vente de corps de ferme de luxe à Chatham, Etats-Unis

La ferme de Lovey est un domaine isolé et privé de 92 acres situé à Walnut Cove, en Caroline du Nord, offrant une combinaison rare de terres utilisables et de caractéristiques aquatiques. La propriété comprend des champs ouverts et entretenus, des feuillus matures, et trois grands étangs approvisionnés, dont un avec un quai flottant, le tout dans un terrain doucement vallonné. La faune y est abondante, avec des cerfs, des dindons sauvages et d'autres espèces indigènes fréquemment observées. La ferme rénovée au 1260 Beaver Island Trail Road allie le caractère classique de la campagne avec des mises à jour modernes. Les espaces de vie lumineux et ouverts présentent des planchers en chêne, des fenêtres Pella mises à jour et des plafonds voûtés avec poutres apparentes. La cuisine comprend des plans de travail en quartz poli, des armoires Medallion, des étagères flottantes et des appareils haut de gamme, et s'ouvre sur la grande salle avec un plafond cathédrale, une cheminée en briques et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La suite principale au niveau principal offre des vues panoramiques sur la ferme, un accès à la véranda avec écran et une salle de bain rénovée avec des carreaux allant du sol au plafond. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et des espaces de mezzanine, tandis que le sous-sol offre de l'espace de rangement, un espace hobby, une salle d'exercice ou une expansion potentielle. La grande terrasse arrière offre amplement d'espace pour les rassemblements et la piscine/spa Endless Lap. En plus de la résidence, la propriété propose d'excellentes améliorations auxiliaires. Un grand bâtiment pour équipements Morton avec porches couverts et cinq portes de garage offre un espace considérable pour le stockage. Un bâtiment de loisirs Morton séparé, avec des portes de garage à passage, comprend une serre attenante et est climatisé, soutenant un large éventail d'usages. La maison d'hôtes moderne ajoutée au bâtiment Morton offre une option d'hébergement privée avec une aire de vie à plafond cathédrale, une cuisine moderne, une salle de bain complète et une véranda surplombant la propriété. Parmi les autres caractéristiques figurent une topographie légèrement inclinée, de multiples emplacements potentiels pour des maisons et des sentiers à travers les forêts de feuillus. Ce domaine soigneusement entretenu représente une opportunité unique pour les acheteurs intéressés par l'achat d'un corps de ferme dans la région de Walnut Cove.

ÉNORME réduction de prix ! Hayden Outdoors est fier de vous présenter cette belle ferme au cœur de la Caroline du Nord ! Couvrant près de 700 acres contigus, cette propriété est une ferme et une installation équestre entièrement fonctionnelle depuis plus de 30 ans avec les propriétaires actuels ! La propriété dispose de plusieurs maisons, granges, ateliers, d’un excellent système routier et de certains des sols secs les plus fertiles de l’État ! Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui !694 +/- acres de terres agricoles de premier ordre et de pâturages pour chevaux et bovins. Le terrain agricole désigné est constitué d’argile rouge fertile et où l’on cultive actuellement du maïs. Les prévisions de rendement pour la récolte de 2023 sont de 200 à 250 boisseaux à l’acre. Test de gestion du sol disponible sur demande. Les pâturages vallonnés et les clôtures de la propriété sont utilisés pour les chevaux et le bétail. Le côté est de la propriété touche la rivière Flat sur un quart de mile. La propriété dispose de 5 étangs différents et de 3 ruisseaux différents.   Résidence principale : Maison de 2000 pieds carrés avec garage pour deux voitures, terrasse arrière et rampe accessible en fauteuil roulant. Maison mobile : La maison mobile de 1000 pieds carrés a été mise à jour avec un nouveau revêtement de sol, un espace de rangement supplémentaire, une nouvelle peinture, etc. Maison de ranch : Elle est actuellement louée à un tiers. La propriété dispose également d’un atelier de 60 pieds x 40 pieds, d’une étable à chevaux de 100 pieds x 70 pieds à 17 stalles avec rangement au-dessus et sellerie, d’une arène d’entraînement de 210 pieds x 80 pieds, d’une grange à poteaux de 100 pieds x 60 pieds utilisée pour l’équipement et le stockage du foin. Plusieurs clôtures recouvrent la propriété de plusieurs sections et de portes qui sont utilisées pour le pâturage du bétail et des chevaux. Profitez de cette énorme propriété avec les nombreuses possibilités de loisirs en plein air qu’elle offre ! L’équitation, les promenades côte à côte et les VTT, la chasse et la pêche pour n’en nommer que quelques-uns ! Les terres agricoles sont riches et fertiles en argile rouge de Caroline du Nord et produisent certaines des meilleures récoltes de la région ! Le terrain agricole actuel est planté de maïs et produira de 200 à 250 boisseaux à l’acre pour la récolte de 2023 ! Information sur la gestion des sols disponible sur demande ! Actuellement, les droits agricoles sont loués pour un contrat de 3 ans qui en est actuellement à sa deuxième année. Selon les projections de récolte de 2023, l’agriculteur s’attend à 200 à 250 boisseaux par acre, ce qui est l’un des meilleurs de l’État et bien au-dessus de la moyenne pour les cultures en sol sec ! Le climat à Rougemont, en Caroline du Nord, est généralement doux et agréable toute l’année. Pendant les mois d’été, les températures varient de 90 à 60 degrés. Pendant l’hiver, les températures restent douces avec des températures moyennes comprises entre le milieu et le haut des années 50 et des températures minimales nocturnes tombant dans les années 30. La région reçoit en moyenne 44 pouces de pluie par an ainsi qu’environ 4 à 8 pouces de neige par an. La propriété est située à un peu plus de 12 miles au nord de Durham, en Caroline du Nord. Il est situé à 25 miles au nord-ouest de Raleigh, en Caroline du Nord. L’aéroport international de Raleigh/Durham est à seulement 14 miles.