vente d’hôtel particulier avec terrasse à Le Grau-du-Roi, France

Situé sur l’un des quais de Sète dans le département Hérault, cet hôtel particulier à rénover propose un potentiel intéressant. Avec ses deux appartements indépendants – l’un doté d’une terrasse et l’autre d’un jardin arboré – ce bien offre plusieurs options : grande maison familiale, investissement locatif ou résidence principale. Vous bénéficiez également d’un garage pour un véhicule et de combles aménageables, offrant ainsi une surface supplémentaire à adapter selon vos projets. Cette annonce concerne la vente d'un hôtel particulier de luxe à Sète, dans la région Languedoc-Roussillon. Bien présenté par BARNES Occitanie. Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE EN EXCUSIVITE - L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), à quelques pas de la Maison Carrée, du Centre d’Art Contemporain et du Centre de Congrès, récemment inauguré, dans un quartier calme et agréable, un très bel hôtel particulier 19ème d’environ 500 m², ouvrant sur un jardin de près de 500m². Il a su conserver ses volumes et éléments d’origine (cheminées, portes, moulures, sols dont certains présentant de très belles mosaïques). Il se compose en rez-de-chaussée de deux appartements indépendants, pouvant faire office de bureaux et d’un très bel appartement à l’étage noble, pouvant être scindé en deux appartements. Greniers, caves et une petite serre complètent cet ensemble. Une charmante terrasse donne accès à un jardin fleuri et arboré. Une très belle opportunité, rare à la vente, pouvant convenir comme demeure de famille mais également pour d’autres projets en lien avec le développement touristique de la ville, récemment classée au patrimoine mondial de l’Unesco (maison d’hôtes, restaurant, galerie, activité libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE FLAVIA

À la recherche d'un hôtel particulier de luxe à acheter à Arles ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet exceptionnel hôtel particulier, datant de 1825 et construit à l'époque Napoléon III, est niché dans un village pittoresque à seulement 15 km d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété marie parfaitement le charme historique au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, s'ouvrant sur un patio intime de 45 m². À l'étage, cinq chambres lumineuses offrent de généreux volumes, tandis qu'un second niveau de 150 m² reste entièrement aménageable, idéal pour donner vie à vos projets. Les espaces extérieurs sont également remarquables, avec une cour spacieuse dotée d'un portail électrique, un garage pouvant être utilisé comme atelier, et une piscine pour des moments de détente. Un appartement indépendant récemment rénové, avec trois chambres et une terrasse privative, complète cette vente d'hôtel particulier de luxe à Arles, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Les éléments architecturaux exceptionnels tels que les pierres apparentes, les poutres d'origine, les voûtes élégantes et les cheminées en marbre ajoutent un cachet indéniable à cette demeure. Idéalement située à proximité des services du village et de la gare TGV, cette propriété est une occasion rare pour acquérir un hôtel particulier de luxe à vendre à Arles.

Située dans le quartier très prisé de Hauture à ARLES, cette propriété d'exception développe plus de 313 m² habitables, accompagnée d'un garage privatif, d'une cour intérieure et d'une terrasse. Ce bien rare convient parfaitement à un achat Hôtel particulier de luxe ARLES, tant pour un usage résidentiel que professionnel, institutionnel ou culturel. L'hôtel particulier se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, facilitant une implantation immédiate ou modulable selon les besoins. Que ce soit pour une grande maison familiale, un siège social, des bureaux de direction, un showroom, une galerie d'art ou encore un espace évènementiel, cet espace est conçu pour accueillir divers projets.Les espaces intérieurs sont adaptés aux réceptions, salles d'exposition, bureaux fermés ou open-space, ainsi que des espaces de réunion. Les extérieurs, avec leur cour et terrasse, offrent un atout mental pour des événements privés ou des vernissages.L'architecture et le standing de l'hôtel particulier confèrent une image forte et valorisante, idéale pour toutes les structures souhaitant affirmer leur identité dans un environnement unique. Ce bien rare, à la croisée de l'immobilier résidentiel de prestige et commercial, offre une multitude de possibilités d'exploitation. Ses atouts incluent une grande surface habitable, un garage privatif, une cour intérieure, une terrasse et une toiture récente. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un magnifique hôtel particulier à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 422 m² comprend 4 chambres ainsi qu'un appartement d'invités. Niché dans un superbe parc de 1.300 m² orné d'arbres majestueux, cet hôtel particulier offre une situation unique sans aucune nuisance. La restauration met en avant une harmonie et une authenticité exceptionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Uzès.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le Gard (Languedoc-Roussillon, Occitanie), près d’Uzès, au cœur d’un ravissant village, un très bel hôtel particulier d’environ 450 m², ayant fait l’objet d’une rénovation très élégante, préservant de nombreux éléments anciens. Cette belle demeure, dont les origines remontent au 15ème siècle offre de belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine contemporaine, sept chambres avec salle-de-bains. Une belle cave voûtée, une grande terrasse, une cour avec bassin et un jardin potager complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE LEANDRE

Cette Villa conçue « A la Belle Époque », se dévoile dans une atmosphère proustienne de songe et de rêverie poétique propice à une halte calme et inspirée. L’influence de l’architecture italienne s’exprime dans ses façades bien droites, l’élégance du perron, la toiture terrasse à balustres et pour laisser pénétrer la lumière, de larges fenêtres closes de persiennes. Et puis, il y a ce « bout de jardin » depuis lequel les jours de Mistral, retentit le tintement timide des clochettes du carillon, avec ce salon qui réunit la famille à l’ombre du grand marronnier et pour mieux savourer les trésors de ce vaste jardin de ville à une enjambée du centre historique du premier Duché de France, ce paradis étourdissant livré au charme violent des floraisons, une piscine, de belle dimension s’habille d’un superbe préau à colonnades taillées d’une pierre noble. Pour clôturer l’ensemble, une allée à méditations abritée de plantes grimpantes livre accès au Park à véhicules et au monde extérieur. Dans cette demeure familiale, tout est sujet à une ambiance romantique et l’on s’attend au sortir d’un couloir, à voir surgir tante Léonie chargée pour le goûter, d’un morceau de madeleine trempé d’une infusion de tilleul. Rien n’avait changé depuis un siècle lorsque les maîtres de céans furent conquis par les volumes et les belles possibilités d’accueil de la maison et c’est avec l’idée de rénover la belle endormie pour en faire une maison d’hôtes qu’ils partirent à « la recherche du temps perdu ». Une année complète de travaux réveilla le charme des motifs géométriques des carrelages au sol dans l’esprit des mosaïques antiques pleines d’élégance et de finesse, tout en redistribuant les pièces par la création d’une magnifique entrée, d’un lumineux salon tout en douceur, d’une salle à manger aux chaudes tonalités avec cheminée, d’une cuisine donnant sur une terrasse dinatoire surplombant le parc et équipée et conçue pour la préparation des mets rapportés du marché hebdomadaire de la place aux Herbes. Trois belles suites ouvrent d’une toiture terrasse une vue exceptionnelle sur le Grand-Duché. Un studio à l’étage avec petit salon et chambre en suite. Grande salle de jeux de 35m2 ainsi que deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatives en rez-de-jardin vinrent compléter cette rénovation de plus de 340m² d’une qualité et d’une sensibilité parfaites, jusque dans le moindre détail. L’ensemble est bâti sur 1500 m² de terrain avec arrosage automatique, une enclave de verdure unique dans le cœur de ville. Deux puits et forage. Caves, chaufferie, local technique piscine, le compte y est, l’objectif est atteint avec tant d’émotion que l’on a envie de découvrir et de redécouvrir une œuvre si bien menée. N’hésitez pas à nous appeler mais attention coup de foudre envisageable ! Une propriété sélectionnée en exclusivité, Botella, l'immobilier depuis 1989. Votre conseillère Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf. 2909

Au cœur de l’Uzège, ancien couvent et maison d’amis rénové avec soin. Le village animé dispose des premières commodités. La façade principale d’une grande beauté offre une excellente première impression Une vaste entrée et escalier monumental dessert les 3 niveaux. Une délicieuse pièce à vivre voutée avec cheminée ornée de peinture ancienne et ouverte sur une large cour plein sud. Cuisine et petit salon avec cheminée. Sept chambres dont une suite double, chacune équipée d’une salle de bains ou salle d’eau et toilettes privatives. La maison d’amis dispose de 3 pièces dont une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2865

Située dans un cadre paisible au cœur d'un village provençal, cette propriété d'exception incarne le luxe et le charme d'un hôtel particulier à acheter à Saint-Rémy-de-Provence. Avec des prestations haut de gamme et un emplacement idéal aux portes des Alpilles, cette demeure se trouve à seulement 30 minutes des villes historiques telles que Saint-Rémy-de-Provence, Avignon, Arles, Nîmes et Uzès, permettant ainsi un accès facile à la richesse culturelle et aux paysages enchanteurs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet hôtel particulier, chargé de 600 ans d'histoire, a été entièrement rénové pour allier le caractère authentique de sa structure en pierre aux influences provençales à un confort moderne. Avec plus de 1100 m² de surface habitable sur 3 niveaux, cette propriété offre 3 pièces de réception décorées avec soin, une cuisine spacieuse avec îlot central, ainsi qu'une bibliothèque conçue pour profiter de l’atmosphère chaleureuse de cet espace unique. Les quartiers privés se composent de 8 suites, dont 2 doubles disposant de leur propre salon, avec des surfaces généreuses variant de 70 à 138 m², garantissant à la fois confort et intimité. De plus, une neuvième suite, à l’abri des regards, dispose d’un jardin privatif avec piscine, contribuant ainsi à un total de 11 chambres et 11 salles d’eau. Le parc environnant, conçu selon les principes de l'art de vivre provençal, est agrémenté d'une végétation méditerranéenne, où se mêlent piscine et terrasses, offrant un cadre harmonieux et reposant. Cette vente d'hôtel particulier à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône.

A seulement 20km de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon, aux portes des Alpilles, se cache ce véritable trésor d'Histoire de plus de 1200m2 habitables en coeur de village, au calme absolu. Ce prestigieux Hôtel Particulier du XVIIe siècle a été entièrement rénové, décoré et meublé avec des prestations dignes d'un hôtel 5 étoiles dans le plus grand respect de ses matériaux bruts d'origine (plafonds à la française, cheminées en pierre et en marbre, portes en bois massif, sols en pierre...) alliant parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. Composé de 10 suites ultra-luxe, 5 salons, 2 salles-à-manger avec bar et cave à vins, une double cuisine professionnelle avec arrière cuisine et un gîte totalement indépendant avec jardin et piscine privative, l'ensemble s'articule autour d'un grand jardin parfaitement paysagé avec bassin de nage de 12 mètres. Une salle de sport indépendante avec son jardin privatif et un plateau d'environ 90m2 sur 2 niveaux supplémentaires aménageables complètent l'ensemble. Aujourd'hui partiellement exploité en chambres et table d'hôtes de luxe, cet hôtel particulier d'exception conviendra à tous vos projets privés ou professionnels avec possibilité de transformation en hôtel jusqu'à 15 chambres, à proximité de toutes commodités, à 25km de la gare TGV d'Avignon, des accès d'autoroutes A7, A54 et A9 et 75km de l'Aéroport international Marseille-Provence. Dossier complet sur demande après premier échange téléphonique.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), dans un quartier calme et recherché, un hôtel particulier d’une surface de près de 600 m², avec jardin arboré et fleuri, clos de hauts murs. Parfaitement entretenu, il a conservé de beaux éléments anciens (parquets, cheminées, mosaïques). Les belles pièces de réception ouvrent sur la terrasse et le jardin, orientés au sud. Aujourd’hui, composé de sept chambres et d’un grand bureau, distribués en deux appartements, il peut s’adapter à différents projets. Un garage et une place de parking complètent cet ensemble d’une grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HÔTEL PARTICULIER REFERENCE AGLAE

Hôtel particulier à vendre à Avignon, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette magnifique propriété de 478 m² avec jardin, située au cœur de la cité des Papes. Érigé à la fin du XVIIIe siècle sur un terrain historique de 495 m², cet hôtel particulier allie noblesse architecturale et qualité de vie française. La maison principale, dotée de 296 m² en rez-de-jardin, séduit par ses moulures anciennes et sa luminosité. Au rez-de-jardin, profitez d'un grand salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux suites parentales, dont une somptueuse master suite de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Le second niveau présente un appartement traversant de 182 m² avec séjour et cheminée ancienne, comprenant quatre chambres. Le troisième étage offre environ 100 m² de grenier pour le rangement. Ce magnifique hôtel particulier, facilement accessible en voiture, comprend un garage et une place de stationnement à proximité. Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et près des commodités, ce bien représente une opportunité rare pour l'achat d'un hôtel particulier de luxe à Avignon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans le quartier prisé de la Banasterie, cet hôtel particulier à vendre offre un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en garantissant une tranquillité absolue. Érigée sur des caves voûtées datant du XIVe siècle, cette propriété exceptionnelle du XIXe siècle a bénéficié d'une restauration minutieuse, alliant harmonieusement le respect de son architecture d'origine et des équipements contemporains de haute qualité. À l'abri des regards, sans vis-à-vis, elle propose un art de vivre unique. Déployant 565 m² habitables sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, cette demeure s'ouvre au rez-de-chaussée sur une galerie d'entrée somptueuse ornée de moulures, un appartement indépendant et de vastes espaces de réception. Le premier étage, largement ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, propose un élégant salon bibliothèque offrant une vue imprenable sur le Palais des Papes, un second salon, une salle à manger donnant sur une charmante cour intérieure par de larges ouvertures de type verrière d'atelier, ainsi qu'une chambre en suite avec bureau, une cuisine avec îlot central et une arrière-cuisine. Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains cohabite avec six autres chambres, trois salles d'eau et un agréable salon de lecture. La propriété se distingue par ses volumes spacieux, ses grandes ouvertures et ses multiples expositions qui baignent les espaces de lumière naturelle. Sa façade richement ornée, ses plafonds embellis par des décors peints, ses cheminées et ses moulures mettent en valeur le caractère authentique et raffiné des lieux. Un vaste garage, un escalier principal et un escalier de service viennent compléter cet ensemble d'exception, entièrement équipé de confort moderne, incluant un système de chauffage et de climatisation gainable. Cette demeure unique, synonyme de détails soignés, mêle histoire, élégance et prestations de prestige, faisant de cet achat hôtel particulier AVIGNON une opportunité rare.

À vendre, cet hôtel particulier d'exception situé à Avignon, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Datant du XIVᵉ siècle, cette demeure se trouve dans un quartier calme et prisé du centre-ville, à seulement 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes à pied du Palais des Papes. Spacieux, il offre environ 550 m² habitables sur un terrain clos de 884 m², ayant bénéficié d'une rénovation soignée : toiture neuve, ouvertures en fer forgé, sols en béton teinté, plafonds à la française et pierres apparentes. Le jardin comprend une piscine chauffée et plusieurs terrasses, créant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de 5 chambres d’hôtes climatisées avec salles de bains privatives, d’un grand salon voûté ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine équipée avec piano et cheminée. Un réfectoire, un appartement indépendant en rez-de-jardin et un appartement privatif avec deux chambres et une grande terrasse complètent l'ensemble. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Idéale pour une activité d’accueil ou pour une grande maison familiale, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Avignon représente un art de vivre unique.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon intra-muros, avec vue Palais des Papes, dans un environnement calme et préservé, un très bel hôtel particulier, d’une surface d’environ 700m², ouvrant sur une très belle cour intérieure avec calade, galerie ombragée et terrasses sur les deux niveaux supérieurs. Sa rénovation a su préserver l’esprit des lieux, tout en leur conférant un confort plus contemporain. Ascenseur, pompe à chaleur, climatisation, double garage, appartement de gardien indépendant. Un bien extrêmement rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : LEONARD

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Au coeur de la cité des Papes, situé dans un quartier très recherché de l'intra-muros, venez découvrir cet hôtel particulier du XIXe siècle d'une surface d'environ 1 180 m² sur trois niveaux. Cette ancienne demeure de famille est devenue depuis peu une copropriété de huit appartements et diverses pièces de réceptions et bureaux. Elle bénéficie de trois entrées distinctes et d'un garage de 70 m². Les deux premiers niveaux ont gardé toute leur authenticité et leur charme. La décoration d'origine a été préservée : sols en parquet ou en mosaïque, les boiseries, les cheminées de différents types de marbres ou en bois sculpté, les plafonds moulurés ou en gypseries... Autant d'éléments d'architecture qui contribuent à en faire un lieu de prestige à l’élégance rare. Plusieurs appartements sont pourvus d'une belle terrasse, offrant une qualité de vie des plus attrayantes pour profiter du soleil de Provence. En rez-de-jardin surélevé, une orangerie agrémentée de somptueux vitraux vous permettra de profiter de vos plantes en toute saison. Elle bénéficie d'un accès direct sur un grand jardin clos de murs. Ce bien, idéalement situé, pourrait accueillir un hôtel de luxe avec son restaurant, un musée, des bureaux et appartements de prestige ...

Exclusivité – Situé en plein cœur du centre historique de Béziers, cet hôtel particulier en vente offre plus de 900 m² répartis sur trois niveaux. Avec des origines remontant au 16ème siècle, le bâtiment a été remanié et agrandi jusqu'à la fin du 19ème siècle et présente de nombreux éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de réception ouvrant sur une cour intérieure, tandis que les deux niveaux supérieurs comprennent plusieurs suites et appartements. La terrasse couverte au dernier étage offre une vue dégagée sur les toits de la ville. De grandes caves voûtées complètent ce bien. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux seront nécessaires pour restaurer ce lieu à son plein potentiel. Cet hôtel particulier conviendrait parfaitement pour un projet de tourisme haut de gamme, la réalisation d'appartements à acheter à Béziers, ou pour l'installation de professions libérales en usage mixte. Situé à 10 minutes à pied de la gare, avec les plages et l'aéroport accessibles en 20 minutes. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Cette magnifique maison d'un village proche d'Avignon datant de 1820 est une véritable perle rare. Avec sa cour intérieure et sa superbe terrasse offrant une vue panoramique sur les monts du Luberon et des Alpilles, elle offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter du calme de la région. La Bastide dispose de nombreuses chambres en suite, et de grandes pièces de vie très lumineuses à la fois chaleureuses et conviviales. Un garage, une piscine bassin au sel et un jacuzzi complètent le confort de cet endroit idyllique au charme incontestable. Cette très belle demeure est vendue meublée et décorée. Idéale en chambres d'hôtes ou en maison de famille. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Maureilhan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village dynamique avec tous les commerces, cette propriété de caractère de 400 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée, elle se dresse sur un parc clos et arboré de 1 646 m². Cette demeure d'exception s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse dessert une vaste pièce de réception de 51 m², un salon privé aux décors d'origine préservés, une salle à manger raffinée et une cuisine équipée de 16 m² avec arrière-cuisine et cave à vin. Au premier étage, un espace nuit composé de 4 chambres spacieuses (30 m² pour la principale), chacune dotée d'une salle d'eau/bain et d'un dressing, avec accès direct à un vaste grenier aménageable de 145 m². Le deuxième étage offre un appartement indépendant et rénové, idéal pour recevoir ou pour une activité de gîte, avec cuisine équipée, séjour/salle à manger avec vues, deux chambres dont une suite, et un toit-terrasse offrant une vue panoramique imprenable sur le Mont Caroux. La propriété comprend également de généreuses dépendances offrant de multiples possibilités (ateliers d'artistes, collection de voitures, extension), dont une ancienne cave de 150 m² (garage et salle d'eau/sanitaire) et une dépendance de 80 m² transformée en cuisine d'été et atelier. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de grands arbres et d'une piscine traditionnelle de 11 m x 5 m au chlore, avec douche extérieure et un puits authentique. Les prestations techniques incluent une toiture en ardoise impeccable, un vaste garage avec porte automatique, des pompes à chaleur récentes, du double vitrage performant et des éléments de décoration d'époque.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), près d’Avignon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, une exceptionnelle maison de maître de près de 400 m², avec vue panoramique sur le Luberon et les Alpilles. Entièrement restaurée, avec soin et raffinement, elle bénéficie de très belles prestations (belles pièces de réception, sept chambres avec salles-de-bains, grande terrasse de 150 m² avec bassin et jacuzzi, cuisine et salle-à-manger d’été, caveau de dégustation, climatisation, double garage). Une cour pleine de charme complète cet ensemble rare. Un lieu de vie harmonieux et raffiné, vendu meublé et décoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. HOTEL PARTICULIER REFERENCE : VICTORIA

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison de village du XVème siècle au cœur du parc naturel du Luberon. Pleine de charme et située dans un village perché et protégé, cette maison historique a abrité jadis un artiste peintre. Elle a conservé ses caractéristiques d’époque : fenêtres typiques, porte en bois massif, caves voûtées et encorbellements en pierre. Orientée plein sud, la propriété offre un jardin intérieur et deux terrasses panoramiques, avec des vues à couper le souffle sur le village fortifié et la chaîne du Luberon. Située dans une zone piétonne, elle dispose également de 2 places de stationnement privé réservées. Avec ses quatre demi-niveaux et entrées multiples, cette bâtisse s’adapte parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou à un usage familial. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour voûté de 60 m², une cuisine professionnelle, ainsi qu’un appartement indépendant. Les étages supérieurs abritent un salon, une salle à manger, plusieurs chambres avec salles de bain, un grenier aménageable, et au dernier niveau, un espace sauna avec accès à une terrasse semi-couverte, idéale pour contempler les étoiles. À proximité des commerces, des animations et des axes principaux, cette maison unique marie authenticité, art de vivre et potentiel locatif. Une opportunité rare à saisir.

MENERBES Une partie d’un superbe hôtel particulier à vendre à Ménerbes. Emplacement commercial n°1 Hôtel Girardet de Castelas Situé au cœur du village, cet Hôtel Particulier datant du 17ème siècle bénéficie d’une vue panoramique sur les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Cette maison fortifiée appartenant à une famille de Menerbes récemment ennoblie Girardet de Castelas. Sébastien, premier du nom, occupa la fonction de viguier à Menerbes en 1685. Le rez de chaussée abrita un relais de poste au XVIIème siècle, puis un moulin à huile au XVIIIème siècle et une fabrique de soie au XIXème. Les sieurs Girardet respectifs obtinrent la faveur de bénéficier des eaux issues de la fontaine publique de la place de l’orme pour faire fonctionner leurs fabriques. Nous vous proposons à la vente la partie basse de cet Hôtel Particulier représentant trois niveaux d’une surface utile totale d’environ 450 m2 avec deux accès totalement indépendant par la rue basse et aussi par la rue haute comprenant : Au rez de chaussée rue basse : une partie qui était précédemment exploitée en galerie d’antiquités, cet espace magnifique est composé de pièces voutées en pierre apparente avec de belles vitrines coté rue et aussi une grande ouverture coté cour intérieure jardin, une belle pièce à usage de bureau ou de chambre avec une grande ouverture sur le jardin et une salle d’eau wc Au 1er étage : deux très belles pièces de réception voutées avec de très grandes hauteurs sous plafond et de grands volumes dont une avec une cheminée monumentale, une grande cuisine avec un accès vers le jardin A mi-étage : une salle de bains wc Au deuxième étage : une chambre avec bureau et dressing Un superbe escalier à vis en pierre dans la tour relie les différents niveaux. Les beaux éléments anciens ont été conservés, de superbes portes anciennes, de très beaux encadrements en pierres, des sols recouverts d’anciennes terre cuite cette demeure historique a beaucoup de caractère, de charme et d’authenticité. Le jardin cour intérieure est composée de plusieurs espaces plein de charme en restanques avec de beaux murs de pierre, de beaux escaliers, un grand auvent salle à manger d’été etc. Un portail sur rue permet de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété. Ce bien est tout à fait unique à la vente, une des plus belles demeures de Ménerbes au cœur du village avec un jardin et une vue panoramique. Il peut répondre à divers projets commerciaux ou privés.