ventes immobilier de luxe à Ixelles, Belgique (page 3)

Situé à Ixelles, Bruxelles, à proximité de la place Stéphanie et de toutes les commodités, ce superbe appartement lumineux de +/- 205 m² est localisé au 5ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1938. Il est en excellent état sans avoir été entièrement rénové. Vous apprécierez la réception séduisante s'ouvrant sur une charmante petite terrasse très protégée orientée sud-est, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. De plus, cet appartement bénéficie d'une chambre de bonne, d'une cave et d'un garage à rue (Mercelis). N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Ixelles.

Située idéalement à proximité du Châtelain, dans le quartier animé des Galeries, cette maison de maître au style éclectique est un véritable coup de cœur. Avec son architecture néo-gothique impressionnante et son histoire artistique, elle offre des volumes remarquables. Édifiée en 1907, elle a été soigneusement réaménagée pour créer un espace de vie unique, alliant charme historique et confort moderne. La maison possède une grande façade distinctive avec deux entrées, dont une ornée d'une belle mosaïque d'époque, qui donne accès à des réceptions lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon sous une verrière, une salle à manger élégante, et un bureau raffiné, idéal pour la vie de famille ou pour exposer une collection d'art. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux et compte trois chambres en suite, chacune étant dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une suite parentale avec un dressing sur mesure. De plus, deux bureaux supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Au demi-sous-sol, vous découvrirez une cuisine dînatoire chaleureuse avec salle à manger privée, une buanderie et la chaufferie. À l'arrière, un jardin intime offre un havre de paix en milieu urbain, tandis qu'une terrasse-solarium au dernier étage prolonge les espaces extérieurs. Un bien rare à la vente, alliant patrimoine architectural, espaces exceptionnels et qualité de vie à Ixelles.

SOUS OPTION. Dans le quartier Roosevelt, découvrez cet appartement de prestige au 4ème étage d'un immeuble de grande classe datant de 1965, offrant une surface d'environ 160 m² et une spacieuse terrasse orientée plein sud de 13 m². Profitez de réceptions lumineuses s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. Inclus également, un grand garage pouvant accueillir 1 à 2 voitures et une cave. PEB D- Cet appartement de luxe à vendre à Ixelles est une opportunité à ne pas manquer.

SOUS OPTION - Situé à proximité de la place Brugmann, cet appartement de 215 m², offrant une terrasse, se trouve au 3ème étage d'un élégant immeuble Art Déco de 1929. Partiellement rénové tout en préservant le charme de l'époque, il se compose de vastes réceptions avec parquet, hauts plafonds, moulures, une cuisine super équipée (Buthaup, inox), 3 chambres et 2 salles de bain. Ce bien inclut également 2 caves et une grande chambre de bonne au 7ème étage. L'acquisition d'un grand garage sur cour est obligatoire, au prix de 90.000 €. PEB F. Un appartement de luxe à acheter à Ixelles.

Découvrez cette maison à vendre à Ixelles, située le long du parc de l’Abbaye de la Cambre, à proximité des étangs d’Ixelles et en retrait derrière un hôtel particulier. Ce bien immobilier développe une superficie brute d'environ 350 m², agrémentée d'un jardin privatif et de terrasses idéalement orientées. Nichée à l’intérieur d’un îlot, cette maison possède de généreux espaces de réception avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une impressionnante terrasse de 80 m² orientée Sud-Ouest et un espace de jeux de 100 m² viennent compléter l’ensemble. Au premier étage, la chambre principale dispose d’un feu ouvert, d’un dressing et d’une salle de bain en suite, tandis qu’une deuxième chambre avec placards intégrés bénéficie également d'une salle de bain privative. À l’étage supérieur, trois autres chambres se partagent deux salles de bain. Ce bien comprend par ailleurs des emplacements de parking, des finitions haut de gamme, une buanderie et un système d’alarme. Le quartier de l’Abbaye de la Cambre est un endroit typiquement bruxellois, entouré de commerces de proximité et offrant un accès facile aux transports en commun. Il se trouve à proximité du centre-ville et de l’Avenue Louise. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Située à Ixelles, Bruxelles, cette ravissante maison est idéale pour un achat Maison de luxe Ixelles. Avec ses 350 m² rénovés, elle offre des espaces de vie spacieux, comprenant un grand salon avec cheminée et une salle à manger séparée. La cuisine familiale s'ouvre sur de charmantes terrasses et un jardin arboré, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez une magnifique chambre principale dotée d'une cheminée et d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une seconde chambre avec salle de bains privative et trois autres chambres avec deux salles de douches complètent les espaces de nuit. Un emplacement de parking est également inclus. PEB : F, RU : SI-250910-2523284. Les visuels d'aménagement sont fournis à titre informatif.

Située le long du parc de l'Abbaye de la Cambre, à proximité des Etangs d'Ixelles, cette imposante maison de maître d'environ 750 m² bruts, construite au début du XXe siècle, a bénéficié de travaux de rénovation en 2019. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un grand hall au bel étage, des pièces de réception avec une hauteur sous plafond de ± 4 m, une cuisine, ainsi qu'un accès au jardin. À l'étage, vous trouverez de spacieuses réceptions offrant une vue sur le parc, avec un espace cuisine attenant. Le 2e étage abrite 2 chambres parentales, chacune avec salle de bains attenante et dressing, tandis que le 3e étage propose 4 chambres et 2 salles de bains. L'entresol dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès direct au jardin. Un escalier de service, doté d'un ascenseur, relie les différents niveaux. Les autres caractéristiques incluent boiseries, moulures et éléments d'époque, plusieurs feux ouverts, alarme, garage, parkings extérieurs, caves, dont une cave à vin, grenier, sauna et buanderie. Connu pour son splendide parc à la française, le quartier de l'Abbaye est l'un des plus recherchés de Bruxelles. Entre le Bois de la Cambre et les Etangs d'Ixelles, il offre une large gamme de restaurants et de commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 23 79 35.

Au cœur d'Ixelles, sur l'avenue Molière, entre la Place Brugmann et l'avenue Albert, se trouve une maison de maître totalement rénovée, préservant son charme et ses éléments d'époque. Avec une superficie d'environ 480 m², cette propriété comprend six chambres (actuellement quatre chambres, un bureau et une salle de home cinéma). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, des réceptions avec feu ouvert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte Siematic avec coin petit-déjeuner donnant accès à la terrasse et au jardin orientés sud-est. Le premier étage abrite une chambre principale avec dressing et salle de douches en suite, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un bureau, d'une troisième chambre avec salle de bains en suite et d'une terrasse. Au dernier étage, des combles aménagés en salle de jeux/bureau complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une buanderie, un appartement de service avec chambre et salle de douches, un jardin d'accès, une chaufferie, un atelier, une cave à vin, une cour anglaise, ainsi qu'un garage avec entrée carrossable. Prestations supplémentaires : parquet, alarme, caves sous l'ensemble de la maison, chauffage au gaz. L'avenue Molière est réputée pour ses magnifiques maisons de maître, son ambiance verdoyante et agréable. Située dans un quartier paisible, à proximité de restaurants et de petits commerces, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Ixelles. Pour plus d'informations, contactez Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Situé face au Jardin du Roi, cet hôtel de maître contemporain, au style classique, offre une vue exceptionnelle. Avec une superficie habitable d'environ 530 m², la propriété inclut également des sous-sols et s'organise autour d'une charmante cour patio sur une parcelle de ± 2 ares 13, garantissant intimité et lumière en plein cœur d'un emplacement privilégié. Les espaces de réception, répartis sur trois niveaux, sont marqués par leurs volumes généreux et leur fluidité. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale impressionnante, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur opérant sur tous les niveaux et un garage pour deux voitures viennent compléter cette propriété rare. PEB D+. C'est un Manoir à acheter à Ixelles, alliant prestige architectural et une adresse unique face à l'un des plus beaux jardins de Bruxelles.

À proximité de la Place Brugmann, sur l'une des avenues les plus emblématiques de Bruxelles, ce manoir séduit par sa façade en pierre de France de 7,5 mètres, son allure architecturale raffinée et son jardin de ville exposé plein sud (parcelle de ± 3 ares). Développant une surface habitable de ± 520 m², la maison propose des réceptions lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi que 5 chambres et 4 salles de bains, dont une vaste suite parentale. Le jardin ensoleillé représente un véritable havre de paix, rare à cette adresse. Un garage pour deux voitures complète ce bien d'exception, qui allie prestige résidentiel et confort moderne, au cœur d'un quartier recherché. Ce manoir de luxe à vendre à Ixelles mérite une visite.

A pieds de la Place Brugmann, sublime maison contemporaine neuve de 11m de façade. Très lumineuse avec ses trois façades d'une surface brute de 467 m², grande réception, 4 suites complètes, un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, un espace wellness avec sauna (équipement optionnel), plusieurs terrasses et un charmant jardin (terrain +/- 160 m²) . Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. Ascenseur, garages 2 voitures + parking vélo-moto. PEB ALe bien est vendu sous le régime de la TVA à 21%. Garantie décennale de 10 ans.

Idéalement situé à proximité de l'Avenue Louise et des Etangs d'Ixelles, cet appartement d'exception aux finitions soignées est le fruit du travail du studio d'architecture Daksal & Laperre. Développant une superficie brute de ± 338 m² et doté d'une terrasse privative de ± 20 m², il allie lignes épurées et grandes baies vitrées. L'alliance du chêne et du travertin crée une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le hall d'entrée avec un escalier en colimaçon mène à un espace de vie de style atelier d'artiste, offrant une double hauteur sous plafond, un feu ouvert et une vue sur la terrasse paysagée. La cuisine entièrement équipée (Zug), avec son plan de travail en travertin, s'illumine grâce à des cours anglaises arborées, offrant un cadre agréable pour vos moments culinaires. Côté nuit, la chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres avec dressings et salles de bain/douche attenantes viennent compléter ce bien. Autres atouts : entrée privative, accès sécurisé, alarme, buanderie, feu ouvert, chaudière individuelle gaz à condensation, cave et deux emplacements de parking. Situé à proximité de l'Avenue Louise, des Etangs d'Ixelles et du Bois de la Cambre, ce quartier animé regorge de restaurants et de boutiques. L'accès aux transports en commun est facile et rapide. Pour plus d'informations, veuillez contacter Bertrand de Moffarts au +32 (0) 475 944 508.

Située au cœur d'Ixelles, à proximité immédiate du centre de Bruxelles, cette ancienne manufacture de porcelaine et de céramiques Demeuldre-Coché représente un témoignage rare du patrimoine industriel bruxellois. Classé, l'immeuble dispose d'une superficie exploitable d'environ 3.000 m². La façade, œuvre de l'architecte Paul Saintenoy, se distingue par ses inserts en céramique de style Art nouveau, éléments patrimoniaux de grande valeur. Entièrement rénové et restauré, le rez-de-chaussée accueille une impressionnante salle de réception et un bar qui mènent à la galerie, complétée par une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Le premier étage s'organise autour d'une spectaculaire verrière, ancien hall d'exposition, pièce maîtresse du bâtiment, offrant des volumes lumineux et modulables. Une partie logement à rénover ainsi que des combles au deuxième étage complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent la noblesse et la prestance des espaces. Le bien comprend également 10 emplacements de parking, de nombreuses possibilités d'affectation, un monte-charge et des caves. Au cœur de Bruxelles, le quartier de la Place de Londres séduit par ses bars modernes, ses restaurants animés, et sa proximité immédiate des institutions européennes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Ixelles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10.

Maison à vendre située sur l'emblématique avenue Molière à Ixelles, Bruxelles. Ce bien, de style Art nouveau géométrique, a été érigé en 1910 par l'ingénieur Bruno Schmidt selon les plans de l'architecte Jean-Baptiste Dewin. Classée en 1996, cette maison spacieuse d'environ 578 m² a été récemment rénovée tout en préservant de nombreux éléments d'époque. La façade est un exemple remarquable des formes géométriques influencées par la Sécession viennoise. L'entrée élégante donne accès à deux niveaux de réception, tandis que les étages, accessibles par ascenseur, comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois autres suites, dont l'une dispose d'une grande terrasse. Un jardin arboré complète ce bien et permet l'accès à un garage fermé. Située dans une avenue réputée, à proximité de nombreux restaurants et commerces, cette maison de luxe à vendre à Ixelles est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 237 935.

Découvrez cette propriété unique à Bruxelles dans le quartier prisé du Square du Bois, également connu sous le nom de Square des Milliardaires. Ce prestigieux Hôtel de Maître, construit en 1927, propose une superficie habitable de près de 950m2 et une façade impressionnante de 8,24m. Réalisé par l'architecte Armand Delalieux, l'immeuble est de style Beaux-Arts avec des influences néo-renaissance française.Accédez à un vaste hall d'entrée qui vous mène à une pièce de réception dotée d'un escalier d'honneur en chêne, éclairée par un magnifique puits de lumière surmonté d'une coupole en verre coloré. Parmi les nombreuses commodités, vous trouverez un vestiaire, un ascenseur et, à l'arrière, un grand bureau avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine et un escalier de service en pierre bleue.Au premier étage, profitez d'une superbe réception traversant toute la largeur de la maison, agrémentée d'une cheminée, d'un vaste palier et d'une salle à manger avec feu ouvert, également accessible depuis une terrasse. Le deuxième étage propose un appartement de maître, avec une grande chambre à l'arrière et un spacieux salon/bureau à l'avant.Le troisième étage comprend deux grandes chambres et deux salles de bain, tandis que le quatrième étage abrite un appartement de service destiné au personnel, incluant quatre pièces, une salle de douche et une buanderie.Cette propriété est équipée d'un parlophone, d'un système d'alarme et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. De plus, un garage permettant de garer deux voitures et deux emplacements de parking complètent cette offre. La façade en pierre blanche, les balcons en fer forgé et les boiseries inspirées du Château de Fontainebleau ajoutent au caractère exceptionnel du bien.Un permis de construire a été accordé pour l'aménagement d'une splendide terrasse sur toiture, et il est possible d'acheter ce bien clé sur porte (renseignements supplémentaires sur demande).C'est une propriété authentique, à l'abri des regards, idéale pour ceux qui envisagent un achat d'Hôtel particulier à Ixelles.

Située idéalement entre les Etangs d'Ixelles et le Jardin du Roi, cette maison à vendre à Ixelles propose un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement rez-de-jardin, d'une superficie brute de ± 170 m², dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de ± 160 m² offrant une vue dégagée sur les Etangs d'Ixelles. Établi par l'architecte d'intérieur Christophe Gevers, l'espace présente une harmonie de matériaux tels que l'acier, la pierre et le bois. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène vers un spacieux salon avec rangements en inox brossé et un faux plafond en chêne blanchi. La cuisine, ouverte et modulable, permet un accès direct aux chambres, qui s'ouvrent sur le jardin. La suite principale inclut un dressing et une salle de bain en suite, tandis qu'une seconde chambre et un bureau avec salle de bain privative complètent l'agencement. Un emplacement de parking et une cave sont également inclus. Cette maison de luxe à acheter à Ixelles offre un cadre de vie privilégié grâce à la quiétude des étangs et l'animation environnante. Pour plus d'informations, contactez Bertrand de Moffarts au +32 475 944 508.

Dans un clos privé et sécurisé, à proximité du Bois de la Cambre, cet appartement de ± 143 m² entièrement rénové en 2013 est situé au rez-de-chaussée de la résidence Vendôme, un bâtiment construit en 1973. Il dispose d'une terrasse agréable idéalement orientée et comprend trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes espaces de vie, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine américaine, s'ouvrent directement sur la terrasse. La résidence offre également un espace de détente moderne, comprenant un hammam, un sauna et des équipements sportifs. Autres avantages : finitions soignées et possibilité d'acheter un emplacement de parking en option (50.000 €). Située dans le cadre paisible et prestigieux du Square du Bois, cette propriété reste proche de l'avenue Louise et de toutes ses commodités, avec un accès facile aux transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Ixelles.

À proximité immédiate du Bois de la Cambre, dans un clos privé et sécurisé, cet élégant appartement à vendre à Ixelles offre une superficie de ± 152 m² (selon PEB), situé au premier étage de la résidence Vendôme. C'est une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'une agréable vue sur les espaces verts. La salle à manger et le lumineux séjour donnent accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec placards intégrés et salle de bains privative. Cette résidence de haut standing offre également un accès exclusif à une salle de sport réservée aux résidents. Parmi les autres atouts, on peut mentionner un PEB D-, un emplacement de parking en sous-sol en option (50.000€), une buanderie et une cave privative, ainsi qu'un service de conciergerie et sécurité renforcée. Le Square du Bois bénéficie d'un emplacement d'exception, à la lisière du Bois de la Cambre, dans un environnement calme et préservé. L'Avenue Louise, avec ses nombreux commerces et ses facilités, est à proximité immédiate, tout comme les transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville. Pour toute question complémentaire, veuillez contacter le +32 (2) 640 08 01.

Superbe maison unifamiliale d'environ 500m² située en plein cœur du quartier Chatelain à Ixelles, Bruxelles. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée/réception, de 3 grandes chambres (suites) avec dressings, de 3 salles d'eau et d'un jardin d'environ 120m². Au 1er étage, vous trouverez un spacieux living/salle à manger de 200m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ouvert, une buanderie séparée et des balcons. Cette Maison de luxe à vendre offre une belle luminosité, de grands espaces avec charpente apparente, parquet, bonne isolation et un sous-sol aménagé. Il est également possible de louer des emplacements de parkings couverts. Située dans le quartier du Châtelain, vous aurez accès à de nombreux commerces, bars, restaurants, un marché, les transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. PEB C.

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, à proximité du bois de la Cambre, du quartier des Ambassades et de l'Université ULB, cette maison de maître moderniste, conçue en 1959 par l'architecte André Jacqmain en collaboration avec le designer Jules Wabbes, est proposée à la vente. L'entrée impressionne avec son escalier en colimaçon qui dessert cinq niveaux baignés de lumière naturelle grâce à des plafonds hauts et une vaste façade vitrée. Ce design allie le charme des matériaux raffinés à une fonctionnalité moderne. L'intérieur, spacieux et élégant, dispose d'un grand espace de vie lumineux, de 4 chambres et de 4 salles d'eau, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin paysager offre un havre de paix en plein centre-ville, complété par un grand garage. Située près des écoles, commerces, clubs de sport, restaurants et bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers, cette maison représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ixelles. Dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche de l'animation bruxelloise. PEB F.

Située à Ixelles, à proximité immédiate de l'avenue Louise et du quartier prisé du Châtelain, cette maison est à vendre. Elle offre de grands espaces lumineux avec plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant et un escalier design. Le premier étage comprend une cuisine spacieuse d'environ 45 m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, un salon confortable de près de 47 m² avec feu ouvert, une master-bedroom de 50 m² et une salle de bain de près de 40 m². Une chambre de 14 m², accompagnée de sa salle de douche, complète ce niveau. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'une chambre de 16 m² et d'une salle de douche, ainsi qu'une belle terrasse. Le sous-sol inclut une cave et un espace chaufferie. De plus, il existe la possibilité d'acheter jusqu'à 10 emplacements de parking pour un total d'environ 280 m². Avec 15 panneaux solaires et un bon classement PEB C, cette maison offre un cadre de vie agréable. Le quartier est réputé pour sa proximité avec le centre ville et le Bois de la Cambre, et pour ses nombreux restaurants et boutiques. L'accès aux transports en commun (métro, tram et bus) y est facile. Pour plus d'informations, contactez Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10.

Cette maison spacieuse est située à Ixelles, Bruxelles, à proximité de la Commission européenne et de la Place Flagey, ainsi qu'à deux pas des étangs d'Ixelles. Avec ses 445 m², elle possède de larges volumes et un charme préservé, grâce à ses moulures et son parquet d'origine. Édifiée sur un terrain de 2 ares 98, elle dispose d'un magnifique jardin de 235 m² orienté à l'est. Dès l'entrée, un hall spacieux avec un sol en mosaïque mène à un espace pouvant être aménagé en bureau ou en premier espace de vie, ainsi qu'à une cuisine lumineuse avec coin repas, offrant un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, les pièces de réception se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d'époque. Une bibliothèque, qui peut servir de chambre, ainsi qu'un espace dressing, potentiellement transformable en salle de bains avec toilettes, complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au dernier étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes sont présentes. Ce niveau offre également un accès à un grenier aménageable, qui pourrait accueillir une cinquième chambre. Les sous-sols, d'une superficie de 72 m², comprennent de vastes espaces de rangement et une buanderie. La maison est parfaitement isolée grâce au double vitrage à isolation sonore et est équipée d'une chaudière individuelle au gaz, prête à être habitée. PEB G. Pour toute information complémentaire ou visite concernant cet achat Maison de luxe Ixelles, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.

Derrière une façade industrielle discrète se cache un lieu hors norme. Au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 253 m² (données PEB) entièrement repensé par un architecte déploie un luxe silencieux, où le volume devient une expérience sensorielle. L’espace de vie de 100 m² s'organise autour d'un dialogue permanent entre les matériaux : un mur ondulé en briques orangées diffuse une chaleur organique, contrastant avec le minimalisme du béton lissé et la rigueur des colonnes brutes. Un foyer Stüv structure l'espace tandis que d'immenses baies coulissantes orientées Sud-Ouest effacent la frontière avec l'extérieur. La cuisine en marbre de Carrare et chêne massif est conçue comme une pièce de mobilier à part entière. L'espace nuit est composé de 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur un balcon filant végétalisé de 5 mètres. La salle de bains est une oasis minérale baignée par un puits de lumière révélant la texture des matériaux. Attenant, un vaste dressing/buanderie avec pré-équipement pour une seconde salle d’eau. Le confort moderne s'intègre sans heurts dans l'enveloppe industrielle : climatisation et traitement de l'air de dernière génération (2024), domotique et installation électrique biocompatible. Détails architecturaux : radiateurs anciens en fonte détournés en bancs chauffants, menuiseries bois de haute facture. Côté énergie, 12 panneaux solaires (2023), chaudière à condensation et double vitrage performant. Situation idéale dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, à deux pas des institutions européennes, des gares et des écoles internationales. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à acheter Ixelles. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et calme absolu en arrière d'îlot. Cet appartement est un lieu vivant, prêt à suivre vos projets. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Infos & Visites : alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32 (0) 488 78 24 80

Découvrez cette magnifique maison en vente à Ixelles, Bruxelles, située à proximité de la réputée Place Brugmann. Offrant une superficie totale d'environ 492 m² (donnée PEB), cette maison allie charme d'époque et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de réception, un élégant hall d’entrée, un bureau/bibliothèque, un vaste séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine spacieuse de ± 16 m² avec arrière-cuisine. Une véranda donne accès à un jardin d'environ 120 m² orienté Sud-Ouest. Les étages supérieurs comprennent des espaces de nuit, avec une chambre parentale de ± 31 m² s'ouvrant sur une terrasse de ± 11,5 m², une salle de bains attenante et une deuxième grande chambre ou bureau. Le deuxième étage propose deux spacieuses chambres et une salle de bains. Au dernier étage, vous bénéficierez d'une belle chambre, d'un grenier et d'un wc. En sous-sol, profitez d'un espace de divertissement complet avec home cinéma, salle de jeux et salle de sport, ainsi que des espaces de rangement. Caractéristiques techniques : chaudière au gaz (2019), climatisation et fenêtres double vitrage. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Ixelles, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe à Ixelles, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, à proximité de la place Brugmann et de l'avenue Lepoutre. Cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové présente un potentiel locatif attractif d'environ 6.300€ mensuel, idéal pour un investisseur averti. L'immeuble se compose d'un souplex de 120 m² avec deux chambres et une cour privative, d'un appartement d'une chambre de 55 m² au premier étage, et d'un duplex supérieur de 120 m² avec deux chambres et un espace bureau. La rénovation du bâtiment comprend des installations électriques aux normes, des chaudières gaz individuelles récentes, et des cuisines entièrement équipées. Le potentiel d'amélioration des performances énergétiques est également présent, permettant de viser une meilleure classification. Pour obtenir le dossier complet ou pour toute visite, contactez Alexandre Merlen au +32 488 782 480.