vente d’hôtel particulier à Orbec, France

À L'Aigle (61), dans le département de l'Orne et la région de Basse-Normandie, découvrez cet hôtel particulier à vendre, datant du 19ème siècle. Idéalement situé à proximité d'une gare permettant de rejoindre Paris en 1h30 et à distance de marche des commerces, cet ensemble se caractérise par de nombreux détails de charme et s'ouvre sur un parc paysager. La belle entrée mène à trois pièces de vie, équipées de cheminées, ainsi qu'à une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec cheminées et deux salles d’eau. Des combles aménageables aux volumes impressionnants viennent compléter ce bien. L'entresol comprend une cave à vin, une buanderie, une laverie, une chaufferie et un bureau avec vue sur le jardin. Une grande dépendance aménageable et un garage ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Le parc clos, pouvant accueillir une piscine, s'étend sur 2785 m2 et abrite des arbres centenaires, ainsi qu'une serre en fer forgé et un verger.

Dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, à seulement 140 km de Paris, nous vous proposons l'achat d'un Hôtel particulier à vendre à L'Aigle, situé dans le cœur historique de cette charmante ville normande. Ce bien d'exception présente une vue dégagée sur une vaste place et constitue une belle demeure du XIXème siècle, avec un porche d'entrée menant à une rue à sens unique. En bon état, il dispose de grandes dépendances et d'un jardin clos à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau avec cheminée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, une cuisine, ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend 2 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un autre WC et une chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre 3 autres chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC. Vous disposerez également de caves, d'un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une ravissante maison annexe à réhabiliter sur 3 niveaux, accueillant plusieurs pièces, 2 garages sur rue, un grand portail d'entrée, une terrasse et un jardin fleuri d'environ 520 m2. Ce bien peut convenir pour une demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes. Prix : 399 000 €.

À L'Aigle, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cet exceptionnel hôtel particulier à vendre. Doté d'une restauration récente, ce bien offre un confort optimal et une luminosité généreuse. La propriété s'ouvre sur un parc intimiste, sans vis-à-vis, comprenant une piscine. Avec une superficie appréciable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon/cuisine avec cheminée, et d'une véranda donnant sur le parc, ainsi qu'une chambre et des espaces de bains. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, des bains et une buanderie. Le second étage est aménagé avec un grenier chauffé, une grande pièce à cloisonner, des bains, des WC et un sauna. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave. Les dépendances incluent deux garages fermés, un atelier et une cave. Le parc de 1.200 m2 est agrémenté d'une piscine chauffée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié avec une parfaite ambiance campagnarde.

Cette magnifique propriété située à Deauville offre un cadre idéal pour ceux en quête de luxe et de tranquillité. Avec ses 350 m², cet hôtel particulier spacieux distribue harmonieusement ses huit pièces d'une élégance rare. La lumière naturelle inonde chaque recoin, accentuant la beauté des détails architecturaux exquis. Vous serez également séduits par ses volumes impressionnants. Le salon, avec ses meubles somptueux et sa décoration raffinée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin de 180m²soigneusement aménagé, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. La disposition intérieure a été pensée pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine et la salle à manger bénéficient également d'une vue dégagée, permettant de déjeuner en admirant la vue imprenable. Le cadre idyllique de Deauville n'attend plus que vous, pour transformer vos rêves d'évasion en réalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme unique de cette demeure.

Exclusivité : A 1h15 de Paris, aux portes de la Normandie, dans le département de l’Eure, jouxtant le Perche et le Pays d'Ouche, Verneuil sur Avre, véritable musée à ciel ouvert, fut fondée en 1120 par Henri Ier Beauclerc, fils de Guillaume le Conquérant. La ville bénéficie d’un patrimoine architectural tout à fait exceptionnel et fait partie des 100 plus beaux détours de France ». L’ensemble comprend : un élégant Hôtel Particulier, édifié en 1760, d’une superficie de 810 m² environ, une annexe mitoyenne, d’une superficie de 120 m² environ, un élégant jardin arboré clos de murs de 600 m², une terrasse aménagée, une ancienne orangerie en rez de jardin, à aménager. Certainement l’un des plus beaux Hôtels Particuliers de la ville. Une élégante et confortable demeure bénéficiant d’un jardin arboré clos. Un ensemble au calme absolu, au cœur de cette ancienne cité médiévale. Descriptif détaillé de 60 pages sur demande.

Située au cœur d’Évreux, Hotel-Particulier clos de murs, à l’abri des regards et à proximité immédiate des commerces, écoles privées et activités familiales, ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle (1870) développe 400 m² habitables (et plus de 200 m² à rénover) au sein d’un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m². Sur trois niveaux, et sous-sol total, cette propriété de caractère séduit dés l’entrée par ses volumes généreux et ses décoration d’époque préservés : hauteurs sous plafond (jusqu’à 4 mètres 30), parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures d’origine. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec cheminée, bureaux, salle de billard et toilettes. Accès direct à une grande terrasse sur jardin. 1er étage : sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un salon et toilettes. 2e étage : plateau complet d’environ 200 m² à réhabiliter selon vos envies. Sous-sol total : caves, buanderie, chaufferie. S’ajoutent un garage, une dépendance de deux pièces, ainsi qu’un abri de jardin avec lavoir. L’ensemble bénéficie de belles prestations actuelles. Plomberie rénovée, chauffage / 2 pompes à chaleur AUER et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds, charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoise, portail automatique et alarme. Cette grande propriété familiale conjugue le charme de l’ancien, la lumière et le calme, dans un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à seulement 1 heure de Paris Saint-Lazare (SNCF) ou par l’A14. Possibilité de division du terrain et de création d’un immeuble. Informations pratiques: DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Prix de vente:1 495 000 Euros H.A.I (Honoraires charges vendeurs inclus.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

RARE - EVREUX (27000) Coeur de ville - Demeure du XIXème siècle (1870) de 400 m² habitables (+200 m² à rénover) sur un parc arboré de 2 200 m², clos de mur, sans vis-à-vis, au calme et à proximité des commerces, écoles privées, activités pour les enfants. Propriété sur 3 niveaux de 200 m² composée : - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de réception, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur la cuisine familiale avec cheminée, 2 bureaux et toilettes. Belle hauteur sous plafond de 4.30 m, parquets en chêne, cheminées en marbre et grande terrasse sur le jardin sans vis à vis et au calme.. - au 1er étage : 7 CHAMBRES, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, un salon et des toilettes. Belle hauteur sous plafond de 3.50 m et parquet en chêne. - 2ème étage de même taille à rénover. - Sous-sol total. Un grand GARAGE 2 emplacements voiture, une DEPENDANCE de 2 Pièces de 58 m2, un ABRIS DE JARDIN avec lavoir complètent ce bien. Belles prestations, parquet, cheminées, moulures. Belle hauteur sous plafond, volumes exceptionnels Portail automatique, pompe à chaleur récente, alarme. Vous serez séduit par le charme de cette grande PROPRIETE FAMILIALE de 600 m², LUMINEUSE, jouissant d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au CALME et en plein centre-ville. Proche de la gare SNCF reliant Paris en 1h (gare Saint-Lazare) ou en voiture via l'A14. A quelques minutes à pied de la cathédrale. Possibilité de division de la parcelle et de construction annexe. IDEAL USAGE MIXTE - PROFESSIONS LIBERALES, plusieurs entrées. 2 ENTRES DISTINCTES / 2 ADRESSES POSSIBLES. Plomberie rénovée, Chauffage : 2 pompes à chaleur et ballons d'eau chaude thermodynamique. Isolation grenier au sol 15 cm et sous-sol complet, isolation des plafonds Charpente rénovée en 1970, toiture cuivre et ardoises, portail automatique et alarme. DPE: C - Consommation(énergie primaire) 164 kWh/m²/an GES: A - Émissions 5kg CO/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4960 et 6740€ /an Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08.

LE HAVRE - THIERS.COTY Une DEMEURE HISTORIQUE D'EXCEPTION comme un MANIFESTE ARCHITECTURAL du XIXème Siècle. Ce remarquable hôtel particulier de 334m2 s'impose comme un lieu de vie rare, en retrait de l'agitation urbaine. Il séduit par ses 17 pièces rénovées avec goût, pour une atmosphère à la fois feutrée, chic et authentique témoin du respect de son histoire et de ses volumes. Cette grande et belle demeure familiale se prêtera aussi bien à une résidence familiale de prestige et lieu de vie principal, qu'à un projet mixte professionnel ou un habitat multi-générationnel - un potentiel rare pour une bâtisse construite en 1890. Edifiée sous la signature architecturale du célèbre Jacques Coeur elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand vestibule révèle une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et un sol en carreaux de ciment. Une porte à double battant très ancienne et d'origine s'ouvre sur un espace de réception aux vitraux emblématiques de Jacques Coeur savamment restaurés. Cet espace de vie peut se composer selon ses envies avec sa surface de près de 66m2, aujourd'hui Salle à manger et salon baigné de lumière zénithale. La cuisine aménagée et équipée jouxte un coin repas intimiste. Une chambre master élégante avec une salle de douche (et WC) et un grand dressing complètent ce niveau (plain-pied). Toilettes 'invités' sont prévues au vestibule. Parquets en bois clair, moulures et carreaux de ciment composent une ambiance à la fois classique et raffinée. PREMIER ÉTAGE : L'escalier, bordé d'une rampe patinée en bois et fer forgé, mène à un palier tapissé du papier peint décor de l'Hôtel Normandy offrant une merveilleuse perspective pour découvrir un étage dédié à l'art et à la culture. Deux jolis salons accueillants au parquet en chevrons avec cheminée à insert mais aussi cheminée à foyer ouvert invitent à la détente. Ces espaces se prolongent pour dévoiler un bureau d'écriture, qui communique directement sur une véranda lumineuse prolongée de son patio plein ciel. Un salon TV.Vidéo, un bureau disposant d'un petit balcon, une salle de bain avec WC complètent ce niveau. SECOND ÉTAGE : Cet étage est fidèle à l'architecture de la fin du XIXème siècle, son bel espace convivial intégrant une kitchenette est placé sous le thème du voyage et s'ouvre sur un roof top de 25m2 parfaitement exposé. Ce niveau permet le co-living comme un appartement indépendant, avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, ses toilettes, et 2 mezzanines pour 3 des chambres complètent le niveau. UNE ARCHITECTURE INSCRITE AU PATRIMOINE Cette demeure atypique et unique, inscrite au Ministère de la Culture, séduit par ses détails d'architecture remarquables : arcs brisés, voûtes sur croisée d'ogives, tourelle ponctuant sa silhouette, gargouilles et décors sculptés, ainsi que ses vitraux colorés savamment restaurés. La solidité de sa construction témoigne d'un savoir-faire d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure d'exception. Présentation détaillée sur demande, réservée aux acquéreurs qualifiés. LE HAVRE en Normandie (76) : investir là où le climat reste clément. Dans un contexte de vagues de chaleur récurrentes et de stress hydrique croissant dans le sud et le centre de la France, la Seine-Maritime s'impose comme une alternative sérieuse pour les acquéreurs qui pensent à long terme. Le Havre a construit un patrimoine immobilier sûr, dans un cadre de vie en constante évolution porté par d'ambitieux projets de renouvellement urbain. On note ; la gare du Havre à 1,1km ou 14 min à pied de cette demeure . Paris/LeHavre en 2h . Tous commerces à proximité . Plage à 2,2km

LA FERTÉ VIDAME (28) Au coeur d’une petite cité de caractère à l’histoire remarquable, au calme sur son vaste parc aux arbres séculaires, magnifique propriété avec superbes éléments d’époque. La bâtisse a conservé beaucoup de ses éléments d’origine.
Edifiée au XVIIIe siècle, elle possède tous les atouts des maisons de cette époque : lumière, hauteurs, volumes, confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant quatre grandes pièces de vie avec cheminées, boiseries, parquet... Cuisine. Au premier étage : palier, 5 chambres, 5 cabinets de toilette, bains. Au second étage : anciennes chambres de service à réaménager. Sous-sol complet. Les dépendances : une maison d'amis indépendante avec salon, 3 chambres, bains. Anciennes écuries totalisant plus de 200 m2+greniers. Superbe parc de 2,5 hectares clos de murs avec très beaux arbres, jolies allées, verger, potager, serre, hangar... A 15’ de de la gare de VERNEUIL-SUR-AVRE reliant Paris en 1 heure.

Dans une rue piétonne du centre historique de Rouen, un appartement de plus de 300 m², au premier étage d'un hôtel inscrit MH du 18e s.. Au début d'une rue piétonne, l'appartement prend place dans une copropriété de six lots, accessible par une discrète porte cochère automatisée. Celle-ci donne accès à une première cour, prolongée par un vaste jardin arboré commun où sont aménagés des emplacements de stationnement. La disposition de l'ensemble n'a guère évolué depuis les origines. Après avoir été la propriété successive de plusieurs familles de la noblesse de robe au 18e s. l'édifice appartint, de 1829 à 1871, à Louis de Maupassant, aïeul de Guy de Maupassant, qui y vécut aussi lors de sa scolarité au collège des Jésuites de Rouen, aujourd'hui Lycée Corneille. Quelques vestiges de l'ancien hôpital du Roy, de la maison des Pères de l'Oratoire et de l'hôpital Sainte-Barbe subsistent aux abords, intégrés aux murs des bâtiments mitoyens : poteaux sculptés d'un fleuron, cartouche de pierre orné d'enroulements et de petits masques, ou encore une cloche. Les façades et toitures de l'hôtel particulier sont inscrites MH. Les baies du corps principal sont séparées par des pilastres à refends. Au deuxième étage, elle sont prolongées d'un garde corps à balustres. Cinq lucarnes soutenues par des pigeards rythment la toiture débordante en ardoise d'Angers.

Réf. 4563 : Vente hôtel particulier proche d'Alençon, Orne (61), Basse-Normandie. Niché dans un cadre paisible en bordure de la rivière Sarthoise, cet hôtel particulier présente une belle fusion entre l'environnement urbain et la tranquillité de la campagne. Située dans l'un des quartiers résidentiels prisés d'Alençon, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services nécessaires au quotidien, et à deux pas des institutions administratives de cette préfecture dynamique du département de l'Orne. Dotée d'un espace extérieur préservé et d'une architecture élégante, cette propriété constitue un espace de sérénité unique au cœur du duché de Normandie. Le quartier, en pleine transformation grâce à des initiatives locales, allie histoire et modernité, séduisant notamment les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre convivial. Érigée en 1870, cette maison de notable a connu plusieurs vies et a été soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels depuis 1998. L'intérieur spacieux se compose d'un rez-de-chaussée avec un grand salon, une cuisine haut de gamme, et plusieurs niveaux d'espaces privés au-dessus. Le sous-sol permet un accès pratique à divers aménagements fonctionnels. Cette propriété comprend également une charmante dépendance et une piscine. Le jardin, sophistiqué et généreux, s'étend sur environ 4.400 m², créant un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille. Pour plus de renseignements sur cet hôtel particulier de luxe à acheter à Alençon, contactez le Cabinet LE NAIL.

Ref.4826 : Hôtel particulier à vendre à Mamers (Sarthe). Cette grande maison bourgeoise est située en pays Sarthois, avant-garde du Perche et de son célèbre Parc Naturel, au cœur d’une ville moyenne de 5000 âmes, où tous les commerces et services sont présents et accessibles à pied (hôpital, médecins, pharmacies, supermarchés, écoles, lycées, marchés hebdomadaires, Mac Donald, restaurants, théâtre, cinéma, centre équestre, piscine, hippodrome…)à moins de 450m. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel dégageant calme et sérénité, douceur et art de vivre propres aux villes rurales. Les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles, parfaitement complémentés par des liaisons régionales performantes, en car. A l’abri des regards, cette maison de maître dévoilera un espace de vie champêtre des plus inattendu…au cœur de la civilisation. A quelques 2h de la capitale, cette propriété laissera libre cours à tous projets privés ou professionnels. La propriété présente une façade imposante adossée à une aile en retour à l’équerre. Bâtie en pierre de taille sur 4 niveaux, dont une cave voutée, coiffée d’une couverture en ardoise portant lucarnes et cheminées, cette imposante maison jouit de multiples ouvrants, principalement orientés Est / Sud-Est. D’une surface habitable de 450 m², elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée muni d’un premier escalier oriente directement vers l’étage où sont installés les anciens bureaux. Ouverture sur une entrée privée (carreaux de ciment) fuyante vers une petite salle à manger (ou petit salon), munie d’une cheminée originale, en brique et bois. A suivre, séjour avec accès direct à une terrasse. A noter la beauté d’un sol parqueté en Bambou de Chine. Puis, vaste cuisine carrelée, bien équipée, avec ilot central. Accès à la terrasse. Accès vers le local technique en sous-sol. En continuité de la cuisine, aménagement récent d’un espace repos, muni d’un sauna. Accès extérieur vers la piscine. En retour de l’entrée principale, zone de dégagement, aujourd’hui aménagée en ping-pong. En pignon Est, salle d’eau (douche à l’Italienne) et wc indépendants ; chambre parquetée avec cheminée de marbre ; salon parqueté, avec cheminée brique et bois. Belle hauteur générale sous plafond. Au 1er étage : depuis le sas d’entrée, escalier en bois menant à l’ex-partie professionnelle, comprenant un palier, une vaste pièce parquetée de 46 m² ; disposant d’un espace TV ; un bureau avec armoire de rangement ; WC et débarras. Cet espace pourrait facilement recevoir une kitchenette et une salle de bains, constituant ainsi un appartement totalement indépendant. Par l’entrée principale et privée, un élégant escalier en bois, à rambardes en fer forgé ouvragées, mène à l’étage. Chambre parentale, équipée d’un dressing, et d’une salle d’eau attenante. WC indépendants. Local technique. En pignon Sud, petite salle aménagée pour la pratique du sport en chambre. Escalier de meunier menant au 2ème étage. Au 2ème étage : partant du pignon Sud, pièce palière aménagée en bar / repos. Chambre avec dressing, adossée à une salle d’eau – WC indépendants. Salle de jeux, ouverte sur le palier. Couloir desservant 3 chambres (dont une avec dressing) ; une salle d’eau – WC indépendants. Grand dortoir en pignon Est. Accès au grenier depuis le palier. Cave voutée comprenant un local technique, la chaufferie, une cave à vins et un débarras. La propriété dispose d’un grand garage prévu pour 2 voitures. La chaudière à pellets y a été installée. Le garage est accessible également par la maison. Il donne par ailleurs sur un jardin enherbé à l’arrière, clos de murs. Le terrain est essentiellement composé d’un grand jardin arboré, où trône entre autre un superbe Sequoia de près de 30m, partageant l’espace avec magnolia, tilleuls ou autres plantes, arbustes ou parterres fleuris. Le jardin est intégralement clos de murs et/ou de bardage bois. Aucune nuisance particulière ou vis-à-vis ne vient troubler l’intimité de cet environnement champêtre. Agréable piscine circulaire (4,60m) installée au Sud. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur en cours d’installation. Terrasse, couverture et liner font partie des travaux importants entrepris depuis l’acquisition récente par les propriétaires actuels. L’ensemble pour une surface d’environ 1 700 m². Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cet Hôtel particulier à vendre. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès piéton à tous les commerces. Cette maison, partiellement restaurée, s'organise en un U autour d'un grand jardin bien exposé. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et un cellier. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle de bains, avec une chambre et une salle de bains à réaménager. Le second étage offre un grenier aménageable. Cette propriété dispose aussi de nombreuses dépendances, y compris d'anciennes écuries, granges et préaux, le tout sur un terrain de 1.000 m2 avec un potager. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Hôtel particulier à acheter à Bellême.

Coeur de Perche - Bellême - exclusivité Au coeur de la Petite Cité de Caractère de Bellême, à deux pas des commerces, au calme du quartier historique de la ville close, alliant charme et authenticité, élégant hôtel particulier restauré avec soin. Ce lieu bénéficie d’une jolie devanture de boutique : il vous serait alors aussi possible d’envisager une ouverture au public... Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur une grande pièce à vivre traversante avec coin bureau, salon, salle à manger. Deux cheminées dont une équipée d'un poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée. Sorties directes sur la cour paysagée. Au premier étage : une première suite se compose d'un grand salon-bureau, d'une chambre et de sa salle de douche. La seconde suite, se compose quant à elle d'un joli bureau avec boiseries, d'une chambre avec vues sur le jardin et de sa salle de bains. Au deuxième étage : une troisième suite composée d'un espace chambre, d'un bureau ou atelier de peintre et de son cabinet de toilette. Une grande cave - idéale pour la conservation de vos flacons préférés. Cabanon pour les outils de jardin. Adorable cour pavée paysagée (rosiers, jasmin, hydrangea), où raisonnent les clapotis de la fontaine, à l’abri des regards et au calme de la vieille ville... Jardin potager, suspendu et planté, plein ouest. Un véritable écrin.

Réf.4368: Propriété à vendre dans la Sarthe. Cet imposant hôtel particulier est situé à Mamers, au cœur d'une ville de 5300 habitants, dans la région des Pays de la Loire. Proche des villes emblématiques du Perche telles que Bellême et Mortagne, cet hôtel particulier offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de l'activité économique et commerciale. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux liaisons routières et régionales, facilitant les déplacements vers les gares ferroviaires à proximité. À l'abri des regards, cette propriété sécurisée présente une cour intérieure intimiste, agréable pour profiter d'un cadre serein. L'accès à cette propriété se fait par un élégant portail en fer forgé qui mène à une façade en pierre de taille, classée « élément du patrimoine ». L'ensemble propose une superficie habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un grand salon et une salle à manger spacieuse. À l'étage, quelques chambres et bureaux partagent l'espace. En complément, une annexe permet d'envisager des projets locatifs après réhabilitation, offrant un potentiel intéressant pour un achat d'hôtel particulier à Mamers. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison de maître authentique datant de 1906 à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans une ville phare du Perche, avec une gare pour Paris et tous les commerces accessibles à pied, cette unique maison a appartenu à une grande famille d’imprimeurs et conserve de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, cet hôtel particulier offre un spacieux double espace de vie avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable entrée avec une magnifique cage d'escalier d'époque XIXe. Le premier étage comprend un grand palier avec trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le parc, ainsi qu'une douche et une baignoire. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une douche. Une cave sous toute la maison et un atelier attenant sont également présents. Le parc de 2048 m2, récemment aménagé, est agrémenté d'arbres centenaires et de plusieurs jardins, offrant de superbes vues sur la ville et le château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nogent-le-Rotrou, vrai témoignage du patrimoine historique.

Dans le Perche, dans le centre-ville de Nogent-le-Rotrou, une maison de maître 1900 de 270 m² et son jardin de 2 000 m². En position dominante dans le centre-ville, exposée ouest côté rue, la maison, établie en bordure de chaussée, est séparée du voisinage par une cour. Elle se compose d'un corps principal bâti suivant un plan rectangulaire, prolongé sur chacun des pignons par des dépendances à usage d'orangerie et d'atelier d'artiste. Elle est élevée de quatre niveaux, dont un de caves et un de combles. Construite en moellons enduits, les façades sont parées d'éléments architecturaux : pilastres, corniches, bandeaux et chainages d'angle en pierre de tuffeau. La toiture à quatre pans, en ardoises du pays, est scandée de plusieurs fenêtres de toit, de lucarnes et de trois souches de cheminées. Le jardin, qui surplombe la maison côté est, agrémenté d'un pigeonnier, ne se dévoile qu'une fois franchi le haut portail ouvrant sur la cour.

Laura de Langenhagen vous propose à la vente un remarquable hôtel particulier, niché au cœur du quartier historique du Pâty à Nogent-le-Rotrou. Édifiée entre le XVe et le XVIe siècle puis enrichie au fil des époques jusqu’au XXe siècle, cette demeure emblématique, labellisée au patrimoine de la ville, illustre avec raffinement l’évolution de l’architecture nogentaise. Située à quelques minutes à pied du centre ancien, des commerces et du célèbre marché du samedi matin, elle bénéficie d’un emplacement privilégié sur l’axe Paris–Le Mans, conjuguant accessibilité, qualité de vie et charme du Perche. Un cadre historique d’exception: Le quartier du Pâty compte parmi les secteurs les plus recherchés de Nogent-le-Rotrou. Ancien lieu de résidence des gentilshommes et officiers attachés au château des Comtes du Perche, il conserve un patrimoine architectural remarquable où se succèdent façades Renaissance, maisons de caractère, tourelles et ouvrages en pierre ancienne. Une restauration élégante dans le respect du patrimoine: Dès l’entrée, les volumes généreux et l’authenticité des matériaux confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les plafonds culminant à près de trois mètres, les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les tomettes restaurées ainsi que les menuiseries réalisées sur mesure témoignent du soin apporté à la rénovation. Les charpentes anciennes, les couvertures traditionnelles et les nombreux éléments d’origine préservés soulignent la qualité d’une restauration particulièrement respectueuse de l’histoire des lieux. Véritable signature de la demeure, une majestueuse tour abrite un spectaculaire escalier à vis en pierre, sublimé par des marches mêlant noyer massif et pierre naturelle. À sa base, un espace voûté dédié au rangement renforce encore le caractère unique de cette propriété. Une demeure familiale de 243 m² habitables, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée lumineuse distribuant harmonieusement les espaces de vie : - Une élégante salle à manger ; - Une vaste cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ; - Un salon avec cheminée ouverte ; - Une buanderie avec évier ; - Une chaufferie disposant de nombreux rangements et d’un accès extérieur ; - Une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille : - Un vaste bureau pouvant également faire office de chambre ; - Une superbe suite parentale comprenant un espace bibliothèque sur mesure avec coin bureau, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et de WC ; - Un espace intermédiaire aménagé en coin lecture avec WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend : - Une chambre indépendante avec sas et rangements ; - Un second espace nuit composé de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième ; - Une salle d’eau contemporaine ; - Un WC indépendant. Enfin, le grenier révèle l’impressionnante charpente d’origine, véritable chef-d’œuvre de charpenterie. Un jardin confidentiel au cœur de la ville, à l’abri des regards, derrière ses murs et ses haies, le terrain paysager d’environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre historique. Il comprend : - Une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - Une borne de recharge pour véhicule électrique ; - Un portail cochère automatisé avec vidéophonie pilotable à distance ; - Une vaste pelouse ; - Un espace verger et potager ; - Une jolie terrasse accessible directement depuis la cuisine ; - Un second accès sur la rue parallèle. Dépendances et potentiel d’aménagement: La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Un élégant bâtiment en L d’environ 100 m² accueille : - Un vaste atelier d’artiste baigné de lumière, doté d’une toiture cathédrale ; - Plusieurs espaces de stockage ; - Une superbe cave à vins voûtée en pierre. Une charmante maison d’amis indépendante d’environ 43 m² complète la propriété. Sous une belle hauteur cathédrale et desservie par un escalier en pierre, elle comprend : - Une cuisine avec espace repas ; - Un salon prolongé par un espace nuit ; - Une salle d’eau avec WC. Prestations: -Chauffage et production d’eau chaude au gaz de ville / chaudière par condensation pilotable à distance ; - Menuiseries sur mesure à double vitrage ; - Fibre optique ; - Assainissement collectif ; - Diagnostic de performance énergétique : D. Un bien rare au cœur du Perche: Alliance parfaite entre élégance patrimoniale et confort contemporain, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures historiques en quête d’un lieu de vie d’exception. Chaque détail raconte plusieurs siècles d’histoire tout en répondant aux exigences actuelles. Une adresse confidentielle, empreinte d’authenticité et de caractère, dans l’un des plus beaux quartiers de Nogent-le-Rotrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 609 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288

Environ 427m² habitable - 7 chambres - 7 salles de bains/eaux Jardin - 2 garages - Maison annexe. Au coeur du centre historique de Bayeux, Bayeux Sotheby's International Realty vous présente à la vente , en exclusivité, cette propriété d’exception prenant place dans un environnement patrimonial parmi les plus emblématiques de la ville. Il s’agit d’un hôtel particulier développant environ 427 m² habitables, complété par un jardin clos d’environ 500 m² et une maison annexe indépendante d’environ 75 m², configuration particulièrement rare en coeur de ville. A proximité immédiate des monuments majeurs de Bayeux, la propriété bénéficie d’un emplacement remarquable. La propriété comprend sept chambres, toutes dotées de leur salle de bains, dont certaines bénéficient d’une vue sur la cathédrale, renforçant le caractère unique et privilégié de l’adresse. L’ensemble s’inscrit harmonieusement dans le tissu architectural bayeusain, composé d’hôtels particuliers, de demeures anciennes et de bâtis en pierre typiques du Bessin. La bâtisse principale séduit par la qualité de ses volumes et la cohérence de sa rénovation. Les espaces de réception offrent de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens soigneusement conservés ou restaurés, des cheminées décoratives, ainsi que des éléments architecturaux d’origine (boiseries, moulures, escaliers) participant pleinement à l’identité du lieu. La distribution intérieure, fluide et lisible, permet une organisation adaptée aussi bien à un usage résidentiel qu’à un projet patrimonial ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux nombreuses et grandes ouvertures. Les ambiances intérieures conjuguent élégamment le charme de l’ancien et des choix contemporains sobres, offrant un confort actuel sans altérer l’authenticité de la demeure. Les cuisines et salles d’eau ont été aménagées avec goûts et avec des matériaux de qualité, dans un esprit intemporel. Les espaces nuit, répartis sur trois niveaux, proposent un ensemble de chambres aux volumes généreux, dont certaines disposent de vues directes sur la cathédrale ou sur le jardin. Le troisième étage, plus intimistes, actuellement aménagés en suites, offrent des espaces propices à des suites, bureaux ou salons privés, selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré, entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre historique. Calme, protégé des nuisances, il prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre rare pour profiter d’un extérieur au coeur de Bayeux. La maison annexe, indépendante, développe environ 75 m² et permet d’envisager différents usages : logement d’amis, maison de gardien, activité professionnelle ou projet locatif, tout en préservant l’intimité de la demeure principale. Par son emplacement exceptionnel, ses volumes, la qualité de sa rénovation et la présence d’un charmant jardin, de deux garages et d’une maison annexe, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le marché bayeusain, adaptée aussi bien à une résidence principale de prestige qu’à un projet à forte valeur historique et architecturale.

Barnes vous invite à découvrir cet superbe hôtel particulier à vendre à Bayeux, situé à proximité immédiate de la cathédrale et des commerces. Ce bien de caractère, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur trois niveaux et est adossé à un jardin arboré privatif, offrant une tranquillité rare au cœur de la ville. Le stationnement intérieur constitue également un atout précieux dans cette zone centrale. Avec 416 m² habitables, cette propriété d'exception est organisée en deux ailes autour d'une cour intérieure. Elle conserve de nombreux éléments d'origine tels qu'un escalier d'honneur en fer forgé, des cheminées en pierre, des plafonds à la française, des trumeaux sculptés et des parquets massifs. Chaque pièce reflète un art de vivre élégant et un souci du détail, témoin de son passé prestigieux.Les espaces de réception sont vastes, lumineux et bien agencés, comprenant plusieurs salons, bureaux et salles à manger qui s'ouvrent sur la cour et le jardin. À l'étage, de nombreuses chambres et salles de bains offrent une distribution modulable, adaptée à un projet familial ou d'accueil. Deux caves, un garage intérieur, un atelier et des chaufferies viennent compléter cet ensemble rare et historique. Ce bien représente une occasion unique d'acquérir un hôtel particulier à acheter à Bayeux, alliant élégance architecturale, éléments anciens préservés et qualité de vie urbaine. Barnes Normandie, expert en biens haut de gamme en Normandie, de Ouistreham à Port-en-Bessin, et de Caen à Bayeux. Prix : 805,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14,133 € et 19,122 € - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969.

À Nogent-le-Bernard, dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet hôtel particulier à vendre, ancien presbytère chargé d'histoire. Cette propriété unique a su conserver de nombreux éléments anciens et bénéficie d'un jardin paisible à l'abri des regards. Les vastes pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui dessert deux pièces de vie avec cheminées, une cuisine de campagne ouverte sur le jardin et une buanderie. Le premier étage se compose de cinq chambres et deux salles de bains, tandis que le second étage offre deux chambres et un cabinet de toilette. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble. Des dépendances mitoyennes, incluant une jolie dépendance sur deux niveaux et une grange attenante, ainsi qu'un ancien pigeonnier, ajoutent au charme de cette propriété. Le jardin de 1.700 m2, agrémenté de beaux arbres et d'un ancien bassin, nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier à Nogent-le-Bernard.

Proche de Giverny, à la limite du Vexin et de la Vallée de Seine cet établissement 4 étoiles se compose de plusieurs bâtiments historiques au cœur d'un parc paysager. Le castel Napoléon III abrite la réception, le restaurant, le spa et des chambres aux étages. La villa accueille des chambres et suites sur 3 niveaux, et les anciennes écuries hébergent également des chambres et suites de caractère. Chacune dans son style présente une décoration récente réalisée avec goût et utilisant des matériaux sourcés auprès des meilleurs fournisseurs. Au sous-sol, les hôtes bénéficient d'un spa avec fauteuils chauffants, jacuzzi, sauna et hammam ainsi qu'une piscine intérieure. Au rez-de-chaussée, un salon-bar intimiste, la salle à manger majestueuse du restaurant gastronomique de 100 couverts, et une salle de réception supplémentaire utilisable pour les petits-déjeuners ou comme dancefloor. Avec la terrasse et les jardins, ainsi qu'un espace de réunion, ce domaine est particulièrement apprécié pour les réceptions, mariages ou séminaires d'entreprise. Il est exploité par ses propriétaires.

Dans le sud de la Manche et la région du Mortainais, une demeure bourgeoise de presque 300 m², proche d’un petit centre urbain. Depuis la rue, la maison de la fin du 19e s. se dresse derrière un muret de granit, couronné d’une grille de fer forgé. L’accès à la propriété se fait par un double portail à trois piliers de granit monumentaux. La maçonnerie est de qualité et emploie un granit jaune taillé en moellon aux assises régulières, ainsi que du granit bleu de Vire pour les chaînages, les encadrements de baies, les bandeaux et balcons de la façade sud. Les autres façades présentent le même granit jaune mais les encadrements et chaînages sont en brique. L’ensemble des menuiseries est de facture récente. Derrière un jardin de façade, la maison est de plan rectangulaire et flanquée d’une tour à demi hors-œuvre. La toiture à deux versants est en ardoise, couronnée de deux hautes cheminées et ornée d’une lucarne au sud. La tour est coiffée d'un toit en pavillon, également orné d’une lucarne au sud. La demeure est élevée de quatre niveaux, un sous-sol, un rez-de-jardin surélevé, un étage et un étage de combles. La tour compte un étage supplémentaire. Au nord, une véranda ouvre sur le jardin et des dépendances. Un jacuzzi est dissimulé derrière. En retrait, côté jardin, mais visible dès le portail, une remise à un étage présente la même combinaison de granit et de brique que les façades secondaires de la maison. En face de la véranda, une cuisine d’été est équipée, sous une toiture en ardoise, d’un four à pizzas et d’un bar. En enfilade derrière les communs, sont aménagées quatre places de stationnements couvertes, dont deux fermées et un abri de jardin.