ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 49)

Dans la région de Maroussi, une villa d’une superficie totale de 320 m², sur un terrain de 2 752,78 m², est disponible à la vente.La résidence est développée sur deux niveaux :Rez-de-chaussée 170 m² : Il se compose d’un espace ouvert d’environ 150 m², d’une salle de bain, de 2 WC et d’une petite pièce.1er étage 150 m² : Il dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, offrant fonctionnalité et confort.L’espace extérieur est entièrement aménagé avec un bar en pierre entièrement équipé et un barbecue, idéal pour l’hospitalité et la détente. La maison est entourée d’un jardin bien entretenu, et la propriété dispose de 4 façades : des forages, de l’électricité, de l’eau et est entièrement clôturée.Parcelle, valeur ajoutée d’investissementLa propriété est située sur un terrain à l’intérieur du plan urbain, avec un terrain résidentiel pur, et présente les caractéristiques suivantes :Superficie de la parcelle : 2 752,78 m²Coefficient de construction : 0,65Coefficient de couverture : 40 %Hauteur maximale : 11 mètresOrientation sud-estDistances depuis :Carrefour de Kifissias : 1,5 kmAéroport : 22 kmPort du Pirée : 25 kmRoumpos Immobilier

Alimos : Au cœur d’Alimos, un luxueux complexe de 8 résidences a été construit, conçu en mettant l’accent sur l’agencement, la fonctionnalité et le choix des matériaux. Appartement de luxe nouvellement construit d’une superficie totale de 160 m², au 5ème étage, avec de grandes vérandas et vue sur la mer. Il s’agit d’une construction, d’esthétique minimale, de normes élevées. Il se compose d’impressionnants espaces de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte avec bancs en corian et 3 chambres (2 principales) et 1 WC invités. Il dispose de belles vérandas donnant sur la mer, d’un chauffage au sol autonome avec pompe à chaleur, de parquets en chêne, de cadres thermiques avec double vitrage, d’une porte de sécurité, de panneaux photovoltaïques, d’un débarras et d'1 place de garage souterrain. Personne de contact Nikos Dimakos 6947372526, 2106233945, info@infocasa.gr, www.infocasa.gr

Maisonnette à vendre à Elliniko, Athènes Élégance et confort à deux pas de la mer A vendre une maisonnette de luxe de 203 m². en construction, situé dans le quartier exclusif d'Elliniko, Athènes. Avec une vue imprenable sur la mer, cette résidence moderne offre des intérieurs spacieux et une multitude d'équipements haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans l'un des quartiers les plus prestigieux d'Athènes. Répartition des espaces 3ème étage : Une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec douche et WC, un WC séparé. 4ème étage : 3 chambres, 2 salles de bain avec douche et WC, un dressing. Caractéristiques et commodité Piscine privée pour une détente et une intimité ultimesJardin privé qui ajoute une touche de verdure à votre résidenceGarage et parking privés pour un confort quotidienCheminée qui crée une atmosphère chaleureuseSystème de chauffage et de climatisation via pompes à chaleur pour un confort optimal en toutes saisonsAscenseur pour un accès facile et pratique entre les étagesSystème d'alarme pour assurer la sécurité et la tranquillité d'esprit Caractéristiques techniques Livraison prévue : décembre 2025Construction de luxe, avec des matériaux de haute qualité pour une durabilité et une esthétique supérieurePompes à chaleur pour un chauffage et un refroidissement efficaces, avec un faible impact environnemental Localisation et vue Située au cur d'Elliniko, un quartier calme mais bien desservi, cette maisonnette bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et de la proximité des principales commodités de la ville, telles que les écoles, les magasins et les restaurants. Son emplacement le rend parfait pour ceux qui recherchent une résidence exclusive et en même temps bien reliée au reste de la ville. Une opportunité à ne pas manquer Cette maisonnette de 203 m2 avec piscine privée et vue sur la mer représente une résidence exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Athènes. Avec sa construction luxueuse, c'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, élégant et sûr. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Cette maison individuelle unique, d'une superficie totale de 320 m², est située dans la belle région de Penteli et offre une combinaison de luxe, de confort et de beauté naturelle. Construit en 1984 et en excellent état, c'est un choix idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Le terrain de 1 100 m². comprend un jardin bien entretenu de 600 m², qui offre une vue dégagée.La résidence est répartie sur trois niveaux et comprend trois chambres spacieuses, quatre salles de bains entièrement équipées et un espace de stockage supplémentaire de 40 m2, idéal pour une utilisation pratique ou du stockage. Les intérieurs offrent confort et fonctionnalité, tandis que la cheminée du salon offre des moments chaleureux et accueillants lors des froides journées d'hiver.Les espaces extérieurs comprennent des places de parking dans la timonerie, tandis que la résidence est également adaptée à un usage professionnel. De plus, son emplacement offre un accès facile aux installations et services de base, tandis que le paysage naturel de Penteli crée un environnement calme et paisible.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Maison d'angle nouvellement construite de 450 m² à vendre. sur 7 500 m² terrain de luxe, façade, trois niveaux, avec chauffage urbain indépendant. La résidence est meublée et entièrement équipée de tous les appareils électriques. Il a été construit en 2018 et offre une vue unique sur la mer et la région de Galata.La disposition de la maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 6 salles de bains, jardin et débarras. Le rez-de-chaussée a 90 m². avec une entrée séparée et est entièrement meublé. Il comprend 2 chambres, un grand salon, une cuisine avec filtre à eau par osmose inverse, une salle à manger, une salle de bain et un entrepôt de 3 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage, de 2 débarras de 140 m². équipé d'étagères, armoires, lave-linge, congélateur et réfrigérateur auxiliaire, ainsi que d'une cave de 20 m². à température constante.Au premier et deuxième étage se trouve la maisonnette de 220 m². avec des vérandas confortables et un grand salon. La maisonnette comprend 2 salles à manger (une dans le salon et une dans la cuisine), une cuisine entièrement équipée avec filtre à eau par osmose inverse, 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maisonnette est meublée et le mobilier sera fourni selon accord.Le chauffage se fait avec un système au sol, tandis que des climatiseurs inverseurs LG (classe énergétique A+) sont installés en 2022. Le bâtiment est doté d'une isolation sur les murs, les sols et les toits en tuiles avec des cadres en DOW et en aluminium robustes de l'entreprise ETEM avec rupture de pont thermique et cristaux d'énergie. Il existe un système de sécurité avec 10 caméras haute résolution et des capteurs de mouvement intérieurs et extérieurs, ainsi qu'un système d'alarme Siemens.L'espace extérieur comprend une piscine de 10x5 mètres avec système de cascade et système d'électrolyse écologique, construite en 2022. Il y a aussi un espace barbecue avec un banc, un évier et un coin salon à côté du garage. La résidence dispose de 7 places de parking, dont 2 dans le garage et 5 à l'extérieur de l'entrée de la maisonnette.Sur la ferme il y a 160 oliviers vivaces, arbres fruitiers, 50 cyprès ornementaux et 6 jardins séparés avec plantes succulentes et fleurs diverses. Il y a aussi un système d'arrosage automatique.La demeure possède une petite église orthodoxe de 20 m², entièrement réalisée en pierre et bois. La propriété est située à Galatas Troizinia, en face de l'île de Poros. Elle se trouve à 2 heures de voiture d'Athènes et à 160 kilomètres de la capitale, proche de la plage et dominant la baie et le paysage environnant.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Une maison individuelle spacieuse et d'angle de 450 m² à vendre. à Nea Kifissia, sur un excellent terrain de 1 000 m². La propriété, construite en 1980 et rénovée en 1985, offre confort, fonctionnalité et de nombreux usages potentiels.Disposition et fonctionnalitésLa résidence est composée de trois étages et comprend :Sous-sol : Superficie 100 m², avec espace de stockage supplémentaire de 50 m².Rez-de-chaussée (172 m²) : Il comprend une chambre avec une salle de bain privative, un spacieux séjour avec cheminée, un salon-salle à manger également avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un WC.Premier étage (135 m²) : Il abrite quatre chambres, deux salles de bains et un bureau avec cheminée.Grenier : Espace de stockage supplémentaire 100 m².Espaces extérieurs et caractéristiquesLe terrain offre beaucoup d'espace pour des ajouts, comme un garage, une piscine ou une extension du jardin déjà existant. Le jardin verdoyant et les places de parking ouvertes confèrent une sensation unique d'intimité et de détente.Avantages et avantagesTrois cheminées pour l'ambiance et la chaleur.Convient à la fois à la propriété et à l'investissement.La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel de Nea Kifisia, dans un emplacement privilégié avec un accès facile aux infrastructures, commerces et services.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. C'est une propriété avec d'excellentes possibilités d'adaptation à vos besoins.Avis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Découvrez cette magnifique villa de 340 m² dans le célèbre quartier de Voula, une résidence qui équilibre parfaitement entre élégance et confort moderne. Il s’étend sur trois niveaux spacieux et est situé dans un jardin luxuriant de 500 m², offrant un style de vie exclusif avec des intérieurs confortables, des finitions luxueuses et des espaces extérieurs privés pour une détente et un divertissement complets.Caractéristiques principales :Espaces de vie spacieux : Le niveau principal comprend un espace ouvert spacieux de 170 m² qui comprend des espaces de vie et de restauration élégants, idéaux pour l’hospitalité avec vue sur le magnifique jardin et la piscine scintillante.Chambres et salles de bains de luxe : La maison dispose de quatre chambres principales, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort. Au total, il y a cinq salles de bains élégantes, offrant commodité pour la famille et les invités.Étages inférieurs multifonctionnels : Le sous-sol de deux étages comprend une superficie de 170 m² avec une chambre de bonne, une chambre d’amis et une salle de jeux - idéal pour les activités familiales et l’hospitalité supplémentaire. Un deuxième sous-sol plus petit de 40 m² offre un espace supplémentaire pour les fonctions auxiliaires et le stockage.Paradis extérieur luxuriant : Le jardin soigneusement aménagé de 500 m² offre une escapade tranquille, avec une piscine privée, des pelouses luxuriantes et un espace pour manger en plein air et se détendre, créant un véritable paradis en plein air.Grand parking et rangement : Avec trois places de parking et un grand espace de rangement, cette résidence offre toutes les commodités pour une vie facile.Construite en 2009, cette villa est un exemple de vie gentrifiée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Idéale pour ceux qui apprécient une résidence luxueuse et spacieuse avec d’excellents espaces extérieurs, cette propriété à Voula allie luxe moderne et élégance intemporelle dans un environnement calme et sophistiqué.Les informations fournies sont fournies à titre indicatif seulement. Sous réserve de modifications.Les détails de la propriété sont fournis par le propriétaire. La Société n’est pas responsable des inexactitudes

Il est situé au cœur de Voula, l’une des banlieues balnéaires les plus recherchées d’Athènes. Cet exquis appartement triplex au rez-de-chaussée, qui mesure 179,55 m², offre une combinaison sophistiquée de luxe, de confort et de design contemporain. Bénéficiant d’un jardin privé de 237 m² et de finitions luxueuses, il est idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible avec un accès direct aux parcs, à la plage et au quartier cosmopolite de Glyfada.Caractéristiques principales :Salon ouvert spacieux : L’aménagement du rez-de-chaussée est conçu pour la vie moderne, avec un grand salon et une salle à manger ouverts avec accès direct au jardin, idéal pour l’hospitalité et les réunions de famille. Cuisine haute esthétique : L’élégante cuisine est équipée d’un îlot, d’appareils électroménagers de qualité supérieure et de nombreux espaces de rangement, alliant fonctionnalité et élégance. Trois chambres et trois salles de bains : L’appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune conçue pour le confort et l’intimité, ainsi que trois salles de bains luxueuses et un WC supplémentaire pour les invités. Jardin privé et piscine : Profitez de la tranquillité de votre jardin privé, qui est magnifiquement aménagé et comprend une piscine, offrant un espace de détente dans la ville. Équipements modernes : La maison est équipée des dernières technologies pour les maisons intelligentes, du chauffage au sol, de doubles cadres en aluminium économes en énergie et de caractéristiques économes en énergie pour un maximum de confort et de durabilité. Parkings et zones de stockage : La propriété dispose de deux places de parking dédiées et d’un espace de stockage supplémentaire, assurant confort et sécurité. Emplacement privilégié : À distance de marche des parcs, de la mer et du centre cosmopolite de Glyfada, la propriété offre un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux divertissements, tout en étant située dans un quartier calme et familial. Cet appartement de deux niveaux récemment construit est l’exemple parfait de l’élégance contemporaine, offrant des espaces de vie luxueux, des équipements haut de gamme et un jardin privé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Athènes. Qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’une retraite élégante, cette résidence est l’incarnation de la vie moderne sur la Riviera athénienne.

Glyfada (Golf), maison maison luxueuse de 333 m², rez-de-chaussée et premier étage avec piscine privée et jardin. Il dispose de 5 chambres (4 parentales avec salle de bain attenante), 5 salles de bains, un espace ouvert comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que des terrasses. Chauffage par le sol autonome lumineux et aéré, 3 places de parking souterraines, 1 salle de stockage, solaire, chargeur pour véhicule électrique, alarme, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des boutiques, du centre commercial, du golf, des écoles et de la plage.

Cette propriété a une superficie totale de 5329,31 mètres carrés, répartie sur 12 niveaux distincts. Emplacement, un point stratégique au cœur d’Athènes La propriété est facilement accessible par tous les moyens de transport. La station de métro la plus proche est Sepolia (M2), à 7 minutes à pied (700 mètres). D’autres stations et lignes de métro existent dans les environs, dans un rayon de 1000 à 1200 mètres. Les bus et les bus électriques s’arrêtent juste devant. La gare principale d’Athènes est à seulement 12 minutes à pied. La sortie sur la route nationale (Athènes-Thessalonique) se trouve à seulement une minute en voiture. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée principale Une construction en acier et verre attend les visiteurs, les préparant à la vaste salle d’accueil. Deux portes larges supplémentaires adjacentes peuvent également servir de sorties de secours. Réception : Accueil et salle d’attente. Un escalier moderne en acier et verre mène aux étages supérieurs. Zone de bureaux Un espace de bureaux couvrant 428,84 m². se trouve à gauche de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. Boutique Une boutique couvrant 165,63 m² se trouve à droite de l’entrée principale. Il est sécurisé par des rouleaux de sécurité en acier externes. PREMIER ÉTAGE Salle de conférence Espace de rassemblement pour le public où peuvent se tenir des conférences, présentations, projections, réceptions et autres événements similaires. Restaurant-Bar-Cafétéria Espace idéal pour les détentes et les espaces de repos, comprenant restaurant, bar, points de thé pour organiser de petites réceptions, réunions informelles, petit-déjeuner d’affaires, etc. Trois espaces de bureaux Trois espaces de bureau modernes avec panneaux en aluminium recouverts d’électricité, renforcés par du panneau de particules et un revêtement imitation bois. Deuxième au sixième étage, dix bureaux à chaque étage Les cinq étages, du deuxième au sixième étage, se composent chacun de dix bureaux modernes, séparés par des panneaux mobiles en aluminium peint électrostatiquement, recouverts de panneaux en carton avec imitation de bois et de double vitrage dans les fenêtres. Septième étage, Espaces de bureaux exécutifs Le septième étage est le dernier étage du bâtiment, conçu pour servir les bureaux exécutifs. Une caractéristique de cet étage est la vue époustouflante, due à la hauteur et à la position du bâtiment. Septième étage, piscine sur le toit et jardin en terrasse Le septième étage abrite également une piscine sur le toit, idéale pour les activités récréatives. La terrasse offre une vue splendide sur Athènes. Garages Le bâtiment comporte deux niveaux de garage souterrains avec de nombreux parkings. Quelques places de parking supplémentaires existent sur la terrasse du bâtiment. Les places de stationnement par niveau sont les suivantes : Terrasse au rez-de-chaussée : parcelles zz Niveau -1 : xx parcelles Niveau -2 : yy parcelles Ascenseurs Le bâtiment dispose de 3 ascenseurs, à savoir 2 ascenseurs pour 12 personnes et 1 ascenseur pour 4 personnes avec accès à tous les étages. Les trois remontées sont fabriquées par KLEEMAN et respectent les normes ELOT EN 81.1 et 81.2. Elles sont luxueusement construites en inox, avec des portes à ouverture centrale automatique. Cuisines Chaque étage possède sa propre cuisine entièrement équipée. Salles de bains À chaque étage, des installations sanitaires pour hommes, femmes et personnes handicapées, luxueusement construites, avec des lavabos dans une pièce séparée. Petit rappel important.

Dans le quartier prisé de Varkiza, au bord de la Riviera athénienne, découvrez ce superbe appartement triplex de 207 m², réparti sur sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, offrant confort moderne, raffinement architectural et une vie intérieure/extérieure harmonieuse.Ce bien d'exception comprend :4 chambres spacieuses2 salles de bains et 1 WCUn salon lumineux avec salle à manger ouverteUn jardin privé de 201 m², idéal pour se détendre ou recevoirConstruit avec des matériaux haut de gamme et livré dans un délai de 20 mois, cet appartement représente un investissement rare dans une zone résidentielle calme, à quelques minutes des plages, écoles et restaurants.

Magnifique maisonnette à vendre au 7ème étage - 217 m² - Piscine et installations de luxe !Découvrez l’opportunité d’acquérir une luxueuse maisonnette au 7ème étage d’un immeuble moderne, avec une vue imprenable sur la ville et des commodités uniques. Il s’étend sur 217 m² et comprend :Trois chambres, toutes avec leur propre salle de bains privative, chacune avec sa propre chambre principale pour un confort ultime.3 vestiaires et des espaces de rangement supplémentaires pour une vie quotidienne organisée et confortable.Salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle, pour une atmosphère idéale.Cuisine au design moderne.Piscine, pour des moments de détente et de ressourcement avec vue.Rangement pour un espace de rangement supplémentaire.De plus, l’appartement dispose d’une place de parking et de toutes les commodités modernes pour une vie confortable et élégante dans la ville.Cette résidence unique est située dans une zone avec un excellent accès à tous les points d’intérêt de la ville, assurant un accès facile aux transports, aux magasins et aux écoles.Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter !

NOUVEAU BÂTIMENT À KIFISIA 220T. M. SUR UN TERRAIN DE 370 M². DANS LA FORET. IL DISPOSE DE 4 CHAMBRES, CHEMINÉE, SYSTÈME DE CONTRÔLE DE BÂTIMENT INTELLIGENT, CLIMATISATION À VENTILO-CONVECTEUR, CHAUFFAGE AU SOL. PARKING DE NIVEAU FERMÉ AVEC 3 PLACES ET PRÉ-INSTALLATION POUR CHARGEUR DE VOITURE ÉLECTRIQUE.LA MAISON EST SUR 2 NIVEAUX ET EN CONSTRUCTION ET TOUTE MODIFICATION EST EN DISCUSSION JUSQU'AU 20/04/2023.

La propriété est en cours de construction et devrait être achevée en 2026. Il s'agit d'une résidence unique de haut standing avec vue panoramique sur la mer et piscine privée.L'appartement est réparti sur deux niveaux et dispose de trois chambres, deux salles de bains et un WC. L'architecture moderne et l'efficacité énergétique (A+

Appartement au rez-de-chaussée de 150 m² à vendre. à Kato Glyfada, sur un terrain de 700 m². La propriété, construite en 1948, est située dans un endroit calme et offre une vue sur un beau jardin. Il a besoin d'être rénové, offrant ainsi la possibilité de créer un espace confortable et moderne selon vos besoins et vos goûts.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un investissement ou un espace à transformer complètement, offrant plusieurs possibilités de restructuration et de rénovation.D'une superficie de 150 m² et un système de chauffage autonome (fioul), la propriété dispose également d'un grand jardin avec vue. Sa classe énergétique est H (>273%), tandis qu'il bénéficie d'un excellent emplacement avec un accès direct aux services et infrastructures de la zone.Idéal pour les familles ou comme bien d'investissement, cet appartement offre de nombreuses possibilités. Si vous êtes intéressé par plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Résidence de luxe 450 m² disponible à la vente dans la région de Lagonisi, Kalyvia Thorikou, sur un terrain de 7 500 m², offrant une vue unique sur la mer et la montagne. Il s'agit d'une excellente construction à trois niveaux qui allie fonctionnalité et haute esthétique. La propriété comprend deux chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine spacieuse et deux salons, idéaux pour une vie confortable et luxueuse.De plus, il dispose d'un garage intérieur avec accès depuis le sous-sol, d'un ascenseur, d'espaces de stockage et d'une résidence de 100 m². pour le personnel de soutien. L'arrière du bâtiment est revêtu de marbre, tandis que les environs comprennent un jardin, une piscine et de grandes terrasses, offrant des moments de détente uniques. La résidence est équipée d'un chauffage autonome à l'énergie géothermique et se caractérise comme une construction luxueuse et nouvellement construite en 2016.Αvis importantLe certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables.Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité.Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes.En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce.Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be.Honoraires d'agence immobilière en GrèceAchat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%).Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%).Documents requis pour les visitesPour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.

Impressionnante maison individuelle inachevée de 470 m² à vendre. à Vari - Varkiza, sur un terrain de 300 m². La résidence offre luxe et confort, avec une piscine avec cascade, débordement et bain à remous, ascenseur intérieur, spécification Smart Home, barbecue extérieur et beau jardin. La propriété est située dans un quartier calme, proche de la mer, entourée de belles villas, offrant intimité et accès direct à de nombreuses commodités.L'agencement de la propriété comprend :- Rez-de-chaussée (102 m²) avec séjour, cheminée, cuisine séparée et 1 WC.- 1er Étage (102 m²) avec 3 chambres (une grande chambre principale), 2 salles de bains et grandes terrasses.- Demi sous-sol (204 m²) avec entrée intérieure et extérieure, fenêtre sur la piscine, cour-anglaise pour éclairage supplémentaire, salon, cheminée, cuisine, 2 chambres principales, 3 salles de bains, salle de jeux, sauna et rangement.- Grenier (62 m²) avec éclairage et ventilation naturels, espace pour bureau, salon ou chambre supplémentaire et 1 salle de bain.La propriété offre la possibilité de créer des espaces Airbnb spacieux, le rez-de-chaussée et le 1er étage pouvant être configurés en 2 espaces Airbnb chacun, le demi sous-sol en 3 espaces et le grenier en 1 espace.La propriété est située à seulement 290 mètres de la plage de Yabanaki et du centre de Varkiza, à proximité (350 mètres) d'un centre de santé, d'écoles et d'installations sportives telles que des terrains de tennis et de basket-ball.La construction de la propriété est en phase de plâtrage, ce qui permet à l'acheteur de façonner l'intérieur en fonction de ses besoins personnels. Le permis de construire a été délivré par un architecte de renom.

Endroit unique avec proximité avec la côte et la vue sur la mer.Une maison individuelle à trois niveaux à vendre, adaptée à la création ou à la reconstruction d’appartements.Voula, maison individuelle à vendre, 475 m², sur un terrain de 440 m², Étage : rez-de-chaussée, Année de construction : 1980, Certificat énergétique : , Caractéristiques : Investissement, Aéré, Façade, Prix : 2 500 000€. REMAX PLUS, Tel. Contact : 2109851222, email : remaxplusgr@gmail.com

Le Pirée - Kastella : À vendre une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella avec une vue dégagée sur la mer. Construite à l’origine en 1935, elle est développée sur 3 niveaux de 170 m² nécessitant des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une utilisation optimale, que ce soit en tant que résidentielle (maison individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code. Propriété : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr----------------Pirée - Kastella : À vendre est une rare maison d’angle de 510 m² d’architecture unique située sur le front côtier de Kastella, offrant une vue dégagée sur la mer. Construit à l’origine en 1935, il est aménagé sur 3 niveaux de 170 m² qui nécessitent des rénovations. Il est possible de créer 2 à 3 places de parking ainsi que l’ajout d’un étage supplémentaire. Selon l’étude d’adéquation statique existante, l’emplacement et la forme du bien permettent une excellente utilisation, que ce soit en résidence (résidence individuelle, construction d’appartements indépendants) ou professionnellement (boutiques / bureaux, appartements avec services, hôtel-boutique). Prix : 2 150 000 €. Code des biens : 2169200. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : info@remaxpi.gr

Cette exceptionnelle résidence en duplex au rez-de-chaussée offre 200 m² d'espace de vie raffiné, conçu pour assurer l'intimité, le confort et une connexion transparente avec l'extérieur. Située dans un lotissement exclusif de seulement huit maisons de qualité, la résidence bénéficie d'une vue ininterrompue sur la mer et incarne un style de vie côtier sophistiqué.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, complétés par une cuisine moderne et un accès direct à un jardin privé de 300 m² magnifiquement aménagé. En son centre, une superbe piscine privée de 36 m² crée le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de l'atmosphère paisible du bord de mer.Le niveau inférieur accueille trois chambres aux proportions généreuses, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité, ainsi que quatre salles de bains élégantes, finies avec des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Une chambre de bonne dédiée ajoute une fonctionnalité supplémentaire, rendant la résidence idéale à la fois pour une vie permanente et pour des vacances de luxe.Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de stockage privée et deux places de parking sécurisées au sous-sol, pour plus de commodité et de discrétion.Cette résidence représente une rare opportunité de posséder une luxueuse maison en bord de mer où l'architecture contemporaine, les finitions haut de gamme et les vastes espaces extérieurs se conjuguent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.

Cette exceptionnelle résidence en duplex au rez-de-chaussée offre 200 m² d'espace de vie raffiné, conçu pour assurer l'intimité, le confort et une connexion transparente avec l'extérieur. Située dans un lotissement exclusif de seulement huit maisons de qualité, la résidence bénéficie d'une vue ininterrompue sur la mer et incarne un style de vie côtier sophistiqué.Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, complétés par une cuisine moderne et un accès direct à un jardin privé de 300 m² magnifiquement aménagé. En son centre, une superbe piscine privée de 36 m² crée le cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter de l'atmosphère paisible du bord de mer.Le niveau inférieur accueille trois chambres aux proportions généreuses, chacune conçue pour maximiser le confort et l'intimité, ainsi que quatre salles de bains élégantes, finies avec des matériaux de haute qualité et un design intemporel. Une chambre de bonne dédiée ajoute une fonctionnalité supplémentaire, rendant la résidence idéale à la fois pour une vie permanente et pour des vacances de luxe.Parmi les autres caractéristiques, citons une salle de stockage privée et deux places de parking sécurisées au sous-sol, pour plus de commodité et de discrétion.Cette résidence représente une rare opportunité de posséder une luxueuse maison en bord de mer où l'architecture contemporaine, les finitions haut de gamme et les vastes espaces extérieurs se conjuguent pour créer une expérience de vie exceptionnelle.

Maison individuelle, VILLA à 4 niveaux avec ascenseur, d’excellente construction et esthétique, à Vari VARKIZA. Année de construction 2005, terrain de 700 m² , proche du marché, des écoles, des aires de jeux, Il convient pour une maison en duplex AVEC 2 PORTES D’ENTRÉE PRINCIPALES. Beau jardin paysager, piscine. 4 chambres lumineuses dont une parentale, 3 salles de bains, 1 WC, 2 salons, 2 cuisines avec appareils électriques intégrés, cheminée, chauffage autonome au fioul, 2 places de parking fermées, alarme, solaire, certificat énergétique : A. prix 1.5000.000 euros NÉGOCIABLE ! KW Athens Riviera, Contact Téléphone : 2103007281, email : kwar@kwgreece.gr

Découvrez cet appartement exceptionnel de 135 m² situé à Vouliagmeni, en Grèce. Ce bien spacieux comprend 11 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour est agrémenté d'une cheminée et l'ensemble du logement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Grâce à la ventilation double flux et au thermostat connecté, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.Les prestations extérieures ne sont pas en reste, avec une gamme d'équipements de haute qualité tels que des stores électriques, des moustiquaires et des fenêtres coulissantes. L'éclairage extérieur et les auvents électriques ajoutent à l'attrait de cet espace de vie sophistiqué. L'accès est sécurisé grâce à un portail électrique, une porte blindée et un vidéophone. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.Les résidents bénéficieront de commodités supplémentaires telles qu'une aire de jeux pour enfants, un service de voiturier, une distribution TV et un interphone. Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et sécurité, parfait pour les familles ou les couples cherchant un appartement prestigieux dans un quartier prisé.

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans ce superbe appartement de 153 m² situé au 1er étage, dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne, à la limite de Voula et Vouliagmeni. Avec son design contemporain, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le luxe en bord de mer. Points Forts du Bien : Surface intérieure de 153 m² – 3 chambres, 3 salles de bain, et un WC invités Espaces lumineux et ouverts – Grand séjour avec salle à manger moderne Design minimaliste – Lignes épurées et finitions élégantes Emplacement privilégié – À quelques pas de la plage de Kavouri, à 2 min de l’Astir Beach – Four Seasons En cours de construction – Livraison prévue en décembre 2026Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un quartier côtier très recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails.

Découvrez une élégance incomparable dans ce superbe penthouse en duplex de 265 m², situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Riviera athénienne, Voula. Conçue pour un confort et un luxe ultimes, cette résidence minimaliste et moderne offre une vue panoramique sur la mer et une piscine privée, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Points forts de la propriété : Premier niveau : 155 m² : 4 chambres principales, chacune avec salle de bain attenante. Deuxième niveau : 110 m² : Spacieux salon et salle à manger, cuisine ouverte et salle de bain supplémentaire. Piscine privée et vue sur le coucher de soleil : une oasis de détente idéale. Design minimaliste et épuré : un mélange d'élégance moderne et de confort. Emplacement privilégié : situé à la périphérie de Vouliagmeni, à quelques pas de la plage de Kavouri et à 2 minutes en voiture du Four Seasons Astir Beach. Livraison : septembre 2026 – Réservez la maison de vos rêves dès aujourd’hui !Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un luxueux penthouse dans le quartier balnéaire le plus prisé d’Athènes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !