ventes immobilier de luxe à Ixelles, Belgique (page 3)

SOUS OPTION. Situé dans le quartier Roosevelt, cet appartement à vendre à Ixelles propose un superbe penthouse au 4ème étage d'une superficie d'environ 160 m², agrémenté d'une grande terrasse plein sud d'environ 13 m². Les réceptions sont spacieuses et lumineuses, donnant accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Un grand garage pour 1 à 2 voitures ainsi qu'une cave complètent ce bien. PEB D-.

SOUS OPTION - Situé à proximité de la place Brugmann, cet appartement de 215 m² au 3ème étage d'un magnifique immeuble Art Déco construit en 1929 est à vendre. En partie rénové tout en préservant son charme d'origine, ce bien dispose de vastes réceptions, de parquet, de hauts plafonds et de moulures. La cuisine est entièrement équipée (Buthaup, inox) et comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bain. De plus, l'appartement est accompagné de 2 caves et d'une grande chambre de bonne au 7ème étage. L'acquisition d'un grand garage situé dans la cour est obligatoire pour 90.000 €. PEB F. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle.

À vendre : Appartement de luxe à Ixelles, situé au 6e étage d'un immeuble élégant face au Jardin du Roi. Ce bien offre de belles vues dégagées et un aménagement intérieur soigné. Il se compose d'un vaste séjour structuré en trois espaces, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, de trois chambres et de deux salles d’eau. Une agréable terrasse orientée Sud-Ouest est également présente. La possibilité d'acquérir un parking ou un garage en option est offerte. Ce bien dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour invités, d'un grand living avec parquet au sol, d'une cuisine ouverte avec buanderie attenante, ainsi que de divers équipements techniques modernes. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Situé face au Jardin du Roi, cet appartement à vendre à Ixelles, Bruxelles, se trouve au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant des vues imprenables et une belle luminosité. Vous découvrirez un espace équilibré comprenant un vaste living, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouverte, une buanderie, un hall de nuit, ainsi que deux à trois chambres et deux salles d’eau. Deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter d'une double orientation, notamment celle de l’arrière orientée Sud-Ouest. Composition : - Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités - Grand séjour en façade, articulé en trois espaces (salon, salle à manger, espace détente) avec parquet au sol - Cuisine ouverte, hyper équipée avec buanderie attenante, accès via ascenseur de service - Hall de nuit desservant l’espace nuit - Deux à trois chambres, actuellement agencées en deux chambres séparées par des doubles portes, avec de nombreux placards - Salle de bains avec toilette - Salle de douche - Cave - Parking ou garage en option Informations techniques : - Chauffage central au gaz - Chauffage par le sol dans les réceptions - Chauffage par radiateurs dans les chambres - Ascenseur principal et de service - Deux terrasses : avant d’environ 20 m² et arrière d’environ 14 m², orientées Sud-Ouest Remarque : Ce document est à titre informatif et non contractuel.

Situé le long du parc de l’Abbaye de la Cambre, à deux pas des étangs d’Ixelles, à l'arrière d'un hôtel particulier, maison arrière développant une superficie brute selon PEB ± 350 m² agrémenté d'un jardin privatif et de terrasses idéalement orientée. Nichée en retrait, à l’abri des regards, cette maison située en intérieur d’îlot se compose de généreux espaces de réception avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une vaste terrasse de ± 80 m² orientée Sud-Ouest et un espace de jeux de ± 100 m² complètent l'ensemble. Au premier étage, la chambre principale avec feu ouvert équipée d’un dressing et d'une salle de bain en suite et une deuxième chambre avec placards intégrés et salle de bain privative. A l’étage supérieur, trois autres chambres se partagent deux salles de bain. Autres: emplacements de parking, finitions haut de gamme, buanderie, système d’alarme. Le quartier de l'Abbaye de la Cambre est un magnifique quartier typiquement bruxellois, entouré de commerces de proximité. Il offre un accès facile aux transports en commun. Il se situe non loin du centre-ville et de l'Avenue Louise. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Bertrand de Moffarts +32 475 944 508

A l'arrière d'un Hôtel Particulier, en intérieur d'îlot, ravissante maison avec jardin et terrasses sise sur un terrain arboré et à l'abri des regards. Cette jolie maison rénovée de 350m² (selon peb) se définit par de spacieuses réceptions avec un grand salon avec une cheminé et une salle-à-manger séparée ainsi qu'une grande cuisine familiale ouverte sur les terrasses et le jardin. Aux étages, une très belle chambre principale agrémentée d'une cheminée et d'un accès à une terrasse privative, une salle de bains et un dressing. Une deuxième chambre avec placards et une salle de bains privative. Au deuxième étage, trois autres chambres avec deux salles de douches complètent les espaces de nuit. Emplacement de parking. PEB : F RU : SI-250910-2523284 nb: Visuels d'aménagement fournis à titre informatif et non contractuel

Située le long du parc de l'Abbaye de la Cambre, à deux pas des Etangs d'Ixelles, imposante maison de maître de ± 750 m² bruts construite au début du XXe siècle et ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2019. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant au bel étage un grand hall, des pièces de réception avec hauteur sous-plafonds de ± 4 m , une cuisine et un accès au jardin. A l'étage, de spacieuses réceptions avec vue sur le parc, un espace cuisine attenant. Au 2e étage, 2 chambres parentales avec salles de bains attenantes et dressing. Le 3e étage propose 4 chambres et 2 salles de bains. A l'entresol, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec accès direct au jardin. Un escalier de service muni d'un ascenseur dessert les différents entre-étages. Autres: boiseries, moulures et éléments d'époques, plusieurs feux ouverts, alarme, garage, parkings extérieurs, caves dont cave à vine, grenier, sauna, buanderie. Se déployant autour de l'abbaye du XIIIe siècle et son splendide parc à la française, le quartier de l'Abbaye est l'un des plus prisés de Bruxelles. Entre le Bois de la Cambre et les Etangs d'Ixelles, il offre une grande variété de restaurants et de commerces. Pour toute information complémentaires veuillez contacter Corinne Thumelaire au + 32 (0) 498 23 79 35

Face au Jardin du Roi, cet exceptionnel hôtel de maître contemporain, reconstruit dans un esprit classique, offre une vue remarquable et une distribution intérieure élégante. Développant une surface habitable d'environ 530 m², cette propriété se compose d'une jolie cour patio (parcelle de ± 2 ares 13), assurant intimité et luminosité dans un emplacement privilégié. Les réceptions soignées, réparties sur trois niveaux, se distinguent par leurs volumes et leur fluidité. La vaste cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une impressionnante suite parentale, ainsi que cinq salles de bains. Un solarium, un ascenseur desservant tous les niveaux et un garage pour deux voitures complètent ce bien rare. Avec un PEB D+, cette propriété constitue un investissement d'exception pour un achat Manoir Ixelles, dans un cadre prestigieux et unique face à l'un des plus beaux jardins de Bruxelles.

À proximité de la Place Brugmann, cette magnifique maison contemporaine neuve de 11 mètres de façade est en vente. Très lumineuse grâce à ses trois façades, elle dispose d'une surface brute de 467 m². Vous trouverez une grande réception, 4 suites complètes, un espace dédié à l'exercice d'une profession libérale, ainsi qu'un espace wellness avec sauna (équipement optionnel). Plusieurs terrasses et un charmant jardin d'environ 160 m² complètent cette offre. Il est également possible d'aménager une cinquième chambre dans l'espace dédié à la profession libérale. Ce bien est équipé d'un ascenseur et comprend des garages pour 2 voitures, ainsi qu'un stationnement pour vélos et motos. Avec un PEB A et vendu sous le régime de la TVA à 21%, cette Maison de luxe Ixelles à vendre est une opportunité à considérer.

À vendre, bel appartement en duplex penthouse situé dans le quartier Lepoutre à Ixelles, Bruxelles. Ce bien, construit récemment en 2018, offre une surface habitable d'environ 165 m², complétée par des terrasses de 46 m². Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres et de 3 salles de douche. Par ailleurs, un jardin commun est également aménagé, incluant un espace barbecue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Ixelles.

Idéalement située au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate du centre de Bruxelles , cette ancienne manufacture de porcelaine et de céramiques Demeuldre-Coché constitue un témoignage rare du patrimoine industriel bruxellois. Classé, l’immeuble développe une superficie exploitable d’environ 3.000 m². La façade, œuvre de l’architecte Paul Saintenoy , se distingue par ses inserts en céramique de style Art nouveau, éléments patrimoniaux de grande valeur. Entièrement rénové et restauré, le rez-de-chaussée accueille une impressionante salle de réception et un bar qui mènent à la galerie, complété par une cuisine professionnelle adaptée aux traiteurs. Le premier étage s’organise autour d’une spectaculaire verrière, ancien hall d’exposition, pièce maîtresse du bâtiment, offrant des volumes lumineux et modulables. Une partie logement, à rénover, ainsi que des combles, au deuxième étage, complètent l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent la noblesse et la prestance des espaces. Autre : 10 emplacements de parking, maintes possibilités d'affectation, monte-charge, caves, vente de parts de société,. Au cœur de Bruxelles, le quartier de la Place de Londres séduit par ses bars modernes, ses restaurants animés, son attrait culturel, et sa proximité immédiate des institutions européennes. Un lieu où vie urbaine et dynamique internationale se rencontrent. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10

Située sur l'emblématique avenue Molière, maison de style Art nouveau géométrique érigée en 1910 à la demande de l'ingénieur des Arts et Manufactures Bruno Schmidt, sur les plans de l'architecte Jean-Baptiste Dewin qui l'a conçue en tant qu'œuvre globale. Cette maison de maître classée en 1996, d'une superficie de ± 578 m² (selon PEB), a été entièrement rénovée récemment tout en conservant les caractères et éléments d'époque. La façade se distingue par le style personnel de l'architecte, reconnaissable aux formes géométriques inspirées de la Sécession viennoise. L'élégante entrée donne le ton de sa décoration et accueille les convives sur les 2 premiers plateaux de réception. Les étages, accessibles par ascenseur, hébergent la suite parentale composée de la chambre, d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi que trois autres suites dont une agrémentée d'une spacieuse terrasse. Un jardin arboré donne accès à un garage fermé. Autres : ascenseur, caves, électricité conforme, PEB E. Mobilier généré par IA. Bordée de splendides maisons de maîtres, l'avenue Molière est l'une des plus belles avenues de Bruxelles, verte, large et agréable, à proximité de nombreux restaurants et des petits commerces. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Corinne Thumelaire au +32 (0) 498 237 935.

Idéalement située aux Etangs d'Ixelles, magnifique maison de Maître totalement rénovée d'une superficie totale de ± 1025 m² bruts avec jardin et terrasse à Ixelles. Au rez-de-chaussée: deux bureaux ou salons TV, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Au 1er étage: spacieux double salon, une bibliothèque et un bar séparé. Au 2e étage: espace réservé à la chambre principale avec un salon séparé (ou une deuxième chambre), un dressing et une salle de bains. Au 3ème et 4ème étage: cinq chambres spacieuses et trois salles de bains. Un appartement de service indépendant se trouve à l’entresol du 1er étage. Sous-sol : 2 locaux techniques, chaufferie, 2 caves de rangement et une buanderie. Un ascenseur dessert les cinq niveaux. À l’avant de la rue, trois garages annexés à la propriété, avec une entrée indépendante. Possibilité de profession libérale avec entrée séparée. Année de construction: 1895 Architecte: Ernest Delune Double vitrage bois Alarme Chauffage central gaz PEB: E+ Electricité en conformité

Idéalement situé entre les Etangs d'Ixelles et le Jardin du Roi, dans un immeuble de style moderniste construit par les entreprises Herpain, remarquable appartement rez-de-jardin développant une superficie brute de ± 170 m avec sa terrasse et son jardin privatif de ± 160 m² offrant une vue dégagée sur les Etangs d'Ixelles. L’appartement traversant entièrement aménagé par le célèbre architecte d’intérieur/designer Christophe Gevers prouve ici son amour pour les alliances de l'acier, de la pierre et du bois, en mettant en valeur ces matériaux nobles et durables. Le hall d'entrée donne le ton; il vous mène vers le spacieux salon avec ses rangements en inox brossé et son faux plafond en chêne blanchi, la cuisine ouverte modulable et les chambres, qui donnent chacune de plain-pied vers le jardin de ± 160 m². La chambre principale est agrémentée d'un dressing et d'une salle de bain en suite, s'ensuivent une chambre avec salle de bain et une petite chambre/bureau avec salle de bain privative. Un emplacement de parking et une cave complètent cet ensemble. Autres : meubles inclus dans la vente, portes blindées, buanderie, caves, vidéophone, concierge. Les Etangs d’Ixelles offrent un cadre vert et pittoresque à deux pas de la place Flagey. Cet endroit est connu pour la qualité de vie qu'il propose, entre la quiétude des étangs et l'animation du quartier environnant. Nombreux transports en commun. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Bertrand de Moffarts +32 475 944 508.

À deux pas du Bois de la Cambre, dans un clos privé et sécurisé, cet élégant appartement de ± 143 m², entièrement rénové en 2013, se situe au rez-de-chaussée de la résidence Vendôme, un immeuble construit en 1973. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée. Il offre trois chambres, une salle de bains et deux salles de douche. Les vastes réceptions, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine américaine, s’ouvrent directement sur la terrasse.La résidence propose également un espace de détente et de bien-être moderne, équipé d’un hammam, d’un sauna et de matériel de sport. Autres atouts : finitions soignées, cadre prestigieux, possibilité d’acquérir un emplacement de parking en option (50.000 €). Le Square du Bois est un quartier calme et légèrement retiré, à la lisière du Bois de la Cambre, tout en restant à proximité immédiate de l’avenue Louise et de ses commodités. Les transports en commun y sont facilement accessibles. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter +32 (2) 640 08 01

À proximité immédiate du Bois de la Cambre, au sein d’un clos privé et sécurisé, découvrez cet élégant appartement meublé de ± 152 m² (selon PEB), situé au premier étage de la résidence Vendôme. Une véritable oasis de quiétude au cœur de la ville. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’une agréable vue sur les espaces verts. Dans le prolongement, la salle à manger et le lumineux séjour s’ouvrent sur un balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de placards intégrés et de sa propre salle de bains privative. La résidence, de haut standing, offre également un accès exclusif à une salle de sport réservée aux résidents. Autres atouts : PEB D-, emplacement de parking en sous-sol en option (50.000€), buanderie et cave privative, concierge et sécurité renforcée, salle de sport réservée aux occupants. Le Square du Bois jouit d’un emplacement d’exception, à la lisière du Bois de la Cambre, dans un environnement calme et préservé. L’Avenue Louise, ses commerces et ses facilités se trouvent à proximité immédiate, tout comme les transports en commun, offrant un accès rapide et aisé au centre-ville. Pour toutes questions complémentaires, veuillez contacter + 32 (2) 640 08 01

Superbe maison unifamiliale d'environ 500m² située en plein cœur du quartier Chatelain à Ixelles, Bruxelles. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée/réception, de 3 grandes chambres (suites) avec dressings, de 3 salles d'eau et d'un jardin d'environ 120m². Au 1er étage, vous trouverez un spacieux living/salle à manger de 200m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau ouvert, une buanderie séparée et des balcons. Cette Maison de luxe à vendre offre une belle luminosité, de grands espaces avec charpente apparente, parquet, bonne isolation et un sous-sol aménagé. Il est également possible de louer des emplacements de parkings couverts. Située dans le quartier du Châtelain, vous aurez accès à de nombreux commerces, bars, restaurants, un marché, les transports en commun et un accès rapide au quartier Louise. PEB C.

Au cœur d'un des quartiers les plus prisés d'Ixelles, à proximité du bois de la Cambre, du quartier des Ambassades et de l'Université ULB, cette maison de maître moderniste, conçue en 1959 par l'architecte André Jacqmain en collaboration avec le designer Jules Wabbes, est proposée à la vente. L'entrée impressionne avec son escalier en colimaçon qui dessert cinq niveaux baignés de lumière naturelle grâce à des plafonds hauts et une vaste façade vitrée. Ce design allie le charme des matériaux raffinés à une fonctionnalité moderne. L'intérieur, spacieux et élégant, dispose d'un grand espace de vie lumineux, de 4 chambres et de 4 salles d'eau, idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin paysager offre un havre de paix en plein centre-ville, complété par un grand garage. Située près des écoles, commerces, clubs de sport, restaurants et bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers, cette maison représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ixelles. Dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche de l'animation bruxelloise. PEB F.

A proximité immédiate de l'avenue Louise et, du très prisé quartier du Châtelain avec toutes ses commodités, venez découvrir cette lumineuse maison disposant de grandes terrasses. Vous trouverez au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée et son escalier design desservant la maison ainsi que les emplacement de parking.Au premier étage une grande cuisine d'environs 45 m² donnant sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, un spacieux salon d'environ 47m² avec feu ouvert, une master-bedroom de 50 m² et une salle de bain de près de 40 m²; une chambre à coucher d'environs 14 m² et sa salle de douche viennent compléter l'étage.Le deuxième étage dispose d'une chambre d'envions 16 m² et sa salle de douche ainsi qu'une belle terrasse.Vous découvrirez au sous-sol une cave et un espace chaufferie. Autre: possibilité d'acquérir 10 emplacements de parking (50.000€/emplacement) pour une superficie totale d'environs 280m².15 panneaux solaires, caves, PEB C. Le Châtelain est connu pour sa situation non loin du centre-ville et à proximité du Bois de la Cambre. Il regorge de restaurants, de boutiques et son marché y est très prisé. Accès facile et rapide aux transports en commun (métro, tram et bus), avec des facilités de transports et un accès facile aux communes des alentours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Natalie Van Lerbeirghe au + 32 (0) 470 70 20 10

À vendre, dans le quartier Lepoutre à Ixelles, un appartement de luxe d'une superficie d'environ 142 m² situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2018. Cet appartement lumineux comprend un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de douche. Vous disposerez également d'une terrasse de 5 m², d'un jardin commun aménagé et d'un espace barbecue. Une opportunité d'achat d'appartment de luxe à Ixelles.

Située à proximité de la Commission européenne et de la Place Flagey et à deux pas des étangs d'Ixelles, élégante maison de maître de ± 445 m² aux larges volumes et au charme préservé grâce à ses moulures et de son parquet d’origine. Sur un terrain de 2 ares 98, elle dispose d’un magnifique jardin de ± 235 m² orienté Est. Dès l’entrée, un hall spacieux avec sol en mosaïque mène à un espace pouvant être aménagé en bureau ou en premier espace de vie, ainsi qu’à une cuisine lumineuse avec coin repas, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, les pièces de réception se distinguent par leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque. Une bibliothèque, pouvant être utilisée comme chambre, ainsi qu’un espace dressing, potentiellement aménageable en salle de bains avec toilette, complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une toilette. Au troisième étage, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Ce niveau donne également accès à un grenier aménageable, qui pourrait accueillir une cinquième chambre. Les sous-sols, d’une superficie de ± 72 m², se composent de vastes espaces de rangement ainsi qu’une buanderie. Parfaitement isolée avec un double vitrage à isolation sonore, la maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz et est libre à l’acte. PEB G. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.

Située à deux pas de la prestigieuse Place Brugmann, somptueuse maison de maître offrant une superficie totale de ± 492 m² (donnée PEB). Alliant charme d'époque et volumes généreux, elle vous séduira par son authenticité et sa situation recherchée. Au rez-de-chaussée, un espaces de réception & Extérieur. Un élégant hall d’entrée, une bureau/bibliothèque, un vaste séjour avec insert, une salle à manger, une spacieuse cuisine de ± 16 m² avec arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'une toilettes invités. Une véranda donnant accès au jardin ± 120 m² orienté Sud-Ouest. Les étages supérieurs comprennent les Espaces de nuit. A l'entre étage, un espace vestiaire et grandes toilettes séparées de ± 9 m². Le 1er étage propose une chambre parentale de ± 31 m² s'ouvrant sur une terrasse de ± 11,5 m² (orientée Sud-Ouest) avec sa salle de bains attenante (± 10 m²), une deuxième grande chambre ou bureau de ± 31 m². Le 2ème étage comprend 2 spacieuses chambres (± 24,5 m² et ± 19,5 m²) et salle de bains avec wc. Au dernier étage, une belle chambre de ± 19 m², un grenier de ± 8 m² et un wc. En sous-sol, loisirs & Technique Espace de divertissement complet : Home cinéma, salle de jeux et salle de sport. Toilettes séparées, caves et local chaufferie. Caractéristiques techniques : chaudière au gaz (2019). Air conditionné dans certaines chambres, simple et double vitrage, PEB E. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.

Nichée au cœur d’un des quartiers prisés d’Ixelles, proche du bois de la Cambre, maison de maître moderniste conçue en 1959 par le célèbre architecte André Jacqmain, en collaboration avec le designer d’intérieur renommé J. Wabbes. Dans l’entrée, le spectaculaire escalier en colimaçon structure les cinq niveaux de la maison, tous baignés de lumière naturelle grâce à des hauts plafonds et une vaste façade vitrée. L’intérieur offre des volumes généreux et élégants. La maison comprend 4 chambres et 4 salles d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. À l’extérieur, un jardin paysager invite à la détente, véritable cocon de verdure en plein centre-ville. Un grand garage complète ce bien rare. Emplacement idéal dans un environnement calme et à deux pas des écoles, commerces, clubs de sport, restaurants et excellente connexion aux transports en commun et grands axes routiers. PEB F. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.

Derrière une façade industrielle discrète se cache un lieu hors norme. Au dernier étage d’une petite copropriété, ce loft de ± 253 m² (données PEB) entièrement repensé par un architecte, déploie un luxe silencieux, où le volume devient une expérience sensorielle. L’espace de vie de 100 m² s'organise autour d'un dialogue permanent entre les matériaux; un mur ondulé en briques orangées diffuse une chaleur organique, contrastant avec le minimalisme du béton lissé et la rigueur des colonnes brutes. Un foyer Stüv structure l'espace tandis que d'immenses baies coulissantes orientées Sud-Ouest effacent la frontière avec l'extérieur. La cuisine en marbre de Carrare et chêne massif est conçue comme une pièce de mobilier à part entière. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un balcon filant végétalisé de 5 mètres. La salle de bains ; une oasis minérale baignée par un puits de lumière révélant la texture des matériaux. Attenant, un vaste dressing/buanderie (avec pré-équipement pour une seconde salle d’eau). Le confort moderne s'intègre sans heurts dans l'enveloppe industrielle : Climatisation et traitement de l'air de dernière génération (2024), domotique et installation électrique biocompatible (câbles blindés). Détails Archi : Radiateurs anciens en fonte détournés en bancs chauffants, menuiseries bois de haute facture. Côté énergie, 12 panneaux solaires (2023), chaudière à condensation et double vitrage performant. Situation idéale dans le quartier du Cimetière d'Ixelles, à deux pas des institutions européennes, des gares et des écoles internationales. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et calme absolu en arrière d'îlot. Ce loft est un lieu vivant, prêt à suivre vos projets. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 78 24 80.

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas de la place Brugmann et de l’avenue Lepoutre, cet immeuble de rapport de 3 entités entièrement rénové offre une opportunité d’investissement rare. Il combine une localisation premium, une qualité de rénovation irréprochable et un potentiel locatif particulièrement attractif d'environ 6.300€ mensuel. L’immeuble se compose comme suit : • Un souplex rez-de-chaussée d’environ 120 m², comprenant deux chambres et une agréable cour privative, en rez et bel étage, E , Co² 46. • Au premier étage, un appartement une chambre d’environ 55 m², PEB E-, CO² 53. • Un duplex supérieur d’environ 120 m² , avec deux chambres et un espace bureau PEB F, CO² 59 La rénovation complète du bâtiment inclut les nouvelles installations électriques conformes, chaudières gaz individuelles récentes, châssis neufs, cuisines entièrement équipées et compteurs individuels pour l’eau, l’électricité et le chauffage. Tous les PEB peuvent passer en D moyennant isolation du mur mitoyen (rapport géomètre). Dossier complet sur demande, référence RU2024/119-RUA56/28. Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 782 480.