vente d’hôtel particulier avec terrasse à Amiens, France

Située à MONTREUIL, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cette somptueuse propriété, érigée en 1781 selon les plans de l'architecte Giraux-Sannier, est proposée en exclusivité par Sotheby's le Touquet. Cette belle demeure de style Louis XVI a bénéficié d'une rénovation soignée et qualitative. Elle présente en outre une activité de gîtes et chambres d'hôtes, offrant un excellent rapport locatif et un taux d'occupation optimal.Dès l'entrée, vous découvrirez des extérieurs paysagers mettant en valeur cette magnifique bâtisse. La galerie d'entrée mène aux pièces de réception, orientées vers le parc, offrant une vue dégagée. Les parquets en chevron, les moulures, la hauteur sous plafond et les cheminées en marbre illustrent les codes classiques de l'art de vivre à la française tout en se mariant harmonieusement avec une décoration contemporaine.Cette demeure dispose d'un espace parental complet au rez-de-chaussée, de 3 suites au 1er étage ainsi qu’une suite avec salle de douche et toilettes séparées, une grande chambre et un salon bibliothèque au second étage. Tout a été conçu pour assurer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : entrées indépendantes, lingerie et espaces de rangement.La propriété inclut également de charmantes dépendances avec 2 gîtes confortables, l'un aménagé dans les anciennes écuries avec un espace jacuzzi, et l'autre dans un ancien four à pain. De plus, une piscine extérieure chauffée, exposée plein sud, avec une vue préservée, complète cet ensemble d'exception.Ce lieu unique où l'histoire côtoie le confort moderne saura séduire ceux en quête d'un hôtel particulier de luxe à acheter à MONTREUIL.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé à Vieux-Lille, à proximité des commerces, ce bien exceptionnel s'étend sur une parcelle de 721 m2. Édifié en 1692, il se compose de deux bâtiments séparés par une cour, agrémentés d'un jardin exposé sud-ouest. Ce bien s'articule sur trois niveaux et comprend un grenier et une cave pour la partie principale, ainsi que deux niveaux pour la partie sur rue et cour. À l'entrée, une marquise en ferronnerie mène vers une double réception dotée de hauts plafonds (4,2 m), avec cheminées en marbre et un parquet en orme. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur un jardin d'environ 350 m2 et une cour de 110 m2. Au centre, une salle à manger donne accès à une terrasse en pierres de Soignies (environ 50 m2). La cuisine équipée Bulthaup, alliant modernité et style, est accessible par un passage secondaire et offre une vue dégagée sur la cour de style XIXème. L'escalier principal mène à quatre grandes chambres et trois salles de bain au premier étage, tandis que le deuxième étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Un grenier bien entretenu, une grande cave, deux garages et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La façade XIXème en front de rue et l'appartement indépendant de 4 pièces situé au premier étage permettent un usage locatif. La cour et le jardin apportent une isolation du bruit, offrant un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville. C'est sans conteste l'une des plus belles adresses du Vieux-Lille.