ventes immobilier de luxe Catalogne, Espagne (page 136)

Adresse : C/ Santa Cristina d'Aro, Gérone (Zone : Santa Cristina d'Aro)Prix : 4 000 000 €État : en très bon étatSurf. utile : 810 m²Surf. construite : 900 m²Consommation d'énergie : 281,00 kWh/m² par an FÉmissions : 63,00 kg CO2/m² par an FCertificat d'habitabilité : CHG [Numéro] Achat de logement (Catalogne)Information importante sur le prixLe prix indiqué n’inclut pas les frais ni les taxes d’acquisition.Taxe principale (ITP)Applicable en Catalogne selon le prix :• Jusqu’à 600.000 € → 10%• 600.001 € à 900.000 € → 11%• 900.001 € à 1.500.000 € → 12%• Plus de 1.500.000 € → 13%✔ Des taux réduits peuvent s’appliquer selon le cas. Calculé sur la valeur la plus élevée entre le prix et la valeur cadastrale de référence.Autres frais• Notaire• Registre foncier• Gestion (optionnelle) Total estimé : 10% – 13% en plus.Honoraires d’agence✔ Inclus dans le prix✔ Aucun coût pour l’acheteur sauf services supplémentairesNuméro d’enregistrement AICAT : 1786Numéro API : 13480Grand propriétaire : NonMasia unique et exclusive dans le Baix Empordà.Située dans l'un des plus beaux quartiers du Baix Empordà, au cœur de la Costa Brava, cette spectaculaire propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'une situation idéale en centre-ville, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à des villes comme Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols ou S’Agaró, ainsi qu'à leurs plages, commerces et services. Barcelone est à seulement une heure et l'aéroport de Gérone à 30 minutes.La propriété comprend 900 m² de surface habitable, répartis entre la ferme principale et les dépendances. Ces espaces spacieux et élégants offrent un charme unique. La ferme dispose de 9 chambres et 6 salles de bains, de plusieurs salons d'hiver et d'été, d'une grande cuisine, d'une cave, d'une salle de jeux et de charmantes vérandas, parfaites pour les réunions de famille ou entre amis tout au long de l'année.La propriété comprend également deux maisons indépendantes, chacune avec 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger et des terrasses. On y trouve également une maison de gardiens, une magnifique chapelle, une piscine et de nombreux sentiers intérieurs qui sillonnent un terrain spectaculaire de 17 700 m², planté d’arbres fruitiers et offrant de superbes points de vue.On y trouve également une belle piscine avec des terrasses d'été, de magnifiques arcades où l'on peut manger et profiter du cadre naturel, plusieurs puits et un beau lac.Le domaine compte plusieurs puits et un beau lac.V&G ¡Notre succès est de réaliser le vôtre!

Appartement rénové de 135 m² dans un immeuble de charme et de caractère, situé au cœur du Quadrat d’Or, l’un des quartiers les plus emblématiques de l’Eixample. Niché au deuxième étage d’un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d’un balcon de 6 m², idéal pour profiter du calme et de l’animation urbaine. Avec seulement deux appartements par étage, cette résidence offre un cadre de vie confortable et intime.L’intérieur allie design contemporain et éléments architecturaux d’origine. Il comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et un élégant îlot central. L’espace nuit se compose de trois chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, ainsi que d’une deuxième salle de bains. Les finitions incluent de hauts plafonds, des sols en carrelage hydraulique et parquet, des boiseries restaurées, des placards intégrés et la climatisation.Situé à quelques pas de la Plaça Catalunya et du Passeig Sant Joan, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié à Barcelone. Sa proximité avec le Passeig de Gràcia offre un accès facile à un large éventail de commerces, boutiques, restaurants, services et transports en commun, simplifiant ainsi le quotidien des résidents et de ceux qui recherchent une résidence secondaire à Londres.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver le logement idéal est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos biens en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

Villa à vendre de 550m2 sur un terrain de 620m2 avec jardin, avec une distribution pratique et de grandes pièces, située dans le quartier de 'Ciutat Diagonal', d’Esplugues de Llobregat.La propriété est répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour, avec un salon spacieux et lumineux avec cheminée qui a un accès direct au jardin. La cuisine de style bureau est spacieuse, avec de nombreux espaces de rangement et de grandes fenêtres qui apportent de la lumière naturelle tout au long de la journée, en plus d’avoir une buanderie attenante. À cet étage, nous trouvons également une chambre double pour les invités, une salle de bain et des toilettes de courtoisie. En montant les escaliers en chêne, nous trouvons la zone nuit aux étages supérieurs, qui offrent quatre chambres doubles, une chambre en suite avec salle de bains et dressing, et une salle de bain supplémentaire. Les chambres donnant sur le jardin disposent d’une grande terrasse parfaite pour créer un espace de détente. Au dernier étage de la maison, nous trouvons une salle polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de bureau, un espace de stockage et une buanderie, ainsi qu’une terrasse-solarium. Au sous-sol de la propriété, nous trouvons le garage, pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures et une salle de stockage.Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, la propriété dispose de finitions de qualité, telles que des escaliers en chêne, des portes en bois massif, une porte blindée, un parquet bien conservé, un système d’alarme et une pompe à froid et à chaleur. Un ascenseur extérieur peut également être installé. La propriété est située dans une urbanisation calme et privée à Ciutat Diagonal, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la zone métropolitaine de Barcelone. L’urbanisation, vieille de plus de 50 ans, est parfaitement consolidée en termes d’infrastructures et de développement. De plus, il est très bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres et le tramway à 500 mètres, ce qui facilite un accès rapide à Barcelone. La proximité d’écoles internationales telles que l’école allemande, Highlands et La Miranda ajoute une valeur ajoutée à cet excellent emplacement.ZONE : Esplugues de Llobregat.

Dans la municipalité de Vilanova i la Geltrú, se situe le Chalet de la Sal. Cette impressionnante propriété est située face à la mer et offre une grande intimité car elle n'a pas de voisins. La propriété est distribuée sur deux étages. L'espace jour est composé de deux salons, l'un avec cheminée pour l'hiver et un autre d'été avec une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Dans ce même espace, nous avons la salle à manger. Depuis le salon, il y a un accès direct au jardin avec piscine et des vues spectaculaires sur la mer. L'étage dispose d'une cuisine entièrement rénovée avec un espace repas et un accès au jardin. De plus, il y a une salle de bain complète qui dessert l'étage. Au deuxième étage, il y a 3 chambres doubles dont une en suite. De plus, il y a un salon, une chambre simple et une salle de bain complète qui dessert l'étage. La maison est située à deux pas de Vilanova i la Geltrú et de tous ses services essentiels. La commune dispose d'un port de plaisance et d'une grande offre gastronomique.

Spectaculaire propriété design à vendre, avec 537m2 construite sur un terrain de 1426m2, située dans l’urbanisation Can Girona, l’un des quartiers les plus exclusifs de Sitges, dispose d’une magnifique piscine privée, ainsi que d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes.La propriété est structurée en trois étages spacieux et lumineux, reliés par ascenseur. Au sous-sol, il y a un parking pour quatre véhicules, une cave, une buanderie et une salle des machines. Le premier étage abrite une spacieuse salle à manger à double hauteur de 70 m2, avec accès direct à une vaste terrasse avant avec vue panoramique sur la mer, ainsi qu’une cuisine indépendante, également reliée à la terrasse. Il dispose également d’une suite avec placards et salle de bains privative, ainsi que de toilettes de courtoisie. À l’étage supérieur, un espace donnant sur la piscine peut être utilisé comme bureau. Le deuxième étage abrite l’espace de repos, qui comprend la suite principale avec salle de bain privée design et deux chambres doubles avec une vue imprenable, ainsi qu’une salle de bain complète supplémentaire. Depuis le premier étage, vous pouvez accéder à l’espace extérieur, où se trouvent une piscine design avec vue sur la mer, une aire de repos avec douches, une salle de bain pour les invités et un espace pour installer un sauna.La propriété se distingue par son élégance et son design avant-gardiste, où le blanc devient le protagoniste de tous les espaces, lui donnant un caractère distinctif et exclusif à la zone. Chaque détail, ainsi que la sélection minutieuse de matériaux de première qualité pour les finitions, confèrent à cette résidence un environnement exceptionnel pour la vie quotidienne. Cette maison est équipée d’une technologie domotique qui permet de contrôler les portes, l’éclairage, les stores, le système d’alarme, le chauffage, la climatisation, entre autres, offrant un niveau optimal de confort et de sécurité. Pour assurer un confort maximal, la propriété dispose de systèmes aérothermiques, d’un système de récupération automatique de chaleur, d’un chauffage radiant et électrique à faible consommation, d’une connexion par fibre optique, d’une télévision, de caméras de sécurité et d’une pré-installation d’alarmes, offrant ainsi un environnement résidentiel moderne et fonctionnel.Sitges est une ville côtière qui se distingue par son charme historique, ses plages de sable doré et sa vie nocturne animée. La ville compte 17 plages, allant de criques tranquilles à des étendues de sable, offrant des possibilités de bronzer et de profiter de la mer Méditerranée. Sitges est célèbre pour son Festival international du film de Sitges, ainsi que pour ses nombreux événements culturels, festivals de musique et célébrations traditionnelles tout au long de l’année.ZONE : Sitges - Can Girona.EXCLUS DE LA LOI 12/2023 DU 24 MAI, POUR LE DROIT AU LOGEMENT : REVENUS SUPÉRIEURS À 5,5 FOIS LE SALAIRE MINIMUM INTERPROFESSIONNEL - CONSIDÉRÉS COMME DES LOGEMENTS DE LUXE.

Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégiéPALAU-SAVERDERA: Villa de luxe spectaculaire située dans un environnement privilégié. Cette propriété d'une superficie de 492 m2 construite se compose d'une cour privée pour plusieurs véhicules, un grand garage pour deux voitures. Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a une salle de sport avec sauna et salle de bains avec douche, un bureau (possibilité d'une quatrième chambre) et une buanderie de garde-manger. Au premier niveau, il y a un salon très agréable et spacieux orienté au sud, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains avec douche. Au premier niveau, il y a également une grande terrasse avec vue panoramique sur la baie de Roses et le parc naturel des Aiguamolls, ainsi qu'une piscine privée. Enfin, au deuxième niveau, il y a trois chambres à coucher (dont une suite principale), une avec un balcon avec vue panoramique sur la baie de Roses et une autre avec vue sur le Canigó!Les terrasses mesurent 165 m² au rez-de-chaussée, 13,75 m² dans la suite principale, 17,5 m² dans la deuxième chambre et 12,5 m² dans la terrasse latérale.L'emplacement de cette propriété est impressionnant, cette maison est vendue partiellement meublée avec des meubles de luxe. Idéal pour une résidence toute l'année au soleil!

Fantastique maison dans le Golf de Torremirona de construction récente avec les meilleures qualités et une orientation imbattable pour profiter de son magnifique jardin à tout moment de l'année.La maison de 249m2 construite sur un terrain de 808m2 est distribuée sur un seul étage, avec une zone de jour où se trouve une grande cuisine avec des appareils Neff et des finitions en soie noire mate qui mettent en valeur la couleur du chauffage par le sol (contrôle domotique) lui donnant une touche d'élégance. Dans la même pièce se trouve le salon avec une grande télévision encastrée dans le mur et une cheminée pour profiter des meilleurs moments avec vos proches. Depuis le salon-salle à manger, il y a un accès direct au jardin privé avec une fantastique piscine. Dans la zone nuit, au bout du couloir (avec des armoires encastrées), il y a une chambre double principale avec salle de bain attenante, une chambre double et une chambre simple avec salle de bain entre les deux. Entre les deux parties de la maison, il y a un couloir dans lequel se trouve une autre salle de bain complète et un bureau équipé pour travailler à l'aise. La propriété dispose d'un parking couvert pour une voiture. La propriété est fantastiquement située dans le complexe de luxe, avec un service hôtelier et des restaurants 4,5 *. Tennis, paddle tennis, piscines, fitness et cours dirigés au club Sport & Spa Torremirona. Salon de beauté, salon de coiffure et campus ou maison d'enfants également disponibles.Prenez contact avec nous ! Cornex Capital se fera un plaisir de vous informer.

Vaste terrain de 1 789 m², se distinguant par ses impressionnantes vues sur la mer. L’un des meilleurs scénarios de la région, situé dans un environnement idyllique. Sa situation dans une zone résidentielle, à seulement quelques mètres de la plage et proche d’une zone commerciale, en fait un endroit très attrayant pour vivre ou investir. Les paramètres et conditions du bâtiment sont : Capacité maximale de construction : 0,9 m² construit / m² de terrain Occupation maximale des parcelles : 30 % Nombre maximal d’étages : rez-de-chaussée + 2 Hauteur maximale : 10,50 mTerrain pour constructions auxiliaires : 5 % du total La taille minimale réglementée des parcelles dans la superficie est de 400 m², ce qui offre la possibilité d’être divisée et consolidée en deux parcelles indépendantes, l’une de 730,92 m² et l’autre de 1 058,84 m². Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent construire une résidence exclusive et unique dans la région. Arenys de Mar est l’une des principales villes de la région de la Maresme. Elle possède l’un des ports de pêche les plus importants de la côte catalane, ce qui lui confère le charme d’un village de pêcheurs tout en restant proche de la ville. Malgré sa proximité avec Barcelone et son flux démographique constant, Arenys reste une petite ville qui a connu une croissance équilibrée. Le centre-ville se trouve à 40 km de Barcelone et est très bien relié. Ce terrain offre des possibilités, du potentiel et un emplacement unique et magnifique avec une vue directe sur la mer — on a presque l’impression de vivre sur la mer. Il est possible de construire une maison exclusive, ainsi qu’une option pour les promoteurs de construire quatre maisons : deux maisons jumelées sur chaque parcelle, A et B.

Valhome présente une villa design exclusive située dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Sant Cugat, l’Arxiu, situé à seulement 5 minutes à pied de la FGC, du centre commercial, du supermarché et du centre de Sant Cugat. Il se trouve également à une minute de route de la sortie des tunnels de Barcelone. Réalisé par l’architecte Albert Artigas et la décoration intérieure par la prestigieuse designer Estrella Salietti. Équipé de toutes sortes de luxe, il a trois étages avec une superficie construite de 550m2, orienté au sud et conçu à quatre vents, façade cubique de deux étages légèrement surélevée par rapport au sol, générant un troisième étage qui atteint un éclairage naturel considérable. Façade en brique pleine avec une face apparente, avec le plus haut niveau d’économie d’énergie. Entouré de deux jardins sur un terrain d’une superficie totale de 600m2, avec une piscine d’eau salée et chauffée et un espace barbecue. Le premier étage dispose d’un grand salon avec coin repas et d’une cuisine majestueuse avec îlot central, d’une buanderie et d’une chambre de service avec sa propre salle de bain et des toilettes. Un grand îlot central qui domine l’espace cuisine, se prolongeant par une table blanche. La cuisine est équipée de meubles Bulthaup, d’une hotte aspirante d’Altex, d’appareils Gaggenau et d’une lampe Fontana Arte. Les sols combinent du béton ciré gris avec du bois naturel, en se diversifiant dans les zones et les utilisations. Les deux pièces bénéficient d’un excellent éclairage naturel et projettent l’intérieur vers l’extérieur. Le grand espace de la maison généré par cette projection se matérialise dans le salon, qui devient la piscine extérieure, tandis que la projection de la cuisine devient le grand porche extérieur de structure en bois qui est montré comme une antichambre au jardin privé. Ce porche en bois dessert le salon, la salle à manger et la cuisine et devient l’antichambre du reste du jardin. Escalier principal avec marches en bois naturel sur une structure en acier peint dans des tons gris. Un design translucide relie toute la maison avec un ensemble de lumières qui pourraient également être utilisées comme ascenseur, si nécessaire. Au deuxième étage, nous trouvons quatre autres chambres. La chambre principale dispose d’un grand dressing avec lumière naturelle avec des meubles Cassina et d’une salle de bains avec diverses enceintes en verre feuilleté transparent. Il a l’évier fait avec une pièce entière de marbre, des robinets muraux Ritmonio avec de l’eau en cascade et des finitions en béton ciré. Toilettes suspendues Starck pour douche Duravit et Starck Hansgrohe avec thermostat intégré. Et trois chambres à coucher avec placards et grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine avec accès à une terrasse spacieuse. Le rez-de-chaussée, de forme rectangulaire, contient une salle de cinéma entièrement équipée avec écran plasma TX65, un projecteur 3D Panasonic et un équipement surround Bowers & Wilkins CM, une salle de sport entièrement équipée, une bibliothèque et un bureau et enfin une salle de bain. Il dispose également d’un grand garage pour trois voitures, d’une salle des machines, d’une salle polyvalente avec accès direct au jardin et d’un grand espace de rangement. Le mobilier et l’équipement proviennent des meilleures marques de luxe et de design telles que Cassina, Natuzzi, Kartell, Bulthap, Gaggenau, Fontana Arte, Axor Stark Hansgrove, Duravit, Ritmonia, en combinaison avec des finitions en béton ciré gris avec chauffage par le sol. Première gamme de menuiserie Technal en aluminium anodisé gris avec rupture de pont thermique, vitrage thermique et chambre à air. Les stores sont en aluminium laminé avec des lames orientables ou des stores coulissants en lattes de bois pour une utilisation en extérieur.

Au sommet d'une colline, avec une vue magnifique, vous trouverez cette maison unique à tous points de vue. La villa principale, mesurant 938 m2, est une magnifique œuvre moderniste, conçue en 1912 par le célèbre architecte Juli Batllevell, disciple de Lluís Domènech i Montaner et collaborateur d'Antoni Gaudí. Ce bâtiment, récemment rénové avec les derniers équipements pour en faire un hôtel de charme, conserve de nombreux détails architecturaux d'origine, notamment sa façade, ses précieux vitraux, ses sols hydrauliques, ses hauts plafonds avec moulures et fresques, ses mosaïques, etc. À notre arrivée, nous sommes accueillis par une salle spectaculaire avec de beaux vitraux, qui mène à un magnifique salon-salle à manger plein de détails modernistes. Ensuite, nous trouvons une grande cuisine, une élégante toilette de courtoisie et la belle chapelle privée. À l'étage supérieur, il y a un beau salon avec cheminée et accès à une terrasse avec une vue impressionnante, ainsi que six chambres confortables avec leur propre salle de bain, entièrement rénovées et avec tout le confort. Si l'on traverse un patio orné d'une belle fontaine, on accède à la deuxième villa, mesurant 852 m2, qui se distingue par son spacieux salon avec cheminée et un escalier spectaculaire qui mène à l'étage supérieur, où l'on trouve sept grandes chambres (dont trois en suite ), une bibliothèque et une salle de jeux, entre autres espaces. A l'extérieur, les différents patios et jardins, l'espace piscine, avec une vue imprenable et une pergola de 45 m2 avec espace chill-out, ainsi que la cave, les écuries, la piste équestre et les trois grands tentes pour l'organisation d'événements, ainsi que d'autres constructions accessoires. Quant au terrain, il a un total de 157 hectares, dont 148 sont forestiers. Il a 5 810 m2 d'oliviers et 8 415 m2 dédiés au pâturage. C'est une propriété idyllique, qui offre une grande intimité et dans laquelle règnent calme et tranquillité, mais qui a le privilège de sa proximité avec la ville de Barcelone. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Projet résidentiel spectaculaire de 470 m2 sur un terrain de 1 600 m². Divisé en 2 étages situés à Sant Andreu de Llavaneres. Dans l’un des endroits les plus exclusifs de la région, à 5 minutes du village.La maison sera projetée sur un étage au niveau de la rue où nous trouverons un garage pour 4 voitures, une salle de cinéma à domicile, une chambre, une salle de bain, des toilettes, un salon avec cuisine intégrée et un porche.Au premier étage, nous trouvons deux suites avec salle de bain et la suite parentale qui dispose d’une salle de bain (avec douche et baignoire) et d’un vestiaire, d’une bibliothèque, d’un ascenseur et d’un solarium. Parquet flottant en stratifié. Cristaux de climalit. Climatisation et chauffage central. Faux plafond. Avec piscine. Vue sur la mer. Orientation est. De construction neuve, ensoleillée et en zone haute. ZONE : Sant Andreu de Llavaneres.

Ferme exceptionnelle située dans un petit centre urbain à la périphérie de Begur, à moins de 10 minutes de la ville la plus proche avec tous ses services et des plages et criques les plus prestigieuses de la Costa Brava, comme Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Aiguaxelida, Tamariu, Llafranc et Calella de Palafrugell.La ferme est entourée d'un vaste jardin qui assure l'intimité. De plus, la propriété est équipée de tout le nécessaire pour profiter du plein air : d'un court de tennis pour les sportifs à une piscine et un lac. La propriété dispose également d'un petit espace boisé et de quelques arbres fruitiers. Les différentes terrasses et porches, stratégiquement situés, offrent le cadre idéal pour des couchers de soleil mémorables en compagnie de la famille et des amis.Avec plus de 1700 m² de superficie construite, la propriété se distingue par son mas principal de 500 m² répartis sur deux niveaux. Cette impressionnante résidence conserve des éléments architecturaux traditionnels de l'Empordà tels que les sols en tuf catalan, les plafonds voûtés dans la cuisine et les poutres apparentes dans plusieurs pièces. Une salle à manger spacieuse et une galerie attenante dotée d'une généreuse fenestration assurent un éclairage naturel exceptionnel.A quelques encablures, une seconde maison indépendante de 150 m² complète l'offre de ce complexe luxueux, qui comprend au total neuf chambres et neuf salles de bains, idéal pour accueillir aussi bien une grande famille que des invités.La ferme a été bien entretenue et est en bon état. Même s'il pourrait bénéficier d'une certaine modernisation, son potentiel de rénovation est immense. La propriété est équipée de chauffage par radiateurs, climatisation, cheminée et système d'alarme pour garantir votre sécurité. Les fenêtres en bois à double vitrage et les sols en tuf catalan confèrent à la résidence un caractère rustique et authentique, rehaussé par des détails tels que les plafonds voûtés catalans et les armoires encastrées.En résumé, cette propriété offre un potentiel important tant pour les résidents que pour les investisseurs, représentant une option idéale pour ceux qui souhaitent un équilibre parfait entre la vie rurale et la proximité des commodités urbaines et des plages paradisiaques de la Costa Brava.N'hésitez pas à demander plus d'informations à Cornex Capital sur cette magnifique propriété à Esclanyà !

GANGA! GANGA! UN PRIX DE LIQUIDATION! GRAN HOTEL *** DE 250 CHAMBRES DANS LA ZONE DE MALGRAT DE MAR PRES DE BARCELONECet hôtel unique est situé à seulement 65 km de Barcelone, sur le front de mer.Il a environ 250 chambres avec trois étoiles et il est possible de l'augmenter à 4 étoiles. Il est en très bon état en général, son acquisition peut se faire avec le même exploitant. Le propriétaire actuel dispose d'un rendement annuel de 6 ou 7%, vous pouvez négocier les années de contrat. les garanties. Il peut également être acheté au prix de 15 millions d'euros sans opérateur.Cet actif est prêt à être vendu sans problème. Pour plus d'informations, l'enregistrement du client + Loi est requisIl est fait savoir à nos clients que le prix indiqué dans l’annonce ne comprend pas les frais inhérents à la vente, tels que notaire, greffe, bureau, frais d’agence et autres, décret 218/2005 du 11 octobre. .Groupe immobilier American House une agence de prestige dans la région. Nous avons la maison de vos rêves à côté de la mer et du golf. nous parlons anglais, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen deutsch. trouver plus à americanhouse.es

Masia à vendre dans l'Alt Empordà, rénovée en 2007. Ce mas est vendu meublé. C'est une propriété avec six chambres et salles de bains complètes, rénovée avec des finitions très confortables, des espaces très lumineux, dans un bel emplacement de l'Alt Empordà. Sa construction est combinée avec le béton, le verre et la pierre typiques de la région, trois éléments pour donner à la propriété l'élégance et la personnalité dont une maison a besoin. Dans les pièces principales de la maison, les espaces ouverts et la luminosité prédominent, générant une sensation de profondeur et d'espace qui vous invite à vous détendre et à profiter de l'expérience. À l'extérieur, nous avons des champs de culture, des forêts, des oliviers, des steppes, une zone de loisirs avec du matériel équestre, des entrepôts et quelques appartements d'hôtes, le tout enveloppé dans la plus stricte intimité. La construction a été dotée d'une isolation de première qualité, tirant le meilleur parti de l'orientation sud des façades pour garantir une chaleur naturelle pendant les mois les plus froids. La chaudière et les installations d'eau, d'électricité et autres services disposent de caractéristiques de durabilité, d'efficacité énergétique, de contrôle et de confort, qui offrent un environnement de vie plus confortable et plus sain. Les Escaules est une commune de Boadella i Les Escaules, appartenant à l'Alt Empordà, dans la province de Gérone. Il possède l'un des endroits les plus sauvages et les plus beaux de la rivière Muga, avec des piscines et des cascades fantastiques. Un bel endroit pour vivre, observer et se détendre. Si vous voulez de la qualité de vie, c'est sans aucun doute votre maison !

PENTHOUSE DUPLEXNous vous présentons un logement unique et élégant au centre de Gérone, avec 2 agréables terrasses. Situé dans une promotion de logements qui se distinguent par leur design impeccable et une architecture pensée pour vous offrir une qualité de vie.Ce logement exclusif de 234m2, avec des pièces spacieuses et très lumineuses, se trouve en plein centre-ville.Le grand salon-salle à manger communique avec une cuisine complète avec îlot, avec accès à une des terrasses du logement. Au même étage, il dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing et sa salle de bain.À l'étage supérieur, on trouve un bureau-salon ouvert, qui donne accès à 2 chambres, un dressing et une salle de bain complète.Des détails décoratifs et une sélection de matériaux soignés vous offrent le logement parfait dans un environnement idéal, entouré de tous les services et commodités. À côté des places, des parcs, et à seulement 5 minutes à pied de la gare AVE.Aérothermie. Chauffage par le sol radiant. Climatisation chaud-froid par conduits.PLACES DE PARKING DANS LA MÊME PROPRIÉTÉ.Contactez-nous, nous serons ravis de vous aider !Frais d'achat : TVA 10 %, notaire, registre et gestion.AICAT : 1792Reg. API : 0873

Magnifique duplex de 287 m2 avec un excellent emplacement à côté de la Rambla del Poblenou et à 250m de la plage de Bogatell. Cette propriété a la distribution suivante : Depuis le rez-de-chaussée et un petit hall, nous entrons directement dans la maison. Dans cet espace, nous trouvons une pièce de 43 m2 qui peut avoir plusieurs usages (bureau professionnel, salle de sport, salle de jeux, salle à manger, etc.) Ensuite, on trouve une salle de bain avec douche. Dans la partie centrale de la propriété se trouve une spacieuse cuisine équipée avec coin repas et un salon-salle à manger. C'est la meilleure zone de la propriété, car elle est dominée par une belle cour centrale de 14,50 m2 qui donne de la lumière à toutes les pièces environnantes, générant une sensation dominante de paix et de tranquillité. Sur ce même étage, mais à l'arrière de la propriété, il y a une chambre double avec une petite mezzanine, qui peut être utilisée comme lit pour les enfants ou comme rangement, une salle de bain complète avec douche, une chambre double qui se trouve quatre marches plus bas et une dernière chambre au-dessus de celle-ci, à laquelle on accède par un petit escalier. Toutes sont équipées d'armoires encastrées et bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce aux lucarnes installées sur le toit. Ces lucarnes sont faciles à utiliser car elles s'ouvrent et se ferment électriquement. Depuis la cour centrale, un escalier mène à la terrasse sur le toit, un endroit idéal pour profiter du beau temps ou passer un moment agréable avec la famille et les amis. Le premier étage était initialement relié au rez-de-chaussée. Il pourrait être reconnecté à l'intérieur pour transformer le rez-de-chaussée en duplex avec au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Actuellement, le rez-de-chaussée est séparé et on y accède directement par une entrée séparée de l'escalier commun. Il se compose d'une chambre double, d'une salle de bains complète et d'un salon-salle à manger avec cuisine d'environ 35 m2. De cette partie, on accède à une terrasse ensoleillée et agréable de 8 m2. Le premier étage est actuellement loué avec un contrat valide. Le loyer mensuel est de 1.600€, ce qui offre une excellente opportunité de rentabilité pour le futur propriétaire. La propriété est située dans un quartier calme et familier, à proximité des parcs, des magasins, des transports publics et des restaurants. La plage de Bogatell est à 4 minutes (250m) à pied. Il s'agit d'une magnifique propriété à vivre dans un quartier calme et familier. LES TAXES ACTUELLES DÉRIVÉES DE LA VENTE NE SONT PAS INCLUSES DANS LE PRIX. ---------------- WITHFOR est la première société immobilière éthique de premier plan certifiée B Corp. Nous répondons aux normes les plus strictes en matière d'impact social et environnemental et fondons notre travail sur la confiance, la transparence et l'engagement à améliorer la société et notre relation avec l'environnement.

Sur le front de mer de l'urbanisation Tres Calas, dans le village de pêcheurs de l'Ametlla de Mar, nous vendons une grande villa unique et exclusive de 174 M2 construite avec des matériaux de première qualité, située au milieu de magnifiques jardins méditerranéens impeccablement entretenus. La maison est distribuée dans un spacieux salon/salle à manger avec accès à une terrasse, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres doubles très lumineuses, 1 salle de bain, une chaufferie, une terrasse avec porche et un garage pouvant servir de une buanderie au rez-de-chaussée. , et au deuxième étage 1 chambre principale en suite qui donne accès à une terrasse avec une vue spectaculaire sur la mer. Equipé de menuiserie double vitrage, chauffage central au fioul, cheminée, barbecue, climatisation, armoires encastrées, bars, alarme et caméra de sécurité. Il dispose d'un magnifique jardin de 1 048 M2, de grands palmiers et d'une grande piscine d'eau salée chauffée pour en profiter plusieurs mois de l'année ; en plus d'une vue sur une charmante pinède avec un accès direct à une crique tranquille au sable fin et à l'eau cristalline, à seulement 3 minutes à pied. Plus de propriétés sur le site finquesmar.es

Villa exclusive et luxueuse en première ligne de mer et magnifiques vues mer et montagne, piscines intérieure et extérieure, accès direct à la plage ! Maison moderne construite en 2013 dans l'urbanisation Rocas Doradas, dans le charmant village de pêcheurs de L'Ametlla de Mar, près des services et des commerces, restaurants, ... Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/salle à mager et des fenêtres panoramiques avec vue sur la mer, cuisine américaine équipée, 1 chambre avec sa propre salle de bain complète et 1 salle d'eau à côté pour les visiteurs. Le salon a l'accès direct au jardin avec pelouse, arbres fruitiers, oliviers et agrumes. La mer est visible de n'importe quel endroit du jardin. Depuis la maison, un accès à pied mène à l'une des nombreuses plages de la région. Le 1er étage dispose de 3 grandes chambres, 2 avec vue sur la mer et 1 avec vue sur le village. Chaque chambre a sa propre salle de bain entièrement équipée. La salle de bain de la chambre principale est équipée d'un jacuzzi. Au sous-sol se trouvent les pièces de service : une buanderie, une salle de jeux avec un billard, un grand garage pour 3 voitures et la piscine couverte. Tout en haut se trouve le solarium avec des vues panoramiques incroyables sur la mer et la montagne. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus d'informations ; Finques Originals vous conseillera et vous aidera dans toutes vos démarches. Les informations contenues dans cette publicité sont données à titre indicatif uniquement et peuvent contenir des modifications ou des erreurs sans préavis.

Construit 503 m², villa site surface 933 m², surf.utile 470 m², chambres doubles: 5, nº chambres de suite double: 5, 5 nº toilets, 1 nº toilets, adapté, climatisation (chaud et le froid), ancienneté entre 5 et 10 ans, armoires emp., chauffage (central), charpenterie extérieure (aluminium), cheminée, cuisine (abierta con isla en el comedor), salle à manger (50 m²), état de conservation: logement neuf, garage (plus de 2), jardin (propre), buanderie, nombre de plantes: 3, orientation sur la mer, piscine (propre), reinforced door, syst. de sécurité, ensoleillé, terrasse, terrain: cerámico, doubles vitrag., les animaux sont les bienvenus, cour de récréation, le niveau d'énergie d'émission: A, 48, le niveau d'énergie : B, 8.

Au cœur de la Quadrat d’Or se trouve cet impressionnant appartement design à vendre, situé entre la Gran Via de Les Corts Catalanes et la Plaça d’Urquinaona, à quelques minutes du Paseo de Gracia et de la Plaza Catalunya. Cet emplacement central garantit d’excellentes connexions avec le reste de la ville et ses environs, ainsi qu’un accès facile à une multitude de services et d’établissements de qualité.La maison est située dans un domaine royal rénové avec une grande entrée et un ascenseur. À l’intérieur, il dispose d’une grande surface de 155m2. Le couloir mène à un grand salon-salle à manger qui présente une ambiance très lumineuse. La cuisine est ouverte et dispose d’une galerie spacieuse. L’espace entre le salon, la galerie et la cuisine est un espace ouvert qui donne une réelle sensation du grand espace offert par la maison. Dans la zone nuit, il y a deux chambres : une chambre principale avec une salle de bain privée et une chambre double. Enfin, l’appartement dispose d’un total de deux salles de bains et d’un WC de courtoisie.L’appartement est livré entièrement meublé avec des meubles design et dispose de finitions modernes de qualité. Les hauts plafonds qui donnent une sensation de grand espace et les murs qui gardent le design moderniste se distinguent.Le quartier est réputé pour son architecture moderniste et ses rues élégantes, où vous trouverez certaines des œuvres les plus emblématiques d’architectes de renom tels qu’Antoni Gaudí, Domènech i Montaner et Puig i Cadafalch. De plus, le Carré d’Or est connu pour abriter un large éventail de boutiques de luxe, de boutiques exclusives, de galeries d’art et de restaurants gastronomiques, offrant à ses résidents un style de vie cosmopolite et sophistiqué. En bref, cet endroit offre le meilleur de Barcelone : une combinaison parfaite d’histoire, de culture, de confort et de style de vie urbain.Zone : Eixample - La Dreta de l’Eixample. TRANSPORTS PUBLICS : Métro (Passeig de Gràcia, Catalunya, Urquinaona, Tetuan), Renfe (Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya), FGC (Catalunya), Bus, Bicing.

Maison moderne avec jardin, piscine et vues.Maison minimaliste située dans un endroit très attractif.Réf: 5091.Construit: 265 m².Terrain: 621 m².Maison moderne avec magnifique entrée de lumière naturelle et soleil toute la journée. Gaz naturel pour l'eau et le chauffage (radial au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage inférieur). 2 pompes à chaleur et à froid. Panneaux solaires pour l'eau. Piscine (6m x 2,5m/chlore). Se compose d'un hall, 4 chambres avec accès à l'extérieur (3 doubles avec placards / 1 est une suite avec salle de bain). 3 salles de bain au total (suite avec baignoire + receveur de douche et 2 salles de bain avec receveur de douche). Grande cuisine ouverte, entièrement équipée et avec filtre à osmose. Séjour -salle à manger Grande pièce avec foyer au bois avec four et accès à la terrasse avec piscine. Salon « multi-espaces ». Salle de lavage. Fenêtres et portes coulissantes et balançoires battantes en aluminium. Planchers de céramique « type parquet » à l'intérieur et à l'extérieur. Adoucisseur d'eau. WI-FI Garage (27 m²). Jardin avec gazon Il dispose d'une licence touristique.Prix: 1.495.000 euros.

Maison de montagne typique et design en pierre avec 4 vues et 4 étages, tout extérieur, avec un intérieur moderne, avec ascenseur.Patio avec barbecue intégré, 2 grands balcons et terrasse au sous-sol avec vue sur les montagnes.Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée avec accès direct à l'ascenseur.Au premier étage, nous trouvons une chambre double avec placards intégrés. Une salle de bain complète avec douche. Une buanderie équipée d'un tuyau de descente depuis la salle de bain de l'étage (très pratique pour déposer les vêtements usagés).Un salon spacieux avec cheminée et accès à un grand balcon et terrasse.Grande cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès au patio, avec un grand barbecue intégré.Au deuxième étage, il y a 4 chambres doubles avec placards intégrés et une avec dressing et une grande salle de bain avec douche. Et une autre salle de bain avec douche et placards intégrés.Au dernier étage (sous couvert), un coin repos avec 2 canapés et une grande télévision avec cheminée design (DÉCORATIVE), une petite partie pour une salle de sport. Il y a un couloir qui mène à une zone où se trouve une aire de jeux, il a accès à une terrasse avec vue sur la montagne et la ville. Il y a aussi une grande salle de bain avec une baignoire balnéo deux places.Tout en parfait état, qualité et design, spacieux, confortable et toutes les pièces avec lumière naturelle et chauffage au sol.

Cet appartement exclusif offre 143 m² de surface habitable, caractérisée par une harmonieuse combinaison d'espace, de luminosité naturelle et de vues imprenables sur la mer et la ville de Barcelone. Son agencement a été pensé pour optimiser la lumière naturelle et renforcer le lien avec l'extérieur, un atout majeur pour ce type de bien. La terrasse de 32 m², exposée sud-ouest, entoure une grande partie de l'appartement, agrandissant visuellement les espaces intérieurs et assurant une agréable continuité entre intérieur et extérieur, en toute saison.L'intérieur s'articule autour d'un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, doté de grandes fenêtres et d'un accès direct à la terrasse. Ce séjour se prolonge harmonieusement dans une cuisine américaine entièrement équipée avec un bar. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placards intégrés et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Les deux chambres simples, également avec accès à la terrasse, partagent une deuxième salle de bains. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, notamment du parquet, une terrasse en bois, la climatisation réversible gainable et une buanderie séparée.Située à Diagonal Mar, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, grâce à sa proximité avec la mer, ses nombreux espaces verts et son environnement résidentiel établi. Elle est très bien desservie par les transports en commun (métro, tramway et plusieurs lignes de bus) et offre un accès facile aux principaux axes routiers de la ville. Le centre commercial Diagonal Mar, avec sa large gamme de boutiques, restaurants et services, est à quelques minutes seulement.Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à l'acquisition, tels que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les taxes (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).Chez Walter Haus, nous savons que trouver la maison idéale est bien plus qu'un simple investissement : c'est trouver un lieu qui correspond à votre style de vie.Découvrez nos propriétés en visitant notre site web et explorez toutes les propriétés exclusives que seul Walter Haus a à vous offrir.Contactez-nous pour plus d'informations !

La propriété se distingue par ses vues panoramiques époustouflantes qui s’étendent de l’environnement du Garraf aux eaux de la Méditerranée. Chaque étage a été conçu pour maximiser l’entrée de la lumière naturelle, créant ainsi une expérience de vie élégante et agréable.Nous accédons à la maison par l’entrée principale et nous trouvons un bureau polyvalent, idéal pour travailler à domicile, une chambre double confortable et, complétant cet étage, une élégante salle de bain.Au deuxième étage, nous avons un spacieux salon-salle à manger intégré dans une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils électroménagers de pointe. De cette pièce, nous accédons à l’espace extérieur, où nous trouvons une terrasse avec barbecue et salle à manger d’été. De retour à l’intérieur, l’usine est complétée par un espace buanderie et des toilettes de courtoisie.Le troisième étage abrite la suite parentale, comprenant une luxueuse salle de bains et un dressing avec vue panoramique sur la mer, ainsi que deux suites supplémentaires avec leur salle de bain privée. Enfin, le quatrième étage se compose d’une chambre d’hôtes supplémentaire, d’un espace de détente pour une vue panoramique, et met en évidence une piscine et une salle de sport, ainsi qu’un sauna et un jardin.Les intérieurs de la maison se distinguent par leurs finitions de haute qualité et un design moderne qui s’harmonise parfaitement avec la beauté naturelle qui l’entoure. Les espaces de vie et de divertissement spacieux s’intègrent parfaitement aux espaces extérieurs, y compris les terrasses et les jardins impeccablement entretenus.La propriété offre tout le confort moderne, d’une cuisine entièrement équipée à des salles de bains luxueuses et à une distribution intelligente des espaces qui garantit fonctionnalité et confort dans tous les coins. La disposition sur quatre étages offre intimité et polyvalence, s’adaptant aux besoins individuels des résidents.ZONE : Garraf II (Les Botigues de Sitges)

Les environs À Els Caials, l’un des caps les mieux conservés de la Costa Brava : tranquillité, criques de granit, lumière incomparable et l’esprit artistique de Dalí très proche. Terrain de 800 m² sur un promontoire surplombant la mer.Le concept Villa de 240 m² est des lignes utiles et raffinées, conçue pour capturer la Méditerranée. Entretien extérieur avec piscine à débordement et terrasses-jardins permettant de vivre en plein air toute l’année. Ascenseur OTIS. Livraison clé en main : fin 2026.Finitions et équipements CORTIZO – Assemblage aluminium CORVISION (ouvertures XXL, rupture thermique). Cuisine allemande HÄCKER avec plans de travail DEKTON (Cosentino) et appareils électroménagers BOSCH. Salles de bains haut de gamme : GROHE Vivenis, DURAVIT D-Neo, cadres GEBERIT. Confort climatique avec la climatisation par conduits Mitsubishi Electric et la pompe à chaleur DHW (réservoir de 200 L). Façades en plâtre blanc haute performance (palette locale), toit en tuiles « arabes » claires — l’élégance intemporelle de Cadaqués.Distribution & espacesGrande salon-cuisine ouvert sur terrasse et piscine, 3 à 4 suites au choix, garage, ascenseur à tous les étages, armoires intégrées et blanchisserie technique.Durabilité et garanties Isolation renforcée (laine minérale), menuiserie haute performance, éclairage LED encastré, réseau de données dans toutes les pièces, assurance de dix ans.Pourquoi cette adresse ? Un lieu emblématique à Cadaqués, où les parcelles surplombant la mer sont presque insolubles. Niveau de finition premium (Häcker, Bosch, Grohe, Duravit, Cortizo, Dekton, Mitsubishi) : un investissement à forte valeur en capital.