de Canyelles et d’Almadrava, cette villa contemporaine de 257 m² redéfinit l’élégance en bord de mer. À seulement 450 mètres de la plage, elle offre un panorama saisissant sur la Méditerranée, alliant architecture moderne et prestations haut de gamme. Un Design Lumineux et Épuré La villa a été conçue pour que chaque pièce soit baignée de lumière naturelle grâce à d'immenses baies vitrées : Étage Principal (Vie & Réception) : Un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une cuisine américaine élégante et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une chambre double avec accès terrasse et une salle de bain moderne. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur où se trouve une spectaculaire piscine à débordement (eau salée) qui semble se confondre avec l'horizon. Étage Inférieur (Nuit & Loisirs) : La zone nuit principale comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Ce niveau est complété par une buanderie, une salle de billard et un second salon polyvalent (cinéma, jeux ou détente). Espaces Extérieurs et Prestations d'Exception Érigée sur une parcelle de 620 m², la propriété multiplie les espaces de détente : Terrasses XXL : 175 m² d'espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Confort Absolu : Climatisation réversible centralisée, finitions de haute qualité et garage fermé au bas du terrain. Stationnement : Un grand espace extérieur permet de garer 2 à 3 véhicules en toute sécurité dès l'entrée. Un Investissement Stratégique La villa bénéficie d'une licence touristique en vigueur, offrant un fort potentiel de rentabilité pour la location saisonnière de prestige. Sa localisation, à seulement deux minutes à pied de la mer par un accès direct, en fait un produit rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique chalet situé dans une impasse à Santa Margarita, Roses. Cette propriété offre une véritable oasis de calme, idéale pour se déconnecter de l’agitation quotidienne. À seulement 2 km de la plage et de la promenade maritime, vous profiterez de la proximité de la mer sans renoncer à la tranquillité qu’offre son emplacement. Avec un grand jardin et un amarrage de 15 mètres, il est parfait pour les amateurs de navigation et de sports nautiques. La maison, construite en 2018, se compose de deux étages répartis de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double confortable, une salle de bain complète et un spacieux salon-salle à manger relié à la cuisine avec accès direct à la piscine. Un garage est également disponible pour plus de commodité. À l’étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bain privée et son dressing, ainsi qu’une terrasse avec vue sur le canal. Deux autres chambres doubles et une salle de bain supplémentaire complètent l’ensemble, toutes équipées de systèmes de climatisation indépendants pour garantir votre confort. Avec 270 m² construits et un terrain de 597 m², ce chalet est idéal pour profiter en famille ou entre amis. Le chauffage par radiateurs et son orientation sud assurent une ambiance chaleureuse et agréable toute l’année. Le prix comprend un bateau, un jet-ski et un véhicule, ce qui en fait une opportunité unique. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce chalet exceptionnel à Santa Margarita!

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Roses, près du centre-ville et des plages, cette villa prestigieuse est conçue pour allier vie privée exclusive à une opportunité d’investissement à haut rendement. La propriété bénéficie d’une licence officielle de location touristique, permettant d’accueillir jusqu’à 15 invités pendant la nuit, et de nombreux autres pour des événements privés. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre des espaces de vie spacieux et élégants. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec terrasse, une salle à manger lumineuse et un salon raffiné avec cheminée sont complétés par une bibliothèque donnant sur une terrasse avec un espace barbecue. La zone nuit comprend six chambres avec salle de bain attenante avec armoires intégrées, dont une avec une terrasse privée. De plus, deux bureaux, une salle de sport, plusieurs toilettes pour invités, une buanderie et une élégante terrasse andalouse. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, comprenant une salle de jeux, un espace spa avec sauna, jacuzzi et piscine intérieure chauffée, une grande salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond, ainsi qu’une cuisine d’été. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la villa, avec un barbecue intégré et un espace pour construire une piscine extérieure. La villa est équipée de toutes les commodités modernes : chauffage central et climatisation, fenêtres à double vitrage, volets, système d’alarme et caméras de sécurité. Une villa unique sur la Costa Brava, parfaite pour profiter d’une résidence secondaire de luxe ou développer une activité touristique rentable, à distance de marche de la plage et du centre de Roses. ref : CBLX02969

Coldwell Banker Lux Real Estate vous invite à découvrir cette villa avec vue sur la mer à Canyelles-Roses, l’un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava espagnole. La maison sera livrée avec la coque entièrement finie, incluant le drainage et l’étanchéité périmétrique. L’acheteur peut réaliser les travaux de finition avec les entrepreneurs de son choix, ou avec le constructeur actuel. Il est important de noter qu’elle a une assurance promoteur et que les taxes pour les connexions nécessaires ont été payées. L’installation de compteurs d’eau et d’électricité ainsi que la connexion au réseau d’égouts réglementés sont également incluses. À seulement 10 minutes à pied de la plage de Canyelles Petites, des restaurants et des boutiques locales, vous pouvez profiter de la villa de vos rêves, conçue sur mesure pour tirer le meilleur parti de votre maison. Située sur un terrain de 918 m², la parcelle en construction de la villa offre 344 m² d’espace habitable, ainsi que des terrasses. La propriété offre des vues incroyables sur la mer et la plage de Canyelles, et avec une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Nous avons hâte de vous accueillir dans votre luxueuse maison avec vue sur la mer sur la Costa Brava. ref :CBLX02920

À partir de 1 100 000 € (terrain inclus), ce projet de maison écologique sur un terrain avec vue sur la mer est une excellente opportunité d’investir sur la Costa Brava. Le projet vise une maison en bois durable avec une architecture moderne, des espaces éclairés, de grandes terrasses et une piscine de 20 m². Conçu pour l’efficacité énergétique, il intègre des technologies écoresponsables telles que la domotique, les options solaires et un système avancé de gestion de l’eau. Contactez-nous pour plus d’informations sur cette villa à vendre à Roses. ref :CBLX03256.3

Villa de luxe sur la Costa Brava avec de magnifiques vues sur la mer et sur le château de La Trinidad. La propriété est équipée d’un permis touristique / licence de location de vacances. L’accès à la propriété se fait par une porte automatique menant à un parking pour trois véhicules. Une fois à l’intérieur, de grandes fenêtres inondent l’intérieur de lumière naturelle et vous guident vers la cuisine ouverte entièrement équipée, le vaste salon avec cheminée et vue sur la mer, ainsi qu’une terrasse qui s’ouvre comme un point de vue naturel. La suite parentale occupe le dernier étage, offrant une atmosphère intime avec sa salle de bain luxueuse dotée d’une baignoire à remous et d’une terrasse privée. Au niveau de la mezzanine, une pièce actuellement utilisée comme chambre peut facilement être transformée en bureau ou adaptée à un autre usage. Les niveaux inférieurs accueillent deux suites supplémentaires, chacune avec vue ouverte et un accès direct à une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante offre une intimité supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement aménagé entoure la piscine à débordement de 32 m², la cuisine d’été, plusieurs terrasses et un coin détente chaleureux conçu pour profiter du cadre méditerranéen à toute heure de la journée. La villa dispose d’équipements haut de gamme comprenant un ascenseur panoramique, des volets électriques, un système de sécurité avancé et des panneaux solaires. Une occasion rare d’acquérir une propriété exclusive à Roses, parfaite comme investissement, résidence principale ou résidence secondaire sur la Costa Brava. ref :CBLX02926

Coldwell Banker propose à la vente ce projet de maison de luxe écologique clé en main situé dans l’un des meilleurs quartiers de Roses. Avec vue sur la mer et à deux pas du centre-ville et des plages de Roses, ce projet de villa est conçu pour se fondre dans le paysage. La maison sera équipée de matériaux haut de gamme, de panneaux solaires, d’un système de récupération d’eau de pluie et d’une isolation supérieure. De plus, la domotique sera intégrée pour faciliter la gestion de l’éclairage, de la climatisation et de la sécurité. À l’intérieur, vous trouverez de grandes baies vitrées pour que vous puissiez profiter de la vue sur la mer et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il y a aussi un jardin, une piscine à débordement avec vue sur la mer, et des espaces dédiés à la détente tels qu’un spa et une terrasse ombragée. Investir dans ce projet, c’est choisir une maison de luxe et durable à Roses, à proximité du centre-ville et des plus belles criques de la Costa Brava, en Espagne. ref :CBLX03256.2

Située dans un quartier résidentiel paisible de Roses, près de la plage et du centre-ville, cette propriété s’étend sur un terrain de près de 3 000 m² et comprend un lot adjacent supplémentaire de 452 m². Le domaine dispose d’un vaste espace bâti et d’installations existantes telles qu’un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu’un jardin bien entretenu avec un court de tennis privé. Ses volumes généreux, sa disposition à plusieurs niveaux et ses équipements actuels permettent diverses stratégies d’investissement : usage résidentiel haut de gamme, résidence secondaire avec services ou un projet locatif à haut rendement, entre autres. La possibilité d’ajouter une piscine extérieure, la présence d’espaces de loisirs et le terrain constructible adjacent ouvrent des possibilités d’extensions, de développement indépendant ou de division de parcelles. La propriété offre également un confort moderne complet : pompe à chaleur chaud/froide, système d’alarme avec caméras, double vitrage et irrigation automatique. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien situé en Espagne, sur la Costa Brava, avec un fort potentiel d’appréciation de la valeur. ref :CBLX02969.2

Secteur Prisé : Villa d'Exception 4 Chambres avec Solarium et Vues sur la Crique ! Ne manquez pas cette propriété unique ! Découvrez cette belle villa d'environ 221 m² construits sur un terrain de 1 187 m², nichée dans le secteur privilégié et très demandé de l'Almadrava à Roses. La somptueuse crique aux eaux transparentes se trouve à seulement 100 mètres. Cette villa, disposant d'une Licence Touristique (HUTG), se compose de deux niveaux : Niveau Principal (Étage - Vue Mer) Espace de Vie : Salon / salle à manger lumineux avec cheminée et vue mer. Cuisine : Cuisine américaine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Suite Principale : Grande suite parentale avec vue mer, salle d'eau (douche + baignoire à sabot) et dressing. Chambres : Deux autres chambres avec placards et vue mer. Salle d'eau : Une salle d'eau avec WC (indépendante). Extérieur : Terrasse couverte vue mer + patio avec barbecue/cuisine d'été, parfait pour les réceptions. Rez-de-Chaussée (Commodités) Suite Indépendante : Une suite parentale indépendante avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC. Garage avec accès direct à la maison. Buanderie, cave / débarras (bodega). Oasis Extérieur et Prestations Piscine Privée (6m x 3m) : Idéale pour se rafraîchir. Solarium : Vue imprenable sur la crique de l'Almadrava. LICENCE TOURISTIQUE (HUTG) : Un atout majeur pour la rentabilité locative. Emplacement premium : Plage à 100m, secteur prisé. C'est une propriété unique, disposant de nombreux couchages, parfaite pour se réunir en famille ou entre amis et créer de beaux souvenirs !Certificat de performance énergétique Consommation : E 250 kWh/m² an Émissions : E 42 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens immobiliers à Roses

VILLA VUE MER – PISCINE, GARAGE & 3 STUDIOS INDÉPENDANTS Exposition Plein Sud – Un Bijou d’Élégance et d’Originalité sur la Costa Brava Découvrez une propriété d’exception d’environ 700 m² construits sur un terrain de 1 600 m², nichée dans le quartier résidentiel paisible. Les vues offertes depuis ses vastes pièces et ses terrasses sur la baie et les Pyrénées sont tout simplement impressionnantes. Le charme singulier de cette villa réside dans son architecture inhabituelle et exclusive, et la composition extrêmement attractive et non conventionnelle de son ensemble. La Villa Principale : Volumes, Lumière et Raffinement : Hall d’entrée accueillant. Salon / salle à manger spectaculaire : Un vaste espace ouvert sur le salon, composé d’un coin TV avec cheminée design, d’une bibliothèque avec coin lecture. L’ensemble, agencé sur différents niveaux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plafond en voûte catalane, la poutre en chêne massif soutenant la bibliothèque, soulignent l’individualisme exclusif de la demeure. Salle à manger indépendante. Cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle et accès direct à la terrasse couverte. WC indépendant au rez-de-chaussée. Terrasse couverte vue mer avec barbecue, idéale pour vos réceptions. L’Étage Privatif : Suite Parentale d’exception : Située à l’étage, elle comprend une grande salle de bain (baignoire + douche), un dressing, et un WC indépendant. Les Espaces Indépendants & Extérieurs : Trois studios indépendants : Chacun est équipé d’un salon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie de son propre accès extérieur. Buanderie dédiée. Piscine privée à la forme originale, invitant à la détente. Grand garage (pour jusqu’à 4 voitures) + plusieurs parkings privés dans la cour, assurant un stationnement aisé et discret. Vaste terrain arboré et paysager, offrant un cadre de vie idyllique. Emplacement Privilégié & Vie en Costa Brava : Exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée. Proche de la plage et des commerces. Roses, situé au nord de la Costa Brava, bénéficie de la beauté du Parc Naturel du Cap de Creus, avec ses seize plages magnifiques et nombreuses criques, idéales pour découvrir la vie maritime. Destination familiale, Roses offre une infinité d’activités et de services pour tous les goûts. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau dans un emplacement privilégié, alliant luxe, originalité architecturale et une flexibilité d’usage remarquable.Certificat de performance énergétique Consommation : E 230 kWh/m² an Émissions : E 57 kg CO2/m² an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Villa de Prestige avec Vues Panoramiques sur Roses Découvrez cette magnifique villa construite en 2002, un véritable joyau architectural sur la Costa Brava, dans secteur à Roses (Girona). Conçue avec des matériaux de premier choix et une orientation Sud idéale, elle promet un cadre de vie luxueux et serein. Un Agencement Conçu pour le Plaisir et la Fonctionnalité (276 m² construits) Niveau des Réceptions et des Vues Spectaculaires : Le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger d’où le regard embrasse la mer, offrant un tableau changeant au fil des saisons. Cuisine séparée fonctionnelle avec cellier. Terrasse couverte avec barbecue pour des dîners inoubliables face à l’horizon. Suite Parentale majestueuse avec dressing et salle de bain privée. Toilettes invités. Confort : Large escalier permettant l’installation future d’un ascenseur. Niveau Détente et Indépendance : Ce niveau est dédié à la convivialité et à l’intimité, avec : Un appartement d’invités complet et privé (salon, cuisine équipée, chambre double et salle de bain). Une chambre double supplémentaire en suite, avec accès direct au jardin. Un bureau (Cabinet) idéal pour le télétravail. Un Extérieur d’Oasis (Terrain 821 m²) Plongez dans votre piscine privée en admirant les reliefs de la Costa Brava. Le jardin méditerranéen est une invitation à la tranquillité, offrant des espaces de détente discrets et murés. Prestations et Commodités Rares : Parking aisé : Grand garage de 35 m² avec accès direct à la villa, plus deux à trois places de stationnement intérieur au niveau de la rue. Confort toutes saisons : Chauffage central, climatisation, cheminée, double vitrage. Fonctionnalité : Deux cuisines, trois salles de bain, grand rangement. Cette propriété d’exception représente une opportunité rare, combinant emplacement privilégié, vues panoramiques, qualité de construction et grande flexibilité d’usage. ​Certificat de performance énergétique: Consommation: E 203 kWh/m2 an Emissions: E 53 kGCO2/m2 an Consultez nos annonces pour découvrir d’autres biens immobiliers à Roses ​​​

Rosas – Villa d'Exception avec Amarre de 21m, Piscine et Garage Privé ! Découvrez cette magnifique villa d'environ 236 m² construits sur un terrain de 510 m², un bien rare combinant luxe, confort et un accès direct à l'eau. Une Distribution Spacieuse et Fonctionnelle La villa se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Un vaste salon / salle à manger lumineux. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux suites parentales :Une suite avec salle de bains (baignoire) et WC. Une suite avec salle d'eau (douche) et WC. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bains complète avec WC. Un WC indépendant. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Atouts Exceptionnels pour les Amateurs de Nautisme Amarre privée de 21 mètres : Idéale pour accueillir votre grand bateau. Piscine privée : Parfaite pour la détente. Garage privé : Sécurité et commodité pour votre véhicule et équipement nautique. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'alliance d'une maison spacieuse et des plaisirs nautiques sur la Costa Brava.Certificat de performance énergétique Consommation : E 178 kWh/m² an Émissions : E 38 kg CO2/m² an

Spécial Investisseur (Gîte) !! Villa d’Exception avec Grand Terrain, Piscine Intérieure et Tennis – Proche Plage ! Découvrez cette impressionnante villa d’environ 998 m² construits sur un immense terrain de 3 154 m², offrant un potentiel d’exploitation hôtelière ou de gîte exceptionnel. Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette propriété est parfaite pour un projet de tourisme rural de luxe. Agencement XXL pour l’Accueil (7 Suites + 2 Bureaux) Au Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Salon / séjour, salle à manger, cuisine indépendante. 1 bureau et 1 WC indépendant. À l’Étage Supérieur : 2 suites parentales avec salle d’eau, WC et accès terrasse. 1 suite parentale avec salle de bain, WC. 1 bureau. À l’Étage Inférieur (Espace Gîte/Loisirs) : 4 suites parentales avec salle de bain et WC (idéal pour l’accueil). Grande terrasse véranda + cuisine d’été. Salle de sport. 2 WC indépendants. Cave / buanderie / débarras / salle des machines. Commodités de Luxe et Loisirs Privés Piscine intérieure chauffée au chlore / Jacuzzi / Sauna. Terrain de tennis et de basket privés. Garage pour 2 voitures + parking dans la cour intérieure. Vaste jardin arboré, barbecue, cabanon en bois. Proximité : Plage et commerces à 900 m. Un bien unique offrant espace, prestations haut de gamme et un modèle d’investissement immédiatement exploitable ! Certificat de performance énergétique: Consommation: G 388 kWh/m2 an Emissions: G 101 kgCO2/m2 an

Charmante Villa avec Vue Mer Panoramique et Piscine Privée ! Villa d’Exception – Proche Plage et Commerces Découvrez cette charmante villa, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Conçue pour la vie en plein air, elle dispose de plusieurs terrasses pour profiter du soleil et du panorama. La villa se compose de plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant. À l’étage principal :Un salon avec vue mer et une salle à manger séparée. Une cuisine indépendante. Une grande chambre avec possibilité de créer un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage inférieur :Un salon offrant une vue panoramique. Une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une chambre double. Une salle d’eau avec WC. Atouts extérieurs : Piscine privée de 3.25m x 1.90m, parfaite pour se rafraîchir. Plusieurs terrasses avec vue mer. Parking dans la cour intérieure. Points forts : Vue mer panoramique depuis plusieurs niveaux. Piscine privée. De multiples terrasses. Proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa unique dans un cadre idyllique. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas à vendre Certificat de performance énergétique Consommation : F 277 kWh/m² an Émissions : E 56 kg CO2/m² an

Somptueuse Villa Vue Mer, 2ème Ligne, avec Piscine à Débordement et Garages XXL ! Secteur prisé, plage à 300m – 6 chambres, ascenseur, exposition Sud Découvrez cette villa d’exception d’environ 424 m² construits sur un terrain de 1 875 m², idéalement située en 2ème ligne dans un secteur privilégié, à seulement 300 mètres de la plage. Bénéficiant d’une exposition plein Sud et offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété a été pensée pour un confort absolu, avec la possibilité de deux logements distincts. La villa se compose de : 2 Salons / salles à manger lumineux et spacieux 2 Cuisines américaines modernes et entièrement équipées 6 chambres doubles avec vue mer imprenable, idéales pour accueillir famille et amis 5 salles d’eau avec WC, offrant confort et intimité à tous Plusieurs terrasses aménagées avec une magnifique vue mer et un vaste jardin paysager Prestations et équipements de luxe : Piscine privée à débordement, parfaite pour se rafraîchir en admirant la vue 2 garages pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures, plus un parking extérieur dans la cour Ascenseur desservant tous les niveaux, pour une accessibilité optimale Situation idéale : à 300m de la plage et proche des commerces Exposition plein Sud pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée Cette villa est une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, espace et proximité de la mer. Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente