vente d’hôtel particulier à Rians, France

Co-exclusivité Daniel FEAU : Situé en plein centre d’Aix-en-Provence, dans une charmante rue à proximité de la place des Prêcheurs et du Palais de Justice, cet Hôtel Particulier entier de 786,2 m2 loi Carrez, accompagné de 169 m2 de jardin et 31 m2 de garage, est proposé à la vente. Cet hôtel, construit à la fin du XVIe siècle, a été acquis par la ville d'Aix pour accueillir le duc de Guise, Gouverneur de Provence de l'époque. Après une rénovation complète en 2012, il est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1987. La façade actuelle, datant du XVIIIe siècle, compte sept travées de fenêtres ornées de décorations d'acanthes et de mascarons, tandis que la porte cochère est agrémentée d'un balcon surmonté d'un fronton triangulaire. L'immeuble se compose de plusieurs appartements : un de 66,4 m2 au rez-de-chaussée, un autre de 93,9 m2 avec jardin, un espace bureaux de 211 m2, ainsi que plusieurs appartements aux étages supérieurs de 31,6 m2 à 104,7 m2. Certains appartements sont loués, tandis que le rez-de-jardin et plusieurs autres unités sont libres. Les détails architecturaux, tels que les moulures et les sols d'origine, sont préservés, ajoutant une touche d'élégance aux parties communes. Ce bien est rare à la vente, offrant une opportunité unique pour un achat d'Hôtel particulier de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exceptionnel hôtel particulier situé à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se présente comme une opportunité unique pour un achat Hôtel particulier de luxe AIX EN PROVENCE. Datant du XVIIIème siècle, il se trouve dans une rue calme et discrète du quartier Mazarin et offre une surface totale de 490 m² avec une belle hauteur sous plafond. La rénovation récente allie des matériaux nobles aux codes de la bourgeoisie aixoise et au confort moderne. Ce bien bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition au sud. Les escaliers et l'ascenseur mènent à tous les niveaux. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif à bâtons rompus. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, ainsi qu'un séjour orné d'une cheminée, avec un accès direct au jardin. Le premier étage comprend une suite de maître avec salle de bains et dressing. Le second étage abrite une chambre au sud spacieuse, servant de bureau, ainsi qu'une autre chambre au nord avec salle d'eau et dressing. Le dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville, avec une grande chambre, salle d'eau et dressing. Au sous-sol, une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin ajoutent au bien-être quotidien de ses occupants. À la sortie du salon, une terrasse en bois sous les arbres et un jardin de 150 m² avec un appartement indépendant de 35 m² (comprenant un séjour avec cuisine et une chambre) complètent ce bien. Un grand garage avec ouverture automatique vous permettra de stationner une grande voiture ou deux petites. Ce bien rare est idéal pour une vente Hôtel particulier de luxe AIX EN PROVENCE.