vente d’hôtel particulier à Bethune, France

Situé en hyper centre d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet hôtel particulier à vendre se trouve dans un cadre calme et à l'abri des regards, en retrait de la rue. Bâti entre 1830 et 1840, il offre une surface habitable d'environ 469 m² sur une parcelle de 1243 m². Dès votre entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde les espaces grâce à une double exposition Est et Sud. La triple réception se compose d'un salon de lecture, d'une salle à manger et d'un salon de réception, tous ouverts sur un magnifique jardin paysagé et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 7 grandes chambres ainsi que 3 salles de bain complètes. Un grand grenier a été aménagé en dortoir, offrant des possibilités supplémentaires. Ce bien rare inclut également un local professionnel avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante. En sous-sol, une triple cave avec un plafond en cathédrale ainsi qu'une dépendance sur le terrain viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Une cour intérieure permet d'accéder à un espace couvert pour stationner 2 véhicules, ainsi qu'à un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires. Le jardin constitue un cadre agréable et intime. Le charme et l'authenticité de cet hôtel particulier d'Arras sont indéniables, avec ses pierres de taille, sa belle hauteur sous plafond et ses cheminées d'époque conservées. Idéalement situé à proximité des commerces du centre-ville et des places, cet hôtel particulier à acheter à Arras conviendra parfaitement à une grande famille, un projet d'accueil ou un usage mixte entre résidence principale et activité professionnelle.

EXCLUSIVITÉÀ Arras, à deux pas de la Grand Place et à 10 minutes de la Gare (soit 48 minutes de Paris Nord), découvrez ce superbe hôtel particulier, construit en 1803 sur un terrain de 2500 m2.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste galerie menant à quatre salons, une cuisine et une salle à manger. Les pièces de réception, d'une grande qualité, se distinguent par leurs éléments d'embellissement exceptionnels : plafonds à caisson ornés d'œuvres peintes, parquets d'origine et cheminées en marbre, offrant un décor d'apparat.À l’étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que 4 autres chambres et une salle de douche supplémentaire. Le dernier étage abrite un grenier à aménager, offrant un potentiel intéressant.Anciennes écuries, situées autour de la cour carrée, accessible via un portail en bois d’époque automatisé, offrent de nombreuses places de stationnement. L’étage, autrefois réservé au personnel, nécessite une rénovation pour retrouver son éclat.Le grand jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'arbres centenaires (marronniers, hêtres...), créant un espace paisible. Un sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave à vin et d’immenses salles voûtées avec toit cathédrale.Cette propriété d’exception est une véritable opportunité pour un achat d'hôtel particulier à Arras, faisant partie des plus belles demeures de la région Pas-de-Calais et de Nord-Pas-de-Calais.