vente d’hôtel particulier avec terrasse à Verneuil d'Avre et d'Iton, France

Situé dans le département de l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre, cet Hôtel particulier à vendre à La Ferté-Vidame représente une opportunité unique. Niché dans le parc naturel régional du Perche, à environ 120 km à l'ouest de Paris et à proximité de Verneuil-sur-Avre (gare SNCF pour Paris), cette belle demeure construite en 1828 a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois, un salon ou salle à manger avec cheminée, un second salon attenant, un bureau et une pièce spacieuse réunissant une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur le jardin. Le premier étage comprend une grande chambre dotée d'une cheminée et d'un parquet d'origine, ainsi qu'une salle de bains privative, en plus de trois autres chambres avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage se compose d'un vaste espace sous une belle charpente ainsi qu'un local technique avec chaufferie, équipé d'un système de chauffage central performant. Deux dépendances historiques situées à l'arrière offrent des possibilités variées, telles qu'un garage et un atelier. Le terrain, d'environ 1 000 m2, se compose d'une cour, d'un jardin, d'une pelouse arborée et d'un petit verger. L'ensemble est habitable immédiatement et demande aucun travaux. Ce bien est proposé au prix de 550 000 €, incluant les honoraires d'agence sur la base d'un prix net vendeur de 525 000 €.