vente d’hôtel particulier à Vire Normandie, France

Dans le centre-Manche, un hôtel particulier du 17e s. et son jardin clos, à 15 min de la mer . À quelques pas du centre-ville, l'hôtel Pacquet de Beauvais fut édifié vers 1650. Organisé autour d'un corps central encadré de deux ailes, il donne sur une cour gravillonnée fermée côté rue par un portail monumental. Au fil de son histoire, l'édifice fut notamment la demeure de plusieurs officiers de justice, puis celle du contre-amiral Jacques Félix Emmanuel Hamelin, dit Lhermitte (1766-1826), avant d'abriter la sous-préfecture de Coutances entre 1802 et 1830. La couverture en ardoise couronne l'ensemble des bâtiments. Les façades en pierre de taille, percées de hautes baies à petits carreaux munies de persiennes, sont coiffées de toitures d'ardoise et ponctuées de lucarnes à fronton. Une glycine palissée accompagne les élévations et souligne l'entrée principale, accessible par quelques marches de pierre. Avec une surface habitable d’environ 285 m² répartie sur deux niveaux principaux, le logis comprend plusieurs pièces de réception, un bureau et cinq chambres. Une partie des planchers, des escaliers et des boiseries d'origine a été conservée. Les sols en carreaux de grès cérame du 17e s. comptent également parmi les éléments anciens remarquables de la demeure. À l'arrière, un jardin clos d'environ 600 m² prolonge la propriété au nord. De vastes caves voûtées, des greniers ainsi que diverses dépendances y sont accessibles.

Barnes vous invite à découvrir cet superbe hôtel particulier à vendre à Bayeux, situé à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces. Ce bien de caractère, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur trois niveaux et est adossé à un jardin arboré privatif, offrant une tranquillité rare au cœur de la ville. Le stationnement intérieur constitue également un atout précieux dans cette zone centrale. Avec 416 m² habitables, cette propriété d'exception est organisée en deux ailes autour d'une cour intérieure. Elle conserve de nombreux éléments d'origine tels qu'un escalier d'honneur en fer forgé, des cheminées en pierre, des plafonds à la française, des trumeaux sculptés et des parquets massifs. Chaque pièce reflète un art de vivre élégant et un souci du détail, témoin de son passé prestigieux.Les espaces de réception sont vastes, lumineux et bien agencés, comprenant plusieurs salons, bureaux et salles à manger qui s'ouvrent sur la cour et le jardin. À l'étage, de nombreuses chambres et salles de bains offrent une distribution modulable, adaptée à un projet familial ou d'accueil. Deux caves, un garage intérieur, un atelier et des chaufferies viennent compléter cet ensemble rare et historique. Ce bien représente une occasion unique d'acquérir un hôtel particulier à acheter à Bayeux, alliant élégance architecturale, éléments anciens préservés et qualité de vie urbaine. Barnes Normandie, expert en biens haut de gamme en Normandie, de Ouistreham à Port-en-Bessin, et de Caen à Bayeux. Prix : 805,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14,133 € et 19,122 € - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

Environ 427m² habitable - 7 chambres - 7 salles de bains/eaux Jardin - 2 garages - Maison annexe. Au coeur du centre historique de Bayeux, Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente , en exclusivité, cette propriété d’exception prenant place dans un environnement patrimonial parmi les plus emblématiques de la ville. Il s’agit d’un hôtel particulier développant environ 427 m² habitables, complété par un jardin clos d’environ 500 m² et une maison annexe indépendante d’environ 75 m², configuration particulièrement rare en coeur de ville. A proximité immédiate des monuments majeurs de Bayeux, la propriété bénéficie d’un emplacement remarquable. La propriété comprend sept chambres, toutes dotées de leur salle de bains, dont certaines bénéficient d’une vue sur la cathédrale, renforçant le caractère unique et privilégié de l’adresse. L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans le tissu architectural bayeusain, composé d’hôtels particuliers, de demeures anciennes et de bâtis en pierre typiques du Bessin. La bâtisse principale séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de sa rénovation. Les espaces de réception offrent de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens soigneusement conservés ou restaurés, des cheminées décoratives, ainsi que des éléments architecturaux d’origine (boiseries, moulures, escaliers) participant pleinement à l’identité du lieu. La distribution intérieure, fluide et lisible, permet une organisation adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet patrimonial ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux nombreuses et grandes ouvertures. Les ambiances intérieures conjuguent élégamment le charme de l’ancien et des choix contemporains sobres, offrant un confort actuel sans altérer l’authenticité de la demeure. Les cuisines et salles d’eau ont été aménagées avec goûts et avec des matériaux de qualité, dans un esprit intemporel. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, proposent un ensemble de chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de vues directes sur la cathédrale ou sur le jardin. Le troisième étage, plus intimistes, actuellement aménagés en suites, offrent des espaces propices à des suites, bureaux ou salons privés, selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre historique. Calme, protégé des nuisances, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre rare pour profiter d’un extérieur au coeur de Bayeux. La maison annexe, indépendante, développe environ 75 m² et permet d’envisager différents usages : logement d’amis, maison de gardien, activité professionnelle ou projet locatif, tout en préservant l’intimité de la demeure principale. Par son emplacement exceptionnel, ses volumes, la qualité de sa rénovation et la présence d’un charmant jardin, de deux garages et d’une maison annexe, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché bayeusain, adaptée aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet à forte valeur historique et architecturale.

Ref.4753 : Hôtel particulier à vendre à Granville, situé dans le quartier historique de la Hauteville. Ce bien exceptionnel se trouve au cœur de l'une des zones les plus emblématiques de Granville, une charmante station balnéaire de la Manche, en Basse-Normandie, réputée pour sa proximité avec la baie du Mont-Saint-Michel et les îles Chausey. Cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié où se côtoient histoire maritime et panorama spectaculaire. Accessible à pied, vous trouverez les remparts, l’église Notre-Dame du Cap Lihou, le port ainsi que les plages et commerces du centre ancien. Granville est également bien desservie par une liaison ferroviaire directe avec Paris-Montparnasse (environ 3h30), la gare SNCF se situant à moins de 2 km. L'autoroute A84 (axe Caen–Rennes) est joignable en moins de 30 minutes, tandis que les aéroports de Caen-Carpiquet et Rennes-Saint-Jacques se trouvent respectivement à environ 90 et 110 km. La propriété, avec ses 750 m² habitables répartis sur quatre niveaux plus un sous-sol, est accessible par un élégant escalier central. Le rez-de-chaussée est réservé aux espaces de réception, avec une entrée accueillante, une bibliothèque, un salon de belle taille et un vaste séjour/salle à manger d'environ 40 m². La cuisine indépendante est prolongée par un patio lumineux de 19 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un garage double de 30 m², rare dans ce secteur. Au premier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur le port, avec une seconde cuisine dinatoire, une salle à manger, un bureau et un grand salon. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau y sont également présentes. Le deuxième étage est dédié aux espaces nuit, avec six chambres confortables et trois salles de bains. Enfin, le dernier niveau abrite une vaste suite parentale de plus de 100 m², avec salle de bains, salle d’eau et terrasse offrant des vues imprenables. Le sous-sol comprend deux grandes caves idéales pour le stockage. Située sur une parcelle urbaine close de 453 m², la propriété s’articule autour d’une cour intérieure de 100 m², offrant un espace extérieur agréable et rare dans ce quartier historique recherché. Deux garages ajoutent à ce bien d'exception. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20.

L’hôtel particulier Le Mengnonnet est un authentique hôtel d’armateur, situé rue Notre-Dame, dans la Haute-Ville de Granville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet édifice est représentatif du patrimoine architectural granvillais des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, construit pour mettre en valeur le statut social de ses propriétaires.Doté d’une majestueuse façade en pierre de taille et d’un portail monumental, cet hôtel se distingue par sa cour intérieure pavée, typique des demeures d’armateurs. Les caractéristiques architecturales, telles que les hauts plafonds, cheminées d’époque et larges fenêtres, contribuent à l’authenticité de l’ensemble.À l’intérieur, vous découvrirez une distribution réfléchie avec des espaces de réception spacieux, des salons et des espaces de service bien agencés. Ce bien exceptionnel comprend 11 chambres, dont une suite avec charpente apparente.L’hôtel particulier bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des remparts et offrant des vues panoramiques sur le littoral. Le centre-ville et la gare sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, avec une liaison directe vers Paris.Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat Hôtel particulier de luxe à Granville. Contactez Bruno FROUIN au 06 23 93 54 72 pour plus d’informations.

Au cœur du très recherché quartier Jardin des Plantes / Place du Canada, cette demeure d’exception entièrement rénovée par un architecte offre une alliance rare entre élégance patrimoniale et design contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de caractère où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes, la lumière et les matériaux nobles. Les éléments anciens soigneusement préservés dialoguent avec des lignes modernes et épurées, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. D’une superficie d’environ 165 m², la propriété s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois et un jardin clos de murs en pierre de 270 m², sans vis?à?vis, 5 chambres, une spacieuse salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 sous sol, véritable écrin de tranquillité en plein centre-ville. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace indépendant. Chauffage gaz à condensation. Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens rares, en quête d’un lieu de vie conjuguant prestige, confort et sérénité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Un bien unique, une adresse privilégiée. Contact 7j/7 pour toute information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969

Situé au coeur d'une ville historique de caractère, dans son quartier ancien chargé d'histoire, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. L'ensemble se compose d'une première maison sur rue d'environ 50 m², intégrant un porche. Par ce porche, vous accédez à une élégante cour intérieure. Au fond de cette cour, à l'abri des regards, se dévoile l'hôtel particulier avec un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, et ouvrant sur un jardin intimiste. Un garage, situé à proximité immédiate du jardin, complète cet ensemble.L'hôtel particulier d'une surface d'environ 380 m², conserve de nombreux éléments d'origine. Le rdc propose une distribution classique avec cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une remarquable cage d'escalier centrale, A l'étage, 3 chambres.Au 2ème étage, un vaste espace comprenant 4 chambres supplémentaires, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est entièrement à restaurer avec une base idéale pour un projet de rénovation d'envergure. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier proche d'Alençon, Orne (61), Basse-Normandie. Niché dans un cadre paisible en bordure de la rivière Sarthoise, cet hôtel particulier présente une belle fusion entre l'environnement urbain et la tranquillité de la campagne. Située dans l'un des quartiers résidentiels prisés d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien, et à deux pas des institutions administratives de cette préfecture dynamique du département de l'Orne. Dotée d'un espace extérieur préservé et d'une architecture élégante, cette propriété constitue un espace de sérénité unique au cœur du duché de Normandie. Le quartier, en pleine transformation grâce à des initiatives locales, allie histoire et modernité, séduisant notamment les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre convivial. Érigée en 1870, cette maison de notable a connu plusieurs vies et a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels depuis 1998. L'intérieur spacieux se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine haut de gamme, et plusieurs niveaux d'espaces privés au-dessus. Le sous-sol permet un accès pratique à divers aménagements fonctionnels. Cette propriété comprend également une charmante dépendance et une piscine. Le jardin, sophistiqué et généreux, s'étend sur environ 4.400 m², créant un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille. Pour plus de renseignements sur cet hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon, contactez le Cabinet LE NAIL.

Ref.4826 : Hôtel particulier à vendre à Mamers (Sarthe). Cette grande maison bourgeoise est située en pays Sarthois, avant-garde du Perche et de son célèbre Parc Naturel, au cœur d’une ville moyenne de 5000 âmes, où tous les commerces et services sont présents et accessibles à pied (hôpital, médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, lycées, marchés hebdomadaires, Mac Donald, restaurants, théâtre, cinéma, centre équestre, piscine, hippodrome…)à moins de 450m. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel dégageant calme et sérénité, douceur et art de vivre propres aux villes rurales. Les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles, parfaitement complémentés par des liaisons régionales performantes, en car. A l’abri des regards, cette maison de maître dévoilera un espace de vie champêtre des plus inattendu…au cœur de la civilisation. A quelques 2h de la capitale, cette propriété laissera libre cours à tous projets privés ou professionnels. La propriété présente une façade imposante adossée à une aile en retour à l’équerre. Bâtie en pierre de taille sur 4 niveaux, dont une cave voutée, coiffée d’une couverture en ardoise portant lucarnes et cheminées, cette imposante maison jouit de multiples ouvrants, principalement orientés Est / Sud-Est. D’une surface habitable de 450 m², elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée muni d’un premier escalier oriente directement vers l’étage où sont installés les anciens bureaux. Ouverture sur une entrée privée (carreaux de ciment) fuyante vers une petite salle à manger (ou petit salon), munie d’une cheminée originale, en brique et bois. A suivre, séjour avec accès direct à une terrasse. A noter la beauté d’un sol parqueté en Bambou de Chine. Puis, vaste cuisine carrelée, bien équipée, avec ilot central. Accès à la terrasse. Accès vers le local technique en sous-sol. En continuité de la cuisine, aménagement récent d’un espace repos, muni d’un sauna. Accès extérieur vers la piscine. En retour de l’entrée principale, zone de dégagement, aujourd’hui aménagée en ping-pong. En pignon Est, salle d’eau (douche à l’Italienne) et wc indépendants ; chambre parquetée avec cheminée de marbre ; salon parqueté, avec cheminée brique et bois. Belle hauteur générale sous plafond. Au 1er étage : depuis le sas d’entrée, escalier en bois menant à l’ex-partie professionnelle, comprenant un palier, une vaste pièce parquetée de 46 m² ; disposant d’un espace TV ; un bureau avec armoire de rangement ; WC et débarras. Cet espace pourrait facilement recevoir une kitchenette et une salle de bains, constituant ainsi un appartement totalement indépendant. Par l’entrée principale et privée, un élégant escalier en bois, à rambardes en fer forgé ouvragées, mène à l’étage. Chambre parentale, équipée d’un dressing, et d’une salle d’eau attenante. WC indépendants. Local technique. En pignon Sud, petite salle aménagée pour la pratique du sport en chambre. Escalier de meunier menant au 2ème étage. Au 2ème étage : partant du pignon Sud, pièce palière aménagée en bar / repos. Chambre avec dressing, adossée à une salle d’eau – WC indépendants. Salle de jeux, ouverte sur le palier. Couloir desservant 3 chambres (dont une avec dressing) ; une salle d’eau – WC indépendants. Grand dortoir en pignon Est. Accès au grenier depuis le palier. Cave voutée comprenant un local technique, la chaufferie, une cave à vins et un débarras. La propriété dispose d’un grand garage prévu pour 2 voitures. La chaudière à pellets y a été installée. Le garage est accessible également par la maison. Il donne par ailleurs sur un jardin enherbé à l’arrière, clos de murs. Le terrain est essentiellement composé d’un grand jardin arboré, où trône entre autre un superbe Sequoia de près de 30m, partageant l’espace avec magnolia, tilleuls ou autres plantes, arbustes ou parterres fleuris. Le jardin est intégralement clos de murs et/ou de bardage bois. Aucune nuisance particulière ou vis-à-vis ne vient troubler l’intimité de cet environnement champêtre. Agréable piscine circulaire (4,60m) installée au Sud. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur en cours d’installation. Terrasse, couverture et liner font partie des travaux importants entrepris depuis l’acquisition récente par les propriétaires actuels. L’ensemble pour une surface d’environ 1 700 m². Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Saint-Malo, proche des plages et des commerces de Saint-Servan, une maison d'armateur du 18e s. et son parc clos de murs. La maison est dressée à l'intersection de plusieurs rues. L'accès principal, en retrait de l'alignement de la voie, se fait par un imposant portail en bois dit en « chapeau de gendarme » qu'encadrent des piliers de granit flanqués de chasse-roues. Il ouvre sur une cour intérieure. Un jardin est dissimulé par de hauts murs de pierre, qui clôturent l'arrière de la propriété. À l'origine dotée d'un parc plus étendu encore, la maison a été édifiée au début du 18e s. pour une famille de marins de la Compagnie des Indes, liée à l'Isle de France, devenue « île Maurice ». La demeure est restée dans la famille depuis lors. Exposé au sud, l'édifice est élevé de trois niveaux dont un sous combles. La façade principale est rythmée de trois travées. Les murs sont en moellon de granit enduit et les encadrements des baies en granit taillé. La toiture, à quatre pans, est en ardoise, percée de trois lucarnes à fronton et encadrée aux pignons de deux hautes souches de cheminée, tandis que deux souches plus modestes se dressent au centre. Le chéneau de toiture est enchâssé dans une corniche en bois. Édifié à l'arrière, un jardin d'hiver en arc de cercle est coiffé d'une toiture en ardoise. Au sud-est, à l'équerre du bâtiment principal, adossée à l'immeuble voisin, une dépendance en brique et moellon est couverte d'une toiture en ardoise. Elle sert pour partie de remise et pour une autre partie d'habitation.

Ref. 3781 : Hôtel particulier inscrit MH restauré à vendre en Normandie. Situé au cœur de la presqu’ile du Cotentin, ce délicieux petit monument historique (ISMH) jouit d’une situation privilégiée dans une petite ville de 7000 habitants calme pleine de charme classée ville d’art et d’histoire. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles à pied. La gare TER desservant Paris Saint-Lazare en 2h45 est à quelques minutes à pieds. La mer est à proximité avec 3 côtes très variées. Terminal car-ferry pour l’Angleterre et l’Irlande et aéroport à 20 kilomètres. Elevé en totalité sur caves voutées en pierre, cet hôtel particulier de 1725 offre environ 280m² habitables. Il compte Au rez-de-chaussée surélevé : petit et grand salons, bureau, wc et un rangement. Un superbe escalier en pierre avec rampe en fer forgé conduit aux étages. Le premier étage compte une cuisine, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et une salle de bains wc. Au deuxième étage : 3 chambres, une salle d’eau avec wc. Grand grenier à finir d’aménager (80m²). Un merveilleux jardin à la française agrémente cette propriété d’une contenance totale d'environ 450m². Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20 CPI 1401 2018 000 036 072 - CCI de Caen Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Dans le Cotentin, à Valognes, un confortable hôtel particulier des 16e et18e s., ses dépendances, sa cour et son jardin arboré. La façade est de l’hôtel particulier est située en retrait de la rue. Elle ouvre sur une large cour, fermée d'un imposant portail électrique battant, plein et en fer. L’entrée est placée au milieu de l'édifice. Les anciens communs, avec des entrées propres, sont disposés en retour d'équerre, de part et d’autre de la cour. La façade ouest, à l’arrière, ouvre sur un agréable jardin arboré. Enchâssée dans le haut mur de la propriété, une double porte en bois forme une entrée secondaire et ouvre sur une chasse arborée. Bâti à la fin du 16e s., au moment où Valognes est déchirée entre les partisans de la Sainte-Ligue d’un côté et les protestants de Carentan qui assiègent la ville de l'autre, l’hôtel est une construction sobre. Il est composé d’un corps de logis central, flanqué de deux ailes en retour qui ferment la cour pavée. Côté cour, au sud-est, une porte en plein cintre ouvre sur une courette annexe. S’y trouvent deux bâtiments de dépendances, dont l’un coiffé d’une tour poivrière assise en encorbellement. À l’exact opposé, sur un mur intégré dans le corps du bâtiment central, deux meurtrières témoignent encore de cette époque troublée. L'aspect initial de l’hôtel fut transformé au 18e s. pour loger une famille noble. Construit pour partie en moellon, l'édifice est également composé de pierre dite de « Valognes », un calcaire gréseux facile à travailler et qui contient une grande quantité de fossiles. Des deux côtés, le corps de logis est flanqué de nombreuses et larges baies à la française sur trois niveaux. Face au jardin, elles surplombent une vaste véranda qui fait office de jardin d'hiver ou de salle à manger d'été. La toiture en ardoise à quatre pans est percée de trois lucarnes. À l'ouest, côté jardin et à partir de la structure qui soutient la véranda, un petit corps de maçonnerie coiffé d’une toiture à un pan et muni d’une baie, abrite l’escalier. Au sud, une terrasse permet d'admirer les toits de la cité.

L’Hôtel Altair débuta en 1890 comme HOTEL PARTICULIER BELLE EPOQUE, nommé Villa Summerland. Ses éléments les plus remarquables sont les riches manteaux des cheminées intérieures, les planchers en bois et les rares plafonds à caissons, plus quelques mosaïques Odorico. Sa façade est classée. Bord de mer non-submersible, entre la plage principale, la place du marché et le yacht-club. Avec 40+ pièces, sa surface de plancher est de ~1000 m2. Il est cédé Murs & Fonds pour hôtel et/ou restaurant, chambres d’hôtes, GALERIE/COLLECTION d'ART, BOUTIQUE, BUREAU, etc. RESIDENCE PRIVEE sur solde de surface . Parmi les quelques villas balnéaires "géantes" du Dinard XIXème siècle c'est une des rares à ne pas avoir été scindée en copropriété. Altair est probablement LA DERNIÈRE GRANDE VILLA bordant les plages à céder pour la période 2026-35, à fortiori au prix de 4 000 euros/m2 pour ses 860 m2 habitables, versus 7-15 000 euros/m2 pour les autres constructions du coeur de Dinard (site impots). Néanmoins, des rénovations sont à prévoir (dont le R/C inférieur, la grande cuisine/plonge du restaurant au R/C supérieur, quelques chambres inutilisées, le 5ème niveau mansardé, la partie de toiture-terrasse en zinc et son pourtour en ciment, le jardin arrière). Avec ses murs épais, ses intérieurs sont toujours frais sans climatiseurs, même en longues canicules Il est inclus au prix une large surface additionnelle de ~115 m2 au R/C inférieur, ouvrant par 3 portes indépendantes vers un passage public latéral (pour appartement, salle de projection/séminaire/exposition ou piscine intérieure plus un possible petit garage). S’ajoute aussi au R+4 une surface de 25 m2 de hauteur

Cette magnifique propriété située à Deauville offre un cadre idéal pour ceux en quête de luxe et de tranquillité. Avec ses 350 m², cet hôtel particulier spacieux distribue harmonieusement ses huit pièces d'une élégance rare. La lumière naturelle inonde chaque recoin, accentuant la beauté des détails architecturaux exquis. Vous serez également séduits par ses volumes impressionnants. Le salon, avec ses meubles somptueux et sa décoration raffinée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin de 180m²soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La disposition intérieure a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine et la salle à manger bénéficient également d'une vue dégagée, permettant de déjeuner en admirant la vue imprenable. Le cadre idyllique de Deauville n'attend plus que vous, pour transformer vos rêves d'évasion en réalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme unique de cette demeure.

À Dinan, à deux pas du centre historique, une maison bourgeoise du 19e s. rénovée et son parc de plus de 1200 m². La propriété côtoie d'autres demeures bourgeoises anciennes ainsi que des petits collectifs. Elle est délimitée par un haut mur en pierre et, côté rue, par un muret surmonté de grilles en fer forgé avec volutes et fers de lance. Le portillon donne accès à une cour intérieure exposée au sud, en partie engazonnée, avec un cheminement piétonnier gravillonné. Construite à la fin du 19e s., la maison comprend un rez-de-chaussée légèrement surélevé, surmonté d'un étage carré et d'un niveau de combles. La façade est ordonnancée en trois travées, dont une en décalage, coiffée d'un pavillon. La maçonnerie est réalisée en appareil mixte de moellon et de pierre de taille de granit, avec encadrements harpés des baies et larmiers horizontaux entre les niveaux. Deux hautes souches de cheminée sont intégrées aux murs pignons. L'ensemble est coiffé d'une toiture en ardoise à quatre pans, aux arêtiers en zinc, rehaussée d'une frise et d'épis de faitage en fer forgé, et percée de lucarnes à bâtière aux frontons triangulaires. Le pavillon de la travée décalée rompt la simplicité de la construction avec sa toiture à quatre pans très inclinés, percée du même type de lucarne.

Au cœur du centre historique de Dinan, à l’abri des regards et du tumulte, cette propriété d’exception dévoile un univers rare où patrimoine, élégance et art de vivre se rencontrent avec évidence. Derrière ses murs chargés d’histoire, cet hôtel particulier du XIXe siècle entièrement classé a fait l’objet d’une rénovation remarquable, menée avec une exigence absolue dans le respect de son identité architecturale et sous le regard attentif des Bâtiments de France. Dès l’entrée, le ton est donné. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, parquet véritable, moulures anciennes, radiateurs en fonte uniques, matériaux nobles et lumière omniprésente composent une atmosphère raffinée et intemporelle. Chaque espace révèle un travail de restauration rare, pensé dans les moindres détails pour conjuguer le charme de l’ancien au confort contemporain haut de gamme. Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes de prestige, la demeure accueille cinq suites premium à l’identité forte et singulière. Marbre, porcelaine, laiton, verrières travaillées à la feuille d’or… chaque suite possède son propre univers et offre une expérience unique à une clientèle en quête d’authenticité et de raffinement au cœur de la Bretagne historique. Une propriété idéale pour poursuivre une activité de chambres d’hôtes haut de gamme ou imaginer une résidence familiale exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus recherchés de Dinan. Un gîte indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité locative complémentaire, il s’intègre harmonieusement à la propriété et bénéficie du même niveau de qualité et de finition. La propriété dévoile également une superbe maison type longère d’environ 140 m², entièrement rénovée avec le même soin et les mêmes prestations premium que l’hôtel particulier. Son séjour cathédrale baigné de lumière crée immédiatement une sensation d’espace et de convivialité. Elle dispose de quatre chambres dont deux suites, offrant un confort idéal pour une résidence familiale, une maison de gardien ou une activité d’accueil complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos et préservé constitue un véritable luxe en plein centre historique de Dinan. Calme, intimité et végétation composent un cadre de vie rare, sublimé par la présence majestueuse d’un cèdre bicentenaire classé, véritable signature des lieux. Une adresse confidentielle pour les amateurs de demeures de caractère, de patrimoine architectural et d’immobilier de prestige. Une propriété unique sur le marché, alliant activité touristique haut de gamme, résidence familiale d’exception et emplacement premium au cœur de l’une des plus belles villes médiévales de Bretagne.

A 1h50 de Paris, 18 mn de Bernay et 25 mn de Lisieux, ce bel hôtel particulier datant de 1886, typique par ses façades en briques roses et pierres, repose dans son parc de 6.000 m², agréablement arboré et entièrement clos de murs et de haies denses. Posé sur une cave voutée, il s’élève sur 2 niveaux principaux, plus des combles aménagés, sous une charpente en chêne recouverte d’ardoises et une partie plus basse à l’Est qui inclut le grand salon de plus de 50 m². Depuis le perron extérieur, une entrée centrale distribue l’ensemble des pièces, avec à gauche un petit salon TV, à droite la salle à manger et un autre petit salon qui ouvre vers le grand salon. Au fond à gauche, on trouve la cuisine, et en face l’escalier vers les étages, ainsi qu’une porte ouvrant sur l’escalier descendant vers la cave voutée aux multiples pièces, y compris chaufferie. Au 1er étage on trouve 2 chambres et une salle de bains, ainsi que la « master bedroom » et sa salle de bains indépendante. Du palier un escalier vers les combles aménagés offrant 4 chambres et 2 salles de bains. Le chauffage de la maison est assuré par 2 pompes à chaleur neuves. On notera que les couvertures de ces bâtiments ont été récemment et entièrement refaites et les charpentes renforcées. Viennent compléter l’ensemble, un pavillon de même nature que la demeure principale, composé de 3 garages au RDC, avec un accès depuis l’extérieur à un escalier qui mène à l’étage sous combles offrant un appartement composé de 2 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 75 m² ; ainsi qu’à l’arrière du pavillon, un autre appartement de plain-pied comportant 3 pièces, cuisine et salle de bains, d’une surface d’environ 100 m². Sur le terrain, on découvre également quelques bâtiments annexes divers, abris de jardin, resserre, réserve, chenil... On trouve enfin une piscine laissée à l’abandon, qui nécessitera une rénovation totale, y compris de ses murs d’enceinte et une éventuelle couverture amovible. Tous les bâtiments sont dans un parfait état d’entretien, y compris les couvertures. L’ensemble a fait l’objet de travaux structurels et d’aménagement importants tout au long de la détention de la propriété : couvertures, isolation, doubles vitrages, chauffage, électricité… Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui ne peut que séduire. Honoraires charges vendeur. Bien présenté par : Hugues de Jessey. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr