vente d’hôtel particulier à Mehun-sur-Yèvre, France

Ref.4796 : Logis de caractère avec gîtes à vendre dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans le Nord du département de l’Indre, la ville d'Issoudun est souvent décrite comme calme et sécurisée, idéale pour ceux qui aspirent à une vie paisible. Elle est appréciée pour sa tranquillité, sa facilité de circulation ainsi que son centre historique riche en monuments remarquables. Issoudun offre de nombreuses infrastructures, telles que des piscines, une patinoire, un bowling, une médiathèque, un musée, des salles de sport, un manège et un cinéma, permettant de bénéficier d'une qualité de vie similaire à celle des grandes villes, à un coût abordable, notamment pour les familles. La ville est également reconnue comme un 'Territoire d’industrie', ce qui lui confère des atouts pour le développement industriel et l'innovation, avec un tissu économique varié incluant l’aéronautique et la maroquinerie. Cet hôtel particulier, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée via un portail en fer forgé. À droite, des marches conduisent à une agréable terrasse en bois menant à l'appartement privé. Cette habitation privée inclut un salon, une chambre avec salle d’eau attenante, salle à manger et cuisine attenante. Un escalier tournant depuis la chambre mène à une seconde chambre mansardée à aménager. De la salle à manger, un couloir donne accès à une pièce de 38 m², actuellement à usage de remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. Des caves voutées et un grenier aménageable complètent l'ensemble. Le même couloir mène également à la tour d’escalier desservant trois petits appartements pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec coin cuisine, salle d’eau, wc et une grande chambre avec coin salon. Au second étage, un petit palier distribue au second gîte, comprenant deux chambres dont une avec un petit espace salon, salle à manger avec coin cuisine et salle d’eau, ainsi qu’au troisième gîte avec cuisine-salle à manger, chambre parentale, et chambre enfants avec salle d’eau. Installée sur une parcelle d'environ 450 m², la propriété est entièrement close et dispose de deux accès : un portail sur la rue et une poterne sur une ruelle latérale. Côté rue, la cour intérieure sans vis-à-vis est un espace de vie estival, dotée d'une grande terrasse. À l'arrière, une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une fonction domestique. Une petite maison, séparée du logis par un passage couvert donnant sur la ruelle et l’arrière-cour, est actuellement utilisée comme remise. Pour un achat Hôtel particulier de luxe à acheter ISSOUDUN, n'hésitez pas à nous contacter.

4822 : En Berry, bel hôtel particulier en cœur de ville, à restaurer Située à 255 km de Paris et dans le nord du département de l’Indre, Issoudun est souvent décrite comme une ville calme et sécurisée, idéale pour qui cherche une vie paisible. La ville est appréciée pour sa tranquillité, la fluidité de sa circulation et un centre historique riche de nombreux bâtiments remarquables. Issoudun se singularise également par l’abondance des infrastructures au service de ses onze mille habitants: piscines, patinoire, bowling, médiathèque, musée de l’Hospice Saint-Roch, salles de sport, manège, cinéma. Ce cadre de vie, comparable à celui d’une grande ville tout en restant d’un coût très abordable, constitue un environnement parfait pour les familles. Enfin, la ville d’Issoudun, sous-préfecture de l’Indre, fait partie des premières villes labellisées « Territoires d’industrie », au titre du programme du même nom (2023-2027). Ce qui permet au tissu économique local de bénéficier de soutiens spécifiques au développement industriel et à l’innovation. Parmi les activités présentes ou en développement dans la cité, on retiendra l’aéronautique (Safran), la maroquinerie (Louis Vuitton), la métallurgie, la logistique et l’agroalimentaire. Située sur une jolie place bordée d’hôtels particuliers, la demeure présente la disposition classique d’une résidence bourgeoise du XVIIIe siècle. Un portail métallique entre deux piliers à pinacles donne accès à une jolie cour d’honneur. Cette cour est encadrée sur les trois côtés par l’hôtel lui-même, formant un U. L’aile centrale, toute de pierre taillée et dont le centre est marqué par une colonne en ressaut, présente aux deux extrémités un avant-corps, en ressaut également sur toute la hauteur du bâtiment. Aux pieds de chacun de ces avant-corps, un court escalier droit : à droite l’accès à la maison, à gauche l’escalier de service. De hautes baies éclairent le bâtiment et un bossage, situé sous le second niveau, vient compléter ce décor très géométrique. Les ailes latérales, droite et gauche, sont d’une apparence plus simple, avec un crépis entre des lignes verticales de pierres taillées rappelant la géométrie du corps principal. L’ensemble est couvert en ardoise avec des lucarnes jacobines à frontons. Par l’entrée, on accède au niveau principal où se trouvent, à main droite, une antichambre à usage de bureau suivie d’un très grand salon. A main gauche, l’enfilade de pièces comprend une vaste salle à manger, une petite cuisine et un dégagement menant à l’escalier de service en bois puis à l’ancienne et remarquable cuisine, avec grande cheminée et un intéressant potager. Enfin, dans l’aile gauche, à un ensemble de trois pièces dont deux, sur un demi-niveau supérieur. Revenus à l’entrée, on trouve derrière l’escalier une buanderie avec wc indépendant et salle d’eau. On monte ensuite au second niveau par un très bel escalier droit à retours, en pierre avec rampe en fer forgé du plus bel effet. Arrivés sur le palier, on accède à main gauche à une grande chambre à alcôve flanquée d’un dressing et d’un cabinet de toilette. En enfilade, une chambre plus petite et une salle de bains. A main droite, une très agréable bibliothèque puis, via un dégagement, le palier de l’escalier de service qui distribue vers une chambre avec lit clos, une petite chambre d’enfant et une grande salle en angle, actuellement utilisée comme billard. Sur le palier, un cabinet de toilette. Par l’escalier de service, accès aux combles où sont situées les quatre chambres de bonne à aménager, et de grands espaces libres. Depuis la cour d’honneur enfin, il est possible d’accéder au garage et à une cave, en soubassement de l’aile gauche. Cave également sous l’aile droite. Par l’ancienne cuisine et une courette, accès à une écurie de trois stalles donnant sur l’extérieur, à restaurer. Une visite virtuelle est disponible sur demande Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M. Christian MAUVE : 02.43.98.20.20 Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.