ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Var, France

Sur la corniche d'Or, entre Saint-Raphaël et Cannes, une villa Belle Époque et son jardin face à la mer. La villa se trouve au centre d'un jardin d'environ 3 000 m² qui descend en terrasses jusqu'à la route de la Corniche. La maison de gardien qui l'accompagne se situe à la limite nord-ouest de la parcelle et ouvre directement sur la rue à l'arrière de la propriété. L'entrée principale de la maison est sur la façade arrière, au niveau du rez-de-chaussée surélevé, accessible par un pont, depuis le jardin. À l'origine, le terrain s'étendait de chaque côté de la route de la Corniche jusqu'à la plage. Une orangeraie avait été plantée côté mer et un souterrain traversant la route avait été aménagé afin de faciliter l'accès à la plage. Le mur de clôture qui délimite l'ensemble de la propriété est construit dans le même appareil que la villa et surmonté de balustres en double poire. Un portail architecturé donnant sur la route de la Corniche est à fermeture et couronnement en ferronnerie. Enfin, une piscine a pris place à l'arrière de la villa au sein d'une partie du vaste jardin. La villa porte la marque distinctive de l'intervention d'un ingénieur de travaux publics, traduite par des choix architecturaux et des techniques de construction bien pensés. Ses planchers ont été réalisés en béton armé, ce qui assure une solidité et une stabilité structurelle certaines. Ses murs, ses terrasses et ses murs de soutènement ont été construits en pierre de Sospel en utilisant la technique de l'« opus incertum » : chaque moellon a été taillé de manière à présenter six côtés non réguliers, ce qui apporte un caractère unique à la construction. Les façades de la villa reflètent nettement l'esthétique de l'Art nouveau. L'influence d'Hector Guimard est clairement perceptible dans la conception globale et les détails sculptés de la demeure, ajoutant une valeur historique et artistique à cet ouvrage. Enfin, la présence de nombreux balcons, terrasses et loggias crée une dynamique visuelle, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Cet hôtel particulier à vendre aux Issambres, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous charmera par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, tout en étant à proximité de la plage et du centre-ville. L'entrée mène à une superbe réception incluant une salle à manger et une cuisine avec cellier, le tout doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. À ce niveau, une suite principale offre un accès direct à la terrasse, sans vis-à-vis. L'ascenseur dessert tous les niveaux, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant comprend deux chambres et une cuisine équipée. L'établissement dispose également d'un espace fitness avec salle de sport, hammam et sauna. Un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. // Orientation SUD // CALME // VUE MER PANORAMIQUE // Droits d'enregistrement réduits, entièrement restauré en 2025. Alarme et domotique intégrale. Vendu meublé.