vente d’hôtel particulier avec salle de réception Basse-Normandie, France

À 2h de Paris et à 30 minutes de Deauville-Trouville ou Honfleur, cet Hôtel particulier de luxe à vendre à PONT-L'EVEQUE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se présente comme une splendide demeure bourgeoise des XVIIIe et XIXe siècles, parfaitement rénovée. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare SNCF), cette propriété est implantée au cœur d'un parc arboré et fleuri de 8300 m², accompagné d'une dépendance de 435 m² en excellent état. La demeure principale, d'une surface habitable de plus de 355 m², se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée traversant qui dessert deux espaces de réception : un confortable séjour avec un bureau/petit salon attenant et une vaste salle à manger. Une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que des pièces de service et une cave, complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite parentale de 50 m², deux chambres confortables et un dressing. Le deuxième étage, dédié aux invités, offre une grande pièce salon/bibliothèque/bureau de 70 m² (possibilités de 4 chambres), une spacieuse chambre et une belle salle de douche. Le bâtiment annexe propose un potentiel remarquable : salle de réceptions, showroom, maison d'amis, atelier d'artiste, espaces pour 8 à 10 voitures, bureaux, divers garages et stockage. Cette propriété rare, à la vente, offre de très belles prestations, alliant charme, volumes et élégance dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 996 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 0658832145, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.