vente d’hôtel particulier avec terrasse à Boulazac Isle Manoire, France

À BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, se trouve un Hôtel particulier à vendre, alliant modernité et charme ancien au sein d'un parc arboré de plus de 3 hectares. Cette spacieuse maison de maître offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou même un projet professionnel. En pénétrant dans cette résidence, vous découvrirez une première terrasse menant à deux vastes salons de réception où parquet ancien et hauteur sous plafond créent une atmosphère accueillante. Un bureau avec bibliothèque et un majestueux escalier en bois conduisent aux chambres. Le charme des éléments anciens, tels que les carreaux de ciment, est préservé et contribue à l'authenticité des lieux. La pièce maîtresse de cette rénovation est sans conteste la véranda, mesurant plus de 120 m², idéale pour organiser des événements ou développer une activité créative. Vous bénéficierez également d'une cuisine professionnelle de grand standing, comprenant une zone de cuisson sur mesure, un espace pâtisserie, une arrière-cuisine et toutes les commodités nécessaires. Profitez d'une terrasse offrant des vues imprenables sur les couchers de soleil. Au deuxième étage, ce bien rare comprend cinq chambres parentales avec salle d'eau, chacune avec des caractéristiques uniques, parfaites pour accueillir des hôtes. Le rez-de-chaussée abrite un espace polyvalent composé d'une salle de cinéma/séminaire, d'un bar et d'un appartement avec cuisine ouverte. Le véritable atout de cette propriété est son gîte de 93 m² avec piscine privée et entrée indépendante, un havre de paix authentique. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur le salon assure un espace convivial, tandis que deux chambres et une salle d'eau à l'étage garantissent confort et praticité. Un préau, une grange et un parking pour une dizaine de véhicules complètent cette offre exceptionnelle. Les investisseurs pourront également envisager des revenus locatifs intéressants. Cet Hôtel particulier de luxe à acheter à BOULAZAC ISLE MANOIRE est situé à proximité de toutes commodités et offre de très belles prestations. Le potentiel est immense, il ne vous reste plus qu'à créer la vie que vous souhaitez. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5265 euros et 7123 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sabrina Denis, EI RSAC 450 708 813 Périgueux, Tel : 06.79.70.24.58, Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com