ventes immobilier de luxe Attique, Grèce (page 39)

Appartement duplex haut de gamme situé à Alimos, réparti sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages, avec une surface intérieure totale de 182,17m². Ce bien prestigieux offre de grands espaces, un design moderne, des matériaux de haute qualité et de spacieuses vérandas, parfaits pour ceux qui recherchent confort, intimité et élégance.Livraison fin 2027, la construction devant débuter à l'automne 2025Caractéristiques de la propriété :• 3 chambres• 4 salles de bains• Cuisine• Salle à manger• Salon• Véranda couverte de 17,58m²• 2 places de parking• 1 espace de rangementSurfaces :• 4ᵉ étage : 99,20m²• 5ᵉ étage : 82,97m²• Surface intérieure totale : 182,17m²• Véranda couverte : 17,58m²Spécifications :• Parquet semi-massif dans toutes les pièces• Sols et murs en marbre dans les salles de bains• Portes d'entrée blindées et résistantes au feu• Chauffage au sol• Climatisation centrale VRF• Équipements sanitaires haut de gamme de marques européennes• Fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique• Cuisines et placards européens avec fermetures amortiesLe certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/Passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Appartement duplex de luxe à Alimos, avec une surface intérieure totale de 193,82m², réparti sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages. Ce bien offre un confort exceptionnel, des finitions haut de gamme, des espaces généreux et une vue dégagée.Livraison fin 2027, la construction devant débuter à l'automne 2025Caractéristiques de la propriété :• 4 chambres• 4 salles de bains• Cuisine• Salle à manger• Salon• Véranda couverte de 28,90m²• 2 places de parking• 1 espace de rangementSurfaces :• 4ᵉ étage : 107,65m²• 5ᵉ étage : 86,05m²• Surface intérieure totale : 193,82m²• Véranda couverte : 28,90m²Spécifications :• Parquet semi-massif dans toutes les pièces• Sols et murs en marbre dans les salles de bains• Portes d'entrée blindées et résistantes au feu• Chauffage au sol• Climatisation centrale VRF• Équipements sanitaires haut de gamme de marques européennes• Fenêtres en aluminium à double vitrage avec isolation thermique• Cuisines et placards européens avec fermetures amortiesLe certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l'annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/Passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 2ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Appartement moderne et haut de gamme situé dans un complexe résidentiel premium au cœur de la Riviera Athénienne. Le projet se distingue par son design contemporain et propose des espaces de vie confortables et fonctionnels à seulement quelques pas de la mer.Idéal pour ceux qui recherchent des intérieurs luxueux, de grandes vérandas et un accès facile aux plages, aux commerces et aux espaces de loisirs.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure : 159,00 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• 3ᵉ étage : 159,00 m²• Véranda couverte : 33,82 m²• 1 place de parking• 1 espace de rangementThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Surface intérieure de 151,00 m², 4 chambres, 4 salles de bains. Comprend 2 places de parking, 1 espace de rangement et un espace extérieur. Situé au 6ème étage, avec une véranda couverte de 29,48 m² et une terrasse sur le toit de 80,10 m² avec piscine privée. Situé à Alimos, à seulement 150 mètres de la plage avec une vue imprenable sur la mer.Livraison fin 2027, la construction devant débuter à l'automne 2025Caractéristiques du bien :• 4 chambres• 4 salles de bains• 2 places de parking• 1 espace de rangement• Espace extérieur• Véranda couverte• Terrasse sur le toit avec piscine privée• Finitions de haute qualité entièrement réalisées• Parquet semi-massif dans chaque pièce• Sols et murs en marbre dans les salles de bains et toilettes• Portes d'entrée sécurisées et coupe-feu• Chauffage au sol• Climatisation centrale VRF• Sanitaires haut de gamme de marques européennes• Cadres en aluminium thermique avec double vitrage• Meubles de cuisine haut de gamme• Placards haut de gamme de marques européennes• Mécanismes de fermeture douceCe penthouse est présent dans presque tous les programmes immobiliers et représente le meilleur choix pour un client exigeant et sophistiqué qui attend le meilleur confort, style et intimité.The energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Situé dans un complexe résidentiel moderne au cœur de la Riviera Athénienne, cet appartement haut de gamme allie confort, élégance et espaces extérieurs privés. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses résidences avec piscines privées, jardins et terrasses.Idéal pour les couples et familles souhaitant profiter d'un style de vie raffiné à proximité immédiate de la mer.Caractéristiques de la propriété :• Surface intérieure totale : 166,86 m²• 3 chambres• 2 salles de bains et 1 WC• Rez-de-chaussée : 92,00 m²• 1er étage : 74,86 m²• Véranda couverte : 20,70 m²• Espace extérieur privé non couvert : 120,00 m²• Piscine privée• Jardin privé• 2 places de parking• 1 espace de rangementLe quartier est célèbre pour sa promenade bordée de palmiers, ses plages de sable, sa marina de luxe, ses boutiques élégantes et son ambiance cosmopolite.The energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Nous vous présentons une excellente maison individuelle à Kifissia - Politia, d’une superficie totale de 320 m², construite sur un terrain de 408 m², construite en 2000. La propriété se distingue par sa construction de qualité, son esthétique soignée et son souci du détail. Il se développe sur 4 niveaux, alliant confort et luxe.Analytiquement: Rez-de-chaussée (92 m²) : Le rez-de-chaussée abrite un espace spacieux avec un salon, une salle à manger, une cheminée et une cuisine, conçu pour offrir confort et fonctionnalité. L’espace a un accès direct au jardin, où se trouvent la piscine et l’espace barbecue, offrant des conditions idéales pour la détente et les réunions sociales.1er étage (91 m²) : Le premier étage comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un placard. Il est possible de convertir les pièces en deux grandes chambres principales, mettant en évidence la flexibilité et la fonctionnalité du design. La salle de bains de ce niveau est décorée avec le luxueux marbre « Golden Spider ».Grenier (28 m²) : Dans le grenier, il y a une chambre principale spacieuse avec salle de bain et placards intégrés, tandis qu’elle offre un accès direct à une terrasse privée, d’où vous pourrez profiter de la vue et de la tranquillité des environs.Demi-sous-sol (86 m²) : Dans le demi-sous-sol, nous trouvons un espace autonome qui comprend une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. L’espace peut être totalement indépendant, servant à de multiples usages, comme une salle de jeux ou une chambre de bonne. À l’extérieur, il y a une buanderie de 17 m², idéale pour une utilisation comme chambre de bonne, salle de sport ou autres besoins, ainsi qu’un espace de stockage de 7 m² pour les installations électromécaniques.Espaces extérieurs : Le jardin comprend une piscine, un barbecue avec four à bois et barbecue, ainsi qu’une infrastructure pour une cuisine indépendante, créant un espace idéal pour l’hospitalité et la détente.Caractéristiques supplémentaires• Cheminée en marbre pentélique faite à la main et sculptée à la main. De même, la rampe d’escalier est sculptée à la main en bois de pin américain. Ces 2 endroits de la propriété sont conservés d’une propriété néoclassique à Kolonaki qui a été démolie et remontent à 125 ans• Marbres Penteli au rez-de-chaussée et au demi-sous-sol, ainsi que marbres extérieurs Dionysos et pierre de Karystos.• Parquet et escaliers en bois de pin américain.• Portes en chêne massif de haute qualité dans toute la maison.• Cadres en aluminium de style allemand avec revêtement en chêne et triplex semi-pare-balles avec pare-soleil.• Chauffage autonome par étage avec système de chauffage au fioul par le sol.• Chauffe-eau solaire et façade thermique (2010).• Deux places de parking.• Disposition pour l’installation d’un ascenseur du demi-sous-sol au 1er étage.Cette maison individuelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité, la fonctionnalité et le luxe dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Kifissia.Roumpos Immobilier

Située au cœur de Vouliagmeni, la station balnéaire la plus prestigieuse de la Riviera Athénienne, cette superbe maison en duplex de 332 m² vous séduira par son élégance, son espace et son design contemporain.Caractéristiques du bien :✔️ 4 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative✔️ Un bureau fonctionnel✔️ Chambre de service indépendante✔️ Cuisine ouverte avec salle à manger et séjour✔️ Vaste espace extérieur avec piscine privée✔️ 3 places de parking en garageUne occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, à deux pas des plages emblématiques, des restaurants et de la marina de Vouliagmeni.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la conclusion de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre indicatif et sous réserve de vérification. La responsabilité du contenu incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour organiser une visite, veuillez vous inscrire via l'annonce et envoyer vos coordonnées à notre agent local par SMS, WhatsApp ou Viber. Honoraires d'agence : Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis : Carte d’identité / Passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp. behttps://youtu.be/oMKVgjoFUew

Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel moderne, ce superbe penthouse de 140,15 m² offre une qualité de vie exceptionnelle alliant lumière naturelle, élégance et fonctionnalité. Grâce à son balcon privé de 37,47 m², il bénéficie de vues dégagées et d’une atmosphère apaisante dans un cadre urbain sophistiqué.Date d'achèvement : 2026L’appartement se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Deux places de stationnement privées et une unité de stockage complètent cette offre rare.Conçu selon des normes énergétiques élevées, le bien dispose d’une isolation thermique efficace, de menuiseries modernes, et d’un système de chauffage/climatisation performant pour un confort optimal toute l’année.Une opportunité unique de résider dans un penthouse lumineux au style minimaliste ou de réaliser un investissement de standing dans un quartier recherché.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des informations sur le bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport & Numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel moderne, ce superbe penthouse de 140,15 m² offre une qualité de vie exceptionnelle alliant lumière naturelle, élégance et fonctionnalité. Grâce à son balcon privé de 37,47 m², il bénéficie de vues dégagées et d’une atmosphère apaisante dans un cadre urbain sophistiqué.L’appartement se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 WC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une terrasse idéale pour les moments de détente ou les réceptions. Deux places de stationnement privées et une unité de stockage complètent cette offre rare.Conçu selon des normes énergétiques élevées, le bien dispose d’une isolation thermique efficace, de menuiseries modernes, et d’un système de chauffage/climatisation performant pour un confort optimal toute l’année.Une opportunité unique de résider dans un penthouse lumineux au style minimaliste ou de réaliser un investissement de standing dans un quartier recherché.Date d'achèvement : 2026Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des informations sur le bien incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/Passeport & Numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Ce penthouse de prestige occupe les deux derniers étages d’un immeuble contemporain et propose une surface totale de 227 m², avec un agencement élégant et de vastes espaces extérieurs.Caractéristiques principales : Surface intérieure : 116,80 m² + 109,67 m² Deux terrasses de 50 m² chacune 3 chambres 3 salles de bain + 1 WC Cuisine ouverte avec coin repas et salon lumineux Escalier intérieur reliant les deux niveaux 2 places de parking privées Cave incluseCe bien rare allie intimité, confort moderne et vues dégagées — idéal pour une résidence principale de haut standing ou un investissement immobilier premium.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité du contenu incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et contactez notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp .be

Au sein d’un complexe exclusif de seulement cinq résidences, cette maison en duplex de 197,97 m² offre intimité, design pur et confort fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, elle combine architecture minimaliste et fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. 2 chambres | 2 salles de bain Jardin privatif de 135,50 m² avec piscine 2 places de parking et un espace de rangement Lignes épurées, matériaux naturels Quartier calme avec accès facile à pied au centre commercial Plage à 10 minutes en voitureUne résidence idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et apaisant, que ce soit pour y vivre ou investir.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité du contenu incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et contactez notre expert local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d'agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport & numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp .be

Maison individuelle de luxe de 360 m² à Voula – Vue panoramique sur la merAu cœur de Voula, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de la zone, une impressionnante maison individuelle de 360 m², développée sur trois niveaux (demi-sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), sur un terrain de 285 m², est disponible à la vente.La propriété offre confort et fonctionnalité, avec 6 chambres spacieuses (dont 1 parentale), 3 salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines entièrement équipées et des espaces de vie confortables. L’aménagement intérieur allie élégance et praticité, tandis que des matériaux de qualité tels que le bois et le marbre sur les sols subliment l’esthétique.Construite en 2005 et dans un état remarquable, la propriété dispose d’un chauffage au fioul autonome par niveau, d’un système VRV pour le climatisation/chauffage par pièce, d’une climatisation et d’un chauffe-eau solaire. Les cadres en aluminium à double vitrage garantissent une efficacité énergétique (classe B) et un confort tout au long de l’année.La maison est en façade, lumineuse et aérée, avec une vue panoramique unique sur la mer. À l’extérieur, la piscine privée, le jardin luxuriant avec des arbres, les terrasses spacieuses et le barbecue se démarquent — idéaux pour des moments de détente et d’hospitalité.Parmi les équipements supplémentaires figurent :Ascenseur, salle de stockage, escalier intérieur, écrans, porte de sécurité, alarme, caméras de sécurité et garde. Il dispose également de 2 places de parking (une souterraine et une autre dans un espace ouvert).Un excellent choix pour une maison familiale ou un investissement dans l’une des zones les plus prisées de la Riviera athénienne.Prix : 2 000 000 €Propriétés de GoutosTéléphone : 2109715711Email : sales@goutos.gr

Kolonaki. Penthouse unique de 116 m², à côté de la place Kolonaki, entièrement rénové et conçu pour satisfaire même les acheteurs les plus exigeants. Cet appartement a été repensé avec une excellente utilisation du plan d’étage, en mettant l’accent sur des matériaux de qualité et d’excellentes finitions. Il dispose d’une cuisine ouverte avec un îlot entièrement équipé d’appareils électriques de marque, d’un salon confortable qui mène à une grande terrasse avec jacuzzi, WC invités, tandis que dans la zone de couchage, nous trouverons 2 chambres principales spacieuses avec deux salles de bains.Il dispose d’un chauffage autonome au gaz naturel, de cadres en aluminium avec double vitrage à rupture de pont thermique, d’auvents, d’une porte de sécurité et d’une alarme alors qu’il peut être donné avec un mobilier complet.Personne à contacter : Konstantinos Tsenes 6942644814.

Ce duplex contemporain de 160 m² s'étend sur les 4e et 5e étages d’un immeuble élégant à Glyfada, offrant un cadre de vie luxueux dans un emplacement privilégié.Il comprend 2 suites principales, plus une troisième chambre avec salle de bain privée, soit 3 salles de bains et 2 WC au total — idéal pour une famille ou des invités. Le salon spacieux et la cuisine ouverte offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le point fort est la piscine privée située sur le toit avec usage exclusif d’une terrasse de 60,60 m², offrant une vue imprenable et une totale intimité.Emplacement exceptionnel : à seulement 10 minutes à pied du centre de Glyfada et à 20 minutes en voiture du centre-ville d’Athènes.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe exclusivement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre agent local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Vente/Achat : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : carte d'identité/passeport & numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de propriétés : ibphome net | ibp. be

– Livraison Mi-2026Située dans le quartier le plus prestigieux de la Riviera athénienne, cette magnifique maisonnette de deux niveaux à Vouliagmeni offre un accès incomparable aux principales attractions de la région. À quelques minutes du centre animé, du lac emblématique de Vouliagmeni et de restaurants de renommée internationale, cette propriété allie luxe et praticité.Avec une surface habitable de 340 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage reliés par un escalier intérieur élégant, la résidence comprend quatre chambres luxueuses avec salles de bains privatives, un dressing, deux salons raffinés, une cuisine moderne et une salle à manger élégante.À l’extérieur, un jardin privé de 450 m² constitue un véritable havre de paix avec grande piscine, pergola ombragée, et espace idéal pour recevoir ou se détendre sous le soleil méditerranéen. Autres atouts : deux places de stationnement sécurisées, chambre de service spacieuse et lumineuse en sous-sol, et un local de rangement privé.Distances clés :150 m de l’Avenue Poséidonos500 m de la rue commerçante de Vouliagmeni900 m du Lac de VouliagmeniThe energy performance certificate is under issuance and will be available before the transaction is completed. Disclaimer: The information is provided for informational purposes and is subject to verification. The responsibility for the property details lies solely with the owner. Visits: For an appointment, register via the ad and send your details to our local specialist via SMS, WhatsApp or Viber. Brokerage fee:Buy/Sell: 2% + VAT (24%)Required documents for visits: ID/Passport & VAT number, according to law 4072/2012.See more properties: ibphome net | ibp. be

Dans la zone verte de Pachia Rachi à Égine, un complexe résidentiel luxueux d’une superficie totale de 195 m², construit sur un seul niveau, sur un terrain privé de 12 336 m², est disponible à la vente. La construction date de 2022 et se distingue par la haute qualité des matériaux et le design moderne, tout en bénéficiant d’un certificat énergétique B+.La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et des toilettes, une cuisine spacieuse, ainsi que des espaces de vie lumineux qui garantissent confort et fonctionnalité. La maison dispose d’un chauffage autonome avec fioul, d’une installation au sol, de la climatisation, d’une cheminée et d’une chaudière, tandis que son autonomie énergétique est renforcée par l’existence de panneaux photovoltaïques et d’un chauffe-eau solaire.Elle se distingue par ses vues dégagées sur la montagne et la mer, son accès direct à la nature et la tranquillité unique qu’elle offre. Les sols sont en chêne, les cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, tandis que la maison est équipée d’une antenne parabolique, d’un internet, d’un système d’alarme et d’une porte de sécurité.À l’extérieur, la piscine privée, le jardin soigné avec pelouse et arbres, ainsi qu’un barbecue intégré dominent des moments de détente et d’hospitalité. La propriété dispose de trois places de parking et se caractérise par sa façade aérée, extrêmement lumineuse et entièrement équipée d’appareils électriques.Il convient aussi bien aux vacances qu’à la résidence permanente, tout en étant également adapté à un usage professionnel ou d’investissement. Sa situation, à une courte distance du port et de la mer, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.Prix : 1 600 000 €. RÉINVESTIR LA GRÈCE | +30 210 7728450 | sales@reinvest.gr | www.reinvest.gr

Situé dans le quartier prisé de Dikigorika à Voula, ce duplex de luxe de 220 m² vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Réparti sur deux niveaux (3e et 4e étage), il comprend 4 chambres (dont 3 suites), 4 salles de bains, 1 WC invité, 2 salons et une cuisine moderne. Construit en 2025, ce bien de design minimaliste allie élégance, fonctionnalité et matériaux haut de gamme.Il offre une vue magnifique sur la mer et un parc, une orientation plein sud et une lumière naturelle abondante. Prestations incluses : parquet bois, chauffage autonome au gaz avec plancher chauffant, certificat énergétique A+, cheminée, chauffe-eau solaire, climatisation, système d’alarme, vidéosurveillance, porte blindée, fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, débarras, grenier, salle de jeux et deux places de parking. L’appartement dispose aussi d’un escalier intérieur, ascenseur, jardin, piscine et grandes terrasses. Un choix idéal pour les acheteurs à la recherche de luxe dans un emplacement stratégique.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à vérification. La responsabilité des détails du bien incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2% + TVA (24%)Documents requis pour les visites : Carte d'identité/passeport et numéro de TVA, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp.be

À vendre : somptueuse maisonnette de 380 m² en dernier étage d’un immeuble de deux résidences, située dans l’un des meilleurs quartiers de Politia, Kifissia. Une propriété offrant luxe, intimité et vues dégagées.Caractéristiques principales :4 Chambres4 Salles de bain + 1 WCSalon avec plafond haut et cheminéeSalle de jeux et grenierEscalier intérieurEntièrement rénovée, pergola bioclimatiqueChauffage individuel, climatisationAscenseurPorte blindée et système d’alarmeDébarrasGrandes vérandas avec vue ouverteJardinPlace de parkingAnimaux acceptésOrientation sud-ouestAnnée de construction : 1989 | Un choix idéal pour familles et amateurs de prestations haut de gamme.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Clause de non-responsabilité : Les informations sont fournies à titre informatif et doivent être vérifiées. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour un rendez-vous, enregistrez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre expert local via SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2 % + TVA (24 %)Documents requis pour les visites : Carte d’identité/passeport et numéro fiscal, conformément à la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome. net | ibp. be

Étonnante maison individuelle indépendante qui met en valeur et représente à juste titre le plus beau que notre beau pays a à montrer en termes d’emplacement, de paysage magnifique, de vue imprenable sur la mer et de logement « intelligent » - mais aussi de qualité - d’une famille de quatre personnes. Avec un jardin bien entretenu de 1850 mètres, pelouse et arbres et une grande piscine à débordement de 15 x 7,5 mètres chauffée. - Véritable joyau, la Villa Nefeli est située dans la plus belle partie de la côte Athènes-Sounion, juste avant la colonie d’Agios Nikolaos et d’Anavyssos. - La villa a une superficie totale de 195 m², construite en 1988 mais rénovée en 2012, et est entièrement meublée et équipée et attend ses nouveaux propriétaires. - Il est dans un état incroyable et se compose de : - 4 chambres et 3 salles de bains, - Cuisine entièrement équipée, - Salon confortable avec cheminée, - Salle de jeux avec billard (Snooker), - Magnifiques, grandes vérandas avec accès au magnifique jardin et à la piscine, - Belle terrasse construite avec vue spectaculaire sur la mer, - Incroyable jardin clôturé et impeccablement aménagé de 1850 mètres, avec pelouse et arbres, - Grande piscine à débordement mesurant 15 x 7,5 mètres chauffée. - 3 grands débarras séparés pour le chauffage (gaz), l’entretien de la piscine et les outils de jardin. - 3 places de parking couvertes - Chauffage au gaz naturel. Une propriété unique qui donne l’opportunité à son nouveau propriétaire, chanceux de profiter pleinement d’un « morceau » de la magie de notre Grèce......

Bienvenue dans l’une des résidences les plus avancées et luxueuses de la Riviera d’Athènes, située dans le prestigieux quartier de Panorama Voula. Ce chef-d’œuvre architectural récemment achevé de 911 m2 s’étend sur deux terrains fusionnés totalisant 1 150 m2, offrant une intimité absolue, des vues panoramiques et une construction de premier ordre. Construite selon les plus hauts standards avec du béton armé, elle atteint une autosuffisance énergétique de 93 % et détient une classification énergétique A++. La maison s’étend sur trois vastes niveaux, reliés par un ascenseur privé et entourée d’un jardin paysager de 300 m2 avec irrigation automatisée. Une superbe piscine à débord de 85 m2 avec jacuzzi, système d’électrolyse au magnésium salé et double filtre 0,5 micron se trouve sur la terrasse du rez-de-chaussée, tandis qu’une piscine décorative de 5 m2 arbore un olivier mature comme pièce maîtresse. La résidence est entièrement connectée à la smart avec un système KNX, une intégration par commande vocale Alexa, la production d’énergie solaire, le chauffage par le sol, des pompes à chaleur DAIKIN et une couverture complète IP CCTV et alarme. Des points d’accès Wi-Fi, des stores électriques, des rideaux et des volets sont installés partout, avec des salles dédiées aux systèmes mécaniques, électriques et générateurs. Il y a sept places de parking au total (trois intérieures, quatre extérieures), ainsi que deux appartements entièrement indépendants au rez-de-chaussée — idéales pour les invités, le personnel ou la famille élargie. Chaque détail a été conçu avec sophistication et simplicité de vie, incluant une terrasse sur le toit de 3 niveaux avec vue panoramique, un éclairage discret intérieur et extérieur, des arbres importés d’Italie, un système de filtration d’eau potable, ainsi que des raccordements complets pour l’eau, l’électricité et les eaux usées. Aperçu de la disposition

Situé dans le quartier prestigieux de Vouliagmeni, cet appartement de 181 m² allie confort et élégance. Placé au deuxième étage depuis le jardin et au premier étage depuis la rue Iasonos, il offre à la fois intimité et accessibilité.Caractéristiques Principales :Disposition : Trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un WC supplémentaire. Une cuisine séparée pour plus de praticité.Espaces de Vie : Intérieurs spacieux avec cheminée, parfaits pour se détendre ou recevoir.Espaces Partagés : Les résidents bénéficient d'un accès à un jardin commun bien entretenu, une piscine et un ascenseur.Avantages Supplémentaires : Inclus une place de parking souterrain et un espace de rangement privé.Cet appartement combine sophistication et fonctionnalité, offrant une expérience de vie luxueuse dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés d'Athènes.

Villa de luxe à vendre 810 m² sur trois niveaux avec piscine et grand parc à Agios Dimitrios, AthènesSituée sur un terrain privé de 3 000 m², dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés d'Agios Dimitrios, nous proposons à la vente une villa individuelle de 810 m², répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée en 2024, qui allie raffinement architectural, confort moderne et intimité maximale.Distribution interne : Sous-sol :3 chambresCuisine entièrement équipée1 salle de bain Rez-de-chaussée :Grand salon avec sol en marbre1 chambre principale avec salle de bain attenante et dressingGrande cuisine dînatoire avec accès direct au jardin1 WC Premier étage :Deuxième salon ou salle de jeux1 chambre principale avec salle de bain attenante et dressing2 chambres supplémentaires1 WCEspaces extérieurs :Piscine privée de 100 m² avec bar, espace barbecue en briques, jardin paysager et arboré, annexe indépendante pour le personnel (cuisine, salle de bain, chambre), chapelle privée au sein de la propriétéEquipement et Confort :Chauffage diesel indépendantNouveaux systèmes de climatisation avec technologie InverterTechnologie SmartHome avec télécommandeVolets électriques et cadres en aluminium avec moustiquairesPorte de sécurité et système d'alarmeClasse énergétique : ADistances :Mer : 6 kmCentre-ville d'Athènes : 10 kmAéroport international d'Athènes (El. Venizelos) : 28 kmUne propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence représentative, une maison pour toutes les saisons ou un investissement immobilier prestigieux dans la capitale grecque. Contactez-nous pour des photos supplémentaires, un plan d'étage détaillé et une visite virtuelle.

À Varkiza, une élégante maisonette de 430 m² sur un terrain de 750 m² est proposée à la vente, construite en 2008. La propriété s’étend sur trois niveaux — sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage — et comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bains privative, ainsi qu’un total de 4 salles de bains.Les espaces intérieurs sont spacieux, avec un salon et une salle à manger distincts. À l’extérieur, un jardin paysagé et une piscine privée offrent une atmosphère de détente et d’élégance. La maison dispose de 2 places de stationnement en sous-sol, alliant confort, intimité et emplacement privilégié dans l’une des zones les plus prisées d’Attique.Le certificat de performance énergétique est en cours d’émission et sera disponible avant la finalisation de la transaction. Avertissement : Les informations sont fournies à titre informatif et sont soumises à vérification. La responsabilité des détails de la propriété incombe uniquement au propriétaire. Visites : Pour prendre rendez-vous, inscrivez-vous via l’annonce et envoyez vos coordonnées à notre spécialiste local par SMS, WhatsApp ou Viber. Frais d’agence :Achat/Vente : 2% + TVA (24%)Documents nécessaires pour les visites : Carte d'identité/Passeport et numéro de TVA, selon la loi 4072/2012.Voir plus de biens : ibphome net | ibp be

Maison individuelle à vendre, Étage : Rez-de-chaussée, 1er (2 niveaux), dans la zone : Hydra - Centre. La superficie de la propriété est de 190 m². Elle se compose de : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, 1 salon. Elle a été construite en 1960 et rénovée en 2023. Le chauffage de la propriété est autonome avec accumulateur thermique, tandis que la climatisation est également disponible, elle possède des cadres en bois avec double vitrage, certificat énergétique : D et les sols sont : bois, marbre et mortier en ciment. Son état est : rénové, incroyable, situé près du supermarché, centre commercial, centre-ville, boîtes de nuit, port, à 150 mètres de la plage, bénéficie d’une vue bonne et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, escalier intérieur, égouts. Prix : 1 600 000 €. Goutos Properties, Contact Téléphone : 2109715711, email : sales@goutos.gr, site web : www.goutos.gr